房屋托管合同范本

1、1房屋托管合同2甲方（委托人）：乙方（受托人）：簽約地：依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，當事人秉承平 等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙 方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。一、 委托標的物甲方將己方所有的坐落于 的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為 辦理。二、 委托權(quán)限甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另出具授權(quán)委托書 書面憑證（附件一）具體權(quán)限如下：1 1、房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看、簽 訂租賃合同事宜）；2 2、代收租金；3 3、管理房屋修繕事宜（修繕費用 由甲方承擔（以實際票據(jù)為準）；4 4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施； 5

2、5、其他事項。三、 委托內(nèi)容1 1、 甲方委托房屋單月租金為人民幣 _ ，總計租金人民幣元整；2 2、 委托租金支付方式：半年度支付方式，具體如下：首次 租金由乙方于簽訂本合同之日起 1010 個工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲 方；以后租金以前次租金到期日前 7 7 日內(nèi)乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方；3 3、 委托房屋租賃保證金為 兩個月租金，支付時間：與首 次租金同時以現(xiàn)金方式支付給甲方 ，3退還條件及時間： 合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費用等結(jié) 清，室內(nèi)設(shè)施無嚴重損壞情形。4 4、 委托房屋出租期限為 _年，總計_ 個月；5 5、 本委托為有償委托，以本合同第五條 1 1 款作為依

3、據(jù)。四、委托期限計算本委托期限從年月日至年月 日止， 總計月。五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負擔：1 1、 房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委 托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。2 2、 在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置（即房屋沒有被 承租的情形）給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔。六、雙方權(quán)利義務(wù)1 1、甲方權(quán)利義務(wù)1.11.1 甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃 管理事宜。1.21.2 甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實、合 法、有效，并留存復印件各一份（附件二）進行備檔，保證不得 有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應(yīng)承擔賠償責

4、任1.31.3 甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。1.41.4 甲方若在本委托期限內(nèi)對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方。2 2、 乙方權(quán)利義務(wù)42.12.1 乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。2.22.2 乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更 房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時通知甲方。七、違約責任1 1、 在履行合同過程中， 如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理 出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本 合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生 的必要支出；給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔賠償責任。2 2、 乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用， 有隱瞞重要事實 和陳述虛假的行為的， 給甲方造成損失的， 乙方以本合同約定的單月 租金的兩倍作為賠償給甲方。八、合同終止情形1 1、 委托期限屆滿；2 2、 一方或雙方解除合同的；3 3、房屋無法實現(xiàn)租賃目的的；4 4、其他情形。九、免責情形：因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的， 當事人 可免責。十、爭議處理在履行本合同過程中， 如發(fā)生爭議， 協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的， 當事人可以直接向人民法院起訴。十一、 補充約定 本