項(xiàng)目造價咨詢業(yè)務(wù)委托合同范本

1、編號項(xiàng)目造價咨詢業(yè)務(wù)委托合同甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日委托單位（以下簡稱甲方）：承接單位（以下簡稱乙方）：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，確定由乙方承接項(xiàng)目業(yè)務(wù)。為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方各自權(quán)益，按照中華人民共和國合同法，并結(jié)合國家、有關(guān)規(guī)定及本業(yè)務(wù)具體情況，簽訂本咨詢委托合同第一條委托項(xiàng)目1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：約萬M21.4委托內(nèi)容：單體工程量清單編制、標(biāo)底價、招標(biāo)控制價及過程控制資料和竣工結(jié)算備案資料手續(xù)的出具和完善。第二條工作內(nèi)容2.1根據(jù)甲方造價咨詢業(yè)務(wù)委托單完成委托項(xiàng)目的工程量清單編制。2.2向投標(biāo)單位解釋清楚工程量清單中的疑問，包括項(xiàng)目設(shè)置及工程量的

2、差異。并與投標(biāo)單位核對并統(tǒng)一工程量，同一樓棟最終工程量需得到投標(biāo)單位的簽字認(rèn)同和甲方代表的認(rèn)可。2.3工程量清單編制完成后，乙方需分階段向甲方提交以下文件：1）施工圖工程量清單編制完成后提交如下文件：工程量清單編制說明；施工圖（含招標(biāo)階段圖紙答疑）工程量清單；完整工程量計(jì)算書；完整的建筑面積計(jì)算書；上述文件的電子版本及文書版本。工程量計(jì)算書、鋼筋翻樣單、建筑面積計(jì)算書如沒有電子版可提供手寫底稿。2）與施工單位核對完成后提交如下文件：施工圖工程量清單核對調(diào)整差異說明；核對調(diào)整工程量清單；含核對調(diào)整工程量的施工圖工程量清單（以下稱最終工程量清單）；最終工程量清單對應(yīng)的清單標(biāo)底價及招標(biāo)控制價；完整的

3、工程量計(jì)算書；完整的建筑面積計(jì)算書（建筑面積若有調(diào)整）；上述文件的電子版本及文書版本；工程量計(jì)算書、鋼筋翻樣單、建筑面積計(jì)算書如沒有電子版可提供手寫底稿。2.4乙方提交的工作成果需按甲方要求進(jìn)行（見合同附件2），封面須有各專業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理的簽名并加蓋公司印章和注冊造價工程師執(zhí)業(yè)專用章。2.5工程量清單編制完成后，根據(jù)自己的工作經(jīng)驗(yàn)向甲方提出有關(guān)本項(xiàng)目的造價及工程管理等方面的建設(shè)性意見。第三條原則和依據(jù)3.1設(shè)計(jì)及工程資料：具體見3.2計(jì)價依據(jù)：具體見3.3材料信息價格：具體見3.4其他：以編制要求為準(zhǔn)。第四條時間要求造價咨詢業(yè)務(wù)委托單造價咨詢業(yè)務(wù)委托單。造價咨詢業(yè)務(wù)委托單，年月日前編制完成并將工

4、作成日接到相關(guān)資料后，于4.1工程量清單編制工作（按合同第2條第2.4款要求）在日接到有關(guān)資料后，于年月果提交甲方。4.2招標(biāo)階段圖紙答疑在 日前編制完成并將工作成果提交甲方。4.3 最終工程量清單需在 年 月日 ?年月 日與投標(biāo)單位完成工程量核對并將工作成果提交甲方。4.4 最終工程量清單標(biāo)底價及招標(biāo)控制價在 年 月 日 前完成并提交甲方。4.5 若甲方提交資料時間推遲，提交工作成果時間按照日歷天相應(yīng)順延，但除甲方另 行通知推遲時間 外，最終工程量清單提交時間不變。4.6 具體以甲方 造價咨詢業(yè)務(wù)委托單要求為準(zhǔn)。第五條質(zhì)量要求5.1 乙方編制的工程量清單應(yīng)全面反映施工圖包含的內(nèi)容， 清單列項(xiàng)

5、正確，不得多項(xiàng)、 漏項(xiàng)，項(xiàng)目名稱正確、項(xiàng)目特征描述清楚、完整、正確，工程量計(jì)算準(zhǔn)確。單體樓每 一分項(xiàng)工程（每一補(bǔ)充項(xiàng)清單視為一個分項(xiàng)工程）工程量平均誤差率 w2%統(tǒng)計(jì)該分項(xiàng)工程各項(xiàng)清單工程量誤差率的平均值，分項(xiàng)工程的含義為工程量清單第四級編碼所 指分項(xiàng)工程，誤差率計(jì)算、統(tǒng)計(jì)按絕對值，誤差率計(jì)算公式=1（ 乙方編制清單中工程量- 委托項(xiàng)目定標(biāo)確認(rèn)清單中工程量 ）1/ 委托項(xiàng)目定標(biāo)確認(rèn)清單中工程量（）。誤差率計(jì)算值為保留兩位小數(shù)（例如：1.01%）。平均誤差率計(jì)算公式 =該分項(xiàng)工程中各項(xiàng)清單工程量誤差率之和 / 該分項(xiàng)工程中清單項(xiàng)的個數(shù)，如果分項(xiàng)工程中只有一個清單項(xiàng)， 則分母為 1。 例如：直行墻

6、分項(xiàng)工程共有 6個清單項(xiàng)，誤差率分別為 a% b% c% d%e% f%貝V:直行墻分項(xiàng)工程平均誤差率 =（a%+b%+c%+d%+e%。另外：（1 ）涂料分項(xiàng)工程按內(nèi)墻、頂棚、外墻分別進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，按三個分項(xiàng)計(jì)。（ 2）結(jié)構(gòu)部分，因?yàn)榍鍐畏值叵虏糠?、公建部分和公建以上部分分別計(jì)列，則鋼筋和砼工程統(tǒng)計(jì)時相應(yīng)按 三部分進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，例如：上述直行墻分項(xiàng)工程將按三個分項(xiàng)工程計(jì)，其余砼項(xiàng)亦按三 個分項(xiàng)工程計(jì)，鋼筋亦然。以上數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)以委托項(xiàng)目定標(biāo)確認(rèn)的工程量清單為依據(jù)。5.2 乙方提供的工程量清單標(biāo)底價及招標(biāo)控制價應(yīng)根據(jù)政府相關(guān)文件、甲方提供資料 并結(jié)合市場情況合理確定，其中招標(biāo)控制價要滿足工程造價管理部門

7、的要求。5.3 乙方所提交的工作成果必須內(nèi)容達(dá)到甲方的要求，文字清晰整齊，計(jì)算底稿必須 條理清楚、步驟清晰，有較強(qiáng)的可復(fù)查性。5.4 乙方未按合同條款、甲方的要求執(zhí)行，或工作成果質(zhì)量等達(dá)不到甲方的要求，乙 方須及時進(jìn)行整改、修正，直至符合甲方要求驗(yàn)收為止且最后一次修正稿的提交日為 乙方提交工作成果日。第六條費(fèi)用計(jì)取及支付方式6.1 造價咨詢費(fèi)用本咨詢委托合同價：采用固定總價（人民幣小寫）：Y元（人民幣大寫）：萬元整費(fèi)用支付方式：（1） 咨詢費(fèi)用總包定標(biāo)且控制價備案完成后15 個工作日內(nèi)支付至 60%/;（ 2） 項(xiàng)目結(jié)算完成并出具審計(jì)報告以及完善相關(guān)簽章手續(xù)，并扣除相應(yīng)的款項(xiàng)后（如 有） ,

8、一次 性支付尾款。6.2 以上費(fèi)用包含乙方應(yīng)繳納的一切稅金，由乙方自行繳納。乙方請款時，應(yīng)開具發(fā)票（該發(fā)票應(yīng)為合格發(fā)票，如經(jīng)甲方核實(shí)后發(fā)現(xiàn)是假發(fā)票或套票的，甲方有權(quán)順延支 付相應(yīng)款項(xiàng)，）。第七條甲方責(zé)任7.1 積極配合乙方工作，為乙方工作提供方便。7.2 為乙方提供編制工程量清單所需的圖紙、甲供材料設(shè)備清單及價格等相關(guān)資料 （不含政府規(guī)范文件 ） ，對乙方提出的施工圖等有關(guān)問題進(jìn)行答疑，并全力配合乙方進(jìn)行工 程量清單標(biāo) 底價及招標(biāo)控制價編制。7.3 監(jiān)督檢查委托項(xiàng)目造價咨詢工作的進(jìn)度、質(zhì)量，并對乙方提供的工作成果進(jìn)行審核。如乙方不按合同條款、甲方的要求執(zhí)行，或工作成果質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲

9、方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。中辦公，統(tǒng)一管7.4甲方根據(jù)咨詢業(yè)務(wù)的進(jìn)度要求，有權(quán)調(diào)配乙方造價咨詢?nèi)藛T來甲方所指定地點(diǎn)集理，對此乙方要積極服從。7.5如甲方發(fā)現(xiàn)乙方人員不能滿足本工程造價咨詢?nèi)蝿?wù)的進(jìn)度時，有權(quán)要求乙方增加人員以達(dá)到完成進(jìn)度的需要，乙方不得以任何理由拒絕，否則，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。價咨詢?nèi)藛T，乙方應(yīng)在甲方提出要求后24小時內(nèi)更換人員，由此造成的損失及延誤的工期由乙方負(fù)責(zé)。7.7按合同約定向乙方支付造價咨詢費(fèi)用第八條乙方責(zé)任8.1按合同約定完成甲方委托的造價咨詢業(yè)務(wù)，工作中需注重與甲方的溝通和協(xié)調(diào)。8.2在咨詢業(yè)務(wù)進(jìn)行中，如對圖紙有疑問時，要及時與甲方人員溝通，

10、并以書面形式提交，不得以自己的理解擅自進(jìn)行計(jì)算，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有此種情況，按違約處理。8.3乙方須成立工作小組，配備全職造價咨詢?nèi)藛T（同類工作經(jīng)歷不得少于合同生效期間，乙方不得隨意更換小組人員，如有特殊原因需變更造價咨詢?nèi)藛T，須 通知甲方并經(jīng)甲方同意方可更換5年），在提前3日書面乙方工作小組成員:項(xiàng)目經(jīng)理:，技術(shù)總負(fù)責(zé):土建負(fù)責(zé):，土建專業(yè):安裝負(fù)責(zé):，安裝專業(yè):要求：項(xiàng)目經(jīng)理：同類工作經(jīng)歷不得少于15年，負(fù)責(zé)過同類項(xiàng)目5個以上，執(zhí)業(yè)資格:注冊造價工7.6甲方有權(quán)要求乙方更換小組中業(yè)務(wù)能力較低、工作出現(xiàn)重大失誤或配合不力的造程師、工程師;技術(shù)總負(fù)責(zé)：同類工作經(jīng)歷不得少于10年，負(fù)責(zé)過同類項(xiàng)目5

11、個以上，執(zhí)業(yè)資格：注冊造價工程師、高級工程師;土建、安裝負(fù)責(zé)：同類工作經(jīng)歷不得少于8 年，負(fù)責(zé)過同類項(xiàng)目 3 個以上，執(zhí)業(yè)資格：注冊造價工程師或高級造價員；土建、安裝造價員：同類工作經(jīng)歷不得少于5 年，負(fù)責(zé)過同類項(xiàng)目 2 個以上，執(zhí)業(yè)資格：中級造價員8.4 乙方授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理處理與本工程項(xiàng)目有關(guān)的業(yè)務(wù)， 代表乙方行使合同約定的權(quán)力， 履行合同約定的職責(zé)，乙方的一切要求、通知均以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字后遞交甲方。8.5 乙方應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)并保管好甲方提供的造價資料，工程量清單編制完成后，乙方須如數(shù)、原樣返還甲方提供的全部造價資料。如甲方提供的資料不完整，乙方應(yīng)及時書 面通知甲方，若因乙方未及時 提

12、出以上要求致使工作延誤及錯誤，由此造成的損失由 乙方負(fù)責(zé)。8.6 乙方應(yīng)對提供的工作成果 （ 包括工程量清單、清單標(biāo)底價及招標(biāo)控制價、工程量計(jì) 算底稿等相關(guān) 書面及電子文件 ） 的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合理性、合法性負(fù)責(zé)，且做到文本資料條理清晰。8.7 甲方委托的業(yè)務(wù)有保密要求，乙方造價咨詢?nèi)藛T應(yīng)對委托業(yè)務(wù)中的各種資料和結(jié)論保密，不得透露給第三方。8.8 乙方應(yīng)對甲方提供的施工圖積極進(jìn)行審閱、優(yōu)化，如乙方的建議獲得甲方采納并給甲方帶來實(shí)際的成本降低，甲方將按成本降低額的1%金額給予乙方獎勵。8.9 乙方工程量清單編制滿足質(zhì)量要求，甲方將給予乙方每一標(biāo)段5 萬元獎勵8.10 乙方須無條件配合甲方的工作

13、，對于甲方的任何工作要求均需無條件及時給予配 合，不得與甲 方人員爭吵。8.11 乙方每月在接到甲方人員通知后，需及時派人來完善過程控制資料簽章手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1 合同雙方任何一方不能履行或未切實(shí)履行合同條款，均屬違約。違約所造成的損 失，按本合同規(guī)定及政府有關(guān)政策，由違約方承擔(dān)。9.2 由于乙方原因未按照規(guī)定的時間完成委托業(yè)務(wù)，逾期不超過 5 日的，自本合同規(guī)5000 元 / 日的逾期違約金，定的完成時間的次日起至實(shí)際完成之日止，乙方向甲方支付15%支付違約逾期超過 5 日后，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)按照造價咨詢業(yè)務(wù)總費(fèi)用的 金。9.3 乙方工作結(jié)果經(jīng)甲方審核或與委托項(xiàng)目定標(biāo)后確定工

14、程量清單對比出現(xiàn)錯誤，應(yīng) 按以下方式處理：1） 單體樓每一分項(xiàng)工程工程量平均誤差率2%且V 4%統(tǒng)計(jì)該分項(xiàng)工程各項(xiàng)清單工程量誤差率的平均值 ），乙方承擔(dān)總造價咨詢業(yè)務(wù)費(fèi)用分?jǐn)傇谠搯误w樓上（按建筑面積 分?jǐn)偅┳稍冑M(fèi)用 5%的違約 金，各分項(xiàng)工程違約金累計(jì)計(jì)算；2） 單體樓每一分項(xiàng)工程工程量平均誤差率4%且 W 6%統(tǒng)計(jì)該分項(xiàng)工程各項(xiàng)清單工程量誤差率的平均值 ），乙方承擔(dān)總造價咨詢業(yè)務(wù)費(fèi)用分?jǐn)傇谠搯误w樓上（按建筑面積 分?jǐn)偅┳稍冑M(fèi)用的 10%的違約金，各分項(xiàng)工程違約金累計(jì)計(jì)算；3）單體樓每一分項(xiàng)工程工程量平均誤差率6%（統(tǒng)計(jì)該分項(xiàng)工程各項(xiàng)清單工程量誤差率的平均值） ，則視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終

15、止合同。4）以上清單誤差率的計(jì)算原則和方法以及分項(xiàng)工程的含義同5.1 款相關(guān)內(nèi)容的規(guī)5）如工程量清單出現(xiàn)漏項(xiàng)、重項(xiàng)及清單項(xiàng)目設(shè)置不正確、項(xiàng)目特征描述錯誤、不完整等，按1000 元 / 處承擔(dān)違約金。9.4 如乙方提交的定標(biāo)后工程量清單，在總包施工過程中發(fā)現(xiàn)仍有錯誤，按500元/ 處承擔(dān)違約金。9.5 乙方未經(jīng)甲方同意更換人員，甲方可按500元/ 人?次的標(biāo)準(zhǔn)扣除違約金。9.6 乙方出現(xiàn)任何損害甲方利益的情況，都需根據(jù)甲方損失情況承擔(dān)不低于委托業(yè)務(wù)咨詢費(fèi)用 20%勺違約金，同時甲方有權(quán)終止合同并保留法律訴訟的權(quán)利。9.7 乙方如未遵守保密義務(wù)， 擅自向第三方透露與本委托業(yè)務(wù)有關(guān)的信息，甲方有權(quán)終止本合同，并且乙方還須賠償因此給甲方帶來的損失。9.8 由于甲方原因造成業(yè)務(wù)費(fèi)延遲支付達(dá) 30 日以上時，甲方按照同期商業(yè)銀行短期貸 款利率向乙方支付違約金。9.4 乙方違反本合同約定，在證據(jù)充分情況下，該項(xiàng)違約金經(jīng)甲方簽字后，甲方即可 扣除，甲方負(fù)責(zé)在扣款前通知乙方。9.5 損失計(jì)算方法：直接損失加間接損失、再加上商業(yè)銀行同期貸款利率計(jì)算的利息。第十條其他10.1 合同履行中，如對內(nèi)容、要求有重大變動或因客觀原因造成時間推延、增加任務(wù)， 終止本合同時，由甲乙雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。從乙方合同款中必須變更或均可向甲方所10.2 合同履