現(xiàn)代建筑工程施工合同

1、1 / 64修編說明本合同是根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法 、中華人 民共和國招標投標法等法律以及深圳市的相關法規(guī)，借鑒國際通用的工程施工合 同條件和國家建設部制定的建設工程施工合同示范文本，在2003版深圳市建設 工程施工合同示范文本的基礎上，由深圳市建設工程造價管理站修編而成的。本合同由協(xié)議書、通用條款、專用條款及附件四部分組成，推薦用于深圳市行 政區(qū)域內(nèi)工業(yè)與民用建筑的新建、擴建、改建工程、市政基礎設施、線路管道施工 和設備安裝的發(fā)承包單價（固定單價和可調(diào)單價）施工合同。本合同為示范文本， 實際使用時， 合同當事人可根據(jù)工程的具體情況對其部分 條款的內(nèi)容增、刪或調(diào)整。未

2、經(jīng)編制單位許可， 任何單位或個人不得以營銷目的復制、 抄襲本合同范本文 本的任何條款內(nèi)容。注：本合同示范文本部分條款于2006年12月進行了修改，主要內(nèi)容如下，請 使用時注意：（1）31.2款“變更價款的確定程序”調(diào)整為不區(qū)分變更價款的確定方法均按31.2款程序執(zhí)行。（2）“33竣工結算”部分：1）調(diào)整了竣工結算書編制、提交與審核條款，增加了竣工結算書提交與審核 時限要求；2）增加了“不提交竣工結算書” 、“逾期不結算”條款。目錄第一部分 協(xié)議書 .1一、工程概況 .11 / 64二、工程承包范圍 .1三、合同工期 .2四、質(zhì)量標準 .2五、合同價款 .3六、組成合同的文件 .3七、詞語含義

3、.3八、承包人承諾 .3九、發(fā)包人承諾 .3十、合同生效 .3第二部分 通用條款 .5一、詞語定義與解釋 .51詞語定義 .52標題和旁注 .73書面形式 .7二、合同文件 .84合同文件組成及解釋順序 .85語言文字和適用法律、法規(guī) .86適用標準、規(guī)范 .87圖紙 .98通知 .9三、發(fā)包人和承包人 .99發(fā)包人 .1010承包人 .10四、工程管理人員 .1111工程師 .1112項目經(jīng)理（建造師） .12五、轉讓、分包 .1313轉讓 .1314分包 .13六、施工準備工作 .1415施工組織設計和進度計劃 .1416施工準備 .14七、開工、暫時停工、工期及延誤 .1617開工及延期

4、 .161 / 6418暫停施工和復工 .1619工期及延誤 .17八、材料、設備供應 .1820發(fā)包人供應材料設備 .1821承包人采購材料設備 .1922材料設備的檢驗 .20九、質(zhì)量、安全和文明施工 .2023工程質(zhì)量和檢驗 .2024工程試車 .2125安全文明施工 .2226工程的保護 .23十、合同價款、工程量確認和工程款支付 .2427合同價款 .2428工程量確認 .2529工程款支付 .26十一、工程變更 .2730工程變更 .2731變更價款確定 .28十二、竣工驗收和結算 .2932竣工驗收 .2933竣工結算 .30十三、違約、索賠和爭議 .3234違約 .3235索賠

5、 .3236爭議 .33十四、工程質(zhì)量缺陷保修 .3437工程質(zhì)量缺陷保修 .34十五、不可抗力 .3438不可抗力 .34十六、保險和擔保 .3539工程保險 .3540工程擔保 .36十七、合同的生效、終止和解除 .3641合同的生效、終止 .3642合同的解除 .371 / 6443合同份數(shù) .3744合同備案 .37第三部分 專用條款 .38二、合同文件 .384合同文件組成及解釋順序 .385語言文字和適用法律、法規(guī) .386適用標準、規(guī)范 .397圖紙 .398通知 .39三、發(fā)包人和承包人 .409發(fā)包人 .4010承包人 .4011工程師 .4112項目經(jīng)理（建造師） . 42五、轉讓、分包 .4214分包 .42六、施工準備工作 .4215施工組織設計和進度計劃 .42七、開工、暫時停工、工期及延誤 .4319工期及延誤 .43八、材料、設備供應 .4420發(fā)包人供應材料設備 .4421承包人采購材料設備 .44九、質(zhì)量、安全和文