私人建房承包合同范文

1、私人建房承包合同范文甲方(發(fā)包人)：乙方(承包人)：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，合同就雙方項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況：工程名稱：工程地點：工程承包范圍：二、合同日期：合同期限：施工期限：三、工程質(zhì)量標準：工程質(zhì)量標準：四、合同價格和付款貨幣：合同價格為人民幣(大寫)：元。除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的項目外，合同價格不作調(diào)整。五、承包價格：每平方米元，竣工結(jié)算建筑面積按工程實際面積計算。附屬工程價格參照市場價格計算。六、付款方式乙方進場后甲方付乙方進場費;完成第一層框架樓面甲方付款_元

2、;甲方付清后乙方開始第二層施工，第二層框架樓面完成后甲方付款_元;付清后乙方開始磚砌抹灰工程，工程全部完工付款;甲方扣壓乙方_%的總工程款作為竣工驗收押金，經(jīng)驗收合格后_天內(nèi)一次性付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾樱瑒t對增加的工程量另外計算價錢。)七、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)。八、雙方責(zé)任甲方負責(zé)三通一平，并負責(zé)購買建安險兩份;乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。九、注意安全文明安全施工，如果施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由肇事者負責(zé)，

3、文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。十、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效，具有同等的法律效力發(fā)包人簽字(蓋章)：承包人簽字(蓋章)：_年_月_日私人建房承包合同范文（二）甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將自己私人建房工程承包給乙方施工，為使甲乙雙方明確各自責(zé)任，特簽訂以下協(xié)議：一、承包內(nèi)容：1、本工程基礎(chǔ)挖孔樁由甲方自行負責(zé)。2、本工程包含的所有砼的澆筑，主體工程的磚砌體，木模板的制作，鋼筋的制作邦扎，砌體的內(nèi)外抺灰工程，排面貼面磚(天花板不抹灰)。第二層貼地板磚，廁所貼墻磚。3、室內(nèi)樓梯間扶手

4、制作，由甲方負責(zé)。4、本工程排污工程由甲方負責(zé)。5、本工程為磚混現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，所需木模板釘子，鐵線由乙方自行負責(zé)。6、本工程所使用水、電由甲方提供，機具由乙方自行負責(zé)。二、工程造價：本工程為單包工，工程計價以滴水為界按每平方米_元計算。另外加工程如后墻貼條磚按每平方米_元計算，室內(nèi)貼內(nèi)墻磚按每平方米_元計算，貼樓梯踏步按每平方米_元計算，另本工程負一層不砌磚，柱子不抹灰，按每平方_元計算。三、付款方式：本工程按進度付款，甲方在乙方完成負一層砼澆筑付甲方元，其余兩層每澆筑完一層砼，甲方付款_%，完成每層內(nèi)粉水付_%，外墻貼磚完成付_%，其余_%在工程完工后付清。四、工程質(zhì)量，按本地修建房屋普遍質(zhì)量為

5、準。五、安全問題在20_元以內(nèi)由乙方負責(zé)。六、本合同一式二份，甲乙雙方簽字生效。甲方：乙方：在證人：私人建房承包合同范文（三）立合同雙方：甲方(房主方)姓名：身份證號：(簡稱甲方)乙方(承建方)姓名：身份證號：(簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項協(xié)商一致，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。一、工程地點：_。二、工程概況：本工程為結(jié)構(gòu)私人居住房，樓層為層加隔墊層建筑。此結(jié)構(gòu)廁所、廚房、陽臺、梁、柱為現(xiàn)澆混凝土，其它樓板為預(yù)制板，建筑面積

6、以實際建筑面積為準。三、承包方式：甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收、包腳手架、包施工機械，以及所有勞務(wù)工具的形式承包給乙方承建本工程。四、承包工程內(nèi)容：建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土、樓梯、預(yù)制板安裝;室內(nèi)墻面天棚及后外墻、側(cè)外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作。五、工程質(zhì)量及要求：1、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達到優(yōu)良標準，確保安全。因乙方原因達不到工程質(zhì)量合格條件的，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)一切由返工帶來的人工和材料損失的費用。2、房屋建成后，一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量

7、問題的，乙方必須進行免費維修。如因質(zhì)量問題，在質(zhì)保期內(nèi)，乙方拒絕維修，甲方有權(quán)另請他人維修，所需費用直接從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除。3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現(xiàn)場主體結(jié)構(gòu)不相符合，須要變更時，必須與甲方共同協(xié)商，協(xié)商結(jié)果須經(jīng)甲方同意后，乙方才能進入下一步施工。六、工期：從_年_月_日開始建設(shè)，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對外關(guān)系影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。七、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)：1、甲方負責(zé)提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。2、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)對外及鄰里關(guān)系。3、甲方應(yīng)及時撥付工程進度款。4、甲方有權(quán)指導(dǎo)和監(jiān)督施工過程及質(zhì)量。5、乙方應(yīng)提前通

8、知甲方購買所需的建筑材料。6、乙方施工所需要的，所有電動施工機械，機械上的損耗器材和所有的勞動工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費用由乙方自理。7、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責(zé)支付，與甲方無關(guān)。8、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關(guān)安全措施，如在施工過程中發(fā)生的任何安全事故(包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟損失全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。9、如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權(quán)拒付乙方之前所施工的一切費用。八、承包價格：按建筑面積計算，每平米元，大寫：_元整。建筑面積以實際面積為準，此價包含人工費、工程管理費、安全費、材料搬運費、所有勞動工具費、機械費，以及腳手架的費用。九、付款原則及付款方式：房屋從開工至每層蓋板后，預(yù)付該層人工費的_%，工程整體竣工驗收合格后，余款付至總價的_%，留_%作為工程維修質(zhì)保金，