項目建議書范本

1、【標投資企業(yè)項目建議書專業(yè)資料【分 類】公司管理文書投資企業(yè)項目建議書項目名稱：承辦單位：項目負責人：合資對情況介紹：合資辦廠的理由：合資有關(guān)事項：（包括生產(chǎn)和經(jīng)營圍、合資經(jīng)營年限、地址、投資總額和投資比例、職工人數(shù)、投資式和資金來源、產(chǎn)品銷售向、外匯平衡等）經(jīng)濟效益分析：項目實施進度和計劃安排長白山森林小火車（輕軌）建設(shè)項目建議書投資2010年-09月-25日來源：省政府網(wǎng) 字體顯示：大 中小一、項目簡介（一）項目建設(shè)背景：長白山森林小火車（輕軌）建設(shè)項目是長白山橫山旅游綜合服務(wù)區(qū)重點建設(shè)項目之一。長白山橫山旅游綜合服務(wù)區(qū)位于長白山南坡旅游風景區(qū)，距長白山主峰約41公里，總面積10平公里，建

2、設(shè)容包括旅游接待區(qū)、極限運動項目、邊境特色游及相關(guān)給排水、通訊、交通等，作為環(huán)長白山旅游圈中的重要接待基地，年接待能力達50萬人次。長白山橫山旅游綜合服務(wù)區(qū)是長白山南景區(qū)游客集散中心，距長白山南景區(qū)山門 8.5公里，所有旅游客車及自駕游車輛均停留在服務(wù)區(qū)，為解決游客從服務(wù)區(qū)至南景區(qū)山門的交通運輸和保護長白山原始生態(tài)環(huán)境，擬新建橫山服務(wù)區(qū)至南景區(qū)山門輕軌線路。（二）項目建設(shè)容及規(guī)模：項目占地5公頃，新建橫山服務(wù)區(qū)至南景區(qū)山門輕軌線路8.5公里及客運中心。（三）市場分析及經(jīng)濟社會效益預測：隨著長白山旅游的升溫，來長白山旅游觀光和貿(mào)易往來的人員日益增多，2009年長白山共接待國外游客105萬余人次。

3、項目建成后，年運送游客達 100萬人次，年均增創(chuàng)產(chǎn)值10000萬元，年利潤達 8000萬元，年創(chuàng)利稅1000萬元。投資回收期 5-6年。（四）、項目總投資及籌資案：項目總投資人民幣5億元。由建設(shè)單位自籌解決。（五）、合作式：合資、獨資、合作。（六）、需外投資及構(gòu)成：4.5億元，包括直接投資和設(shè)備投入。（七）、建設(shè)地點：省長白山管委會池南區(qū)長白山南景區(qū)。（八）、項目進展情況：完成規(guī)劃設(shè)計和可研、環(huán)評，已經(jīng)管委會經(jīng)發(fā)局批準立項。二、項目單位概況（一）名稱：省長白山管委會池南區(qū)管委會法定地址：中國省長白山管委會池南區(qū)（原撫松縣漫江鎮(zhèn)）法人代表：紹春（二）單位概況：省長白山管委會池南區(qū)管委會成立于20

4、06年3月，是長白山管委會下設(shè)的三個縣級旅游經(jīng)濟管理區(qū)之一，負責保護開發(fā)長白山南景區(qū)和開發(fā)長白山冰雪旅游項目。膠州市2010年森林防火固定資產(chǎn)投資項目建議書目錄第一章總論1.1 項目提要1.2 編制依據(jù)第二章項目建設(shè)背景第三章 森林防火固定資產(chǎn)投資建設(shè)項目的必要性第四章 森林防火基礎(chǔ)建設(shè)的基本思路4.1 指導思想4.2 基本原則4.3 建設(shè)目標第五章建設(shè)期限第六章投資概算及資金來源6.1 投資概算6.2 資金來源第七章保障措施第八章綜合評價項目建議書的基本容項目建議書只是投資前對項目的輪廓性設(shè)想，主要從投資建設(shè)的必要性面論述，同時初步分析投資建設(shè)的可行性?；救萦校?、投資項目提出的必要性；2

5、、產(chǎn)品案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點的初步設(shè)想；3、資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系的初步分析；4、投資估算和資金籌措設(shè)想；5、項目大體進度安排；6、經(jīng)濟效益和社會效益的初步評價。項目建議書的容總的說來比較簡明，因而不同性質(zhì)的項目（指一般項目、技術(shù)引進和設(shè)備進口項目、外商投資項目）的建議書之間的差異就比較明顯。下面按項目性質(zhì)分別列出不同類別項目建議書的主要容：（一）一般項目建議書的容1984年計委關(guān)于簡化基本建設(shè)項目的審批手續(xù)的通知中規(guī)定了項目建議書的容和 要求，根據(jù)這項通知，一般項目建議書應包括以下主要容：1、項目提出的必要性和依據(jù)(1)說明項目提出的背景、擬建地點，提出與項目有關(guān)的長遠規(guī)劃或行業(yè)、地區(qū)

6、規(guī)劃 資料，說明項目建設(shè)的必要性。(2)對改擴建項目要說明現(xiàn)有企業(yè)概況。(3)引進技術(shù)和進口設(shè)備項目，還要說明國外技術(shù)差距和概況及進口的理由。2、產(chǎn)品案，擬建規(guī)模和建設(shè)地點的初步設(shè)想(1)產(chǎn)品的市場預測。包括國外同類產(chǎn)品的生產(chǎn)能力，銷售情況分析和預測，產(chǎn)品銷 售向和銷售價格的初步分析等。(2)確定產(chǎn)品的年產(chǎn)量，一次建成規(guī)模和分期建設(shè)的設(shè)想(改擴建項目還需說明原有 生產(chǎn)情況及條件)，以及對擬建規(guī)模經(jīng)濟合理性的評價。(3)產(chǎn)品案設(shè)想。包括主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品規(guī)格、質(zhì)量標準等。(4)建設(shè)地點論證。分析擬建設(shè)地點的自然條件和社會條件，建設(shè)地點是否符合地區(qū) 布局的要求。3、資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系和引進

7、國別、廠商等的初步分析(1)擬利用的資源供應的可能性和可靠性。(2)主要協(xié)作條件情況，項目擬建地點、水電及其他公用設(shè)施、地材料的供應分析。(3)主要生產(chǎn)技術(shù)與工藝，如擬引進國外技術(shù)，要說明引進的國別以及與國技術(shù)的差 距、技術(shù)來源、技術(shù)鑒定及轉(zhuǎn)讓等概況。(4)主要專用設(shè)備來源，如擬采用國外設(shè)備，要說明引進理由以及擬引進國外廠商的 概況。4、投資估算和資金籌措設(shè)想投資估算根據(jù)掌握數(shù)據(jù)的情況， 可進行詳細估算，也可以按單位生產(chǎn)能力或類似企業(yè)情 況進行估算。投資估算中應包括建設(shè)期利息、 投資向調(diào)節(jié)稅，并考慮一定時期的漲價因素的 影響，流動資金可參照同類型企業(yè)的情況進行估算。資金籌措計劃中應說明資金來源

8、，利用貸款需附貸款意向書，分析貸款條件及利率， 說明償還式、測算償還能力。5、項目的進度安排(1)建設(shè)前期工作的安排，包括涉外項目的詢價、考察、談判、設(shè)計等計劃。(2)項目建設(shè)需要的時間。6、經(jīng)濟效果和社會效益的初步估計，包括初步的財務(wù)評價和國民經(jīng)濟評價(1)計算項目全部投資部收益率、 貸款償還期等指標及其他必要指標，進行盈利能力、清償能力的初步分析。(2)項目的社會效益和社會影響的初步分析。上述容適用于不涉及利用外資的項目，特別是既不涉及利用外資、也不涉及技術(shù)引進和設(shè)備進口的一般項目。涉外項目的建議書主要容涉及利用外資與否分別列述。(二)技術(shù)引進和設(shè)備進口項目建議書的容80年代初期，國務(wù)院曾

9、在技術(shù)引進和設(shè)備進口工作暫行條例中專門對這類項目的 項目建議書容提出了要求。這類項目建議書的容主要包括：1、項目名稱、項目的主辦單位及負責人。2、項目的容與申請理由。 說明擬引進的技術(shù)名稱、 容及國外技術(shù)差距和投資概要情況； 進口設(shè)備要說明擬進口的理由，概要的生產(chǎn)工藝流程和生產(chǎn)條件，主要設(shè)備名稱、簡要規(guī)格和數(shù)量，以及國外技術(shù)差距和概要情況。3、進口國別與廠商。要說明擬探詢的國別廠商的全稱，包括外文名稱。4、承辦企業(yè)的基本情況。說明工廠是新建、改建或擴建，工廠地點及其他基本情況。5、產(chǎn)品名稱、簡要規(guī)格與生產(chǎn)能力及其銷售向（國銷售、出口外銷）。6、主要原材料、電力、燃料、交通運輸及協(xié)作配套等面的近

10、期和今后要求與已具備的 條件。如果是礦山、油田等項目，還要說明資源的落實情況。7、項目資金的估計與來源：（1）項目的外匯總用匯額。其中包括設(shè)備工作階段的用匯額及用途（均折算為美元、 萬元計算，使用非美元外匯的要說明折算率）。(2)外匯資源的來源(申請撥付現(xiàn)匯或延期付款、利用外資貸款、補償貿(mào)易、自籌外匯等)與償還式(統(tǒng)一償還，企業(yè)自行償還)。(3)國費用的估計與來源。其中包括基本建設(shè)投資。8、項目的進度安排。9、初步的技術(shù)、經(jīng)濟分析。附件：(1)邀請外國廠商來華技術(shù)交流計劃；(2)出國考察計劃；(3)可行性研究工作計劃。包括負責可行性研究的人員安排，如需聘請外國專家指導或委托咨詢的，要附計劃。(

11、三)外商投資項目建議書的主要容外商投資項目，其項目建議書一般是由中合營者向規(guī)定的審批機關(guān)上報的文件。它主要是從宏觀上闡述項目設(shè)立的必要性和可能性。其容主要是對建議的項目的國外市場進行分析。投資項目建議書混凝土砌塊生產(chǎn)線項目建議書項目名稱：混凝土砌塊生產(chǎn)線項目單位:項目負責人:技術(shù)負責人:年 月日一、項目背景1二、產(chǎn)品市場需求分析2三、項目建設(shè)案及投資規(guī)模4四、項目建設(shè)的有利條件4五、經(jīng)濟效益分析5六、結(jié)論7一、項目背景我國是世界上最大的發(fā)展中，以占世界7%的耕地養(yǎng)育著占世界 22%的人口，土地資源十分寶貴，城鄉(xiāng)建設(shè)的迅猛發(fā)展需要大量的墻體材料，而傳統(tǒng)墻體材料一一實心粘土磚需大量占地取土，與土地

12、資源重缺乏形成了顯明的對比，為此，國務(wù)院辦公廳199972 號文件，建設(shè)部、經(jīng)貿(mào)委、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、 建材局建住房1999295 號文件明確規(guī)定：自2000 年6月1日起，在全國170個城市住宅建設(shè)中禁止使用實心粘土磚瓦。從保護土地，節(jié)約 燃料，改善環(huán)境，造福子這一角度出發(fā)，用新型建材代替實心粘土磚，已成為我國建材行業(yè)的發(fā)展向，沿用了幾千年的“科漢瓦”將逐步退出歷史舞臺。目前新型墻體材料主要包括：混凝土空心砌塊，混凝土實心砌塊，加氣混凝土砌塊，舒樂舍板，加層彩板等?；炷量招钠鰤K是國際上成熟的建材產(chǎn)品，國外已有近百年的使用歷史，我國也有20年的推廣歷程，該產(chǎn)品以其過硬的技術(shù)指標、合理的價位在建

13、筑市場上贏 得了一席之地，被建設(shè)部門列為在全國圍優(yōu)先推廣的建材產(chǎn)品，目前，我國已制定出完整的產(chǎn)品標準、檢驗法、施工規(guī)。二、產(chǎn)品市場需求分析根據(jù)有關(guān)資料提供的數(shù)據(jù)，目前我國粘土磚的年產(chǎn)量已達到7000億塊，約合10.29億立米，而小型混凝土空心砌塊的年產(chǎn)量只有0.37億立米，相當于木土磚產(chǎn)量的 3.6%。我國已有170多個大中城市決定在 2003年6月30日前完全用新型墻體材料取代粘土磚， 各省、市、區(qū)都先后出臺了限期禁止使用粘土磚的政令，但由于新型墻體材料一時無法滿足市場需求，“禁實”規(guī)定只好暫向后推遲執(zhí)行，但無論城市還是農(nóng)村，最遲不得超過2007年年底，必須達到“禁實”目標。經(jīng)驗和實踐告訴我

14、們，采用混凝土空心砌塊建筑具有多優(yōu)勢：（一）空心砌塊與粘土磚的傳統(tǒng)濕法施工相同，采用砂漿粘合，根據(jù)砌塊強度大小，砂漿配比的參數(shù)采用 m5和m7.5混合砂漿或水泥砂漿，施工容易接受。（二）空心砌塊的施工簡便，不僅能降低勞動強度，縮短工期，提高工效15%-30% ,而且可使墻體的抗震性能提高2 3倍。（三）由于砌塊空心率達 20 50%,墻體自重可減輕 10 30%。（四）使用空心砌塊代替粘土磚不僅可以保護耕地，而且可使能耗降低70%以上。（五）使用混凝土小型空心砌塊建房，墻體總重量較磚混結(jié)構(gòu)輕15%以上，房屋使用面積增加3-10% ,而建筑期又較磚混結(jié)構(gòu)縮短20% ,建筑總成本可以下降 15%

15、。（六）防堿防潮，混凝土材料不怕堿性侵蝕，形成小防水壩空心結(jié)構(gòu)，潮性侵入不到墻面；建筑施工不受季節(jié)影響；隔音保溫，減輕外界噪音的干擾，冬暖夏涼?？招钠鰤K與其它建材相比， 在材質(zhì)、功能等面都有獨到之處， 它既有粘土磚的低廉價格，又具備粘土磚所無法比擬的優(yōu)勢，小型混凝土空心砌塊是取代粘土磚的最佳產(chǎn)品。“墻改”、“禁實”風暴現(xiàn)已席卷全國，形勢喜人，目前急待解決的是千百計擴大產(chǎn)品生產(chǎn)能力，以最大限度地滿足迅速膨脹的市場需求。三、項目建設(shè)案及投資規(guī)模（一）項目建設(shè)案1、生產(chǎn)能力：按照年產(chǎn) 2.4萬立米設(shè)計；2、占地面積：約15畝，其中生產(chǎn)車間200平米；原材料及物件庫 400平米；成品堆 放場地4300

16、平米;辦公及后勤用房80平米；3、生產(chǎn)工人：21人；4、項目建設(shè)期：3個月。（二）投資估算及資金籌措根據(jù)項目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)容，本項目總投資需人民幣70萬元，其中：1、固定資產(chǎn)投資 45萬元，主要用于設(shè)備購進、土地租賃、生產(chǎn)車間、庫房建設(shè)；2、流動資金投資 25萬元；3、資金籌措：自籌四、項目建設(shè)的有利條件充足的原材料：混凝土空心砌塊的生產(chǎn)原料主要是工業(yè)廢渣，包括粉煤灰、工業(yè)礦渣、煤肝、建筑垃圾、粉、碎、粒、珍珠巖、沙子和少量水泥（根據(jù)強度要求不同，原料也就不同，水泥混用量一般在 10% 20%不等）。生產(chǎn)企業(yè)可根據(jù)當?shù)卦蟻碓床煌?，進行不同的配比。技術(shù)優(yōu)勢：混凝土空心砌塊生產(chǎn)工藝過程為：配料一

17、一加水攪拌一一輸送一一壓制振動成型一一脫模一一搬運一一養(yǎng)護一一檢驗一一產(chǎn)品出廠。從上述過程可以看出，產(chǎn)品工藝較為簡便，技術(shù)復雜程度較低。目前該產(chǎn)品較為普遍采 用的是“ JFS”激發(fā)技術(shù)，采用該技術(shù)不僅可以大量利用當?shù)丶绊毥鉀Q的廢棄資源，而且產(chǎn)品性能穩(wěn)定。生產(chǎn)經(jīng)營優(yōu)勢：該項目法人曾有10余年生產(chǎn)經(jīng)營歷史，完全掌握了該產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)， 積累了豐富的管理經(jīng)驗。五、經(jīng)濟效益分析以單線投資為例：用地面積15畝，年產(chǎn)空心砌塊 2.4萬m3 （兩班制日產(chǎn)100 m3,年生產(chǎn)240天），出廠價118元/ m3 。1、成本核算序號成本項目金額（萬元）備注1原材料費75元/ m3 （生產(chǎn)1 m3砌塊所有原材料成本

18、）工人工資15.221人兩班制，承包管理，折算工資為900/月/人水電費6.6平均每立2.5元設(shè)備折舊2.5設(shè)備按10年折舊模具及托板折舊2.1模具6000元/套，1套/年，托板12元/塊，2500塊按二年折舊廠房及場地攤銷年租賃費2.5萬元計算開辦費0.5不可預見的費用銷售費用10管理費用11合計212.988.7元/ m3 （每m3砌塊的綜合成本）說明：區(qū)域物價不同及配比強度等級不同，成本價有所差異。2、年效益分析序號項目指標備注年產(chǎn)銷量（萬立米）2.4出廠價（元/立米）118參考售價總銷售收入（萬元）283.2產(chǎn)銷量x出廠價總成本（萬元）212.9見上表年利潤（萬元）70.3總銷售收入一

19、總成本增值稅（萬元）增值稅即征即退純利潤（萬元）70.33、相關(guān)分析序號項目指標備注利潤率25純利潤+總銷售收入投資收益率（）100.4純利潤+投資總額投資回收期（月）（固定資產(chǎn)投資+純利潤）X 12盈虧平衡點（m3 ）3246固定費用+ (銷售單價一可變成本)從以上分析看，該項目投產(chǎn)后8個月收回投資，年產(chǎn)銷砌塊3246立米即可實現(xiàn)收支平衡，保證企業(yè)正常運轉(zhuǎn)。4、敏感性分析：根據(jù)慣例，在進行可行性分析時有必要對產(chǎn)品的敏感性進行分析，即當產(chǎn)品成本提高10%和產(chǎn)品售價降低 10%的經(jīng)濟狀況。當成本提高10%時，則總成本為：212.9萬元X(1 + 10% ) =234.2萬元；當產(chǎn)品售價降低 10

20、%時，則總收入為：283.2萬元X (1-10% ) =254.9 萬元，此時利潤為 254.9-234.2=20.7 萬元，敏感系數(shù)為：20.7 +234.3=8.8%.六、結(jié)論從上述分析可以看出：該項目有政策，屬鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)；產(chǎn)品有市場，具有廣闊的發(fā) 展空間；技術(shù)有保障，完全具備了生產(chǎn)建設(shè)的基本條件。附：產(chǎn)品檢測報告混凝土砌塊生產(chǎn)線項目建議書項目名稱：混凝土砌塊生產(chǎn)線項目單位:項目負責人:技術(shù)負責人:年 月日項目背景1二、產(chǎn)品市場需求分析2三、項目建設(shè)案及投資規(guī)模4四、項目建設(shè)的有利條件4五、經(jīng)濟效益分析5六、結(jié)論7五、經(jīng)濟效益分析以雙線投資為例：用地面積15畝，年產(chǎn)空心砌塊 6.8萬m

21、3 （兩班制日產(chǎn)232 m3,年產(chǎn)300天），出廠價 90元/ m3 。專業(yè)資料1、成本核算專業(yè)資料序號成本項目金額（萬元）備注原材料費129.238元/ m3 （生產(chǎn)1 m3砌塊所有原材料成本工人工資18.9專業(yè)資料21人兩班制，承包管理，折算工資為900/月/人水電費9.9平均耗電20度/小時，1元/度，耗水5噸/天，2元/噸設(shè)備折舊2.5設(shè)備按10年折舊模具及托板折舊1.9模具6000元/套，2套/年，托板21元/塊，1000塊按三年折舊廠房及場地攤銷2.5年租賃費2.5萬元計算開辦費2.5專業(yè)資料不可預見的費用銷售費用1510管理費用12合計.455元/ m3 （每m3砌塊的綜合成本）

22、說明：區(qū)域物價不同及配比強度等級不同，成本價有所差異。2、年效益分析序號項目指標備注專業(yè)資料年產(chǎn)銷量（萬立米）3.4出廠價（元/立米）90參考售價總銷售收入（萬元）306產(chǎn)銷量x出廠價專業(yè)資料4專業(yè)資料總成本（萬元）.4見上表年利潤（萬元）117.6總銷售收入一總成本增值稅（萬元）增值稅即征即退純利潤（萬元）117.63、相關(guān)分析序號專業(yè)資料項目專業(yè)資料指標備注利潤率38.4純利潤+總銷售收入即 117.6 +306投資收益率（）168純利潤+投資總額4投資回收期（月）（固定資產(chǎn)投資+純利潤）x 12盈虧平衡點（m3 ）13333固定費用+ （銷售單價一可變成本）從以上分析看，該項目投產(chǎn)后5個

23、月收回投資，年產(chǎn)銷砌塊1333立米即可實現(xiàn)收支平衡，保證企業(yè)正常運轉(zhuǎn)。4、敏感性分析:根據(jù)慣例，在進行可行性分析時有必要對產(chǎn)品的敏感性進行分析，即當產(chǎn)品成本提高專業(yè)資料10%和產(chǎn)品售價降低10%的經(jīng)濟狀況。當成本提高10%時，則總成本為：.4萬元X (1 + 10% ) =207.2萬元；當產(chǎn)品售價降低 10%時，則總收入為：306萬元X (1-10% ) =275.4萬元， 此時利潤為275.4-207.2=68.2 萬元，敏感系數(shù)為： 68.2 +275.4=25%.1、成本核算序號成本項目金額(萬元)備注專業(yè)資料2專業(yè)資料原材料費258.438元/ m3 （生產(chǎn)1 m3砌塊所有原材料成本

24、工人工資37.842人兩班制，承包管理，折算工資為900/月/人水電費19.8平均耗電40度/小時，1元/度，耗水10噸/天，2元/噸設(shè)備折舊及技術(shù)攤銷3.08設(shè)備、技術(shù)均按10年折舊和攤銷模具及托板折舊3.8模具6000元/套，4套/年，托板21元/塊，2000塊按三年折舊廠房及場地攤銷專業(yè)資料5專業(yè)資料年租賃費5萬元計算開辦費不可預見的費用1.12銷售費用3010管理費用1011合計37455元/ m3 （每m3砌塊的綜合成本）專業(yè)資料說明：區(qū)域物價不同及配比強度等級不同，成本價有所差異。各地資源情況不同， 生產(chǎn)標磚每塊成本0.070.10元，根據(jù)工程實際需要及成本控制原則可配制成75號、

25、100號、150號等強度等級。2、年效益分析序號項目指標備注1年產(chǎn)銷量（萬立米）6.83專業(yè)資料出廠價（元/立米）90參考售價總銷售收入（萬元）612產(chǎn)銷量x出廠價總成本（萬元）374見上表專業(yè)資料年利潤（萬元）238總銷售收入一總成本增值稅（萬元）增值稅即征即退純利潤（萬元）239專業(yè)資料注：單線投資，年產(chǎn)砌塊 3.4萬立米，年純利潤119萬元。3、相關(guān)分析序號項目指標備注利潤率38.88純利潤+總銷售收入即 238 +612投資收益率（）250純利潤+投資總額投資回收期（月）1+投資收益率X 12即1 +250% X12盈虧平衡點（m3 ）專業(yè)資料13333固定費用+ (銷售單價-可變成本

26、)從以上分析看，該項目投產(chǎn)后五個月收回投資，年產(chǎn)銷砌塊1333立米即可實現(xiàn)收支平衡，保證企業(yè)正常運轉(zhuǎn)。4、敏感性分析：根據(jù)慣例，在進行可行性分析時有必要對產(chǎn)品的敏感性進行分析，即當產(chǎn)品成本提高10%和產(chǎn)品售價降低10%的經(jīng)濟狀況。當成本提高10%時，則總成本為： 374萬元X(1 + 10% ) =411.4 萬元；當產(chǎn)品售價降低10%時，則總收入為：612萬元X (1-10% )=550.8 萬元，此時利潤為 550.8-411.4=.4 萬元，敏感系數(shù)為：.4+550.8=25%.混凝土(空心)砌塊混凝土砌塊為混凝土制品，其養(yǎng)護可以為自然養(yǎng)護或蒸氣養(yǎng)護。成品28天后達到最高強度。混凝土實心

27、砌塊為承重砌塊：混凝土空心砌塊分為承重砌塊和非承重砌塊。專業(yè)資料我國2002年3月1日實施的砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī) 中規(guī)定，混凝土空心砌塊的強度等級分為五級：MU20、MU15、MU10、MU7.5、MU5 。而砌體的抗壓強度則隨砌筑沙漿和 砌塊的強度等級的提高而增大?？招钠鰤K的空心率在20 50%之間。而本公司的產(chǎn)品經(jīng)過質(zhì)檢部門的檢測，完全符合這一標準?？招钠鰤K的塊型分為單排、雙排、三排、四排共四種類型。本廠生產(chǎn)的砌塊，以規(guī)格尺寸204 X115 X90為主，240 X115 X90為空心砌塊，用于承重墻砌筑?；炷粒招模┢鰤K有多優(yōu)點：砌塊生產(chǎn)免燒，也可免蒸，不燒煤，不排放廢氣、廢渣、廢液，只有輕

28、微的振動噪音，減少了大氣污染，縱合能耗比粘土實心磚降低30% ,而且空心砌塊交實心粘土磚節(jié)約近1/3的運輸量?；炷粒招拇u）砌塊是我國墻體改革的主導材料。與實心粘醇相比，其抗壓強度高， 保溫、隔熱、隔音性能好，冬暖夏涼，是今后墻體的唯一理想替代品。以往，我國建筑用實心粘土磚每年用量約6000億標準塊（8.78億立米），從而導致土地資源的毀壞觸目驚心，而每年因此減產(chǎn)的糧食多達6000多萬噸，為30多萬人口一年的專業(yè)資料口糧。并且，每年燒磚耗標準煤 6000多萬噸，能源浪費難以隨。同時濃煙滾滾，大氣污染 特別重。因此，少用和禁用實心粘土磚，已成為明確的發(fā)展針。特別是縱合利用廢渣以大力 發(fā)展混凝土

29、砌塊生產(chǎn)，既治理了環(huán)境，又節(jié)約了燃料，還保護了土地，意義深遠而重大。2、砌塊建筑市場分析3、相關(guān)政策介紹和形式發(fā)展為大力推動墻體材料的革新，從到地都成立了墻體改革辦公室（簡稱墻改辦），從組織機構(gòu)上保證不斷增強墻改管理力度。為鼓勵發(fā)展節(jié)能、節(jié)地、利廢的新型墻改材料，替代量大面廣的實心粘土磚，推出了一系列新政策，概括起來有以下容：1、發(fā)展新型墻體材料的基建、擴建、技改項目，實行固定資產(chǎn)投資向調(diào)節(jié)稅稅率為0%的政策。2、發(fā)展新型墻體材料的項目，可列入開發(fā)銀行的基本建設(shè)政策性投資項目，可享受政 策性貸款。3、發(fā)展新型墻體材料項目，引進國外先進設(shè)備， 免征進口設(shè)備關(guān)稅和進口產(chǎn)品增值稅。4、凡企業(yè)利用本企

30、業(yè)外的大宗煤肝、爐渣、粉煤灰作主要原料， 生產(chǎn)建材產(chǎn)品的所得，自生產(chǎn)經(jīng)營之日起，免征所得稅 5年。5、對企業(yè)生產(chǎn)的原料中摻有不少于30%的煤肝、粉煤灰、爐渣及其它廢渣的建材產(chǎn)品，免征產(chǎn)品增值稅。6、排渣單位不得以任名義對生產(chǎn)新型墻體材料的廢渣收費或變相收費，對利用廢渣生 產(chǎn)新型墻體材料企業(yè)，排渣單位應積極給予支持，有條件的還應給予補貼。7、對生產(chǎn)新型墻體材料的企業(yè)，可視個體情況減名土地使用稅，對生產(chǎn)實心粘土磚的 企業(yè)應征收土地使用稅。8、對應用新型墻體建造的北節(jié)能住宅，實行固定資產(chǎn)投資向調(diào)節(jié)稅稅率為0%的政策。9、在城市建設(shè)中，限制使用實心粘土磚和作為框架結(jié)構(gòu)的填充材料，禁止強度等級在mu10

31、以下的實心磚在五層以上的建筑中使用。10、將發(fā)展節(jié)能建筑和新型墻材建筑納入城市建設(shè)總體規(guī)劃，確保新型墻材建筑每年 按一定比例增長。11、積極推行按使用面積計算房屋售價。12、對使用實心粘土磚價外加收一定費用，建立發(fā)展新型墻體材料“專項基金”，用于墻材企業(yè)的技術(shù)改造中的建筑應用技術(shù)研究與開發(fā)。13、各地從技術(shù)改造資金中劃撥一定比例，用于墻材企業(yè)技術(shù)改造。14、采暖地區(qū)要按期達到頒布的民用建筑節(jié)能設(shè)計標準，非采暖地區(qū)要結(jié)合改善建筑物熱環(huán)境制定應用新型墻材的具體規(guī)劃， 并大力組織實施，以此推動新型墻體材料和保溫 隔熱材料的應用，促進節(jié)能建筑全面推廣。15、大中城市對節(jié)能建筑和新型墻體建筑，可根據(jù)當?shù)?/p>

32、情況，適當減免城市設(shè)施配套 費用。隨著限制實心粘土穆力度的加大，推廣新型墻體材料的形勢發(fā)展很快：(1)從今年起，我國開始強制淘汰不符合資源節(jié)約和環(huán)境保護要求、質(zhì)量低劣的住宅 建設(shè)用材料和產(chǎn)品。實心粘土磚、鑄鐵水管等一批材料和產(chǎn)品已被列入強制性淘汰之列。（2）對使用淘汰材料的住宅， 將不予通過設(shè)施審查， 不予通過竣工驗收， 不得發(fā)放商 品房預售可證。（3）制定了墻體材料革新計劃和2010年發(fā)展規(guī)劃，按 2000年墻改目標，全國新型建材使用率達到 25% , 2010年達到40%。這個步伐有可能還要加快。省人民政府下發(fā)的政辦發(fā)（2002 ） 5號文件規(guī)定：禁止使用實心粘土磚的主要目標，從2002年

33、1月1日起，全省各城市規(guī)劃區(qū)的新建、擴建、改建的各類建設(shè)工程，分期分批逐步限時禁止使用實心粘土磚。（一）市、市自2002年1月1日起禁止使用實心粘土磚；（二）、棗莊、東營、濰坊、威海、日照、萊蕪、聊城、濱州、荷澤市自 2002年7月1日起禁止使用實心粘土磚；（三）章丘、膠州、聊城、濱州、萊西、藤州、龍口、萊陽、萊州、蓬萊、招遠、棲霞、海陽、青州、諸城、壽光、安丘、高密、昌邑、曲阜、兗州、新泰、肥城、文登、榮城、乳山、樂陵、禹城、臨清市自2003年7月1日起禁止使用實心粘土磚；（四）縣政府所在地的城鎮(zhèn)，禁止使用實心粘土磚的具體時限，由各地根據(jù)實際情況決定，但最遲不得超過 2007年年底；（五）建

34、制鎮(zhèn)以上小城鎮(zhèn)應積極鼓勵使用新型墻體材料，逐步限時禁止使用實心粘土磚，具體時間由各地實際情況確定。各地特別是沿海城市和土地資源稀缺鄉(xiāng)村，要積極創(chuàng)造條件逐步限制生產(chǎn)和使用其它以粘土為原料的建筑材料和制品。省墻體革新“十五”計劃要求：墻體革新是實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和科教興國戰(zhàn)略的重大舉措。墻體材料革新是指在各類建筑工程中采用和推廣技術(shù)上可行，經(jīng)濟上合理的各種新型墻體材料，替代實心粘土磚等生產(chǎn)能耗高、保溫性能差、懲浪費資源的建筑材料，達到節(jié)能、節(jié)地、利廢和保護生態(tài)環(huán)境的目的。對提高人民居住水平具有十分重大意義，也是促進住宅產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)和建材業(yè)技術(shù)進步的必由之路，要加大資金針對力度，廣泛籌集資金，支持新

35、型墻體材料生產(chǎn)應用項目。全省墻改節(jié)能辦主任工作座談會于2002年元月30日在召開。參加會議的有各市建委（建設(shè)局）分管主任（局長）、市墻改辦常務(wù)副主任等共 40多人，經(jīng)貿(mào)委資源節(jié)約與綜合 利用司長益副司長在會上強調(diào)：大家知道到明年6月30日前，全國170個城市實現(xiàn)“禁實”目標，這是行政命令，不讓用就是不讓用，你用什么東西來頂替？你心里要有數(shù)。我們收取的墻改基金是干什么的？就是要扶持推動新型墻材企業(yè)的發(fā)展，我們收的目的是教你怎樣把它用好，怎么用這個來推動我們的墻改工作，要抓好新型墻體材料的發(fā)展。這是推動墻體革新基礎(chǔ)，只有把新墻材發(fā)展好了，我們才能更有效的推動“禁實”工作，只要有了新型墻材 產(chǎn)品，我

36、們就可以用市場經(jīng)濟的辦法推動它，我們就可以想辦法， 增加粘土磚的收費。 實心粘土磚生產(chǎn)企業(yè)按每生產(chǎn)一塊磚征收0.01元的標準，在價繳納新型墻體材料開發(fā)費。對實心粘土磚使用單位每平米建筑征收515元的墻改基金或你用一塊磚就收你0.05元。目前已經(jīng)把粘土磚的增值稅提到了17% ,如果不行，我們還可以再提。“禁實”首先是向市區(qū)、縣城推進，最終在農(nóng)村實現(xiàn)“禁實”目標。目前，為強調(diào)淘汰實心粘土磚，已開始陸續(xù)炸毀現(xiàn)有的磚窯，僅鹿泉市已炸毀磚窯56座。同時，各地電廠、鋼廠、采廠、砂廠及邊地區(qū)紛紛計劃建立砌塊生產(chǎn)企業(yè)。全國各地都在積極推廣使用新型建材，限制實心粘土磚的生產(chǎn)和使用。建設(shè)部在北京良鄉(xiāng)等地建造了砌塊

37、示高樓。當?shù)剞r(nóng)村也出現(xiàn)了成片的砌塊建筑民宅。財政部、稅務(wù)總局下發(fā)財稅（2001 ） 198號文件，明確提出了享受稅收優(yōu)惠政策的新 型墻材目錄，其中就包括：混凝土空心磚，混小型砌塊，普通混凝土小型空心砌塊，輕骨料 混凝土小型空心砌塊。全國部分城市（北）禁止使用實心粘土磚工作座談會在我省市召開時，來自北京、天津等九個省、市、區(qū)及所屬二十多個城市的墻改辦主任等參加了會議。經(jīng)貿(mào)委領(lǐng)導出席并作了重要講話，與會代表交流鄧“禁實”工作進展情況，部分省、市介紹了開展“禁 實”工作的經(jīng)驗。通過座談討論，大家進一步統(tǒng)一了思想，堅定了信心，明確了 “禁實”奮 斗目標。1、混凝土砌塊廣品介紹為保護土地，節(jié)約燃料，改善

38、環(huán)境，造福子，用新型建材代替實心粘土磚。已成為我國建材行業(yè)的發(fā)展向。沿用了幾千年的“科漢瓦”將很快退出歷史舞臺。塊，舒樂舍目前新型墻體材料主要包括：混凝土實心砌塊及空心砌塊，加氣混凝土砌板，加層彩板等。除混凝土（空心）砌塊外，一般只適于砌 筑非承重墻?；炷粒招模?砌塊是國際上成熟的建材產(chǎn)品，國外已有近百年的使用歷史，我國也有20年的推廣歷程。目前，我國已制定出完整的產(chǎn)品標準、檢驗法、施工規(guī)，并且在全國圍大力推廣。以往，由 于相關(guān)生產(chǎn)設(shè)備投資較大，生產(chǎn)工藝復雜等因素，而使用權(quán)這些新型材料的發(fā)展受到了一定 的限制。我公司正是順應了這一歷史性的重大變革，隆重推出了新型砌塊成型機?；炷粒招模┢?/p>

39、塊的生產(chǎn)原料主要是工業(yè)廢渣。其來源十分廣泛，包括：粉煤灰、滬 渣、粉、碎、煤肝、粒、珍珠巖、沙子和少量水泥（根據(jù)強度要求不同，原料也就不同，水 泥混用量一般在10% 20%不等）。各生產(chǎn)企業(yè)可根據(jù)當?shù)卦蟻碓床煌M行不同的配比。混凝土（空心）砌塊生產(chǎn)工藝過程為：配料一一加水攪拌一一輸送一一壓制振動成型一一 模一一搬運一一養(yǎng)護一一檢驗一一產(chǎn)品出廠。混凝土砌塊為混凝土制品，其養(yǎng)護可以為自然養(yǎng)護或蒸氣養(yǎng)護。成品 28天后達到最高 強度。混凝土實心砌塊為承重砌塊：混凝土空心砌塊分為承重砌塊和非承重砌塊。我國2002年3月1日實施的砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī) 中規(guī)定，混凝土空心砌塊的強度等級 分為五級：MU20、

40、MU15、MU10、MU7.5、MU5 。而砌體的抗壓強度則隨砌筑沙漿和 砌塊的強度等級的提高而增大?？招钠鰤K的空心率在20 50%之間。而本公司的產(chǎn)品經(jīng)過質(zhì)檢部門的檢測，完全符合這一標準。空心砌塊的塊型分為單排、雙排、三排、四排共四種類型。本廠生產(chǎn)的砌塊，以規(guī)格尺寸204 X115 X90為主，240 X115 X90為空心砌塊，用于承重墻砌筑?；炷粒招模┢鰤K有多優(yōu)點：砌塊生產(chǎn)免燒，也可免蒸，不燒煤，不排放廢氣、廢渣、廢液，只有輕微的振動噪音，減少了大氣污染，縱合能耗比粘土實心磚降低30% ,而且空心砌塊交實心粘土磚節(jié)約近1/3的運輸量。混凝土（空心磚）砌塊是我國墻體改革的主導材料。與實

41、心粘醇相比，其抗壓強度高， 保溫、隔熱、隔音性能好，冬暖夏涼，是今后墻體的唯一理想替代品。以往，我國建筑用實心粘土磚每年用量約6000億標準塊（8.78億立米），從而導致土地資源的毀壞觸目驚心，而每年因此減產(chǎn)的糧食多達6000多萬噸，為30多萬人口一年的口糧。并且，每年燒磚耗標準煤 6000多萬噸，能源浪費難以隨。同時濃煙滾滾，大氣污染 特別重。因此，少用和禁用實心粘土磚，已成為明確的發(fā)展針。特別是縱合利用廢渣以大力 發(fā)展混凝土砌塊生產(chǎn)，既治理了環(huán)境，又節(jié)約了燃料，還保護了土地，意義深遠而重大。2、砌塊建筑市場分析目前，我國粘土磚的年產(chǎn)量已達到7000億塊，約合10.29億立米；而小型混（空心

42、）砌塊的年產(chǎn)量只有 03.7億立米，只占粘土磚產(chǎn)量的3.6% ,我國已有176個大中城市決定在2003年6月30日前，完全用新型墻體材料產(chǎn)品現(xiàn)在還無法滿足這一決定的需求，“禁實”規(guī)定只好暫向后推遲執(zhí)行，但不管城市還是農(nóng)村，最遲不得超過2007年年底，必須達到“禁實”目標。砌塊建筑以其優(yōu)良的性能， 在城鄉(xiāng)特別是上海、 北京等大城市和南廣區(qū)的農(nóng)村， 得到了 推廣和使用。據(jù)介紹，上海外灘解放前的部分歐美建筑采用的就是砌塊建筑，至今仍保持了良好的狀態(tài)。經(jīng)驗和實踐告訴我們，砌塊建筑具有很多優(yōu)點；空心砌塊與粘土磚的傳統(tǒng)濕法施工相同，采用砂漿粘合，根據(jù)砌塊強度大小砂漿配比的參數(shù)采用m5和m7.5混合砂漿或水

43、泥砂漿?？招拇u塊的施工十分便，能降低勞動強度，縮短工期，提高工效15%-30% ,增強墻體性和抗震性。由于砌塊空心率達 20 50%,由此墻體自重可減輕10 30%;墻體砌塊與其它建材相比，無論在材質(zhì)性、功能性、高效性、經(jīng)濟性及裝飾性等面都有 獨到的優(yōu)勢，它既有粘土磚的低廉價格。使用混砌塊代替粘土磚不僅可以保護耕地，比粘土磚的抗壓防震性能強3倍，而且能耗可以降低73% ;用混凝土小型空心砌塊建房，墻體總重量較磚混結(jié)構(gòu)輕15%以上，房屋使用面積增加3-10% ,而建筑期又較磚混結(jié)構(gòu)縮短20% ,建筑總成本可以下降 15% ;隔音保溫，減輕外界噪音的干擾，冬暖夏涼；防堿防潮，混凝土材料不怕堿性侵蝕

44、，形成小防水壩空心結(jié)構(gòu)，潮性侵入不到墻面；建 筑施工不受季節(jié)影響，它由以下幾種規(guī)格的砌塊組成：主體砌塊，半主體砌塊，極大的滿足了建筑設(shè)計和施工的要求。小型混凝土空心砌塊是取代粘土磚的最佳產(chǎn)品，“墻改” “禁實”風暴現(xiàn)已席卷全國， 形勢喜人，目前最急待解決的就是，應立即上新型建材企業(yè)，多產(chǎn)優(yōu)質(zhì)多功能的新型墻體材料一混凝土（空心）墻體砌塊最具有巨大的、非常廣闊的市場發(fā)展前景。3、相關(guān)政策介紹和形式發(fā)展為大力推動墻體材料的革新，從到地都成立了墻體改革辦公室（簡稱墻改辦），從組織機構(gòu)上保證不斷增強墻改管理力度。為鼓勵發(fā)展節(jié)能、節(jié)地、利廢的新型墻改材料，替代量大面廣的實心粘土磚，推出了一系列新政策，概括

45、起來有以下容：1、發(fā)展新型墻體材料的基建、擴建、技改項目，實行固定資產(chǎn)投資向調(diào)節(jié)稅稅率為0%的政策。2、發(fā)展新型墻體材料的項目，可列入開發(fā)銀行的基本建設(shè)政策性投資項目，可享受政 策性貸款。3、發(fā)展新型墻體材料項目， 引進國外先進設(shè)備， 免征進口設(shè)備關(guān)稅和進口產(chǎn)品增值稅。4、凡企業(yè)利用本企業(yè)外的大宗煤肝、爐渣、粉煤灰作主要原料， 生產(chǎn)建材產(chǎn)品的所得，自生產(chǎn)經(jīng)營之日起，免征所得稅5年。5、對企業(yè)生產(chǎn)的原料中摻有不少于 30%的煤肝、粉煤灰、爐渣及其它廢渣的建材產(chǎn)品， 免征產(chǎn)品增值稅。6、排渣單位不得以任名義對生產(chǎn)新型墻體材料的廢渣收費或變相收費，對利用廢渣生產(chǎn)新型墻體材料企業(yè)，排渣單位應積極給予支

46、持，有條件的還應給予補貼。7、對生產(chǎn)新型墻體材料的企業(yè)，可視個體情況減名土地使用稅，對生產(chǎn)實心粘土磚的 企業(yè)應征收土地使用稅。8、對應用新型墻體建造的北節(jié)能住宅，實行固定資產(chǎn)投資向調(diào)節(jié)稅稅率為0%的政策。9、在城市建設(shè)中，限制使用實心粘土磚和作為框架結(jié)構(gòu)的填充材料，禁止強度等級在 mu10以下的實心磚在五層以上的建筑中使用。10、將發(fā)展節(jié)能建筑和新型墻材建筑納入城市建設(shè)總體規(guī)劃，確保新型墻材建筑每年 按一定比例增長。11、積極推行按使用面積計算房屋售價。12、對使用實心粘土磚價外加收一定費用，建立發(fā)展新型墻體材料“專項基金”，用于墻材企業(yè)的技術(shù)改造中的建筑應用技術(shù)研究與開發(fā)。13、各地從技術(shù)改

47、造資金中劃撥一定比例，用于墻材企業(yè)技術(shù)改造。14、采暖地區(qū)要按期達到頒布的民用建筑節(jié)能設(shè)計標準，非采暖地區(qū)要結(jié)合改善建筑物熱環(huán)境制定應用新型墻材的具體規(guī)劃，并大力組織實施，以此推動新型墻體材料和保溫隔熱材料的應用，促進節(jié)能建筑全面推廣。15、大中城市對節(jié)能建筑和新型墻體建筑，可根據(jù)當?shù)厍闆r，適當減免城市設(shè)施配套 費用。隨著限制實心粘土穆力度的加大，推廣新型墻體材料的形勢發(fā)展很快：（1）從今年起，我國開始強制淘汰不符合資源節(jié)約和環(huán)境保護要求、質(zhì)量低劣的住宅 建設(shè)用材料和產(chǎn)品。實心粘土磚、鑄鐵水管等一批材料和產(chǎn)品已被列入強制性淘汰之列。（2）對使用淘汰材料的住宅， 將不予通過設(shè)施審查， 不予通過竣工驗收， 不得發(fā)放商 品房預售可證。（3）制定了墻體材料革新計劃和2010年發(fā)展規(guī)劃，按 2000