消防工程質(zhì)量評估報告修改

1、富陽復(fù)城國際中心、標(biāo)段工程（消防工程）（HJL-QR-3.1-08020）消防安全質(zhì)量監(jiān)理報告杭州市建筑工程監(jiān)理有限公司2013年12月20日一、工程概況 復(fù)城國際中心、標(biāo)段工程包括1#、3#和4#樓，位于富陽市金橋北路西側(cè)，橫涼亭路北側(cè)，本工程±0.000相當(dāng)于黃海高程8.7m。1#地庫為設(shè)備用房和地下車庫，地下一層，局部地下二層，建筑面積26498平方米；地上3#樓為酒店，裙房為4層，主樓為20層；3#樓裙房高5.5米，標(biāo)準(zhǔn)層層高3.6米，總高度約99.0米，建筑面積約37283平方米。1#和4#樓分別為百貨樓和娛樂樓，層高5.5米，共4層，總高25.8米，建筑面積分別為2649

2、8平方米和18139平方米。總建筑面積為109957平方米。本次驗(yàn)收為1#和4#樓。 該工程水電消防設(shè)計單位為上海天華建筑設(shè)計有限公司，建設(shè)單位為富陽復(fù)潤置業(yè)有限公司，總包單位為江蘇南通二建集團(tuán)有限公司，消防施工單位為中天建設(shè)集團(tuán)浙江安裝工程有限公司，監(jiān)理單位為杭州市建筑工程監(jiān)理有限公司。該工程消防工程消防滅火系統(tǒng)：消防栓室內(nèi)318個、室外9個、自動噴淋8289個、滅火器636個、消防池2個、消防供水泵4臺、消防排水泵4臺、消防排煙機(jī)46臺?；馂?zāi)報警系統(tǒng)：消防報警系統(tǒng)主機(jī)1臺、總線隔離模塊26個、消防廣播340個、消防電話13個、消報69個、溫感1521個、煙感1623個、模塊654個、手報1

3、02個、聲光控169個。防火卷簾門68樘、防火門127樘，應(yīng)急燈920個，安全出口431個，應(yīng)疏散指示燈215個，消防電梯4部（1、4號樓各兩臺）。 二、 評估依據(jù) 1、國家的法律、法規(guī)和行政規(guī)章，主要有：高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB5004595(2005年版）建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50016-2006人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范 GB50067-97汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范 GB50067-97自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB50084-2001(2005年版）  自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-2005火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB5011

4、6-98 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50116-2007室內(nèi)消火栓安裝04S202建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范GBJ50140-2005SDE氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計、施工、驗(yàn)收規(guī)范建筑安裝工程施工圖集（第二版）消防2、文件 設(shè)計說明和設(shè)計指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集 設(shè)計交底會議紀(jì)要、設(shè)計變更文件建設(shè)單位提出的工程變更文件3、合同富陽復(fù)城國際中心、標(biāo)段工程施工合同三、評價的主要內(nèi)容及范圍 1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 2、室外消火栓及消防水泵接合器系統(tǒng) 3、自動噴水滅火系統(tǒng) 4、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng) 5、防排煙系統(tǒng) 6、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)和應(yīng)急廣播系統(tǒng) 7、前室防火門 8、消防電梯 9、滅火器 1

5、0、消防電源 11、防雷接地 四、各系統(tǒng)主要功能及驗(yàn)收情況 1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 1#和4#樓及地下汽車庫合用一套消防系統(tǒng)，消防供水水源為市政自來水，分別從北面龍山西路、東面金橋北路 和南面橫涼亭路各引入 DN200市政給水管二根，為三路引水。在地塊內(nèi)成為一個連通的室外合用環(huán)狀管網(wǎng)。消防泵房設(shè)置在4#樓地下室內(nèi)，1#和4#樓消防水池設(shè)置在6#樓屋頂。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)消防設(shè)計用水量為40L/S，自動噴水滅火系統(tǒng)消防設(shè)計用水量為55L/S，消防水池有效容積為684立方米，屋頂消防水箱容積為18立方米；在4#樓對應(yīng)位置的1號地下車庫泵房內(nèi)，設(shè)消火栓泵二臺（一用一備）；并在6#14層屋頂水箱間內(nèi)設(shè)置噴淋消

6、火栓，消防穩(wěn)壓設(shè)備一套： 2臺一用一備。室內(nèi)消火栓布置保證同層任何部位均有兩股充實(shí)水柱同時到達(dá)，間距不大于30米，公共部位設(shè)單立管單栓DN65消火栓箱若干套（一套設(shè)在消防電梯間前室內(nèi)）, 地下車庫均設(shè)單立管單栓消火栓箱， 單體屋頂均設(shè)1只帶壓力表的試驗(yàn)消火栓；消火栓箱均采用單栓組合箱，箱內(nèi)配DN65栓口一只，25m襯膠水龍帶一條，19水槍一支，啟泵按鈕一副。各消火栓箱均設(shè)置報警按鈕及遠(yuǎn)距離啟動消火栓泵按鈕，火災(zāi)時用于向消控中心報警，指示火災(zāi)發(fā)生區(qū)域，經(jīng)確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)后自動啟動消火栓泵，亦可由消控中心接到報警信號后人工啟動消火栓泵。消火栓系統(tǒng)先經(jīng)分段試壓合格后，再進(jìn)行系統(tǒng)試壓。監(jiān)理人員對試壓過程進(jìn)

7、行了巡視和旁站監(jiān)理。 2、室外消火栓及消防水泵接合器系統(tǒng) 在環(huán)管上按小于120米間距均勻布置SS150-1.0室外地上式消火栓，距道路邊不大于2.0m，距建筑物外墻不小于5.0m。室外消防系統(tǒng)為低壓制,壓力大于0.1Mpa。1#和4#樓消火栓系統(tǒng)在2#樓附近設(shè)有4套消火栓水泵接合器；市政水供已經(jīng)接通到位。室外的水泵接合器在驗(yàn)收前經(jīng)過打壓試驗(yàn)，并保留相應(yīng)的記錄。 3、自動噴淋滅火系統(tǒng)直噴系統(tǒng)設(shè)計用水量為55L/S。4號樓地下消防水泵房集中設(shè)置6組濕式報警閥；1號樓地下汽車庫集中設(shè)置6組濕式報警閥；有吊頂處采用吊頂型噴頭，無吊頂處采用直立型噴頭，每個保護(hù)區(qū)由信號閥、水流指示器、噴頭、末端試驗(yàn)閥及壓

8、力表組成。屋頂水箱對整個管網(wǎng)進(jìn)行保壓，供水方式由消防水池通過噴淋泵和濕式報警閥向各個保護(hù)區(qū)供水。自動噴水系統(tǒng)先經(jīng)分段試壓合格后，再進(jìn)行系統(tǒng)試壓。監(jiān)理人員對試壓過程進(jìn)行了巡視和旁站監(jiān)理。 4、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng) 本工程按整體保護(hù)方式設(shè)置兩套總線制火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)， 1#、4#樓設(shè)消控室于4#樓一層。所有樓每層設(shè)重復(fù)顯示器。商場、走廊、餐廳、機(jī)房、地下室等處設(shè)感煙或感溫探測器，適當(dāng)部位設(shè)手動報警按鈕，還有水流指示器、防火閥等，所有報警信號均通過二總線接入報警控制器并進(jìn)行聲光報警。消防控制室內(nèi)設(shè)集中報警控制器、聯(lián)動控制器、緊急廣播擴(kuò)音機(jī)、對講電話主機(jī)和集中直流電源等。消防控制室能接

9、收各種火災(zāi)報警信號進(jìn)行聲光報警，能聯(lián)動和手動控制各種消防設(shè)備的啟停，并接收其反饋信號，消防控制室設(shè)有直通市消防隊(duì)的專線電話。調(diào)試過程反映的問題已經(jīng)修復(fù)，各子系統(tǒng)故障已經(jīng)排除，調(diào)試情況有詳細(xì)記錄。 5、防排煙系統(tǒng) 對不能滿足自然排煙要求的防煙樓梯間及前室或合用前室均按規(guī)范要求設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。長度超過20米的內(nèi)走道設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙量按每平米60m3/h計算；商場設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，每個防煙分區(qū)排煙量按每平米60m3/h計算；1,2,4#樓為多層建筑，面積大于300m2的地上房間設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)；地下室以及無法自然補(bǔ)風(fēng)的防火分區(qū)均設(shè)有機(jī)械消防補(bǔ)風(fēng)，補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量的50%；其他地上房間利用外

10、門、外窗自然補(bǔ)風(fēng)；6、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)和應(yīng)急廣播系統(tǒng) 消防控制室、消防泵房、變電所、排煙及補(bǔ)風(fēng)機(jī)房、電梯機(jī)房等處設(shè)繼續(xù)工作用的應(yīng)急照明，并保持原有照度。每層的疏散走道、疏散樓梯、大廳、電梯前室等設(shè)疏散用應(yīng)急照明和疏散指示燈，安全出入口設(shè)疏散指示標(biāo)志。應(yīng)急照明電源為低壓雙路電源供電，末端自動切換，在消控中心設(shè)有火災(zāi)事故緊急廣播系統(tǒng)一套，消控中心顯示火災(zāi)事故廣播擴(kuò)音機(jī)的工作狀態(tài)，并用話筒播音。播音程序是2層及2層以上樓層發(fā)生火災(zāi)，先接通火災(zāi)層及其相鄰的上下層，首層發(fā)生火災(zāi)、先接通本層、2層及地下各層，地下各層發(fā)生火災(zāi)，先接通地下各層及首層。 7、防火門 本工程防火門、防火窗劃分為甲、乙、丙三級，其

11、耐火極限：甲級1.20h；乙級0.90h；丙級0.60h。防火門窗、防火卷簾的使用原則為：防火墻上的門窗為甲級防火門窗或耐火極限不低于3.00h的防火卷簾（采用包括背火面溫升作耐火極限的判定條件）或采用不包括背火面溫升作耐火極限的判定條件，卷簾兩側(cè)設(shè)獨(dú)立的閉式自動噴水系統(tǒng)保護(hù)，系統(tǒng)噴水延續(xù)時間3h。疏散走道、樓梯間和前室的防火門采用具有自行關(guān)閉功能的乙級防火門（設(shè)在疏散走道上的防火卷簾在卷簾兩側(cè)設(shè)置啟閉裝置并具有自動、手動和機(jī)械控制功能），合用前室的防火門采用甲級防火門；設(shè)備機(jī)房、消防電梯機(jī)房及地下室機(jī)房門采用甲級防火門；廚房隔墻上的門窗應(yīng)采用乙級防火門窗；管道井檢修門為丙級防火門，部分在消防

12、前室的門采用乙級防火門。8、消防電源 本工程為3#樓為一類高層建筑，1#、4#為大型商業(yè)建筑，消防負(fù)荷等級為一級。主備電源分別由兩路10KV獨(dú)立電源供電，專變設(shè)于每個單體地下室。所有消防負(fù)荷，各消防水泵，防排煙風(fēng)機(jī)、火災(zāi)報警電源等均由雙路供電，末端自動切換，備用電源自投自復(fù)。9、防雷接地各樓采取防直擊雷、側(cè)擊雷(40M以上高度)等電位保護(hù)聯(lián)接等措施，已經(jīng)由富陽市防雷設(shè)施檢測所檢測合格(防雷接地電阻均小于1歐)，符合設(shè)計要求。 五、施工單位的質(zhì)量行為 施工單位在施工前編制有施工組織設(shè)計，有施工現(xiàn)場管理制度、有工程質(zhì)量、安全的保障體系和具體實(shí)施措施，主要部位和專項(xiàng)施工有專項(xiàng)方案和技術(shù)交底，施工設(shè)備

13、按施工組織設(shè)計要求落實(shí)到位，滿足施工要求。在整個施工過程中，施工單位能按規(guī)定接受有關(guān)單位和部門的監(jiān)督管理。所有工序都按施工規(guī)范要求進(jìn)行報驗(yàn)審核，驗(yàn)收合格后才能進(jìn)入下道工序施工，能按設(shè)計和規(guī)范要求(尤其是執(zhí)行強(qiáng)制性規(guī)范要求)進(jìn)行施工，施工質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目建筑消防設(shè)施于2013年12月18日委托了杭州科宇檢測有限公司進(jìn)行了檢查。 六、材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量的控制情況 本工程所有材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場時均按規(guī)定及時報驗(yàn)檢驗(yàn)，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，符合設(shè)計、規(guī)范及主管部門標(biāo)準(zhǔn)后批準(zhǔn)投入安裝使用。消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、消防產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報告和合格證齊全。施工過程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時作退場處

14、理。室內(nèi)消防栓等除具有公安部消防產(chǎn)品合格評定中心頒發(fā)的中國國家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書還有公安部消防產(chǎn)品合格評定中心頒發(fā)的消防產(chǎn)品型式認(rèn)可證書消防產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家確認(rèn)報告齊全。安裝到現(xiàn)場的各種傳感器和執(zhí)行機(jī)構(gòu)在試運(yùn)期間狀態(tài)穩(wěn)定，排煙閥，防火閥，送風(fēng)風(fēng)閥，脫扣器(用于非消防電源強(qiáng)切)，水流指示器，溫度噴頭，煙感，溫感和手動報警按鈕、消火栓箱按鈕(消火栓內(nèi)的直接起泵按鈕)，都經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，施工單位提供質(zhì)量合格證明文件齊全、完整，有專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)的檢測證明。七、質(zhì)量保證資料核查表序號項(xiàng) 目 名 稱份數(shù)核查情況1防火卷簾報審記錄合格2防火門報審記錄合格3噴淋系統(tǒng)材料、配件、設(shè)

15、備報審記錄合格4消防管道材料、配件、設(shè)備報審記錄合格5安全出口標(biāo)示燈(YD100-011)、疏散指示燈（YD100-211、YD100-012、YD100-257）報審記錄合格6光電感探測器（OP620）、感溫火災(zāi)探測器（HI620）、手動報警按鈕（MT340）、消火栓按鈕（MT350）、火災(zāi)報警控制器（FS1120）報審記錄合格7控制電纜(NH-KVV-7×1.5、NH-KVV-4×2.5、NH-BYGY-2×4、NH-BYGY-2×2.5)、電源電纜ZR-RVS-2×1.5、ZR-RVS-2×2.5 、ZR-RVS-2×

16、1)合格8消火栓按鈕LD-2002N、感煙探測器LD3300EN、手動報警按鈕J-SAP-M-LD2000EN等 合格備注：本目錄資料合計 份 八、工程質(zhì)量記錄自查表序號項(xiàng) 目 名 稱份數(shù)核查情況1特種門安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄符合要求2消火栓系統(tǒng)試射記錄-消火栓系統(tǒng) 符合要求3水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄-自動噴淋系統(tǒng)符合要求4閥門強(qiáng)度和噴頭嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄-自動噴淋系統(tǒng)符合要求5管道沖洗試驗(yàn)記錄-自動噴淋系統(tǒng)符合要求6管道（設(shè)備）強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄-自動噴淋系統(tǒng)符合要求7消防水隱蔽工程驗(yàn)收記錄-消火栓系統(tǒng)符合要求8消防水隱蔽工程驗(yàn)收記錄-自動噴淋系統(tǒng)符合要求9閥門強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄-室內(nèi)消火栓系統(tǒng)符合要求10管道（設(shè)備）強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄消火栓系統(tǒng)符合要求11電氣接地電阻測試記錄火災(zāi)自動報警符合要求12隱蔽工程檢查記錄火災(zāi)自動報警符合要求13施工組織設(shè)計   符合要求14工程開工報告-同意開工符合要求備注：本目錄資料合計 份九、安全生產(chǎn)和文明施工情況 施工單位在工程開工前制定了有關(guān)安全施工專項(xiàng)施工方案，在施工中，基本能夠按專項(xiàng)方案組織施工并能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場保持經(jīng)常性的安全檢查；工地現(xiàn)場配有專職安全員，安全員具有浙江省建設(shè)廳頒發(fā)的安全員上崗證，在工作中能夠認(rèn)真工作并能夠接受監(jiān)理人員的管理和督