建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識復(fù)習(xí)題集

1、全國二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)（第二版）（修訂增補(bǔ)本）建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識復(fù)習(xí)題集增值服務(wù)（1）（ 2008 年 2 月）1建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識復(fù)習(xí)題集第二版與第一版的區(qū)別？建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識復(fù)習(xí)題集第二版（修訂增補(bǔ)本）緊扣二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試大綱 （2007 年版），參考全國二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書（第二版），全面覆蓋所有知識點(diǎn)要求，力求突出重點(diǎn)，解釋難點(diǎn)。題型參照二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試大綱 （ 2007 年版）中“考試樣題”以及2007 年全國二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試中新增加題型的格式和要求，力求練習(xí)題的難易、 大小、長短、寬窄適中。2本科目復(fù)習(xí)題集如何與考試用書配套使用？本科目

2、復(fù)習(xí)題集組織相關(guān)學(xué)科有經(jīng)驗(yàn)的教師編寫， 參編人員在認(rèn)真、 反復(fù)閱讀考試用書的基礎(chǔ)上， 力求從其中的知識點(diǎn)中把握考點(diǎn)， 針對考點(diǎn)寫精練的復(fù)習(xí)要點(diǎn)并出復(fù)習(xí)題。 一般情況下，應(yīng)試人員讀了本書的復(fù)習(xí)要點(diǎn)就可以答大部分復(fù)習(xí)題（少數(shù)綜合性復(fù)習(xí)題需再看看考試用書） ，如果能做完本復(fù)習(xí)題集的練習(xí)題，就能較好地把握考試范圍和考點(diǎn)。同時(shí)，附錄和光盤中提供的模擬試題，均按考試規(guī)定的知識結(jié)構(gòu)、題型、比例和題量組題，通過自我測試可增強(qiáng)應(yīng)試能力。3. 本科目考試的時(shí)間及題型怎樣？本科目考試時(shí)間為2 小時(shí)，題型為單選題和多選題，其中單選題60，多選題 20，總分 100 分。4. 單項(xiàng)選擇題和多項(xiàng)選擇題有哪些類型？單項(xiàng)選擇

3、題和多項(xiàng)選擇題的類型一般又分為知識型題、理解型題。（1）知識型題。 這種類型題比較簡單，應(yīng)考者只要記住關(guān)鍵知識點(diǎn)，一般都能作出正確選擇。例 注冊建造師衛(wèi)某2006 年1 月辦理了延續(xù)注冊，2007 年1 月因工作調(diào)動(dòng)而辦理了變更注冊，變更后他的注冊證書和執(zhí)業(yè)印章在（）年內(nèi)有效。A 2B 3C 4D 5 答題分析 ：應(yīng)考者只要知道 按規(guī)定，在注冊有效期內(nèi)變更注冊，變更后仍延續(xù)原注冊有效期，故還有 2 年，選 A 。（2）分析理解型題這種類型題有一定難度， 是對不同知識點(diǎn)異同點(diǎn)或相關(guān)性、靈活性等內(nèi)容的比較、分析，應(yīng)考者需要經(jīng)過一定的辨析，才能從中選擇正確答案。例 王某于 2006 年 11 月通過

4、建造師資格考試，2007 年 6 月 1 日進(jìn)行了初始注冊，并取得注冊證書。則下列表述中正確的有（）。A王某必須在3 年內(nèi)申請初始注冊B王某申請延續(xù)注冊時(shí)應(yīng)提交原注冊證書C 2007 年 11 月王某變更到另一家施工企業(yè)，則變更后的注冊有效期為3 年D王某的初始注冊有效期至2010 年 5 月 31 日E因增加執(zhí)業(yè)專業(yè)，王某申請專業(yè)增項(xiàng)注冊答題分析 ：年也可以申請初始注冊，只需符合本專業(yè)繼續(xù)教育要求， 故 A錯(cuò)；超過 3變更注冊后仍延續(xù)原注冊有效期，因而變更后的注冊有效期應(yīng)短于3 年，所以 C 錯(cuò)誤。5. 如何掌握單項(xiàng)選擇題的答題技巧？單項(xiàng)選擇題由一個(gè)題干和四個(gè)備選項(xiàng)組成，備選項(xiàng)中只有一個(gè)答案

5、最符合題意，其余三個(gè)都是干擾項(xiàng)。如果選擇正確，該題得1 分；選擇錯(cuò)誤不得分。這部分考題大都是教材中的基本概念、原理和方法， 題目較簡單。 應(yīng)考者只要認(rèn)真復(fù)習(xí)教材，容易得高分。單項(xiàng)選擇題一般解題方法和答題技巧有以下幾種方法：(1）直接選擇法，即直接選出正確項(xiàng)，如果應(yīng)考者對該考點(diǎn)比較熟悉，可采用此方法，以節(jié)約時(shí)間；(2）間接選擇法，即排除法。如正確答案不能直接馬上看出，逐個(gè)排除不正確的干擾項(xiàng)最后選出正確答案。例 甲公司 2003 年 5 月取得三級鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)，2006 年 8 月取得二級資質(zhì)。 2006 年 6 月獲得了一項(xiàng)2200 平方米的網(wǎng)架鋼結(jié)構(gòu)制作與安裝業(yè)務(wù)，2007 年

6、10 月竣工驗(yàn)收合格。由于三級鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包企業(yè)只能承攬1200 平方米及以下的網(wǎng)架鋼結(jié)構(gòu)制作與安裝工程，故業(yè)主認(rèn)為甲公司超越資質(zhì)等級承攬工程，承包合同無效，拒付工程款。對此，法院將支持下列觀點(diǎn)（）。A雖甲公司超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍承攬工程，但承包合同仍有效B甲公司在工程竣工前才取得符合該項(xiàng)業(yè)務(wù)要求的二級資質(zhì)，承包合同無效，業(yè)主有權(quán)拒付承包人合同約定工程價(jià)款C盡管甲公司超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍承攬工程，承包合同無效，但該工程竣工驗(yàn)收合格，業(yè)主應(yīng)參照合同約定支付工程價(jià)款D由于甲公司在工程竣工前取得了符合該項(xiàng)業(yè)務(wù)要求的二級資質(zhì)，雙方所簽訂合同有效，業(yè)主仍應(yīng)按合同約定支付工程價(jià)款 答題分析

7、 ： 甲公司確實(shí)超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍承攬工程，違反了建筑法的規(guī)定，依據(jù)合同法，所簽承包合同屬于無效的合同，故選項(xiàng)A 、D 錯(cuò)誤。依據(jù)最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋，承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，當(dāng)事人請求按照無效合同處理的，不予支持， 故選項(xiàng) B 錯(cuò)誤。依據(jù)該 解釋，建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持， 故選項(xiàng)C 正確。參見考試用書2Z201045 。(3）感覺猜測法：通過排除法仍有2 個(gè)或 3 個(gè)答案不能確定，甚至4 個(gè)答案均不能排除，可

8、以憑感覺隨機(jī)猜測。一般來說，排除的答案越多，猜中的概率越高，千萬不要空缺。(4）比較法：命題者水平再高，有時(shí)為了湊答案，句子或用詞不是那么專業(yè)化或顯得又太專業(yè)化， 通過對答案和題干進(jìn)行研究、 分析、比較可以找出一些陷阱，去除不合理備選項(xiàng)，從而再應(yīng)用排除法和猜測法選定答案。(5）推理法：采用邏輯推理的方法思考、判斷和推理正確的答案。例 采用普通程序開庭審理民事糾紛過程中，準(zhǔn)備開庭后正確的審理順序是（ ）。A.法庭調(diào)查、法庭辯論、宣判、法庭筆錄B.法庭調(diào)查、法庭辯論、合議庭評議、宣判C.法庭辯論、法庭調(diào)查、法庭筆錄、宣判D.法庭辯論、法庭筆錄、法庭調(diào)查、宣判 答題分析 ：觀察分析答案中有 法庭調(diào)查

9、、法庭辯論、宣判、法庭筆錄、合議庭評議五 個(gè)詞的順序被打亂，我們按常理思考，應(yīng)該先調(diào)查、最后宣判。從這樣的邏輯關(guān)系入手，逐層推理，得出正確答案是“B.法庭調(diào)查、法庭辯論、合議庭評議、宣判 ”。一般說來，答題時(shí)應(yīng)注重初始感知和判斷， 但也不宜局限于此； 在時(shí)間把握上，平均每題 1 分鐘到 1 分半鐘（包括計(jì)算選擇題）為宜，如時(shí)間有富裕，可復(fù)查其中少量或個(gè)別無把握的題，不必全面復(fù)查每一道題。6. 如何掌握多項(xiàng)選擇題的答題技巧？多項(xiàng)選擇題由一個(gè)題干和五個(gè)備選項(xiàng)組成， 備選項(xiàng)中至少有 2 個(gè)正確而最符合題意的選項(xiàng)和 l 個(gè)干擾項(xiàng)，所選正確答案將是 2 個(gè)或 3 個(gè)或 4 個(gè)。如果應(yīng)考者所選答案中有錯(cuò)誤

10、選項(xiàng)，該題得零分，不倒扣分；如果答案中沒有錯(cuò)誤選項(xiàng)，但正確選項(xiàng)未全數(shù)選出，則選擇的每個(gè)選項(xiàng)得 0.5 分；如果答案中沒有錯(cuò)誤選項(xiàng)，并全數(shù)選出正確選項(xiàng)，則該題得 2 分。多項(xiàng)選擇題有一定難度， 考試成績的高低及考試科目是否通過，取決于多項(xiàng)選擇題的得分。多項(xiàng)選擇題每題的分值是單項(xiàng)選擇題的 2 倍， l 道多項(xiàng)題相當(dāng)于 2 道單項(xiàng)題。所以應(yīng)考者應(yīng)抓緊時(shí)間， 保證在考試時(shí)間內(nèi)把所有的題目都做一遍，盡量把多項(xiàng)題做完。多項(xiàng)選擇題的解題方法也可采用直接選擇法、 排除法、比較法和邏輯推理法，但一定要慎用感覺猜測法。 應(yīng)考者做多項(xiàng)選擇題時(shí)， 要十分慎重， 對正確選項(xiàng)有把握的，可以先選；對沒有把握的選項(xiàng)最好不選，

11、寧“缺”勿“濫” 。在做題時(shí)，應(yīng)注意多選題至少有 2 個(gè)正確答案，如果已經(jīng)確定了 2 個(gè)（或以上）正確選項(xiàng)，則對略有把握的選項(xiàng)， 最好不選； 如果已經(jīng)確定的正確選項(xiàng)只有 1 個(gè)，則對略有把握的選項(xiàng)，可以選擇。如果對每個(gè)選項(xiàng)的正誤均無把握， 可以使用感覺猜測法，至少可以隨機(jī)猜選一個(gè)。 總之，要根據(jù)自已對各選項(xiàng)把握的程度合理安排應(yīng)答策略。例 （多項(xiàng)選擇題）建筑施工企業(yè)有下列（ ）行為的，與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。A將其承包的建設(shè)工程全部轉(zhuǎn)包給其他符合資質(zhì)條件的施工企業(yè)完成B將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包C將其總承包的工程中的專業(yè)工程發(fā)包給其他具有相應(yīng)資質(zhì)的承

12、包單位完成D借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義E將其所承包的工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給其他承包單位完成 答題分析 ：建筑法第28 條規(guī)定： “禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 ”據(jù)此，選項(xiàng)A 、 B 屬于違法行為。 建筑法第26 規(guī)定，禁止建筑施工企業(yè)以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。據(jù)此，選項(xiàng)D 違法。選項(xiàng)C 屬專業(yè)工程分包，選項(xiàng) E 屬勞務(wù)作業(yè)分包，符合建筑法第29 條關(guān)于 “建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位”的規(guī)定。依據(jù)合同法第52 條， A 、B、 D 屬于無

13、效的合同，故正確答案為ABD 。參見考試用書2Z201045 和 2Z201046。例下列選項(xiàng)中，屬于必須實(shí)行監(jiān)理的建筑工程包括（）。A郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等項(xiàng)目B使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項(xiàng)目C項(xiàng)目總投資額為2000 萬元的體育場館項(xiàng)目D項(xiàng)目總投資額在3000 萬元以上的學(xué)校項(xiàng)目E建筑面積在5 萬平方米以上的住宅建設(shè)工程 答題分析 ： 按照建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程包括：項(xiàng)目總投資額在3000 萬元以上的郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等項(xiàng)目；使用世界銀行、 亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項(xiàng)目；項(xiàng)目總投資額在3000 萬元以上的體育、

14、旅游、商業(yè)等項(xiàng)目；學(xué)校、影劇院、體育場館項(xiàng)目；建筑面積在5 萬平方米以上的住宅建設(shè)工程。故正確答案為B 、 D、 E。參見考試用書2Z201047 。7. 如何掌握綜合背景題的答題技巧？本次修訂新出的題中， 增加了一些綜合背景題 （即在一個(gè)大背景下出幾道選擇題）。此類題型答題時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀所給出的題目背景，再根據(jù)該背景給出的條件，按一般單選題和一般多選題的答題方式進(jìn)行答題。例（綜合背景下的單項(xiàng)選擇題）某房地產(chǎn)開發(fā)公司擬在某市舊城區(qū)一地塊上開發(fā)住宅小區(qū)工程項(xiàng)目，建設(shè)工程合同價(jià)格為20000 萬元，工期為18 個(gè)月。按照國家有關(guān)規(guī)定，該開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)向工程所在地的區(qū)政府建設(shè)局申請領(lǐng)取施工許可證，其中

15、：（ 1）申請領(lǐng)取施工許可證的時(shí)間最遲應(yīng)當(dāng)在（）。ABCD（ 2） 該公司申領(lǐng)施工許可證前，必須辦妥建設(shè)用地管理和城市規(guī)劃管理方面的手續(xù)，在此階段最后取得的是該項(xiàng)目的（）。ABCD（ 3）申領(lǐng)施工許可證時(shí)向區(qū)建設(shè)局提交的施工圖紙及技術(shù)資料應(yīng)當(dāng)滿足（）。ACB滿足施工需要并通過監(jiān)理單位審查D滿足施工單位的要求 答題分析 ：該題目是在一個(gè)背景下的3 道單選題。 解題時(shí)， 先仔細(xì)閱讀前面的背景，然后分別解題。（ 1）依據(jù)建筑法和建筑工程施工許可管理辦法的規(guī)定，已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)、按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理單位是申請施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件，故選項(xiàng) A、C 錯(cuò)誤。根據(jù)建筑法第 7 條規(guī)定：“建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。 ”故選項(xiàng) D 錯(cuò)誤而選項(xiàng) B 正確。參見考試用書 2Z201041 之“一、申請施工許可證的條件” 。（ 2）根據(jù)規(guī)定，建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備的條件包括：已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可