某地產(chǎn)公司開盤策劃方案

1、長沙灰姑娘文化傳媒有限公司|Changsha Cinderella Culture Communication Co,. Ltd.1活動構(gòu)想活動構(gòu)想Activities IdeaActivities Idea長沙灰姑娘文化傳媒有限公司|Changsha Cinderella Culture Communication Co,. Ltd.2長沙灰姑娘文化傳媒有限公司|Changsha Cinderella Culture Communication Co,. Ltd.3佳美紫郡是星城東板塊唯一采用簡歐風(fēng)格建筑的公園式住宅，鬧中取靜，位于星沙CBD中心，升值空間巨大。出則繁華，入則寧靜，在喧鬧中回

2、到文藝復(fù)興時(shí)代，優(yōu)雅的是整戶陽光。佳美紫郡佳美紫郡以精益求精的活動品質(zhì)展現(xiàn)項(xiàng)目特性，提升項(xiàng)目價(jià)值內(nèi)涵以產(chǎn)品鑒賞為契機(jī)，突出展現(xiàn)項(xiàng)目特質(zhì)優(yōu)勢，將項(xiàng)目價(jià)值核心賣點(diǎn)極化展現(xiàn)，從而將銷售極度放大；以盛大的活動營造銷售氣氛，匯聚人氣，制造轟動效應(yīng)，推動銷售以盛大開盤為起點(diǎn)，制造項(xiàng)目的全方位影響力，引發(fā)區(qū)域范圍內(nèi)的全面關(guān)注；一切以銷售為中心，確保開盤活動有序順利進(jìn)行活動現(xiàn)場布置以賞心悅目為基調(diào)，銷售板塊合理布局，環(huán)節(jié)流程安排流暢，助力銷售順利進(jìn)行。長沙灰姑娘文化傳媒有限公司|Changsha Cinderella Culture Communication Co,. Ltd.4活動思考活動思考確立活動對象

3、主體；細(xì)分客戶類型；通過活動對客戶進(jìn)行有效的項(xiàng)目信息釋放；以活動氛圍包裝、精致周到的服務(wù)、溫暖人性化的活動環(huán)節(jié)安排，提升項(xiàng)目形象；確?；顒禹樌M(jìn)行。長沙灰姑娘文化傳媒有限公司|Changsha Cinderella Culture Communication Co,. Ltd.5思路分析思路分析 通過對項(xiàng)目的初步了解，我們對此項(xiàng)目有了初步的直觀認(rèn)知，如何打造一場別開生面、盛大隆重的開盤與產(chǎn)品鑒賞活動，彰顯本次方案形式上的新穎和實(shí)施上的周全，體現(xiàn)本次項(xiàng)目形象和風(fēng)貌，是本案立足的重點(diǎn)。1、以喜慶包裝元素等多元化的活動形式營造熱烈氛圍，周密合理的環(huán)節(jié)設(shè)置推進(jìn)銷售順利進(jìn)行；2、以彰顯項(xiàng)目優(yōu)質(zhì)特點(diǎn)進(jìn)行氛

4、圍包裝、配合相關(guān)活動環(huán)節(jié)體現(xiàn)項(xiàng)目價(jià)值所在；3、將項(xiàng)目的特質(zhì)極致化表現(xiàn)，使形象定位個(gè)性化、品質(zhì)化，得到客戶深度共鳴。長沙灰姑娘文化傳媒有限公司|Changsha Cinderella Culture Communication Co,. Ltd.6思緒提煉思緒提煉活動主題：耀世開盤 華美綻放（建議）活動調(diào)性：喜慶熱烈、隆重大氣、臻美精致、溫馨體貼活動時(shí)間：2013年10月27日活動地點(diǎn)：明城國際大酒店五樓宴會廳活動人數(shù)：300-400人參加人員：公司領(lǐng)導(dǎo)、VIP客戶、意向客戶、主流媒體 長沙灰姑娘文化傳媒有限公司|Changsha Cinderella Culture Communication

5、 Co,. Ltd.7活動要素活動要素氛圍營造喜慶熱烈氛圍包裝以體現(xiàn)項(xiàng)目特質(zhì)為主，同時(shí)營造開盤熱銷之喜慶熱烈；隆重大氣創(chuàng)新形式體現(xiàn)隆重大氣之觀感，體現(xiàn)項(xiàng)目雄厚實(shí)力、投資價(jià)值；臻美精致布置細(xì)節(jié)體現(xiàn)臻美精致之魅力，彰顯項(xiàng)目核心價(jià)值之所向；溫馨體貼貼心服務(wù)體現(xiàn)項(xiàng)目對客戶的溫馨體貼。創(chuàng)新出彩場地布局合理，氛圍營造體現(xiàn)項(xiàng)目品質(zhì)，形式上力求創(chuàng)新，形成具有項(xiàng)目獨(dú)特氣質(zhì)的氛圍格調(diào)贏于執(zhí)行細(xì)節(jié)刻畫與執(zhí)行力求到位，給來賓制造意外的感動，使客戶身心愉悅，確保活動有序進(jìn)行。執(zhí)行理念團(tuán)隊(duì)塑經(jīng)典 細(xì)節(jié)出精品長沙灰姑娘文化傳媒有限公司|Changsha Cinderella Culture Communication Co

6、,. Ltd.8思緒整理思緒整理氛圍布置氛圍布置Atmosphere LayoutAtmosphere Layout長沙灰姑娘文化傳媒有限公司|Changsha Cinderella Culture Communication Co,. Ltd.9營造強(qiáng)烈開盤慶典氛圍，引導(dǎo)客戶有序入場道路沿線： 外場以造型喜慶大氣的空飄為主裝飾；導(dǎo)視系統(tǒng)： 引導(dǎo)客戶快速順利進(jìn)入活動現(xiàn)場。簽到入口： 簽到效果輔以軟性氛圍營造；會場內(nèi)部： 確保客戶入座等候，設(shè)置價(jià)格公示板，方便來賓快速了解開盤信息與動態(tài)；舞美效果： 方便活動流程直觀進(jìn)行，使來賓在美的氛圍中欣賞節(jié)目、互動；長沙灰姑娘文化傳媒有限公司|Changsh

7、a Cinderella Culture Communication Co,. Ltd.10外場區(qū)：熱烈空飄裝飾外場區(qū)：熱烈空飄裝飾長沙灰姑娘文化傳媒有限公司|Changsha Cinderella Culture Communication Co,. Ltd.11長沙灰姑娘文化傳媒有限公司|Changsha Cinderella Culture Communication Co,. Ltd.12唯美迎賓區(qū)唯美迎賓區(qū)長沙灰姑娘文化傳媒有限公司|Changsha Cinderella Culture Communication Co,. Ltd.13精致簽到區(qū)精致簽到區(qū)長沙灰姑娘文化傳媒有限公司

8、|Changsha Cinderella Culture Communication Co,. Ltd.14引導(dǎo)指示區(qū)引導(dǎo)指示區(qū)活動內(nèi)場活動內(nèi)場Activity FieldActivity Field長沙灰姑娘文化傳媒有限公司|Changsha Cinderella Culture Communication Co,. Ltd.15營造強(qiáng)烈開盤慶典氛圍，引導(dǎo)客戶有序入場銷售區(qū)域： 合理的單線布局確保客戶只可認(rèn)購一次，確保銷售有序順利進(jìn)行長沙灰姑娘文化傳媒有限公司|Changsha Cinderella Culture Communication Co,. Ltd.16選房秩序選房秩序清晰劃分活

9、動區(qū)域，明確人員安排、客戶動線區(qū)域規(guī)劃： 明確劃分區(qū)域及裝飾布置點(diǎn)；人員安排： 活動開始前及活動開始后人員布置點(diǎn)；客戶動線： 客戶進(jìn)入現(xiàn)場及銷售動線。長沙灰姑娘文化傳媒有限公司|Changsha Cinderella Culture Communication Co,. Ltd.17流程安排流程安排活動流程活動流程Activity flowActivity flow長沙灰姑娘文化傳媒有限公司|Changsha Cinderella Culture Communication Co,. Ltd.18合理安排活動節(jié)點(diǎn)，確保活動安全有序進(jìn)行簽到環(huán)節(jié)： 合理引導(dǎo)，快速有序簽到，確保會場秩序；銷售環(huán)節(jié)：

10、 以演藝節(jié)目及互動環(huán)節(jié)對客戶進(jìn)行情緒引導(dǎo)，安撫客戶焦躁情緒。長沙灰姑娘文化傳媒有限公司|Changsha Cinderella Culture Communication Co,. Ltd.19禮儀接待、指引禮儀接待、指引長沙灰姑娘文化傳媒有限公司|Changsha Cinderella Culture Communication Co,. Ltd.20簽到迎賓簽到迎賓長沙灰姑娘文化傳媒有限公司|Changsha Cinderella Culture Communication Co,. Ltd.21開場秀開場秀熱烈時(shí)尚水晶鼓舞熱烈時(shí)尚水晶鼓舞長沙灰姑娘文化傳媒有限公司|Changsha Ci

11、nderella Culture Communication Co,. Ltd.22長沙灰姑娘文化傳媒有限公司|Changsha Cinderella Culture Communication Co,. Ltd.23主持人開場、介紹活動流程主持人開場、介紹活動流程長沙灰姑娘文化傳媒有限公司|Changsha Cinderella Culture Communication Co,. Ltd.24主持人推薦主持人推薦李鳴李鳴小小小小長沙灰姑娘文化傳媒有限公司|Changsha Cinderella Culture Communication Co,. Ltd.25獻(xiàn)大麥花獻(xiàn)大麥花長沙灰姑娘文化

12、傳媒有限公司|Changsha Cinderella Culture Communication Co,. Ltd.26開盤銷售開始開盤銷售開始長沙灰姑娘文化傳媒有限公司|Changsha Cinderella Culture Communication Co,. Ltd.27現(xiàn)場安保秩序現(xiàn)場安保秩序流程表流程表時(shí)間程序8:30-9:30禮儀迎賓客戶簽到9:30-9:40開場節(jié)目9:40-9:50主持人開場白，介紹開盤事宜9:50-10:40搖號叫號10:40-10:45節(jié)目表演10:45-11:00搖號叫號11:00-11:05節(jié)目表演11:05-11:20選房叫號11:20-11:25節(jié)目

13、表演11:25-11:40選房叫號11:40-11:45節(jié)目表演11:45-12:00選房叫號長沙灰姑娘文化傳媒有限公司|Changsha Cinderella Culture Communication Co,. Ltd.28全程拍照數(shù)量：一臺內(nèi)容：專業(yè)攝影師全程拍攝活動全過程，刻碟收錄布置：活動全場攝像數(shù)量：兩臺內(nèi)容：專業(yè)攝像師全程拍攝活動全過程，刻碟收錄布置：流動機(jī)位-記錄活動全程 固定機(jī)位-記錄活動全程 長沙灰姑娘文化傳媒有限公司|Changsha Cinderella Culture Communication Co,. Ltd.29全程記錄全程記錄節(jié)目節(jié)目Arts Programs

14、Arts Programs長沙灰姑娘文化傳媒有限公司|Changsha Cinderella Culture Communication Co,. Ltd.30開場秀開場秀熱烈時(shí)尚水晶鼓舞熱烈時(shí)尚水晶鼓舞長沙灰姑娘文化傳媒有限公司|Changsha Cinderella Culture Communication Co,. Ltd.31長沙灰姑娘文化傳媒有限公司|Changsha Cinderella Culture Communication Co,. Ltd.32風(fēng)趣幽默脫口秀風(fēng)趣幽默脫口秀長沙灰姑娘文化傳媒有限公司|Changsha Cinderella Culture Communic

15、ation Co,. Ltd.33炫酷街球炫酷街球長沙灰姑娘文化傳媒有限公司|Changsha Cinderella Culture Communication Co,. Ltd.34養(yǎng)眼女子樂坊養(yǎng)眼女子樂坊執(zhí)行細(xì)節(jié)執(zhí)行細(xì)節(jié)The Details Of The Details Of ImplementationImplementation長沙灰姑娘文化傳媒有限公司|Changsha Cinderella Culture Communication Co,. Ltd.35明確相關(guān)細(xì)節(jié)物料用途維序設(shè)備： 有效引導(dǎo)客戶流向，防止現(xiàn)場擁擠失控狀況出現(xiàn)；搖號系統(tǒng)： 傳統(tǒng)搖號模式，可控性強(qiáng)，故障率低，保險(xiǎn)系數(shù)高；抽獎系統(tǒng)： 傳統(tǒng)抽獎箱，趣味性和互動性強(qiáng)；雨天物料： 雨天物料，雨傘雨具及搭建帳篷，貼心服務(wù)客戶。長沙灰姑娘文化傳媒有限公司|Changsha Cinderella Culture Communication Co,. Ltd.36長沙灰姑娘文化傳媒有限公司|Changsha Cinderella Culture Communica