工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范文(標(biāo)準(zhǔn)版)

1、合同編號：XX-2020-01工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范文（標(biāo)準(zhǔn)版）Model text of industrial park property service contract (Standard Version)甲方: 乙方:簽訂日期:工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范文（標(biāo)準(zhǔn)版）前言：合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合 同，受法律保護(hù)。本文檔根據(jù)合同內(nèi)容要求和特點展開說明，具有實踐指導(dǎo)意義， 便于學(xué)習(xí)和使用，本文檔下載后內(nèi)容可按需編輯修改及打印。委托方（以下簡稱甲方）：受委托方（以下簡稱乙方）：根據(jù)國務(wù)院物業(yè)管理條例及其他法律法規(guī)，在平等、 自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方委托

2、乙方對 工業(yè)園實行專業(yè)化 的物業(yè)管理訂立本合同。第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位置：；占地面積：平方米；建筑面積：平方米; 物業(yè)類型：工業(yè)園。第二條委托管理事項（-）房屋建筑本體共用部位的日常維護(hù)和管理；（二）房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、管理和 運行服務(wù)；（三）工業(yè)園公共環(huán)境的清潔衛(wèi)生、公共區(qū)域綠化等；（四）車輛行駛及?？浚ú话ㄜ囕v保管責(zé)任）； （五）配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等秩序維護(hù)工作（但不含人身、財產(chǎn)保險保管責(zé)任）；（六）園區(qū)文化娛樂舉動;（七）物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;（A）法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其他事項。第三條合同期限本合同期限為年。自第6頁共6頁日止。

3、日起至第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)（-）對乙方的管理施行監(jiān)督檢查;（二）委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處置懲罰：包括責(zé)令停止違章行為、要求補償經(jīng)濟損失及支付違 約金、對無故不交納有關(guān)費用或拒不矯正違章行為的責(zé)任人采 取催納催改等措施;（三）甲方應(yīng)向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。（四）甲方在合同生效之日起 日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料（工程建設(shè)竣工 資料、隱蔽工程資料等），并在乙方管理期滿時予以收回；（五）不得干涉乙方依法或依本合同約定內(nèi)容所進(jìn)行的 管理和經(jīng)營活動；（六）負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛及有關(guān)歷 史遺留問題；（七）協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工

4、作和宣傳教育、文化活 動；（八）甲方承擔(dān)自用面積及配套服務(wù)場所的管理費、水 電費、公共水電費等其他公共分?jǐn)傎M用；（九）法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)（-）按照有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的劃定，制訂 該物業(yè)的各項管理方案、規(guī)章制度、自主開展各項管理經(jīng)營活 動；（二）依照國家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費規(guī)定，按物業(yè) 管理的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量，測算物業(yè)管理服務(wù)收 費標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按合同約定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)費；（三）接受物業(yè)管理主管部分及有關(guān)政府部門的監(jiān)視、 指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督；（四）對本物業(yè)的公用部分不得私行占用和改變使用功 用，如需在本物業(yè)內(nèi)改造、擴建、完善配

5、套項目，須報甲方和 有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可施行；（五）建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時記錄有關(guān) 變動情況；（六）開展園區(qū)文化舉動和便民服務(wù)工作；（七）本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理 的物業(yè)的各類管理檔案、財務(wù)等資料；（八）不承擔(dān)對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)的保 管義務(wù)。第六條物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)按XX市職能部門規(guī)定執(zhí)行。第七條物業(yè)管理服務(wù)費用（-）本物業(yè)已出租給企業(yè)的面積按 元/行/月由乙方直 接向企業(yè)計收物業(yè)管理費；（二）甲方承擔(dān)空置物業(yè)面積的物業(yè)管理費，乙方按 元 /肝/月計收；（三）工業(yè)園建筑（本體）的共同部位及共用設(shè)施的維 修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后施行， 所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基 金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義 務(wù)督促業(yè)主納交上述基金并配合維護(hù)；（四）管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整則按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí) 行。第八條違約責(zé)任若各級政府對工業(yè)園的政策有變動需要解除本合同的，或因政