勞務(wù)分包合同

1、 勞務(wù)分包合同裝修工程勞務(wù)分包合同發(fā)包人：以下簡稱甲方某：承包方 ：以下簡稱乙方 某：依照?中國人民某國合同法?、?中國人民某國建筑法?及其他法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，甲乙雙方就裕天國際商匯交易中心招商大樓及管理中心大樓精裝修工程勞務(wù)分包事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本協(xié)議。第一條 ： 工程概況及承包工作內(nèi)容1、 工程名稱 ：裕天國際商匯交易中心招商大樓及管理中心大樓精裝修2、 工程地點 ：某市雨花區(qū)中意一路498號3、 承包內(nèi)容 ：施工圖X圍內(nèi)及甲方要求的地面、門套、油漆、造型天花、隔墻、木飾面、地腳線、衛(wèi)生間給排水管及潔具安裝等工程。 4、 承包方式: 包人工包平安包工期第

2、二條：工期1、 合同工期： 360天2、 甲方會根據(jù)工程實際情況再設(shè)置中間節(jié)點工期，各節(jié)點工期以甲方書面通知為準(zhǔn)。3、 按甲方安排的進(jìn)度，在施工期間如停車停電等材料或人力不可抗拒的因素而造成的乙方停工，那么工期順延。第三條：工程價款1.承包價格：工程內(nèi)容單價工程量合價元水電安裝40元/平米8131.68325267.2地面貼磚65元/平米8131.68528559.20地面找平30元/平米8131.68243950.40墻面貼磚70元/平米5578.41390488.70天棚吊頂110元/平米8131.68894484.80踢腳線40元/米3133.68125347.20燈槽弧形35元/米59

3、5.5320843.55膩子、油漆28元/平米7169.1200734.80輕鋼龍骨隔墻95元/平米2209.5209902.50木飾面110元/平米2209.5243045.00門及門套安裝300元/樘9027000.00地面、墻面防水35元/平方277.6210549.56門檻石170元/平方2.85484.50窗簾盒45元/米8131.6830535.20合計3251192.611、 合同總價暫定金額： 3251192.61元大寫金額：叁佰貳拾伍萬壹仟壹佰玖拾貳元陸角貳分2、 合同價款為固定單價，具體的合同單價以甲乙雙方確定的的人工費(fèi)單價及計價X圍為準(zhǔn)，具體的計價規(guī)那么以工程量清單計價規(guī)

4、那么為準(zhǔn)。3、 合同簽訂后具有效力，乙方要充分考慮工程的本錢盈虧以及自身的經(jīng)濟(jì)承受能力，乙方不得以任何理由或借口例如發(fā)不出工資要求調(diào)整合同價，增加工程另計。4、 如果乙方中途認(rèn)為合同價格做不了要求退場的，經(jīng)工程部同意后兩天內(nèi)退場，退場時按實際完成合格工程量的60%結(jié)算工程款，乙方不得再要求結(jié)算剩余款項，剩余款項是下一階段的本錢增加費(fèi)，乙方人員鬧事，乙方必須先辭退工人再辦理結(jié)算。第4條 ：結(jié)算及支付一、結(jié)算方式：1、 依據(jù)施工藍(lán)圖及現(xiàn)場甲方確認(rèn)簽字后的實際發(fā)生工程量乘以固定單價。2、付款流程：乙方申請-施工員核量-工程經(jīng)理審批-勞務(wù)負(fù)責(zé)人核實-乙方制作工資表-財務(wù)付款-勞務(wù)負(fù)責(zé)人監(jiān)視發(fā)放3、支付

5、方式：a、本工程依據(jù)形象進(jìn)度支付工程款，甲方按月支付乙方形象進(jìn)度的80%人工費(fèi)，乙方必須滿足當(dāng)月工程量的指標(biāo)要求，同時以甲方現(xiàn)場管理人員的考勤記錄確認(rèn)每天施工人員，并以此作為發(fā)放勞務(wù)費(fèi)的依據(jù)。如勞務(wù)分包缺乏一月，按實際完成工程量乘以固定單價結(jié)算,并經(jīng)甲方驗收合格簽字后，付人工費(fèi)至95%，余5%作為質(zhì)量保證金。b、為了防止拖欠工人工資，防止勞務(wù)糾紛的現(xiàn)象發(fā)生，乙方的工人工資發(fā)放，由工人簽字按手印后領(lǐng)取，工資表一式兩份，乙方負(fù)責(zé)人一份，甲方一份。4、 工程竣工驗收后，一個月內(nèi)甲方向乙方支付至全部勞務(wù)合同造價的95%，剩余5%為質(zhì)量保證金，保修到期一年后支付，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，乙方不支付，甲方將

6、5%質(zhì)保金作為維修費(fèi)使用。第四條：工程質(zhì)量，驗收與保修1、 工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)設(shè)計圖紙的要求及約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)，必須嚴(yán)格遵守，?建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)?。2、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守隱蔽工程驗收，到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)并做出隱蔽工程驗收記錄后，方可進(jìn)展下道工序施工。3、工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)X，質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)，工程施工完成后，由甲乙雙方共同辦理書面驗收手續(xù)。第五條：平安、文明施工5.1 乙方負(fù)責(zé)做好每一名進(jìn)場勞務(wù)人員的平安教育，并由甲方進(jìn)展三級平安教育和平安交底。乙方必須服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，服從甲方的管理制度。5.2 乙方必須嚴(yán)格按照平安技術(shù)操作規(guī)程施工，嚴(yán)格遵守現(xiàn)場施工的一切

7、平安生產(chǎn)制度，甲方有權(quán)監(jiān)視乙方平安生產(chǎn)。5.3 甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的平安文明施工，凡因乙方現(xiàn)場管理不善和違章施工而造成的一切平安事故，由乙方承擔(dān)一切后果和費(fèi)用。第六條： 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供場地，道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場，負(fù)責(zé)工程施工的組織與協(xié)調(diào)及技術(shù)、質(zhì)量、平安、場容等方面的交底。2、甲方負(fù)責(zé)于開工前提供施工圖紙，提供必要的技術(shù)資料和辦理施工洽商。3、甲方負(fù)責(zé)組織施工檢查、驗收，監(jiān)視乙方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、平安生產(chǎn)及按圖施工情況、材料領(lǐng)用情況及行政管理事務(wù)。4、甲方負(fù)責(zé)解決施工過程中存在或發(fā)生的技術(shù)問題。5、甲方負(fù)責(zé)組織圖紙會審和技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計及總的

8、工期控制方案，審查乙方的施工作業(yè)方案。6、甲方負(fù)責(zé)本工程在各工種、工序間的協(xié)調(diào)與配合，乙方在平安、質(zhì)量、工期、場容等方面，發(fā)現(xiàn)有違反合同規(guī)定內(nèi)容的，提出書面整改意見，催促乙方進(jìn)展整改。7、甲方負(fù)責(zé)組織工程的驗收工作。8、乙方對與其確定勞動關(guān)系的專業(yè)人員，必須認(rèn)真審查，保證人員的身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過55周歲。9、乙方需將其作業(yè)人員登記造冊須寫明某、性別、年齡、籍貫、工種、級別、及某備案，作為本合同附件。10、在施工生產(chǎn)過程中，乙方必須保證施工人員的相對穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員，服從甲方的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動。11、當(dāng)甲方因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時，乙方應(yīng)在不影響甲方

9、生產(chǎn)任務(wù)的前提下，可將施工人員進(jìn)展臨時調(diào)整，對所調(diào)整人員向甲方出具書面通知。12、乙方必須按施工圖紙及說明施工，如有合理化建議，應(yīng)征得甲方同意后，方可改動施工，在施工過程中應(yīng)注意成品、半成品的保護(hù)。保護(hù)使用甲方提供的機(jī)械設(shè)備及工具。13、乙方確認(rèn) 同志為派駐工地的班組長，負(fù)責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。第七條 違約責(zé)任1 、由于甲方原因造成停工、窩工、誤工時，有乙方負(fù)責(zé)人員調(diào)整，甲方只負(fù)責(zé)工期順延，不負(fù)責(zé)窩、誤工的賠償，甲方任務(wù)缺乏或因故不能繼續(xù)履行合同時 ，雙方協(xié)商后可提前終止合同，費(fèi)用按實際完成工程量結(jié)算支付扣除已經(jīng)支付的款項后。2、 由于甲方施工人員的指揮錯誤所造成的工程質(zhì)量問題，其經(jīng)濟(jì)損

10、失及有關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。3、 甲方超過約定的支付時間不支付勞務(wù)費(fèi)或決算余款的，30個工作日內(nèi)乙方必須先行墊付資金，超過30個工作日，乙方可向甲方發(fā)出付款通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，可與乙方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，延期后仍不能支付乙方應(yīng)得款項，乙方有權(quán)書面通知甲方理由，撤走其人員，并依法追索拖欠款及賠償損失。但不得有聚眾討薪行為。4、因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時，甲方可以終止合同，并要求乙方在日內(nèi)退出施工現(xiàn)場，乙方應(yīng)當(dāng)退出施工現(xiàn)場，但甲方應(yīng)在要求乙方退出現(xiàn)場的時限內(nèi)，與乙方就結(jié)算事宜達(dá)成書面協(xié)議雙方簽認(rèn)。7.6 因乙方責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失由乙

11、方自行承擔(dān)。第八條：合同的生效與終止9.1 本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效本合同在完成分包工作內(nèi)容、結(jié)清工程決算尾款后，即宣告終止。第九條：補(bǔ)充條款1、甲方不提供食宿，乙方報價中已包含此項費(fèi)用及工人上下班的交通費(fèi)、保險費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等所規(guī)定的一切費(fèi)用。2、合同附表內(nèi)的單價不得因材料漲價或工價上漲而進(jìn)展調(diào)增，工程量按實際完成量進(jìn)展結(jié)算。3、在實際施工中，乙方必須遵守甲方制定的進(jìn)度方案，按甲方的要求展開全面施工，按時保質(zhì)完成各施工段的任務(wù)。在施工過程中，一旦發(fā)現(xiàn)工期延誤情況，可視情況罰款100-500元，對總工期每延誤一天，罰款1000元，并由乙方承擔(dān)給甲方造成的相關(guān)損失。4、乙方應(yīng)服從

12、并配合甲方的工程經(jīng)理及管理人員的現(xiàn)場管理，一旦不服從，可視具體情況給予50-500元的罰款，罰款單由工程勞務(wù)負(fù)責(zé)人及管理人員的共同簽字后即刻生效，罰款從進(jìn)度款中扣除。如發(fā)生乙方人員漫罵及毆打甲方現(xiàn)場管5、乙方應(yīng)按照甲方提供的工服要求著裝，不準(zhǔn)備赤博，并戴平安帽，現(xiàn)場不能抽煙，如發(fā)現(xiàn)一次，罰款100元。6、甲方有權(quán)根據(jù)工程的需要，安排乙方在夜晚或其他時間施工，乙方應(yīng)服從甲方的安排。7、當(dāng)甲乙雙方就某些事宜未達(dá)成一致意見，乙方應(yīng)積極與甲方溝通，不得發(fā)生乙方相關(guān)工人到甲方聚眾鬧事的現(xiàn)象，一旦發(fā)生此現(xiàn)象，無論原因如何，甲方將視情節(jié)輕重給予乙方3000-5000元的罰款。8、甲方有權(quán)根據(jù)乙方的實際施工情況調(diào)整施工X圍，乙方必須無條件執(zhí)行，按合同單價增減相應(yīng)費(fèi)用。9、未盡事宜，雙方協(xié)商確定。第十條：其他 本合同一式二份，經(jīng)雙方代表或其委托代理人簽字生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。