裝飾、裝修工程施工方案

1、.君昱·風(fēng)憬天下11#樓裝飾、裝修工程施工方案編制人： 復(fù)核人： 審核人： 陜西興龍建設(shè)集團(tuán)有限公司君昱風(fēng)憬天下工程項目部2013年10月 日一、工程概況 工程名稱：君昱·風(fēng)憬天下11#樓建設(shè)地點：西安市長安區(qū)建材西街建筑面積：地上40078、地下5000建筑層數(shù)：地上33層，地下4層，地下車庫建筑結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)建筑防火類別：高層住宅樓建筑耐火等級：地下一級，地上一級設(shè)計使用年限：50年抗震設(shè)防烈度:8度墻體:承重粘土空心磚、非承重粘土空心磚外墻外保溫:巖棉保溫板屋面保溫:XPS保溫板外墻面:外墻涂料墻面內(nèi)墻面:乳膠漆墻面樓、地面:水泥砂漿樓地面結(jié)構(gòu)形式:框剪結(jié)構(gòu)

2、；結(jié)構(gòu)安全等級:二級結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限50年基礎(chǔ)類型樁基礎(chǔ)建筑抗震設(shè)防類別丙類地基基礎(chǔ)設(shè)計等級甲級混凝土強度等級C35,C30 C25，C15鋼筋的最小錨固長度HPB235鋼筋：24d（28d）HRB335鋼筋：30d（35d）鋼筋的最小搭接長度HPB235鋼筋：27d（33d）HRB335鋼筋：34d（41d）混凝土保護(hù)層厚度梁25，柱30，板15，基礎(chǔ)40專業(yè)設(shè)計概況：本工程配備動力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及有線電視系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)，并按常規(guī)住宅樓設(shè)計。二、總體工藝流程外裝修：外墻面面磚外墻面涂料石材雨水管等安裝補貼進(jìn)料口室外管道等工程散水、臺階、坡道場

3、地平整清理 內(nèi)裝修：放線立門窗口做護(hù)角安裝埋管內(nèi)墻面、頂裝修樓地面養(yǎng)護(hù)油漆、玻璃、涂料安裝調(diào)試清理驗收三、外墻飾面：本工程外墻面飾面為外墻涂料1、施工工藝修補清掃填補膩子、局部刮膩子磨平貼玻纖布滿刮膩子磨平底漆施工第一遍面漆施工第二遍面漆施工2、操作方法a、修補：施涂前對于基體的缺棱掉角處、孔洞等缺陷采用1：3水泥砂漿（或聚合物水泥砂漿）修補。b、清掃：塵土、粉末可使用掃帚、毛刷、高壓水沖洗，油脂使用中性洗滌劑清洗；灰漿用鏟、刮刀等除去；霉菌室外高壓水沖洗，用清水漂洗晾干。c、填補膩子，局部刮膩子：如果墻體平整、光滑，可不使用膩子；膩子的要求除了易批易打磨外，還應(yīng)具備較好的強度和持久性，在進(jìn)行

4、填補、局部刮膩子施工時要求，宜薄批而不宜厚刷。要求膩子應(yīng)具備更好的粘結(jié)性，粘結(jié)持久性及耐水性。使用的膩子采用107膠白水泥漿加159d一20M的細(xì)沙拌合。刮膩子時的施工技術(shù)：掌握好刮涂時工具的傾斜度，用力均勻，以保證膩子飽滿。為避免膩子收縮過大，出現(xiàn)開裂和脫 落，一次刮涂不要過厚，根據(jù)不同膩子的特點，厚度以05mm為宜。不要過多地往返刮涂，以免出現(xiàn)卷皮脫落或?qū)⒛佔又械哪z料擠出封住表面不易干燥。用油灰刀填要填滿、填實，基層有洞和裂縫時，食指壓緊刀片，用力將膩子壓進(jìn)缺陷內(nèi)，將四周的膩子收  刮干凈，使膩子的痕跡盡量減少。d、磨平:不能濕磨，打磨必須在基層或膩子干燥后進(jìn)

5、行，以免粘附砂紙影響操作。砂紙的粗細(xì)要根據(jù)被磨表面的硬度來定，砂紙粗了會產(chǎn)生砂痕，影響涂層的最終裝飾效果。手工打磨應(yīng)將砂紙(布)包在打磨墊：塊上，往復(fù)用力推動墊塊廠，不能只用一兩個手指壓著砂紙打磨，以兔影響打磨的平整度。機械打磨采用電動打磨機，將砂紙  夾于打磨機上，輕輕在基層上面推動，嚴(yán)禁用力按壓以免電機過載受損。  打磨時先用粗砂布或打磨機打磨，再用細(xì)砂布打磨；注意表面的平整性，即使表面的平整性符合要求，還要注意基層表面粗糙度、打磨后的紋理質(zhì)感，要是出現(xiàn)這兩種情況會因為光影作用而使面層顏色光澤造成深淺明暗不一的錯覺而影響效果，這就要求局部再磨平，必要

6、時采用膩于進(jìn)行再修平，從而達(dá)到粗糙程度一致對于表面不平，可將凸出部分用鏟平，再用膩子進(jìn)行填補，等干燥后再用砂紙進(jìn)行打磨。要求打磨后基層的平整度達(dá)到在側(cè)面光照下無明顯批刮痕跡、無粗糙感，表面光滑。打磨后，立即清除表面灰塵，以利于下一道工序的施工。e、貼玻纖維布采用網(wǎng)眼密度均勻，不要用太密的玻纖維布進(jìn)行鋪貼；鋪貼時自上面下用濃度高的107膠水邊貼邊用刮子趕平，同時均勻地刮透；出現(xiàn)玻纖維的接搓時，應(yīng)錯縫搭接23公分，待鋪平后用刀進(jìn)行劃切，劃切時必須劃齊，并讓玻纖維布并攏，以使附著力增強。f、刮膩子再磨平：采用聚合物膩子刮平整，主要目的是為了修平貼玻纖布引起的不平整現(xiàn)象，防止表面的毛細(xì)裂縫。g、涂料的

7、涂刷：涂料涂刷時要求：基層表面含水率不得大于8%，如遇有大風(fēng)、雨、霧等到天氣時不得進(jìn)行面層涂料的施涂；施工時要求根據(jù)設(shè)計要求做樣板墻，直到竣工驗收時為止。3、施涂方法：施工時以墻的陰陽角處及水落管為分界線，同一面墻應(yīng)采用同一批號的涂料，每層涂料不宜施涂過厚，涂層應(yīng)均勻，顏色一致。涂料施工時，施工保養(yǎng)條件要求較高。施工保養(yǎng)溫度高于5，環(huán)境濕度低于85%，以保證成膜良好。低溫將引起涂料的漆膜粉化開裂等問題，環(huán)境濕度大使漆膜長時間不干，并最終導(dǎo)致成膜不良。外墻施工必須考慮天氣因素，在涂刷涂料前，12小時不能下雨，保證底材干燥，涂刷后，采取相應(yīng)措施防止由于24小時內(nèi)下雨而造成漆膜被雨水沖壞。4、涂裝技

8、巧 外墻涂裝上漆順序要先上后下，從屋檐、柱頂、橫頂、門窗洞口。其中每一部分也須自上而下依次涂刷。在涂刷每一部位時，中途不能停頓，如果不得不停下來，也要選擇建筑結(jié)構(gòu)上原有的連接部位，如墻面與窗框銜接處。這樣就能避免難看的接縫。在涂刷檐板線條時要分下述兩步，先刷檐板的底部，爾后刷向陽部位。同時刷幾塊檐板時，順著墻依次進(jìn)行，涂刷過程中動作要快，并不時地在已干和未干的接合部位來回刷幾下，以避免留下層疊或接縫。5、涂刷后處理施工完畢后，工具需即刻清洗，同時立即清理不小心被污染的門窗，否則涂料干結(jié)后，會損壞工具、難于清除掉門窗上的污跡；剩余涂料保持清潔，密閉封存。四、內(nèi)墻抹灰 工藝流程：澆水濕潤

9、找規(guī)矩、做灰餅設(shè)置標(biāo)筋陽角做護(hù)角抹底層、中層灰抹窗臺板、踢腳板（或墻裙）抹面層灰清理。 1、找規(guī)矩、做灰餅。先用托線板和靠尺檢查平整，垂直程度，確定抹灰厚度，一般最薄處不少于7mm。然后在墻面高度2m左右，距兩邊陰角100200mm處，用1:3水泥砂漿或1:3:9水泥混合砂漿，各做一個50mm×50mm的灰餅。灰餅厚度，視墻面平整、垂直程度而定，一般為1015mm厚。然后用托線板或線錘在此灰餅面掛垂直，在墻面的上下各補做兩個灰餅，灰餅距頂棚及地面高度150200mm左右，再用釘子釘在左右灰餅兩頭墻縫里，用小線栓在釘子上拉橫線，沿線每隔1.21.5m補做灰餅。 2、標(biāo)筋?；绎炞龊蒙愿珊?/p>

10、,用石灰砂漿在上、中、下灰餅間標(biāo)筋,其厚度同灰餅厚度,寬度50mm左右，間距1.21.5m。 3、做護(hù)角。門窗洞口及室內(nèi)陽角應(yīng)做水泥砂漿護(hù)角，護(hù)角厚度與墻面灰餅齊平，宜用1:2水泥砂漿打底，待砂漿稍干抹成小尖角，護(hù)角的高度，如設(shè)計無規(guī)定時，一般不低于2m，每側(cè)寬度不小于50mm。 4、抹底層、中層灰。 (1)、底層、中層灰的配制：底層、中層灰宜用1:3的石灰砂漿或設(shè)計要求定。冬期施工應(yīng)采取保溫措施，涂抹時，砂漿溫度不宜低于5。 (2)、抹底、中層灰：從上而下進(jìn)行。一般在標(biāo)筋完成稍收水后先在兩筋之間用力抹一層79mm厚的底灰，至78成干后接著抹中層灰，抹成的灰應(yīng)比兩邊的標(biāo)筋稍厚，然后用刮杠靠住兩

11、邊的標(biāo)筋，由下向上刮平，并用木抹子補灰搓平。 5、抹窗臺板： 用1:3水泥砂漿抹底層灰，厚57mm，表面劃毛。隔1d后，刷素水泥漿一道，再用1:2.5水泥砂漿抹面層，厚57mm。面層要原漿壓光，并將上口壓成小尖角，下口要求平直，不得有毛刺，澆水養(yǎng)護(hù)23d。配制砂漿應(yīng)計量準(zhǔn)確，攪拌均勻，稠度適宜。 6、抹面層灰： (1)、配制：用紙筋石灰（100Kg石灰膏一般加紙漿2.9Kg）或麻刀石灰（100Kg石灰膏中一般加麻刀1Kg）。如采用石膏灰抹面層時，宜摻入緩凝劑，其摻量由試驗確定，一般控制在1520min內(nèi)凝結(jié)。 (2)、面層灰：待中層灰六、七成干時，即可開始抹面層灰。麻刀石灰厚度不大于3mm，紙

12、筋石灰，石膏灰不得大于2mm。如中層灰發(fā)白過干、應(yīng)灑水濕潤。操作應(yīng)從陰角開始，最好兩人配合，一人于豎向或橫向薄刮一層面層灰，另一人接著沒豎向或橫向找平整，并用毛刷蘸水將門窗角等處清理干凈。抹石膏灰成層時，應(yīng)分兩遍連續(xù)進(jìn)行，第一遍應(yīng)涂在干燥的中層面上。石膏灰不得涂抹在水泥砂漿面層上。 7、清理。抹灰工作完畢，應(yīng)將粘在門窗框，墻面的砂漿與落地灰及時清除，擦掃干凈。五、樓地面一、細(xì)石混凝土毛地面沿墻四周作灰餅、沖筋，房子中間補作灰餅沖筋，使沖筋間距為1.5-1.8m；灘鋪細(xì)石混凝土、刮杠刮平、木模搓毛、鐵抹收水光待水泥砂漿初凝后，用木模抹毛使紋路通順；二、水泥砂漿面層1、在灘鋪水泥砂漿面層前半小時應(yīng)

13、先刷1：1素水泥漿一道，然后從里向外由中間向門口退出操作，隨鋪隨用刮尺刮平、木模拍實抹平，均勻用力將砂眼、腳印消除后，2m靠尺檢查平整度；2、待水泥砂漿稍收水，用鐵抹子稍用力壓漿水抹平壓光（進(jìn)行第一遍壓光）；待初凝后、約兩小時后進(jìn)行第二遍壓光，由邊角到大面的順序加大壓力抹光、不要露壓，用鐵抹將死坑砂眼填實壓平達(dá)到表面光潔平整；6-8小時后進(jìn)行第三遍壓光；3、壓光時如砂漿干濕度不適合可灑少量水再壓光，當(dāng)濕度過大時，可撒預(yù)拌好的1：1水泥細(xì)紗拌和料再進(jìn)行壓光；4、面層壓光24 小時內(nèi)禁止走人，覆蓋鋸末撒水養(yǎng)護(hù)7-14天。三、衛(wèi)生間施工：墻面刮槽基本同室內(nèi)粉刷一致不同之處在于刮糟打底時根部25-30

14、cm收成水光其余為拉毛，在此不作闡述，只對樓地面作法進(jìn)行闡述。施工方法：1、風(fēng)道、管道周圍吊洞：安排兩名技術(shù)熟練責(zé)任心強的維修工用普硅P.O32.5R水泥、0.5石子、中粗砂、防水粉及膨脹劑進(jìn)行吊洞；洞內(nèi)及洞周圍雜物清理干凈并用水沖洗；用五合板配模板確保接縫嚴(yán)密不漏漿；拌制加防水粉的細(xì)石混凝土、鋼筋棍振搗密實至洞的2/3處，12小時后安排專人放水檢查是否有滲漏，如有應(yīng)在砼上涂刷玻璃水兩遍再進(jìn)行試水確認(rèn)不滲時再在管道周圍澆筑加5%防水粉的防水砼套圈，比原洞口直徑大300mm（根部高度60mm四周高40mm）；2、細(xì)石砼找坡層：抄平、在室內(nèi)墻面上彈水平控制線，機械拌和細(xì)石砼、以地漏中心為準(zhǔn)點進(jìn)行灘

15、鋪，刮杠以地漏為中心進(jìn)行刮平、木模拍實消除砂眼腳印待收水用木模搓毛；3、水泥砂漿找平層：基層清理干凈撒水濕潤、掃素水泥漿一道，攤鋪20mm厚1：3水泥砂漿找平層，刮杠刮平，木模消除砂眼，腳印初凝后鐵抹收水光（墻角、管道周圍作成圓弧形）;4、防水層施工：施工隊伍有防水施工資質(zhì)、操作人員有專業(yè)操作證；基層清理干凈、檢查干燥程度（平鋪油氈6-8小時無水印即可）；管道周圍及轉(zhuǎn)角處涂刷附加層一道高度不低于250mm；按規(guī)范要求涂刷聚氨脂防水層，每道工序施工完畢經(jīng)專職質(zhì)量員檢查認(rèn)可后方能進(jìn)行第二遍施工；門口用細(xì)砂圍擋高出地面5-6cm進(jìn)行放水、放水完畢同主管監(jiān)理確認(rèn)作記錄，24小時以后不滲不漏為可；5、砂

16、漿保護(hù)層：基本同找平層一樣，施工時注意保護(hù)防水層，嚴(yán)禁使用鐵鍬、鐵抹等利器四、地磚樓地面1、刷素水泥漿：在清理好的基層上，澆水濕潤，撒素水泥，用掃帚掃勻。掃漿面積的大小應(yīng)依據(jù)打底鋪灰速度決定，應(yīng)隨掃漿隨鋪灰。2、沖筋：從+500mm水平線下返至底灰上皮的標(biāo)高（從地面標(biāo)高減去磚厚及粘結(jié)砂漿的厚度），抹灰餅，從房間一側(cè)開始，每隔1 m左右沖筋一道，有地漏的房間應(yīng)由四周向地漏方向放射性沖筋，并找好坡度，沖筋應(yīng)使用干硬性砂漿。3、裝擋：根據(jù)沖筋的標(biāo)高進(jìn)行砂漿的裝擋，用大杠橫豎檢查其平整度，并檢查其標(biāo)高和泛水是否正確，用木抹子搓平，24小時后澆水養(yǎng)護(hù)。4、找規(guī)矩彈線：沿房間縱橫兩個方向排好尺寸，當(dāng)尺寸不

17、足整塊磚的模數(shù)時可裁割用于邊角處，根據(jù)已確定后的磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱橫控制線并嚴(yán)格控制好方正。5、鋪磚：從門口開始，縱向先鋪幾行磚，找好位置及標(biāo)高，以此為筋，拉線，鋪磚，應(yīng)從里向外退著鋪，每塊磚應(yīng)跟線。鋪好地磚后，常溫48小時澆水養(yǎng)護(hù)。鋪地磚時要求相臨房間的接槎放在門口的裁口處。六、塑鋼門窗 甲方另行分包。七、乳膠漆工程一、構(gòu)造做法1.刷水泥漿一道配合比為107膠:水1.42.12厚1:1:4水泥石灰砂漿3.8厚1:0.8:3水泥石灰砂漿4.滿刮膩子二道,打磨平整5.白色乳膠漆,至少二遍二、施工準(zhǔn)備1、使用材料：聚醋酸乙烯乳膠漆、調(diào)膩子及顏料2、作業(yè)條件要求：表面應(yīng)基本干燥，基層含水率不大

18、于8；窗安裝完畢，地面施工完畢；墻管道、洞口等已抹灰找平；環(huán)境溫度保持在20ºC以上；3、在大面積施工前已做好樣板間并經(jīng)鑒定合格。三、操作工藝及方法主要施工工序為：清現(xiàn)基層填補縫隙、局部刮膩子、磨平第一遍滿刮膩子磨平第二遍滿刮膩子、磨平第一遍涂料復(fù)補膩子、磨平第二遍涂料、磨光第三遍涂料1、基層清理：將墻、柱表面起皮及松動的灰渣清理干凈。2、修基層表面：先用三倍水稀釋后的107膠水涂刷一遍。然后用水石膏將基層表面的坑洞、縫隙補平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。3、膩子：一般為兩遍，膩子以纖維素溶液、福粉，加少量 107膠，光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰鋼灰匙橫向滿刮，一刮板

19、緊接著一刮板，接頭不得留槎，要求刮灰平順干凈。待干燥后用砂紙將浮膩子及斑跡磨平磨光，再將墻、柱、頂棚表面清掃干凈，第二遍用抹灰鋼光匙豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，干燥后用砂紙磨平并掃干凈。4、刷第一遍乳膠漆：乳膠漆在使用前應(yīng)用掃筆攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。涂刷順序是先刷頂板后刷墻柱面，整個順序為先上后下。由于乳膠漆漆膜干燥較快，因此應(yīng)連續(xù)迅速操作。涂刷時，從一頭開始，逐漸向另一頭推進(jìn)，要上下順?biāo)?，互相銜接，避免出現(xiàn)干燥后接頭。待第一遍乳膠漆干燥后復(fù)補膩子，膩子干燥后用砂紙磨光，掃凈。5、刷第二遍乳膠漆：第二遍乳膠漆操作要求與第一遍相同。使用前要充分?jǐn)嚢?，如果很稠，宜加水或少加水，以防露底。干燥后用砂紙磨手打光、掃凈?、刷第三遍乳膠漆。四、防止質(zhì)量通病1、刷紋明顯：乳膠漆使用前一定要撐拌均勻，保證調(diào)度要適中，掃筆蘸漆量要適當(dāng)，為防止刷紋過應(yīng)大多理多順。刷分色線時，施工前認(rèn)真劃好粉線，用力均勻，起落要輕，排筆蘸漆量要適當(dāng)，從上至下或從左至右刷。2、接槎明顯：徐刷時要上