《住房公積金城際互認互貸機制研究》

1、住房公積金城際互認互貸機制研究服務(wù)項目招標文件深圳市住房和建設(shè)局2018年4月目 錄 第一章 招標公告第二章 招標項目需求第三章 投標文件格式、附件第四章 課題研究項目合同文本第一章 招標公告根據(jù)深圳市住房和建設(shè)局內(nèi)部自行采購管理辦法和深圳市住房和建設(shè)局課題管理辦法的有關(guān)規(guī)定，深圳市住房和建設(shè)局就住房公積金城際互認互貸機制研究服務(wù)項目，采用公開招標的方式實施采購，歡迎符合資格的供應(yīng)商參加投標。一、項目名稱：住房公積金城際互認互貸機制研究；二、采購預(yù)算：人民幣20萬元以內(nèi)；三、項目內(nèi)容、供應(yīng)商資格、定標方法等：詳見招標文件；四、投標報名時間：2018年4月25日至5月2日下午18:00止；五、投

2、標文件遞交截止時間：2018年5月2日下午18:00前；六、投標文件遞交地點：深圳市福田區(qū)振華路8號設(shè)計大廈919；七、答疑事項：2018年5月2日18時前凡對招標文件有任何疑問的，可以向深圳市住房和建設(shè)局書面提出，逾期不予受理。收到疑問后，深圳市住房和建設(shè)局將組織人員答疑，并將答疑結(jié)果通過官方網(wǎng)站向社會公布。八、聯(lián)系人：閆工，聯(lián)系電話附件：住房公積金城際互認互貸機制研究招標文件深圳市住房和建設(shè)局 2018年4月25日 第二章 招標項目需求一、項目背景2015年10月8日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行聯(lián)合下發(fā)關(guān)于切實提高住房公積金使用效率的通知要求各地全面

3、推行公積金異地貸款業(yè)務(wù)。2016年2月，廣東省政府在廣東省供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革總體方案（2016-2018年）及五個行動計劃中提到，將開展住房公積金繳存省內(nèi)異地互認，推動廣東省各城市間住房公積金調(diào)劑使用。廣東省作為人口流入大省，近年來不斷加速推進公積金互認互貸工作。早在2009年5月，廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶8個城市的住房公積金管理中心共同簽訂了廣東省珠江三角洲城市住房公積金貸款合作協(xié)議，實現(xiàn)了珠三角8城市住房公積金的互貸；2016年5月13日，廣州公積金首次實現(xiàn)跨省互貸，廣州市公積金中心與長沙市住房公積金管理中心正式建立住房公積金異地使用合作關(guān)系。近年來，深圳的住房價格增長

4、較快，特別是2015年到2016年間，增長幅度尤為突出。過高的售房價格和租房價格讓一部分一線城市人口在都市圈其他城市如東莞、惠州購房居住。積極探索住房公積金城際互認互貸制度，不僅有利于促進一部分人解決住房問題，還有利于盤活區(qū)域內(nèi)的住房存量資源，在更大范圍內(nèi)實現(xiàn)資源的共享，還有利于通過分散需求，平抑深圳作為一線城市的房價。二、項目預(yù)期目標與成果（一）預(yù)期目標系統(tǒng)研究國內(nèi)外住房公積金城際互認互貸制度，對深圳市公積金城際互認互貸機制實踐提出切實可行的方案，包括互認互貸城市、公積金貸款額度、貸后管理等。（二）預(yù)期成果住房公積金城際互認互貸機制研究報告；三、項目服務(wù)內(nèi)容（一）綜合調(diào)研分析通過綜合調(diào)研分析

5、，研究國內(nèi)外其他城市的住房公積金城際互認互貸制度，提煉可供參考借鑒的經(jīng)驗（二）整理深圳公積金貸款制度現(xiàn)狀梳理我市公積金貸款制度的政策法規(guī)，公積金“異地互認”難主要是因為各地的住房公積金的繳納、貸款額度等政策都不一樣，想要實現(xiàn)異地互貸，需要兩地間的溝通，確保制度和貸款窗口的銜接等方面，制定其解決實施方案。（三）擬定解決方案系統(tǒng)研究住房公積金城際互認互貸制度，制定切實可行的方案，包括互認互貸城市、公積金貸款額度、貸后管理等。四、投標報價（一）項目服務(wù)價格上限：本次項目服務(wù)的控制金額為人民幣20萬以內(nèi)，參加單位的報價不可高于控制金額，否則參加單位的投標文件視同無效。（二）本項目服務(wù)費采用包干制，應(yīng)包

6、括服務(wù)成本、法定稅費和企業(yè)的利潤。由企業(yè)根據(jù)招標文件所提供的資料自行測算投標報價；一經(jīng)中標，投標報價總價作為中標單位與采購單位簽定的合同金額，合同期限內(nèi)不做調(diào)整；（三）投標人應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的成本自行決定報價，但不得以低于其企業(yè)成本的報價投標；（四）投標人的投標報價不得超過財政預(yù)算限額；（五）投標人的投標報價，應(yīng)是本項目招標范圍和招標文件及合同條款上所列的各項內(nèi)容中所述的全部，不得以任何理由予以重復(fù)；（六）各投標人在投標報價時，應(yīng)充分考慮投標報價的風(fēng)險。五、項目服務(wù)要求（一）中標單位的服務(wù)期限為簽訂合同之日起一年內(nèi)，市住房建設(shè)局可根據(jù)實際情況提出合理的進度和工期建議。（二）中標單位應(yīng)有按時完成本服

7、務(wù)項目所需的充足人力及其它資源保障。（三）本項目禁止進行分包、轉(zhuǎn)包或者拆分。（四）驗收要求：成果驗收以市住房建設(shè)局審查為準。（五）中標單位有為采購方保守秘密的義務(wù)。六、投標人資格要求（一）在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具有獨立法人資格（營業(yè)執(zhí)照中具有以下經(jīng)營范圍之一：房地產(chǎn)業(yè)及發(fā)展研究、社會保障研究、法律政策研究，建筑產(chǎn)業(yè)咨詢、經(jīng)濟信息咨詢。提供營業(yè)執(zhí)照等法人證明掃描件，原件備查）；（二）投標人單位須承諾近三年無違法違規(guī)行為，無行為處罰、懲戒等不良執(zhí)業(yè)記錄及不良反映，業(yè)內(nèi)擁有良好的聲譽；（三）投標人單位的授權(quán)代表應(yīng)為該單位法人或經(jīng)法人授權(quán)的該單位員工；（四）本項目不接受聯(lián)合體投標。七、評、定標有關(guān)

8、事項（一）定標辦法本項目定標采用一次票決法。序號評分項權(quán)重1價格部分202技術(shù)部分45序號評分因素權(quán)重評分方式評分準則1實施方案（工作措施、工作方法、工作手段、工作流程）20專家打分對工作安排與項目要求的匹配程度、工作方法的適用度、工作流程的有序性進行橫向比較。根據(jù)優(yōu)劣情況評分：優(yōu)得80%-100%分數(shù)，良得60%-80%分數(shù)，中得30%-60%分數(shù)，差不得分。評價為“中”或“差”評委須書面說明情況。2項目重點難點分析、應(yīng)對措施及相關(guān)的合理化建議10專家打分重難點分析合理準確，解決方案科學(xué)可行。根據(jù)優(yōu)劣情況評分：優(yōu)得80%-100%分數(shù)，良得60%-80%分數(shù)，中得30%-60%分數(shù)，差不得分

9、。評價為“中”或“差”評委須書面說明情況。3質(zhì)量（完成時間、安全）保障措施及方案10專家打分課題質(zhì)量保障方案完整、保障措施具體有效，課題階段性及最終時間節(jié)點清晰明確。橫向比較，分檔評分：優(yōu)得80%-100%分數(shù)，良得60%-80%分數(shù)，中得30%-60%分數(shù)，差不得分。評價為“中”或“差”評委須書面說明情況。4項目完成（服務(wù)期滿）后的服務(wù)承諾3專家打分項目期滿后承諾針對項目問題提供必要解釋和接受咨詢。根據(jù)招標文件的需求和投標文件響應(yīng)情況進行橫向比較，分檔評分：優(yōu)得80%-100%分數(shù)，良得60%-80%分數(shù)，中得30%-60%分數(shù)，差不得分。評價為“中”或“差”評委須書面說明情況。5違約承諾2

10、專家打分根據(jù)本項目實施各階段進度、驗收與罰扣要求，考察投標人做出承擔違約責任的具體承諾。根據(jù)招標文件的需求和投標文件響應(yīng)情況進行橫向比較，分檔評分：優(yōu)得80%-100%分數(shù)，良得60%-80%分數(shù)，中得30%-60%分數(shù)，差不得分。評價為“中”或“差”評委須書面說明情況。3綜合實力部分23序號評分因素權(quán)重評分方式評分準則1投標人資格情況5專家打分根據(jù)投標人的注冊時間及從事住房保障類研究的年限評分：注冊年限及從事住房保障類研究的年限均為10年及以上的得5分；注冊年限或從事住房保障類研究的年限為5年（含）以上10年（不含）以下的得2分；注冊年限或從事住房保障類研究的年限為5年（不含）以下的不得分。

11、(投標人應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照或民非登記明等證明文件，應(yīng)提供相應(yīng)的合同掃描件) 。注：投標人更名的，應(yīng)提供法人名稱變更時所涉及的全部更名文件清晰掃描件，否則不能按照其所申報年限得分。2投標人同類項目業(yè)績情況2專家打分近兩年內(nèi)（自2015年1月1日至招標公告發(fā)出之日止，以合同履行期限為準），投標人有承接住房保障類研究項目且服務(wù)評價為“優(yōu)”（或相當于“優(yōu)”的評價，如“滿意”等）的得2分；近兩年內(nèi)（自2015年1月1日至招標公告發(fā)出之日止，以合同履行期限為準），投標人有承接住房保障類研究項目，但服務(wù)評價不為“優(yōu)”（或相當于“優(yōu)”的評價，如“滿意”等）的得1分；近兩年內(nèi)（自2015年1月1日至招標公告發(fā)出之日

12、止，以合同履行期限為準），投標人未承接過住房保障類研究項目的，不得分。注：要求提供合同關(guān)鍵信息掃描件作為業(yè)績證明資料，無證明資料或?qū)＜覠o法判斷是否得分的業(yè)績，一律作不得分處理。3擬安排的項目負責人情況4專家打分（1）項目負責人取得管理學(xué)、政治學(xué)或哲學(xué)碩士及以上學(xué)位的得2分，其他學(xué)位者得1份；（2）至招標截止之日（以合同簽訂日期為準），項目負責人擔任住房保障研究項目負責人的次數(shù)不少于5次的，得2分；項目負責人擔任過住房保障研究項目負責人，但次數(shù)不足5次的，得1分；項目負責人未擔任過住房保障研究項目負責人的，不得分。注：以上2項累加計分，要求提供勞動合同、學(xué)位證書、資歷證明材料及其他證明材料作為得

13、分依據(jù)。評分中出現(xiàn)無證明資料或?qū)＜覠o法憑所提供資料判斷是否得分的情況，一律作不得分處理。4擬安排的項目團隊成員（項目負責人除外）情況12專家打分項目團隊成員人數(shù)不少于5人，5人以下本項不得分。（1）項目團隊成員具備碩士及以上學(xué)歷，每人得1分，本小項最多得4分；（2）團隊成員具有經(jīng)濟學(xué)、管理學(xué)、并有統(tǒng)計與理工科專業(yè)背景的，每人得1分，本小項最多得4分；（3）至招標截止之日（以合同簽訂日期為準），項目團隊成員有參與住房保障類項目業(yè)績的，每人得1分，本小項最多得4分。注：以上3項累加計分，要求提供勞動合同、學(xué)位證書、資歷證明材料及其他證明材料作為得分依據(jù)。評分中出現(xiàn)無證明資料或?qū)＜覠o法憑所提供資料判

14、斷是否得分的情況，一律作不得分處理。4報價合理性部分5序號評分因素權(quán)重評分方式評分準則1報價合理性5專家打分根據(jù)投標文件中的詳細分項報價，結(jié)合項目進度情況和人員要求，考察投標人“詳細分項報價”的科學(xué)性及合理性。橫向比較，分檔評分：優(yōu)得80%-100%分數(shù)，良得60%-80%分數(shù)，中得30%-60%分數(shù)，差不得分。評價為“中”或“差”的，專家需說明情況。5誠信情況7序號評分因素權(quán)重評分方式評分準則1誠信評價5專家打分根據(jù)深圳市財政委員會關(guān)于加強招投標評審環(huán)節(jié)誠信管理的通知（深財購201327號）的要求，投標人在參與政府采購活動中存在誠信相關(guān)問題且在主管部門相關(guān)處理措施實施期限內(nèi)的，本項不得分，否

15、則得滿分（5分）。投標人無需提供任何證明材料，由工作人員向評審委員會提供相關(guān)信息。2履約評價情況2專家打分近三年（以投標截止日期為準）在市政府采購中心有履約評價為差的記錄，本項不得分，否則，得滿分。投標人無需提供任何證明材料，由采購中心工作人員向評委會提供相關(guān)信息。（二）評標結(jié)果公示評標結(jié)束后，招標人將在“深圳市住房和建設(shè)局”官方網(wǎng)站（）信息公開欄目公示評標結(jié)果，公示期為3日。若投標人對評標結(jié)果有異議，可在公示期內(nèi)以投標人的名義向招標人提出書面質(zhì)疑。（三）保密及其它注意事項1.評標是招標工作的重要環(huán)節(jié)，評標工作由招標人組織專家獨立進行。評標工作將遵照評標原則，公正、平等地對待所有投標人。2.評

16、標期間，評標專家將對投標文件中有關(guān)問題分別向投標人進行詢問。各投標人應(yīng)予以認真答復(fù)。重要或復(fù)雜問題的答復(fù)需以書面形式，并經(jīng)法定代表人或授權(quán)人簽署。澄清文件將作為投標文件的組成部份。3.在開標、投標期間，投標人不得向評標專家詢問評標情況，不得進行旨在影響評標結(jié)果的活動。4.為保證定標的公正性，在評標過程中，評標專家不得與投標人私下交換意見。在招標工作結(jié)束后，凡與評標情況有接觸的任何人，不得也不應(yīng)將評標情況擴散出評標人員之外。5.評標人員不向落標方解釋落標原因，不退還投標文件。八、廢標條款符合下列條件之一，即可定為廢標：1.報價文件無投標人蓋章，無法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字或蓋章的；2.投

17、標文件未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認的；3.投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效的，按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外；4.投標人以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的。九、流標情形符合下列情形之一，本次招標流標，需重新招標：1.符合招標文件規(guī)定并作出實質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商不足三家；2.采購的公正性受到影響；3.投標報價均超過了采購預(yù)算；4.采購任務(wù)取消。十、注意事項1、中標人不得將項目非法分包或轉(zhuǎn)包給任何單位和個人。否則，采購單位有權(quán)即刻終止合同，并要求中標人賠償

18、相應(yīng)損失。2、投標人若認為招標文件的技術(shù)要求或其他要求有傾向性或不公正性，可在招標答疑階段提出，以維護招標行為的公平、公正。3、投標人使用的標準必須是國際公認或國家、或地方政府頒布的同等或更高的標準，如投標人使用的標準低于上述標準,評標委員會將有權(quán)不予接受，投標人必須列表將明顯的差異詳細說明。4、投標人所提交的投標文件對技術(shù)參數(shù)和各項要求的響應(yīng)應(yīng)是列出具體內(nèi)容。如果投標人只注明“符合”或“滿足”，將被視為“不符合”，并可能嚴重影響評標結(jié)果。第三章 投標文件格式、附件投標文件組成： 1、投標文件正文（信息公開部分）： （1）法定代表人資格證明書（2）投標文件簽署授權(quán)委托書 （3）投標函（4）承諾

19、函（5）項目報價表（6）投標人情況介紹（7）投標人資格情況及通過相關(guān)認證情況（8）擬安排的項目負責人情況（9）擬安排的項目團隊成員（項目負責人除外）情況（10）投標人自主知識產(chǎn)權(quán)產(chǎn)品（創(chuàng)新、設(shè)計）情況（11）其它招標文件要求的內(nèi)容及投標人認為需要補充的內(nèi)容（格式自定） 2、投標文件附件（非信息公開部分）（1）授權(quán)委托代理人聯(lián)系方式（2）實施方案（3）項目重點難點分析、應(yīng)對措施及相關(guān)的合理化建議（4）研究質(zhì)量（完成時間）保障措施及方案（5）項目完成（服務(wù)期滿）后的服務(wù)承諾（6）違約承諾（7）詳細分項報價（格式自定）（8）其它招標文件要求的內(nèi)容及投標人認為需要補充的內(nèi)容（格式自定）投標文件正文（信

20、息公開部分）：一、法定代表人資格證明書 同志，現(xiàn)任我單位 職務(wù)，為法定代表人，特此證明。有效日期： 簽發(fā)日期： 單位： 附：營業(yè)執(zhí)照號碼： 經(jīng)濟性質(zhì)：主營：兼營：說明：1、法定代表人為企業(yè)事業(yè)單位、國家機關(guān)、社會團體的主要行政負責人。 2、內(nèi)容必須填寫真實、清楚，涂改無效，不得轉(zhuǎn)讓、買賣。二、投標文件簽署授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我 （姓名）系 （投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （單位名稱）的 （姓名）為我公司簽署本項目已遞交的投標文件的法定代表人的授權(quán)委托代理人，代理人全權(quán)代表我所簽署的本項目已遞交的投標文件內(nèi)容我均承認。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。代理人： 投標人： 法定代表人：

21、授權(quán)委托日期： 2018 年 月 日三、課題研究項目投標及履約承諾函致：深圳市住房和建設(shè)局我單位承諾：1.對本招標項目所提供的服務(wù)未侵犯知識產(chǎn)權(quán)。2.我公司參與該項目投標，嚴格遵守政府采購相關(guān)法律，投標做到誠實，不造假，不圍標、串標、陪標。我公司已清楚，如違反上述要求，其投標將作廢，被沒收投標保證金，被列入不良記錄名單并在網(wǎng)上曝光。3.如果中標，做到守信依照本項目招標文件需求內(nèi)容、簽署合同及本公司在投標中所作的一切承諾履約。項目驗收達到全部指標合格，力爭優(yōu)良。以上承諾，如有違反，愿依照國家相關(guān)法律處理，并承擔由此給采購人帶來的損失。 投標單位名稱： 法人代表簽字： 二 年 月 日四、項目報價表

22、項目名稱： 項目編號： 單位： 人民幣元項目名稱投標總價服務(wù)期限（天）備注 項目大寫：小寫：注：1、價格應(yīng)按“招標文件”中規(guī)定的貨幣單位填寫。2、本項目服務(wù)期限要求為x年，即xxx個日歷日。3、投標總價低于財政預(yù)算限額的70%的，供應(yīng)商必須對該報價做出合理說明。如該報價成為中標價格，該項目將成為重點監(jiān)管、重點驗收項目。4、投標人如果需要對報價或其它內(nèi)容加以說明，可在備注欄填寫。五、投標人情況介紹序號項 目內(nèi)容及說明備注一營業(yè)執(zhí)照提供掃描件1注冊年度及注冊編號2注冊資金（萬元）3經(jīng)營場所4有效期二稅務(wù)登記證提供掃描件1稅務(wù)登記證編號三資格（質(zhì)）證書（若有其他資質(zhì)證書，可按表格格式擴展）提供掃描件

23、1證書名稱2批準單位3等級4批準時間及編號5有效期四其他（投標人認為需補充的其他說明）1注：1、在按要求填寫好此表格后，各投標單位可以用其它的方式，就自身整體情況作出詳細的介紹。2、提供招標公告中“5、投標人資格要求：”中的相關(guān)證明材料掃描件。六、投標人資格情況及通過相關(guān)認證情況七、擬安排的項目負責人情況八、擬安排的項目團隊成員（項目負責人除外）情況九、投標人自主知識產(chǎn)權(quán)產(chǎn)品（創(chuàng)新、設(shè)計）情況十、其它招標文件要求的內(nèi)容及投標人認為需要補充的內(nèi)容（格式自定）投標文件附件（非信息公開部分）：一、授權(quán)委托代理人聯(lián)系方式本授權(quán)委托書聲明：我 （姓名）系 （投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （單位名

24、稱）的 （姓名）為我公司簽署本項目已遞交的投標文件的法定代表人的授權(quán)委托代理人，代理人全權(quán)代表我所簽署的本項目已遞交的投標文件內(nèi)容我均承認。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。代理人： 性別： 年齡： 聯(lián)系電話： 手機： 身份證號碼： 職務(wù)： 投標人： 法定代表人： 授權(quán)委托日期： 年 月 日二、實施方案三、項目重點難點分析、應(yīng)對措施及相關(guān)的合理化建議四、質(zhì)量（完成時間）保障措施及方案五、項目完成（服務(wù)期滿）后的服務(wù)承諾六、違約承諾七、詳細分項報價（格式自定）八、其它招標文件要求的內(nèi)容及投標人認為需要補充的內(nèi)容（格式自定）第四章 課題研究合同文本 合同編號： 課 題 研 究 合 同課題名稱 ： 委托方

25、（甲方）： 受托方（乙方）： 簽訂地點： 深圳市 本合同共 頁（含封面）特別提示1、簽約一方有多個當事人的，可按其各自在合同關(guān)系中的作用，在 “乙方”項下（增頁）分別排列為共同乙方。2、本合同示范文本包括封面、合同正文、附件，其中封面、附件是合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，附件經(jīng)雙方蓋章方為有效；合同書未盡事項，可由當事人附頁另行約定，作為本合同的組成部分。3、本合同示范文本中的“”為可選擇項目，選擇該項目在“”內(nèi)劃“”，不選擇的項目在“”內(nèi)劃“×”。4、當事人使用本合同示范文本中，凡是當事人約定無需填寫的條款，在該條款填寫的空白處劃“/”表示或注明“無”等字樣。5、本合

26、同示范文本中“”為合同同類項列舉的省略，當事人可根據(jù)項目實際情況在“”項中作相應(yīng)的增加或減少的調(diào)整。6、關(guān)于封面的填寫。封面顯示的是合同的主要內(nèi)容，如課題名稱、雙方當事人的名稱、合同編號、簽訂地點等，供當事人在歸檔時甄別使用，其內(nèi)容務(wù)必與合同正文內(nèi)容一致。其中的簽訂地點可能關(guān)系到日后可能出現(xiàn)的爭議解決的受理機關(guān)，因此一般情況下應(yīng)以甲方所在行政區(qū)域為準。7、關(guān)于正文部分當事人基本情況的填寫。當事人基本情況主要是用當事人在履行合同時通訊和付款使用，因此所填內(nèi)容務(wù)必確保能夠切實使用。日后一旦發(fā)生爭議，相關(guān)證據(jù)，如來往信函（包括電子郵件）、銀行單據(jù)都以合同約定為準。甲方（委托方）： 住所地： 法定代表

27、人： 合同聯(lián)系人： 合同聯(lián)系人電子郵箱： 通訊地址： 郵政編碼： 電話： 傳真： 開戶銀行： 銀行賬號： 乙方（受托方）： 住所地： 法定代表人： 合同聯(lián)系人： 合同聯(lián)系人電子郵箱： 通訊地址： 郵政編碼： 電話： 傳真： 開戶銀行： 銀行賬號： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、行政法規(guī)，并依據(jù) 中標通知書（招標編號： ） 其他批準文件 甲、乙雙方遵循平等、自愿、和誠實信用的原則，就甲方委托乙方開展“ ”課題研究事宜協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方承諾遵守并切實履行下列條款：第一條 課題基本情況1.1課題名稱： 。1.2課題委托方式為 （1）直接委托 （2）單一來源 （3）競爭性談判 （4）公開

28、招標 （5）其它 1.3課題工作內(nèi)容為 （1）住房制度改革和住房保障類（2）建筑市場和建設(shè)行業(yè)類（3）建筑工程質(zhì)量安全類（4）建筑節(jié)能減排類（5）燃氣行業(yè)和燃氣安全類（6）物業(yè)管理類（7）住房公積金和各級維修基金類（8）綜合規(guī)劃與計劃類（9）政策法律制度類（10）其他 1.4課題研究范圍： （詳見附件 1 ：項目計劃書）1.5本合同簽訂前，合同項下課題已取得下列材料（詳見附件 2 ：合同前置條件復(fù)印件） 計劃批復(fù)； 中標通知書； 局長辦公會議紀要； 市政府文件； 其它 。第二條 課題研究要求和內(nèi)容2.1 。2.2 。（詳見附件 1 ：項目計劃書）第三條 合同價款3.1本合同項下總價款為人民幣（

29、大寫） 。3.2本合同項下總價款計算方式為 。（具體描述見附件 3 ）3.3本課題費用參照 （收費標準），并結(jié)合課題實際情況，合同價款總計為_幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分，小寫¥_元。該合同價款包括完成本課題研究所有工作量和后續(xù)服務(wù)的全部費用，包括但不限于： 乙方專業(yè)工作人員的勞務(wù)費用、交通費用、通訊費用、辦公用品購置費用； 研究資料購置費用； 專業(yè)問題咨詢費用； 成果文本印刷費用； 成果論證、評審費； 成果公開展示費用； 其它 。第四條 合同履行期限4.1本合同履行期限為 月，及從 年 月 日至 年 月 日止。4.2本合同履行期限屆滿后，如甲乙雙方認為需要繼續(xù)延長履行

30、期限，應(yīng)重新簽訂書面合同。第五條 課題研究進度及階段成果要求5.1甲乙雙方組成課題項目組（項目組成員見附件 4 ），從 年 月 日開始工作，于 年 月 日前提交最終成果。各工作階段具體工作時間和內(nèi)容安排如下：序號工作階段成果構(gòu)成工作思路數(shù)量提交時間驗收方式1套2套3套4套5.2在合同履行過程中，在必要情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對上述工作進度和階段成果要求進行調(diào)整，并將最終成果提交日期順延。第六條 當事人的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂前須取得合同項下課題研究的審批。（2）甲方應(yīng)及時配合乙方，對乙方在課題項目研究進行過程中與相關(guān)部門的溝通提供支持。（3）甲方應(yīng)于合同簽訂

31、后 月內(nèi)協(xié)助乙方收集基礎(chǔ)資料及開展現(xiàn)場調(diào)研。（詳見附件 5 ：基礎(chǔ)資料清單）（4）甲方應(yīng)按本合同第九條規(guī)定的時間足額向乙方支付各階段合同價款。（5）甲方有權(quán)以合理方式檢查、督促乙方工作情況，同時應(yīng)及時組織各階段成果的匯報、審查、研討、公開展示及公眾咨詢等工作，并及時將審查和征詢結(jié)果以書面形式提交給乙方。（6）甲方應(yīng)指派專人負責與乙方聯(lián)系，以及接受乙方就本項目的咨詢；甲方變更聯(lián)系人，應(yīng)及時告知乙方。（7）甲方要求乙方提前交付成果時，須征得乙方同意。對因此而增加的工作量，甲方應(yīng)向乙方支付必要的費用。（8）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定內(nèi)容交付項目成果。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)于雙方簽署合同

32、之日 收到定金后，開始本合同項下課題工作。如乙方未按照本合同的約定收到定金，乙方有權(quán)推遲課題開展時間，并相應(yīng)順延課題成果交付時間。（2）乙方應(yīng)接受甲方合理的檢查、督促，并在甲方的組織下，及時向甲方匯報各階段的工作，接受甲方審查。（3）乙方應(yīng)按有關(guān)法規(guī)、設(shè)計標準、技術(shù)規(guī)范、以及本合同約定的工作內(nèi)容、技術(shù)標準、工作進度和成果要求進行工作，并按本合同第五條約定的工作進度向甲方交付成果。乙方應(yīng)對其提交的成果質(zhì)量負責。（4）乙方應(yīng)配合甲方組織、舉辦本課題項目各工作階段的匯報、審查、研討、公開展示及公眾咨詢等工作，并負責解答相應(yīng)的技術(shù)問題。（5）本合同項下課題成果通過本合同第五條約定的最終成果驗收程序后

33、年以內(nèi)，乙方仍應(yīng)配合甲方就本項目提供必要的解釋和咨詢。（6）對于已經(jīng)提交成果驗收的各階段成果文件，乙方應(yīng)按照甲方提供的書面成果審查或?qū)徟庖娺M行修改和完善，并向甲方提供相應(yīng)的書面報告說明成果修改的詳細情況。未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意修改已經(jīng)驗收的成果文件。（7）乙方應(yīng)依據(jù)合同規(guī)定的工作內(nèi)容和技術(shù)要求，組織具有相應(yīng)能力的各層次技術(shù)人員組成項目組。經(jīng)雙方約定的項目組主要成員名單見附件 。本合同履行期間，乙方替換項目組主要成員必須征得甲方同意。（8）合同履行期間，乙方承擔第三方委托的本項目研究范圍內(nèi)的其他項目時，應(yīng)書面告知甲方；對可能與甲方利益沖突的項目，甲方有權(quán)要求乙方回避。（9）未經(jīng)甲方同意，乙

34、方不得將委托項目分包給第三方。（10）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將委托項目與第三方合作。（11）乙方應(yīng)按照合同約定的工作階段和成果提交時間及時向甲方交付項目成果。（12）甲方向乙方提交基礎(chǔ)資料的時間，或協(xié)助乙方開展現(xiàn)場調(diào)研的時間，超過本合同第6.1條約定的期限不足 個工作日（含 個工作日）時，乙方交付成果的時間按本合同第五條的約定順延；甲方提交資料超過約定期限 個工作日以上時，雙方應(yīng)重新商定提交成果的時間。（13）乙方在項目進行中，有權(quán)要求甲方提供合理的配合。超過_日甲方未配合，乙方有權(quán)要求交付成果的時間相應(yīng)順延，超過_日甲方未配合，乙方有權(quán)要求重新商定交付成果的時間。（14）自本合同期滿之日起三

35、年內(nèi)，乙方應(yīng)免費提供解讀、咨詢、協(xié)助修訂等相關(guān)服務(wù)。第七條 課題最終成果7.1課題研究項目最終成果為：（1） 。（2） 。（3） 。（4） 。7.2乙方應(yīng)以紙質(zhì)材料并附電子數(shù)據(jù)的形式向甲方提供最終成果。第八條 課題最終成果驗收8.1甲方負責對乙方提交的最終成果組織評審。8.2在合同履行過程中，必要時，甲乙雙方可以協(xié)商調(diào)整課題最終成果。甲方如需乙方增加交付成果的數(shù)量，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。8.3最終成果驗收合格的標志為： 深圳市住房和建設(shè)局審查批準 其它： 第九條 合同價款支付9.1除雙方重新達成協(xié)議外，本合同履行過程中的價款支付均通過本合同中指定的甲乙雙方銀行賬號進行。9.2本合同總價款分_ 期付

36、款：首期：自雙方簽訂合同之日起_個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提出的付款申請，甲方支付乙方_幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分，小寫¥_元（占合同總價款的_%，此筆款項為定金 預(yù)付款）。待合同履行完畢后，（ 定金 預(yù)付款）抵作合同價款。第_期：乙方提交_，并通過本合同第四條規(guī)定的第 階段的成果驗收后_個工作日內(nèi)，甲方支付乙方_幣_仟_佰 拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分，小寫¥_元（合同總價款的_%）。第_期：乙方提交_，并通過本合同第四條規(guī)定的第 階段的成果驗收后_個工作日內(nèi)，甲方支付乙方_幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分，小寫¥_元（合同總價款的_%）。

37、第_期：末期：乙方完成本合同規(guī)定的各項工作內(nèi)容，按照本合同第五條規(guī)定提交全部成果并通過最終成果驗收后_個工作日內(nèi)，甲方支付乙方_幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分，小寫¥_元（合同總價款的_ %）。第十條 成果權(quán)屬10.1 本合同項下 成果的權(quán)屬歸甲方 所有（單獨 非單獨）； 甲方擁有本合同項目的所有中間成果和最終成果，以及與之相關(guān)的所有權(quán)利。10.2乙方有權(quán)要求甲方在公開成果時注明乙方為本合同項目受托人，并可享有與甲方共同獲得與本合同項目成果相關(guān)的榮譽證書和獎勵的權(quán)利。10.3經(jīng)甲方同意，乙方可以享有本合同項目中間成果或最終成果的下列相關(guān)權(quán)利： 利用本合同項目中間成果或最終

38、成果用于學(xué)術(shù)研究，發(fā)表論文或著作； 以受托人的身份利用甲方已公開的成果對外宣傳的權(quán)利； 其他權(quán)利： 。第十一條 保密條款11.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家的有關(guān)保密規(guī)定，妥善保管對方提供的資料，保守對方的各項秘密，并保護對方的知識產(chǎn)權(quán)。11.2未經(jīng)對方許可，任何一方均不得將對方的資料或成果向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目外的其他項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果，并支付對方合同總價款_%的違約金。11.3乙方須以保密方式處理雙方直接或間接提供的任何資料，以及因本項目研究工作所直接或間接取得、處理或接觸的任何其他資料。未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露任何有關(guān)項目的內(nèi)容，或公開任何項目中間成果或

39、最終成果。如發(fā)生以上情況，乙方承擔一切由此引起的后果，并向甲方支付合同總價款_%的違約金。 其它約定： 。第十二條 合同違約責任12.1甲方違約責任（1）甲方變更委托項目內(nèi)容、規(guī)模、條件，或?qū)λ峁┵Y料作較大修改時，應(yīng)于確定修改之日起_個工作日內(nèi)書面告知乙方。因以上原因造成乙方返工，工作量按本合同規(guī)定的計費標準計算未超過合同總價款的_ %時，甲方應(yīng)按乙方返工所耗工作量向乙方支付返工費；工作量按本合同規(guī)定的計費標準計算達到或超過合同總價款的_%時，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補充協(xié)議或另行簽訂合同，重新明確有關(guān)條款。 （2）甲方未按本合同約定，延遲支付合同價款的，乙方有權(quán)要求甲方支付該階段合同價款每日_的逾期

40、違約金，逾期違約金總額不超過合同總價款的_%，且乙方提交成果的時間順延。逾期超過_個工作日（含_個工作日）以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。因政府內(nèi)部工作導(dǎo)致甲方遲延付款的，乙方應(yīng)給予最大程度的諒解。12.2乙方違約責任（1）未經(jīng)甲方許可，乙方將本合同項目與第三方合作，或?qū)⒈竞贤瑯说牡娜炕虿糠稚米赞D(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)要求乙方終止與第三方的合同。乙方應(yīng)承擔因此而產(chǎn)生的相關(guān)責任。（2）由于乙方工作的錯誤或遺漏造成本項目成果質(zhì)量損失的，乙方除負責及時采取有效補救措施外，應(yīng)免收受損失部分的合同價款，并支付合同總價款_%的違約金。（3）乙方未按本合同第6.2條的約定，擅自修改已經(jīng)

41、提交驗收的成果文件的，應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的一切后果，并賠償甲方合同總價款 %的違約金。（4）本合同履行期間，乙方未能按合同約定的日期(含協(xié)商延緩的日期)提交成果的，甲方有權(quán)要求乙方支付該階段合同價款每日_的逾期違約金，逾期違約金總額不超過合同總價款的_%。（5）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更附件 約定的項目組主要成員，甲方有權(quán)責成乙方采取補救措施或調(diào)整項目組主要成員構(gòu)成。（6）本項目最終成果驗收后_年以內(nèi)，乙方未按甲方要求就本項目提供必要解釋和接受咨詢的，甲方可要求乙方返還合同總價款_%的費用。（7）合同履行期間，乙方承擔第三方委托的本項目研究范圍內(nèi)的其他項目，但未書面告知甲方的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，無論合同正

42、在履行或已履行完畢，甲方均有權(quán)追究乙方責任，并要求乙方支付合同總價款_%的違約金。第十三條 合同解除13.1本合同履行過程中出現(xiàn)以下情形之一的，合同雙方中任何一方可以書面通知對方解除合同： 非歸責于合同雙方的原因，課題項目取消的； 非歸責于合同雙方的原因，課題項目長期暫停，超過課題研究 工作日； 其它情形： 。本合同履行期間，因上述情形造成合同終止的，甲方應(yīng)按乙方已經(jīng)完成的工作量向乙方支付費用，乙方同時應(yīng)將已完成的階段性成果移交甲方。13.2本合同履行過程中出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）在合同履行過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方不滿足本合同第六條規(guī)定的；（2）乙方未能按合同約定的日期(含協(xié)商延緩的日期)提交成果，延誤時間超過 _個工作日；（3）因乙方工作的錯誤或遺漏造成成果質(zhì)量損失，且乙方未按甲方要求采取及時有效的補救措施的； （4）乙方雖如期提交中間成果和最終成果，但連續(xù)_次未能通過本合同第五條規(guī)定的驗收程序的；（5）乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換附件_規(guī)定的項目組主要成員，且未按甲方要求進行調(diào)整；（6）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將本合同項目與第三方合作，或?qū)⒈竞贤瑯说牡娜炕虿糠稚米赞D(zhuǎn)包給