《民法典》合同編實(shí)務(wù)解讀之債的終止

1、民法典合同編實(shí)務(wù)解讀民法典合同編實(shí)務(wù)解讀-債的終止債的終止XXX目錄CONTENTS債之終止的五種共同原因一清償二抵銷三提存四目錄CONTENTS免除與混同五解除權(quán)的體系六解除權(quán)的行使與效果七債之終止的五種共同原因一（一）一般規(guī)定第第557557條條 有下列情形之一的，有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止債權(quán)債務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)（一）債務(wù)已經(jīng)履行履行；（二）債務(wù)相互（二）債務(wù)相互抵銷抵銷；（三）債務(wù)人依法將標(biāo)的物（三）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存提存；（四）債權(quán)人（四）債權(quán)人免除免除債務(wù)；債務(wù)；（五）債權(quán)債務(wù)（五）債權(quán)債務(wù)同歸于一人同歸于一人；（六）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。（六）法律規(guī)定

2、或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。【新增】合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止?！拘略觥拷庾x：1. 所有的債權(quán)終止共同原因一共有五：清償、抵銷、提存、混同與免除；2. 合同之債還有一個(gè)特別原因：解除。但解除僅僅終止合同之債本身，不當(dāng)然消滅債。（二）債的終止的效力：主債終止，及于從債的原則。第第559559條條 債權(quán)債務(wù)終止時(shí)，債權(quán)的從權(quán)利同時(shí)消滅，但是法律另有債權(quán)債務(wù)終止時(shí)，債權(quán)的從權(quán)利同時(shí)消滅，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?！拘略觥恳?guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?！拘略觥壳鍍敹ㄒ唬┮话阋?guī)定 第第579579條條 當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、

3、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請求其支付。第第580580條第條第1 1款款 當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以請求履行，但是有下列情形之一的不符合約定的，對(duì)方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外除外：（一）法律上或者事實(shí)上（一）法律上或者事實(shí)上不能履行不能履行；（二）債務(wù)的標(biāo)的（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行不適于強(qiáng)制履行或者或者履行費(fèi)用過高履行費(fèi)用過高；（三）債權(quán)人在（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請求履行合理期限內(nèi)未請求履行。解讀：1. 實(shí)際履行為第一履約要求，也是第一種違約責(zé)任方式。除非違約方舉證自己構(gòu)成（

4、客觀）履行不能的，免除繼續(xù)履行責(zé)任，否則債權(quán)人要求實(shí)際履行的，債務(wù)人提出以其他違約責(zé)任形式如承擔(dān)違約金替代實(shí)際履行的，法院不支持。2. 貨幣之債，必須實(shí)際履行；但非貨幣之債（勞務(wù)、財(cái)物之債）的實(shí)際履行，存在三個(gè)例外。（二）抵充 第第560條條 債務(wù)人對(duì)同一債權(quán)人負(fù)擔(dān)的數(shù)項(xiàng)債務(wù)種類相同，債務(wù)債務(wù)人對(duì)同一債權(quán)人負(fù)擔(dān)的數(shù)項(xiàng)債務(wù)種類相同，債務(wù)人的給付不足以清償全部債務(wù)的，除當(dāng)事人另有約定外，由債務(wù)人人的給付不足以清償全部債務(wù)的，除當(dāng)事人另有約定外，由債務(wù)人在清償時(shí)指定其履行的債務(wù)。在清償時(shí)指定其履行的債務(wù)。 債務(wù)人未作指定的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先履行已經(jīng)到期的債務(wù)；數(shù)項(xiàng)債務(wù)債務(wù)人未作指定的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先履行已經(jīng)到期的

5、債務(wù)；數(shù)項(xiàng)債務(wù)均到期的，優(yōu)先履行對(duì)債權(quán)人缺乏擔(dān)?；蛘邠?dān)保最少的債務(wù)；均無均到期的，優(yōu)先履行對(duì)債權(quán)人缺乏擔(dān)?；蛘邠?dān)保最少的債務(wù)；均無擔(dān)保或者擔(dān)保相等的，優(yōu)先履行債務(wù)人負(fù)擔(dān)較重的債務(wù)；負(fù)擔(dān)相同擔(dān)保或者擔(dān)保相等的，優(yōu)先履行債務(wù)人負(fù)擔(dān)較重的債務(wù)；負(fù)擔(dān)相同的，按照債務(wù)到期的先后順序履行；到期時(shí)間相同的，按照債務(wù)比的，按照債務(wù)到期的先后順序履行；到期時(shí)間相同的，按照債務(wù)比例履行。【新增】例履行?！拘略觥拷庾x：如雙方存在多筆債務(wù)，債務(wù)人履行一筆債務(wù)而沒有指明哪一筆的，有一個(gè)推定制度：原則上按照有利于債權(quán)人的立場來推定；但也要照顧債務(wù)人的的合法權(quán)益。（三）清償順序：實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用、利息、主債務(wù)第第561條條債務(wù)

6、人在履行主債務(wù)外還應(yīng)當(dāng)支付利息和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)債務(wù)人在履行主債務(wù)外還應(yīng)當(dāng)支付利息和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用，其給付不足以清償全部債務(wù)的，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)當(dāng)費(fèi)用，其給付不足以清償全部債務(wù)的，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)當(dāng)按照下列順序履行：按照下列順序履行：（一）實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用；（一）實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用；（二）利息；（二）利息；（三）主債務(wù)?！拘略觥浚ㄈ┲鱾鶆?wù)?！拘略觥康咒N三（一）體系 第568條 當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的到期債務(wù)抵銷；但是，根據(jù)債務(wù)性質(zhì)、按照當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定不得抵銷的除外。 當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。通知自到

7、達(dá)對(duì)方時(shí)生效。抵銷不得附條件或者附期限。 第569條 當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。1.體系 抵銷分為抵銷分為協(xié)議（雙方）抵銷協(xié)議（雙方）抵銷與與法定（單方）抵銷法定（單方）抵銷，前者適用，前者適用100條，不受法律限制。條，不受法律限制。（二）正確理解法定抵銷的三要件1.互負(fù)債務(wù)互負(fù)債務(wù)：絕對(duì)要件要點(diǎn)一：合伙人/合伙企業(yè)的兩筆債務(wù)抵銷？乙 (萬元借款) 甲乙丙丁的合伙企業(yè) (萬貨款) 甲要點(diǎn)二：債權(quán)轉(zhuǎn)讓后的三角債之抵銷：貌似債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，債務(wù)人對(duì)于新債權(quán)人主張抵銷的，不符合“互負(fù)債務(wù)”的要件，其實(shí)是符合的，因?yàn)閭鶆?wù)人援用的是對(duì)于原債權(quán)人的抵銷權(quán)，對(duì)抗新債

8、權(quán)人（合同法第82條）。2.性質(zhì)、種類相同：絕對(duì)要件。 這意味著可以抵銷的只有兩種：貨幣與貨幣之債；財(cái)物與財(cái)物之債。貨幣、財(cái)物、勞務(wù)之債彼此之間，以及勞務(wù)與勞務(wù)之債（人身性）之間都不可以抵銷。3.對(duì)方到期：相對(duì)要件 乙 (萬元借款) 甲甲（債權(quán)人，8.1到期）乙 (萬元貨款) 甲甲（債務(wù)人，12.1到期） 問題：如問題：如8.1日討論此事，誰有權(quán)抵銷？答案：甲日討論此事，誰有權(quán)抵銷？答案：甲( (三三) ) 抵銷權(quán)為形成權(quán)：通知對(duì)方即生效。抵銷權(quán)為形成權(quán)：通知對(duì)方即生效。提存四第第571571條條債務(wù)人將標(biāo)的物或者將標(biāo)的物依法拍賣、變賣所得價(jià)款交付提存部門時(shí)，提存成立。 提存成立的，視為債務(wù)人

9、在其提存范圍內(nèi)已經(jīng)交付標(biāo)的物。 第572條 標(biāo)的物提存后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、遺產(chǎn)管理人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人。 第573條 標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)。提存期間，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)?？偨Y(jié)：總結(jié)：（一）（一） 一經(jīng)提存，債權(quán)人與債務(wù)人之間的債即消滅。以下四點(diǎn)效果，一經(jīng)提存，債權(quán)人與債務(wù)人之間的債即消滅。以下四點(diǎn)效果，均歸債權(quán)人享有或者承擔(dān)：均歸債權(quán)人享有或者承擔(dān)：所有權(quán)/占有權(quán)孳息費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)（二）（二）提存的合同法律關(guān)系，發(fā)生于提存人（債務(wù)人）與提存機(jī)構(gòu)提存的合同法律關(guān)系，發(fā)生于提存人（債務(wù)人）與提存機(jī)構(gòu)之間，之間，提存機(jī)構(gòu)負(fù)有妥

10、善保管提存物的義務(wù)提存機(jī)構(gòu)負(fù)有妥善保管提存物的義務(wù)（三三）提存物的歸屬）提存物的歸屬第574條債權(quán)人可以隨時(shí)領(lǐng)取提存物。但是，債權(quán)人對(duì)債務(wù)人負(fù)有到期債務(wù)的，在債權(quán)人未履行債務(wù)或者提供擔(dān)保之前，提存部門根據(jù)債務(wù)人的要求應(yīng)當(dāng)拒絕其領(lǐng)取提存物。 債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起五年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費(fèi)用后歸國家所有。但是，債權(quán)人未履行對(duì)債務(wù)人但是，債權(quán)人未履行對(duì)債務(wù)人的到期債務(wù)，或者債權(quán)人向提存部門書面表示放棄領(lǐng)取提存物權(quán)利的到期債務(wù)，或者債權(quán)人向提存部門書面表示放棄領(lǐng)取提存物權(quán)利的，債務(wù)人負(fù)擔(dān)提存費(fèi)用后有權(quán)取回提存物。【新增】的，債務(wù)人負(fù)擔(dān)提存費(fèi)用后有權(quán)取回提存物?！拘略觥靠偨Y(jié)：總

11、結(jié)：5年的失權(quán)期間，歸國有；但是債務(wù)人有兩種情形下享有取回權(quán)：年的失權(quán)期間，歸國有；但是債務(wù)人有兩種情形下享有取回權(quán)：未得對(duì)價(jià)給付；未得對(duì)價(jià)給付；債權(quán)人書面棄權(quán)。債權(quán)人書面棄權(quán)。國家所有權(quán)的國家所有權(quán)的 退縮【遺失物、無人繼承無人收遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)歸屬】退縮【遺失物、無人繼承無人收遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)歸屬】免除與混同五 第575條 債權(quán)人免除債務(wù)人部分或者全部債務(wù)的，債權(quán)債務(wù)部分或者全部終止，但是債務(wù)人在合理期限內(nèi)拒絕的除外。【新增】但是債務(wù)人在合理期限內(nèi)拒絕的除外。【新增】 第576條 債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，債權(quán)債務(wù)終止，但是損害損害第三人利益的除外。解讀：解讀：1. 免除，屬于雙方行為還是單方行為，有爭

12、議。我國的通說是單單方行為，但又賦予債務(wù)人拒絕權(quán)方行為，但又賦予債務(wù)人拒絕權(quán)。2. 混同的原因常見的有：公司兼并；自然人繼承；債務(wù)承擔(dān)。【例】【例】甲和乙之間有借貸關(guān)系，后二人結(jié)婚。此時(shí)甲乙間的債權(quán)債務(wù)可因哪一情形消滅？因混同而消滅？因混合而消滅？因結(jié)婚而消滅？因免除而消滅因免除而消滅解除權(quán)的體系六 第562條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。（一）解除權(quán)的體系 首先分為協(xié)議解除與單方解除，前者不受任何限制； 單方解除，按照解除權(quán)的來源，又分為約定單方解除與法定單方解除； 法定單方解除的發(fā)生情形又有三類：根本違約、任

13、意解除與情勢變更。（二）協(xié)議解除（第562條第1款）、約定解除權(quán)（第562條2款）都體現(xiàn)了尊重當(dāng)事人的意思自治（三）法定解除1.之一：根本違約第563條第1款 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。解讀：第563條第1款規(guī)定，根本違約分為四種情形：不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；雙方享有預(yù)期違約； 單方享有遲延履行，催告后仍未

14、履行的； 單方享有其他根本違約行為； 單方享有加上典型合同各章的規(guī)定2.之二：五類不定期繼續(xù)性合同，雙方當(dāng)事人隨時(shí)解除第第563條第條第2款款 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限合理期限之前通知對(duì)方。【新增】之前通知對(duì)方?！拘略觥俊疚炊ㄆ谧赓U合同的雙方未定期租賃合同的雙方】第730條 當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。 【不定期不定期保管合同的雙方保管合同的雙方】第

15、899條第2款當(dāng)事人對(duì)保管期限沒有約定或者約定不明確的，保管人可以隨時(shí)請求寄存人領(lǐng)取保管物；約定保管期限的，保管人無特別事由，不得請求寄存人提前領(lǐng)取保管物?！静欢ㄆ谖飿I(yè)雙方不定期物業(yè)雙方】第948條第2款當(dāng)事人可以隨時(shí)解除不定期物業(yè)服務(wù)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前六十日書面通知對(duì)方?！静欢ㄆ诤匣锔鞣讲欢ㄆ诤匣锔鞣健康?76條第3款 合伙人可以隨時(shí)解除不定期合伙合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知其他合伙人。【不定期肖像許可使用各方不定期肖像許可使用各方】第1022條當(dāng)事人對(duì)肖像許可使用期限沒有約定或者約定不明確的，任何一方當(dāng)事人可以隨時(shí)解除肖像許可使用合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。 解讀：解讀：（1

16、）以上五類合同，雙方當(dāng)事人皆有隨時(shí)解除權(quán)；（2）解除方僅需要合理期間提前通知對(duì)方即可，并無賠償責(zé)任。3.之三：任意解除權(quán)，五類合同的單方、雙方任意解除【承攬合同的定作人承攬合同的定作人】第787條 定作人在承攬人完成工作前在承攬人完成工作前可以隨時(shí)解除合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失?！矩涍\(yùn)合同的托運(yùn)人貨運(yùn)合同的托運(yùn)人】第829條 在承運(yùn)人將貨物交付收貨人之前，托運(yùn)人可以要求承運(yùn)人中止運(yùn)輸、返還貨物、變更到達(dá)地或者將貨物交給其他收貨人，但是應(yīng)當(dāng)賠償承運(yùn)人因此受到的損失?！颈９芎贤募拇嫒恕康凇颈９芎贤募拇嫒恕康?99899條第條第1 1款款 寄存人可以隨時(shí)領(lǐng)取保管物?！疚泻贤碾p方】第

17、933條 委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。因解除合同造成對(duì)方損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由因解除合同造成對(duì)方損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由外，無償委托合同的解除方應(yīng)當(dāng)賠償因解除時(shí)間不當(dāng)造成的直接損外，無償委托合同的解除方應(yīng)當(dāng)賠償因解除時(shí)間不當(dāng)造成的直接損失，有償委托合同的解除方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的直接損失和合同履行后失，有償委托合同的解除方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的直接損失和合同履行后可以獲得的利益?！拘略觥靠梢垣@得的利益?！拘略觥俊疚飿I(yè)服務(wù)合同的業(yè)主方】第【物業(yè)服務(wù)合同的業(yè)主方】第946946條條 業(yè)主依照法定程序共同決定解聘物業(yè)服務(wù)人的，可以解除物業(yè)服務(wù)合同。決定解聘的，應(yīng)當(dāng)提前六十日書面通知

18、物業(yè)服務(wù)人，但是合同對(duì)通知期限另有約定的除外。依據(jù)前款規(guī)定解除合同造成物業(yè)服務(wù)人損失的，除不可歸責(zé)于業(yè)主的事由外，業(yè)主應(yīng)當(dāng)賠償損失。解讀：（1）以上五類合同的單方、雙方享有任意解除權(quán)，各有其因；（2）任意是有代價(jià)的：對(duì)對(duì)方的損害賠償責(zé)任（3）民商分立的不完全、不徹底。4.之四：情勢變更第第533條條 合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于當(dāng)事無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于當(dāng)事人一方明顯不公平的，受不利影響的當(dāng)事人可以與對(duì)方重新協(xié)商；人一方明顯不公平的，受不

19、利影響的當(dāng)事人可以與對(duì)方重新協(xié)商；在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實(shí)際情況，根據(jù)公平原則變?nèi)嗣穹ㄔ夯蛘咧俨脵C(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實(shí)際情況，根據(jù)公平原則變更或者解除合同?！拘略觥扛蛘呓獬贤！拘略觥?009合同法解釋二第26條合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并

20、結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。解讀：（1）訂立合同時(shí)公平，履行時(shí)發(fā)生重大不公平，故區(qū)別于顯失公平（可撤銷）；（2）發(fā)生原因：合同的基礎(chǔ)條件在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化。適用對(duì)象上，去掉了“非不可抗力導(dǎo)致”新冠疫情。所以，區(qū)別于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，但與不可抗力的區(qū)分趨于模糊。（3）前置程序；受有不利方的再交涉義務(wù)。（4）后果：任一方當(dāng)事人請求法院解除、變更合同。5.之五：合同僵局與違約方解除權(quán)第第580條條 當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實(shí)上不能履行；（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履

21、行費(fèi)用過高；（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請求履行。有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，人民法院有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但是或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但是不影響違約責(zé)任的承擔(dān)?！拘略觥坎挥绊戇`約責(zé)任的承擔(dān)?！拘略觥烤琶窦o(jì)要48.【違約方起訴解除】違約方不享有單方解除合同的權(quán)利。但是，在一些長期性合同如房屋租賃合同履行過程中，雙方形成合同僵局，一概不允許違約方通過起訴的方式解除合同，有時(shí)對(duì)雙方都不利。在此前提下，符合下列條件，違約方起訴請求解除合同的，人民法院依法予以支持

22、：（1）違約方不存在惡意違約的情形；（2）違約方繼續(xù)履行合同，對(duì)其顯失公平；（3）守約方拒絕解除合同，違反誠實(shí)信用原則。人民法院判決解除合同的，違約方本應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任不能因解除合同而減少或者免除】1.合同僵局主要是指在長期合同中，一方因?yàn)榻?jīng)濟(jì)形勢的變化、履約能力等原因，導(dǎo)致不可能履行長期合同，需要提前解約，而另一方拒絕解除合同。從審判實(shí)踐來看，出現(xiàn)合同僵局大多是因?yàn)楹贤y以繼續(xù)履行，或者事實(shí)上不可能實(shí)際履行。合同僵局在違約的債務(wù)人不能履行合同的情況下，債務(wù)人雖然可以援引該條來對(duì)抗債權(quán)人的實(shí)際履行主張，但合同關(guān)系并不因此消滅，債務(wù)在合同預(yù)定的期限內(nèi)始終存在2.2.合同僵局的破解之道合同僵局的

23、破解之道此時(shí)，如果違約方主動(dòng)提出愿意以承擔(dān)違約責(zé)任為代價(jià)而提出單方解除，法院可以自由裁量予以支持。一般而言，此處的違約方主張解約要符合一下條件：違約方雖有違約在先，但并非惡意違約；違約方繼續(xù)履行合同，對(duì)其顯失公平；守約方拒絕解除合同，有違誠實(shí)信用原則。解除權(quán)的行使與效果七（一）單方解除權(quán)的行使：形成權(quán)的本性 第第564564條條 法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。 法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者

24、應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對(duì)方催人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。【新增】告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅?！拘略觥拷Y(jié)論：1.解除權(quán)是形成權(quán)，有除斥期間，逾期不行使，消滅。除斥期間：有約定從約定；無約定無法定，一年；或者對(duì)方催告后的合理期限。 第565條 當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的

25、期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。 當(dāng)事人一方未通知對(duì)方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式當(dāng)事人一方未通知對(duì)方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達(dá)對(duì)方時(shí)解除?！拘略觥科鹪V狀副本或者仲裁申請書副本送達(dá)對(duì)方時(shí)解除?！拘略觥?.單方解除權(quán)的行使，一方的解除意思表示到達(dá)對(duì)方，即為生效，除非對(duì)方提起確認(rèn)之訴；但法院確認(rèn)解除的，仍回溯至當(dāng)初即告解除【確認(rèn)之訴】3.以當(dāng)事人先交涉為原則，但也允許當(dāng)事人直接起訴；4. 解除權(quán)的行使以享有解除權(quán)為前提，如無解除權(quán)，自然不生解約效力，如果受通知方不確定對(duì)方有無解除權(quán)的，最好去提起確認(rèn)之訴，以免拖延或增加訴累；5.在情勢變更的情形下解除合同的，需要先交涉，再向法院、仲裁機(jī)構(gòu)提起變更或者解除之訴【形成之訴】（二）解除的