工程建筑監(jiān)理規(guī)劃

1、監(jiān)理規(guī)劃一、工程概況工程建筑設(shè)計概況面積總建筑面積、建筑物總高屋面標(biāo)高、層數(shù)、裝修外墻面、幕墻、樓地面、門窗、墻面、頂棚、樓梯、電梯、防水地下、屋面、廁浴間、雨蓬、保溫節(jié)能、綠化、環(huán)境保護(hù)、其他需說明的事項等。可用列表形式1總建筑面積：213096.49m2地下室一建筑面積：19846.14m2地下室二建筑面積：15988m2地上1#樓建筑面積：45752.87m2地上2#樓建筑面積：45840.82m2地上3#樓建筑面積：25030.15m2地上4#樓建筑面積：15755.74m2地上5#樓建筑面積：15162.47m2地上6#樓建筑面積：135.06m2地上7#樓建筑面積：13470.82

2、m2幼兒園建筑面積2619.52m22建筑物總高度分別為：1#樓：83.400m28F、.200m30F、95.300m32F；2#樓：95.000m32F、.200m30F、83.400m28F；3#樓：83.100m(28F)；4#樓、5#樓：95.000m32F；6#樓、7#樓：86.30029F；幼兒園：10.200m(3F)。3建筑物層數(shù)：地下1層地上分別為1#樓：28F、30F、32F；2#樓：32F、30F、28F；3#樓：28F；4#樓、5#樓：32F；6#樓、7#樓：29F；幼兒園：3F。4建筑功能特征：高層住宅樓。功能布：地下一層為車庫、設(shè)備用房戰(zhàn)時作六級人員掩蔽所。1#樓

3、一層為住宅門、商店及配套用房其余均為住宅。2#樓一層為住宅門、各類社區(qū)用房及配套用房其余均為住宅。3#樓4#樓5#樓6#樓7#樓一層為商場和配套用房其余均為住宅。幼兒園一層為生活用房、辦公、效勞用房、供應(yīng)用房；二層為生活用房、活動用房、辦公；三層為生活用房、辦公。5建筑等級：二級設(shè)備用房為一級。6高層建筑防火分類：一類；建筑耐火等級：一級。層每層每單元為一個防火分區(qū)。7地下室防水等級：二級；其中柴油發(fā)電機(jī)房為一級。8磚墻：地下室墻體除注明者外均為190厚MU10粘土多孔磚M5.0混合砂漿砌筑。1#樓2#樓3#樓4#樓5#樓6#樓7#樓、幼兒園墻體除注明者外外墻為200厚MU10加氣混凝土砌塊M

4、5.0專用砂漿砌筑；內(nèi)墻除分戶墻為190厚MU10粘土多孔磚外、其余內(nèi)隔墻均為90厚及190厚見平面圖所示MU10空心磚除衛(wèi)生間采用90厚粘土多孔磚外M5.0混合砂漿砌筑。±0.000以下磚墻采用MU10多孔粘土磚M5.0水泥砂漿砌筑并灌滿孔洞。9外墻面裝修水泥砂漿粉刷、陶瓷馬賽克外墻面、石材幕墻10樓地面地下室50/80厚 C25細(xì)石砼找平套內(nèi)及高鋪水泥砂漿找平11內(nèi)墻面地下室 水泥砂漿粉刷水泥漆二度上部套內(nèi)及商鋪、水泥混合砂漿粉刷、刮膩子二道12天棚地下室 普通粉刷、自包乳膠漆罩面上 部 套內(nèi)及商鋪 普通粉刷、刮膩子二道13樓梯地面：地磚地面墻面：水泥混合砂漿粉刷、乳膠漆罩面頂棚

5、：普通粉刷、自包涂料罩面14電梯地面：上部基崗巖地面、地下室水泥砂地面墻面：上部、石板材墻面、地下室、普通粉刷、乳膠質(zhì)罩面頂棚：上部、PVC吊頂、地下室、普通粉刷、乳膠質(zhì)罩面15防水地下室：本工程防水等級為二級設(shè)備用房為一級C30砼主體構(gòu)造自防水為主底板、頂板、側(cè)墻迎水面附加防水層附加防水層采用水泥基浸透結(jié)晶型防水涂料。屋 面：采用實性砼抗?jié)B等級S6。防水層做法為：防水層采用一道3厚高聚物改性瀝青防水卷材一道2厚高分子防水涂膜。廚衛(wèi)、防水為1.5厚聚氨脂防水層兩道。3、工程構(gòu)造設(shè)計概況地基與根底、主體構(gòu)造形式、主要構(gòu)造尺寸梁、板、柱、墻構(gòu)造跨度、抗震設(shè)防等級、人防等級、混凝土強(qiáng)度等級及抗?jié)B要求

6、、鋼筋類別、特殊構(gòu)造鋼構(gòu)造、網(wǎng)架、預(yù)應(yīng)力、其他需說明的事項等。可用列表形式1地基根底主樓部為沖鉆孔灌注樁直徑1200砼標(biāo)C35。非主樓部為靜壓予應(yīng)力鋼筋砼樁直徑500砼標(biāo)C80。設(shè)一層地下室承臺地架底板為鋼筋砼砼標(biāo)C30。地下一層構(gòu)造型式：主樓部為框架一剪力墻構(gòu)造。 非主樓部為框架構(gòu)造2主體、構(gòu)造型式為框架剪力墻構(gòu)造抗震設(shè)防類別為丙類建筑構(gòu)造平安等級為二級抗震設(shè)防列度為7度。人防等級：戰(zhàn)時作六級人員掩蔽所。砼強(qiáng)度：地下室、承臺、梁、板、外圍墻：C30 柱：C35上部：柱墻：18層頂板至標(biāo)高24.75 C35 9 20層以上標(biāo)高59.55以上 C25梁板：2 10層以上標(biāo)高27.65以上 C25

7、鋼筋：柱受力鋼筋為 二級鋼 箍 筋 一級鋼梁受力鋼筋為 三級鋼 箍 筋 一級鋼板受力鋼筋為 二級、一級鋼 分布筋 一級鋼4、建筑設(shè)備安裝給水冷水、熱水、消防、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、排水污、廢水、雨水、中水、強(qiáng)電高壓、低壓、接地、防雷、建筑智能電視、 、平安監(jiān)控、樓宇自控、綜合布線、火災(zāi)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、送、排風(fēng)系統(tǒng)、防、排煙系統(tǒng)、電梯、其他需說明的事項等?？捎昧斜硇问?、工程節(jié)能設(shè)計概況墻體節(jié)能工程、屋面節(jié)能工程、門窗節(jié)能工程、地面節(jié)能工程幕墻節(jié)能工程、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能工程、配電與照明節(jié)能工程、空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及網(wǎng)節(jié)能工程、監(jiān)測與控制節(jié)能工程、采暖節(jié)能工程。建筑節(jié)能

8、：外墻面采用加厚砼屋面采用30厚擠塑板。一層公共建筑部：根據(jù)?公共建筑節(jié)能設(shè)計?GB50019-2003以下簡稱?。1、屋面：保溫層采用擠塑聚苯板30厚容重32Kg/m？4050Kg/m3導(dǎo)熱系數(shù)0.030W/m.k抗壓強(qiáng)度300KN/M？計算結(jié)果：傳熱系數(shù)K=0.770.9。符合：“2、外墻體墻體一：采用190厚MU5加氣混凝土砌塊墻體；墻體二：采用200厚鋼筋砼墻體。計算結(jié)果：外墻平均傳熱系數(shù)K=2.11W/m?.K1.5未滿足：“3、外門窗各朝向窗墻面積比：a、東向為0.15b、西向為0.13南向為0.28北向為0.34。外門窗采用普通鋁合金窗LOWE中空玻璃K=3.0SC=0.40玻璃

9、的可見光透射比不應(yīng)小于0.4。4、外門窗的可開啟面積均等于外門窗面積的30詳門窗表二層以上為住宅部根據(jù)?夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計?JGJ75-2003方可施工。和?福建居住建筑節(jié)能設(shè)計施行細(xì)那么?DBJ13-62-2004以下簡稱?細(xì)那么?。、屋面：保溫層采用擠塑聚苯板30厚容重32Kg/m24050Kg/m3導(dǎo)熱系數(shù)0.030W/m.K抗壓強(qiáng)度300KN/M2計算結(jié)果：a、傳熱系數(shù)K=0.774W/m2.K1.0b、熱惰性指標(biāo)D=3.4452.5。符合：“細(xì)那么、外墻體墻體一：采用190厚加氣混凝土砌塊墻體；墻體二：采用200厚鋼筋砼墻體。計算結(jié)果：外墻平均傳熱系數(shù)K=2.401W/m2

10、.K2.0外墻平均熱惰性指標(biāo)D=4.0433.0。未滿足：“細(xì)那么、外門窗窗墻面積比各朝向窗墻面積比：東向為0.134西向為0.138南向為0.356北向為0.354。平均窗面積比Cm=0.19滿足各項要求。符合：“細(xì)那么、外門窗采用無色透明玻璃鋁合金窗K=6.0SC=0.80玻璃的可見光透射比不應(yīng)小于0.4。符合：“細(xì)那么、外門窗的可開啟面積均等于外門窗面積的45詳門窗表符合：“那么細(xì)、外窗空氣浸透性能不低于4級程度符合：“細(xì)那么、嚴(yán)格按照?建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收?GB5041-2007及福建標(biāo)?居住建筑節(jié)能工程施工技術(shù)規(guī)程?DBJ13-82-2006、J10790-2006有關(guān)外墻的保溫

11、砌體工程的要求進(jìn)展砌筑和抹灰保證材料和施工工藝流程符合規(guī)定要求。二、編制根據(jù)： 、有關(guān)技術(shù)、規(guī)程、驗評主要包括：施工圖紙及設(shè)計有關(guān)；1?建筑法?；2?工程建立強(qiáng)迫性條文?3?建立工程監(jiān)理?GB50319-20004?建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一?GB50300-20025?建筑地基根底工程施工質(zhì)量驗收?GB50202-20026?砌體工程施工質(zhì)量驗收?GB50203-20027?混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收?GB50204-20028?屋面工程質(zhì)量驗收?GB50207-20029?建筑地面工程施工質(zhì)量驗收?GB50209-200210?建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收?BG50210-200111?混凝

12、土質(zhì)量檢驗?GB50154-9212?混凝土強(qiáng)度評定?JGJ107-8713?建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收?GB50303-2002；14?建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收?GB50242-2002；15?福建建筑安裝工程工程質(zhì)量保證資料核查統(tǒng)一規(guī)定?16其它相關(guān)。 、本工程建立批文、設(shè)計、圖紙和設(shè)計變更。 、工程建立監(jiān)理合同建立與勘察、設(shè)計、施工承包、材料、構(gòu)配件、設(shè)備供應(yīng)簽定的合同等。三、工程工程建立監(jiān)理的階段、范圍和目的1、工程工程建立監(jiān)理的階段：施工階段。2、工程工程建立監(jiān)理的范圍：本工程為全部監(jiān)理包括土建含裝飾、給排水、電氣安裝等工程。3、工程目的1目的：根據(jù)本工程建立與施工正式簽訂的

13、工程承包合同的合同價為目的。2工目的：根據(jù)本工程建立與施工正式簽訂的工程總承包合同中所確定的合同工為目的。3質(zhì)量目的：根據(jù)本工程確定的質(zhì)量合作要求為目的。質(zhì)量目的要求表序分部/子分部名稱質(zhì)量目的目 標(biāo) 要 求1建筑地基與根底工程合格各檢驗批必須符合GB50202-2002質(zhì)量驗收要求。2主體構(gòu)造工程合格各檢驗批必須符合GB50203-2002、GB50204-2002質(zhì)量驗收要求。3建筑裝飾裝修工程地面與樓面工程合格(1) 各檢驗批必須符合GB50209-2002質(zhì)量驗收要求。(2)面層與基層的結(jié)合必須結(jié)實無空鼓、裂紋、麻面、起砂顏色協(xié)調(diào)無污染(3)衛(wèi)生間防水層完成后必須進(jìn)展灌水試驗24小時無

14、滲漏門窗工程合格(1) 各檢驗批必須符合GB50210-2001質(zhì)量驗收要求。(2)門窗外表平整光潔無槎、創(chuàng)痕、毛刺、缺棱、掉角等鋁合金門窗外表干凈無創(chuàng)痕碰傷無銹蝕裝修工程合格(1) 各檢驗批必須符合GB50210-2001質(zhì)量驗收要求。(2)裝飾每一道工序先作樣板鑒定合格前方能大面積施工4屋面工程合格(1) 各檢驗批必須符合GB50207-2002質(zhì)量驗收要求。(2)屋面防水完成后對整個屋面進(jìn)展灌水試驗24小時然后進(jìn)展?jié)B漏觀察5建筑電氣安裝工程合格各檢驗批必須符合GB50310-2002質(zhì)量驗收要求。6建筑給水排水合格各檢驗批必須符合GB50242-2002質(zhì)量驗收要求。7節(jié)能分部合格各檢驗

15、批必須符合GB50411-2007建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收要求四、工程工程監(jiān)理工作的主要內(nèi)容 施工階段監(jiān)理主要工作內(nèi)容為“四控制、二理、一協(xié)調(diào)即：施工階段質(zhì)量控制、施工階段進(jìn)度控制、施工階段控制、施工階段平安控制(該工程詳細(xì)內(nèi)容另外編制專項平安監(jiān)理規(guī)劃)；合同理、信息理及協(xié)調(diào)建立與工程建立有關(guān)各方的工作關(guān)系。一施工階段質(zhì)量控制1、施工準(zhǔn)備階段：1熟悉設(shè)計并對圖紙中存在問題通過建立向設(shè)計提出書面和建議。2審簽承包報送的施工組織設(shè)計方案報審表并提出審查。3工程工程開工前總監(jiān)理工程師審查承包現(xiàn)場工程理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量理體系、技術(shù)理體系和質(zhì)量保證體系。4審查承包報送的資格報審表和分包有關(guān)資質(zhì)資料。5總監(jiān)理工

16、程師審簽承包報送的工程開工報審表及相關(guān)資料。2、施工階段：1審簽承包報送的施工測量成果。2定主持召開工地例會根據(jù)需要及時組織專題會議解決施工過程中的各種專項問題。3審查承包報送的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明資料按照監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量理規(guī)定的比例采用平行檢驗或見證取樣方式進(jìn)展抽檢。4對施工過程進(jìn)展巡視和檢查對隱蔽工程的隱蔽過程和下道工序施工完成后難以檢查的重點部位、重要工序進(jìn)展旁站監(jiān)視。5審簽承包報送的隱蔽工程報驗申請表對自檢結(jié)果進(jìn)展現(xiàn)場檢查；對分項工程質(zhì)量驗評資料分部工程和工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)展審核和現(xiàn)場檢查符合要求后予以簽認(rèn)。6對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷下達(dá)監(jiān)理工程師要求承包整改并

17、檢查整改結(jié)果對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故責(zé)承包報送質(zhì)量事故調(diào)查和經(jīng)設(shè)計跟蹤檢查和驗收。總監(jiān)理工程師及時向建立及本監(jiān)理提交有質(zhì)量事故的書面。3、開工驗收階段：1對承包報送的開工資料進(jìn)展審查,并對工程質(zhì)量進(jìn)展開工驗收。對存在問題及時要求承包整改整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程開工報驗單并提出工程質(zhì)量評估。2參加由建立組織的開工驗收并提出相關(guān)監(jiān)理資料。對驗收中提出的整改問題要求承包進(jìn)展整改工程質(zhì)量符合要求由總監(jiān)理工程師會同參加驗收的各方簽署開工驗收。二施工階段進(jìn)度控制1、審批承包報送的施工總進(jìn)度方案；審批承包編制的年、季、月度、周施工進(jìn)度方案。當(dāng)實際進(jìn)度滯后于方案進(jìn)度時書面承包采取糾編措施并監(jiān)視

18、施行。2、根據(jù)施工合同有關(guān)條款施工圖及經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計制定進(jìn)度控制方案對進(jìn)度目的進(jìn)展風(fēng)險分析制定防范措施經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報送建立。3、當(dāng)發(fā)現(xiàn)實際進(jìn)展滯后于方案進(jìn)度時應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師單指承包采取調(diào)整措施；在監(jiān)理月報中向建立工程進(jìn)度和采取進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況提出合理預(yù)防由建立原因?qū)е碌墓こ萄蛹捌湎嚓P(guān)費用索賠的建議。三施工階段造價控制1、對質(zhì)量驗收合格的工程進(jìn)展現(xiàn)場計量按照施工合同約定審核工程量和工程款支付申請表審核承包報送的開工結(jié)算報表總監(jiān)理工程師與建立、承包協(xié)商一致后簽發(fā)開工結(jié)算和最終的工程款支付證書報建立。2、根據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖對工程工程造價目的進(jìn)展風(fēng)險分析并制定防范性對

19、策。總監(jiān)理工程師從造價、工程的功能要求質(zhì)量和工等方面審查工程變更的方案。3、及時建立月完成工程量和工程量統(tǒng)計表對實際完成量與方案完成量進(jìn)展比較、分析制定調(diào)整措施并在監(jiān)理月報中向建立。四合同理1、熟悉合同條款內(nèi)容檢查合同執(zhí)行情況并及時向建立及施工提供合同執(zhí)行情況有關(guān)資料。2、審核工程設(shè)計變更并核定承包申報和變更工程量。3、按照工程實際情況簽發(fā)工程暫停或工程復(fù)工報審表、工程延申請表會同有關(guān)各方按照合同的約定處理因工程暫停工程延引起的工、費用索賠等有關(guān)問題。五信息理及協(xié)調(diào)各方關(guān)系1、搜集整理工程施工階段各種會議記錄來往、監(jiān)理工作資料定或不定檢查催促承包及時整理施工技術(shù)資料及各種必須歸檔的資料交建立歸

20、檔。2、主持協(xié)調(diào)建立與工程建立有關(guān)方面各種工作關(guān)系。五、工程組織1、工程組織構(gòu)造圖：業(yè) 主設(shè)計監(jiān)理施工六、工程工程監(jiān)理組織及職責(zé)一、監(jiān)理組織構(gòu)造和人員構(gòu)成1、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖：監(jiān)理總 監(jiān)協(xié) 調(diào)建立設(shè)計土建監(jiān)理水電監(jiān)理合同、理施工2、工程監(jiān)理組織人員：二、工程監(jiān)理組織人員的職責(zé)本工程工程監(jiān)理組織根據(jù)工程的特點及的理規(guī)定由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員、信息及理員組成。1、總監(jiān)理工程師的職責(zé)工程總監(jiān)理工程師是本派出的全面履行監(jiān)理合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人行使監(jiān)理合同授予的權(quán)限并指導(dǎo)工程監(jiān)理部工作對外代表監(jiān)理對內(nèi)負(fù)責(zé)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)日常工作。其崗位職責(zé)是：1組織指導(dǎo)工程監(jiān)理部人員貫徹執(zhí)行有關(guān)的政策、法規(guī)、和的質(zhì)量

21、體系對履行委托監(jiān)理合同負(fù)全面責(zé)任。2協(xié)助分指導(dǎo)、監(jiān)理部組建工程監(jiān)理部確定工程監(jiān)理部各級人員的職責(zé)和分工對監(jiān)理部人員的工作進(jìn)展指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)視檢查；3保持與業(yè)主的親聯(lián)絡(luò)弄清其要求與望；4負(fù)責(zé)將授予各專業(yè)監(jiān)理工程師的權(quán)限以書面形式及時被監(jiān)理方設(shè)計承包商和施工承包商；5主持編寫所承擔(dān)工程的監(jiān)理規(guī)劃并全面組織施行。審批工程監(jiān)理施行細(xì)那么；6組織審查施工承包商提出的施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度方案以及現(xiàn)場平安消費和文明施工措施；7審查和確認(rèn)承包商提出的分包商；8在監(jiān)理過程中代表對外聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào)并作出相關(guān)對其所作出的負(fù)責(zé)；9負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程工程專業(yè)之間的主要技術(shù)問題保證工程工程總體功能的先進(jìn)、合理和協(xié)調(diào)防止出現(xiàn)不合格

22、；10審核并簽署工程開工、停工、復(fù)工；11主持處理合同履行中的重大爭議和糾紛；12定檢查工程的質(zhì)量、進(jìn)度和的實際控制情況簽署工程款付款憑證審核并簽署分部工程質(zhì)量等級；13主持審核工程結(jié)算書；14組織處理索賠事宜；15審核并簽署工程工程開工資料；16組織工程開工初驗；17簽發(fā)監(jiān)理周報、月報；18催促整理合同和監(jiān)理資料并對資料的平安性負(fù)責(zé)；19主持編寫工程工程監(jiān)理工作總結(jié)。2、監(jiān)理工程師的職責(zé)1協(xié)調(diào)承包的工作核準(zhǔn)詳細(xì)的施工方案核實總監(jiān)理工程師是否已給予施工所有必要的指并獲得認(rèn)可；2施工中出現(xiàn)有缺陷的工藝或材料發(fā)出補(bǔ)救這些缺陷的指；3核對建筑物在定位、標(biāo)高和布等方面是否符合設(shè)計圖紙和合同要求；4必要

23、時發(fā)出進(jìn)一步指廓清以上工作的一些細(xì)節(jié)；5計量已完成的工程量作為付款和計算款額的憑證；6保存所有測量和試驗的原始記錄資料；7提供所有索賠和爭議的聯(lián)絡(luò)渠道并提出有關(guān)的情況；8檢查已完成的工程是否符合設(shè)計圖紙和有關(guān)的要求經(jīng)過試驗?zāi)芊竦竭_(dá)正常的功能；9查明各分項合同完成工作的最終價值；10按時向總監(jiān)理工程師工作情況；11正確詳實填寫監(jiān)理日記。3、監(jiān)理員的職責(zé)1執(zhí)行監(jiān)理工程師的指和交辦的任務(wù)；2對工程進(jìn)展旁站監(jiān)理監(jiān)視施工對施工程序的執(zhí)行；3審查施工的開工申請質(zhì)量檢驗單確認(rèn)中間交工證書和對每道工序的質(zhì)量驗收檢查；4完成規(guī)定的抽驗實驗并監(jiān)理施工的試驗過程；5負(fù)責(zé)工程計量并根據(jù)施工的付款編制付款證書報監(jiān)理工程

24、師；6準(zhǔn)備工地會議有關(guān)資料負(fù)責(zé)處理施工過程中的一般性技術(shù)問題；7正確、詳實填寫監(jiān)理日記。4、信息、理員職責(zé)1負(fù)責(zé)每月的工程量計量負(fù)責(zé)對施工申報的工程量和已完工程實物量的復(fù)核負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款的核定；2負(fù)責(zé)搜集、閱讀各專業(yè)監(jiān)理工程師的監(jiān)理日記理解工程進(jìn)展并簡要向工程負(fù)責(zé)人匯報負(fù)責(zé)編寫監(jiān)理月報并在每月5前發(fā)出監(jiān)理月報；3定到現(xiàn)場巡視負(fù)責(zé)現(xiàn)場各種信息的采集及分析處理工作；4負(fù)責(zé)搜集整理工地所有會議系由監(jiān)理負(fù)責(zé)召集或有監(jiān)理參加的整理后交工程負(fù)責(zé)人審查印后迅速分發(fā)給有關(guān)專業(yè)人員或有關(guān)；5信息傳遞按、資料簽認(rèn)流程圖進(jìn)展；6負(fù)責(zé)對工程建立各方互相往來的一切書面資料包括信件、電報等進(jìn)展妥善保；7對技術(shù)資料各種逐件

25、的收發(fā)應(yīng)登記手續(xù)簽收的資料應(yīng)及時轉(zhuǎn)交給有關(guān)監(jiān)理人員以便確認(rèn)資料的完好性、準(zhǔn)確性和有效性；8對各專業(yè)監(jiān)理工程師確認(rèn)返回的資料按統(tǒng)一的編目系統(tǒng)進(jìn)展分類整理歸類；9收發(fā)文工作按資料簽認(rèn)流程框圖進(jìn)展。5、造價工程師崗位職責(zé)1、在技術(shù)負(fù)責(zé)人指導(dǎo)下負(fù)責(zé)監(jiān)理工程工程的預(yù)、工作。2、參加監(jiān)理的工作參與標(biāo)價的匯總分析工作。3、參加施工監(jiān)理工程工程的圖紙會審方案會審設(shè)計更改等會議。4、參加工程開工驗收負(fù)責(zé)已工程的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的整理匯總工作。5、完成指導(dǎo)交辦的其它工作。6、平安員崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)催促、落實工程平安消費、文明施工及平安內(nèi)業(yè)的搜集與歸檔。2、根據(jù)建立的平安消費文明施工的各項規(guī)章制度施行。3、跟蹤上級

26、部門、安監(jiān)站及部門的檢查工作并做好紀(jì)錄及時整改。七、工程工程監(jiān)理的工作控制程序一、工程質(zhì)量控制程序?qū)徍灣邪鼒笏偷闹攸c部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施審簽承包報送的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的施工工藝措施和證明必要時要組織專項證復(fù)驗確認(rèn)施工測量放線成果審核進(jìn)場工程材料、構(gòu)配件設(shè)備質(zhì)量證明資料采用平行檢驗或見證取樣方式進(jìn)展抽檢定檢查承包計量設(shè)備的技術(shù)狀況對隱蔽工程的隱蔽過程、工序重點部位進(jìn)展旁站監(jiān)理對隱蔽工程報驗申請表和自檢結(jié)果進(jìn)展簽認(rèn)簽認(rèn)分項、分部、工程質(zhì)量驗評資料。1、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作程序：1、監(jiān)理工作程序設(shè)計技術(shù)交底審簽施工組織設(shè)計對施工現(xiàn)場質(zhì)量理體系、技術(shù)理體系、

27、質(zhì)量保證體系進(jìn)展審核確認(rèn)質(zhì)量理、技術(shù)理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)；質(zhì)量理、技術(shù)理制度；專職理人員和特種作業(yè)人員的、上崗證審簽分包資格、資質(zhì)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、特殊作業(yè)施工容許證、業(yè)績、擬分包工程的內(nèi)容和范圍；專職理人員和特種作業(yè)人員的、上崗證檢查簽認(rèn)施工測量成果復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準(zhǔn)點的測量成果審簽開工報審表及相關(guān)資料施工容許證、施工組織設(shè)計、施工人員、機(jī)具已到位、材料已落實道路、水、電等已滿足開工要求工程工程開工前參加由建立主持召開的第一次工地會議。2施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的根本程序組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)、明確職責(zé)分工協(xié)助建立方完成工作協(xié)助建立方選定

28、設(shè)計協(xié)助建立方商簽勘察、設(shè)計、施工承包合同熟悉施工圖紙、合同編制監(jiān)理規(guī)劃和施行細(xì)那么審定施工組織設(shè)計查驗施工測量放線監(jiān)理交底核查開工條件、簽發(fā)開工參加第一次工地例會、整理睬議紀(jì)要協(xié)助建立方選定勘察協(xié)助建立方選定施工參加設(shè)計交底和圖紙會審2、施工階段的監(jiān)理工作程序：1工序交接檢驗程序?qū)I(yè)監(jiān)理工程師檢驗Y工序施工完畢施工自檢、專職質(zhì)檢員初驗下一道工序施工專業(yè)會同現(xiàn)場檢查實驗室檢驗檢驗結(jié)果簽署質(zhì)檢合格進(jìn)展下道工序返 修NN施工填報?工程報驗單?、?檢驗批質(zhì)量驗收記錄表?N2施工質(zhì)量監(jiān)理程序參加圖紙會審參加設(shè)計交底審批施工組織設(shè)計簽認(rèn)“施工組織設(shè)計報審表審定分包申請表簽認(rèn)“分包資格審查審定構(gòu)造用原材料

29、、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量對影響使用功能和觀感的材料進(jìn)展質(zhì)量預(yù)控簽認(rèn)“工程材料報驗單參加隱蔽工程驗收簽認(rèn)“合格或簽認(rèn)“不合格工程書核驗分部項工程質(zhì)量簽認(rèn)各分部項工程質(zhì)量驗收單鑒定裝飾工程樣板間監(jiān)理工程師簽認(rèn)“樣板標(biāo)志牌監(jiān)理簽認(rèn)必要后施工可進(jìn)展下一道工序施工監(jiān)理組織開工初驗提出工程質(zhì)量評估監(jiān)理參加建立的開工驗收監(jiān)理簽發(fā)“開工移交證書3隱蔽工程簽證程序質(zhì)量控制流程施工填報事故單內(nèi)容包括事故出現(xiàn)部位、范圍、程序、原因?qū)I(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師監(jiān)理施工提供技術(shù)處理方案報設(shè)計、監(jiān)理認(rèn)可由總監(jiān)理組織設(shè)計、甲方及有關(guān)專業(yè)對事故原因、責(zé)任進(jìn)展分析并研究對策由施工或設(shè)計提出技術(shù)處理方案報業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理認(rèn)可施工按處理

30、方案進(jìn)展處理處理完畢后自檢報驗施工按進(jìn)展處理后自檢報驗總監(jiān)理工程師組織驗收。專業(yè)監(jiān)理工程師簽署施工定觀察并記錄催促一般重大組織重新申請由施工質(zhì)檢員填報工程報驗單并附帶以下資料提供與工程確認(rèn)有關(guān)和進(jìn)展下道工序有關(guān)的齊全、且符合要求的質(zhì)量控制資料提供需確認(rèn)工程的自檢評定自評需達(dá)合格或以上自評應(yīng)由質(zhì)檢員確認(rèn)并填寫隱蔽記錄提供下道工序所需的施工方案和質(zhì)量控制措施專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師簽署以?監(jiān)理單?形式反響給施工。專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)隱蔽記錄。NNNN提早24小時4工程質(zhì)量事故處理程序流程5工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制根本程序N：1、 審核材料出廠檢驗合格證明資料2、到廠家檢查1、 對進(jìn)場材料進(jìn)

31、展檢查、檢驗2、 進(jìn)展實驗復(fù)驗施工使用監(jiān)理工程師審核施工重新采購施工填寫?成品、半成品供應(yīng)資質(zhì)報審表?施工另 選監(jiān)理工程師審核：1、審核供應(yīng)商營業(yè)執(zhí)照及消費、供應(yīng)資質(zhì)證明資料2、到廠家考察施工采購施工申報材料進(jìn)場填寫?工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報驗單?NYNY6分項分部工程質(zhì)量簽認(rèn)根本程序監(jiān)理工程師審核施工繼續(xù)施工到達(dá)分部工程驗收條件自檢施工填寫?分項/分部工程質(zhì)量報驗單?附：分部工程質(zhì)量評定表監(jiān)理工程師審核糾正總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程施工到達(dá)分項工程報驗條件進(jìn) 行 自 檢糾正施工填寫?分項/分部工程質(zhì)量報驗單?附檢驗批記錄監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項工程Y N N7工程停、復(fù)工程序流程施工確認(rèn)停工原因已不

32、存在或其他突發(fā)性已不存在質(zhì)量事故執(zhí)行事故處理程序后；符合復(fù)工條件時施工填報?開工/復(fù)工報審表?專業(yè)監(jiān)理工程師核實情況總監(jiān)理工程師簽署?開工/復(fù)工報審表?施工恢復(fù)施工建立核實同意N建立核實同意總監(jiān)簽發(fā)?工程暫停?施工停待或排除質(zhì)量事故施工申請停工；因質(zhì)量事故或其他突發(fā)性須停工由施工或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報總監(jiān)審核停工NY二、工程、造價控制程序:1、承包填報驗收合格、施工合同約定的工程量和工程款支付申請表專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)展現(xiàn)場計量、審核工程量和工程款支付申請表并報總監(jiān)審定總監(jiān)簽署工程款支付證書并報建立。2、承包按施工合同規(guī)定填報工程開工結(jié)算報表專業(yè)監(jiān)理工程師審核總監(jiān)審定開工結(jié)算報表后與建立、承包協(xié)商一致

33、后簽發(fā)開工結(jié)算和最終的工程款支付證書報建立。3、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖對工程工程造價目的進(jìn)展風(fēng)險分析并應(yīng)制定防范性對策總監(jiān)審查工程變更的方案并在變更施行前與建立、承包協(xié)商確定工程變更的價款。4、專業(yè)監(jiān)理工程師及時建立月完成工程量和工程量統(tǒng)計表對實際完成量與方案完成量進(jìn)展比較、分析制定調(diào)整措施并在監(jiān)理月報中向建立。5、工程計量和支付根本程序監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽發(fā)建立審定建立向施工支付監(jiān)理工程師對分項、分部工程已簽認(rèn)施工申報月工程量完成計量監(jiān)理工程師審核施工按審批的工程量報?工程款支付申報表?設(shè)計變更費用合同變更費用索賠費用等雙方協(xié)議三方協(xié)商修改6、設(shè)計變更、洽商理程序

34、施工、設(shè)計、建立任何一方提出設(shè)計變更、洽商施工、設(shè)計、建立分別在?設(shè)計變更、洽商記錄?上簽字認(rèn)可總監(jiān)理工程師簽發(fā)?監(jiān)理指?施工按設(shè)計變更、洽商施工施工提交?工程變更費用報審表?監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽認(rèn)建立審批施工提出洽商要求征得建立、設(shè)計、監(jiān)理承包與設(shè)計辦洽商監(jiān)理在技術(shù)上進(jìn)展審核監(jiān)理工程師簽發(fā)“設(shè)計變更書施工執(zhí)行變更同意否說明：1、監(jiān)理工程師審核變更、洽商是否符合施工驗收及設(shè)計變更要求。 2、無來自哪一方的變更均需監(jiān)理工程師簽發(fā)變更。 3、大的變更指原設(shè)計方案或增加要報經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)三、工程進(jìn)度控制程序：1、總監(jiān)審批施工總進(jìn)度方案總監(jiān)審批年、季、月施工進(jìn)度方案專業(yè)監(jiān)理工程師對進(jìn)度方案施行情況

35、檢查、分析當(dāng)實際進(jìn)度滯后于方案進(jìn)度時承包采取糾偏措施并監(jiān)視施行專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計制定進(jìn)度控制方案經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報送建立。當(dāng)發(fā)現(xiàn)實際進(jìn)度滯后于方案進(jìn)度時應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師單并應(yīng)及總監(jiān)理工程師由總監(jiān)與建立商定采取進(jìn)一步措施。2、總監(jiān)應(yīng)在監(jiān)理月報中向建立工程進(jìn)度并提出合理預(yù)防由建立原因?qū)е碌墓こ萄蛹捌湎嚓P(guān)費用索賠的建議。3、進(jìn)度控制工作流程簽定承發(fā)包合同建立與承包編制施工總進(jìn)度方案承包審查施工總進(jìn)度方案監(jiān)理編制年/季/月度施行方案承包審查施工方案監(jiān)理修改施行進(jìn)度方案同意否同意否承包組織施行進(jìn)度方案監(jiān)理檢查方案施行情況偏離否根據(jù)總進(jìn)度方案編制下施行

36、性進(jìn)度方案根據(jù)形象進(jìn)度方案編寫監(jiān)理月報不同意同意不同意動態(tài) 同理意 實際值與方案 值比較跟蹤無偏離控制 有偏離 八、監(jiān)理工作及措施：一、質(zhì)量控制監(jiān)理工作及措施1、質(zhì)量控制著重抓好事前控制和事中控制：從嚴(yán)審核施工理人員的資格及到位情況；催促幫助施工建立健全質(zhì)量保證體系和質(zhì)量理制度做到機(jī)構(gòu)人員落實崗位職責(zé)明確制度完善；比方技術(shù)交底制度質(zhì)量驗收三級檢查制和復(fù)核制。狠抓圖紙會審學(xué)習(xí)領(lǐng)會設(shè)計意圖催促幫助施工編寫好施工組織設(shè)計特別是分部工程施工方案；把好原材料、半成品和粗加工進(jìn)場時的質(zhì)量驗收關(guān)；把好隱蔽驗收工序驗收關(guān)。2、質(zhì)量通病催促施工事先制訂出針對性防治措施并旁站監(jiān)視認(rèn)真把關(guān)。3、創(chuàng)優(yōu)工程事先與施工共

37、同制訂出工程創(chuàng)優(yōu)方案和創(chuàng)優(yōu)技術(shù)方案；實行樣板先行做到想好了再做會做了再做；認(rèn)真學(xué)習(xí)新技術(shù)、新；加強(qiáng)質(zhì)量檢驗層層把關(guān)。二、進(jìn)度控制監(jiān)理工作和措施進(jìn)度控制一是抓方案和措施的落實；二是做好協(xié)調(diào)工作。1、開好第一次工地會議并研究確定工地例會的周、地點及主要議程。2、工地例會主要是檢查上次會議議定事項的落實情況分析未完事項原因檢查分析進(jìn)度方案完成情況工程質(zhì)量狀況針對存在問題提出改進(jìn)措施檢查工程量核定及工程款支付情況解決需協(xié)調(diào)的有關(guān)事項。3、發(fā)現(xiàn)矛盾及時解決當(dāng)天的問題當(dāng)天解決現(xiàn)場的問題在現(xiàn)場解決。4、協(xié)調(diào)好建立與施工之間的關(guān)系；協(xié)調(diào)好總包施工與分包施工之間關(guān)系；協(xié)調(diào)好質(zhì)量與進(jìn)度發(fā)生矛盾時的關(guān)系；對協(xié)調(diào)后研

38、究的事項逐項抓好落實并將落實情況及時向建立反響。5、制定出工程進(jìn)度方案當(dāng)實際進(jìn)度滯后于方案進(jìn)度時催促和幫助施工找出進(jìn)度滯后的原因并及時制訂出新的進(jìn)度方案、措施和。三工程造價控制監(jiān)理工作和措施工程造價控制著重抓設(shè)計變更和工程計量簽證。參與有關(guān)會談做好風(fēng)險合理轉(zhuǎn)移維護(hù)公正。四、合同理工作和措施1、合同理圖業(yè) 主承包監(jiān)理設(shè)計 合同關(guān)系合同關(guān)系業(yè)務(wù)往來關(guān)系合同關(guān)系監(jiān)理關(guān)系業(yè)務(wù)往來關(guān)系2、合同理措施1弄清合同中每一項內(nèi)容明確各方面的責(zé)、權(quán)、利正確處理三方關(guān)系；2用書面或代替口頭；3考慮問題要靈敏理工作要做在其他工作前面如需某項資料應(yīng)提早發(fā)出索取信；4工程進(jìn)展中細(xì)節(jié)的資料包括：信件會議記錄建立的、總監(jiān)的承

39、包的、監(jiān)理工程師的指、記錄、信以及各種報表資料等有關(guān)方一旦發(fā)生爭執(zhí)監(jiān)理工程師以此資料和記錄作為調(diào)解問題的根據(jù)；5對合同聽詞意表達(dá)“含混字句及提出正確解釋。3、合同理制度1向有關(guān)索取合同副本理解掌握合同內(nèi)容以便進(jìn)展合同跟蹤理包括合同各方面執(zhí)行情況檢查向有關(guān)及時準(zhǔn)確反映合同信息；2審核工程設(shè)計變更和核定承包申報的實物工程量；3催促承包落實工程進(jìn)度方案根據(jù)工程進(jìn)度方案進(jìn)展實際值與方案值的比較、分析提出并準(zhǔn)確及時提供合同執(zhí)行情況的有關(guān)資料；4隨時向總監(jiān)理工程師工作并準(zhǔn)確及時提供有關(guān)資料；5本工程合同執(zhí)行情況每月在建立監(jiān)理月報中反映。4、索賠為了維護(hù)建立的利益保證建立與各方簽定的合同順利進(jìn)展減少索賠事項

40、的發(fā)生應(yīng)努力做好以下幾件工作：1協(xié)助建立審查建立與各方簽定的合同條款有無含混字句及權(quán)利、義務(wù)不明確責(zé)任界限不清的地方確認(rèn)索賠條款內(nèi)容是否明確為做好索賠預(yù)控創(chuàng)造條件；2協(xié)助建立要求有關(guān)各方嚴(yán)格按合同辦事以到達(dá)控制質(zhì)量、控制進(jìn)度、控制的目的；3在工程施行過程中嚴(yán)格控制工程設(shè)計變更盡量減少不必要的工程洽商特別要控制有可能發(fā)生經(jīng)濟(jì)索賠的工程洽商；4對于有可能發(fā)生經(jīng)濟(jì)索賠的變更洽商事先要建立在征得業(yè)主同意的前提下再簽認(rèn)有關(guān)變更或洽商；5在本工程或分部工程完成以后進(jìn)展工程決結(jié)算本著“合理合法實事求是的原那么劃清索賠界限處理好索賠爭議。九、監(jiān)理工作制度一、監(jiān)理日記、周報周會、月報、年報、會議、匯報制度、監(jiān)理

41、日記：總監(jiān)理工程師應(yīng)逐日將所從事的監(jiān)理工作寫入工作日記、特別是涉及設(shè)計、施工和需要返工、改正的事項應(yīng)詳細(xì)作出記錄。各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)填寫各專業(yè)的工作日記；駐地監(jiān)理員填寫監(jiān)理日記。詳細(xì)如下：1由工程總監(jiān)理工程師或委托別人按日填寫監(jiān)理工作日記記載工程監(jiān)理主要問題。2各專業(yè)監(jiān)理工程師按專業(yè)監(jiān)理情況隨時記入專業(yè)工作日記。3工作日記應(yīng)認(rèn)真填寫妥善保作為歸檔技術(shù)資料業(yè)主有權(quán)抽查監(jiān)理日記記錄情況。周報：每周六下午3:00召開周例會、業(yè)主工地代表、監(jiān)理總監(jiān)、總監(jiān)代表、相關(guān)專業(yè)監(jiān)理人員、施工工程經(jīng)理經(jīng)理及相關(guān)理人員必須參加。周會將總結(jié)上周工作安排當(dāng)前及以后工作監(jiān)理應(yīng)做好會議記錄下周一發(fā)送。月報：每月由總監(jiān)理工程

42、師提出月報；年報：年末由總監(jiān)理工程師提出本工程工程年度和總結(jié)報和業(yè)主。其它會議：監(jiān)理應(yīng)根據(jù)工序要求及時召開技術(shù)交底會并業(yè)主；應(yīng)針對工程存在問題組織召開施工專題會；并應(yīng)業(yè)主要求組織召開工程協(xié)調(diào)會。匯報：專業(yè)監(jiān)理工程師定向總監(jiān)理工程師匯報工作；總監(jiān)理工程師定向、業(yè)主匯報工作；二、考勤、請假制度1建立工地考勤制度考勤表上墻由工程總監(jiān)理工程師代表負(fù)責(zé)對監(jiān)理部人員的考勤。監(jiān)理部人員請假半天的須向總監(jiān)代表請假；請假半天以上的須書面向總監(jiān)請假；未經(jīng)批準(zhǔn)或私自離崗的將給予扣除當(dāng)月獎金處分?，F(xiàn)場監(jiān)理部每月5日前派人將監(jiān)理組考勤表報。2為保證現(xiàn)場監(jiān)理人員認(rèn)真履行職責(zé)詳細(xì)指被業(yè)主反映擅離崗位叁次以上者或業(yè)主不滿意的

43、監(jiān)理人員經(jīng)查實后即予撤換。三、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)制度為進(jìn)步監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)技術(shù)程度每周安排半天的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)內(nèi)容主要是結(jié)合工程實際學(xué)習(xí)和以自學(xué)為主由監(jiān)理工程師進(jìn)展必要的輔導(dǎo)。四、設(shè)計圖紙審查制度監(jiān)理工程師收到施工設(shè)計、圖紙后應(yīng)認(rèn)真審讀并在工程開工前聽取業(yè)主理解現(xiàn)場地質(zhì)情況主要材料來源、施工條件、會同施工及設(shè)計復(fù)查設(shè)計圖紙廣泛聽取防止圖紙中的過失、遺漏。五、監(jiān)理技術(shù)交底制度在每一道工序開工之前工程總監(jiān)理工程師要召集各專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真查閱施工圖紙明確設(shè)計意圖理解關(guān)鍵部位對施工的特殊要求及所應(yīng)到達(dá)的質(zhì)量。并由各專業(yè)監(jiān)理工程師對施工所做的技術(shù)交底、技術(shù)措施進(jìn)展認(rèn)真復(fù)核對工序交接中存在予盾的位置馬上進(jìn)展處理報送工

44、程總監(jiān)理工程師審批后書面業(yè)主。六、材料、構(gòu)件檢驗及復(fù)驗制度分部工程施工前現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)核查各種建筑材料的試檢驗單出廠合格證準(zhǔn)用證實行現(xiàn)場見證取樣如鋼筋每種型按 60t為一批次每批應(yīng)由同一牌同一爐罐同一規(guī)格同一交貨狀態(tài)的鋼筋組成取樣時每批應(yīng)取4個試樣2個做拉伸檢驗2個做彎曲檢驗水泥取20 包各抽0.5公斤試樣送檢做好每批材料的進(jìn)場日及數(shù)量記錄。對于有疑問的主要材料進(jìn)展抽樣復(fù)查抽樣合格時檢驗費由監(jiān)理組支付不合格時檢驗費應(yīng)由承建支付嚴(yán)格杜絕不合格材料投入使用。對于業(yè)主現(xiàn)場指定抽檢的材料監(jiān)理應(yīng)監(jiān)視施工取樣、試驗、出具的整個過程并書面業(yè)主。七、開工審批制度當(dāng)工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時施工可提出?工程

45、開工書?經(jīng)監(jiān)理工程師對現(xiàn)場三通一平完成情況材料進(jìn)場情況設(shè)備進(jìn)場情況等落實后報總監(jiān)理工程師審批并簽署?工程開工?。八、變更設(shè)計制度如因設(shè)計圖錯漏或發(fā)現(xiàn)實際情況與設(shè)計不符時由提議提出變更設(shè)計申請經(jīng)施工、設(shè)計、監(jiān)理三方面會勘同意后進(jìn)展變更設(shè)計設(shè)計完成后由設(shè)計填寫變更設(shè)計單?？偙O(jiān)理工程師審核無誤簽發(fā)?設(shè)計變更指?并及時業(yè)主。重大設(shè)計更改或?qū)υ靸r影響較大的須報經(jīng)業(yè)主代表批準(zhǔn)。九、技術(shù)復(fù)核預(yù)檢制度建立完好的技術(shù)復(fù)核預(yù)檢制度及資料整理歸檔如軸線預(yù)檢、模板預(yù)檢、預(yù)埋件預(yù)檢等。催促施工完善“三檢制度首先由現(xiàn)場施工技術(shù)人員組織自檢并由施工技術(shù)質(zhì)量部預(yù)檢最后由施工技術(shù)經(jīng)理簽字認(rèn)可再報送現(xiàn)場監(jiān)理部組織預(yù)檢。十、隱蔽工

46、程檢查制度各工序在隱蔽以前施工應(yīng)根椐?工程質(zhì)量評定驗收?的要求進(jìn)展自檢并將評定資料報監(jiān)理工程師和業(yè)主。施工應(yīng)將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前48小時提出并報監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師應(yīng)排出方案業(yè)主隱蔽工程檢查后應(yīng)及時向業(yè)主匯報。業(yè)主有權(quán)隨時復(fù)查對于給業(yè)主復(fù)查不合格的工程監(jiān)理人員業(yè)主將向監(jiān)理并予更換。重點部位或重要工程應(yīng)會同施工、設(shè)計共同檢查簽認(rèn)。十一、鋼筋代換制度鋼筋規(guī)格型應(yīng)盡可能滿足原設(shè)計要求必須代換時由承建提出代換報監(jiān)理組與設(shè)計聯(lián)絡(luò)、審批重要構(gòu)造鋼筋的代換監(jiān)理組應(yīng)事先征得設(shè)計的同意和簽證。十二、工程質(zhì)量監(jiān)理制度監(jiān)理工程師對施工的施工質(zhì)量有監(jiān)視理責(zé)任。監(jiān)理工程師在檢查工作現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷應(yīng)及時記入施工日

47、志簿和監(jiān)理日志簿指明質(zhì)量部位、問題及整改限糾正復(fù)驗。對較嚴(yán)重的質(zhì)量問題或已形成隱患的問題應(yīng)由監(jiān)理工程師正式填寫“不合格工程工程施工同時抄報總監(jiān)理工程師和業(yè)主施工應(yīng)按要求及時做出整改克制缺陷后監(jiān)理工程師復(fù)驗簽認(rèn)監(jiān)理復(fù)驗后應(yīng)及時業(yè)主業(yè)主可隨時對復(fù)驗結(jié)果進(jìn)展抽查。如所發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題已構(gòu)成工程事故時應(yīng)按規(guī)定程序。其它要求如下：1如檢查結(jié)果不合格或檢查證所填寫內(nèi)容與實際不符監(jiān)理工程師有權(quán)不予簽證并將記入施工日志簿內(nèi)待改正并重驗合格后才能簽證方可繼續(xù)下道工序施工。2特殊設(shè)計的、或者與原設(shè)計圖變更較大的隱蔽工程在施工的同時還應(yīng)設(shè)計參加與監(jiān)理工程師共同簽證。3隱蔽工程檢查合格后經(jīng)長停工在復(fù)工前應(yīng)重新組織檢查簽證以防意外。十三、工程質(zhì)量檢驗整改制度監(jiān)理工程師對施工的施工質(zhì)量有監(jiān)視理的權(quán)利與責(zé)任。1監(jiān)理工