工廠房屋租賃合同模板

1、工廠房屋租賃合同模板工廠房屋租賃合同范文一甲方 （出租方 ）昭陽區(qū)鳳凰辦事處荷花社區(qū)八組，法定代表人：崔國慶， 身份證號(hào)碼：5321016乙方（承租方 ）昭通市鹽津縣落雁鄉(xiāng)保隆村河壩社5號(hào)，法定代表人： 王 付忠，身份證號(hào)碼：5321243根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān) 規(guī)定， 甲乙雙方就租賃廠房場地及房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿的基 礎(chǔ)上，同意 簽訂本合同。一、租賃房屋概況：1、該廠房及房屋位于團(tuán)結(jié)路西延長線路口往北100米 左右，珠海大 道路 旁。2、該房屋建筑面積240 ? 0,共計(jì)二層，場地？Q二、租賃期限：租賃期限為五年，自20 xx年3月5日至20 xx年3月5日。三、租金及付款方式：

2、1、房屋和廠房前三年 （ 每年租金為：48000.00元（ 大寫：肆萬捌仟元 整 ）,后兩年 （ 第四年、第五年 ）在之前的價(jià)錢上增加20 xx.00元,即后 兩年為：50000.00元（ 大寫：伍萬元整 ） 。2、 付款方式：合同簽訂之日以現(xiàn)金形式支付,每年付款壹次,頭年期 滿后付 第二年的租賃款。3、 其他條款1甲方法定代表人變更,不得影響本合同條款的執(zhí)行。2本合同到期 后,連同條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。3未盡事宜,雙主協(xié)商解決,再有補(bǔ)充 條款與本合同具有同等法律效力。4本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿合同自動(dòng)終止。5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份 甲方簽字： 聯(lián)系電話： 乙方簽字：

3、 聯(lián)系電話： 見證人：年月日 工廠房屋租賃合同范文二 甲方（出租方 ）： 乙方（承租方 ）： 根 據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、 自 愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依 法出租 的房屋廠房事宜，訂立本合同。第一條 出租廠房情況1.1甲方出租給乙方的房屋廠房位于湖北省咸寧市開發(fā)區(qū)孵化園內(nèi)，建 筑 面積為 平方米。該房屋廠房平面圖見本合同附件（一）。1.2甲方作為該房屋廠房的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本 合 同前，甲方已向乙方出示該房屋廠房的房地產(chǎn)權(quán)證，權(quán)證編號(hào)： 并已告知 乙方該房屋廠房未設(shè)定抵押。1.3該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)為

4、工業(yè)生產(chǎn)用廠房、宿舍樓，其 現(xiàn) 有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級(jí)，以及甲方 同意乙 方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定 的其它有關(guān) 事宜，由甲、乙雙方在本合同附件 （二 ） 中加以列明。甲、 乙雙方同意該 附件作為甲方向乙方交付該房屋廠房和本合同終止時(shí)乙 方向甲方返還該房 屋廠房的驗(yàn)收依據(jù)。1.4甲方同意在該房屋廠房3樓上另建900平方米的廠房，在甲方收到 乙 方第一批租金后3個(gè)月內(nèi)建成，并租賃給乙方使用。第二條 租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途2.1甲方已查驗(yàn)乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書或者擬從事的產(chǎn)經(jīng)營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該房屋廠房嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的

5、生產(chǎn)經(jīng) 營范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事 電子類 產(chǎn)品 （ 包括 等）生產(chǎn)、員工宿舍、辦公。2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生 產(chǎn) 監(jiān)管、消防等有關(guān)部門批準(zhǔn)，不擅自改變該房屋廠房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生 產(chǎn)使用 性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。第三條 交付日期和租賃期限3.1甲乙雙方約定，甲方于20 xx年 月 日前向乙方交付該房屋廠房和 按本 合同附件 （ 二 ） 中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備 （ 以下簡稱：有關(guān)設(shè)施設(shè)備 ） 租賃日期自20 xx年 月 日起至20年 月 日止。3.2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方需繼 續(xù) 承租的

6、，則應(yīng)于租賃期屆滿前 個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng) 甲方同 意后，雙方應(yīng)重新簽訂房屋廠房租賃合同。第四條 租金、支付方式和限期4.1甲、乙雙方約定，該廠房租金標(biāo)準(zhǔn)為每日每平方米（建筑面積 ）租金 為（人民幣 ） 元。月租金總計(jì)為 （ 人民幣 ） _元。 （大寫： 萬 仟佰 拾 元 ） 。甲方加建的廠房也按此標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。4.2乙方支付租金的方式：本合同簽訂后7天內(nèi)向甲方支付拾伍萬元， 簽 訂后3個(gè)月內(nèi)再支付拾伍萬元，6個(gè)月內(nèi)再支付貳拾萬元。加建的廠 房在 交付乙方使用后 月內(nèi)一次性支付完畢。4.3乙方逾期支付租金的， 預(yù)期部分每逾期一日， 則乙方需按日租金的 萬 分之 支付違約金。第

7、五條 其他費(fèi)用5.1租賃期間，使用該房屋廠房所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、 物 業(yè)管理等及其它應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用由乙方承擔(dān) 。第六條 廠房的使用要求6.1甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求， 同 時(shí)訂立安全生產(chǎn)管理協(xié)議作為合同附件（三 ） ，明確租賃雙方的 生產(chǎn)、消防管理職責(zé)。6.2甲、乙雙方約定，租賃期間，該房屋廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備在租賃前 就 有損壞或故障的，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng) 在接到 乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修， 維修后應(yīng) 及時(shí)將維修內(nèi)容和費(fèi)用憑證提交給甲方。6.3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房和有關(guān)設(shè)施

8、設(shè)備。因乙方 使 用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障 的，其 維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)安全生產(chǎn)管理的相關(guān)要求保證該廠房 及 設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方在履行安全管理職 責(zé)，對 該廠房進(jìn)行檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生 產(chǎn)隱患的， 甲方有權(quán)書面告知乙方，責(zé)令乙方進(jìn)行整改。6.5乙方增設(shè)特種設(shè)備，或者另需裝修、改變技術(shù)工藝或改造有關(guān)設(shè)施 設(shè) 備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。其中按規(guī)定必須報(bào)有關(guān)部門審 批的， 則還應(yīng)甲方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。第七條 房屋廠房返還時(shí)的狀態(tài)7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的

9、租期屆滿后的 日內(nèi)返 還該 房屋廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 （ 人民幣幣 ） 元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用期間的使 用 費(fèi)。7.2乙方返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返 還 時(shí)，甲方根據(jù)合同附件 （二 ） 的約定進(jìn)行驗(yàn)收，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第八條 轉(zhuǎn)租8.1乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋廠房 部 分或全部轉(zhuǎn)租給他人。8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋廠房，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同， 由甲、乙雙方與接受轉(zhuǎn)租方簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議。其中，甲方 應(yīng)承 擔(dān)的安全生產(chǎn)管理職責(zé)不因轉(zhuǎn)租而改變。第九條 解除本合同的條件9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙 方 互不承擔(dān)責(zé)任：（ 一 ） 該廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;（ 二 ） 該廠房因社會(huì)公共利益被依法征用的;（ 三 ） 該廠房因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;（