2019年租房轉(zhuǎn)租合同范本

1、最新整理 2019 年租房轉(zhuǎn)租合同范本- 范文 3 篇范文一甲方 （ 出租人 ） ： XXXX身份證號(hào)碼： 350XXXXXXXXXXXX13528聯(lián)系 ： 18XXXXXXXX0乙方 （ 承租人 ） ： XXXX身份證號(hào)碼： 3506XXXXX102XXXX2聯(lián)系 ： 186XXXXX7190丙方 （ 次承租人 ） ： XXXX身份證號(hào)碼： XXXX聯(lián)系 ： 1XXX337XX8甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就 XX市XX區(qū)XXX街XX小區(qū)X#XXXX冊(cè)，房 屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋轉(zhuǎn)租情況甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于XX市XX區(qū)XXX街XX小區(qū)X#XXXXW （房屋面積

2、共計(jì)66 rn2）有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用。乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租 XX市XX區(qū)XXX街XX小區(qū)x#xxxxXI與丙 方。丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。二、租期 / 租價(jià) / 付款方式1、丙方租賃此房屋期限為 20xx 年 3 月 23 日 -20xx 年 8 月 31 日，月租價(jià)為人民幣1300元（壹仟叁佰圓） 。2、租金按貳月繳納。租賃房屋必須先交租金后使用 （ 即付款方式為預(yù)付 ） 。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的 3 月 23 日 -4 月 30 日房屋已付款 備注：已丙雙方約定20xx 年 3 月 23 日搬離和搬進(jìn)該房屋，且乙已于20

3、xx年 3月 1 日向甲繳納 20xx 年 3月 1 日至 4月 30 日的房屋預(yù)付租金人民幣貳仟陸佰圓整（2600元人民幣），此項(xiàng)甲方作證。內(nèi)方至20xx年5月1日起，每隔2個(gè)自然月向甲方結(jié)清一次房屋租賃款。3、押金：丙方入租前，須向甲方繳納房屋押金人民幣 2600 元（ 貳仟陸佰圓）（ 收據(jù)為憑 ） ； 同時(shí)， 甲方需向乙方退還已收押金人民幣 2600元（貳仟陸佰圓 ） 。同時(shí)甲方收回與乙方所簽押金收據(jù)。 租賃期間， 該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費(fèi)等；丙方退租時(shí)， 到物業(yè)管理處據(jù)實(shí)結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用， 辦妥退房手續(xù)， 甲方退回押金。4、 房屋租賃協(xié)議簽訂之日起兩天內(nèi)，由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從20

4、xx年 9 月 1 日到 20xx 年 3 月 23 日的一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用； 房屋租賃協(xié)議 簽訂后，內(nèi)方負(fù)責(zé)繳納本協(xié)議規(guī)定房屋從 20xx年3月24日到20xx年8月31日之一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用。三、服務(wù)及申請(qǐng)?jiān)诜课葑赓U期間， 物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù)， 丙方向物業(yè)管理處提出申請(qǐng)，費(fèi)用由丙方承擔(dān)。四、門鎖管理基于丙方使用安全考慮， 丙方交齊租房押金及首期房租后， 由乙方交還甲方兩把鑰匙，并擔(dān)保無(wú)備用鑰匙。甲方給予丙方房屋鑰匙。五、違約責(zé)任（1） 租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30 天告知丙方，甲方應(yīng)賠付丙方貳倍的房租作為違約金。（2） 租賃期間，因丙方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前

5、30 天告知甲方，丙方應(yīng)賠付甲方貳倍的房租作為違約金。3、丙方租金須在7 日內(nèi)向甲方交齊，逾期未向甲方繳納，甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額%的滯納金。丙方逾期未交超過(guò)10 日的， 視為丙方自動(dòng)放棄該房屋租賃使用權(quán)， 甲方有權(quán)收回房屋， 甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項(xiàng)原有家庭設(shè)備由甲方自行處理，丙方無(wú)權(quán)干預(yù)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議， 由雙方協(xié)商解決， 協(xié)商不成， 提交人民法院處理解決。七、其他約定1、甲方保證是有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的經(jīng)營(yíng)者，也是有權(quán)向丙方收取房租者，其它任何人假設(shè)欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函。2、丙方在承租期間及退租時(shí)，不得破壞房間原有結(jié)構(gòu)；如有破壞，

6、由丙方照價(jià)賠償。3、丙方入租期間須自覺(jué)遵守本大廈各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造， 應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書面申請(qǐng)， 征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實(shí)施，丙方退租時(shí)，自費(fèi)固定裝修不得拆除或破壞。4、丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)。5、協(xié)議期滿前30 天內(nèi)，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書；丙方假設(shè)續(xù)約，應(yīng)在續(xù)約通知書發(fā)出 7 天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租，假設(shè)逾期未簽，視丙方自動(dòng)放棄續(xù)租。6、自協(xié)議簽訂之日起，甲方與乙方的原簽訂的房地產(chǎn)租賃合同編號(hào)：0015485號(hào)合法終止。甲丙雙方根據(jù)本房

7、屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書作為新契約，保障甲丙雙方權(quán)益，約束雙方職責(zé)。八、未盡事宜遵照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。九、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。 本協(xié)議中手寫部分或印刷部分， 以及基于本協(xié)議的附件， 與 本協(xié)議具有同等法律效力。十、補(bǔ)充條款：協(xié)議所提附件：協(xié)議中，甲方與乙方的原簽訂的房地產(chǎn)租賃合同編號(hào)：XXXXXX號(hào)等同于甲方與乙方所簽原有房屋租賃協(xié)議。甲方簽字：日期：年月日乙方簽字：日期：年月日丙方簽字：日期：年月日證明 （ 第三者證明 ）茲證明，XXXXW XXX關(guān)于XX市XX區(qū)XXX街XX小區(qū)X#XXXX淤，房屋租賃 關(guān)系轉(zhuǎn)移至 XXXXX勺過(guò)程，是在三方自

8、愿原則基礎(chǔ)上完成。本人當(dāng)場(chǎng)所 見(jiàn)合同所簽過(guò)程，愿意證明合同的自愿性及客觀性。證明人：日期： 2019年月日范文二1、轉(zhuǎn)租房屋的情況1-1 甲方依法承租的座落于 （ 區(qū)/ 縣）路 弄（新村）_號(hào)_室的（ 公有居住 / 非公有居住） 房屋已 （ 書面告知公房出租人/ 按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定 / 征得房屋出租人書面同意） ，由甲方將上述承租房屋 （ 全部 / 部分 ） 即_號(hào)_室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。 該房屋的建筑面積平方米。 該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件（3） 。 1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（4） 中予以明確。

9、甲、乙雙方同意附件（5） 作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。2、租賃用途2-1 甲方已向乙方出示該房屋（ 租賃合同登記備案證明 / 租用公房賃證）（ 編號(hào) ） 。 該房屋的用途為 ， 乙方承諾按（租賃合同登記備案證明/ 租用公房憑證 ） 所載明的用途使用該房屋。2-2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前， 不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?、轉(zhuǎn)租期限及交付日期3-1 甲、乙雙方約定，甲方于_年_月 _日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_個(gè)月。自 _年_月 _日起至_年_月 _日止。甲方

10、保證該轉(zhuǎn)租期限未超出（ 租賃合同 / 前 1 個(gè)轉(zhuǎn)租合同 ） 的租期。3-2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)， 乙方需繼續(xù)承租該房屋的， 則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前_個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。4、租金、支付方式和期限4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_ 幣）_ 元，月租金總計(jì)為（_幣）_元。（大寫：_萬(wàn)_千_百_拾_元_角整 ） 。該房屋租金_（年/月） 內(nèi)不變。自第 _（年/月 ）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_（甲/ 乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。4-2 乙方應(yīng)于每月_日前向甲方交付租金。逾期支

11、付的，每逾期1 日，則乙方需按日租金的 _%支付違約金。4-3 乙方支付租金的方式如下： 。_5、其它費(fèi)用5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間， 乙方使用該房屋所發(fā)生的水、 電、 煤氣、 通訊、 設(shè)備、 物業(yè)管理、 等費(fèi)用由 （ 甲方 / 乙方 ）承擔(dān)。 其它有關(guān)費(fèi)用， 均由 （ 甲方/ 乙方 ） 承擔(dān)。5-2 乙方負(fù)責(zé)支付的 1 述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)偡椒?、支付方式和時(shí)間：5-3 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即 （ 幣 ） 元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息

12、歸還乙方。6、房屋使用要求和維修責(zé)任6-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。6-2 乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用， 致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6-3 轉(zhuǎn)租期間， 甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修

13、而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。6-4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。6-5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意， 按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。7、房屋返還時(shí)的狀態(tài)7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外、 乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期 1 日，乙方應(yīng)按(_ 幣) 元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)

14、用，方可辦理退租手續(xù)。8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。8-2 乙方向甲方承諾， 在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。9、解除本合同的條例9-1 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的， 甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但以下情況除外：(1) 該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；(2) 該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(3) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危

15、險(xiǎn)房屋的；(4) 甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。9-2 甲、乙雙方同意，有以下情形之1 的， 1 方可書面通知另 1 方解除本合同。 違反合同的 1 方， 應(yīng)向另 1 方按月租金的 倍支付違約金； 給對(duì)方造成損失的， 支付的違約金不足抵付1 方損失的， 還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。(1) 甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；(2) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。(3) 乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；(4) 因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；(5) 乙方擅自轉(zhuǎn)

16、租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；(6) 乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)月的。10、違約責(zé)任10-l 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的 日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。10-2 在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的， 甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金。 假設(shè)支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10-3 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方 (恢復(fù)房屋原狀/ 賠償損失 ) 。10-4 房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租

17、的，乙方應(yīng)按月租金的 倍向甲方支付違約金，假設(shè)支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。101、其他條款11-1 甲、乙雙方約定本合同簽署后的 15 日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、 縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案， 由區(qū)、 縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由 （甲方/ 乙方 ） 負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的 15 日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)1切責(zé)任。11-2 本合同

18、未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1 致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的 1 部分， 本合同及其補(bǔ)充條款和附件， 內(nèi) 空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。11-3 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如 1 方違反本合同，另 1 方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11-4 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇以下 1 種方式解決（ 以下兩種方式由甲、乙雙方共同任選 1 種） ：（1） 提交 仲裁委員會(huì)仲裁；（2） 依法向人民法院起訴。11-5 本合同連同附件1 式份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1 份，（區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處1 份， 以及 各 1 份，均具有同等效力。甲方：乙方：