空調(diào)維保合同

1、空調(diào)維修保養(yǎng)協(xié)議需方： （以下簡稱甲方）供方： （以下簡稱乙方）基于平等互利，相互信任的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議。一、空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)范圍和內(nèi)容：1、每年的 月 和 月乙方按下述維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容對 空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行年度維護(hù)保養(yǎng)。2、空調(diào)系統(tǒng)年度維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容見下表：序號空調(diào)系統(tǒng)清洗內(nèi)容1室外機(jī)換熱翅片/盤管清潔2室外機(jī)風(fēng)機(jī)葉輪清潔3室內(nèi)機(jī)換熱翅片/盤管清潔4室內(nèi)機(jī)風(fēng)機(jī)葉輪清潔5室內(nèi)機(jī)蓋板清潔6室內(nèi)機(jī)凝水盤清潔7室內(nèi)機(jī)內(nèi)壁清潔8嵌入式室內(nèi)機(jī)的面板及過濾網(wǎng)清潔9回風(fēng)過濾網(wǎng)清洗、檢查，如有損壞或過濾性能不良，進(jìn)行必要性更換10新風(fēng)百葉過濾網(wǎng)清潔、檢查，如有損壞或過濾性能不良，進(jìn)行必要性更

2、換11室外機(jī)安裝場地周圍清潔上述工作每年二次序號空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)內(nèi)容1排水泵的檢查維護(hù)2壓縮機(jī)的檢查維護(hù)3風(fēng)扇皮帶檢查和調(diào)整，并進(jìn)行必要的預(yù)防性更換4檢查室內(nèi)外電機(jī)的絕緣情況5檢查軸承是否偏移，并進(jìn)行必要的調(diào)整6軸承潤滑7風(fēng)機(jī)緊固件緊固8冷媒泄漏檢查及進(jìn)行必要的填充9空調(diào)設(shè)備運行電流電壓的檢查10空調(diào)機(jī)控制電路的檢查上述工作每年一次3、在空調(diào)使用期間，上門檢測一遍使用情況及內(nèi)機(jī)保潔工作二、雙方責(zé)任：1、在維護(hù)保養(yǎng)工作開始前，乙方制定工作計劃，在計劃中說明工作時間和活動范圍，必備的維護(hù)保養(yǎng)工具/器械，并獲得甲方的認(rèn)可。2、在維護(hù)保養(yǎng)過程中，工作人員必須佩戴銘牌進(jìn)場，并遵守甲方的規(guī)章制度，避免影響正常

3、工作。如有爭議，應(yīng)通知甲方相關(guān)人員解決，不得發(fā)生沖突。3、每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，乙方必須記錄詳細(xì)的檢測數(shù)據(jù)，完成年度保養(yǎng)報告（詳見附件一），并交給甲方簽字認(rèn)可后備案。4、年度維護(hù)保養(yǎng)工作完畢后，必須將維護(hù)保養(yǎng)對象恢復(fù)到維護(hù)保養(yǎng)前的工作狀態(tài)，并清理維護(hù)保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的垃圾，做到工完場清。5、對于因乙方維護(hù)保養(yǎng)操作失當(dāng)而造成的破壞，乙方負(fù)有直接責(zé)任。6、對于在維護(hù)保養(yǎng)過程中發(fā)生的不確定事項，乙方必須和甲方聯(lián)系，在確認(rèn)和批準(zhǔn)后才能進(jìn)行。7、甲方負(fù)責(zé)提供水、電、梯等維修工具。8、乙方應(yīng)隨時接受甲方的報修通知。當(dāng)天報修，次日到場維修。9、乙方所更換的零部件保修期為六個月，空調(diào)常用零部件含稅價詳見附件二

4、。10、特殊情況的費用計取由雙方協(xié)商解決。三、費用：1、以上費用已包含：所需的更換機(jī)油及易耗材料費（加氟利昂），工具折舊費，維護(hù)保養(yǎng)人工費，管理費及差旅費、住宿費、伙食費、稅金等空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)所需一切費用。2、在維修保養(yǎng)協(xié)議期間，空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方負(fù)責(zé)維修，以故障解決，系統(tǒng)恢復(fù)正常是用狀態(tài)為該次維修結(jié)束，以用戶簽字的維修單為準(zhǔn)。每次故障的維修費用=零部件費用+其他費用。常用零部件費用詳見附件二，未列入合同的非常用零部件價格由甲乙雙方協(xié)商解決。其他費用包括此次維修的人工費、易耗材料費、機(jī)械攤銷費、差旅伙食費、管理費、稅金等一切費用，該費用為人民幣 元/次。3、乙方因提供上述維修及保養(yǎng)服務(wù)而

5、需根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定繳納的稅收，由乙方自理。四、付款方式：1、本協(xié)議中空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)費用每半年結(jié)算一次。2、乙方根據(jù)甲方簽字認(rèn)可的年度維護(hù)保養(yǎng)驗收單申請付款，甲方在收到遞交的合法發(fā)票，并經(jīng)審核確認(rèn)無誤后一個月內(nèi)付清。3、每次維修所發(fā)生的費用經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后，在收到遞交的合法發(fā)票，并經(jīng)審核確認(rèn)無誤后一個月內(nèi)付清。五、違約責(zé)任：乙方在空調(diào)系統(tǒng)的維修保養(yǎng)過程中， 應(yīng)以保障甲方的正常營運為前提，本著合作、支持、互諒的原則，及時保質(zhì)保量地完成餐廳空調(diào)系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作。若由于乙方維修保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損失，甲方有權(quán)扣減乙方維修保養(yǎng)費用并保留進(jìn)一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利。六、爭議解決本協(xié)議執(zhí)行過程中如對協(xié)議條款

6、發(fā)生爭議，應(yīng)本著合作互利的原則協(xié)商解決。七、其他本協(xié)議未約定的其他事項，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定制定補充協(xié)議。合同附件：附件一：空調(diào)系統(tǒng)年度維護(hù)保養(yǎng)驗收單附件二：空調(diào)零部件價格，該價格為貨到現(xiàn)場價。本協(xié)議有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方： 乙方： 開戶銀行： 開戶銀行：銀行賬號： 銀行賬號：授權(quán)代表： 授權(quán)代表：簽署： 簽署：日期： 日期：附件一空調(diào)系統(tǒng)年度維護(hù)保養(yǎng)驗收單市場： 廠商： 保養(yǎng)日期： 室外溫度：項目內(nèi)容完成情況備注差合格良好清洗1）室內(nèi)、外機(jī)翅片清潔干凈，無塵埃堵塞2）室外機(jī)風(fēng)機(jī)葉輪清潔干凈3）新風(fēng)、回風(fēng)過濾網(wǎng)清潔干凈4）室內(nèi)機(jī)風(fēng)機(jī)葉輪/內(nèi)壁/蓋板清潔干凈5）室內(nèi)機(jī)凝水盤污物清除干凈，盤面無黏附物6）室內(nèi)機(jī)凝水管路暢通無滴漏7）嵌入式室內(nèi)機(jī)面板和回風(fēng)濾網(wǎng)清洗干凈，無塵埃堵塞保養(yǎng)1）電源接點緊固無虛接2）控制電路各指示燈正常，各保護(hù)開關(guān)正常3）運行電流電壓等參數(shù)符合系統(tǒng)銘牌額定值4）冷媒壓力正常5）室內(nèi)外機(jī)風(fēng)扇運行正常，無異常聲響6）電機(jī)絕緣良好（接地測試）7）溫控器顯示良好，操作正常8）壓縮機(jī)運行正常9）室內(nèi)機(jī)排水運行正常10）風(fēng)機(jī)軸承潤滑，校正，風(fēng)機(jī)底座緊固11）風(fēng)機(jī)皮帶脹緊度正常，皮帶無磨損 空調(diào)系統(tǒng)參數(shù)測試表空調(diào)系統(tǒng)序號空調(diào)機(jī)型號室內(nèi)機(jī)室外機(jī)電流電壓電流電壓冷媒高壓冷媒低壓甲方：乙方：注：完成情況分成三檔：1