2019年造價工程師速記口訣

1、單位工程施工組織設(shè)計包含的容口訣：一概不進(jìn)，方管圓瓶理解為：方形的管子和圓形的瓶子一概不讓進(jìn)。一依：編制依據(jù)概：工程概況不部:施工部署進(jìn)：進(jìn)度方案方：主要施工方法管：管理方案圓源：主要資源配置方案瓶平：施工平面布置合同解釋順序1 .鞋中投磚，同歸子彈御）協(xié)議-（中）-中標(biāo)通知書-（投）投標(biāo)書-dt）專用條款；（同）通用條款-（歸）規(guī)/標(biāo)準(zhǔn)-（子）施工圖紙-（彈）工程量清單報價單2 .鞋中投磚頭，準(zhǔn)指情報你看這樣也好記：鞋（協(xié)議）中（中標(biāo)通知書）投（投標(biāo)書）磚（專用條款）頭（通用條 款），準(zhǔn)（規(guī)標(biāo)準(zhǔn)）指（施工圖紙）情（工程量清單）報（工程報價單）。臺班單價1 .長安大自然這漏稅人（長）經(jīng)常修理費

2、+（安）安拆費及場外運輸費+（大）大修理費+（自然）燃料動力費 +（這）折舊費+（漏）養(yǎng)路費+（稅）車般使用稅+（人）人工費2 .長安浙大漏稅人自燃經(jīng)常修理費+R拆及場外運輸費 漸舊費+大修費+養(yǎng)路費+車船使用稅+人工 費+燃料動力費=臺班單價3 .機(jī)械臺班單價七項費用安：安拆及場外運輸費燃：燃料動力費經(jīng)：經(jīng)常修理費養(yǎng)：養(yǎng)路費及車船稅折：折舊費大：大修理費人：機(jī)上人工費。投資偏差四大原因客觀原因：人材然基交社法，客觀原因有其他。業(yè)主原因：資規(guī)組織手續(xù)少，付款延時協(xié)調(diào)差。設(shè)計原因：設(shè)計缺陷設(shè)標(biāo)變，圖紙延誤構(gòu)造變。施工原因：施工組織不合理，質(zhì)量事故進(jìn)度偏。記憶順口溜價款支付有順序，調(diào)價索賠再質(zhì)保，

3、再扣預(yù)付和甲供，索賠甲供不調(diào)價，獎 勵不用扣質(zhì)保。偏差計算劃橫道，已完位置皆一樣，方案總值額相等，比擬累計不能忘；投資變價進(jìn)度量，超支拖延果為正。工程價款變更原那么：已有適用按已有，只有類似可參照，如果兩類都沒有， 甲方批準(zhǔn)乙方報。索賠程序28天，事件發(fā)生意向書，準(zhǔn)備資料寫報告，未給答復(fù)視默認(rèn)，持 續(xù)進(jìn)展階段報，事件終了最終報。不可抗力雙方責(zé)，不補(bǔ)費用補(bǔ)工期，增加配合臺班價，所有費用全計取，窩 工索賠要注意，人員乘以窩工大，機(jī)械必須是閑置，管理利潤不計取，規(guī)稅保修 要計算。索賠證據(jù)有很多，招標(biāo)合同及附件，施組圖紙和規(guī)，變更簽證往來函，會議 紀(jì)要雙方簽，水電氣候看日期，同期記錄準(zhǔn)備好、日志照片和

4、發(fā)票，造價文件要 記牢。接到變更14天，報告價款工期延，甲方14給答復(fù)，協(xié)商不果同爭議。索賠成立四條件，工費損失實際算，風(fēng)險原因非承包，按時通知和報告。時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)如何劃，先標(biāo)節(jié)點后劃線，自動形成波形線，無波就是關(guān)鍵線，計 算工序總時差，本自再加后總差，左拖延、右提前，實際進(jìn)度前鋒線。工程單價有兩種，清單單價206;如果題給規(guī)稅率，就是清單綜合價，分局部項和措施，注意已含管利潤，付款別忘加規(guī)稅。如果題給間接費，要按 06算順 序，直接工程人材機(jī)，再含措施直接費，間接利潤按題目，最好形成綜合價。造價人必備：干貨口訣篇1、人工費組成：加獎貼殊計（嘉獎鐵書記）2、材料費組成：原購耗運（愿夠好運）3、施工

5、機(jī)具使用費：施儀（司儀）4、施工機(jī)械使用費：折大常安燃人稅（浙大常安然人睡）5、企業(yè)管理費：三工（管理人員工資/工會經(jīng)費/職工教育經(jīng)費）差使用保險稅, 財檢勞辦（三公差使用保險稅，裁剪老公）6、規(guī)費組成：污保公（五保公）7、稅金：業(yè)市育地（也是玉帝）8、措施工程費：二冬全夜測算特大腳（二冬花了全夜的時間測算了特大腳）造價人必備：干貨口訣篇1、人工費組成：加獎貼殊計（嘉獎鐵書記）2、材料費組成：原購耗運(愿夠好運)3、施工機(jī)具使用費：施儀(司儀)4、施工機(jī)械使用費：折大常安燃人稅(浙大常安然人睡)5、企業(yè)管理費：三工(管理人員工資/工會經(jīng)費/職工教育經(jīng)費)差使用保險 稅，財檢勞辦(三公差使用保險

6、稅，裁剪老公)6、規(guī)費組成：污保公(五保公)7、稅金：業(yè)市育地(也是玉帝)8、措施工程費：二冬全夜測算特大腳(二冬花了全夜的時間測算了特大腳)在學(xué)習(xí)建立工程計價過程中，很多學(xué)員吐槽與工程建立有關(guān)的其他費用這個考點很難記憶，為此大家很是頭疼。開場也覺得這里包含的十一項費用太多， 并 且前后沒有什么聯(lián)系，記憶起來很是費力，但是后來靈光一閃，想到一個順口溜 可以幫助大家記憶。特殊環(huán)境建勞工市場，可引進(jìn)嚴(yán)(研)勘察。現(xiàn)在小編和大家一起分析這順口溜所包含的十一項費用，順便給大家解讀一下每一項費用需要知道的考點。(1)特殊特殊設(shè)備平安監(jiān)視檢驗費：注意是按工程所在省規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)取費， 不是在按企業(yè)所在省取費。(

7、2)環(huán)境一一環(huán)境影響評價費：在工程工程投資決策階段，由建立單位承當(dāng)。(3)建一一建立管理費：建立單位采用工程總承包方式，其總包管理費從建立管理費中支出。由建立單位支付。(4)勞一一勞動平安衛(wèi)生評價費：大型工程、火災(zāi)工程、爆炸性工程、接觸毒物工程、石棉或二氧化硅工程、勞動行政部門認(rèn)定的其他危險工程。必須進(jìn)展勞 動衛(wèi)生平安評價。(5)工一一工程保險費：只有民用建筑占建筑工程費的千分之二到千分之六。其他工程建筑占建筑工程費的千分之三到千分之六。(6)市一一市政公用設(shè)施費：知道此項費用屬于與工程有關(guān)的其他費用即可。(7)場一一場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費：注意和措施工程費中的臨時設(shè)施費的區(qū)分，臨時設(shè)施費是施工

8、單位發(fā)生的費用，而場臨費是建立單位發(fā)生的費用。(8)可一一可行性研究費：和后面的章節(jié)相聯(lián)系，主要應(yīng)用在投資估算階段，初步可研階段誤差控制在20%,可研階段誤差控制在10%。(9)引進(jìn)一一引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費：引進(jìn)技術(shù)形成無形資產(chǎn)，引進(jìn)設(shè)備其他費由于沒有到達(dá)固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，所以不能形成固定資產(chǎn)。(10)研一一研究試驗費：和檢驗試驗費注意區(qū)分，必須進(jìn)展試驗、驗證的費 用是研究試驗費。一般性的鑒定、檢查的費用是檢驗試驗費。(11)勘察一一勘察設(shè)計費：有兩項費用分為勘察費和設(shè)計費。與工程建立有關(guān)的其他費用共有十一項，在考試當(dāng)中一般以多項選擇題出現(xiàn)， 主要考察形式是包含的費用是什么。對于這個知識點，大

9、家一定要記清、記牢。與工程建立有關(guān)的其他費用今天小編就為大家解讀到這里，希望大家看過這 篇文章之后對此考點有一個全新的認(rèn)識，記住這個順口溜從此不再對此考點頭 疼。在學(xué)習(xí)建立工程計價過程中，很多學(xué)員吐槽與工程建立有關(guān)的其他費用這個考 點很難記憶，為此大家很是頭疼。開場也覺得這里包含的十一項費用太多，并且前后沒有什么聯(lián)系，記憶起來很是費力，但是后來靈光一閃，想到一個順口溜可 以幫助大家記憶。特殊環(huán)境建勞工市場，可引進(jìn)嚴(yán)(研)勘察?，F(xiàn)在小編和大家一起分析這順口溜所包含的十一項費用，順便給大家解讀一下每一項費用需要知道的考點。(1)特殊一一特殊設(shè)備平安監(jiān)視檢驗費：注意是按工程所在省規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)取費， 不是

10、在按企業(yè)所在省取費。(2)環(huán)境一一環(huán)境影響評價費：在工程工程投資決策階段，由建立單位承當(dāng)。(3)建一一建立管理費：建立單位采用工程總承包方式，其總包管理費從建立管理費中支出。由建立單位支付。(4)一一一勞動平安衛(wèi)生評價費：大型工程、火災(zāi)工程、爆炸性工程、接觸毒 物工程、石棉或二氧化硅工程、勞動行政部門認(rèn)定的其他危險工程。必須進(jìn)展勞 動衛(wèi)生平安評價。(5)一一一工程保險費：只有民用建筑占建筑工程費的千分之二到千分之六。其他工程建筑占建筑工程費的千分之三到千分之六。(6)市一一市政公用設(shè)施費：知道此項費用屬于與工程有關(guān)的其他費用即可。(7)場一一場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費：注意和措施工程費中的臨時設(shè)施費

11、的區(qū)分， 臨時設(shè)施費是施工單位發(fā)生的費用，而場臨費是建立單位發(fā)生的費用。(8)環(huán)一一可行性研究費：和后面的章節(jié)相聯(lián)系，主要應(yīng)用在投資估算階段，初步可研階段誤差控制在20%,可研階段誤差控制在10%。(9)引進(jìn)一一引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費：引進(jìn)技術(shù)形成無形資產(chǎn)，引進(jìn)設(shè)備其他費由于沒有到達(dá)固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，所以不能形成固定資產(chǎn)。(10)研一一研究試驗費：和檢驗試驗費注意區(qū)分，必須進(jìn)展試驗、驗證的費用是研究試驗費。一般性的鑒定、檢查的費用是檢驗試驗費。(11)勘察一一勘察設(shè)計費：有兩項費用分為勘察費和設(shè)計費。與工程建立有關(guān)的其他費用共有十一項，在考試當(dāng)中一般以多項選擇題出現(xiàn)，主要考察形式是包含的費用是什

12、么。對于這個知識點，大家一定要記清、記牢。與工程建立有關(guān)的其他費用今天小編就為大家解讀到這里，希望大家看過這篇 文章之后對此考點有一個全新的認(rèn)識，記住這個順口溜從此不再對此考點頭疼。造價工程師案例分析快速記憶小口訣工作的壓力、生活的忙碌再加上還有沒有取得造價工程師證書的我們，總覺得時間在與我們賽跑。為了節(jié)約各位在備考路上的時間，小編特意為大家獻(xiàn)上幾 條造價案例學(xué)習(xí)的的小口訣。大家可千萬不要小看它哦，它可是我們成為造價師 路上的點睛石！口訣一：投資估算是根底，構(gòu)成方法應(yīng)為主；財務(wù)分析是關(guān)鍵，費用表格都會算；財務(wù)評價不神秘，凈兩期兩收益；盈虧敏感是補(bǔ)充，套用公式很輕松。用途：此口訣，可以讓我們明確

13、第一章的學(xué)習(xí)任務(wù)， 建立良好的知識體系。正所謂 輕松開啟造價案例學(xué)習(xí)的密鑰?？谠E二：設(shè)備購置記牢靠，進(jìn)口原價很重要；原價抵岸可互換，貨價離岸也可亂；保險應(yīng)按價算，加離加運是到岸；附屬費用記全面，明確基數(shù)是關(guān)鍵；財務(wù)費用和外貿(mào)，一個是離一個到；關(guān)稅消費都有到，消費加關(guān)才可靠；增值車輛也得會，到岸加關(guān)加消費。用途：此口訣，可以讓我們對進(jìn)口設(shè)備原價的計算了然于胸。 小編稍稍給各位解釋 下，進(jìn)口設(shè)備的原價=抵岸價，在計算時是用離岸價+保險費+國際運費得到岸價。 到岸價+附屬費（財務(wù)費、外貿(mào)手續(xù)費、關(guān)稅、消費稅、增值稅、車輛購置稅 ）=a 口設(shè)備的原價。同時，各位也要清楚附屬費的計算基數(shù)， 那個才是計算

14、準(zhǔn)確的關(guān) 鍵哦！造價工程師案例分析快速記憶小口訣工作的壓力、生活的忙碌再加上還有沒有取得造價工程師證書的我們， 總 覺得時間在與我們賽跑。為了節(jié)約各位在備考路上的時間，小編特意為大家獻(xiàn)上 幾條造價案例學(xué)習(xí)的的小口訣。大家可千萬不要小看它哦，它可是我們成為造價 師路上的點睛石！口訣一： 投資估算是根底，構(gòu)成方法應(yīng)為主財務(wù)分析是關(guān)鍵，費用表格都會算；財務(wù)評價不神秘，凈兩期兩收益；盈虧敏感是補(bǔ)充，套用公式很輕松。用途：此口訣，可以讓我們明確第一章的學(xué)習(xí)任務(wù)， 建立良好的知識體系。正所 謂輕松開啟造價案例學(xué)習(xí)的密鑰。口訣二：設(shè)備購置記牢靠，進(jìn)口原價很重要 原價抵岸可互換，貨價離岸也可亂 保險應(yīng)按價算，加離加