屋面滲漏水修補(bǔ)方案-

1、綠城蓮花小鎮(zhèn)一期、二期項(xiàng)目屋面滲水修補(bǔ)方案巨集團(tuán)JUDIANGGROUP二0一八年五月、工程概況2二、原因分析2三、施工方案3四、施工準(zhǔn)備4五、施工工序5六、后期主要控制點(diǎn)5七、安全注意事項(xiàng)7一、工程概況：1、 建設(shè)單位：浙江綠城天臺(tái)蓮花度假村有限公司2、 設(shè)計(jì)單位：浙江綠城東方建筑設(shè)計(jì)有限公司3、 監(jiān)理單位：浙江天成項(xiàng)目管理有限公司4、 總包單位：巨匠建設(shè)集團(tuán)股份有限公司5、 綠城蓮花小鎮(zhèn)項(xiàng)目位于浙江省天臺(tái)縣石梁鎮(zhèn)龍皇堂村，浙江綠城天臺(tái)山蓮花度假村有限公司開發(fā)由浙江巨匠建設(shè)集團(tuán)有限公司承建天臺(tái)山蓮花度假村住宅一期、酒店二期，一期（A01#iA26#婁）總建筑面積為22087.0m2,地上12

2、層，建筑檐口高度3.657.25m;二期*W店YH0104樓，YHBS樓半地下室，總建筑面積為33950.02m2,地上12層，半地下12層，建筑高度7.5m。建筑結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防類別為丙類，使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為6度，防火設(shè)計(jì)的耐火等級(jí)：半地下建筑一級(jí)，地上建筑二級(jí)；二、原因分析：1、由于本工程一期局部樓宇面層樓板硅澆筑階段處于冬季嚴(yán)寒冰凍，施工期間溫度較低，且屋面風(fēng)大，混凝土自身產(chǎn)生水化受氣溫影響，低于0度是水化反應(yīng)基本停止，導(dǎo)致混凝土內(nèi)部游離水結(jié)冰，體積膨脹數(shù)倍，使尚未產(chǎn)生強(qiáng)度的混凝土內(nèi)部產(chǎn)生裂縫孔隙。2、混凝土內(nèi)外水分蒸發(fā)程度不同而導(dǎo)致變形不同，

3、產(chǎn)生干縮裂縫?；炷恋母煽s受水灰比的影響較大，水灰比越大干縮越大。3、混凝土配合中，對(duì)骨料及坍落度的控制，骨料過大，或者坍落度過大造成混凝土初凝時(shí)產(chǎn)生不規(guī)則的裂紋。4、在澆筑過程中人工振搗不密實(shí)，以及磨平收光的時(shí)間掌控不準(zhǔn)時(shí)，造成裂紋滲水現(xiàn)象。三、施工方案：項(xiàng)目部針對(duì)以上滲水處的修復(fù)進(jìn)行商討并最終確定出修復(fù)方案。1、針對(duì)屋面滲水的檢查情況和滲水程度均在圖紙上進(jìn)行標(biāo)注，并制定出修補(bǔ)臺(tái)賬。2、在修復(fù)時(shí)：進(jìn)行專人跟蹤，專人修復(fù)，修復(fù)的施工作業(yè)人員必須是認(rèn)真負(fù)責(zé)的，在修復(fù)時(shí)，根據(jù)漏、滲透水情況采用不同的修復(fù)方法。1）、滲透處，只是表面濕潤，不成股流下的：采用在結(jié)構(gòu)板面上刷水泥防水涂料進(jìn)行處理，在涂刷前

4、將結(jié)構(gòu)板表面清理干凈，用水濕潤，然后進(jìn)行涂刷。涂刷厚度為1.2mm厚。2）、滲透處，表面有明顯的水漬的，根據(jù)裂縫的寬度、深度及環(huán)境，進(jìn)行壓力灌漿：鑿去滲水處表面的松動(dòng)混凝土及雜物，并用水清洗干凈縫口一或者鉆孔埋設(shè)灌漿針一再用電動(dòng)壓力機(jī)（壓力為2Mp9將水溶性聚氨酯，從灌漿管注入滲水裂縫內(nèi)一注漿時(shí)緩慢進(jìn)行一直至有漿料開始從裂縫滲出來為止一檢查清理一面層處理。3）、待滲水地方處理好以后，在屋面基層上涂刷二道防水涂料，第一道涂刷與第二道涂刷相互垂直方向，干燥后進(jìn)行淋水試驗(yàn)或蓄水試驗(yàn)進(jìn)行驗(yàn)收，蓄水厚度為3mm-5mm蓄水時(shí)間為48h,必須達(dá)到不滲水和無水紋才能進(jìn)行保護(hù)層恢復(fù)，試驗(yàn)時(shí)必須通知甲方監(jiān)理進(jìn)行

5、檢查認(rèn)可。4）、蓄水試驗(yàn)后仍有明顯滲水處，將結(jié)構(gòu)表面清理干凈，看有沒有硅質(zhì)量通病，若有蜂窩的必須進(jìn)行鑿除，并重新澆筑，澆筑前應(yīng)將硅中的小石子露出，成凹凸?fàn)?，用水濕潤并刷水泥漿，用高一標(biāo)號(hào)的混凝土進(jìn)行澆筑，澆筑的硅應(yīng)摻入膨脹劑，模板的支設(shè)必須用頂托，嚴(yán)禁用鐵絲和鐵線。硅終凝完成后并及時(shí)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)必須用薄膜濕潤覆蓋。養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于72小時(shí)。養(yǎng)護(hù)期滿后且硅強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)值的75%f能拆除模板。拆除后應(yīng)進(jìn)行淋水試驗(yàn)或蓄水試驗(yàn)進(jìn)行驗(yàn)收，必須達(dá)到不滲水和無水紋才能進(jìn)行保護(hù)層恢復(fù)。5）、防水涂刷蓄水試驗(yàn)合格后，采用20厚1:3水泥砂漿粉刷保護(hù)層。然后再進(jìn)行屋面構(gòu)造的下道程序。四、施工準(zhǔn)備：1）人員的準(zhǔn)備：修

6、補(bǔ)的人必須為責(zé)任心強(qiáng)，有經(jīng)驗(yàn)的人，專職管理員最少1人。2）材料、工具準(zhǔn)備：記錄本：施工平面布置圖，臺(tái)賬薄，噴漆，油筆硅澆筑工具：鑿子，鐵錘，灰刀，水桶，刷子，給水軟管等混凝土澆筑時(shí)使用的工具；養(yǎng)護(hù)材料：薄膜修補(bǔ)材料：水泥、防水劑，膨脹劑，五、施工工序：1、檢查2、漏點(diǎn)上圖3、建立臺(tái)賬4、找平層鑿除，基層處理5、驗(yàn)收6、通知甲方、監(jiān)理進(jìn)行試驗(yàn)7、復(fù)查8、（不合格）返回第4項(xiàng)，（合格）消帳辦理工序交接單9、找平層修復(fù)六、后期主要控制點(diǎn)就屋面滲漏的原因，后期主要注重澆搗質(zhì)量，結(jié)合本工程為坡屋面工程，陰陽轉(zhuǎn)角較多前期主體排水系統(tǒng)不完善。加上山地建筑雨水較多，雨季較長，墻面及屋面容易陰潮。對(duì)于屋面漏水平

7、時(shí)滲漏點(diǎn)極易難以發(fā)現(xiàn)，因此雨天的時(shí)候進(jìn)行逐棟排查，對(duì)滲漏點(diǎn)做出標(biāo)記，屋面轉(zhuǎn)角較多，形成屋面滲漏。就其形成滲漏的原因，施工時(shí)每個(gè)施工環(huán)節(jié)質(zhì)量精度不夠也就是與現(xiàn)行的質(zhì)量規(guī)范的要求有一定差距才產(chǎn)生以上問題。現(xiàn)就屋面滲漏問題的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行分析及防治方法。1、屋面模板的支設(shè)屋面模板支設(shè)是整個(gè)屋面系統(tǒng)的一個(gè)關(guān)鍵部分。它關(guān)系到屋面的坡度及屋面上的鋼筋綁扎、混凝土施工的穩(wěn)定性，安全性，可靠性，特別是屋面板材，要注意陰陽角處的板材連接一定要密實(shí)，板縫調(diào)整好，容易跑漿的地方要堵好，配套工種預(yù)留孔洞一定要留的牢固不位移。拆模板時(shí)混凝土表面觀感好、質(zhì)量好，如：板縫不堵好，混凝土跑漿，拆模板時(shí)混凝土出現(xiàn)蜂窩、麻面、狗洞

8、、混凝土密實(shí)度不好是混凝土抗?jié)B性不好的主要原因之一。2、屋面混凝土施工在屋面混凝土施工前，認(rèn)真檢查屋面模板的平整度及縫隙，上下屋面層鋼筋網(wǎng)片的距離，確?；炷龄摻畋Ｗo(hù)層厚度，使整個(gè)屋面鋼筋網(wǎng)片的厚度一樣，這樣就保證了施工完的混凝土厚度一致，避免產(chǎn)生漏筋。3、屋面混凝土的裂縫產(chǎn)生的原因及預(yù)防在混凝土施工時(shí)，混凝土配制是關(guān)鍵，坡屋面混凝土不易成型易流淌，水灰比太小，混凝土太干，成型后混凝土密實(shí)度不好，強(qiáng)度低。采用人工混凝土初次找平，然后用平板振搗快拉振實(shí)的方法，人工找平多次碾壓，確保表面平整密實(shí)光潔。屋面陰陽角的混凝土要一次施工到位，避免混凝土成型后，再人工修整影響混凝土強(qiáng)度，施工后的混凝土要及時(shí)養(yǎng)護(hù)。4裂縫的處理混凝土裂縫的處理方法有以下幾種方法：修補(bǔ)法，涂漿、嵌縫封堵法、結(jié)構(gòu)加固法、混凝土置換法等方法。我們?cè)谑┕ぶ凶畛Ｓ玫玫氖潜砻嫘扪a(bǔ)法，它主要適用于穩(wěn)定和對(duì)結(jié)構(gòu)承載能力無影響的表面裂縫進(jìn)行處理。通常在混凝土表面涂刷瀝青等防腐材料，為了防止混凝土受各種力的作用影響裂縫繼續(xù)開裂。在裂縫表面粘貼玻璃纖維布等措施。當(dāng)混凝土裂縫比較嚴(yán)重時(shí)，就可以用涂漿、嵌縫封堵法和混凝土置換法，解決裂縫繼續(xù)發(fā)展。七、安全注