施工合同-東環(huán)線2011.1.5

1、I精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有楊凌示范區(qū)東環(huán)線擴(kuò)建市政道路工程BT 融資建設(shè)合同<投資建設(shè)與轉(zhuǎn)讓收購(gòu)合同 >簽約雙方 : 楊凌城鄉(xiāng)投資建設(shè)開發(fā)有限公司陜西省通達(dá)公路建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司簽約地點(diǎn) :楊凌示范區(qū) 簽約時(shí)間： 年 月 日第一章 總則1.1按照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑 法及其它有關(guān)法律、法規(guī)，合同雙方本著平等互利的原則，就 本項(xiàng)目甲乙雙方達(dá)成以下一致條款。1.2甲方:楊凌城鄉(xiāng)投資建設(shè)開發(fā)有限公司1.3乙方:陜西省通達(dá)公路建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司1.4項(xiàng)目地點(diǎn):楊凌示范區(qū)1.5合作項(xiàng)目:楊凌示范區(qū)東環(huán)線擴(kuò)建

2、市政道路工程的投資、 建設(shè)、移交和收購(gòu)。1.6本合同的組成有:(1) 本工程的談判文件。(2) 中標(biāo)人的投標(biāo)文件及承諾。(3) 中標(biāo)通知書。(4) 施工圖紙。1.7本項(xiàng)目工程造價(jià)即項(xiàng)目回購(gòu)金=工程結(jié)算價(jià)款+調(diào)整價(jià)款。第二章 項(xiàng)目2.1本項(xiàng)目為楊凌示范區(qū)東環(huán)線擴(kuò)建市政道路工程，工作內(nèi) 容包括：清單中機(jī)動(dòng)車道、橋梁、給排水、雨水圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容； 電力電信只做管溝、檢查井及預(yù)埋管；非機(jī)動(dòng)車道、人行道和綠 化帶只施工路基部分(管網(wǎng)、墊層、穩(wěn)定層及面層不做)；電氣 部分的交通標(biāo)志和路燈只做基礎(chǔ)。2.2甲方按照本合同全面收購(gòu)本項(xiàng)目，并按本合同約定期限支付本項(xiàng)目回購(gòu)金。2.3乙方按照本合同的要求投資建設(shè)本項(xiàng)目

3、。第三章 合同價(jià)款3.1本項(xiàng)目合同價(jià)為55632588.00元人民幣（大寫：伍仟伍佰 陸拾叁萬貳仟伍佰捌拾捌元整（人民幣）。本項(xiàng)目結(jié)算價(jià)款=合同價(jià)±調(diào)整價(jià)款。本工程清單內(nèi)措施項(xiàng)目 費(fèi)一次包死，不做任何調(diào)整。四項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)按實(shí)際參保項(xiàng)目辦理結(jié)算。3.2乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)文件，按其分部分項(xiàng)綜合單價(jià)及 措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)，投資建設(shè)本項(xiàng)目。3.3結(jié)算時(shí)工程量及價(jià)款的調(diào)整：工程量清單范圍內(nèi)的量?jī)r(jià)一次包死（工程量清單以甲乙雙方簽字認(rèn)可的為準(zhǔn)），即中標(biāo)價(jià)包死，結(jié)算時(shí)不做調(diào)整。清單外變更工程量在總量的±3%范圍內(nèi)不做調(diào)整，超出±3%的按最高限價(jià)的綜合單價(jià)及計(jì)價(jià)程序按實(shí)調(diào) 整。

4、簽證按實(shí)調(diào)整。3.4設(shè)計(jì)變更及簽證價(jià)款按下列方法計(jì)算：（1）合同中已有適用于變更工程的綜合單價(jià)或價(jià)格，按合同已有的綜合單價(jià)或價(jià)格執(zhí)行；（2）合同中只有類似于變更工程的綜合單價(jià)或價(jià)格，可以參照類似綜合單價(jià)或價(jià)格分類執(zhí)行；(3) 合同中沒有適用或類似變更工程的綜合單價(jià)或價(jià)格，由乙方提出綜合單價(jià)或價(jià)格，經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)和甲方認(rèn)可后執(zhí)行。3.5新產(chǎn)生的工作內(nèi)容在實(shí)施過程中不超過14天由乙方提出報(bào)告，進(jìn)行量和價(jià)的確認(rèn)，以便結(jié)算。若因乙方自身原因未及時(shí) 報(bào)告，甲方將對(duì)該項(xiàng)施工內(nèi)容不予認(rèn)可。3.6工程質(zhì)量保修：3.6.1工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水 工程和雙方約定的其

5、他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如 下：招標(biāo)文件中規(guī)定的施工圖中的工程內(nèi)容。362質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格次日起計(jì)算。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合 具體工程約定質(zhì)量保修期如下：(D 土建工程為 兩年，防水工程為 伍年；電氣管線、上下水管線安裝工程為兩年;®室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為兩年;其他約定：363質(zhì)量保修責(zé)任（D屬于保修范圍內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到修理通知之日 后7天內(nèi)派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理，甲方可委托 其他

6、人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。發(fā)生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到 達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非乙方施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用乙方不予承擔(dān)。在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，乙方確保路面面層 和基層的質(zhì)量。因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身 和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。364質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價(jià)款的5%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的5%。本工程雙方約定乙方向甲方支付的工程質(zhì)量保修金金額以 最終審核（計(jì)）后的工程決算價(jià)款為依據(jù)計(jì)算 。3.6.5 其他因乙方原因造成保修期內(nèi)的保修、返修或影響正常使用而產(chǎn) 生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，此

7、項(xiàng)費(fèi)用甲方不予承擔(dān)且不得進(jìn)入回購(gòu) 款。第四章 收 購(gòu)4.1甲方以最終審核（計(jì)）后的工程決算價(jià)款收購(gòu)由乙方投資精品文檔I精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有并建設(shè)的本項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件所包含的全部工程內(nèi)容。4.2甲方應(yīng)向乙方支付項(xiàng)目回購(gòu)金。 本條款所述項(xiàng)目回購(gòu)金包 括工程決算價(jià)款和利息。4.3承包人建成驗(yàn)收合格后業(yè)主回購(gòu)， 承包人的建設(shè)期投資費(fèi) 用不計(jì)息，業(yè)主在竣工驗(yàn)收合格交付使用次日起，分三年按4:3: 3比例回購(gòu)，每滿一年支付一次。利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行同期 基準(zhǔn)貸款利率，第一年按總價(jià)計(jì)全息，第二年按總價(jià)計(jì)60%利息, 第三年按總價(jià)計(jì)30%利息。對(duì)于

8、延期支付的工程款，按中國(guó)人民 銀行同期基準(zhǔn)貸款利率上調(diào) 20%計(jì)算利息。第五章 建 設(shè)5.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的工程建設(shè)管理， 并不得將本項(xiàng)目違法分 包、轉(zhuǎn)包；甲方將為乙方的工程建設(shè)管理提供一切必要的便利與 協(xié)調(diào)。乙方完全按照甲方提供的本項(xiàng)目施工圖紙投資建設(shè)本項(xiàng) 目。5.2建設(shè)周期合同工期為 20日歷天，開工日期按開工通知書確定起始日 期。5.3本項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范約定的合格標(biāo)準(zhǔn)。5.4甲方的權(quán)利和義務(wù)5.4.1負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目施工圖等設(shè)計(jì)文件。542有權(quán)對(duì)工程的投資建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督，向乙方的項(xiàng)目公司派駐甲方代表。543有權(quán)委托監(jiān)理公司對(duì)本項(xiàng)目在實(shí)施過程中的進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)等方面開展

9、監(jiān)理工作。544有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。5.4.5該項(xiàng)目具備竣工驗(yàn)收條件后，由乙方按程序提出工程竣工報(bào)告，甲方接到乙方竣工報(bào)告后，甲方應(yīng)及時(shí)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如甲方在承包方提出竣工報(bào)告14天內(nèi)未組織竣工驗(yàn)收，視同建設(shè)單位認(rèn)為本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 合格。5.4.6乙方按照國(guó)家工程竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)向甲方提供叁份完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.4.7工程竣工決算由承包方編制，并經(jīng)財(cái)政局審定的結(jié)果為 準(zhǔn)。5.4.8按時(shí)支付回購(gòu)金。5.4.9負(fù)責(zé)在工程開工前辦理完工程建設(shè)所需的證件、批件， 完成現(xiàn)場(chǎng)征地拆遷、開通水電及紅線外施工臨時(shí)道路，完成圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。5.4.1

10、0協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊群眾的關(guān)系。5.5乙方的權(quán)利和義務(wù)5.5.1負(fù)責(zé)編制工程進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際完成工程量，每月 25日 前將月報(bào)量報(bào)送甲方。5.5.2負(fù)責(zé)在工程中建立質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格工程質(zhì)量管理， 確保交付合格工程，并對(duì)工程質(zhì)量執(zhí)行終身負(fù)責(zé)制。5.5.3保證文明施工，負(fù)責(zé)施工安全，施工過程中發(fā)生的一切 安全事故均由乙方負(fù)全責(zé)。5.5.4確保工程按期完工。5.5.5接受甲方的設(shè)計(jì)變更。5.5.6不得為任何目的以本項(xiàng)目進(jìn)行抵押貸款或?yàn)槠渌?jīng)濟(jì) 組織擔(dān)保貸款、融資。5.5.7嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格履行工程質(zhì)量保修責(zé)任。5.5.8在乙方保修期間，因質(zhì)量問題引起的返工維修，費(fèi)用由 乙方承擔(dān)。5.5.1

11、0工程移交時(shí)資產(chǎn)完整，符合國(guó)家的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。5.6自本項(xiàng)目交付次日起，甲方享有項(xiàng)目的使用權(quán)和承擔(dān)由于 不可抗力而導(dǎo)致的項(xiàng)目毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。5.7在項(xiàng)目建設(shè)期間，乙方如遇到憑其經(jīng)驗(yàn)無法預(yù)見的外界障 礙或自然條件，無論是否造成增加費(fèi)用，均視為乙方在投標(biāo)時(shí)已 預(yù)見其影響，并在投標(biāo)報(bào)價(jià)中計(jì)入其影響和可能發(fā)生的一切費(fèi) 用。5.8在項(xiàng)目建設(shè)期間不進(jìn)行材料價(jià)格的調(diào)整，不執(zhí)行有關(guān)政策 性調(diào)整文件。5.9在施工過程中，因乙方原因造成群眾不配合、聚眾鬧事、 進(jìn)行上訪投訴等一系列的問題均由乙方協(xié)調(diào)解決，甲方參與協(xié) 調(diào)。第六章違約責(zé)任6.1如果本合同雙方中的任何一方未按照本合同的約定履行 義務(wù)，則構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠

12、償對(duì)方因其違約行為而受到的合 理損失。6.2本合同一方就另一方的任何違約行為給予的任何寬限或 延緩行為，不被視為對(duì)自身權(quán)利的放棄。6.3工程達(dá)不到質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)，無條件返工，工期不予增加。并承擔(dān)違約責(zé)任，扣乙方違約金壹拾萬元。同時(shí)按國(guó)務(wù)院2000年第279號(hào)令建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例”有關(guān)規(guī)定處理。6.4因乙方原因不能按期竣工，工期每推遲一天，甲方扣乙方違約金貳仟元。因甲方原因造成工期拖延的，工期順延。6.5合同實(shí)施期間，如因乙方原因發(fā)生的農(nóng)民工上訪事件，甲方每次扣乙方違約金貳萬元，從乙方工程款中扣除。第七章合同變更由于國(guó)家法律、政策變化而需要變更合同內(nèi)容時(shí)，雙方應(yīng)該 協(xié)商解決。第八章爭(zhēng)議解決履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可協(xié)商解決或向楊陵區(qū)人民法院提起訴訟。第九章