學(xué)校物業(yè)管理處下半新學(xué)期工作計劃

1、XXXX物業(yè) xxxxxxxxxx學(xué)校物業(yè)管理處 2011 年下半年新學(xué)期工作計劃項目負(fù)責(zé)人：xxxxxx執(zhí)行人員：全體員工一：工程部1 1、九月份：工程人員對公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施進(jìn)行全面的查修維保，確 保學(xué)校開學(xué)期間正常用水用電，配合學(xué)校做好開學(xué)準(zhǔn)備，調(diào)試熱水系 統(tǒng)機(jī)器，做到每日查看及時保養(yǎng)。2 2、 十月份：更換發(fā)電機(jī)房柴油發(fā)電機(jī)的機(jī)油、清洗水箱，1515 號試運(yùn)設(shè)備半個小時，并對蓄電池充一次電，以保證高壓停電時學(xué)校發(fā)電機(jī) 正常發(fā)電。制定水泵房、高壓配電房、熱水系統(tǒng)、發(fā)電機(jī)房的保養(yǎng)計 劃。定期對設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，并上交維保計劃。同時，對各教學(xué)樓的總水表進(jìn)行一次清洗。3 3、 一月份：清洗教學(xué)樓走廊

2、、連廊的燈罩，并修復(fù)其有故障和損壞的燈。4 4、十二月份：全面檢查學(xué)校的消防設(shè)備，不能達(dá)到消防應(yīng)急標(biāo)準(zhǔn)的一律更換。5 5、元月份：做好防凍除冰工作，防止校內(nèi)管網(wǎng)破裂，及時調(diào)整熱水系統(tǒng)水溫，加強(qiáng)巡查力度。6 6、每天及時完成維修申報，每月進(jìn)行一次維修統(tǒng)計，并建檔保存二、秩序維護(hù)部1 1、開學(xué)后的各項工作安排，重點(diǎn)是安全工作的開展，組織各部門自 查校園各處存在的安全隱患，積極落實(shí)整改；2 2、對學(xué)校各樓棟消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行全面的檢查統(tǒng)計和更換工作。3 3、配合安全處，對學(xué)校新增車輛、電動車、摩托車發(fā)放通行證，做 好登記。4 4、規(guī)范校門秩序，加強(qiáng)對車輛、人員出入的管理。5 5、每天做好監(jiān)控運(yùn)行記錄，

3、定期對監(jiān)控設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)， 并建立檔案登記。6 6、組織回收學(xué)生上學(xué)期的?？ǎ⒔粚W(xué)生處。7 7、每周三對秩序維護(hù)員就上崗制度和上班紀(jì)律進(jìn)行一次培訓(xùn)，增強(qiáng) 維護(hù)員的安全意識和服務(wù)意識。三、保潔部1 1、保潔部加強(qiáng)各區(qū)域的衛(wèi)生工作，重點(diǎn)是廁所、垃圾桶的衛(wèi)生清潔, 避免異味的產(chǎn)生，生活垃圾日產(chǎn)日清。2 2、加強(qiáng)地面的清掃力度和路邊雜草的清除工作。3 3、每月對各教學(xué)樓，各宿舍樓的露面天臺上的雜物垃圾進(jìn)行一次清 理。4 4、在學(xué)校舉辦大型活動時，集中人員，對難以清理的衛(wèi)生死角進(jìn)行 全面清掃，保障活動期間良好的環(huán)境。5 5、每周二對所有的教學(xué)樓、宿舍樓進(jìn)行衛(wèi)生檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。四、綠化部

4、1、每 2月修剪一次草坪，草坪內(nèi)雜草控制在 10%10%以內(nèi)。2 2、每月修剪一次綠籬，保證綠籬葉色正常、無死株和干枯枝，造型 美觀3 3、每月修理喬木、花灌木，保證其長勢良好、樹冠完整美觀、修剪 適當(dāng)、無死樹和大枯枝死枝。4 4、每周維護(hù)一次足球場草坪，保證草坪長勢良好、無枯死。5 5、天氣轉(zhuǎn)冷之際，對樹木進(jìn)行包扎，杜絕凍死凍壞現(xiàn)象。五、辦公室1 1、加強(qiáng)員工的形象建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行各項內(nèi)部制度。2 2、協(xié)調(diào)各部門的日常工作，監(jiān)督假期各部門工作完成情況，把工作落 實(shí)到位。3 3、及時聯(lián)系空調(diào)、洗衣機(jī)、電話等外包維修業(yè)務(wù)。4 4、每周五上交工作計劃到學(xué)?？倓?wù)處。5 5、每月月末整理一次運(yùn)行表，并存

5、檔。XXXXXXXXXXXXXXXX 物業(yè)管理有限公司XXXXXXXXXX 學(xué)校物業(yè)管理處再大的波折也不擔(dān)憂,夕，只因有你,總有一些人牽腸掛肚難以忘記,總有一些日子溫暖甜蜜最為珍惜從春夏到秋冬，從陌生到熟悉,雖不能時時聯(lián)系，卻總在特別的日子想起你,七夕快樂，我的朋友。七夕，只因有你,因?yàn)橛心悖倏嗌钜膊挥X得累,再大的險阻也無所畏,再大的波折也不擔(dān)憂,悄悄的挾一縷情絲，放飛在炎炎夏日再痛的經(jīng)歷也會忘記,因?yàn)橛心?，我就擁有了整個世界,謝謝你出現(xiàn)在我的生命里。七夕快樂，我的朋友。七夕，只因有你相識，是最珍貴的緣分,牽掛，是最真摯的心動,思念，是最美麗的心情,問候，是最動聽的語言,在這七夕到來之際，

6、最美的祝福送給你,七夕快樂，我的朋友。七夕，只因有你雨點(diǎn)輕敲窗，風(fēng)吹散了夢想,唯有你的模樣依舊在腦海里徜徉,夜深人靜時，你占滿了心房,舍半生輕狂，半世時光,只為擁有一段和你相處的珍貴情緣,七夕快樂，我的朋友。七夕，只因有你,雖然相距很遠(yuǎn)，但兩顆心卻緊緊相連雖然不常見面，音容笑貌猶如眼前,悄悄的挾一縷情絲，放飛在炎炎夏日愿夫妻找到溫暖的避風(fēng)巷,默默的拽一絲牽掛，懸掛在無垠宇宙靜靜的捎一聲問候，盛開在七夕佳節(jié)七夕快樂，我的朋友。七夕，只因有你,祝福，是一種真實(shí)的心意,是一種甘甜的快樂,是一種浪漫的味道,是一種溫馨的記憶,是一種美麗的幸福,更是我們情誼永遠(yuǎn)不變的紐帶,七夕快樂，我的朋友。七夕，只因有你,愛是種體會，即使心碎也覺得甜蜜,愛是種感受，即使痛苦也覺得幸福,愛是種緣分，即使分離也覺得快樂,七夕到了