文化體育活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、xx文化活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章概述01.1、 項(xiàng)目概況01.2、 研究范圍及內(nèi)容01.3、 編制依據(jù)11.4、 目的和作用11.5、 主要結(jié)論2第二章項(xiàng)目背景及必要性32.1、 項(xiàng)目背景32.2、 項(xiàng)目必要性42.3、 目風(fēng)險(xiǎn)與不確定性6第三章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容83.1、 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模83.2、 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容11第四章建設(shè)選址與建設(shè)條件124.1、 建設(shè)選址124.2、 建設(shè)條件12第五章項(xiàng)目建設(shè)方案165.1、 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則165.2、 總平面布局175.3、 文化體育活動(dòng)中心建設(shè)方案175.4、 室外工程21第六章節(jié)能與節(jié)水236.1、 節(jié)能236.2、 節(jié)水256.3、 能

2、效果分析26第七章環(huán)境影響評(píng)價(jià)277.1、 施工期污染影響及治理277.2、 運(yùn)營(yíng)期污染影響及治理287.3、 環(huán)境運(yùn)行分析結(jié)論及建議29第八章勞動(dòng)安全與消防308.1、 危害因素及危害程度分析308.2、 安全生產(chǎn)管理308.3、 消防設(shè)施32第九章項(xiàng)目建設(shè)管理與進(jìn)度安排339.1、 本項(xiàng)目的特點(diǎn)339.2、 項(xiàng)目組織管理339.3、 進(jìn)度安排34第十章投資估算與資金籌措3510.1、 投資估算3510.2、 資金籌措35第十一章社會(huì)效益分析3611.1、 滿(mǎn)足群眾文化生活、積極穩(wěn)定社會(huì)需要3611.2、 實(shí)現(xiàn)全民健身，提高人民群眾體質(zhì)和健康水平3711.3、 適應(yīng)社會(huì)發(fā)展、完善城鎮(zhèn)功能的需

3、要37第十二章結(jié)論與建議3812.1、 結(jié)論3812.2、 建議38第一章概述1.1、 項(xiàng)目概況(1)項(xiàng)目名稱(chēng)：xx文化活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目(2)項(xiàng)目單位:xxxx街道辦事處xx居民委員會(huì)(3)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：xx路與xx路交叉口向西100米路北。(4)建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括：該項(xiàng)目總占地面積為4000平方米(合6畝)，新建文化活動(dòng)中心12000平方米，6層，框架結(jié)構(gòu)，其中包括：黨群便民服務(wù)中心、文化活動(dòng)中心、體育活動(dòng)中心、圖書(shū)閱覽室、電子閱覽室等。配套建設(shè)相應(yīng)的照明、供排水等公用工程。(5)投資估算與資金籌措本項(xiàng)目總投資估算為5000萬(wàn)元，資金籌措方式為xx居委會(huì)自籌。(6)項(xiàng)目建設(shè)周期本項(xiàng)目

4、周期為21個(gè)月，自2017年9月起至2019年5月竣工驗(yàn)收并投入使用。1.2、 研究范圍及內(nèi)容(1)研究范圍根據(jù)業(yè)主委托，本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的研究范圍主要為xx文化活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目用地面積4000平方米，總建筑面積為12000平方米。為了較準(zhǔn)確的確定本項(xiàng)目的內(nèi)容，本項(xiàng)目可研報(bào)告通過(guò)對(duì)xx及xx文化事業(yè)現(xiàn)狀和未來(lái)進(jìn)行研究，統(tǒng)籌規(guī)劃，最終確定本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模。（2）研究?jī)?nèi)容本項(xiàng)目可研報(bào)告主要是通過(guò)對(duì)地區(qū)文化事業(yè)現(xiàn)狀和未來(lái)進(jìn)行研究，論證本項(xiàng)目的必要性和可行性。具體研究?jī)?nèi)容為：1 .周邊現(xiàn)狀和未來(lái)發(fā)展需求研究；2 .本項(xiàng)目建設(shè)的必要性；3 .合理確定建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模；4 .總體建設(shè)方案

5、研究；5 .建設(shè)水平及投資估算。6 .3、編制依據(jù)1 .國(guó)家基本公共文化服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（20152020年）2 .國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要3 .關(guān)于印發(fā)河南省推進(jìn)基層綜合性文化服務(wù)中心建設(shè)實(shí)施方案的通知豫政辦2016113號(hào)4 .河南省基本公共文化服務(wù)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)（20152020年）5 .xx城市發(fā)展總體規(guī)劃6 .國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法律、行規(guī)；7 .國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范；8 .項(xiàng)目建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料和技術(shù)數(shù)據(jù)。1.4、 目的和作用通過(guò)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)必要性、影響區(qū)域分析、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)方案、投資估算，效益評(píng)價(jià)等主要內(nèi)容進(jìn)行比較科學(xué)，完整，準(zhǔn)確的定性和定量的分析，從而為業(yè)

6、主進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)前期工作和審批單位提供相關(guān)的決策依據(jù)。1.5、 主要結(jié)論本項(xiàng)目建設(shè)將極大的滿(mǎn)足xx居委會(huì)人民群眾日益增長(zhǎng)的開(kāi)展文化活動(dòng)的需求，有利于推進(jìn)社會(huì)主義精神文明建設(shè)，是建設(shè)和諧社會(huì)的重要舉措。通過(guò)對(duì)本項(xiàng)目需求和建設(shè)必要性的深入研究，認(rèn)為本項(xiàng)目建設(shè)十分必要，同時(shí)工程建設(shè)條件基本成熟，項(xiàng)目建設(shè)可行。第二章項(xiàng)目背景及必要性2.1、 項(xiàng)目背景近年來(lái)，我省公共文化建設(shè)投入穩(wěn)步增長(zhǎng)，公共文化服務(wù)效能明顯提高，人民群眾精神文化生活不斷改善，公共文化服務(wù)體系建設(shè)成效顯著。但與當(dāng)前經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和人民群眾日益增長(zhǎng)的精神文化需求相比，與基本建成公共文化服務(wù)體系的目標(biāo)要求相比，公共文化服務(wù)體系建設(shè)水平仍然有

7、待提高。在新的形勢(shì)下，加快構(gòu)建現(xiàn)代公共文化服務(wù)體系，是保障和改善民生的重要舉措，是全面深化文化體制改革、促進(jìn)文化事業(yè)繁榮發(fā)展的必然要求，是弘揚(yáng)社會(huì)主義核心價(jià)值觀、建設(shè)文化強(qiáng)省的重大任務(wù)，是全面建成小康社會(huì)、建設(shè)文明河南的重要內(nèi)容。文化事業(yè)是社會(huì)發(fā)展與人類(lèi)文明進(jìn)步的一個(gè)標(biāo)志，文化事業(yè)發(fā)展水平是一個(gè)國(guó)家綜合國(guó)力和社會(huì)文明程度的重要體現(xiàn)。在現(xiàn)代化建設(shè)的進(jìn)程中，文化伴隨著經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的發(fā)展而發(fā)展。我國(guó)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的根本目的是滿(mǎn)足廣大人民群眾日益增長(zhǎng)的物質(zhì)文明需要。經(jīng)濟(jì)越發(fā)展，社會(huì)越進(jìn)步，人們強(qiáng)身健體的意識(shí)就越強(qiáng)烈，文化的地位就越重要，作用就越顯著。文化事業(yè)作為一種群眾廣泛參與的社會(huì)活動(dòng)，不僅可以增

8、強(qiáng)人民民族信念，還有助于培養(yǎng)人們勇敢頑強(qiáng)的性格、超越自我的品質(zhì)、迎接挑戰(zhàn)的意志和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力，有助于培養(yǎng)人們的競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)、協(xié)作精神和公平觀念。高水平競(jìng)技文化對(duì)豐富人們的文化生活，弘揚(yáng)集體主義、愛(ài)國(guó)主義精神，增強(qiáng)國(guó)家和民族的向心力、凝聚力，都有著不可缺少的作用。文化事業(yè)是一個(gè)國(guó)家和地區(qū)綜合實(shí)力與社會(huì)文明程度的重要體現(xiàn)。健全公共文化設(shè)施布局、土地使用、建設(shè)規(guī)模、設(shè)計(jì)和施工規(guī)范以及技術(shù)要求等標(biāo)準(zhǔn)。按照城鄉(xiāng)人口發(fā)展和分布，堅(jiān)持均衡配置、嚴(yán)格預(yù)留、規(guī)模適當(dāng)、功能優(yōu)先、經(jīng)濟(jì)適用、節(jié)能環(huán)保的原則，合理規(guī)劃建設(shè)各類(lèi)公共文化設(shè)施。結(jié)合基層公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，制定村(社區(qū))綜合公共文化服務(wù)中心建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，充分利用現(xiàn)有

9、城鄉(xiāng)公共設(shè)施，統(tǒng)籌建設(shè)集宣傳文化、黨員教育、科技普及、普法教育、體育健身等多功能于一體的基層公共文化服務(wù)中心，配套建設(shè)群眾文體活動(dòng)場(chǎng)地。堅(jiān)持設(shè)施建設(shè)和運(yùn)行管理并重，健全公共文化設(shè)施運(yùn)行管理和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系，規(guī)范各級(jí)各類(lèi)公共文化機(jī)構(gòu)服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)流程，完善內(nèi)部管理制度，提高服務(wù)水平。2.2、 項(xiàng)目必要性黨的十八大以來(lái)，各地區(qū)、各有關(guān)部門(mén)高度重視社會(huì)主義精神文明建設(shè)，大力加強(qiáng)文化工作，城鄉(xiāng)基層文化設(shè)施狀況得到較大改善，文化生活進(jìn)一步豐富，有力地促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展；隨著奧運(yùn)會(huì)的臨近，也極大的激發(fā)了人民的體育熱情和體育需求。但目前xx各鄉(xiāng)鎮(zhèn)及各街道辦事處的基層文化建設(shè)仍比較薄弱。在部分農(nóng)村，特別是一

10、些經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，文化體育生活還比較貧乏。為進(jìn)一步加強(qiáng)基層文化體育建設(shè)，需要用先進(jìn)文化占領(lǐng)城鄉(xiāng)陣地，使廣大人民群眾具有健康、科學(xué)、文明、時(shí)尚的健身和生活理念。(1)是實(shí)踐“社會(huì)主義核心價(jià)值觀”思想的具體行動(dòng)基層文化建設(shè)是推動(dòng)先進(jìn)生產(chǎn)力發(fā)展的重要因素，也是實(shí)現(xiàn)廣大人民群眾根本利益的重要方面。搞好基層文化工作，對(duì)于宣傳黨和國(guó)家的方針政策，加強(qiáng)黨和政府與人民群眾之間的血肉聯(lián)系，在全社會(huì)培養(yǎng)健康、文明的生活方式，提高廣大人民群眾的思想道德和科學(xué)文化素質(zhì)，具有重要作用?；鶎游幕ㄔO(shè)總體要求是：始終堅(jiān)持中國(guó)先進(jìn)文化的前進(jìn)方向，大力弘揚(yáng)民族優(yōu)秀文化，摒棄落后文化，抵制腐朽文化。以小區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)為重點(diǎn)，全面加強(qiáng)文

11、化陣地、文化隊(duì)伍、文化活動(dòng)內(nèi)容和方式的建設(shè)，努力滿(mǎn)足廣大人民群眾日益增長(zhǎng)的精神文化需求。文化設(shè)施是開(kāi)展群眾文化活動(dòng)、傳播先進(jìn)文化的重要陣地，中央和地方各級(jí)人民政府要加大投資力度，加快文化設(shè)施建設(shè)，滿(mǎn)足廣大人民群眾就近、經(jīng)常和有選擇地參加文化活動(dòng)的需要。城市要在搞好群藝館、文化館、圖書(shū)館建設(shè)的同時(shí)，加強(qiáng)小區(qū)和居民小區(qū)配套文化設(shè)施建設(shè)，發(fā)展文化廣場(chǎng)等公共文化活動(dòng)場(chǎng)所。要在現(xiàn)有公共服務(wù)設(shè)施中開(kāi)辟老年、少兒和殘疾人文化活動(dòng)場(chǎng)所，建設(shè)老年文化活動(dòng)中心、老年大學(xué)(學(xué)校)、青少年校外文化活動(dòng)設(shè)施和場(chǎng)所。(2)是構(gòu)建“和諧社會(huì)”的必要條件黨的十六屆四中全會(huì)以來(lái)，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)已經(jīng)逐步成為全黨全社會(huì)的共識(shí)

12、。構(gòu)建“和諧社會(huì)”，必須從解決城鄉(xiāng)發(fā)展的“二元結(jié)構(gòu)”入手，圍繞“統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、統(tǒng)籌社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展”的核心思想，在提高經(jīng)濟(jì)發(fā)展總量水平的同時(shí)，保障對(duì)社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)的投入，使社會(huì)公共服務(wù)保持與經(jīng)濟(jì)發(fā)展同步提高的水文化建設(shè)是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要內(nèi)容。城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展，離不開(kāi)文化的發(fā)展，一個(gè)缺乏文化內(nèi)涵，文明程度不高的地區(qū)，也缺少持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力；健康的體魄、良好的身體素質(zhì)也是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的基本保證。因此，急需建立完善的基層公共文化體育設(shè)施體系，加大對(duì)農(nóng)村尤其是邊遠(yuǎn)山區(qū)文化體育基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，保障在推進(jìn)城市化的進(jìn)程中，充分滿(mǎn)足公眾的文化體育需求，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)和諧發(fā)展。文化體育活動(dòng)中心的建設(shè)對(duì)構(gòu)建“

13、和諧社會(huì)”具有重要意義。2.3、 目風(fēng)險(xiǎn)與不確定性(1)項(xiàng)目實(shí)施存在的主要風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析影響項(xiàng)目實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)與不確定性因素很多。這些因素可歸納為人為的因素、材料因素、技術(shù)因素、資金因素、工程水文地質(zhì)因素、氣象因素、環(huán)境因素、社會(huì)環(huán)境因素以及其它難以預(yù)料的因素。綜上所述，我們認(rèn)為該項(xiàng)目主要存在以下幾點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)：1、由于近幾年建筑材料價(jià)格的上調(diào)和人工費(fèi)的增長(zhǎng)，導(dǎo)致該項(xiàng)目在實(shí)際操作過(guò)程中，將很有可能面臨建筑材料和人工費(fèi)的增浮超過(guò)預(yù)期，從而產(chǎn)生不確定性因素的發(fā)生，使項(xiàng)目建設(shè)單位在資金使用上處于被動(dòng)局面。2、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)方面。由于該項(xiàng)目選址地點(diǎn)為新征建設(shè)用地，原有地質(zhì)資料不詳細(xì)，施工中有可能會(huì)遇到超標(biāo)高的地下

14、水、流沙、地下古墓等不確定因素，從而對(duì)項(xiàng)目的施工造成一定影響。3、由于種種原因可能會(huì)導(dǎo)致工程進(jìn)度沒(méi)有達(dá)到預(yù)期要求，從而造成施工周期延長(zhǎng)，從而造成項(xiàng)目預(yù)期交付時(shí)間的延長(zhǎng)。(2)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)措施和降低方法的對(duì)策1、對(duì)建筑材料的價(jià)格要有前瞻性和敏銳的洞察力，充分考慮價(jià)格增長(zhǎng)的不確定因素，預(yù)留工程預(yù)備費(fèi)，同時(shí)，通過(guò)編制工程預(yù)算，合理調(diào)配資金使用情況。2、作好詳盡的地質(zhì)勘探工作，風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，采用嚴(yán)格的技術(shù)控制，及時(shí)解決，把風(fēng)險(xiǎn)降低到最小程度。3、編制可行的工程進(jìn)度計(jì)劃，盡可能多考慮影響工程進(jìn)度不利因素；編制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)，充分考慮對(duì)關(guān)鍵線(xiàn)路上的時(shí)差或浮動(dòng)時(shí)間調(diào)整余地，為項(xiàng)目按期完成提供保障。總之，在項(xiàng)目實(shí)施

15、全過(guò)程中，要時(shí)刻保持風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，爭(zhēng)取在各團(tuán)隊(duì)的積極配合下，圓滿(mǎn)完成項(xiàng)目施工建設(shè)任務(wù)。第三章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容3.1、 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模(1)依據(jù)1 .國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于推進(jìn)基層綜合性文化服務(wù)中心建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)國(guó)辦發(fā)201574號(hào)2 .公共文化體育設(shè)施條例(中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第382號(hào)文)；3 .文化活動(dòng)中心建筑規(guī)范。(2)文化服務(wù)用房規(guī)模分析1.新建文化活動(dòng)中心文化活動(dòng)中心是文化產(chǎn)品的生產(chǎn)和組織機(jī)構(gòu)，也是先進(jìn)文化的宣傳和傳播機(jī)構(gòu)，如送戲下鄉(xiāng)、文藝演出等；文化中心還具有教學(xué)和培訓(xùn)功能，如辦各類(lèi)藝術(shù)培訓(xùn)班，肩負(fù)著各類(lèi)藝術(shù)的普及、提高及民族、民間文藝的傳承。參照文化館工作試行條例的規(guī)定，文化活動(dòng)中心應(yīng)該

16、具有書(shū)報(bào)閱覽、展覽、培訓(xùn)、游藝活動(dòng)室和可以舉辦報(bào)告會(huì)、文藝演出、電影放映等綜合利用的活動(dòng)場(chǎng)所，還要有必需的辦公室、設(shè)備間等房屋。另外，參照相關(guān)規(guī)定，對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化活動(dòng)中心總體建筑規(guī)模進(jìn)行嚴(yán)格控制。綜合以上情況，xx文化活動(dòng)中心的建設(shè)需要滿(mǎn)足以下功能：(1)多功能活動(dòng)廳舉辦報(bào)告會(huì)、舞會(huì)、文藝演出、召開(kāi)大型會(huì)議等綜合利用的活動(dòng)場(chǎng)所，擬建多功能廳預(yù)計(jì)按容納250人。另外多功能廳還需有存衣間、化妝室等配套用房等。(2)展覽廳xx居委會(huì)為更好宣傳先進(jìn)的文化及優(yōu)秀作品，有必要建設(shè)展覽用房。按照文化館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范展覽用房包括展覽廳或展覽廊、貯藏室等，每個(gè)展覽廳的使用面積不宜小于65m2o(3)活動(dòng)室活動(dòng)室根據(jù)活

17、動(dòng)內(nèi)容和實(shí)際需要，分別設(shè)置兒童游藝室及老年人游藝室，可進(jìn)行下棋、打牌、兒童游戲等各種娛樂(lè)活動(dòng)。參照文化館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求，中等規(guī)模游藝活動(dòng)室使用面積不宜小于45平方米。(4)圖書(shū)閱覽室為了滿(mǎn)足群眾學(xué)習(xí)科學(xué)文化知識(shí)，豐富和擴(kuò)大知識(shí)面適應(yīng)時(shí)代發(fā)展的需要。有必要建立閱覽室。參照文化館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求，擬建兩間各有30個(gè)座位的書(shū)報(bào)閱覽室和圖書(shū)閱覽室。(5)電子閱覽室文化活動(dòng)中心應(yīng)設(shè)置電腦室，為居民提供上網(wǎng)學(xué)習(xí)、娛樂(lè)的場(chǎng)所，使居民可以通過(guò)更方便快捷的渠道獲取更多的資訊。(7)會(huì)議室擬建一個(gè)大會(huì)議室和一個(gè)小會(huì)議室。(8)配套設(shè)施用房配套設(shè)施用房包括辦公室、設(shè)備間、雜物間、衛(wèi)生間及其他等。(3)體育服務(wù)用房

18、規(guī)模分析體育活動(dòng)中心是開(kāi)展體育健身活動(dòng)的前沿陣地，對(duì)提高人民身體素質(zhì)和健康水平的普遍提高具有推進(jìn)作用。通過(guò)豐富多彩的群眾體育活動(dòng)，使廣大人民群眾具有健康、科學(xué)、文明、時(shí)尚的健身和生活理念，增強(qiáng)體魄，促進(jìn)社會(huì)主義和諧社區(qū)、和諧村鎮(zhèn)建設(shè)。根據(jù)公共文化體育設(shè)施條例的要求，室內(nèi)體育活動(dòng)中心功能配置包括籃球場(chǎng)、乒乓球室、羽毛球館、培訓(xùn)教室、體測(cè)醫(yī)務(wù)室等，具體功能規(guī)模分析如下：1 .羽毛球館羽毛球場(chǎng)地為一長(zhǎng)方形場(chǎng)地，長(zhǎng)度為13.40米，雙打場(chǎng)地寬為6.10米，單打場(chǎng)地寬為5.18米。按國(guó)際比賽規(guī)定，整個(gè)球場(chǎng)上空空間最低為9米，在這個(gè)高度以?xún)?nèi)，不得有任何橫梁或其它障礙物，球場(chǎng)四周2米以?xún)?nèi)不得有任何障礙物。任

19、何并列的兩個(gè)球場(chǎng)之間，最少應(yīng)有2米的距離。2 .籃球場(chǎng)按照要求，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化籃球場(chǎng)，設(shè)置看臺(tái)等相關(guān)設(shè)施。3 .乒乓球室根據(jù)乒乓球桌的尺寸及活動(dòng)范圍，乒乓球每臺(tái)的場(chǎng)區(qū)長(zhǎng)度不宜低于14米，最低不能低于10米，寬度為7米。本項(xiàng)目擬設(shè)三個(gè)乒乓球臺(tái)，每個(gè)場(chǎng)區(qū)長(zhǎng)為11米，寬為7米。4 .臺(tái)球室臺(tái)球桌的標(biāo)準(zhǔn)尺寸為長(zhǎng)2.81米，寬1.53米，四周一般留出1.5米的打球區(qū)域，故每臺(tái)桌子的使用面積要求約為13平方米，本項(xiàng)目擬設(shè)8張臺(tái)球桌。5 .棋牌室本項(xiàng)目擬設(shè)棋牌桌12張，用于群眾休閑娛樂(lè)。6 .體測(cè)醫(yī)務(wù)室按照要求，體育活動(dòng)中需設(shè)置體測(cè)醫(yī)務(wù)室，建筑面積50平方米。7 .培訓(xùn)教室體育活動(dòng)中需設(shè)置培訓(xùn)教室，建筑面積20

20、0平方米。8 .殘疾人活動(dòng)室針對(duì)殘疾人進(jìn)行體育運(yùn)動(dòng)的特殊性，體育活動(dòng)中心設(shè)置殘疾人專(zhuān)用活動(dòng)室，為殘疾人提供進(jìn)行體育鍛煉活動(dòng)的場(chǎng)所。使用面積150平方米，折合建筑面積210平方米。9 .配套設(shè)施用房配套設(shè)施用房包括辦公室、雜物間、洗浴室、衛(wèi)生間等。10 2、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括：該項(xiàng)目總占地面積為4000平方米（合6畝），新建文化活動(dòng)中心12000平方米，6層，框架結(jié)構(gòu)，其中包括：黨群便民服務(wù)中心、文化活動(dòng)中心、體育活動(dòng)中心、圖書(shū)閱覽室、電子閱覽室等。配套建設(shè)相應(yīng)的照明、供排水等公用工程。第四章建設(shè)選址與建設(shè)條件4.1、 建設(shè)選址xx街道辦事處位于河南省xxxx街道辦事處，地處xx老市

21、區(qū)中心地帶，是全市的經(jīng)濟(jì)、文化、貿(mào)易、金融中心。擬建項(xiàng)目位于xx路與xx路交叉口向西100米路北。4.2、 建設(shè)條件(1)自然條件xxxx街道辦事處xx居委會(huì)位于河南省xx,xx地處河南西北部，太行山南麓，與山西省毗鄰，屬暖熱帶季風(fēng)氣候。四季分明，氣候溫和，光、熱、水資源豐富，非常有利于發(fā)展工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。但受季風(fēng)影響顯著，冷熱分明，干旱或半干旱季節(jié)明顯，春季氣溫回升快，多風(fēng)少雨、干旱頻發(fā)；夏季炎熱，熱量充足，降雨集中，局部易澇易旱；秋季秋高氣爽，氣溫降幅較大，雨量減少；冬季寒冷，雨雪稀少。2011年全年平均氣溫14.6°C,全年日照1727.6小時(shí)，全年降水量860毫米。1 .氣候條件

22、xx位于北緯35.05°,東經(jīng)112.38°,屬暖溫帶大陸季風(fēng)性氣候，季風(fēng)進(jìn)退與四季替換比較明顯，由于受季風(fēng)和地形的影響，地區(qū)氣候差異性較大，總的特點(diǎn)是：四季分明，干旱或半干旱季節(jié)明顯，春季氣溫回升快，多風(fēng)少雨干旱；夏季炎熱，光照充足，降水集中；秋季秋高氣爽；冬季寒冷，干燥少雪。其常年氣候特征為：年平均溫度14.3C,年主導(dǎo)風(fēng)向：E(風(fēng)頻11%,年次主導(dǎo)風(fēng)向：NE(風(fēng)頻9%,年平均風(fēng)速1.7m/s,年平均降雨量600.3mm年平均蒸發(fā)量為1611.2mm年平均相對(duì)濕度：69%年平均日照時(shí)數(shù)2044.2h,年平均日照百分率46%年均氣壓1000.3Pa,無(wú)霜期歷年平均213.

23、2天。2 .工程地址條件根據(jù)河南地震烈度區(qū)劃，xx設(shè)計(jì)烈度為七度。層：黃土狀粉土（Qdl+pl）層厚1.501.90m,褐黃色，稍密，稍濕，成分以粉土為主，略具針孔結(jié)構(gòu)，夾零星礫石，粒徑約0.51.0cm,干強(qiáng)度低，韌性低，無(wú)搖振反應(yīng)。全場(chǎng)分布。層：角礫（Qdl+pl）層厚5.506.20m,灰褐、黃褐色，稍密中密，稍濕飽和，母巖成分以砂巖、板巖為主，呈次棱角狀渾圓狀，粒徑一般240mm大者達(dá)120mm中粗砂及粉粒充填孔隙約25%顆粒級(jí)配良好。全場(chǎng)分布。-1層：強(qiáng)風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖（K）揭露層厚0.500.70m,棕褐色，砂質(zhì)結(jié)構(gòu)，薄層狀構(gòu)造，礦物成分以石英、長(zhǎng)石為主，原巖特征部分破壞，節(jié)理裂隙發(fā)

24、育，巖芯呈塊狀，錘擊可碎。全場(chǎng)分布。-2層：中風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖（K）揭露層厚3.005.10m,棕紅色，砂質(zhì)結(jié)構(gòu)，薄層狀構(gòu)造，礦物成分以石英、長(zhǎng)石為主，節(jié)理裂隙發(fā)育微弱，巖芯以短柱狀為主偶夾塊狀，錘擊不易碎。全場(chǎng)分布。依據(jù)濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范（GB50025-2004），該場(chǎng)地為非濕陷性場(chǎng)地，工程施工和設(shè)計(jì)時(shí)可不考慮地基土濕陷性對(duì)工程的影響。依據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50021-201。規(guī)定，該場(chǎng)地估測(cè)剪切波速為250m/s<VseW500m/s,屬中硬場(chǎng)地土，場(chǎng)地覆蓋層厚度350m場(chǎng)地類(lèi)別綜合評(píng)價(jià)為II類(lèi)。場(chǎng)地及其附近無(wú)斷裂構(gòu)造分布，未發(fā)現(xiàn)全新世以后地震活動(dòng)遺跡，該場(chǎng)地為可進(jìn)行建設(shè)的一

25、般場(chǎng)地。(2)社會(huì)環(huán)境條件xx街道辦事處地處我市經(jīng)濟(jì)、文化、金融、商貿(mào)中心，轄西關(guān)、XX、南街、北街、東街、東莊、東園、狄莊8個(gè)居委會(huì)，濱河、xx、源園、玉仙4個(gè)社區(qū)，面積5.2平方公里，總?cè)丝?.5萬(wàn)。轄區(qū)內(nèi)商業(yè)街區(qū)縱橫交錯(cuò)，歷史文化和現(xiàn)代文明交相輝映，區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分明顯。近年來(lái)，xx街道辦事處以“打造核心商務(wù)區(qū)，構(gòu)建和諧幸福新xx”為目標(biāo)，大力實(shí)施項(xiàng)目帶動(dòng)、產(chǎn)業(yè)提升、城中村改造和招商引資“四大戰(zhàn)略”，經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展。商貿(mào)服務(wù)業(yè)快速發(fā)展。先后建成信堯廣場(chǎng)、印象新城、大中華廣場(chǎng)、吉融國(guó)際等一批體量大、品位高的城市綜合體，國(guó)際時(shí)代廣場(chǎng)、曼哈頓、xx商廈、大中華城市廣場(chǎng)四大商圈初具規(guī)模；大潤(rùn)發(fā)

26、、永輝超市、大張？盛德美、蘇寧電器、橫店影城、義烏小商品批發(fā)城等一大批商貿(mào)服務(wù)業(yè)知名品牌先后入駐；建業(yè)步行街、八仙街、龍泉路精品街、錦里蜀美食文化街、源苑商業(yè)街、xx路餐飲食品安全示范街等品牌街區(qū)特色彰顯；南街集貿(mào)市場(chǎng)、xx水果批發(fā)市場(chǎng)、貳仟家汽車(chē)廣場(chǎng)等專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)提檔升級(jí)；精品百貨、文化創(chuàng)意、休閑養(yǎng)生、電子商務(wù)、金融證券等新型業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn)，人氣、商氣、財(cái)氣持續(xù)集聚，中心商務(wù)區(qū)功能日臻完善，輻射、引領(lǐng)、帶動(dòng)作用明顯增強(qiáng)。工業(yè)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展?，F(xiàn)有礦用電器、兄弟材料、錦華電器等規(guī)模以上企業(yè)10家，孔氏機(jī)械、大華電源、飛達(dá)通用等規(guī)模以下企業(yè)16家，形成以機(jī)電產(chǎn)業(yè)為支撐，高新技術(shù)企業(yè)輻射帶動(dòng)的工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展格

27、局。2016年，地方財(cái)政收入完成10971萬(wàn)元，占全年任務(wù)的101.6%;全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成19億元，占任務(wù)的104.3%;規(guī)模以上工業(yè)增加值完成7.6億元，占任務(wù)的122.6%;招商引資完成8.5億元，占任務(wù)的141.7%;居民人均U入完成20965元，占任務(wù)的101%(3)交通條件本項(xiàng)目位于xx路與xx路交叉口向西100米路北，施工時(shí)要考慮到不能影響其他部門(mén)的正常工作，合理布置施工車(chē)輛運(yùn)行路線(xiàn)。(4)市政設(shè)施條件本項(xiàng)目周邊的市政基礎(chǔ)設(shè)施條件比較完善，各市政管線(xiàn)已接到項(xiàng)目用地內(nèi)，可以滿(mǎn)足本項(xiàng)目建設(shè)的需要，具體情況如下：1、給水工程項(xiàng)目給水水源由市政管網(wǎng)提供，引入一條DN100的給水管，出

28、水量及水質(zhì)均能滿(mǎn)足項(xiàng)目所需。2、排水工程項(xiàng)目排水主要為觀眾和管理人員的生活污水，采用污水和雨水分流排放的系統(tǒng)。雨水經(jīng)場(chǎng)地內(nèi)的雨水排放系統(tǒng)排入市政管網(wǎng)，生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政管網(wǎng)。3、供電工程本項(xiàng)目供電引入就近的變電站引一條10KV線(xiàn)路到體育館內(nèi)的變電室，變壓器選用S11150KVA其供電能力滿(mǎn)足本項(xiàng)目用電需求。4、供暖該項(xiàng)目供暖采用城市集中供熱系統(tǒng)供給。該項(xiàng)目需引入兩根DN100t埋敷設(shè)供熱管為體育館供暖。項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地地勢(shì)平坦，水、電、暖、路狀況良好，具備施工條件。所需鋼材、水泥、木材等建材及裝飾保溫材料均可就近解決，并滿(mǎn)足需求。磚、灰、砂、石等材料，當(dāng)?shù)赜谐渥愕呢浽?，可保障供給。第五

29、章項(xiàng)目建設(shè)方案5.1、 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)應(yīng)具有前瞻性，重點(diǎn)是營(yíng)造合理的內(nèi)在功能、良好的資源配置、高效的工作和活動(dòng)場(chǎng)所。因此，本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)方案上應(yīng)體現(xiàn)其科學(xué)性，具體體現(xiàn)如下：1 .適用原則：一方面要因地制宜，另一方面要充分考慮使用者的需求，充分發(fā)揮其功能特點(diǎn)，滿(mǎn)足不同人群開(kāi)展文化體育活動(dòng)的需求；2 .建筑設(shè)計(jì)要進(jìn)行合理的功能配置，應(yīng)系統(tǒng)分明，布置整齊，在適用、經(jīng)濟(jì)、安全和衛(wèi)生的前提下講究美觀；3 .建筑外觀具有簡(jiǎn)潔明快，充分注意環(huán)境設(shè)計(jì)，做好綠化、小品及室外配套工程的合理配置，有利于健身鍛煉、學(xué)習(xí)和安全使用，從而營(yíng)造出良好的文化體育氛圍。4 .考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)快速發(fā)展和文化需求、文化傳統(tǒng)等因

30、素，設(shè)計(jì)上應(yīng)有前瞻性。5.2、 總平面布局本項(xiàng)目規(guī)劃周?chē)协h(huán)形車(chē)道，滿(mǎn)足消防要求。建筑前道路兩側(cè)均考慮了地面停車(chē)位，滿(mǎn)足停車(chē)需求。整個(gè)中心大氣、自然，布局規(guī)整，與周邊整體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，既滿(mǎn)足了景觀綠化的要求，增加綠地，改善環(huán)境，同時(shí)一定數(shù)量的樓前廣場(chǎng)，又給居民提供了一個(gè)集會(huì)休閑的空間，充分體現(xiàn)了為人民服務(wù)的精神。5.3、 文化體育活動(dòng)中心建設(shè)方案(1)建筑設(shè)計(jì)1 .平面設(shè)計(jì)新建五層文化體育活動(dòng)中心總建筑面積為12000平方米，本方案設(shè)計(jì)以滿(mǎn)足項(xiàng)目要求為原則，各層平面功能設(shè)置基本如下：首層：多功能活動(dòng)廳、老年人游藝室、兒童游藝室、辦公室、設(shè)備間、雜物間、廁所等；二層：圖書(shū)閱覽室、會(huì)議室、電腦室、

31、展覽廳、輔導(dǎo)培訓(xùn)室、辦公室、雜物間、廁所等；三層：健身器械活動(dòng)室、健身課程練功房、羽毛球館、辦公室、雜物間、洗浴室、廁所等；四層：健身器械活動(dòng)室、健身課程練功房、休息服務(wù)區(qū)、辦公室、雜物間、洗浴室、廁所等；五層：棋牌室、臺(tái)球室、乒乓球館、殘疾人活動(dòng)室、培訓(xùn)教室、廁所等。六層：室內(nèi)籃球場(chǎng)，體測(cè)醫(yī)務(wù)室、辦公室、雜物間等。2 .立面設(shè)計(jì)本項(xiàng)目建筑方案的建筑造型以簡(jiǎn)潔大方及穩(wěn)重為出發(fā)點(diǎn)，可較好地展示文化體育活動(dòng)中心莊重而又具有強(qiáng)烈時(shí)代感的韻律。立面設(shè)計(jì)結(jié)合功能需要不作過(guò)分的裝飾，不抄襲時(shí)髦的流派，摒棄商業(yè)氣息。建筑每層層高為4米。3 .裝修設(shè)計(jì)內(nèi)裝修應(yīng)適應(yīng)各類(lèi)用房特點(diǎn)，另外還要考慮各種人群特別是兒童和

32、老年人員的特點(diǎn)，采用明快和容易清洗耐磨的中檔或普通裝修材料。外裝修應(yīng)符合城市規(guī)劃的要求，采用體現(xiàn)文化類(lèi)建筑特點(diǎn)和不易老化的中檔或普通裝修材料。(2)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1 .設(shè)計(jì)依據(jù)(1)本專(zhuān)業(yè)有關(guān)的規(guī)范、規(guī)定；(2)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB50009-2001);(3)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50012001);(4)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB5000戶(hù)2002);2 .結(jié)構(gòu)選型本建筑主體結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防按8度考慮。結(jié)構(gòu)形式為鋼筋磴框架結(jié)構(gòu)，樓板和屋蓋均采用現(xiàn)澆鋼筋磴板，其柱網(wǎng)選擇既考慮建筑模數(shù)又有利于觀演用房。(3)米暖通風(fēng)設(shè)計(jì)1 .設(shè)計(jì)依據(jù)(1)采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50019-2003建筑設(shè)計(jì)防火

33、規(guī)范GBJ16-87(2005版)(3)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-621-20052 .采暖設(shè)計(jì)設(shè)集中熱水采暖系統(tǒng)，采暖方式采用散熱器采暖。散熱器采暖供回水溫度為9570C,熱源由現(xiàn)有鍋爐房提供。3 .空調(diào)設(shè)計(jì)可以按功能需求局部配置柜機(jī)或分體式空調(diào)，在此不作具體考慮。4 .通風(fēng)設(shè)計(jì)建筑物內(nèi)應(yīng)保持氣流均勻、通暢。各房間通風(fēng)、換氣設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)個(gè)別用房不能滿(mǎn)足規(guī)范要求時(shí)應(yīng)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)(兼排煙)系統(tǒng)；廁所可采取窗式機(jī)械排風(fēng)。(4)電氣、照明設(shè)計(jì)本建筑電氣負(fù)荷中：應(yīng)急照明、演出照明等為一級(jí)負(fù)荷，其余為二級(jí)負(fù)荷。設(shè)計(jì)包括以下系統(tǒng)：1 .主要依據(jù)(1)低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范(2)通用用電設(shè)

34、備配電設(shè)計(jì)規(guī)范(3)民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范(4)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(5)建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范(6)建筑物照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2 .強(qiáng)電設(shè)計(jì)(1)電源、負(fù)荷在本項(xiàng)目可直接引用市政供電網(wǎng)絡(luò)可滿(mǎn)足項(xiàng)目用電要求。(2)防雷接地工程：供配電系統(tǒng)的保護(hù)接地、工作接地及建筑防雷、消防等共用同一接地裝置，具接地電阻應(yīng)小于1Q。3 .弱電系統(tǒng)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)充分體現(xiàn)智能化。(1)綜合布線(xiàn)系統(tǒng)本項(xiàng)目綜合布線(xiàn)系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)全球范圍資源共享，包含語(yǔ)音數(shù)據(jù)通信、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)庫(kù))。在相關(guān)功能用房預(yù)留端口。(2)有線(xiàn)電視(CPTV系統(tǒng)電視信號(hào)由室外有線(xiàn)電視電纜引來(lái)。有線(xiàn)電視系統(tǒng)圖象清晰度達(dá)到四級(jí)以上。由室外有線(xiàn)電視信號(hào)引入的饋線(xiàn)

35、均加裝避雷保護(hù)器，以防止雷電波的侵入。(3)廣播音響系統(tǒng)本項(xiàng)目消防廣播系統(tǒng)和背景音樂(lè)系統(tǒng)合用，走道、觀演用房等均設(shè)有揚(yáng)聲器。平時(shí)為各廣播區(qū)域提供背景音樂(lè)或?qū)ず魪V播，火災(zāi)時(shí)強(qiáng)切做事故廣播，可分層播放，也可相關(guān)幾層同時(shí)播放。(5)建筑給排水系統(tǒng)1 .設(shè)計(jì)依據(jù)(1)建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50015-2003建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87(2005版)(3)建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范2 .生活給水本系統(tǒng)提供生活用水，又可分為生活給水系統(tǒng)和熱水系統(tǒng)。給水系統(tǒng)：本項(xiàng)目生活給水系統(tǒng)可利用市政給水管網(wǎng)壓力直接供水。熱水系統(tǒng)：生活用熱水可由在各層安裝的電熱水器(爐)供應(yīng)。3 .排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)采用雨、污分流的排

36、水方式：污水排水系統(tǒng)：污水均采用重力流排入室外檢查井，經(jīng)污水坑潛污泵排出室外，匯集后經(jīng)化糞池處理排入胡熊路下市政污水管網(wǎng)。室內(nèi)排水管采用UPVCf。雨水排水系統(tǒng)：屋面雨水采用外置式排水系統(tǒng)，直接排入室外雨水管道。4 .消火栓及滅火器的配置(1)室內(nèi)設(shè)消火栓給水系統(tǒng)(2)建筑滅火器的配置在建筑物各功能區(qū)域設(shè)置手提式磷酸錢(qián)鹽干粉滅火器，每具規(guī)格為MF4每處一具。滅火器與消火栓布置位置相同。5.4、室外工程本項(xiàng)目室外工程包括室外管線(xiàn)、室外照明、道路、廣場(chǎng)、圍墻大門(mén)以及綠化等。(1)室外管線(xiàn)由于項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)市政管線(xiàn)配套已比較齊全，在下一步方案設(shè)計(jì)時(shí)根據(jù)新建筑物的特點(diǎn)進(jìn)行一定的調(diào)整改造即可滿(mǎn)足項(xiàng)目要求。1

37、 .給水由本項(xiàng)目市政供水管網(wǎng)直接引入。2、排水排入本項(xiàng)目污水市政管線(xiàn)。3、電力電源由用地內(nèi)現(xiàn)有240千伏安變壓器引入。4、供暖由現(xiàn)有市政供暖管線(xiàn)。(2)室外照明建筑外圍設(shè)置風(fēng)格簡(jiǎn)潔的藝術(shù)庭院燈；辦公樓四周設(shè)置泛光照明設(shè)施，用于節(jié)日期間的夜間照明。(3)綠化建筑物周?chē)M量設(shè)計(jì)綠化。豐富多樣的綠化形式連接在一起，在綠化景觀與建筑物之間形成穿插與滲透的親近自然的空間和錯(cuò)落有致的景觀。植物種類(lèi)選擇耐旱節(jié)水品種，并以灌木為主,配以喬木、草坪和小品。第六章節(jié)能與節(jié)水當(dāng)今能源建設(shè)已成為世界性的重大問(wèn)題之一。各國(guó)對(duì)能源問(wèn)題都給予了極大的關(guān)注。合理利用能源，降低能耗被列為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大課題。所謂節(jié)能是指通過(guò)技術(shù)

38、進(jìn)步、合理利用、科學(xué)管理和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)合理化等，以最低的能源消耗取得最大經(jīng)濟(jì)效益。在該項(xiàng)目的節(jié)能設(shè)計(jì)過(guò)程中我們嚴(yán)格按照我國(guó)的節(jié)能方針，開(kāi)發(fā)與節(jié)能并舉把節(jié)約放在首位的指導(dǎo)思想。嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能的設(shè)計(jì)規(guī)范把該項(xiàng)目設(shè)計(jì)為節(jié)能性建筑。該項(xiàng)目投入運(yùn)行后通過(guò)在節(jié)能、節(jié)水等方面進(jìn)一步挖潛，可以進(jìn)一步降低運(yùn)行成本，提高自身的經(jīng)濟(jì)效益，在初步設(shè)計(jì)階段，還可以通過(guò)對(duì)各種方案的進(jìn)一步比較和優(yōu)化，使設(shè)備選型及整個(gè)系統(tǒng)滿(mǎn)足低能耗、低運(yùn)行費(fèi)用的要求。以達(dá)到節(jié)約能源的目的。6.1、 節(jié)能(1)建筑節(jié)能措施建筑設(shè)計(jì)中注重節(jié)能設(shè)計(jì)。通過(guò)對(duì)建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)包括外墻、屋面等進(jìn)行合理設(shè)計(jì)和優(yōu)化，提高其隔熱保溫水平；建筑外圍門(mén)窗注意運(yùn)用熱工

39、性能好的構(gòu)造材料與節(jié)點(diǎn)，節(jié)省能耗。外窗擬采用保溫、隔音、隔熱效果好的多層玻璃或中空玻璃窗、低反射率玻璃窗或填充氣體等方法，使整窗的傳熱系數(shù)降低至2.5W/(nfK)以下；在圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱良好的情況下，室內(nèi)用各種重質(zhì)材料建成厚重結(jié)構(gòu)，以利于蓄存室內(nèi)熱能，調(diào)節(jié)室溫。建筑設(shè)計(jì)中注意利用自然通風(fēng)技術(shù)，在春秋季，盡量依靠自然通風(fēng)來(lái)維持室內(nèi)舒適的條件。建筑外形盡量方整，減少外墻表面。(2)機(jī)電設(shè)備節(jié)能措施采暖、供電、供氣系統(tǒng)采用合理的工藝流程，盡可能降低途中的消耗。按要求配裝能源計(jì)量表。本項(xiàng)目所選用機(jī)電設(shè)備的負(fù)荷率必須達(dá)到國(guó)家節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范要求，提高設(shè)備利用率。電氣系統(tǒng)選用節(jié)能變壓器，裝設(shè)低壓電力電容器補(bǔ)

40、償無(wú)功功率。各類(lèi)設(shè)備及器材的選型一律采用國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中的高效節(jié)能設(shè)備的器材。(3)照明系統(tǒng)節(jié)能措施裝修時(shí)，根據(jù)各功能區(qū)的實(shí)際需要配置照明，既保證照明需要又達(dá)到節(jié)能目的。照明光源采用新型高效節(jié)能光源，如緊湊型熒光燈、細(xì)徑直管熒光燈等新型高效光源并配置以節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器，從而降低照明用電量，創(chuàng)造以人為本的綠色照明環(huán)境。選用效率高、壽命長(zhǎng)、安全和性能穩(wěn)定的電光源、燈具、配線(xiàn)器材以及調(diào)光控制設(shè)備和光控器件。既提高照度節(jié)省電能及改善照明質(zhì)量的同時(shí)保證經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，又有益于環(huán)境和人的身心健庭院及道路照明采用節(jié)能燈具裝置。(4)工藝流程采暖、供電、供水系統(tǒng)采用合理的工藝流程，盡可能降低途中損耗。(5)加強(qiáng)能

41、源管理提高利用率本項(xiàng)目加強(qiáng)針對(duì)能源計(jì)量管理為內(nèi)容的設(shè)計(jì)，如熱、電、氣各系統(tǒng)關(guān)鍵點(diǎn)設(shè)置計(jì)量?jī)x表等，用以配合建立必要的能源考核制度。項(xiàng)目建成后，還須制定相關(guān)的節(jié)能制度，針對(duì)用能部門(mén)和部位加強(qiáng)管理，并對(duì)用能崗位的相關(guān)操作人員進(jìn)行深入的節(jié)能教育和節(jié)能技術(shù)培訓(xùn)。通過(guò)充分滿(mǎn)足使用功能條件的能源計(jì)量測(cè)定，建立科學(xué)實(shí)用的能源使用考核制度。6.2、 節(jié)水(1)節(jié)水措施供水系統(tǒng)采用合理的工藝流程，推薦使用充氣水嘴、真空排水系統(tǒng)等先進(jìn)的節(jié)水技術(shù)。安裝6升水便器配套系統(tǒng)，并使用兩檔式便器水箱及配件。衛(wèi)生器具管件等采用節(jié)水型設(shè)備。衛(wèi)生器具最低配水點(diǎn)處的靜壓力不超過(guò)0.25Mpa。在給水、總?cè)肟谔幘O(shè)水表。采取防滲漏措施

42、，杜絕水量流失。選擇耐旱草種和樹(shù)種，以減少澆水次數(shù)，綠化澆灌采用先進(jìn)的節(jié)水澆灌技術(shù)。(2)雨水資源化綠地與土壤之間設(shè)貯水層、透水層，以減緩雨水地表徑流的速度，增加土壤的相對(duì)含水量，減少綠化的人工澆灌用水。(3)給水系統(tǒng)節(jié)水措施本工程給水系統(tǒng)采用二級(jí)計(jì)量有效控制用水。6.3、 能效果分析建筑節(jié)能是貫徹科學(xué)發(fā)展觀的重要舉措。促進(jìn)山西省經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境的可持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展，逐步構(gòu)建節(jié)約型的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和消費(fèi)結(jié)構(gòu)，加快建設(shè)節(jié)約型社會(huì)，努力緩解能源資源約束經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的矛盾，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)。全面推進(jìn)建筑節(jié)能工作，有利于減少建筑能耗，節(jié)約能源，改善和減緩能源供需矛盾；有利于建筑物隔音降塵保溫，降低使用費(fèi)用，提高

43、建筑居住使用的舒適度；有利于減少溫室氣體排放，減輕大氣污染，改善環(huán)境質(zhì)量；有利于促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，改造和提升傳統(tǒng)建筑業(yè)和建材業(yè)，培育新的經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，增強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展能力。該項(xiàng)目從滿(mǎn)足建筑需求和節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、優(yōu)化生態(tài)的立足點(diǎn)出發(fā)，擴(kuò)大了可再生能源在建筑中的應(yīng)用，提高了資源的綜合利用效率，實(shí)現(xiàn)了提高建筑能效的目標(biāo)。建筑設(shè)計(jì)遵循了節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材的原則，在保證建筑功能和舒適的前提下，堅(jiān)持開(kāi)發(fā)與節(jié)約并舉，把節(jié)約放在了首位，提高資源的綜合利用效率，減少了資源的消耗，達(dá)到了節(jié)約能源、循環(huán)利用資源的目的。該項(xiàng)目工程采取以上的節(jié)能措施后，可比傳統(tǒng)建筑物全年總能耗減少50減上。第七章環(huán)境影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)

44、目屬于公共建筑。建設(shè)應(yīng)具有環(huán)保意識(shí)，力爭(zhēng)建設(shè)一個(gè)環(huán)保項(xiàng)目。7.1、 施工期污染影響及治理(1)施工期揚(yáng)塵污染治理目前，對(duì)施工期間產(chǎn)生的揚(yáng)塵污染，主要是通過(guò)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理制度和采取一些降塵防塵措施，以減少施工期間對(duì)大氣環(huán)境的污染。針對(duì)本工程，可采取如下幾方面的措施以減緩施工揚(yáng)塵對(duì)周?chē)h(huán)境的影響：1 .在施工現(xiàn)場(chǎng)廠界加設(shè)圍檔，這是減緩揚(yáng)塵污染的最有效措施，因?yàn)橛袊鷻n的施工現(xiàn)場(chǎng)，具揚(yáng)塵污染相對(duì)無(wú)圍檔的有明顯改善，可使被污染地區(qū)的TSP濃度減少四分之一左右。2 .加強(qiáng)工地管理，注意建筑材料的堆放，尤其是水泥、石灰等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的材料，有條件的工地應(yīng)把易產(chǎn)生揚(yáng)塵的材料堆放在工棚內(nèi)。3 .避免在大風(fēng)天氣

45、下裝卸易產(chǎn)生揚(yáng)塵的建筑材料。4 .加強(qiáng)運(yùn)輸車(chē)輛的管理，對(duì)駛出施工區(qū)的車(chē)輛采取減少散落的措施。5 .對(duì)開(kāi)挖的土方如果在現(xiàn)場(chǎng)堆放要進(jìn)行覆蓋處理，盡量不要使地面裸露。(2)施工期噪聲治理施工期對(duì)周?chē)h(huán)境的噪聲影響會(huì)隨著工程的完成而自行消失。由于在施工過(guò)程中，需動(dòng)用大量的車(chē)輛及施工機(jī)械，它們的噪聲強(qiáng)度較大，聲源較多，而這些施工設(shè)備又多位于室外，因此在一定范圍內(nèi)，會(huì)對(duì)周?chē)男腥水a(chǎn)生一定的影響。本工程在施工期應(yīng)采取以下降噪對(duì)策：1 .合理安排施工時(shí)間制定施工計(jì)劃時(shí)，應(yīng)盡量避免大量高噪聲設(shè)備同時(shí)施工。施工盡量安排在白天，減少夜間施工量。2 .降低設(shè)備噪聲設(shè)備選型上盡量采取低噪聲設(shè)備，例如用液壓機(jī)械代替油機(jī)械

46、等。(3)施工期建筑垃圾治理施工期的建筑垃圾主要來(lái)源于開(kāi)挖土方、拆遷和建筑施工中的廢棄物等。對(duì)施工期的建筑垃圾應(yīng)采取有效的防護(hù)措施，如及時(shí)清理建筑垃圾、嚴(yán)禁隨意丟棄和堆放、盡量避免風(fēng)吹雨淋、在垃圾運(yùn)輸過(guò)程中避免灑落。綜上所述，施工期的環(huán)境影響是短暫的，受人為和自然條件的影響較大，因此應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，并采取積極有效的防護(hù)措施，最大限度地減少施工期對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。7.2、 運(yùn)營(yíng)期污染影響及治理本項(xiàng)目主要污染源有：生活污水、生活垃圾以及設(shè)備噪音等。(1)污水處理生活污水主要為衛(wèi)生間污水和洗滌廢水，均為可生化有機(jī)無(wú)毒水。衛(wèi)生間污水排入化糞池，然后與洗滌廢水合流排入市政污水管道。(2)日常垃圾

47、處理日常垃圾由專(zhuān)人負(fù)責(zé)分類(lèi)收集、密閉儲(chǔ)存、定期清運(yùn)，經(jīng)環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一進(jìn)行處理。(3)噪聲處理噪聲主要為空調(diào)系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、各種旋轉(zhuǎn)機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)發(fā)出的機(jī)械噪音。為盡量降低噪音對(duì)環(huán)境的污染，設(shè)備選型時(shí)采用低噪音設(shè)備，如風(fēng)機(jī)選用低噪音的軸流式風(fēng)機(jī)。同時(shí)設(shè)備專(zhuān)用房要選用隔音建筑材料。7.3、 環(huán)境運(yùn)行分析結(jié)論及建議建設(shè)單位在項(xiàng)目建設(shè)及營(yíng)運(yùn)期間，加強(qiáng)管理、嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行環(huán)保措施，基本上不會(huì)產(chǎn)生環(huán)境污染，但是在項(xiàng)目建設(shè)前期階段仍需對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)節(jié)影響評(píng)價(jià)，以便采取更加有效的措施達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的要求。同時(shí)，必須認(rèn)真貫徹落實(shí)“三同時(shí)”制度，加強(qiáng)環(huán)境設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證環(huán)保設(shè)施的正常使用和運(yùn)行第八章勞動(dòng)

48、安全與消防8.1、 危害因素及危害程度分析在建筑施工中的危害因素可分為兩種：一種是有毒有害物品的危害，另一種是因施工作業(yè)可能造成的對(duì)人體的危害。(1)有毒有害物品分析有毒有害物品主要是施工過(guò)程中產(chǎn)生的粉塵、噪音等。建筑施工過(guò)程中工地?fù)P塵會(huì)帶來(lái)大量的粉塵，粉塵顆粒由于體積極小，可以直接進(jìn)入呼吸道，其中5微米以下的顆?？梢缘诌_(dá)呼吸道深部，嚴(yán)重的會(huì)造成矽肺、塵肺等疾病。粉塵中還經(jīng)常粘附有毒物質(zhì)、甚至細(xì)菌、病毒等，堅(jiān)硬的粉塵還能引起上呼吸道黏膜損傷，這些對(duì)人的健康都有嚴(yán)重的危害。施工現(xiàn)場(chǎng)各種機(jī)器和設(shè)備發(fā)出的噪聲，從局部來(lái)看是很強(qiáng)烈的，嚴(yán)重的可能會(huì)造成人體損害。噪聲的危害有三個(gè)方面：一是損傷聽(tīng)力，影響人

49、體健康；二是影響人的休息和工作，降低工作效率；三是影響語(yǔ)言的清晰度和通訊聯(lián)絡(luò)。(2)施工作業(yè)可能引起的危害分析建筑施工中一些危險(xiǎn)作業(yè)，如高空作業(yè)、操作專(zhuān)業(yè)設(shè)備等，對(duì)工作人員的身體、技術(shù)等方面要求較高，如果因工作人員的疏忽或者不勝任可能給自身或者他人帶來(lái)人身傷害。建筑施工中存在五大安全隱患為：高處墜落，物體打擊，觸電事故，機(jī)械傷害和坍塌事故。8.2、 安全生產(chǎn)管理(1)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范建筑施工應(yīng)執(zhí)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)可能引起危害的因素采取防治措施，從而保證生產(chǎn)過(guò)程的安全性。目前，施工現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行的安全方面的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范如下：1 .建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-99);2 .施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范(

50、JGJ46-88);3 .建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范(JGJ80-91);4 .龍門(mén)架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范(JGJ88-92);5 .建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范(JGJ130-2001);6 .建筑施工門(mén)式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范(JGJ128-2000)。7 .建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-99)規(guī)定，施工企業(yè)在開(kāi)工前必須編制施工組織設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)的編制，應(yīng)針對(duì)工程特點(diǎn)、施工方法、機(jī)械的配備，按國(guó)家、行業(yè)頒發(fā)的安全生產(chǎn)法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范，編制具體的、有針對(duì)性的安全技術(shù)措施。在工程施工前，應(yīng)由施工負(fù)責(zé)人、技術(shù)部門(mén)對(duì)生產(chǎn)班組進(jìn)行施工方案和安全技術(shù)措施，操作規(guī)程交

51、底，交底應(yīng)突出危險(xiǎn)因素的控制措施，安全技術(shù)交底必須以書(shū)面形式進(jìn)行，交底應(yīng)雙方簽字認(rèn)可。分項(xiàng)工程安全技術(shù)交底資料要具體，應(yīng)有針對(duì)性。(2)安全生產(chǎn)管理措施1 .進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，合格上崗。2 .建立安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估制度，推行全過(guò)程安全管理。3 .推行安全監(jiān)理，建立外部安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查機(jī)制。4 .簽訂安全合同，充分利用合同手段，落實(shí)“安全第一”。8.3、消防設(shè)施本項(xiàng)目按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的要求，合理地確定建筑的位置；在主體建筑物的前面有滿(mǎn)足消防車(chē)通行的消防車(chē)道，車(chē)道寬度大于4米，滿(mǎn)足防火規(guī)范關(guān)于消防車(chē)道的要求。同時(shí)設(shè)計(jì)有消防給水系統(tǒng)，確保消防用水量。(1)建筑消防根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，依據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，

52、在建筑、裝修上均應(yīng)按有關(guān)防火規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。為保證建筑的消防安全，建筑內(nèi)部應(yīng)采用阻燃、耐火性能好的材料，消防系統(tǒng)采用通過(guò)國(guó)家消防電子產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)中心符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。(2)施工安全在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)施工隊(duì)伍安全生產(chǎn)管理，嚴(yán)肅施工紀(jì)律，杜絕違章施工，加強(qiáng)施工電器設(shè)備的檢查養(yǎng)護(hù)及易燃建筑材料的保管，設(shè)置專(zhuān)職消防安全檢查員，制定消防安全規(guī)章，實(shí)行消防安全責(zé)任制。第九章項(xiàng)目建設(shè)管理與進(jìn)度安排9.1、 本項(xiàng)目的特點(diǎn)本次建設(shè)的文化活動(dòng)中心是xx居委會(huì)迄今為止最大的綜合文化體育活動(dòng)中心，為居委會(huì)群眾服務(wù)，具有以下特點(diǎn)：1 .工程復(fù)雜，專(zhuān)業(yè)配合較多本工程涉及建筑、設(shè)備、電氣、景觀、園林小品、鋪裝、綠

53、化、室外工程等需要多專(zhuān)業(yè)配合，絲毫維漏都會(huì)給工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資造成重大損失。2 .工程用料及工藝上要求質(zhì)量較高由于本項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)是具有超前意識(shí)和地方文化特色的綜合文化體育活動(dòng)中心，因此，在工藝上要求相對(duì)較高。9.2、 項(xiàng)目組織管理(1)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目的管理機(jī)構(gòu)為xx居委會(huì)，根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，成立專(zhuān)門(mén)部門(mén)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃的審批，對(duì)進(jìn)度與質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督工作。并負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的具體組織和實(shí)施工作、初步設(shè)計(jì)及實(shí)施方案確定，包括項(xiàng)目招標(biāo)、項(xiàng)目建設(shè)、項(xiàng)目驗(yàn)收等工作。(2)項(xiàng)目實(shí)施管理本項(xiàng)目按照國(guó)家有關(guān)管理規(guī)定、工程管理有關(guān)法規(guī)和程序，實(shí)施工程招投標(biāo)制和施工監(jiān)理制。項(xiàng)目的全過(guò)程都將按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定

54、，委托有資質(zhì)的咨詢(xún)、項(xiàng)目管理、設(shè)計(jì)、監(jiān)理公司，通過(guò)招投標(biāo)對(duì)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、建筑施工、材料、設(shè)備采購(gòu)等進(jìn)行全過(guò)程管理。項(xiàng)目承辦部門(mén)和監(jiān)理單位共同協(xié)作，以確保項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、工程質(zhì)量和工程投資的有效控制和項(xiàng)目的順利建設(shè)。(3)項(xiàng)目招投標(biāo)根據(jù)本項(xiàng)目的工程規(guī)模及工程特點(diǎn)，為保證工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，按照中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法及其相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)定，對(duì)勘查單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位等都要通過(guò)公開(kāi)招投標(biāo)來(lái)確定，招標(biāo)工作應(yīng)該委托具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或建設(shè)單位來(lái)負(fù)責(zé)組織。9.3、 進(jìn)度安排按照國(guó)家工期定額和本項(xiàng)目的建設(shè)性質(zhì)及具體情況，本項(xiàng)目的建設(shè)工期預(yù)定為21個(gè)月。第十章投資估算與資金籌措10.1、 投資估算本項(xiàng)目投資估算范圍包括建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)