市土建綜合定額

1、1 / 28江蘇2001土建綜合定額定額說明總說明一、為了適應市場經(jīng)濟的發(fā)展、改進和加強工程預算的編制工作，現(xiàn)對一九 九七年江蘇省建筑工程綜合預算定額進行修編,重新編制出二OO一年江 蘇省建筑工程單位估 價表（以下簡稱省估價表） ，結(jié)合我省建筑配件通用 圖集的常用做法，以主體項目為主，綜合其有 關項目制定出江蘇省建筑 工程綜合預算定額（以下簡稱本定額）。本定額的工作內(nèi)容以省估價表為準 礎。二、本定額適用于在我省范圍內(nèi)施工的一般工業(yè)與民用建筑的新建、擴建、 改建工程。單位工程總 包執(zhí)行本定額，由總包分包出去的鋼筋砼構件、金 屬構件、木門窗構件、打樁、構件運輸及安裝等，總分 包之間結(jié)算按省估 價表

2、執(zhí)行，本定額與省估價表發(fā)生差價由總包單位負責。本定額的主要作用 是：1、 編制施工圖預算、概算之依據(jù)；2、編制工程標底及投標報價之依據(jù)；3、承、發(fā)包雙方簽訂工程合同、編制竣工結(jié)算之依據(jù)；4、施工企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟核算之參考。三、本定額綜合項目及含量是按現(xiàn)行一般工業(yè)與民用建筑的設計標準、經(jīng)測 算比較、綜合分析后取 定的，除定額注明者外一般不予調(diào)整。執(zhí)行中，本 定額發(fā)生部分缺項或未綜合到的項目而省估價表中有的，可按省估價表的規(guī) 定直接套用。省估價表是本定額的補充。在使用過程中仍有缺項的，缺項項 目由施工單位提出實 際耗用的人工、材料、機械含量經(jīng)當?shù)卦靸r處（定額 站）批準報省定額總站備案后方可執(zhí)行。四、本

3、定額中材料、成品、半成品的規(guī)格、原價、場外運輸費、采購保管費、 預算價格均已在省估 價表 附錄中詳細列出，省估價表中的附錄適用于本定 額。材料中的有關問題按下列規(guī)定計算：2 / 281、本定額的基價和省估價表附錄五的材料預算價格作為計取有關費率的基 礎，實際市場的材料原價與定額取定原價發(fā)生價差，按各市造價處（站）發(fā) 布的材料調(diào)差辦法執(zhí)行。2、凡建設單位供應的材料均按定額基價或省估價表附錄五的材料預算價格 取費，建設單位完成了采購和運輸并將材料運至施工工地倉庫（或施工單位 指定地點）交施工單位保管的， 施工單位退價時應按省估價表 附錄五中材 料預算價格除以1.01退給建設單位 （該1%是施工單位

4、的現(xiàn)場保管費） ；凡 甲供木材中板材（25毫米厚以內(nèi)）到現(xiàn)場，退價時應按定額分析用量和每 立方米預算價格除以1.01再減49元后的單價退給甲方。3、本定額注明規(guī)格木材及周轉(zhuǎn)木材的材料預算價格中均已包括方板材改制 成定額規(guī)格木材或周轉(zhuǎn)木材的加工費在內(nèi)。方板材改制成定額規(guī)格材或周轉(zhuǎn) 木材的出材率（含鋸縫損耗）按91%計算（即：定額用量*1.0989），圓木改 制的出材率和加工費按各市造價處（站）規(guī)定另行計算。4、混凝土以現(xiàn)場攪拌常用的強度等級列入項目基價，實際使用現(xiàn)場集中攪 拌砼、設計構件砼強度等級和砌筑砂漿強度等級與定額取定不符，基價調(diào) 整。本定額中“C25”以下的砼均以32.5級水泥的配合比

5、列入項目基價?！癈25”以上的砼均以42.5級水泥的配合比列入基價。砌筑抹灰砂漿均以32.5級水泥配合 比列入基價。砼實際用的水泥級別與定額取定不符，竣工 結(jié)算時按實際使用水泥級別與配合比規(guī)定進行調(diào)整 ；砌筑、抹灰 砂漿使用 的水泥級別與定額取定不符，水泥用量不調(diào)整，但價差要調(diào)整。以上價差調(diào) 整方法見本說明第四條 中第1條。5、本定額項目中如粘土材料就地取土，不計粘土價格，另增挖、運土方人 工，并扣除相應定額中商 品粘土。五、本定額中砼石子粒徑取定：設計有規(guī)定的按設計規(guī)定，無設計規(guī)定按下3 / 28六、本定額屋、樓地面圓孔板含量是按蘇G9401、9402標準圖集選型取定的，120毫米厚的圓孔板

6、是按板寬500、600毫米綜合取定的，當設計板寬采用600毫米以上時，其含量由各市造價處（站）進行調(diào)整。七、本定額中抹灰砂漿品種、厚度與定額取定不符時，基價應按省估價表規(guī) 定進行調(diào)整。八、本定額現(xiàn)澆、預制砼構件項目中，有鋼筋用量者均已按標準圖集用量列 入，在施工中所發(fā)生的鋼筋 設計變更，竣工結(jié)算時按第八章的規(guī)定進行調(diào) 整。凡項目中未列入鋼筋用量的，其鋼筋制作綁扎、鐵件制作安裝、場外運輸應 按第八章的規(guī)定計算。 遇有 下列情況應另行處理：1、鋼材理論重量與實際重量不符，鋼材重量可以調(diào)整，調(diào)整系數(shù)由施工單 位提出資料與建設單位、設計單位共同研究確定。2、 計算砼構件體積時，不扣除預埋在砼構件內(nèi)的鋼

7、筋、鐵件、型鋼柱、撐 筋支架所占體積。3、 現(xiàn)澆、預制砼構件保護層使用塑料卡作墊塊時，每立方米 砼構件中另加現(xiàn)澆： 各種基礎2元表規(guī)定計算：石子粒徑構件名稱516mm預制板類構件、預制小型構件531.5mm現(xiàn)澆構件：矩形柱（構造柱除外）、圓柱、多邊形柱框架梁、單梁、連續(xù)梁、地下室防水砼墻。預制構件： 柱、梁、樁540mm基礎墊層、各種基礎、道路、擋土墻、地下室墻、大體積砼。520mm除以上構件外均用此粒徑。10只）4 / 28預制構件：柱、樁、梁、屋架9元（45只）柱、 梁、墻、板6元（30只）其它12元（60只）其它9元（45只）定額中 以10平方米 水平投影面積為計量單位者6元（30只）4

8、、現(xiàn)澆和現(xiàn)場預制砼構件未考慮使用早強劑費用，設計需使用或建設單位 認可時，其早強劑費用應按每立方米砼構件另增4.00元計算。九、本定額金屬構件制作 、安裝均未包括焊縫無損探傷 （X光透視 、超聲波、 磁粉、著色探傷等）及探傷固定支架制作和被檢工件的退磁費用。此費用應 按實向建設單位另行計算（不取管理費） 。金屬構件不論在加工廠或現(xiàn)場制作（鋼屋架、托架、桁架除外）均按本定額 執(zhí)行。遇有下列情況應 按省估價表規(guī)定另行計算。1、制作人工按普通鋼材考慮，設計用錳鋼等低合金鋼時，制作人工乘系數(shù)1.10。2、構件安裝按焊接編制，設計用螺栓連接時，螺栓費用另計，但定額中電 焊條、電焊機相應扣除。3、鋼屋架、

9、桁架、托架在現(xiàn)場制作時，基價應調(diào)整。 十、本定額垂直運輸?shù)囊?guī)定：1、檐高在3.60米內(nèi)的單層建筑 ，按本定額各項目基價之和乘0.97系數(shù)執(zhí)行； 檐高在20米內(nèi)的單層、多層建筑按本定額基價執(zhí)行；檐高 （不包括女兒墻、 屋頂水箱、出屋面樓梯間的高度）超過20米的建筑物除按本 定額執(zhí)行外， 超過部分的垂直運輸、腳手架加固等另按第十一章的相應項目執(zhí)行。2、檐高在20米內(nèi)的主體（砼、墻體）項目按塔吊，抹灰按卷揚機考慮，實 際使用卷揚機的仍按本定額執(zhí)行，檐高在20米以上的主體，裝飾項目按綜 合機械編制，實際使用機械與定額取定不符不調(diào)整。3、大型機械進（退）場、組裝、拆卸費應按本定額第十一章的規(guī)定計算，單位

10、工程垂直運輸實際使用卷揚機的不能計算此費用。4、單位工程中構件安裝點超過20米所增加的費用按省估價表第七章的規(guī)定 另行計算（此5 / 28安裝增加費與超高費不是同一內(nèi)容） 。十一、檐高的確定：1、瓦屋面按檐墻中心線與椽子表面相交點的高度計算。2、帶挑檐的平屋面以檐墻中心線與平屋面上表面的相交點高度計算。3、帶檐溝屋面以檐墻中心線與平屋面上表面的相交點高度計算。 十二、本定額機械臺班單價中的人工工資單價已調(diào)整到26元，燃料動力單 價已調(diào)整到汽油2.85元/kg、柴油2.50元/kg、煤270元/t、電0.70元/kwh、 水1.95元/m3,實際發(fā)生的燃料動力單價差按各市造價處（站）規(guī)定調(diào)整。 十三、本定額中材料、半成品、成品除注明外均包括從工地倉庫、現(xiàn)場集中 堆放地點或現(xiàn)場加工地點至操作地點的水平和垂直運輸，不論實際運距多 少，均不調(diào)整（特殊情況例外） 。但市區(qū)沿街建筑在現(xiàn) 場堆放材料有困難而 不能將材料直接運到單位工程周邊，發(fā)生再次中轉(zhuǎn)；汽車不能將材料運入巷 內(nèi)的建筑工程；建設單位不能按正常合理的施工組織設計提供材料、構件 堆放場地和臨時設施用地而發(fā)生的二次搬運的工程，可按該工程的定額直接 費的1列入（可取費）。材料不能直接運上山而發(fā)生的二次搬運工程，其二 次搬運費暫按 該工程定額直接費1列入預算，結(jié)算時按實際情況調(diào)整。 十四、本定額中構件場外運