Archibus論述解讀-不動產(chǎn)、報表、流程

1、Archibus 論述解讀-不動產(chǎn)資產(chǎn)、流程、報表功能對于 ARCHIBUS 這款軟件，有很多人都感覺很高大尚，系統(tǒng)功能強大的一款軟件，對著款軟件，我個人而言他的功能不在于他的強大，而是在于他的數(shù)據(jù)提取成表，而做的數(shù)據(jù)決策分析才是最終企業(yè)想要的，而對于一款軟件而言他的適不適合使用，是要根據(jù)每個人的看法而言的，我一直秉承的理念是軟件是死的，人是活的，所以軟件適不適合用要根據(jù)管理者的重視程度以及軟件的了解程度而言。接下來我們就說說這款軟件Archibus 具體是一款怎么樣的軟件，他是干什么用的，可以做什么，能做成什么樣子？不動產(chǎn)資產(chǎn)功能看到這個儀表板第一樣挺好的，每個企業(yè)領導都喜歡看到這樣的圖表，

2、比較直觀的一個 界面，很多人看到這個界面都說很好，但有一部分人卻不知道，他的數(shù)據(jù)是怎么樣提取的，為什么把這樣的界面叫做全球投資組合儀表板 按照緯度來說可以從洲、國家、街區(qū)、大廈等維度進行查詢大廈好的基本信息、運維費用、租約情況、大廈的位置GS 定位，大廈的價值、大廈面積使用分類占用統(tǒng)計等都可以進行數(shù)據(jù)統(tǒng)計提取分析，數(shù)據(jù)來源說明：不動產(chǎn)資產(chǎn)- 大廈管理大廈基本信息空間管理-大廈用途面積運維管理-運維費用不動產(chǎn)管理- 租約管理租約到期時間，大廈自有/租賃通過不同的功能模塊進行數(shù)據(jù)提取，進而匯總到一個界面進行數(shù)據(jù)分析，每一個大廈的面積、成本費用、租約合同、大廈價值、自有/租賃面積占比等數(shù)據(jù)通過儀表板

3、即可一覽查看，不動產(chǎn)由大廈、土地、構筑物等類型構成，構筑物的類型可以是辦公區(qū)、居民區(qū)、學術、醫(yī)等不同方式呈現(xiàn)，不動產(chǎn)的最終用途歸結落于他的投資與出售，也就是不動產(chǎn)的交易，這就體現(xiàn)了最終的不動產(chǎn)所在的價值ARCHIBUS 多級數(shù)據(jù)架構，按照數(shù)據(jù)層級的劃分分為數(shù)據(jù)架構與組織架構，對于數(shù)據(jù)架構又可分為空間架構、設備設施架構，怎么這樣說呢，以下說明關于數(shù)據(jù)架構的形式架構分類數(shù)據(jù)空間架構對Archibus 多層級完善的機構體系，滿足于企業(yè)級需求，每層數(shù)據(jù)界面通過不同的關聯(lián)把所有數(shù)據(jù)關聯(lián)在一起，為數(shù)據(jù)查詢提供明確清晰的位置明細數(shù)據(jù)空間架構組織架構多層級的組織架構使用分割形式展現(xiàn)，每個界面的字段通過ARCH

4、IBUS 獨有字典規(guī)范，可進行靈活調整，對于企業(yè)來說有單獨的開發(fā)、系統(tǒng)管理部門是帶來很大便捷操作，由此通過 不同的架構層級類型進行其他業(yè)務功能拓展是規(guī)范的管理方式器具、物料、用品具體位置數(shù)據(jù)架構關于 Archibus 深層級的物品存放位置，對于集團級、管理比較精細的企業(yè)是個難得規(guī)范管理方式，庫存、設備設施、家具、辦公用品等具體的位置劃分到具體地點，可以查看到具體使用部門、人員， 通過折舊、出入庫、 盤點、 使用歷史、變動歷史、成本分攤等業(yè)務的關聯(lián)，以請求任務工作流可進行流程管控，這是中國國內目前很少企業(yè)實現(xiàn)的功能，對于企業(yè)后期發(fā)展規(guī)范標準起到標準性的作用Archibus 不同職責的報表體系在接

5、觸近50 企業(yè)里面有60% 的管理層會跟我說，我們現(xiàn)在是全國性項目，管理起來需要花費大量的時間整理數(shù)據(jù)，并進行分析，每次到年底都是特別忙的一個過程，有時數(shù)據(jù)還不是很準確，讓所有部門階層的人員都非常的累，對此我想說ARCHIBUS 有完善的報表體系，只是現(xiàn)在中國的企業(yè)對ARCHIBUS 只是知道，這款軟件很厲害、很強大，也在國外做了調查，確實有很多政府、醫(yī)院、大學、大型500 強企業(yè)在使用，具體并不清楚他的使用價值是什么，有什么功能，企業(yè)怎樣使用，那些部門行業(yè)使用？等等面臨諸多問題，而卻在中國真正使用ARCHIBUS 的企業(yè)少之又少，這就是ARCHIBUS 中國還沒有太多人了解所導致Archib

6、us 這層朦朧面紗掀起來，讓他露出真面目表類別集團級區(qū)域級項目級員工級BI 儀表板圖形表統(tǒng)計表明細表報表層級結構報表分類呈現(xiàn)ARCHIBUS 為用戶單獨的提供了技術參考，為光大開發(fā)編程人員帶來福音，可以通過微調、配置等方式實現(xiàn)報表的多樣化體現(xiàn)，作為項目管理人員也可進行傻瓜式操作配置ARCHIBUS SLA在中國各區(qū)域有一部分人跟我說，ARCHIBUS 沒有流程管理，現(xiàn)在想想還是來說明一下全球使用的軟件，怎么會沒有流程管理呢？ARCHIBUS 的流程配置功能是很強大的，他可以 精細到工作組、崗位、角色、人員等多層級靈活配置，他的每個節(jié)點層級都可以靈活設置，這種功能對于中國軟件來說是沒有的，ARC

7、HIBUS 與 BOMA 合作，基于BOMA 的行業(yè)規(guī)范等全球權威行業(yè)模式，進行業(yè)務與標準結合形成一套規(guī)范的軟件體系&曰史一2制督 ±35下西2工作源己請求£茶者樂口的伏靂克化防盜劃工作31”可仝步崇 ftSAFM/X»t»X«U.如MU 暮EL2已批準派茂，給：nmaICENTRAL UECTRICAL HAMBsMsozaBSSOStK 瑚麗a. fitlSI2工作決 »i 臉 e WlftftL號臺角色styjiwci 財立即的己枇港派發(fā)”繪工作a臼動08工甲p自動發(fā)出GTRAL tL£CriUCAL TEAMv 國01里三c ：«santtss® ：管2工作流已e出k iBHHI可加MB序 2MMi、，esia可QRfttuAMi * aom rq*£已關閉血礴如添加續(xù)約權：已拒 已停止 已取消 等待進入 等待技工 等待備件由于 ARCHIBUS 的功能太過強大，內容很精細，導致很多