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文檔簡介

1、國際工程shop drawing的繪制(中建國際中東公司)摘要:國際項目工程與國內(nèi)項目工程很大的不同之處在于建筑承包商需要負責Shop drawing深化設計圖紙內(nèi)容,承包商必須以最快的速度完成深化設計報審程序,得到咨詢顧問公司的批準,以便使項目順利地開工、實施??偝邪躺罨瘓D紙設計的工作是國內(nèi)傳統(tǒng)施工企業(yè)所不需要做的,這對于中國建筑企業(yè)融入國際市場是一項很大的挑戰(zhàn),挑戰(zhàn)的同時也在提升企業(yè)項目管理的水平。關鍵詞:國際工程、深化設計、RFI深化設計是英美項目管理模式下的規(guī)則,在國際上比較流行?;居扇齻€主體單位構(gòu)成這個模式:業(yè)主、國際咨詢公司和施工總承包單位。業(yè)主聘用項目管理公司,負責發(fā)放工程指

2、令和協(xié)調(diào)咨詢公司與施工承包方的關系,以及監(jiān)督合同執(zhí)行狀況。咨詢公司是第一設計方,根據(jù)業(yè)主提供的條件進行概念設計,概念設計圖紙缺乏必要的協(xié)調(diào),圖紙的內(nèi)容也比較簡單,達不到施工圖的標準。承包方負責在咨詢公司概念圖的基礎上進行深化設計,要求達到施工圖的條件,由咨詢公司審批圖紙決定是否批準。若批準施工承包單位就可以根據(jù)咨詢公司批準的圖紙進行現(xiàn)場的施工,驗收。Shop drawing的重要性在承包商與業(yè)主簽定項目合約之后,會從咨詢公司得到一份整套的初期設計概念圖紙(Drawing for Construction),由于前面提到了這版圖紙不具備指導現(xiàn)場施工的可行性,接下來承包商需要成立技術部門(設計部門

3、)組織人員參與Shop drawing的繪制。在履行國際項目工程合同時,工程主體結(jié)構(gòu)施工是在當?shù)卣?、業(yè)主、咨詢、總承包商、分包商的共同管理中得以實現(xiàn),而結(jié)構(gòu)Shop drawing 即是各方聯(lián)系的重要紐帶??偝邪桨粗鴺I(yè)主、咨詢公司以及咨詢公司提供的概念設計圖紙要求并結(jié)合自身施工水平和所處施工環(huán)境進行繪制的結(jié)構(gòu)施工圖,其繪制水平的高低是衡量總承包方項目管理能力的一個重要指標,同時也關系到結(jié)構(gòu)施工的實現(xiàn)方法、工期、成本等各個方面。所以,一份好的Shop drawing應該本著不違反當?shù)卣裱氖┕藴始胺细拍钤O計圖紙要求的原則,做到所反應信息詳細、準確,與建筑、機電各專業(yè)圖紙匹配,能順利通

4、過咨詢公司的審批;且盡量做到節(jié)省施工成本、方便現(xiàn)場施工。Shop drawing繪制原則當承包商與業(yè)主確定項目合同并收到Drawing for Construction后,由于咨詢設計公司所完成的概念設計圖紙相當粗糙、圖紙內(nèi)容相當概念化、表面化,不可直接用于現(xiàn)場施工。為了能讓項目順利開工,并順利地開展下去,承包商根據(jù)概念設計圖紙重新設計、繪制、向監(jiān)理咨詢公司報審承包商自已的施工圖紙,在得到監(jiān)理的批準后,直接用于現(xiàn)場施工的技術工作程序。在項目進行過程中,承包商對于由于圖紙不全、技術節(jié)點缺乏、設計失誤、忽略、錯誤、各專業(yè)之間脫節(jié),設計與現(xiàn)場條件不符、節(jié)點不細化、設計變更等因圖紙質(zhì)量影響現(xiàn)場施工的圖

5、紙問題,在施工過程中設計、深化圖紙,并向監(jiān)理咨詢公司報審,得到批準后用于現(xiàn)場施工;對于有條件批準的圖紙,承包商將參照咨詢監(jiān)理公司的意見,用于現(xiàn)場施工并根據(jù)咨詢監(jiān)理公司的意見重新修改圖紙,重新報審;對于沒有得到批準的圖紙,承包商將根據(jù)咨詢監(jiān)理公司的意見,修改、完善后重新報審;對于已經(jīng)得到批準的圖紙,承包商將直接用于施工外,同時,承包商還將批準的圖紙與投標圖紙、投標時的工程量清單進行比較,如有單項變更、增加的,將根據(jù)批準的圖紙進行合約索賠工作。Shop drawing深化設計的編寫及應用流程1、收集信息在收到概念設計圖紙后,承包商要集中各個專業(yè)的技術力量進行圖紙會審,收集整理由于概念設計圖紙本身的

6、質(zhì)量所帶來的技術問題;在項目實施過程中,收集現(xiàn)場技術人員、施工隊的技術問題反潰,結(jié)合材料市場、工期要求、成本因素。2、編寫RFI根據(jù)設計、技術、現(xiàn)場情況收集技術疑問信息(Information),并按要求有效地編寫RFI。21、信息整理按照現(xiàn)場條件(Site Condition)、協(xié)調(diào)(Coordination)、 設計(Design)三個方面進行分類整理。22、承包商的疑問Contractors Query根據(jù)分類整理的信息,分析對工作范圍、施工成本、進度產(chǎn)生影響的一些信息疑問。在向業(yè)主/監(jiān)理申請的同時,承包商可以有自己解決疑難問題的建議。23業(yè)主/監(jiān)理的答復業(yè)主/監(jiān)理以書面形式在規(guī)定的時間

7、內(nèi),對承包商在工程施工上的技術疑難問題、信息短缺給予解決。3、洽商變更RFI的內(nèi)容與圖紙及相應規(guī)范、文件對比確認,如果有影響工期和成本的RFI內(nèi)容,則應視為洽商變更。4、合約索賠收集業(yè)主對承包商施工進度計劃的批復、業(yè)主或監(jiān)理下達的設計變更文件和指令,承包商與業(yè)主簽訂的合同或招投標文件中的工程量清單、預算定額、編制辦法、機械臺班單價,地方性的定額補充和編制辦法,以及在施工過程中發(fā)生的往來文件資料,以便對索賠價款或工期進行計算。5、錄入Shop drawing整理業(yè)主對承包商施工進度計劃的批復、業(yè)主或監(jiān)理下達的設計變更文件和指令。設計人員的具體工作繪制Shop drawing的設計人員第一步需要閱

8、讀合同及技術要求。全面了解業(yè)主,咨詢公司的技術要求,小到鋼筋的搭接長度、保護層厚度,大到建筑外立面、明確的施工材質(zhì)、施工要求、技術參數(shù)與標準等說明。熟悉這些,在深化圖紙的時候不會犯原則錯誤。第二步就是熟悉概念設計圖(Drawing for Construction),琢磨咨詢公司設計師的設計意圖,不清楚的要以RFI (Request for Information)函件的形式提出疑問,由咨詢公司解答。第三步在結(jié)合概念設計圖(Drawing for Construction)和咨詢公司回復的RFI基礎上,繪制Shop drawing,并報咨詢公司審批。如果批準便可下發(fā)工程部與各施工隊指導施工。如

9、果沒有批準則需在咨詢公司所給的批復意見基礎上修改圖紙,并報一版新的圖紙上去直至批準為止。第四步需要與各方保持協(xié)調(diào)。與工程部、施工隊伍協(xié)調(diào)以解決實際施工過程中遇到的技術問題。與合約部門溝通,收集業(yè)主對承包商施工進度計劃的批復、業(yè)主或資訊公司下達的設計變更文件和指令,以便對索賠價款或工期進行計算。工程實例工程概況:“天閣”(SKYCOURTS)項目中標合同額為1,335,000,000.00迪拉姆,折合約3.7億美元,整個工程需混凝土約30萬立方,鋼筋約3.5萬噸,除筏板基礎以外的幾乎所有板均采用預應力?!疤扉w”項目是阿聯(lián)酋國家財團(NATIONAL PROPERTIES)旗下天閣有限責任公司(S

10、KYCOURTS L.L.C.)投資開發(fā),項目管理公司為阿聯(lián)酋當?shù)刂囊吝_拉(EDARA L.L.C.),設計及顧問公司為拉卡薩(LACASA Architects and Engineering Consultants)。該項目位于迪拜地區(qū)集休閑、娛樂、觀光為一體的核心地帶-迪拜樂園(DUBAILAND),緊鄰中東公司剛剛中標的摩登(MUDON)別墅群項目。“天閣”由6棟高層建筑組合而成連體建筑群,各棟高層均享有連體建筑群的地下一層停車場、地上三層消費娛樂區(qū)及停車場,主樓為二十二層住宅,共2300套高檔公寓,總建筑面積約426,900平方米,建設工期747日歷天。合同內(nèi)容包括:土建及裝飾工

11、程、機電安裝等全部工程內(nèi)容。約定開工日期為2007年10月15日,竣工日期為2009年10月31日。人力資源:根據(jù)各專業(yè)的需要,配備具有一定設計經(jīng)驗、海外經(jīng)驗、現(xiàn)場經(jīng)驗的專業(yè)技術工程師,主要負責圖紙的會審、RFI的報審、指導完成Shop drawing等工作。SKYCOURTS項目配備一名技術總工,2名技術經(jīng)理,1名技術協(xié)調(diào)員,12名結(jié)構(gòu)設計人員和4名建筑設計人員。等到結(jié)構(gòu)深化設計圖紙基本完成之后,部分結(jié)構(gòu)設計人員轉(zhuǎn)至進行建筑深化圖紙的設計。由于國際項目中,各項目業(yè)主、資訊顧問公司所要求的資料管理、技術報審的系統(tǒng)不同,再加上語言上的要求,技術部在進行Shop drawing繪制工作時,應配備一

12、至兩名既懂工程知識又熟悉當?shù)卣Z言的資料管理員,主要負責所有Shop drawing、RFI的報審和技術資料下發(fā)工作。RFI編制流程圖:繪圖與出圖:作為深化設計人員,不但要有扎實的專業(yè)理論知識和實踐經(jīng)驗,也要具備一定的繪圖技能。CAD操作不熟練影響效率,耽誤寶貴的繪圖時間,也增加了工作壓力。所以要系統(tǒng)學習繪圖技巧,多練習,多琢磨。在目前國際工程承包市場上,工程管理和工程設計大多是歐美公司,國際設備采購是日本和德國,其他國家公司主要集中在土建領域。歐美等國家的大型跨國建筑企業(yè)都有自己的技術和專利,在國際工程承包市場上的優(yōu)勢明顯,資金實力、技術和管理水平遠遠高于發(fā)展中國家的企業(yè),在技術和資本密集型項目上形成壟斷。發(fā)展中國家建筑承包商因為在勞動力成本上具有比較優(yōu)勢,在國際工程市場中承建的工程項目多是相對簡單的勞動密集型項目,但近年來已開始向技術密

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