定額計(jì)價(jià)法的計(jì)算步驟講解

1、定額計(jì)價(jià)法的計(jì)算步驟講解 定額計(jì)價(jià)法： 第一階段：收集資料 (1)設(shè)計(jì)圖紙。在計(jì)價(jià)前要完成設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審程序; (2)現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)、材料價(jià)格、人工工資標(biāo)準(zhǔn)、施工機(jī)械臺(tái)班使用定額以及有關(guān)費(fèi)用調(diào)節(jié)的文件; (3)工程協(xié)議或合同; (4)施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)或技術(shù)組織措施等; (5)工程計(jì)價(jià)手冊(cè)。如各種材料手冊(cè)、常用計(jì)算公式和數(shù)據(jù)、概算指標(biāo)等各種資料。 其次階段：熟識(shí)圖紙和現(xiàn)場(chǎng) (1)熟識(shí)圖紙。 (2)留意施工組織設(shè)計(jì)有關(guān)內(nèi)容。 (3)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況。 第三階段：計(jì)算工程量 (1)計(jì)算程量一般可按下列詳細(xì)步驟舉行： 1)按照施工圖示的工程內(nèi)容和定額項(xiàng)目，列出需計(jì)算工程量的分部分項(xiàng); 2)按

2、照一定的計(jì)算挨次和計(jì)算規(guī)章，列出計(jì)算式; 3)按照施工圖示尺寸有關(guān)數(shù)據(jù)，代入計(jì)算式舉行數(shù)學(xué)計(jì)算; 4)根據(jù)定額中的分部分項(xiàng)的計(jì)量單位對(duì)應(yīng)的計(jì)算結(jié)果計(jì)量單位舉行調(diào)節(jié)，使之全都。 (2)工程量的計(jì)算，要按照?qǐng)D紙所標(biāo)明的尺寸、數(shù)量以及附有的設(shè)備明細(xì)表、構(gòu)件明細(xì)表來(lái)計(jì)算。一般應(yīng)留意以下幾點(diǎn)： 1)要嚴(yán)格根據(jù)計(jì)價(jià)依據(jù)的規(guī)定和工程量計(jì)算規(guī)章，結(jié)合圖紙尺寸舉行計(jì)算，不能任意地加大或縮小各部位尺寸; 2)為了便于核對(duì)，計(jì)算工程量一定要注明層次、部位、軸線(xiàn)編號(hào)及斷面符號(hào)。 3)盡量采用圖中已經(jīng)通過(guò)計(jì)算注明的數(shù)量和附表。 如門(mén)窗表、預(yù)制構(gòu)件表、鋼筋表、設(shè)備表、安裝主材表等，須要時(shí)查閱圖紙舉行核對(duì)。 4)計(jì)算時(shí)要防

3、止重復(fù)計(jì)算和漏算。 一般也可根據(jù)施工次序，由上而下，由外而內(nèi)，由左而右，事先草列分部分項(xiàng)名稱(chēng)，依次舉行計(jì)算。計(jì)算工程量，有條件的盡量分層、分段、分部位來(lái)計(jì)算，最后將同類(lèi)項(xiàng)加以合并，編制工程量匯總表。 第四階段：套定額單價(jià) 在計(jì)價(jià)過(guò)程中，倘若工程量已經(jīng)核對(duì)無(wú)誤，項(xiàng)目不漏不重，則余下的問(wèn)題就是如何正確套價(jià)，計(jì)算直接費(fèi)。套價(jià)應(yīng)留意以下是事項(xiàng)： (1)分項(xiàng)工程名稱(chēng)、規(guī)格和計(jì)算單位務(wù)必與定額中所列內(nèi)容徹低全都。 (2)定額換算。 任何定額本身的制定，都是根據(jù)一般狀況綜合考慮的，存在有很多缺項(xiàng)和不徹低符合圖紙的地方，因此，務(wù)必按照定額舉行換算，即以某分項(xiàng)定額為基礎(chǔ)舉行局部調(diào)節(jié)。 如混凝土和砂漿強(qiáng)度等級(jí)與定

4、額規(guī)定不同，使用的施工機(jī)具種類(lèi)型號(hào)不同，原定額工日需增強(qiáng)的系數(shù)等等。 注：有的項(xiàng)目允許換算，有的項(xiàng)目不允許換算，均按定額規(guī)定執(zhí)行。 (3)補(bǔ)充定額編制。 當(dāng)施工圖紙的某些設(shè)計(jì)要求與定額項(xiàng)目特征相差甚遠(yuǎn)，既不能直接套用也不能換算、調(diào)節(jié)時(shí)，務(wù)必編制補(bǔ)充定額。 第五階段：編制工料分析表 按照各分部分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量和相應(yīng)定額中項(xiàng)目所列的用工工日及材料消耗數(shù)量計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程所需的人工及材料數(shù)量，相加匯總便得出該單位工程所需的人工及材料數(shù)量。 注：工料分析表未來(lái)可以舉行價(jià)差調(diào)節(jié)時(shí)運(yùn)用。 第六階段：費(fèi)用計(jì)算 在項(xiàng)目、工程量、單價(jià)經(jīng)復(fù)查無(wú)誤后，將所列項(xiàng)工程實(shí)物量所有計(jì)算出來(lái)后，就可以按所套用的相應(yīng)定額單價(jià)計(jì)算直接工程費(fèi)，進(jìn)而計(jì)算直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等各種費(fèi)用，并匯總得出工程造價(jià)。 第七階段：復(fù)核 復(fù)核時(shí)，應(yīng)對(duì)工程量計(jì)算公式和結(jié)果、套價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)及計(jì)算基礎(chǔ)和計(jì)算結(jié)果、材料和人工價(jià)格及其調(diào)節(jié)等方面是否正確舉行全面復(fù)核。 第八階段：編制說(shuō)明 編制說(shuō)明是說(shuō)明工程計(jì)價(jià)的有關(guān)狀況，包括編制依據(jù)、工程性質(zhì)、內(nèi)容范圍、設(shè)計(jì)圖紙?zhí)?、所用?jì)價(jià)依據(jù)、有關(guān)部門(mén)的調(diào)價(jià)文件號(hào)、套用單價(jià)或補(bǔ)充定額子目的狀況及其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。封面填寫(xiě)應(yīng)寫(xiě)明工程名稱(chēng)、工程編號(hào)、工程量(建造面積)、工程總造價(jià)、編制單位名稱(chēng)、法定代