公司宣傳片腳本

1、qsi大友富置業(yè)顧問(wèn)有限公司宣傳片腳本總長(zhǎng)：7分鐘30秒制作：DVD要求：實(shí)景、特效、旁白、背景音樂(lè) 背景音樂(lè)：氣勢(shì)磅礴一、創(chuàng)意說(shuō)明：以歲寒三友（松、竹、梅）的詩(shī)句引領(lǐng)篇章；以飛鷹展翅（空）、萬(wàn)馬奔騰（陸）、魚(yú)躍水面（海）為畫(huà) 面開(kāi)篇滄桑歷盡古根盤(pán)，屹立高涯鳥(niǎo)瞰攀（松）：堅(jiān)強(qiáng)不屈，深深扎根，傲然挺立。表達(dá)企業(yè)從創(chuàng)立起，一路走來(lái)，至今早已牢牢 扎根。（企業(yè)歷史、實(shí)力）千磨萬(wàn)擊還堅(jiān)韌，任爾東西南北風(fēng)（竹）：高雅、堅(jiān)強(qiáng)、虛心、有節(jié)。表達(dá)團(tuán)隊(duì)積極向上，任憑風(fēng)吹雨打，仍然不畏艱 難，敢于直面困境。（團(tuán)隊(duì)、行銷(xiāo)）不要人夸好顏色，只留清氣滿(mǎn)乾坤（梅）：卓爾不群，陣陣清香。表達(dá)企業(yè)在二十年的沉淀之后，留下無(wú)數(shù)

2、榮譽(yù)（香氣）。 （企業(yè)榮譽(yù)）開(kāi)篇：25秒畫(huà)而旁白音效時(shí)間俯瞰萬(wàn)里長(zhǎng)城，風(fēng)起云涌金戈凌云之志號(hào)角聲起（氣氛緊張）3S鼓手擂鼓，旗幟飄揚(yáng)開(kāi)創(chuàng)地產(chǎn)神話(huà)鼓聲四起（快速、急促）3S無(wú)數(shù)戰(zhàn)馬上陣，士氣十足鐵馬先鋒之力鼓聲3S弓箭手拉弓力挽樓市狂瀾3S旅幟揮動(dòng)，弓箭正中靶心看今朝樓市風(fēng)云變 幺J,誰(shuí)主沉?。?S公司LOGO特效大友富置業(yè)頑問(wèn)有限公司5S第一部分：滄桑歷盡古根盤(pán)，屹立高涯鳥(niǎo)瞰攀1分鐘40秒畫(huà)而旁白釋義時(shí)間登高者的腳步滄桑歷盡古根盤(pán)二十年滄桑風(fēng)雨3S飛鷹劃過(guò)長(zhǎng)空，俯瞰群山屹立高涯鳥(niǎo)瞰攀天高任鳥(niǎo)飛3S高樓大廈瞬間林立 創(chuàng)業(yè)者的腳步向前邁進(jìn)二十年，是一次次的 轉(zhuǎn)折；二十年，是一 步步的邁進(jìn)5S畫(huà)師展

3、開(kāi)宣紙 大友富大樓疊入二十年修行，造就風(fēng) 骨凜然的房產(chǎn)業(yè)禪 師5S交通流、人流CEO登高樓遠(yuǎn)眺二十年載臺(tái)灣實(shí)力 的深耕，謀定而后動(dòng)5S過(guò)去的照片資料上流社會(huì)的晚宴上賓客如 云上流人士的穿著打扮大友富從珠寶起家， 秉承天生尊貴的血 統(tǒng)，對(duì)上流社會(huì)的生 活習(xí)性了如指掌，真 切體察頂峰客層的 內(nèi)在需求。歷史15S開(kāi)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)行銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)掠影二十年前，大友富以 直效行銷(xiāo)戰(zhàn)略在臺(tái) 灣異軍突起，在短短 2年的時(shí)間里創(chuàng)造了 “臺(tái)灣銷(xiāo)售傳奇”。12S時(shí)鐘跳轉(zhuǎn)，時(shí)間線(xiàn) 土地開(kāi)發(fā)、產(chǎn)品定位、設(shè)計(jì)規(guī)劃現(xiàn)場(chǎng)圖片員工討論工作 設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)二十載春秋，用對(duì)待 頂級(jí)珠寶的兢兢業(yè) 業(yè)來(lái)面對(duì)建筑，從土 地開(kāi)發(fā)、產(chǎn)品定位到 設(shè)計(jì)規(guī)劃，

4、追求每一 個(gè)開(kāi)發(fā)步驟的盡善 盡美，職位綻放耀眼 的精工火光。業(yè)務(wù)范圍20S城市面貌變化 從空地變?yōu)闃潜P(pán) 不同項(xiàng)目樓盤(pán)掠影從房產(chǎn)盛世到樓市 低迷，大友富經(jīng)歷了 臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)起起落落， 二十年修行讓大友 富成長(zhǎng)為一位風(fēng)骨 凜然的地產(chǎn)禪宗。15S三通、直航資料照片 兩岸地形圖 海西政策資料隨著三通、直航等海 峽兩岸利好政策的 實(shí)施，順著海西建設(shè) 的東風(fēng)進(jìn)軍大陸10S俯瞰群山 青松屹立 山路暢通無(wú)阻2009年，大友富整裝 上陣，踏上大陸新里 程。6S第二部分：千磨萬(wàn)擊還堅(jiān)韌，任爾東西南北風(fēng)3分鐘畫(huà)而旁白釋義時(shí)間風(fēng)雨沖刷崖壁，崖壁上刻 有勵(lì)志之字千磨萬(wàn)擊還堅(jiān)韌在磨礪中成長(zhǎng)3S馬聲長(zhǎng)鳴任爾東西南北風(fēng)馬到成功3

5、S魔方轉(zhuǎn)動(dòng) 樓盤(pán)展廳市場(chǎng)如一組善變的魔 方，隨時(shí)都在轉(zhuǎn)變不同 的組合方式10S團(tuán)隊(duì)一起喊口號(hào) 領(lǐng)導(dǎo)指示、教導(dǎo)不適者終將被淘汰，最 終只有有智慧與耐力的 人才能勝出10S各種樓盤(pán)的設(shè)計(jì)圖紙股市變動(dòng)假山下的魚(yú)自由自在的游 動(dòng)問(wèn)渠那得清如許，為有 創(chuàng)新活水來(lái)。無(wú)論房地 產(chǎn)市場(chǎng)興衰與否，大友 富創(chuàng)新出擊穩(wěn)站領(lǐng)導(dǎo)行 銷(xiāo)地位10S拋擲銅錢(qián)各種品牌掠影企劃流程現(xiàn)場(chǎng)展示展示（交易咨詢(xún)、定位、簽約、 銷(xiāo)售、問(wèn)卷、分析）品牌提升價(jià)值，品牌 塑造經(jīng)典。大友富重 視品牌企劃創(chuàng)新，從 前期的交易咨詢(xún)、產(chǎn) 品定位到簽約、銷(xiāo) 售，直至后期的問(wèn) 卷、分析，大友富塑 造了一個(gè)又一個(gè)品 牌的經(jīng)典品牌企劃20S已有的樓盤(pán)廣告資料大

6、友富創(chuàng)造完美的 廣告形象包裝計(jì)劃， 透過(guò)印刷媒體、視訊 媒體、通訊媒體、戶(hù) 外媒體曝光，替開(kāi)發(fā) 商強(qiáng)化品牌知名度20S公司策劃團(tuán)隊(duì)公司辦公環(huán)境，辦公場(chǎng)景 與廣告商洽談事宜 數(shù)據(jù)分析顯示專(zhuān)業(yè)分工，結(jié)合擅長(zhǎng) 塑造個(gè)案獨(dú)特生命 力的廣告企劃群與 公司業(yè)務(wù)群共同激 蕩出整體的創(chuàng)意包 裝。嚴(yán)控廣告預(yù)算支 出，不輕易浪費(fèi)；利 用專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)掌 控各波海報(bào)廣告績(jī) 效；確實(shí)測(cè)量與分析 銷(xiāo)售不佳的原因，不 斷修正廣告行銷(xiāo)方 向。做到每花一塊 錢(qián)，需創(chuàng)造大于一塊40S錢(qián)的收入，為開(kāi)發(fā)商 創(chuàng)造最大價(jià)值團(tuán)隊(duì)列隊(duì)，服裝統(tǒng)一，口 號(hào)一致團(tuán)隊(duì)集體走動(dòng)集體手勢(shì)相互鼓勵(lì)的畫(huà) 而這是一支有著優(yōu)良 傳統(tǒng)和無(wú)數(shù)榮譽(yù)的 隊(duì)伍，這是一支

7、召之 即來(lái)，來(lái)之即戰(zhàn)，戰(zhàn) 之能勝的團(tuán)隊(duì)團(tuán)隊(duì)12S員工在辦公桌前紀(jì)錄 員工與客戶(hù)溝通 員工耐心講解 接電話(huà)他們堅(jiān)忍不拔，他們 迎難而上，他們?nèi)f眾 一心6S各個(gè)部門(mén)掠影 前臺(tái)掠影這一切都得益于大 友富敢為人之不敢 為的精心培養(yǎng)6S培訓(xùn)現(xiàn)場(chǎng)“先學(xué)以靜坐，再教 以擊鼓”的創(chuàng)新行銷(xiāo) 方式，奠定業(yè)務(wù)人員 的基礎(chǔ)技能和創(chuàng)新 思維12S培訓(xùn)現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)預(yù)測(cè)力、構(gòu)思力、議 論力、適應(yīng)矛盾的四 大創(chuàng)新能力，讓大友 富成為一支善于培 植精英的經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)15S現(xiàn)場(chǎng)展示各個(gè)專(zhuān)業(yè)課程他們受過(guò)嚴(yán)格訓(xùn)練， 不論面對(duì)大小個(gè)案5S現(xiàn)場(chǎng)展示，預(yù)約客戶(hù)，與 客戶(hù)交流，做現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)錄他們必須具備克服 眼前困難的創(chuàng)意和 勇氣，敢于嘗試其他 可能性

8、并突破困境10S現(xiàn)場(chǎng)展示填寫(xiě)個(gè)人資料學(xué)歷欄：大專(zhuān)/本科嚴(yán)格的專(zhuān)業(yè)考試制 度，評(píng)鑒服務(wù)熱誠(chéng)， 評(píng)鑒行銷(xiāo)品質(zhì)，他們 必須內(nèi)外兼修10S唯有這樣的經(jīng)營(yíng)人 才才能提高品牌的 見(jiàn)光度，連接相對(duì)的 消費(fèi)端10S各種行銷(xiāo)手段展示在長(zhǎng)期的經(jīng)驗(yàn)積累 和實(shí)戰(zhàn)中，大友富形 成了一套完整的行 銷(xiāo)策略：電話(huà)行銷(xiāo)、行銷(xiāo)手段20S大友富客群需求配 對(duì)行銷(xiāo)、現(xiàn)場(chǎng)接待中 心行銷(xiāo)、展示行銷(xiāo)、 通路點(diǎn)行銷(xiāo)、網(wǎng)路行 銷(xiāo)11銷(xiāo)小意圖 員工走在大街小巷 員工走進(jìn)辦公大樓培養(yǎng)強(qiáng)有力的業(yè)務(wù) 尖兵，透過(guò)有效的行 銷(xiāo)路徑，締造快速績(jī) 效，大友富的時(shí)代相 傳，讓創(chuàng)造“不可能” 的企業(yè)精神變成永 恒20S第三部分：不要人夸好顏色，只留清氣滿(mǎn)乾坤1分

9、鐘30秒畫(huà)面旁白釋義時(shí)間大海遼闊不要人夸好顏色，眼光和謀略3S鯨魚(yú)躍出海而只留清氣滿(mǎn)乾坤海闊憑魚(yú)躍3S燈光璀璨的夜景 瞬息萬(wàn)變的信息流 火箭升空微利時(shí)代，速度決定 利潤(rùn)，創(chuàng)新行箱的道 路，是一條需要腳踏 實(shí)地地永續(xù)進(jìn)行的道 路12S高樓大廈不同的景別快速切換開(kāi)發(fā)商滿(mǎn)意的點(diǎn)頭微笑二十年，兩百多家開(kāi) 發(fā)公司，大友富全力 以赴，為開(kāi)發(fā)商創(chuàng)造 最佳俏售績(jī)效10S公司策劃的各種活動(dòng)在行銷(xiāo)領(lǐng)域上，別人 認(rèn)為不可能的事大友 富卻認(rèn)為只有做了才 知道，正因如此，公 司走出了比其他同業(yè) 更寬廣的道路15S各種獎(jiǎng)項(xiàng)掠影20年地產(chǎn)實(shí)力深耕， 13座臺(tái)灣建筑業(yè)金 獎(jiǎng)，58座輝煌指標(biāo)。 在臺(tái)灣，大友富建筑 美學(xué)的成就有目共 睹，金布獎(jiǎng)、卓越獎(jiǎng)、 臺(tái)灣金根獎(jiǎng)、建筑投 資業(yè)識(shí)別標(biāo)志、續(xù)優(yōu) 建商30S建筑掠影 一路掌聲唯有對(duì)建筑的深刻理 解.，方能奠定行銷(xiāo)之13S公司領(lǐng)導(dǎo)層路的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，一路 的掌聲是對(duì)大友富最 好的肯定結(jié)尾：50秒畫(huà)而旁白釋義時(shí)間歲寒三友：松、竹、梅幾番寒暑淬煉，二十 載樓市耕耘,煉就錚 錚鐵骨呼應(yīng)全片5S蒼鷹、戰(zhàn)馬、鯨魚(yú)再現(xiàn)公司掠影團(tuán)隊(duì)管理不同的建筑更替：臺(tái)灣、大陸、廈門(mén)、泉州經(jīng)歷二十年房地產(chǎn) 經(jīng)濟(jì)沉浮至今，無(wú)論 外在市場(chǎng)還是企業(yè) 架構(gòu)改變，大友富， 始終如蒼鷹般敏銳 的視覺(jué)，快、狠、準(zhǔn) 的直效行銷(xiāo)的銷(xiāo)售 行動(dòng)力，以及近乎嚴(yán) 苛的一線(xiàn)業(yè)