工程項目質(zhì)量管理及部分質(zhì)量通病防治綜述

1、（1）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001代替GBJ300-88、GBJ301-88；（2）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50202-2002代替GBJ201-83、GBJ202-83；（3）砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50203-2002代替GB50203-98；（4）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204-2002代替GBJ321-90；（5）鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50205-2002代替GB50205-95、GB50221-95；（6）木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50206-2002代替GBJ206-83；（7）屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB502

2、07-2002代替GB50207-94；（8）地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2002代替GBJ208-83；（9）建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50209-2002代替GB50209-95；（10）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-2001代替GBJ50210-83；（11）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242-2002代替GBJ50242-82、GBJ302-88;（12）通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-2002代替GB50243-97、GBJ304-88；（13）建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002代替GBJ30

3、3-88、GB50259-96；（14）電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50310-2002代替GBJ310-88、GB50182-93。新修訂的建筑工程施工質(zhì)量驗收系列規(guī)范（1）將原施工與驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標準兩個規(guī)范體系合并為一個質(zhì)量驗收體系。同一個對象只制訂一個標準，使各規(guī)范之間協(xié)調(diào)一致，方便了標準、規(guī)范的貫徹執(zhí)行。（2）質(zhì)量驗收規(guī)范只設(shè)一個合格質(zhì)量等級，強化了質(zhì)量指標，各項目標準都必須達到，并強調(diào)多用數(shù)據(jù)說話，完善了原材料、設(shè)備的進場檢驗和檢測，統(tǒng)一和改進了施工過程的試驗與檢測，增加了竣工項目的結(jié)構(gòu)安全和功能的抽測項目。（3）技術(shù)標準中增加了管理的內(nèi)容，強調(diào)了過程控制、建立過程控制制度

4、，各工序進行生產(chǎn)控制、合格控制和竣工控制。（4）提高了標準的質(zhì)量驗收水平，達到了行業(yè)管理的先進水平，并明確驗收規(guī)范的使用時效及主要應用對象。（5）其他一些修改內(nèi)容。 增加了子分部、子單位工程劃分、檢驗批的提出。 檢驗批只設(shè)主控、一般兩個質(zhì)量項目。 增加分部（子分部）工程的資料驗收、觀感評定和分部（子分部）、單位 工程安全、功能抽測項目。 落實終身質(zhì)量責任制。 合格處理的規(guī)定更明確了。 增加了一些施工過程項目的驗收。如：模板工程、基坑支護工程等。 抽樣方案的提出。 在施工單位的自檢的基礎(chǔ)上驗收。貫徹建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范應了解其主要特點1 1、強制性條文的意義、強制性條文的意義 （1） 強制性條文

5、對工程建設(shè)活動具有重要的作用； （2） 是保證工程質(zhì)量的重大舉措； （3） 在標準化歷史上具有深遠的影響； （4）質(zhì)量條例規(guī)定了加強對有關(guān)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和強制性標準執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，將強制性標準和法律、法規(guī)并列起來，將執(zhí)行標準作為保證工程質(zhì)量的重要措施，執(zhí)行標準必須要事前控制，主管部門要嚴格監(jiān)督檢查。對違犯者給予較為嚴重的處罰。2 2、強制性條文確定原則：、強制性條文確定原則： （1）直接涉及工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生及環(huán)境保護等方面的內(nèi)容，列為現(xiàn)行標準條文。 （2）應采用“必須、嚴禁”和“應、不應”用詞，不采用“宜”、“可”等用詞. （3）不易列入：可操作性差的條文；條文爭議較大，意見不一

6、的條文；其他標準已列為強制性條文，不重復；標準條文引用的其他條文，是不強制的內(nèi)容，避免擴大強條范圍；強制性條文是少數(shù)條文。貫徹建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范重點應突出其強制性條文 創(chuàng)優(yōu)是企業(yè)樹立信譽、占領(lǐng)市場的途徑之一，評優(yōu)標準是為了鼓勵企業(yè)創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)工程。每項工程是有關(guān)各方共同努力的結(jié)果，評優(yōu)的標準不能單純以一個指標來界定必須通過驗收對設(shè)計、土建、裝修等進行專項評優(yōu)或綜合評優(yōu)。評優(yōu)要與工程質(zhì)量等級區(qū)別開來。工程質(zhì)量的等級是與工程投資、工程功能要求相聯(lián)系的，因此在合同中就應將工程質(zhì)量等級具體的要求標注出來，而不是工程竣工以后才來確定質(zhì)量的等級，這也是控制工程造價的需要。 對上述這三類標準規(guī)范有一個形象的比

7、喻，施工質(zhì)量驗收規(guī)范如同比賽規(guī)則，保證公證、各方利益不受到損害；施工工藝標準如同教案，是參賽隊取勝的法寶，也是比賽是否精彩的決定因素；評優(yōu)標準是觀眾對參賽隊表現(xiàn)的鼓勵。 “施工工藝”、“施工質(zhì)量驗收”和“評優(yōu)”三個階段的劃分實際上與質(zhì)量管理的質(zhì)量保證、質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量評價三大體系相呼應?！笆┕すに嚒笔侵笇髽I(yè)具體操作的，與質(zhì)量保證體系相呼應；“施工質(zhì)量驗收”是有關(guān)各方實施監(jiān)督驗收的依據(jù)，與質(zhì)量監(jiān)督體系相呼應；“評優(yōu)”是社會中介機構(gòu)對工程評定優(yōu)質(zhì)工程的準繩，與質(zhì)量評定體系相呼應。評 優(yōu) 標 準3.0.3 建筑工程施工質(zhì)量應按下列要求進行驗收：建筑工程施工質(zhì)量應按下列要求進行驗收： 1、建筑工程施工

8、質(zhì)量應符合本標準和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。在遼寧省的建筑工程施工質(zhì)量驗收同時應符合實施細則和相關(guān)專業(yè)性驗收記錄中的有關(guān)規(guī)定。 2、建筑工程施工應符合工程勘察、設(shè)計文件的要求。 3、參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格。 4、工程質(zhì)量的驗收均應在施工單位自行檢查評定為合格的基礎(chǔ)上進行。 5、隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關(guān)單位進行驗收并應形成驗收文件。 6、涉及結(jié)構(gòu)安全的試快、試件以及有關(guān)材料，應按規(guī)定進行見證取樣檢測。 7、檢驗批的質(zhì)量應按主控項目和一般項目驗收。 8、對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。 9、承擔見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應具有相應資

9、質(zhì)。 10、工程的觀感質(zhì)量應由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應共同確認。DB21/1234-2003 建筑工程施工質(zhì)量驗收實施細則-基本規(guī)定A.0.1 A.0.1 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄應由施工單位按表施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄應由施工單位按表A.0.1A.0.1填寫，填寫，總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師( (建設(shè)單位項目負責人建設(shè)單位項目負責人) )進行檢查，并做出檢查結(jié)論。進行檢查，并做出檢查結(jié)論。DB21/1234-2003 附錄A:施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄表A.0.1 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄 開工日期：工程名稱施工許可證(開工證)建設(shè)單位項目負責人設(shè)計單位項目負責人監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師施工單位項

10、目經(jīng)理項目技術(shù)負責人序號項 目內(nèi) 容1現(xiàn)場質(zhì)量管理制度自檢、交接檢、專檢制度、質(zhì)量例會制度、月底評比及制度、質(zhì)量與經(jīng)濟掛鉤制度2質(zhì)量責任制崗位責任制，施工技術(shù)、質(zhì)量安全交底制、掛牌制3主要專業(yè)工種操作上崗證書電焊工、電工、起重工等上崗證核查結(jié)果4分包方資質(zhì)與對分包單位的管理制度審查分包資質(zhì)及相應管理制度5施工圖審查情況設(shè)計交底記錄、施工圖審批文號及會審記錄轉(zhuǎn)下一頁承上一頁DB21/1234-2003 附錄A:施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄6地質(zhì)勘察資料地質(zhì)報告及批準文號7施工組織設(shè)計、施工方案及審批編制與審批程序以及內(nèi)容是否與施工相符8施工技術(shù)標準施工圖所包含各專業(yè)9工程質(zhì)量檢驗制度原材料檢驗制度、

11、施工各階段檢驗制度、本工程抽檢項目檢驗計劃等10攪拌站及計量設(shè)置自拌混凝土(砂漿)攪拌站管理制度設(shè)施與計量精度以及控制措施11現(xiàn)場材料、設(shè)備存放與管理與已批準的施工組織設(shè)計是否相符及相應管理制度12檢查結(jié)論：總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目負責人)年月日DB21/1234-2003 附錄B 建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分 表B01建筑工程分部工程、分項工程劃分序號分部工程子分部工程分項工程1地基與基礎(chǔ)無支護土方土方開挖、土方回填有支護土方排樁、降水、排水，地下連續(xù)墻，錨桿，土釘墻，水泥土樁，沉井與沉箱，鋼及混凝土支撐地基處理灰土地基、砂和砂石地基、碎磚三合土地基、土工合成材料地基、粉煤灰地

12、基、強夯地基、振沖地基、水泥土攪拌地基、砂樁地基、預壓地基、高壓噴射注漿地基、土和灰土擠密樁地基、注漿地基、水泥粉煤灰碎石樁地基、夯實水泥土樁地基樁基靜力壓樁、先張法預應力管樁、混凝土預制樁、鋼樁、混凝土灌注樁、人工挖孔樁地下防水防水混凝土，水泥砂漿防水層，卷材防水層，涂料防水層，塑料板防水層，金屬板防水層，細部構(gòu)造，噴錨支護，地下連續(xù)墻，復合式襯砌，盾構(gòu)法隧道，滲排水、盲溝排水，隧道、坑道排水，預注漿，后注漿，襯砌裂縫注漿混凝土基礎(chǔ)模板，鋼筋，混凝土，后澆帶混凝土，混凝土結(jié)構(gòu)縫處理砌體基礎(chǔ)砌體基礎(chǔ)磚砌體，石砌體，混凝土砌塊砌體，配筋砌體2主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)模板，鋼筋，預應力，混凝土，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)

13、，裝配式結(jié)構(gòu)，型鋼混凝土砌體砌體結(jié)構(gòu)磚砌體，混凝土小型空心砌塊砌體，石砌體，配筋砌體，填充墻砌體轉(zhuǎn)下一頁DB21/1234-2003 附錄B 建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分 轉(zhuǎn)下一頁承上一頁鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)焊接，緊固體連接，鋼零部件加工，單層鋼結(jié)構(gòu)安裝，多層及高層鋼結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)涂裝，鋼構(gòu)件組裝，鋼構(gòu)件預拼裝，鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，壓型金屬板木結(jié)構(gòu)方木和原木結(jié)構(gòu)，膠合木結(jié)構(gòu)，輕型木結(jié)構(gòu)，木構(gòu)件防護3建筑裝飾裝修地面基層：基土，墊層，找平層，隔離層及填充層整體面層：基層，水泥混凝土及水泥砂漿面層，水磨石面層，水泥鋼（鐵）屑面層，防油滲面層，不發(fā)火（防爆）面層板塊面層：基層，磚面層（陶瓷錦磚、缸

14、磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層），大理石面層和花崗巖面層，預制板塊面層（預制水泥混凝土、水磨石板塊面層），料石面層（條石、塊石面層），塑料板面層，活動地板面層，地毯面層木竹面層：基層、實木地板面層（條材、塊材面層），實木復合地板面層（條材、塊材面層），中密度（強化）復合地板面層（條材面層），竹地板面層抹灰一般抹灰，裝飾抹灰，清水砌體構(gòu)縫門窗木門窗制作，木門窗安裝，金屬門窗安裝，塑料門窗安裝，特種門窗安裝，特種門安裝，門窗玻璃安裝DB21/1234-2003 附錄B 建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分 轉(zhuǎn)下一頁承上一頁3建筑裝飾裝修地面抹灰門窗吊頂暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂輕質(zhì)隔墻板材隔墻、骨架隔

15、墻、活動隔墻、玻璃隔墻飾面板（磚）飾面板安裝，飾面磚粘貼幕墻隱框及半隱框玻璃幕墻、明框幕墻、全玻璃及點支承幕墻、金屬幕墻、石材幕墻涂飾水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術(shù)涂飾 裱糊與軟包裱糊、軟包細部櫥柜制作與安裝，窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制作與安裝，門窗套護墻板制作與安裝，護欄和扶手制作與安裝，花飾制作與安裝注：上頁已經(jīng)顯示注：上頁已經(jīng)顯示注：上頁已經(jīng)顯示DB21/1234-2003 附錄B 建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分 轉(zhuǎn)下一頁承上一頁4建筑屋面卷材防水屋面保溫層，找平層，卷材防水層，細部構(gòu)造涂膜防水屋面保溫層，找平層，涂膜防水層，細部構(gòu)造剛性防水屋面細石混凝土防水層，密封材料嵌

16、縫，細部構(gòu)造瓦屋面平瓦屋面，油氈瓦屋面，金屬板屋面，細部構(gòu)造隔熱屋面架空屋面，蓄水屋面，種植屋面玻璃屋頂玻璃屋頂DB21/1234-2003 附錄B 建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分 轉(zhuǎn)下一頁承上一頁5建筑給水、排水采暖及燃氣室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝，消火栓系統(tǒng)安裝，給水設(shè)備安裝，管道防腐，絕熱室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝室內(nèi)熱水供應系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設(shè)備安裝，防腐，絕熱衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝、衛(wèi)生器具排水管道安裝室內(nèi)采暖系統(tǒng)采暖管道及配件安裝，設(shè)備安裝，輔助設(shè)備安裝室外給水管網(wǎng)給水管道安裝，消火栓安裝，水泵接合器安裝室外排水管

17、網(wǎng)排水管道安裝室外供熱管網(wǎng)供熱管道安裝室外各類井、池室外各類井、池挖填土及砌注建筑中水系統(tǒng)建筑中水系統(tǒng)安裝特殊建筑給排水系統(tǒng)游泳池、水景及公共浴池管道系統(tǒng)安裝室內(nèi)燃氣系統(tǒng)室內(nèi)燃氣管道、器具安裝室外燃氣系統(tǒng)燃氣管及附屬設(shè)備安裝，燃氣管道防腐、室外燃氣調(diào)壓站供熱鍋爐及輔助設(shè)備安裝整體鍋爐安裝，鍋爐附屬設(shè)備及管道安裝，安全附件安裝，烘爐煮爐及試運行，換熱站安裝，防腐，絕熱DB21/1234-2003 附錄B 建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分 轉(zhuǎn)下一頁承上一頁6建筑電氣室外電氣架空線路安裝，桿上電氣設(shè)備安裝，變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力配電箱安裝，照明配電箱（盤）

18、安裝，電線鋼導管暗敷設(shè)，電線鋼導管明敷設(shè)、電纜鋼導管、防爆鋼導管敷設(shè)，電線剛性絕緣導管暗敷設(shè)，電線剛性絕緣導管明敷設(shè)，金屬、非金屬柔性導管敷設(shè)，線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管，電纜頭制作，接線和線路絕緣電阻測試，建筑物景觀照明燈和建筑彩燈安裝，建筑物霓虹燈安裝，航空障礙標志燈和庭院燈安裝，建筑照明通電試運行，接地裝置安裝變配電室變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力配電箱安裝，照明配電箱（盤）安裝，裸母線安裝，封閉母線、插接式母線安裝，電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜頭制作、接線和線路絕緣電阻測試，接地裝置安裝，防雷引下線敷設(shè)，變配電室接地干線敷設(shè)供電干線裸母線安裝，封閉母線、

19、插接式母線安裝，電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜溝內(nèi)和纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，電線鋼導管暗敷設(shè)，電線鋼導管明敷設(shè)、電纜鋼導管、防爆鋼導管敷設(shè)，電線剛性絕緣導管暗敷設(shè)，電線剛性絕緣導管明敷設(shè)，金屬、非金屬柔性導管敷設(shè)，線槽敷設(shè)和線槽敷線，電線、電纜穿管，電纜頭制作，接線和線路絕緣電阻測試電氣動力成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力配電箱安裝，低壓電動機，電熱器及電動執(zhí)行機構(gòu)檢查接線，低壓電氣電力設(shè)備試驗和試運行，電纜架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電線鋼導管暗敷設(shè)，電線鋼導管明敷設(shè)、電纜鋼導管、防爆鋼導管敷設(shè)，電線剛性絕緣導管暗敷設(shè)，電線剛性絕緣導管明敷設(shè)，金屬、非金屬柔性導管敷設(shè)，線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管，

20、電纜頭制作，接線和線路絕緣電阻測試，插座安裝接線，風扇安裝電氣照明安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝，電線鋼導管暗敷設(shè)，電線鋼導管明敷設(shè)、電纜鋼導管、防爆鋼導管敷設(shè)，電線剛性絕緣導管暗敷設(shè)，電線剛性絕緣導管明敷設(shè)，金屬、非金屬柔性導管敷設(shè)，線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管，鋼索配線，電纜頭制作，接線和線路絕緣電阻測試，普通燈具安裝、專用燈具安裝，建筑物景觀燈安裝，航空障礙燈具安裝，照明開關(guān)安裝，插座安裝接線，風扇安裝，建筑照明通電試運行DB21/1234-2003 附錄B 建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分 轉(zhuǎn)下一頁承上一頁6建筑電氣備用和不間斷電源安裝成套配電柜、控制

21、柜（屏、臺）和動力配電箱安裝，照明配電箱（盤）安裝，柴油發(fā)電機組安裝，不間斷電源安裝，裸母線安裝，封閉母線、插接式母線安裝，電線鋼導管暗敷設(shè)，電線鋼導管明敷設(shè)、電纜鋼導管、防爆鋼導管敷設(shè)，電線剛性絕緣導管暗敷設(shè)，電線剛性絕緣導管明敷設(shè)，金屬、非金屬柔性導管敷設(shè)，線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管，電纜頭制作，接線和線路絕緣電阻測試，接地裝置安裝防雷及接地安裝接地裝置安裝，防雷引下線敷設(shè)，變配電室接地干線敷設(shè)，建筑物等電位連結(jié)，接閃器安裝7智能建筑（待國家規(guī)范頒發(fā)后再編制）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通信系統(tǒng)、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)，公共廣播系統(tǒng)辦公自動化系統(tǒng)計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，信息平臺及辦公自動化應用軟件，網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)建筑設(shè)備

22、監(jiān)控系統(tǒng)空調(diào)與通風系統(tǒng)，變配電系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，熱源和熱交換系統(tǒng)，冷凍和冷卻系統(tǒng)，電梯和自動扶梯系統(tǒng)，中央管理工作站與操作分站，子系統(tǒng)通信接口火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)火災和可燃氣體探測系統(tǒng)，火災報警控制系統(tǒng)，消防聯(lián)動系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)，入侵報警系統(tǒng)，巡更系統(tǒng)，出入口控制（門禁）系統(tǒng)，停車管理系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)纜線敷設(shè)和終接，機柜、機架、配線架的安裝，信息插座和光纜芯線終端的安裝智能化集成系統(tǒng)集成系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)，實時數(shù)據(jù)庫，信息安全，功能接口電源與接地智能建筑電源，防雷及接地環(huán)境空間環(huán)境，室內(nèi)空調(diào)環(huán)境，視覺照明環(huán)境，電磁環(huán)境住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)，安全防范系統(tǒng)

23、（含電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)，住戶對講呼救系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)），物業(yè)管理系統(tǒng)（多表現(xiàn)場計量及與遠程傳輸系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、小區(qū)網(wǎng)絡(luò)及信息服務系統(tǒng)、物業(yè)辦公自動化系統(tǒng)），智能家庭信息平臺DB21/1234-2003 附錄B 建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分 承上一頁8通風與空調(diào)送排風系統(tǒng)風管與配件制作，風管部件制作，風管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制作與安裝，風管與設(shè)備防腐，風機安裝，系統(tǒng)調(diào)試防排煙系統(tǒng)風管與配件制作，風管部件制作，風管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制作與安裝，風管與設(shè)備防腐，風機安裝，系統(tǒng)調(diào)試除塵系統(tǒng)風

24、管與配件制作，風管部件制作，風管系統(tǒng)安裝，除塵器與排污設(shè)備安裝，風管與設(shè)備防腐，風機安裝，系統(tǒng)調(diào)試空調(diào)風系統(tǒng)風管與配件制作，風管部件制作，風管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制作與安裝，風管與設(shè)備防腐，風機安裝，風管與設(shè)備絕熱，系統(tǒng)調(diào)試凈化空調(diào)系統(tǒng)風管與配件制作，風管部件制作，風管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制作與安裝，風管與設(shè)備防腐，風機安裝，風管與設(shè)備絕熱，高效過濾器安裝，系統(tǒng)調(diào)試制冷設(shè)備系統(tǒng)制冷機組安裝，制冷劑管道及配件安裝，制冷附屬設(shè)備安裝，管道及設(shè)備的防腐與絕熱，系統(tǒng)調(diào)試空調(diào)水系統(tǒng)管道冷熱（煤）水系統(tǒng)安裝，冷卻水系統(tǒng)安裝，冷凝水系統(tǒng)安裝，閥門及部件安裝，冷卻塔安裝，水泵及

25、附屬設(shè)備安裝，管道與設(shè)備的防腐與絕熱，系統(tǒng)調(diào)試9電梯電力驅(qū)動的曳引式或強制式電梯安裝設(shè)備進場驗收，土建交接檢驗，驅(qū)動主機，導軌，門系統(tǒng)，轎廂，對重（平衡重）安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，補償裝置，電氣裝置，整機安裝驗收液壓電梯安裝設(shè)備進場驗收，土建交接檢驗，液壓系統(tǒng)，導軌，門系統(tǒng)，轎廂，對重（平衡重）安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，電氣裝置，整機安裝驗收自動扶梯、自動人行道安裝設(shè)備進場驗收，土建交接檢驗，整機安裝驗收注：1、混凝土基礎(chǔ)包括混凝土設(shè)備基礎(chǔ)用主體結(jié)構(gòu)中有關(guān)分項工程及檢驗批表格； 2、砌體基礎(chǔ)用主體工程中有關(guān)分項工程及檢驗批表格。 DB21/1234-2003 附錄C 室外工程劃分 單

26、位工程子單位工程分部子（子分部）工程室外建筑環(huán)境附屬建筑車棚，圍墻，大門，擋土墻，垃圾收集站室外環(huán)境建筑小品、道路、亭臺、連廊、花壇、場坪綠化室外安裝給排水與采暖室外給水系統(tǒng)、室外排水系統(tǒng)、室外供熱系統(tǒng)電氣室外供電系統(tǒng)、室外照明系統(tǒng)燃氣 室外燃氣系統(tǒng)C01室外單位（子單位）工程和分部工程可按表C01劃分。表C01 室外工程劃分建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準強制性條文釋義、措施、檢查、判定強制性條文釋義、措施、檢查、判定第二章第二章 基基 本本 規(guī)規(guī) 定定 建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準是施工質(zhì)量驗收規(guī)范的統(tǒng)一規(guī)定，多數(shù)強制性條文都放在各專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范中，但統(tǒng)一標準中還有對單位工程

27、的質(zhì)量驗收內(nèi)容，同時，對驗收全過程，也應有所要求，所以統(tǒng)一標準規(guī)定了6條強制性條文，其中5條都是為單位工程質(zhì)量驗收而設(shè)置的，另一條則是對整個驗收過程提出的要求，是驗收的基本條件和要求，是過程的要求，也是對各專業(yè)驗收規(guī)范的要求和指導。 建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準強制性條文釋義、措施、檢查、判定 3.0.3 3.0.3 建筑工程施工質(zhì)量應按下列要求進行驗收；建筑工程施工質(zhì)量應按下列要求進行驗收；1 1、建筑工程施工質(zhì)量應符合本標準和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。、建筑工程施工質(zhì)量應符合本標準和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。 釋義釋義 為了搞好建筑工程質(zhì)量的驗收，對建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范從編寫到應用，對一些重要環(huán)節(jié)

28、和事項提出要求，以保證工程質(zhì)量驗收工作的質(zhì)量。所以，這一條是對建筑工程質(zhì)量驗收全過程提出的要求，包括各專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范，其要求體現(xiàn)在各程序及過程之中。是保證建筑工程施工質(zhì)量正確驗收，提高其驗收結(jié)果可比性重要基礎(chǔ)。 這一條是對整個建筑工程施工質(zhì)量驗收而設(shè)立的，面廣、宏觀，對貫徹其所采取的措施就更宏觀了，在貫徹落實中應執(zhí)行，統(tǒng)一標準本身應執(zhí)行，各專業(yè)規(guī)范也應執(zhí)行。在一定意義上，本條本身就是一個貫徹落實建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，保證建筑工程施工質(zhì)量驗收質(zhì)量的措施。同時，為保證本條的貫徹落實，提出一些相應的措施。 本款有三個層次的問題。一是一個建筑工程施工質(zhì)量驗收由統(tǒng)一標準和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量驗收規(guī)范共同

29、來完成，統(tǒng)一標準規(guī)定了各專業(yè)標準的統(tǒng)一要求，同時，規(guī)定了單位工程的驗收內(nèi)容，就是說單位工程的質(zhì)量綜合驗收由統(tǒng)一標準來完成。檢驗批、分項、子分部、分部工程由各專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范分別完成。這個驗收規(guī)范體系是一個整體。二是建筑工程施工質(zhì)量驗收其質(zhì)量指標是一個對象只有一個標準，沒有別的標準的要求。施工單位施工的工程質(zhì)量應達到這個標準。監(jiān)理單位應按這個標準來驗收工程，不應降低這個標準。三是這個規(guī)范體系只是質(zhì)量驗收標準，不規(guī)定完成任務的施工方法，這些方法要靠施工單位自行制訂，盡管質(zhì)量指標是一個，但完成這個指標的方法是多種多樣的，施工單位可去自由發(fā)揮。 建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準強制性條文釋義、措施、檢查、判定

30、 措施措施 本款的落實措施重點強調(diào)這是一個系列標準，一個單位工程質(zhì)量驗收，是由統(tǒng)一標準和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范共同來完成的，在統(tǒng)一標準第一章總則中已明確了，第1.0.2條、1.0.3條都說明了這個原則。在各專業(yè)驗收規(guī)范的第一章總則中，都做出了明確規(guī)定。這是保證這個系列規(guī)范統(tǒng)一協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)。同時，其落實措施最具體的是推出檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程、單位 （子單位）工程的整套驗收記錄表格，來具體落實統(tǒng)一標準和各專業(yè)驗收規(guī)范共同驗收工程質(zhì)量。 檢查檢查 檢查各項目檢驗批、分項、分部（子分部）、單位（子單位）工程項目驗收的表格、內(nèi)容、程序等是否按規(guī)定進行。保證各項目的驗收都符合有關(guān)系列標準的要求。

31、判定判定 基本按制訂的表格逐步驗收，為符合規(guī)范要求。 建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準強制性條文釋義、措施、檢查、判定 2 2、建筑工程施工應符合工程勘察、設(shè)計文件的要求。、建筑工程施工應符合工程勘察、設(shè)計文件的要求。 釋義釋義 本款是本系列質(zhì)量驗收規(guī)范的一條基本規(guī)定。包括二個方面的含義，一是施工依據(jù)設(shè)計文件進行，按圖施工這是施工的常規(guī)?？辈焓菍υO(shè)計及施工需要的工程地質(zhì)提供地質(zhì)資料及現(xiàn)場資料情況的，是設(shè)計的主要基礎(chǔ)資料之一。設(shè)計文件是將工程項目的要求，經(jīng)濟合理地將工程項目形成設(shè)計文件，設(shè)計符合有關(guān)技術(shù)法規(guī)和技術(shù)標準的要求，經(jīng)過施工圖設(shè)計文件審查。施工符合設(shè)計文件的要求是確保建設(shè)項目質(zhì)量的基本要求。是施

32、工必須遵守的。二是工程勘察還應為工程場地及施工現(xiàn)場場地條件提供地質(zhì)資料，在進行施工總平面規(guī)劃，應充分考慮工程環(huán)境及施工現(xiàn)場環(huán)境，也是對地基基礎(chǔ)施工方案的制訂以及叛定樁基施工過程的控制效果等是否合理，工程勘察報告將起到重要作用。所以，施工也應符合工程勘察的有關(guān)要求。 措施措施 實施措施要做到三點實施措施要做到三點：（1）按照建筑工程質(zhì)量管理條例落實質(zhì)量責任制，按圖施工是施工企業(yè)的重要原則，必須先做好自身的工作，盡到自己的責任。（2）制訂有修改設(shè)計文件的制度和程序，施工中不得隨意改變設(shè)計文件。如必須改時，應按程序由原設(shè)計單位進行修改，并出正式手續(xù)。（3）在制訂施工組織設(shè)計時，必須首先閱讀工程勘察報

33、告，根據(jù)其對施工現(xiàn)場提供的地質(zhì)評價和建議，對工程現(xiàn)場環(huán)境有全面的了解，進行施工現(xiàn)場的總平面設(shè)計，制訂地基開挖措施等技術(shù)措施，以保證工程施工的順利進行。 建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準強制性條文釋義、措施、檢查、判定 檢查檢查 檢查也應從兩個方面進行。一是檢查施工過程中，對沒有按設(shè)計圖紙施工的部位及項目是否都有正式的設(shè)計變更修改文件。二是檢查在制訂“施工組織設(shè)計”時是否了解工程勘察報告，其一些排水、布局等方面，符合工程勘察的結(jié)論及建議。 判定判定 對受力部位及構(gòu)件需要修改的都有正式的設(shè)計變更文件；在施工組織設(shè)計的內(nèi)容及地基基礎(chǔ)工程施工方案體現(xiàn)了工程勘察的結(jié)論及建議，應在施工組織設(shè)計審查批準中，進行檢查

34、，即為符合規(guī)范要求。 建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準強制性條文釋義、措施、檢查、判定 3 3、參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格。、參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格。 釋義釋義 這是為保證工程質(zhì)量驗收質(zhì)量的有效措施。因為驗收規(guī)范的落實必須由掌握驗收規(guī)范的人員來執(zhí)行，沒有一定的工程技術(shù)理論和工程實踐經(jīng)驗的人來掌握驗收規(guī)范，驗收規(guī)范再好也是沒有用的。所以，本條規(guī)定驗收人員應具備規(guī)定的資格。檢驗批、分項工程質(zhì)量的驗收應為監(jiān)理單位的專業(yè)監(jiān)理工程師；施工單位的則為專業(yè)質(zhì)量檢查員、項目技術(shù)負責人；分部（子分部）工程質(zhì)量的驗收應為監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師；勘察、設(shè)計單位的單位項目負責人；分

35、包單位、總包單位的項目經(jīng)理；單位（子單位）工程質(zhì)量的驗收應為建設(shè)單位的單位項目負責人監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師、施工單位的單位項目負責人，設(shè)計單位的單位項目負責人。單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查與單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查和主要功能抽查，應為監(jiān)理單位的監(jiān)理工程師；單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查應由總監(jiān)理工程師組織相關(guān)專業(yè)3名以上監(jiān)理工程師和施工單位（含分包單位）項目經(jīng)理等參加。除建筑單位外，其他參建設(shè)單位有關(guān)人員應按規(guī)定資格持上崗證上崗。并通過了驗收標準和規(guī)范的培訓。 由于各地的情況不同，工程的內(nèi)容、復雜程度不同，對專業(yè)質(zhì)量檢查員，項目技術(shù)負責人、項目經(jīng)理等人員，不能規(guī)定死，非要

36、求什么技術(shù)職稱才行，這里只提一個原則要求，具有由各地建設(shè)行政主管部門去規(guī)定，但有一點一定要引起重視。施工單位的質(zhì)量檢查員是掌握企業(yè)標準和國家標準的具體人員，他是施工單位的質(zhì)量把關(guān)人員，要給他充分的權(quán)力，給他充分的獨立執(zhí)法的職能。各施工單位以及各地都應重視質(zhì)量檢查員的培訓和選用。這個崗位一定要持證上崗。 建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準強制性條文釋義、措施、檢查、判定 措施措施 其落實措施是當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門要有文件做出規(guī)定；根據(jù)工程的具體情況和本地區(qū)的人才情況，在保證工程質(zhì)量的前提下，規(guī)定出相應的施工單位的項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人、質(zhì)量檢查員的資格；監(jiān)理人員的資格國家及各地已有規(guī)定，應按專業(yè)持證上崗；在

37、沒有委托監(jiān)理的項目中，建設(shè)單位的驗收人員應具有相應的資格。當?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應按規(guī)定對其進行檢查。 檢查檢查 由各地工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)按照當?shù)匾?guī)定，對施工單位工程質(zhì)量的檢查評定人員進行檢查，核對其資格；檢查核對監(jiān)理人員的資格、專業(yè)及證書。對沒有委托監(jiān)理的應按規(guī)定檢查其自行管理的能力，要基本相當于該項目的監(jiān)理單位的資質(zhì)。 判定判定 施工單位的質(zhì)量檢查員、項目經(jīng)理及項目技術(shù)負責人、單位（項目）負責人；監(jiān)理單位的監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師及建設(shè)單位的相關(guān)人員。主要的有關(guān)人員符合當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的規(guī)定即可為符合規(guī)范要求。 建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準強制性條文釋義、措施、檢查、判定 4 4、工程質(zhì)量的驗

38、收均應在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進行。、工程質(zhì)量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進行。 釋義釋義 本款有三個含義。一是分清責任，施工單位應對檢驗批、分項、分部（子分部）、單位（子單位）工程按操作依據(jù)的標準（企業(yè)標準）等進行自行檢查評定。待檢驗批、分項、分部（子分部）、單位（子單位）工程符合要求后，再交給監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師進行驗收。以突出施工單位對施工工程的質(zhì)量負責；二是施工單位應按不低于國家驗收規(guī)范質(zhì)量指示的企業(yè)標準來操作和自行檢查評定。監(jiān)理或總監(jiān)理工程師應按國家驗收規(guī)范驗收，監(jiān)理人員要對驗收的工程質(zhì)量負責；三是驗收應形成資料，資料由施工單位先進行檢查和填寫合格后由質(zhì)量檢查人

39、員簽字和監(jiān)理單位的監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師驗收簽字認可。 措施措施 本款的落實措施應包括三個方面；本款的落實措施應包括三個方面；（1）縣級當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門應有具體規(guī)定，明確規(guī)定施工單位應有不低于國家標準的具體的操作規(guī)程，并按其進行培訓、交底和具體操作，達到施工單位規(guī)定的質(zhì)量目標，在檢驗批、分項、分部（子分部）、單位（子單位）工程的交付驗收前，必須自行檢查評定，達到企業(yè)施工技術(shù)標準規(guī)定的質(zhì)量指標（不低于國家質(zhì)量驗收規(guī)范），才能交監(jiān)理（或建設(shè)單位）進行驗收。 建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準強制性條文釋義、措施、檢查、判定 （2）施工單位必須制訂有不低于國家質(zhì)量驗收規(guī)范的操作依據(jù)企業(yè)標準，企業(yè)標準是經(jīng)

40、總工程師或施工單位技術(shù)負責人批準，有批準人簽字，批準日期、執(zhí)行日期、有標準名稱及編號。在企業(yè)標準體系中能查到。按其培訓操作人員、進行技術(shù)交底和質(zhì)量檢查評定。是保證工程質(zhì)量通過驗收的基礎(chǔ)。 （3）當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門有健全的監(jiān)督檢驗制度，對施工單位不經(jīng)自行組織檢查評定合格，或不經(jīng)檢查評定，不執(zhí)行企業(yè)標準和國家施工質(zhì)量驗收規(guī)范，將不合格的工程（含檢驗批、分項、分部（子分部）、單位（子單位）工程交出驗收的，要進行處罰或給予不良行為記錄出示。 同時，對監(jiān)理單位（或建設(shè)單位）不按國家工程質(zhì)量驗收規(guī)范驗收，將達不到合格的工程通過驗收，要對監(jiān)理（或建設(shè)）單位進行處罰或給予不良行為記錄出示。同時，對達到國家施

41、工工程質(zhì)量驗收規(guī)范而不驗收的行為也要給予批評。 以保證工程質(zhì)量施工單位先檢查評定合格，再驗收基本程序的貫徹落實。 檢查檢查 檢查中重點注意二個方面。一是施工單位的操作依據(jù)及其執(zhí)行情況的技術(shù)管理制度，施工單位質(zhì)量控制措施的落實情況，自行檢查的程序是否落實；二是檢查監(jiān)理單位是否是在施工單位自行檢查評定合格的基礎(chǔ)上進行驗收。在驗收批、分項、分部（子分部）、單位（子單位）工程等驗收表上簽字認可。 判定判定 各項驗收記錄表各方按程序簽認了，即為符合規(guī)范要求。 建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準強制性條文釋義、措施、檢查、判定 5 5、隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關(guān)單位進行驗收，并應形成驗收文件、隱蔽工程在隱

42、蔽前應由施工單位通知有關(guān)單位進行驗收，并應形成驗收文件。 釋義釋義 這款也是程序規(guī)定。施工單位應對隱蔽工程先進行檢查，符合要求后通知建設(shè)單位、監(jiān)理單位、勘察、設(shè)計單位和質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等參加驗收，地基基礎(chǔ)工程還應通知勘查單位參加驗收。對質(zhì)量控制有把握時，也可按工程進度先通知，然后先行檢查，或與有關(guān)人員一起檢查認可。施工單位先填好驗收表格，并填上自檢的數(shù)據(jù)、質(zhì)量情況等；然后再由監(jiān)理工程師驗收并簽字認可，形成文件。監(jiān)理可以旁站或檢驗，也可抽查檢驗，這些應在監(jiān)理方案中明確。 措施措施 本款的落實措施重點是施工單位要建立隱蔽工程驗收制度，在施工組織設(shè)計中，對隱蔽驗收的主要部位及項目應列出計劃，與監(jiān)理工程師

43、進行商量后確定下來。這樣做的好處，一是落實隱蔽驗收的工作量及資料數(shù)量；二是使監(jiān)理等有關(guān)方面心中有數(shù)，到了一定的部位就可主動安排時間，施工單位一通知，就能馬上到位；三是督促了施工單位在必要的部位要按計劃進行隱蔽驗收。通知可提前一定的時間，但也應是自行驗收合格后，再請監(jiān)理工程師驗收。建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準強制性條文釋義、措施、檢查、判定 檢查檢查 本款的檢查應在審查施工組織設(shè)計時就進行檢查，檢查有沒有隱蔽工程驗收計劃；并應由監(jiān)理單位來證實；監(jiān)理單位也應該明確重要部位、重要工序的隱蔽工程的驗收，并應與施工單位協(xié)商一致，列出自己的計劃。 判定判定 有計劃，各驗收部位監(jiān)理能及時到場驗收，并形成隱蔽工程

44、驗收文件，有按規(guī)定的各方的簽認，即為符合規(guī)范要求。 建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準強制性條文釋義、措施、檢查、判定 6 6、涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應按規(guī)定進行見證取樣檢測。、涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應按規(guī)定進行見證取樣檢測。 釋義釋義 本款是為了加強工程結(jié)構(gòu)安全的監(jiān)督管理，保證建筑工程質(zhì)量檢測工作的科學性、公正性和準確性。建設(shè)部以2000211號文“關(guān)于印發(fā)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實施見證取樣和送檢的規(guī)定的通知”，通知對其檢測范圍、數(shù)量、程序都做了具體規(guī)定。在建筑工程質(zhì)量驗收中，應按其規(guī)定執(zhí)行。鑒于檢測會增加工程造價，如果超出這個范圍，其他項目進行見證取樣檢測的，

45、應在承包合同中做出規(guī)定，并明確費用承擔方，施工單位應在施工組織設(shè)計中具體落實。 文件規(guī)定的范圍、數(shù)量如下： (1)范圍：下列試塊、試件和材料必須實施見證取樣和送檢：范圍：下列試塊、試件和材料必須實施見證取樣和送檢： 1)用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊； 2)用于承重墻體的砌筑砂漿試塊； 3)用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件； 4)用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊； 5)用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準強制性條文釋義、措施、檢查、判定 6)用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑； 7)地下、屋面、而廁浴間使用的防水材料； 8)國家規(guī)定必須實行見證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料。 (

46、2)數(shù)量：見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標準中規(guī)定應取樣數(shù)量的數(shù)量：見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標準中規(guī)定應取樣數(shù)量的30%30%。 措施措施 本款的落實措施是： 1）按建建2000211號文確定該工程的材料種類和所需見證取樣的項目及數(shù)量。注意項目不應超出211號文的規(guī)定，數(shù)量也要按規(guī)定取樣數(shù)量的30%。 2）按規(guī)定確定見證人員，見證人員應為建設(shè)單位或監(jiān)理單位具備建筑施工試驗知識的專業(yè)技術(shù)人員擔任，并通知施工單位、檢測單位和監(jiān)督機構(gòu)等。 3）見證人應試件或包裝上做好標識、封志、標明工程名稱、取樣日期、樣品名稱、數(shù)量及見證人簽名。 4）見證及取樣人員應對見證試樣的代表性和真實性負責

47、。見證人員應作見證記錄，并歸入施工技術(shù)檔案。 5）檢測單位應按委托單，檢查試樣上的標識和封套，確認無誤后，再進行檢測。檢測應符合有關(guān)規(guī)定和技術(shù)標準，檢測報告應科學、真實、準確。檢測報告除按正常報告簽章外，還應加蓋見證取樣檢測的專用章。 6）定期檢查其結(jié)果，并與施工單位質(zhì)量控制試塊的評定結(jié)果比較，及時發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準強制性條文釋義、措施、檢查、判定 檢查檢查 檢查有關(guān)措施的落實情況，人員確定正確；有見證取樣送檢的制度；并能落實執(zhí)行；試驗報告內(nèi)容及程序等正確；有定期試驗結(jié)果對比資料等。 判定判定 以上檢查條款基本做到，即為符合規(guī)范要求。建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準強制性條文釋

48、義、措施、檢查、判定 7 7檢驗批的質(zhì)量應按主控項目和一般項目驗收。檢驗批的質(zhì)量應按主控項目和一般項目驗收。 釋義釋義 這里包括兩個方面的含義。一是驗收規(guī)范的內(nèi)容不全是檢驗批驗收的內(nèi)容，除了檢驗批的主控項目、一般項目外，還有總則，術(shù)語及符號、基本規(guī)定、一般規(guī)定等，對其施工工藝、過程控制、驗收組織、程序、要求等的輔助規(guī)定。除了黑體字的強制性條文應作為強制執(zhí)行檢查內(nèi)容外，其他條文不作為驗收內(nèi)容。二是檢驗批的驗收內(nèi)容，只按列為主控項目、一般項目的條款來驗收，只要這些條款達到規(guī)定后，檢驗批就應通過驗收。不能隨意擴大內(nèi)容范圍和提高質(zhì)量標準。如需要擴大內(nèi)容范圍和提高質(zhì)量標準時，可在承包合同中約定，并明確增

49、加費用及擴大部分的驗收規(guī)范和驗收的人員等事項。 這些要求既是對執(zhí)行驗收的人員做出的規(guī)定，也是對各專業(yè)驗收規(guī)范編寫時的要求。 措施措施 本款的落實措施由規(guī)范組制訂每個檢驗批驗收表，推薦使用。這樣全國就比較統(tǒng)一了。 檢查檢查 檢查檢驗批驗收的內(nèi)容是否與推薦表的內(nèi)容一致，或就是使用推薦的表。 判定判定 檢查使用推薦的表格，或其內(nèi)容與推薦表格的內(nèi)容一致，即為符合規(guī)范要求。建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準強制性條文釋義、措施、檢查、判定 8 8對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的和重要分部工程應進行抽樣檢測。對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的和重要分部工程應進行抽樣檢測。 釋義釋義 本款是這次驗收規(guī)范修訂的重大突破，以往工程完工

50、后，通常是不進行檢測的，按設(shè)計文件要求施工完成就可以了。以往多是過程中的檢查或該工序完成后的檢查。但是，有些工序當有關(guān)工序完成后很可能改變了前道工序原來的質(zhì)量情況，如鋼筋位置、綁扎完鋼筋檢查，位置都是符合要求的，但將混凝土澆筑完，鋼筋的位置是否保持原樣，就不好判定了，就需要驗證檢測。還有混凝土強度的實體檢測、防水效果檢測、管道強度及暢通的檢測等，都需要驗證性的檢測。這樣對正確評價工程質(zhì)量很有幫助。這些項目在分部（子分部）工程中給出，可以由施工、監(jiān)理、建設(shè)單位等一起抽樣檢測，也可以由施工方進行，請有關(guān)方面的人員參加。監(jiān)理、建設(shè)單位等也可自己進行驗證性抽測。但抽測范圍、項目應嚴格控制，以免增加工程

51、費用。目前，建議以驗收規(guī)范列出的項目為準，不要再廣大和增加，維持一段時間以后，再做研究。在執(zhí)行中，有什么意見或建議，請告訴我們。 措施措施 抽測的項目已在各專業(yè)驗收規(guī)范分部（子分部）工程中列出來了，為保證其抽樣及時，應盡量在分部（子分部）工程中抽測，不要等到單位工程驗收時才檢測。為保證其規(guī)范性，施工單位應在施工開始就制訂施工質(zhì)量檢驗制度，將檢測項目、檢測時間、使用的方法標準、檢測單位等說明，提高檢測的計劃性。保證檢測項目的及時進行。建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準強制性條文釋義、措施、檢查、判定 檢查檢查 對照抽測項目,檢查施工單位制訂的施工質(zhì)量檢驗制度中抽樣檢測的內(nèi)容。 判定判定 按規(guī)定的項目檢測，

52、都有檢測計劃，并都進行了檢測，結(jié)果符合要求，即為符合規(guī)范要求。建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準強制性條文釋義、措施、檢查、判定 9 9承擔見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應具有相應資質(zhì)。承擔見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應具有相應資質(zhì)。 釋義釋義 這是保證見證取樣檢測、結(jié)構(gòu)安全和使用功能抽樣檢測的數(shù)據(jù)可靠和結(jié)果的可比性，以及檢測的規(guī)范性，確保檢測的準確。檢測單位應有相應的資質(zhì)，操作人員應有上崗證，有必要的管理制度和檢測程序及審核制度，有相應的檢測方法標準，設(shè)備、儀器應通過計量認可，在有效期內(nèi)，保持良好的精度狀態(tài)。 相應資質(zhì)是指經(jīng)過管理部門確認其是該項檢測任務的單位，具有相應設(shè)備及條件，人員經(jīng)

53、過培訓有上崗證；有相應的管理制度。并通過計量部門的認可。不一定是當?shù)氐臋z測中心等檢測單位，應考慮就近，以減少交通費用及時間。 措施措施 本款落實措施是在開工前制定施工質(zhì)量檢測制度，針對檢測項目，應對檢測單位進行資質(zhì)查對，符合檢測項目資質(zhì)的檢測單位才能承擔其檢測任務。符合要求后，再確定下來，給予檢測委托書。 檢查檢查 檢測檢測單位由當?shù)乜h級以上建設(shè)主管部門發(fā)的資質(zhì)證書，人員上崗證。施工單位制訂的有針對性的施工質(zhì)量檢測項目計劃和制度，以及檢測結(jié)果的規(guī)范性和可比性。 判定判定 先驗收檢測單位的資格，符合要求的，才能進行檢測，并注明資質(zhì)的文件，即為符合規(guī)范要求。建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準強制性條文釋義、

54、措施、檢查、判定 10 10工程的觀感質(zhì)量應由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應共同確認。工程的觀感質(zhì)量應由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應共同確認。 釋義釋義 這次驗收規(guī)范為了強調(diào)完善手段和確保結(jié)構(gòu)質(zhì)量，對觀感質(zhì)量放到比較次要位置。但不能不要，一是觀感質(zhì)量還得兼顧，二是完工后的現(xiàn)場綜合檢查很必要，可以對工程的整體效果有一個核實，宏觀性對工程整體進行一次全面驗收檢查，其內(nèi)容也不僅局限于外觀方面，如對缺損的局部，提出進一步完善修改；對一些可操作的部件，進行試用，能開啟的進行開啟檢查等，以及對總體的效果進行評價等。但由于這項工作受人為及評價人情緒的影響較大，對不影響安全、功能的裝飾等外觀質(zhì)量，只評出好、一般、差

55、。而且規(guī)定并不影響工程質(zhì)量的驗收。好、一般都可說通過驗收；但對差的評價，能修就修，不能修的就協(xié)商解決。評為好、一般、差的標準，原則就是各分項工程的主控項目及一般項目中的有關(guān)標準，由驗收人員綜合考慮。故提出通過現(xiàn)場檢查，并應共同確定?，F(xiàn)場檢查，房屋四周盡量走到，室內(nèi)重要部位及有代表性房間盡量看到，有關(guān)設(shè)備能運行的盡可能要運行。驗收人員以監(jiān)理單位為主，由總監(jiān)理工程師組織，不少于3個有關(guān)專業(yè)的監(jiān)理工程師參加，并有施工單位的項目經(jīng)理、技術(shù)、質(zhì)量部門的人員及分包單位項目經(jīng)理及有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量人員參加，經(jīng)過現(xiàn)場檢查，在聽取各方面的意見后，由總監(jiān)理工程師為主導和監(jiān)理工程師共同確定觀感質(zhì)量的好、一般、差。 這樣

56、做既能將工程的質(zhì)量進行一次宏觀全面評價，又不影響工程的結(jié)構(gòu)安全和使用功能的評價，突出了重點，兼顧了一般。建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準強制性條文釋義、措施、檢查、判定 措施措施 這款的落實措施是由總監(jiān)理工程師負責，在監(jiān)理計劃中寫明。 檢查檢查 工程開工前或施工過程中，檢查監(jiān)理計劃及執(zhí)行情況，并在竣工驗收的監(jiān)督中作為一項主要內(nèi)容，在監(jiān)督報告中給予評價，是否做到。 判定判定 到現(xiàn)場檢查并按程序進行，并由總監(jiān)理工程師組織檢查，即為符合規(guī)范要求。建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準強制性條文釋義、措施、檢查、判定 5.0.4 單位（子單位）工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：單位（子單位）工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：

57、1、單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應驗收合單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應驗收合格。格。 2、質(zhì)量控制資料應完整。質(zhì)量控制資料應完整。 3、 單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應完整。完整。 4、主要功能項目的抽查結(jié)果應符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。主要功能項目的抽查結(jié)果應符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。 5、觀感質(zhì)量驗收應符合要求。觀感質(zhì)量驗收應符合要求。 列為強制性標準條文的目的。 單位工程的質(zhì)量驗收是建筑產(chǎn)品交給用戶的最后一道手續(xù)，其質(zhì)量驗收是最后一道把關(guān)，對其進行資料、功能

58、、外觀等全面檢查是應該的，是保護用戶權(quán)益的必要手續(xù)。 單位（子單位）工程質(zhì)量驗收是統(tǒng)一標準二項內(nèi)容中的一個，這部分內(nèi)容只在統(tǒng)一標準中有，其他專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范中沒有。這部分內(nèi)容是單位（子單位）工程的質(zhì)量驗收，是工程質(zhì)量驗收的最后一道把關(guān)，是對工程質(zhì)量的一次總體綜合評價，所以，標準規(guī)定為強制性條文，列為工程質(zhì)量管理的一道重要程序。 釋義釋義 參與建設(shè)的各方責任主體和有關(guān)單位及人員，應該重視這項工作，認真做好單位（子單位）工程質(zhì)量的竣工驗收，把好工程質(zhì)量關(guān)。建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準強制性條文釋義、措施、檢查、判定 單位（子單位）工程質(zhì)量驗收，總體上講還是一個統(tǒng)計性的審核和綜合性的評價。是通過核查分部

59、（子分部）工程驗收質(zhì)量控制資料、有關(guān)安全、功能檢測資料、進行的必要的主要功能項目的復核及抽測，以及總體工程觀感質(zhì)量的現(xiàn)場實物質(zhì)量驗收。 本條規(guī)定了一個單位工程質(zhì)量驗收的五個方面的內(nèi)容，下邊就逐條給予說明： 1 1、單位、單位( (子單位子單位) )工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應驗收合格工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應驗收合格 這是個基本條件，貫徹了過程控制的原則，逐步由檢驗批，分項到分部（子分部）、到單位（子單位）工程的驗收，突出了工程質(zhì)量的特點及工程質(zhì)量的控制。 這項工作，總承包單位應事前進行認真準備，將所有分部、子分部工程質(zhì)量驗收的記錄表，及時進行收集整理，并列出目次表，依序?qū)⑵?/p>

60、裝訂成冊。在核查及整理過程中，應注意以下三點： （1）核查各分部工程中所含的子分部工程是否齊全。 （2）核查各分部、子分部工程質(zhì)量驗收記錄表的質(zhì)量評價是否完善，有分部、子分部工程質(zhì)量的綜合評價、有質(zhì)量控制資料的評價、地基與基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝分部（子分部）工程規(guī)定的有關(guān)安全及功能的檢測和抽測項目的檢測記錄，以及分部（子分部）工程觀感質(zhì)量的評價等。 (3) 核查分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄表的驗收人員是否是規(guī)定的有相應資質(zhì)的技術(shù)人員，并進行了評價和簽認。建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準強制性條文釋義、措施、檢查、判定 2 2質(zhì)量控制資料應完整質(zhì)量控制資料應完整 總承包單位應將各分部（子分部）工程應