某小區(qū)工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃

1、菏澤時(shí)代華僑城工程建立監(jiān)理規(guī)劃 張代文 王保珠 山東工程監(jiān)理咨詢時(shí)代華僑城工程部 二一一年四月十一、工程概況1二、監(jiān)理工作范圍1三、監(jiān)理工作內(nèi)容1四、四大目的控制2五、監(jiān)理工作根據(jù)17六、工程監(jiān)理組織和人員裝備方案17七、監(jiān)理人員崗位職責(zé)17八、監(jiān)理工作程序20九、監(jiān)理共組制度22十、主要質(zhì)量控制點(diǎn)24十一、一般監(jiān)理方式30 十二、爭(zhēng)議解決31 十三、甲方須提供給監(jiān)理方的資料31十四、承建商須提供給監(jiān)理方的資料 31 十五、主要監(jiān)理操作程序框圖32 十六、監(jiān)理設(shè)施36山東工程監(jiān)理咨詢一、 工程概況1、工程名稱： 時(shí)代-華僑城小區(qū)。2、工程工程地點(diǎn)：菏澤和平路以西武屯路以南府南街以東錢塘路以北。

2、3、工程規(guī)模： 工程數(shù)量：23棟； 建筑面積：約8萬(wàn)平方米； 構(gòu)造類型：磚混構(gòu)造、框架構(gòu)造。4、工程額：約8千萬(wàn)。5. 建立性質(zhì): 商品住宅6、工程質(zhì)量要求：到達(dá)統(tǒng)一驗(yàn)收合格要求。7、工要求：按合同工日歷天數(shù)8. 建立：菏澤時(shí)代置業(yè)9、設(shè)計(jì)：聊城華魯筑設(shè)計(jì)院10、施工： 目前開(kāi)工A組團(tuán)、會(huì)所為菏澤泓基建筑工程11、勘察：菏澤建立工程勘察院12. 監(jiān)理：山東工程監(jiān)理咨詢13. 監(jiān)視：菏澤建立工程質(zhì)量監(jiān)視站二、 監(jiān)理工作范圍本工程工程施工階段監(jiān)理。詳細(xì)包括設(shè)計(jì)圖紙所含的土建工程、裝飾裝修、給排水、采暖電氣安裝工程的監(jiān)理。三、監(jiān)理工作內(nèi)容：1施工階段質(zhì)量控制1對(duì)所有的隱蔽工程在進(jìn)展隱蔽以前進(jìn)展檢查和

3、簽證,對(duì)重點(diǎn)工程要派監(jiān)理人員駐點(diǎn)跟蹤監(jiān)理簽署重要的分項(xiàng)工程、分部工程和工程質(zhì)量評(píng)定表；2對(duì)施工測(cè)量、放樣等進(jìn)展檢查對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及進(jìn)施工糾正并做好監(jiān)理記錄；3檢查確認(rèn)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)工程材料、構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量并應(yīng)查驗(yàn)試驗(yàn)、化驗(yàn)單、出廠合格證是否齊全、合格監(jiān)理工程師有權(quán)制止不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備進(jìn)入工地和投入使用；4監(jiān)視施工嚴(yán)格按照施工、設(shè)計(jì)圖紙要求和強(qiáng)迫性條文進(jìn)展施工嚴(yán)格執(zhí)行施工合同；5對(duì)工程主要部位、主要環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜工程加強(qiáng)檢查；6檢查施工的工程自檢工作數(shù)據(jù)是否齊全填寫是否正確并對(duì)施工質(zhì)量評(píng)定自檢工作作出綜合評(píng)價(jià)；7對(duì)施工的檢驗(yàn)測(cè)試儀器、設(shè)備、度量衡定檢驗(yàn)不定地進(jìn)展抽驗(yàn)保證度量資料的準(zhǔn)確；8

4、監(jiān)視施工對(duì)各類土木和混凝土試件規(guī)定進(jìn)展檢查和抽查；9監(jiān)視施工認(rèn)真處理施工生的一般質(zhì)量事故并認(rèn)真做好監(jiān)理記錄；10對(duì)大、重大質(zhì)量事故以及其他緊急情況及時(shí)業(yè)主。四. 質(zhì)量、平安、進(jìn)度、四大目的控制施工階段質(zhì)量控制(1)質(zhì)量控制原那么堅(jiān)持原那么堅(jiān)持以人為控制核心堅(jiān)持以預(yù)防為主堅(jiān)持質(zhì)量(2)質(zhì)量控制措施：一條原那么、二個(gè)重點(diǎn)、三個(gè)階段、四個(gè)手段一條原那么工程質(zhì)量控制是整個(gè)監(jiān)理工作的核心與進(jìn)度方案和工程計(jì)量互相制約監(jiān)理工程師監(jiān)視施工按合同、技術(shù)、設(shè)計(jì)圖紙要求施工是監(jiān)理工作的原那么。二個(gè)重點(diǎn)重要的分部、分項(xiàng)工程：根底工程、主體工程、裝飾工程、水電安裝工程。 關(guān)鍵部位：根底、柱、梁、板、裝飾、水電安裝三個(gè)階

5、段施工準(zhǔn)備階段進(jìn)展事前控制對(duì)施工準(zhǔn)備工作進(jìn)展檢查審批工程開(kāi)工和工序開(kāi)工申報(bào)表對(duì)可能發(fā)生的情況進(jìn)展提醒提出詳細(xì)要求。a審查有關(guān)手續(xù)情況施工報(bào)建、消防報(bào)建、噪音申報(bào)、臨時(shí)用路申報(bào)、特殊工序施工方案審批等。b審查施工方案。特殊部位、特種專業(yè)、難度較大的施工內(nèi)容要求施工提交專項(xiàng)施工方案且須有施工總工簽字、施工蓋章。工程總監(jiān)理工程師對(duì)施工方案進(jìn)展審批提出建議和要求。c審查施工施工理組織機(jī)構(gòu)、人員裝備、人員資質(zhì)、證件、業(yè)務(wù)程度是否適應(yīng)工程需要并提出。d審查材料合格證主材必須提供建材使用認(rèn)證書、消費(fèi)廠家資質(zhì)證明試驗(yàn)砼、砂漿配合比設(shè)計(jì)。e審查機(jī)械設(shè)備證件狀態(tài)是否正常部件是否完備。f審查有關(guān)的前道工序是否通過(guò)驗(yàn)

6、收。g對(duì)其他施工準(zhǔn)備工作進(jìn)展檢查、提醒如停水、停電的應(yīng)急措施防雨防雷措施材料儲(chǔ)藏。施工階段進(jìn)展事中控制。加強(qiáng)旁站和巡視檢查施工施工是否按和經(jīng)審批的方案進(jìn)展并對(duì)施工過(guò)程的原材料、半成品和成品進(jìn)展抽查。成品驗(yàn)收階段進(jìn)展事后控制。驗(yàn)收檢查通過(guò)檢測(cè)和驗(yàn)評(píng)該分項(xiàng)或分部已完工程是否到達(dá)要求的質(zhì)量和誤差允許范圍把住質(zhì)量關(guān)簽認(rèn)不符合要求的不予以簽認(rèn)總結(jié)匯報(bào)調(diào)整方案。成品保護(hù)。質(zhì)量復(fù)查。四個(gè)手段旁站：施工過(guò)程中對(duì)重點(diǎn)的工程和部位施行旁站檢查施工過(guò)程中材料與批準(zhǔn)的是否相符；檢查施工是否按批準(zhǔn)的方案和有關(guān)技術(shù)要求、進(jìn)展施工。測(cè)量：監(jiān)理人員對(duì)完成工程的幾何尺寸進(jìn)展實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收不符合要求的要進(jìn)展整改、返工。試驗(yàn)：對(duì)各種

7、材料、配比、砼、砂漿等級(jí)等監(jiān)理人員隨機(jī)抽樣試驗(yàn)施工要提供條件。指性：施工和監(jiān)理人員的工作往來(lái)必需以文字為準(zhǔn)監(jiān)理人員通過(guò)書面指和文字對(duì)施工進(jìn)展質(zhì)量控制用以指出施工生或可能發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題提請(qǐng)施工加以重視或修改。(3)工程質(zhì)量事故的處理工程質(zhì)量事故處理的根據(jù)a工程事故的實(shí)況資料；b具有法律效力的、得到有關(guān)當(dāng)事各方認(rèn)可的、工程承包商合同設(shè)計(jì)委托合同材料或設(shè)備購(gòu)銷合同以及監(jiān)理合同或分包合同等；c有關(guān)的技術(shù)和資料；d有關(guān)的建立法規(guī)。質(zhì)量事故處理方案確實(shí)定對(duì)于工程質(zhì)量缺陷通?？梢愿鶕?jù)質(zhì)量缺陷的情況按以下四類性質(zhì)的處理方案做出選擇和：a不作處理：某些工程質(zhì)量缺陷雖然不符合規(guī)定的要求或但不影響構(gòu)造平安和使用要求

8、；或有些不嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷經(jīng)過(guò)后續(xù)工序可以彌補(bǔ)；或出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷經(jīng)復(fù)核驗(yàn)算仍能滿足構(gòu)造受力要求者可不作處理。b修補(bǔ)處理：工程的某些部位的質(zhì)量雖未到達(dá)規(guī)定、或設(shè)計(jì)要求存在一定的缺陷；但經(jīng)過(guò)修補(bǔ)后還可以到達(dá)要求的不影響構(gòu)造平安和使用要求。c限制使用：工程質(zhì)量缺陷按修補(bǔ)方式處理無(wú)法保證到達(dá)規(guī)定的使用要求和平安而又無(wú)法返工處理的情況下不得已時(shí)可以作出諸如構(gòu)造卸荷、減荷或限制作用的。d） 返工處理：工程質(zhì)量未到達(dá)規(guī)定的和要求有明顯的嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題對(duì)構(gòu)造的使用和平安有重大影響而又無(wú)法通過(guò)修補(bǔ)的糾正所出現(xiàn)缺陷的情況下作出返工處理的。施工階段平安控制（1） 定對(duì)正在施工的分部、分項(xiàng)工程工序進(jìn)展平安檢查（2） 定對(duì)

9、臨時(shí)用電設(shè)施、腳手架、塔機(jī)等進(jìn)展專項(xiàng)平安檢查（3） 在每日的巡視過(guò)程中隨時(shí)糾正平安防護(hù)缺乏之處。（4） 定召開(kāi)平安專項(xiàng)會(huì)議,對(duì)平安工作進(jìn)展部署獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。（5） 每天記錄的監(jiān)理日志中對(duì)當(dāng)日平安監(jiān)理過(guò)程發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題(6) 嚴(yán)格執(zhí)行?建筑工程平安消費(fèi)理?貫徹執(zhí)行現(xiàn)行的平安消費(fèi)的法律、法規(guī)建立行政主部門的平安消費(fèi)的規(guī)章制度和建立工程強(qiáng)迫性；(7)催促施工落實(shí)平安消費(fèi)的組織保證體系建立健全平安消費(fèi)責(zé)任制；(8)催促施工對(duì)工人進(jìn)展平安消費(fèi)教育及分局部項(xiàng)工程的平安技術(shù)交底；(9)審核施工方案及平安技術(shù)措施；(10)檢查并催促施工按照建筑施工平安技術(shù)和要求落實(shí)分部、分項(xiàng)工程或各工序的平安防護(hù)措施；(1

10、1)監(jiān)視檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等各項(xiàng)工作；(12)進(jìn)展質(zhì)量平安綜合檢查。發(fā)現(xiàn)違章冒險(xiǎn)作業(yè)的要責(zé)其停頓作業(yè)發(fā)現(xiàn)平安隱患的應(yīng)要求施工整改情況嚴(yán)重的應(yīng)責(zé)停工整改并及時(shí)建立；(13).施工拒不整改或者不停頓施工的監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)向建立行政主部門.施工階段平安監(jiān)理的程序 1.審查施工的有關(guān)平安消費(fèi)的： 2.審核施工的平安資質(zhì)和證明總包要統(tǒng)一理分包的平安消費(fèi)工作；3.審查施工的施工組織設(shè)計(jì)中的平安技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案;4、審核施工組織設(shè)計(jì)中平安技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案是否符合工程建立強(qiáng)迫性;5、如遇到以下情況監(jiān)理人員要直接下達(dá)暫停施工并及時(shí)向工程總監(jiān)和建立匯報(bào).1.

11、施工中出現(xiàn)平安異常經(jīng)提出后施工未采取改進(jìn)措施或改進(jìn)措施不符合要求時(shí)；2對(duì)已發(fā)生的工程事故未進(jìn)展有效處理而繼續(xù)作業(yè)時(shí)；3平安措施未經(jīng)自檢而擅自使用時(shí)；4擅自變更設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)展施工時(shí)；5使用沒(méi)有合格證明的材料或擅自交換、變更工程材料時(shí)； 6未經(jīng)平安資質(zhì)審查的分包的施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)； 7出現(xiàn)平安事故時(shí)。施工階段進(jìn)度控制1監(jiān)視施工嚴(yán)格按施工合同規(guī)定的工組織施工；2對(duì)控制工的重點(diǎn)工程審查施工提出的保證進(jìn)度的詳細(xì)措施如發(fā)生延誤及時(shí)分析原因采取對(duì)策；3建立工程進(jìn)度臺(tái)帳核對(duì)工程形象進(jìn)度按月、季向業(yè)主施工方案執(zhí)行情況、工程進(jìn)度及存在的問(wèn)題。施工階段控制1審查施工申報(bào)的月、季度計(jì)量報(bào)表認(rèn)真核對(duì)工程數(shù)量不超

12、計(jì)、不漏計(jì)嚴(yán)格按合同規(guī)定進(jìn)展計(jì)量支付簽證；2保證支付簽證的各項(xiàng)工程質(zhì)量合同、數(shù)量準(zhǔn)確；3建立計(jì)量支付簽證臺(tái)帳定與施工核對(duì)清算；4按業(yè)主受權(quán)和施工合同的規(guī)定審核變更設(shè)計(jì)。5合同理(1)合同執(zhí)行情況的分析和跟蹤理。(2)協(xié)助業(yè)主處理與工程有關(guān)的索賠事宜及合同糾紛事宜。6信息資料理(1)建立信息資料理庫(kù)存將各項(xiàng)資料進(jìn)展編登記各項(xiàng)資料的出入均進(jìn)展交接簽字。(2)及時(shí)將影響工程的信息資料提供給業(yè)主方和承建商。7組織協(xié)調(diào)組織召開(kāi)有關(guān)會(huì)議提出參加會(huì)議的、人員主持會(huì)議整理睬議記錄抄送給參加會(huì)議的各方。監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目的1、平安理方針 “平安第一預(yù)防為主。平安消費(fèi)應(yīng)以人的理核心即消除人的不平安行為嚴(yán)格控制違

13、章作業(yè)行為施工過(guò)程中一切作業(yè)必須服從平安。平安理重點(diǎn)內(nèi)容：檢查施工平安理體系是否健全專職平安員配置是否符合要求審查施工平安理資料是否及時(shí)、齊全、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案中平安技術(shù)措施是否可靠、可行；對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工平安技術(shù)措施、平安防護(hù)用品的使用情況進(jìn)展檢查對(duì)施工中存在的平安隱患應(yīng)嚴(yán)格按?平安消費(fèi)理?第十四條規(guī)定行使監(jiān)理的平安職責(zé)并應(yīng)及時(shí)與施工方溝通動(dòng)之以情曉之以理催促施工整改、消除平安隱患充分表達(dá)監(jiān)理工作的預(yù)控性和協(xié)調(diào)性。 2、根底施工階段施工平安控制要點(diǎn)：挖土機(jī)械作業(yè)平安；邊坡防護(hù)平安；降水設(shè)備與臨時(shí)用電平安；防水施工時(shí)的防火防。3、主體施工階段的施工平安控制要點(diǎn)；臨時(shí)用電平安

14、；內(nèi)外架子及洞口防護(hù)；作業(yè)面穿插施工及臨邊防護(hù)；大模板和現(xiàn)場(chǎng)堆料防倒塌；機(jī)械設(shè)備使用平安。4、裝飾階段施工平安控制要點(diǎn)：腳手架使用平安與撤除；臨時(shí)用電平安；臨邊洞口的平安防護(hù)；油漆、防水施工時(shí)防火防。 4施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作 開(kāi)工前監(jiān)理應(yīng)著重審查施工方的平安理體系、組織機(jī)構(gòu)、人員、平安理制度、平安措施、技術(shù)措施等是否齊全、配套因此監(jiān)理工程師在第一次工地會(huì)議和簽署開(kāi)工前應(yīng)審查施工方報(bào)送的資料和現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作是否符合要求。檢查建筑施工平安監(jiān)視手續(xù)因?yàn)楦鶕?jù)規(guī)定建立在申請(qǐng)領(lǐng)取施工容許證前應(yīng)當(dāng)?shù)浇⑿姓鞑块T或者其委托的建筑工程平安監(jiān)視機(jī)構(gòu)建筑施工平安監(jiān)視手續(xù)。1、需審查的資料 A施工企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)

15、證書；B施工企業(yè)的平安規(guī)章制度包括：平安消費(fèi)責(zé)任制度、平安消費(fèi)教育培訓(xùn)制度、專項(xiàng)方案的專家審查制度、消防平安責(zé)任制度、意外傷害制度、消費(fèi)事故的應(yīng)急救援預(yù)案制度、平安消費(fèi)規(guī)章制度和操作規(guī)程等。 C工程部人員到崗情況及相應(yīng)書包括：工程經(jīng)理、平安員、技術(shù)員、施工員、材料員、質(zhì)檢員等應(yīng)審查到崗人員是否與書中申報(bào)人員相符人證是否相符裝備數(shù)量是否滿足要求如專職平安員數(shù)量根據(jù)建筑施工平安檢查JGJ59-99中相關(guān)規(guī)定。D特種作業(yè)人員的書包括：垂直機(jī)械作業(yè)人員(如塔吊司機(jī)、施工機(jī)械操作工)、電工、電焊工、起重信工、架子工、防水工等； E檢查施工是否按規(guī)定程序報(bào)審施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案。審查施工組織設(shè)計(jì)中的

16、平安技術(shù)措施和危險(xiǎn)性較大的分局部項(xiàng)工程專項(xiàng)是否符合工程建立強(qiáng)迫要求。 1平安技術(shù)措施的全面性、針對(duì)性、可行性：平安技術(shù)措施要針對(duì)工程特點(diǎn)、施工工藝、作業(yè)條件以及隊(duì)伍素質(zhì)等按施工部位列出施工的危險(xiǎn)點(diǎn)對(duì)照各危險(xiǎn)點(diǎn)制定詳細(xì)的防護(hù)措施和平安作業(yè)本卷須知并將各種防護(hù)設(shè)施的用料方案納入需求方案。2是否明確專業(yè)性較強(qiáng)工程的內(nèi)容并編制專項(xiàng)施工方案,專項(xiàng)平安施工方案；臨時(shí)用電方案：施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電是否符合平安技術(shù)規(guī)定腳手架工程：腳手架搭設(shè)應(yīng)編制搭設(shè)方案。起重吊裝工程專項(xiàng)平安施工方案等。 3 施工編制的地下線保護(hù)措施方案是否符合強(qiáng)迫性要求；施工中可能危及毗鄰建筑物、構(gòu)筑物等是否編制專項(xiàng)防護(hù)措施方案。 4 雨季施工

17、方案是否符合強(qiáng)迫性要求；平安防護(hù)措施是否符合要求。5施工總平面布置圖是否符合平安消費(fèi)的要求辦公、宿舍、食堂、道路等臨時(shí)設(shè)施設(shè)置以及排水、防火措施是否符合強(qiáng)迫性要求。 審查重點(diǎn)是：程序性審查審查施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的編制過(guò)程與審批是否符合有關(guān)規(guī)定的程序和強(qiáng)迫性符合性審查審查施工組織設(shè)計(jì)或施工方案中的平安技術(shù)措施是否符合工程建立強(qiáng)迫。F.檢查施工在工程工程上的平安消費(fèi)規(guī)章制度和平安監(jiān)機(jī)構(gòu)的建立、健全及專職平安消費(fèi)理人員裝備情況催促施工檢查各分包的平安消費(fèi)規(guī)章制度的建立情況； G檢查施工人員的平安教育培訓(xùn)情況和意外傷害的情況 重點(diǎn)審查進(jìn)場(chǎng)施工人員的平安教育培訓(xùn)記錄是否齊全教育人和被教育人簽字是否符

18、合要求。要有三個(gè)層次的平安教育：、工程經(jīng)理部、班組。教育的內(nèi)容：和地方有關(guān)平安消費(fèi)的方針、政策、法規(guī)、規(guī)程、和企業(yè)的平安規(guī)章制度等；工程經(jīng)理部教育的內(nèi)容：工地平安制度、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、工程施工特點(diǎn)及可能存在的不平安因素等；班組教育的內(nèi)容；本工種的平安操作規(guī)程、剖析、勞動(dòng)紀(jì)律和崗位講評(píng)等；檢查總承包是否為現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)人員意外傷害限是否符合要求。 H審查施工資質(zhì)和平安消費(fèi)容許證是否合法有效；審查工程經(jīng)理和專職平安消費(fèi)理人員是否具備合法資格是否與相一致；審查特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作書是否合法有效； I建筑施工平安事故應(yīng)急救援預(yù)案和平安防護(hù)措施費(fèi)用使用方案其內(nèi)容應(yīng)包括建立工程的根本情況、施工現(xiàn)場(chǎng)平

19、安事故救護(hù)組織、救援器材、設(shè)備的裝備、平安事故救護(hù)等。 J檢查施工起重機(jī)械安裝驗(yàn)收情況,安裝完以后應(yīng)進(jìn)展檢查驗(yàn)收合格后才能使用。以塔吊為例其資料應(yīng)包括：塔吊安拆分包隊(duì)伍資質(zhì)證書、操作人員書、塔吊安拆方案、塔吊根底隱蔽工程驗(yàn)收單、根底砼強(qiáng)度、塔吊安拆平安技術(shù)交底、法定檢測(cè)驗(yàn)收合格證明、準(zhǔn)用證書等。 K檢查平安防護(hù)用具、施工機(jī)具、設(shè)備情況 。著重審查消費(fèi)制造容許證、合格證、安裝驗(yàn)收合格證明等。包括平安帽、絕緣鞋、絕緣手套、平安帶、配電箱、電鋸、切割機(jī)、卷?yè)P(yáng)機(jī)、鋼筋彎曲機(jī)、電焊機(jī)、砼振搗器、攪拌機(jī)等。 施工方案的審查程序 1、施工工程經(jīng)理部專業(yè)工程技術(shù)人員編制平安專項(xiàng)施工方案； 2、由施工技術(shù)部門的

20、專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)展初審； 3、審核合格由施工法人企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人再進(jìn)展審查平安審查合格簽字蓋章后報(bào)監(jiān)理的工程監(jiān)理部進(jìn)展審查； 4、當(dāng)施工企業(yè)的經(jīng)歷缺乏時(shí)施工企業(yè)應(yīng)該組織專家進(jìn)展證與審查。組織專家進(jìn)展審查時(shí)應(yīng)邀請(qǐng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)列席審查會(huì)議。當(dāng)專家認(rèn)為通過(guò)其方案可以保證其平安時(shí)由專家簽字及施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字后報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)展審查。 5、監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到經(jīng)過(guò)施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字蓋章認(rèn)可的平安專項(xiàng)施工方案后組織相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)展審查必要時(shí)應(yīng)向施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人求證相關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù)。當(dāng)總監(jiān)理工程師認(rèn)為可以保證平安時(shí)簽字同意施工交由施工專職平安人員監(jiān)視現(xiàn)場(chǎng)施工。 6、當(dāng)總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查無(wú)法確認(rèn)

21、其方案是否符合工程建立強(qiáng)迫性時(shí)可向監(jiān)理的技術(shù)負(fù)責(zé)人或平安負(fù)責(zé)人由監(jiān)理企業(yè)組織企業(yè)內(nèi)的有關(guān)專家進(jìn)展審查。仍然不能確認(rèn)其方案是否符合工程建立強(qiáng)迫性時(shí)應(yīng)由總監(jiān)理工程師向業(yè)主由施工或業(yè)主組織有關(guān)專家進(jìn)展審查當(dāng)參加審查的專家認(rèn)可方案可以符合工程建立強(qiáng)迫性可以保證平安施工時(shí)由總監(jiān)理工程師根據(jù)專家的簽字認(rèn)可的審查簽字同意施工交由施工專職平安人員監(jiān)視現(xiàn)場(chǎng)施工。如專家有不同時(shí)應(yīng)由施工企業(yè)修改施工方案直至通過(guò)。6施工現(xiàn)場(chǎng)布置監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施、材料堆放、施工機(jī)具等的布置是否與總平面圖相符材料是否按要求設(shè)置標(biāo)牌牌、料是否一致施工機(jī)具平安防護(hù)是否符合要求； 消防通道、消防設(shè)施是否掃要求設(shè)置標(biāo)志是否明顯、齊全消防

22、設(shè)施在檢測(cè)有效內(nèi)； 臨時(shí)用電：線路的敷設(shè)、配電箱的安裝、防護(hù)等是否與臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)相符； 現(xiàn)場(chǎng)平安警示標(biāo)志是否、齊全、醒目；平安事故應(yīng)急救援預(yù)案是否在現(xiàn)場(chǎng)顯著位置。應(yīng)急救援預(yù)案主要針對(duì)高空墜落、物體打擊、坍塌、觸電、中以及群體傷害制定相應(yīng)的措施包括有針對(duì)性的平安技術(shù)措施、監(jiān)控措施、檢測(cè)、應(yīng)急人員的組織、應(yīng)急材料、器具、設(shè)備等。 7施工間的平安監(jiān)理工作 平安檢查的內(nèi)容：施工間監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)展日常和定檢查并對(duì)檢查情況和施工整改情況作詳細(xì)記錄。檢查內(nèi)容應(yīng)根據(jù)?檢查?中相關(guān)規(guī)定著重檢查平安措施、制度和平安技術(shù)方案的落實(shí)情況主要包括： 1.監(jiān)視施工按照施工組織設(shè)計(jì)中的平安技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案組織

23、施工及時(shí)制止違規(guī)施工作業(yè)； 2.檢查施工專職平安員是否到崗是否認(rèn)真履行職責(zé)平安理體系的運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常有效；對(duì)新進(jìn)場(chǎng)和變換工作崗位的作業(yè)人員是否進(jìn)展了平安教育培訓(xùn)；新進(jìn)場(chǎng)的材料是否按要求堆放和檢測(cè)； 3.定巡視檢查施工過(guò)程中的危險(xiǎn)性較大的工程作業(yè)情況；分項(xiàng)工程施工是否按施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案施工驗(yàn)收記錄是否齊全是否存在平安隱患；檢查臨時(shí)用電是否與施工方案相符是否進(jìn)展定檢查、維修和保養(yǎng)記錄是否齊全是否存在平安隱患； 4.核查施工現(xiàn)場(chǎng)施工起重機(jī)械、整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施和平安設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)；平安防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具是否進(jìn)展定檢查、維修和保養(yǎng)記錄是否齊全是否存在平安隱患； 5.

24、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)各種平安標(biāo)志和平安防護(hù)措施是否符合強(qiáng)迫要求并檢查平安消費(fèi)費(fèi)用的使用情況；平安防護(hù)、包括“三寶、“四口及臨邊防護(hù)是否符合施工組織設(shè)計(jì)和要求； 6.催促施工進(jìn)展平安自查工作并對(duì)施工自查情況進(jìn)展抽查參加建立組織的平安消費(fèi)專項(xiàng)檢查；施工是否進(jìn)展了定性、經(jīng)常性、突擊性、專業(yè)性、季節(jié)性等各種形式的平安檢查檢查記錄是否、齊全對(duì)平安隱患的整改是否做到定人、定限、定措施并有復(fù)查銷案。 檢查重點(diǎn)應(yīng)放在：施工違背、強(qiáng)迫性的施工；施工未按設(shè)計(jì)圖紙施工；對(duì)照有關(guān)要求及工程特點(diǎn)施工無(wú)方案施工或未按施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案的要點(diǎn)進(jìn)展施工；施工未按施工規(guī)程施工或違章作業(yè)；根據(jù)經(jīng)歷施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)平安事故前兆如邊坡塌

25、方腳手架晃動(dòng)配電箱漏電龍門架、支撐架、腳手架變形過(guò)大吊裝過(guò)程中出現(xiàn)異常響聲等；根據(jù)監(jiān)理經(jīng)歷施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)不該發(fā)生的施工操作或狀況或現(xiàn)象隱患；如發(fā)現(xiàn)腳手架拉結(jié)點(diǎn)被工人擅自撤除了一局部支撐架支撐在軟弱的地基上塔吊未經(jīng)安檢投入使用基坑邊堆載超過(guò)規(guī)定的高度等。8平安巡視的頻率 ：對(duì)重要控制部位應(yīng)加強(qiáng)巡視檢查做好巡視記錄。 對(duì)于需要監(jiān)理人員進(jìn)展工序驗(yàn)收、分項(xiàng)工程和分部工程驗(yàn)收的土建工程和安裝工程的現(xiàn)場(chǎng)一些重要的施工過(guò)程及試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)如吊裝作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員每天應(yīng)巡視到位。 對(duì)于沒(méi)有驗(yàn)收要求的永久工程的施工現(xiàn)場(chǎng)如外腳手架的搭設(shè)、粉刷作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)每三到四天應(yīng)巡視一遍；對(duì)于在施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)永久工程之外的加工場(chǎng)地

26、如模板制作現(xiàn)場(chǎng)、鋼筋加工現(xiàn)場(chǎng)等監(jiān)理人員應(yīng)每周巡視一遍； 在作業(yè)區(qū)以內(nèi)的一些重要的易引發(fā)平安隱患的臨時(shí)設(shè)施施工現(xiàn)場(chǎng)如臨時(shí)用電設(shè)施、倉(cāng)庫(kù)等由負(fù)責(zé)平安工作的監(jiān)理人員每月應(yīng)巡視到位一遍；監(jiān)理人員應(yīng)要求施工現(xiàn)場(chǎng)的生活區(qū)與作業(yè)區(qū)別離生活區(qū)的平安工作可以每個(gè)月進(jìn)展一次檢查。 9 開(kāi)工階段平安監(jiān)理工作1.平安監(jiān)理工作總結(jié).2.平安監(jiān)理資料整理歸檔. 3.平安監(jiān)理工作目的. 傷亡事故控制目的：杜絕亡、防止重傷實(shí)現(xiàn)工程開(kāi)工零平安事故；平安達(dá)標(biāo)目的：實(shí)現(xiàn)級(jí)平安工地的目的；文明施工目的：實(shí)現(xiàn)級(jí)文明工地的目的。4.平安監(jiān)理工作與措施A催促施工平安理體系正常有效的運(yùn)轉(zhuǎn)專職平安員要積極有效的開(kāi)展平安工作是第一也是最有效的；

27、 B催促施工做好平安教育培訓(xùn)工作強(qiáng)化工人的平安意識(shí)培養(yǎng)其自我保護(hù)、自我防范才能；C通過(guò)對(duì)工序施工準(zhǔn)備情況的檢查檢查施工平安措施的落實(shí)情況對(duì)平安措施不到位的工序不得進(jìn)展施工；D通過(guò)平安巡視及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的不平安行為、違章作業(yè)并及時(shí)予以制止控制人的不平安行為； E催促施工落實(shí)平安規(guī)章制度并建立獎(jiǎng)罰鼓勵(lì)機(jī)制強(qiáng)化施工操作人員的平安自我保護(hù)意識(shí)。平安檢查：“看主要理記錄、持證上崗、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)、交接驗(yàn)收資料、“三寶使用情況、“洞口、“臨邊防護(hù)情況、設(shè)備防護(hù)裝置等；“量主要用尺實(shí)測(cè)實(shí)量如腳手架；“測(cè)用儀器儀表進(jìn)展測(cè)量如電器設(shè)備；“現(xiàn)場(chǎng)操作由司機(jī)對(duì)各種限位裝置進(jìn)展實(shí)際動(dòng)作檢驗(yàn)其靈敏度如井架和塔吊。平安監(jiān)理措

28、施 A監(jiān)理部每半月組織一次學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)內(nèi)容有平安知識(shí)、各種平安的要求、的平安法規(guī)、平安事故警示； B每月召開(kāi)一次平安形勢(shì)的評(píng)估分析會(huì)議. C加強(qiáng)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案的審查及時(shí)提出監(jiān)理部的書面或建議確保平安措施有效可行； D加強(qiáng)對(duì)施工平安規(guī)章制度落實(shí)情況的檢查促進(jìn)施工平安監(jiān)視機(jī)制的良性運(yùn)轉(zhuǎn)； 五、 監(jiān)理工作根據(jù)1工程建立的政策、法律法規(guī)、施工驗(yàn)收、檢驗(yàn)、工程建立強(qiáng)迫性條文,材料檢驗(yàn)和工程質(zhì)量評(píng)定地方主部門的有關(guān)規(guī)定。2. 建立工程監(jiān)理3有關(guān)部門批準(zhǔn)。4地質(zhì)勘察資料、設(shè)計(jì)和圖紙資料圖集。5監(jiān)理委托合同。6施工承包合同、書及其他建立工程合同。總監(jiān)理工程師王保珠六、工程監(jiān)理組織和人員裝備方案 總監(jiān)

29、代表王連凱 控制 質(zhì)量控制 信息控制 平安控制 進(jìn)度控制 資料理 合同理 王保珠 王連凱 溫 群 高文燦 張美德 朱 建 李鳳榮七、監(jiān)理人員崗位職責(zé)1總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)：1、確定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2、主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理施行細(xì)那么并負(fù)責(zé)理工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3、審查分包的資質(zhì)并提出審查；4、檢查和監(jiān)視監(jiān)理人員的工作根據(jù)工程工程的進(jìn)展情況可進(jìn)展人員調(diào)配對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；5、主持監(jiān)理工作公議簽發(fā)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的和指；6、審定承包提交的開(kāi)工、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度方案；7、審查簽暑承包的申請(qǐng)、支付證書和開(kāi)工結(jié)算；8、審查和處理工程變更；9、主持

30、或參與工程程事故的調(diào)查；10、調(diào)解建立與承包的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延；11、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段、專題和工程監(jiān)理工作總結(jié)；12、審核簽認(rèn)分部工程和工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料審查承包的開(kāi)工申請(qǐng)組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程工程進(jìn)展質(zhì)量檢查參與工程工程的監(jiān)理資料；13、主持整理工程工程的監(jiān)理資料。2總監(jiān)理工程師代表應(yīng)履行以下職責(zé)：1、負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師代表指定或交辦的監(jiān)理工作；2、按總監(jiān)理工程師的受權(quán)行使總監(jiān)理工程師的局部職責(zé)和權(quán)利?？偙O(jiān)理工程師不得將以下工作委托總監(jiān)理工程師代表：1、主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理施行細(xì)那么；2、簽發(fā)工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表、工程暫停、工程款支付證書

31、、工程開(kāi)工報(bào)驗(yàn)單；3、審核簽認(rèn)開(kāi)工結(jié)算；4、調(diào)解建立與承包的合同爭(zhēng)議、處理索賠審批工程延；5、根據(jù)工程工程的進(jìn)展情況進(jìn)展監(jiān)理人員的調(diào)配調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。3專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)：1、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理施行細(xì)那么；2、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的詳細(xì)施行；3、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)視本專業(yè)監(jiān)理員的工作當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)向總監(jiān)理工程師提出建議；4、審查承包提交的涉及本專業(yè)的方案、方案、申請(qǐng)、變更并向總監(jiān)理工程師提出；5、負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；6、定向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和；7、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況做好監(jiān)理日記；8、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)

32、理資料的搜集、匯總及整理參懷編寫監(jiān)理月報(bào)；9、核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)等質(zhì)量證明及其質(zhì)量情況根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)展平行檢驗(yàn)合格時(shí)予以簽認(rèn)；10、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。4監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)：1、在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；2、檢查承包投入工程工程的人力、材料、主要設(shè)備及使用、運(yùn)行狀況并做好檢查記錄；3、復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；4、按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)對(duì)承包的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)展檢查和記錄對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)展記錄；5、擔(dān)任旁站工作發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理

33、工程師；6、做好監(jiān)理日記的有關(guān)的監(jiān)理記錄。八、監(jiān)理工作程序 簽訂監(jiān)理合同 建立監(jiān)理工程部 建立、健全監(jiān)理工作制度與 參建接觸迅速開(kāi)展工作 熟悉圖紙、編制監(jiān)理規(guī)劃、和施行 細(xì)那么制定旁站監(jiān)理方案。建立監(jiān)理。組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底審查：施工呈報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)、總進(jìn)度方案、主要工序?qū)ｍ?xiàng)施工方案承包現(xiàn)場(chǎng)工程理機(jī)構(gòu)質(zhì)量理體系、技術(shù)理體系、質(zhì)量保證體系、平安理體系。 、 校核建筑物定位測(cè)量和高程控制抄測(cè)成果是否與城規(guī)劃、建立指定和現(xiàn)場(chǎng)情況相一致。 在整個(gè)工程的監(jiān)理過(guò)程中1.進(jìn)展工程質(zhì)量控制 2.施工平安控制 3.進(jìn)度控制 4.工程造價(jià)控制. 每周召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)安排和協(xié)調(diào)施工?，F(xiàn)場(chǎng)巡視有問(wèn)題早發(fā)現(xiàn)。重點(diǎn)部位旁

34、站監(jiān)理對(duì)所有隱蔽工程和檢驗(yàn)批進(jìn)展驗(yàn)收。施工方自檢合格后組織各方進(jìn)展分部驗(yàn)收。隨時(shí)審查、簽認(rèn)施工技術(shù)資料。 查驗(yàn)工程是否按合同約定范圍完成施工任務(wù)施工是否進(jìn)展工程質(zhì)量自檢、評(píng)定。 業(yè)主組織分戶驗(yàn)收和開(kāi)工驗(yàn)收。九、監(jiān)理工作制度：(一) 設(shè)計(jì)、圖紙審查和設(shè)計(jì)交底制度 組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)對(duì)影響構(gòu)造平安、施工和違背強(qiáng)迫性條文等問(wèn)題會(huì)同建立、施工等進(jìn)展各專業(yè)會(huì)審。由設(shè)計(jì)人員就設(shè)計(jì)原那么、構(gòu)造施工本卷須知平安和使用功能等主要性能指標(biāo)對(duì)建立、監(jiān)理、施工各方進(jìn)展交底。(二) 施工組織設(shè)計(jì)審核制度 按施工合同及對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)展審核提出審查。 (三)工程開(kāi)工申請(qǐng)審批制度 認(rèn)真審核施工開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作包括質(zhì)量和平

35、安理體系現(xiàn)場(chǎng)理人員資格材料和機(jī)械、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)方案三通一平等。(四) 工程材料、半成品檢驗(yàn)制度 用于工程的各種材料進(jìn)場(chǎng)必須具有相應(yīng)的質(zhì)量證明且應(yīng)是業(yè)主指定的品牌。報(bào)監(jiān)理、業(yè)主見(jiàn)證取樣后送檢測(cè)試驗(yàn)合格后再使用。不合格的材料由監(jiān)理、建立人員監(jiān)視下及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)并做好記錄。(五) 隱蔽工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收制度 從地基到屋面所含各隱蔽工程和檢驗(yàn)批要在施工“三檢根底上報(bào)監(jiān)理、建立人員進(jìn)展驗(yàn)收合格的予以簽認(rèn)允許下步施工。重要部位進(jìn)展旁站監(jiān)理。(六) 設(shè)計(jì)變更處理制度 對(duì)確需進(jìn)展變更的由設(shè)計(jì)、建立、監(jiān)理人員簽認(rèn)后付諸施行。嚴(yán)禁私自變更設(shè)計(jì)。(七) 工程質(zhì)量事故處理制度施工過(guò)程中,由于施工操作不當(dāng)、施工人員粗心或違犯

36、要求造成工程質(zhì)量事故的出現(xiàn)監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程要求承包整改并限檢查整改結(jié)果。監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故的應(yīng)通過(guò)總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停要求承包停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查符合規(guī)定要求后總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表。對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)承包報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查和經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)認(rèn)可的處理方案工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處理過(guò)程和處理結(jié)果進(jìn)展跟蹤檢查和驗(yàn)收?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向建立及本監(jiān)理提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面并應(yīng)將完好的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。 (八) 工地例會(huì)和月報(bào)制度由總監(jiān)理工程師組織建立和施工召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)

37、對(duì)上周工程施工中的質(zhì)量、平安、進(jìn)度情況進(jìn)展評(píng)比分析。由施工方呈報(bào)下周進(jìn)度方案協(xié)調(diào)施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。形成會(huì)議記錄。 每月底由總監(jiān)代表組織監(jiān)理人員對(duì)本月施行監(jiān)理工作過(guò)程中質(zhì)量、平安、進(jìn)度等方面存在的問(wèn)題和做出的成績(jī)進(jìn)展匯總和評(píng)價(jià)。(九) 監(jiān)理工作巡查制度 在施行監(jiān)理的整個(gè)施工過(guò)程中由監(jiān)理工程師帶著相關(guān)專業(yè)的監(jiān)理人員進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)巡視。及時(shí)糾正施工過(guò)程中存在的問(wèn)題做到事前控制的目的防止留下質(zhì)量、平安等方面的隱患。(十) 監(jiān)理資料理制度 詳細(xì)、完好的記錄監(jiān)理日志；參加旁站人員根據(jù)旁站過(guò)程存在的質(zhì)量和平安方面的情況認(rèn)真填寫旁站記錄；每周的監(jiān)理例會(huì)隨時(shí)記錄整理并打印；及時(shí)按監(jiān)理要求的格式填寫監(jiān)理月報(bào)；隨

38、施工進(jìn)度簽認(rèn)施工方報(bào)送的材料、質(zhì)量驗(yàn)收資料等。以上的監(jiān)理資料整理后由相關(guān)人員簽字按監(jiān)理要求分類存檔。(十一) 考勤制度 制定上下班時(shí)間表和簽到表每日對(duì)工程監(jiān)理人員的出勤情況進(jìn)展記錄。不準(zhǔn)遲到、早退請(qǐng)假要按制度執(zhí)行。嚴(yán)禁無(wú)故缺崗。 (十二) 工程監(jiān)理人員工作守那么和職業(yè)道德 監(jiān)理人員要認(rèn)真遵循“嚴(yán)格執(zhí)法熱情效勞的原那么公正、公平、嚴(yán)肅、認(rèn)真地開(kāi)展監(jiān)理工作遵守監(jiān)理職業(yè)道德。十、主要質(zhì)量控制點(diǎn) 1、放線定位地面軸線位置各層軸線位置各層標(biāo)高測(cè)量精度。控制樁桿的埋設(shè)結(jié)實(shí)。 要求：地面軸線復(fù)核時(shí)要進(jìn)展對(duì)角線長(zhǎng)度復(fù)核。室外采用線錘吊線時(shí)必須將線錘吊入桶中以防風(fēng)力影響線錘的垂直度。 2、根底工程標(biāo)高墊層質(zhì)量搗

39、混凝土?xí)r振搗外表缺陷回填土土質(zhì)、夯實(shí)情況。3、鋼筋工程鋼筋材質(zhì)下料表審查、鋼筋調(diào)直鋼筋加工長(zhǎng)度、彎鉤長(zhǎng)度、彎鉤角度、鋼筋錨固長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度、焊接質(zhì)量、綁扎質(zhì)量、鋼筋擺放位置、鋼筋間距、保護(hù)層厚度、板鋼筋支架。拉結(jié)鋼筋、構(gòu)造柱鋼筋、預(yù)埋件的放置。鋼筋除銹。要求：鋼筋所掛鐵牌、鋼筋合格證、鋼筋檢驗(yàn)所反映的鋼筋品牌、相關(guān)時(shí)間必須吻合。鋼筋綁扎前須將各部位的配筋用墨汁或粉筆寫在相應(yīng)部位的模板上。梁鋼筋沉入模板中之前必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢查并獲得批準(zhǔn)。 4、模板工程模板標(biāo)高模板尺寸模板支撐、固定尤其剪力墻模板、柱節(jié)點(diǎn)平整度模板面的清潔預(yù)留孔洞留設(shè)。要求：樓面、屋面模板安裝完成后必須進(jìn)展驗(yàn)收檢查填寫檢查表特別

40、注意標(biāo)高、梁截面尺寸。 5、混凝土工程 現(xiàn)澆混凝土水泥、砂、石材質(zhì)量混凝土配合比攪拌時(shí)間混凝土坍落度檢查混凝土試件制做澆灌倒料高度澆灌時(shí)間混凝土外表平整度柱垂直度施工縫處理除樓梯外本工程樓面不允許留設(shè)施工縫因特殊原因不得不留設(shè)的必須按有關(guān)要求做好施工縫清理混凝土早養(yǎng)護(hù)、保護(hù)。拆模時(shí)間。要求：做好雨天澆灌混凝土的準(zhǔn)備。拆模后不得私自修補(bǔ)缺陷須經(jīng)監(jiān)理工程師同意。柱拆模后必須在柱立面上彈上通長(zhǎng)軸線以便檢查垂直度。施工縫處鋼筋上的水泥渣必須清理干凈。 6、砌筑工程墻軸線位置墻底地面的清理磚的淋水墻厚度墻面平整度、垂直度灰縫厚度磚的組砌方式包括接槎方式拉結(jié)筋砌入門窗尺寸、位置門框的固定砂漿試件制作。 7

41、、門窗工程門窗尺寸、門窗材料、材質(zhì)厚度必須符合要求施工必須裝備標(biāo)卡尺用于檢查玻璃、門窗框固定方式雙層玻璃安裝結(jié)實(shí)無(wú)氣孔、破損。油漆配件質(zhì)量品牌配件安裝開(kāi)關(guān)順暢。玻璃膠涂抹。門窗材料必須報(bào)驗(yàn)按要求做“三性試驗(yàn)。8、裝飾工程材質(zhì)基層平整度、垂直度基層上彈塊料線基層淋水粘結(jié)材料的飽滿有無(wú)空鼓外墻面磚的拼排線條的橫平豎直及均勻壓縫色彩一致。9. 外墻保溫工程 是否按照要求進(jìn)展保溫節(jié)能專項(xiàng)設(shè)計(jì)并通過(guò)審查。進(jìn)場(chǎng)材料是否符合設(shè)計(jì)要求并做耐侯性、拉拔試驗(yàn)等。對(duì)施工方提交的外墻保溫施工方案進(jìn)展審核。對(duì)各個(gè)工序進(jìn)展隱蔽驗(yàn)收和資料簽認(rèn)。10、電氣安裝工程電線的線路布置、電線分色電極方位接頭絕緣電氣裝置、用電設(shè)備的型

42、、規(guī)格、安裝位置用電試驗(yàn)。11.給、排水和采暖工程 給、排水和采暖道是否存在布位置矛盾材料是否符合設(shè)計(jì)和建立要求。對(duì)隱蔽局部進(jìn)展驗(yàn)收各種試驗(yàn)是否合格。給排水工程監(jiān)理工作流程 填寫開(kāi)工申請(qǐng) 承包人 審核開(kāi)工申請(qǐng) 監(jiān)理工程師 審核不同意承包人 結(jié)果修改完善 同意 制作零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程 承包人 按設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收施工材料或器材 必要時(shí)作材性試驗(yàn)監(jiān)理工程師或監(jiān)理試驗(yàn)工程師不合格試驗(yàn)結(jié)果 退換合格 現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收制作的零部件、 預(yù)埋件及隱蔽工程監(jiān)理工程師 不合格驗(yàn)收結(jié)果返工合格 簽認(rèn)零部件制作質(zhì)量驗(yàn)收單或隱蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理工程師 部件及設(shè)備安裝準(zhǔn)備 設(shè)備開(kāi)箱驗(yàn)收安裝現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收(土建與 業(yè)主、承包人安裝中間交接

43、驗(yàn)收) 監(jiān)理工程師承包人、監(jiān)理工程師 不合格不合格業(yè)主解決 驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果整改 合格 部件及設(shè)備安裝承包人 部件及設(shè)備安裝質(zhì)量驗(yàn)收 監(jiān)理工程師不合格 驗(yàn)收結(jié)果返工 合格簽認(rèn)安裝質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師 系統(tǒng)強(qiáng)度、嚴(yán)性、真空度等試驗(yàn)及敏感件試驗(yàn) 承包人 現(xiàn)場(chǎng)檢查或復(fù)測(cè) 監(jiān)理工程師不合格 檢查結(jié)果整改 合格 簽認(rèn)試驗(yàn)記錄 監(jiān)理工程師 單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車 承包人 現(xiàn)場(chǎng)檢查或復(fù)測(cè) 各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師 審核不合格重新返工 測(cè)試結(jié)果 整改 合格 簽認(rèn)單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄 監(jiān)理工程師 由業(yè)主負(fù)責(zé)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)展負(fù)荷試驗(yàn)測(cè)定與調(diào)整業(yè)主、設(shè)計(jì)、承包人、監(jiān)理工程師不合格 測(cè)試結(jié)果返工、整改 合格 簽認(rèn)測(cè)定數(shù)據(jù)與調(diào)整 業(yè)主、承包人

44、、監(jiān)理工程師 審核該單項(xiàng)所有質(zhì)量檢 驗(yàn)評(píng)定表及評(píng)定等級(jí) 監(jiān)理工程師審核開(kāi)工資料 監(jiān)理工程師開(kāi)工交付使用12、屋面工程屋面防水層屋面坡度伸出高度隔熱層材料隔熱層施工質(zhì)量分隔縫。透氣伸出屋面高度。13、防雷工程接地處理各層焊接焊接長(zhǎng)度、質(zhì)量整層貫穿焊接防雷帶的安裝質(zhì)量屋頂防雷針規(guī)格。接地電阻檢測(cè)。14、防水工程防水層附著層的清理干凈干爽。防水材料的配合比調(diào)制溫度涂刷遍數(shù)、厚度、平整度。塊材防水層的搭接長(zhǎng)度。防水層的保護(hù)。防水部位混凝土施工縫的止水板預(yù)留的止水板。十一、一般監(jiān)理方式1、本工程監(jiān)理工作采取目的理的將每日工作明確列出合理安排人員開(kāi)展工作目的明確地進(jìn)展針對(duì)性監(jiān)理并按照事前控制事后控制的要求事先制定相應(yīng)措施確保施工任務(wù)按要求完成事后總結(jié)分析不斷進(jìn)步。2、執(zhí)行監(jiān)理工作公開(kāi)化以表格、公報(bào)等形式將各工作內(nèi)容和檢查情況貼在工地墻上一目了然既起到監(jiān)視施工的作用又承受業(yè)主的監(jiān)視。設(shè)計(jì)有資料表、砼試件登記表、圖紙問(wèn)題備忘錄、平安檢查、驗(yàn)收登記表等。3、一般問(wèn)題采取口頭的方式催促施工執(zhí)行較為重要的問(wèn)題及口頭后未及時(shí)執(zhí)行的問(wèn)題發(fā)出監(jiān)理書一式三份監(jiān)理、施工、業(yè)主各一份。4、嚴(yán)重問(wèn)題直接以書面業(yè)主及施工有關(guān)部門及施工負(fù)責(zé)人以及質(zhì)量監(jiān)視站等有關(guān)部門。5、關(guān)鍵的或有爭(zhēng)議的部位、現(xiàn)象進(jìn)展照相取證。6、以質(zhì)量驗(yàn)收資料和計(jì)量審核單的簽證為主要控制手段。十二、爭(zhēng)議解決施工方應(yīng)服從本?監(jiān)