建筑工程總承包合同范本(2020版)

1、合同書 | YB-HT-018169建筑工程總承包合同范本STANDARD CoNTRACT SAMPLE（合同范本）甲方：乙方：簽訂日期：編號：YB-HT-018169建設(shè)工程施工合同建筑工程總承包合同范本（2020版）說明：以下合同書內(nèi)容主要作用是：約束合同雙方（即甲乙雙方）的履行責(zé)任，同時也為日后雙方的分歧，提供有力的文字性依據(jù)，可用于電子存檔或打印使用（使用時請看清是否適合您使用）。日期：年月_日地點(diǎn)市本合同經(jīng)下述雙方簽署：1 衛(wèi)生局局長先生（以下簡稱甲方）2建筑工程承包公司海外工程部經(jīng)理 生（19年月日由建筑工程承包公司授權(quán)）（以下簡稱乙方）出生地： （國家）國籍：（國家）總部：（國

2、）市在a國的通訊地址：信箱鑒于甲方要興建的 學(xué)校10000卅的教學(xué)樓，乙方提交報價已于19年月 日被 衛(wèi)生局招標(biāo)委員會接受并已中標(biāo)。根據(jù)a國_部1983年2月5日第 318議，雙方締約于下：（一）合同內(nèi)容乙方要完全、準(zhǔn)確地按照該合同條款、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、工程量表、價格表及與合同條款有關(guān)的書面協(xié)議，在 對學(xué)校10000川的教學(xué)樓（該建設(shè)工程施工合同工程為樓房，包括全套家具、設(shè)備、空調(diào)）進(jìn)行施工。乙方承認(rèn)自己對合同的正文和附件，已有正確的理解，在此基礎(chǔ)上同意締約， 按合同施工。所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的組成部分。（二）合同金額本合同總金額為 第納爾。兌換美元比例為70%。這個金額

3、是用單價乘實(shí)際工程量的方法計(jì)算出來的，這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據(jù)臨時報表進(jìn)行支付，臨時報表的書寫方法應(yīng)是雙方 在合同中一致同意的。對乙方的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定。合同價格是固定的，它包括乙方為施工所承擔(dān)的所有費(fèi)用、開支、義務(wù)、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費(fèi)及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費(fèi)。乙方無權(quán)以任何理由要求增加合同階格， 如市場物價上漲，貨幣價格浮動，生活 費(fèi)用提高，工資的基限提高，調(diào)整稅法、關(guān)稅及稅務(wù)，在 a國國內(nèi)或國外新增加 賦稅。（三）工期乙方必須根據(jù)本合同第 號附件的說明，在自移交場地之日起的380天之內(nèi) 完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括

4、在工期之內(nèi)。如果乙方由于某些不 可抗拒的原因而認(rèn)為不可能按期完工的話， 可書面通知甲方，說明原因，并提出 要求增加期限。如果乙方證實(shí)這些原因存在，合同期限可以適當(dāng)延長。（四）移交場地根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知，進(jìn)行工地交接，交接時須簽訂紀(jì)要，雙方各持 一份。如果乙方或其接收場地的代表在通知中規(guī)定的期限內(nèi)缺席，甲方可照常起建設(shè)工程施工合同草紀(jì)要，并將紀(jì)要的復(fù)印件寄給乙方。起草紀(jì)要之日等于乙方接收場地之時。（五）查看工地乙方承認(rèn)在簽訂合同之前已查看了土地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、 交通流量、勞動力的提供范圍等。由這些因素產(chǎn)生

5、的后果均由乙方負(fù)責(zé)。（六）履約保證金乙方應(yīng)自被通知中標(biāo)的第2天起的30天內(nèi)，向甲方寄存履約保證金，金額 為該合同總額的20% ,或在指定期限內(nèi)將以前寄存的投標(biāo)保證金補(bǔ)充到上述比 例。該合同只有在寄存保證金之后才對甲方產(chǎn)生義務(wù)。有現(xiàn)金、信用支票，或按合同第十條規(guī)定的條件提供保函作保均可。按第五十六條規(guī)定，保函須在合同整個執(zhí)行期中都有效，直到最后交付工程為止。該保證金始終都由甲方保存。作為乙方完美施工和履行用方權(quán)利的保證。乙 方應(yīng)在甲方發(fā)出掛號函件后，最多在一個月內(nèi)，按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同 額度杯足保證金，否則，甲方有權(quán)沒收保證金的余額，或者從乙方手中收回工程， 由甲方自行施工而由乙方承擔(dān)費(fèi)

6、用。 甲方有權(quán)索賠，只要用掛號函件通知乙方即 可，無須訴諸法院或采取其它措施。甲方有權(quán)從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務(wù)。（七）圖紙和規(guī)范完善無缺甲方提交的任何技術(shù)說明、設(shè)計(jì)、繪圖中的所有錯誤或疏忽，隨時可以更正。 乙方應(yīng)親自審查規(guī)范、設(shè)計(jì)、圖紙的有效程度，并在適當(dāng)?shù)臅r候把自己的意見告 訴甲方、在甲方接受這些意見的情況下，甲方就要對這些意見負(fù)責(zé)，就如同是其 自己提出來的一樣。建設(shè)工程施工合同（八）施工進(jìn)度計(jì)劃表乙方自接收工地起，15天內(nèi)向甲方遞交一份施工計(jì)劃，闡明為完成本合同 工程所采用的方法、施工進(jìn)度、施工安排、運(yùn)進(jìn)施工現(xiàn)場的設(shè)備，以及建立臨時 設(shè)施等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見和施工進(jìn)展情

7、況，對自己的施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。（九）合同內(nèi)容的變更甲方有權(quán)調(diào)整合同內(nèi)容，但增加或減少的工程量不得超過合同金額的 15%。 實(shí)際工程量的增加或減少在合同金額的 15%之內(nèi)，乙方無權(quán)要求任何補(bǔ)償。上述調(diào)整金額，要用業(yè)已議定的單價計(jì)算、如果沒有這種單價，則在責(zé)成乙 方進(jìn)行調(diào)整時的當(dāng)?shù)厥袌鰞r格或世界市場價格的基礎(chǔ)上進(jìn)行計(jì)算。根據(jù)本條款的規(guī)定，如果乙方認(rèn)為提出的調(diào)整會導(dǎo)致工程不能按期完工或交 工，乙方可以自通知進(jìn)行調(diào)整之日起最多兩個星期內(nèi)向甲方提出延長工期的要求。 否則，等于放棄權(quán)利。這樣，乙方就要在原工期內(nèi)完成包括調(diào)整部分在內(nèi)的工程， 并交付使用。甲方在收到乙方呈交的延期要求時，可將工期延長到其認(rèn)為是

8、適當(dāng)?shù)臅r候。（+ ）支付條件1在乙方接收工地、提交履約保承并辦完合同注冊登記付稅手續(xù)之后，甲方 根據(jù)乙方的要求，向乙方支付合同金額 _%的預(yù)付款。支付預(yù)付款應(yīng)在乙方提交 與預(yù)付款等值的保函之后，該保承應(yīng)該在施工期間始終有效，且應(yīng)開自一家a國的銀行，或是經(jīng)過這家銀行認(rèn)證，同時不許附加任何條件，也不得被作廢。上 述銀行須承認(rèn)有一筆與保函等值的款項(xiàng)由甲方支配，并承認(rèn)可全部支付甲方，無須提醒，無須訴諸司法部門，也無須辦理其他手續(xù)，同時也不管乙方或第三者提出的異議。 預(yù)付款應(yīng)從支付給乙方的月工程建設(shè)工程施工合同進(jìn)度款中按預(yù)付款在合同總價中所占的比例扣除，直到扣完為止。保函額度也可以按預(yù)付款收回的金額遞減

9、。2乙方運(yùn)到工地而又是工程實(shí)際需要并被甲方接受的材料，其費(fèi)用中的_%應(yīng)付給乙方。條件是乙方提供的材料應(yīng)是優(yōu)質(zhì)、適用、符合規(guī)定，為甲方工程師 所接受，并須妥善儲存在倉庫里。上述規(guī)定同樣適用于乙方運(yùn)到工地的機(jī)器設(shè)備， 這些機(jī)器設(shè)備具工程的組成部分，在安裝時應(yīng)是完好無損的，但屬乙方所有的機(jī) 械則不包括在內(nèi)，因?yàn)檫@些機(jī)械并非是工程的組成部分，只不過是為了施工而引 進(jìn)到現(xiàn)場。上述預(yù)付款要首先從乙方用庫存材料所完成的工程的進(jìn)度款中扣除，直到全部收回為止。3不符合條件與現(xiàn)范而且是實(shí)際上完成了的工程，甲方在雙方確定的單價基礎(chǔ)上向乙方支付其造價的_%。這些支付款項(xiàng)的金額應(yīng)根據(jù)本合同第二十五條的 規(guī)定和每月完成的工程量報表面定。這些款項(xiàng)要在扣除本條第一款所述的預(yù)付款 比例和先前業(yè)已支付的入庫材料費(fèi)后才能支付，每月支付款金額不少于第納爾、甲方支付本條規(guī)定的月工程進(jìn)度款，要在工程報表得到甲方認(rèn)可的45日之內(nèi)進(jìn)行。條件是完成的工程應(yīng)全部符合本合同所規(guī)定的條件。承擔(dān)支付利息的責(zé)任。在這種情況下，可將支付（