甬DX∕JS016-2022 寧波市既有公共建筑節(jié)能改造技術(shù)實(shí)施細(xì)則

1、寧波市建設(shè)工程地方細(xì)則甬 DX/JS 016-2022寧波市既有公共建筑節(jié)能改造技術(shù)實(shí)施細(xì)則Technical implementing rules for energy efficiency retrofitting of existing public buildings in Ningbo2022-03-04發(fā)布2022-05-01實(shí)施寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布寧波市工程建設(shè)地方細(xì)則寧波市既有公共建筑節(jié)能改造技術(shù)實(shí)施細(xì)則Technical implementing rules for energy efficiency retrofitting of existing public bu

2、ildings in Ningbo甬 DX/JS 016-2022主編單位：寧波華聰建筑節(jié)能科技有限公司寧波市房屋建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司參編單位：寧波浙華智慧能源科技發(fā)展有限公司大沖能源管理（寧波）有限公司寧波建園建筑技術(shù)咨詢有限公司批準(zhǔn)部門：寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布日期：2022 年 3 月 4 日寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局文件甬建發(fā)202218 號(hào)寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于發(fā)布寧波市既有 公共建筑節(jié)能改造技術(shù)實(shí)施細(xì)則的通知各區(qū)（縣、市）、開(kāi)發(fā)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，各有關(guān)單位： 為貫徹落實(shí)國(guó)家碳達(dá)峰碳中和重大戰(zhàn)略決策部署，深入推進(jìn)我市既有公共建筑節(jié)能改造工作，降低既有公共建筑能耗，提高既有公

3、共建筑的室內(nèi)熱舒適性和能源利用效率，我局組織寧波華聰建筑節(jié)能科技有限公司等單位編制了寧波市既有公共建筑節(jié)能改造技術(shù)實(shí)施細(xì)則，經(jīng)公開(kāi)征求意見(jiàn)，并通過(guò)專家評(píng)審，現(xiàn)批準(zhǔn)發(fā)布，編號(hào)為甬DX/JS016-2022，自 2022 年 5 月 1 日起實(shí)施。本細(xì)則由寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)管理和解釋，電子文本可在寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站（） “網(wǎng)上辦事”欄目“下載專區(qū)”下載。執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題和建議請(qǐng)反饋至寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局科技和設(shè)計(jì)處。寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2022 年 3 月 4 日前言為貫徹落實(shí)國(guó)家碳達(dá)峰碳中和的重大戰(zhàn)略決策部署，推進(jìn)我市既有公共建筑節(jié)能改造工作的深入開(kāi)展，降低既有公共建筑的能耗

4、，提高既有公共建筑的室內(nèi)熱舒適性和能源利用效率，根據(jù)民用建筑節(jié)能條例、浙江省綠色建筑條例、市住建局等八部門關(guān)于印發(fā)寧波市綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)實(shí)施計(jì)劃（20212025）的通知（甬建發(fā)202166 號(hào)）等有關(guān)文件精神，編制組經(jīng)深入調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考國(guó)內(nèi)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合寧波市的地方氣候、地理及經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)，并在廣泛征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，制定了本實(shí)施細(xì)則。本實(shí)施細(xì)則共分 12 章。主要技術(shù)內(nèi)容是：總則、術(shù)語(yǔ)、基本規(guī)定、節(jié)能診斷、節(jié)能改造判定原則與方法、外圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造、供暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造、供配電與照明系統(tǒng)節(jié)能改造、給水排水及生活熱水供應(yīng)系統(tǒng)節(jié)能改造、可再生能源和余熱廢熱利用、監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)節(jié)

5、能改造、節(jié)能改造效果評(píng)價(jià)。本實(shí)施細(xì)則由寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)管理，由編制單位負(fù)責(zé)技術(shù)內(nèi)容的解釋。在執(zhí)行過(guò)程中如有需要修訂或補(bǔ)充之處，請(qǐng)將意見(jiàn)或有關(guān)資料反饋至寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（地址：寧波市鄞州區(qū)松下街 595 號(hào)住建局大廈科技設(shè)計(jì)處，郵政編碼：315000，郵箱： kjc1606），以便修訂時(shí)參考。本實(shí)施細(xì)則編制單位及主要起草人、主要審查人：主編單位：寧波華聰建筑節(jié)能科技有限公司寧波市房屋建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司參編單位：寧波浙華智慧能源科技發(fā)展有限公司大沖能源管理（寧波）有限公司寧波建園建筑技術(shù)咨詢有限公司主要起草人：林敏李志磊胡瑩堅(jiān)高家緒曾寶璽桑方圓杜平陳亮唐彪鋒王云海姜干清主要審查

6、人：陳松立戴劍波程建華袁愛(ài)芬徐欣目錄1281總則102術(shù)語(yǔ)113 基本規(guī)定134 節(jié)能診斷154.1 一般規(guī)定154.2 外圍護(hù)結(jié)構(gòu)154.3 供暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)164.4 供配電系統(tǒng)174.5 照明系統(tǒng)184.6 給水排水及生活熱水供應(yīng)系統(tǒng)194.7 監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)204.8 綜合診斷215 節(jié)能改造判定原則與方法225.1 一般規(guī)定225.2 外圍護(hù)結(jié)構(gòu)單項(xiàng)判定225.3 供暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)單項(xiàng)判定235.4 供配電系統(tǒng)單項(xiàng)判定275.5 照明系統(tǒng)單項(xiàng)判定285.6 給水排水及生活熱水供應(yīng)系統(tǒng)單項(xiàng)判定285.7 監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)單項(xiàng)判定295.8 分項(xiàng)判定305.9 綜合判定306 外圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)

7、能改造316.1 一般規(guī)定316.2 外墻、屋面、非透明幕墻316.3 門窗、透明幕墻、采光頂336.4 立體綠化347 供暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造357.1 一般規(guī)定357.2 冷熱源系統(tǒng)357.3 輸配系統(tǒng)367.4 末端系統(tǒng)378 供配電與照明系統(tǒng)節(jié)能改造398.1 一般規(guī)定398.2 供配電系統(tǒng)398.3 照明系統(tǒng)409 給水排水及生活熱水供應(yīng)系統(tǒng)節(jié)能改造419.1 一般規(guī)定419.2 給水排水系統(tǒng)419.3 生活熱水供應(yīng)系統(tǒng)4210 可再生能源和余熱廢熱利用4310.1 一般規(guī)定4310.2 太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)4310.3 太陽(yáng)能光熱和空氣源熱泵熱水系統(tǒng)4410.4 地源熱泵系統(tǒng)4510.

8、5 余熱廢熱利用4511 監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)節(jié)能改造4611.1 一般規(guī)定4611.2 供暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)與控制4611.3 供配電與照明系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)與控制4711.4 給水排水及生活熱水供應(yīng)系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)與控制4811.5 可再生能源應(yīng)用的監(jiān)測(cè)與控制4811.6 用能分項(xiàng)計(jì)量系統(tǒng)4912 節(jié)能改造效果評(píng)價(jià)5112.1 一般規(guī)定5112.2 節(jié)能量核定5112.3 節(jié)能改造能效測(cè)評(píng)53附錄A單位綜合能耗、電耗定（限）額54附錄B公共建筑節(jié)能診斷信息統(tǒng)計(jì)表55附錄C既有公共建筑節(jié)能改造技術(shù)體系59附錄D既有公共建筑節(jié)能改造面積折算規(guī)則62本實(shí)施細(xì)則用詞說(shuō)明64引用標(biāo)準(zhǔn)名錄65條 文 說(shuō) 明671 總則

9、1.0.1 為貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市有關(guān)碳達(dá)峰碳中和的法律法規(guī)和方針政策，推進(jìn)建筑節(jié)能工作，提高既有公共建筑的能源利用效率，減少溫室氣體排放，改善室內(nèi)熱環(huán)境，結(jié)合寧波市既有公共建筑特點(diǎn)，制訂本細(xì)則。1.0.2 本細(xì)則適用于寧波市既有公共建筑的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)、用能設(shè)備及系統(tǒng)等方面的節(jié)能改造。1.0.3 既有公共建筑節(jié)能改造應(yīng)遵循技術(shù)先進(jìn)、安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理、保證質(zhì)量的基本原則，充分考慮本地氣候特色和項(xiàng)目實(shí)際用能特點(diǎn)，確定合理可行的節(jié)能改造方案和技術(shù)措施。1.0.4 既有公共建筑的節(jié)能改造，除應(yīng)符合本細(xì)則的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家、浙江省及寧波市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)則的規(guī)定。2 術(shù)語(yǔ)2.0.1 既有公共建筑 e

10、xisting public building已建成使用的公共建筑。2.0.2 節(jié)能診斷energy diagnosis通過(guò)對(duì)建筑物的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、檢測(cè)以及對(duì)能源消費(fèi)賬單和設(shè)備歷史運(yùn)行記錄的統(tǒng)計(jì)分析等，找到能源浪費(fèi)環(huán)節(jié)，為建筑物節(jié)能改造提供依據(jù)的活動(dòng)。2.0.3 節(jié)能改造的判定 energy-saving judgment根據(jù)節(jié)能改造診斷的結(jié)果，并結(jié)合建筑節(jié)能目標(biāo)，做出是否進(jìn)行節(jié)能改造和改造哪些項(xiàng)目的判定。2.0.4 單項(xiàng)節(jié)能改造 single energy efficiency retrofit為降低既有公共建筑運(yùn)行能耗并達(dá)到既定的節(jié)能目標(biāo)，對(duì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)（包括外窗、遮陽(yáng)、屋面、外墻等）、用能設(shè)

11、備及系統(tǒng)中的某一項(xiàng)進(jìn)行節(jié)能改造的活動(dòng)。2.0.5 綜合節(jié)能改造 comprehensive energy efficiency retrofit為降低既有公共建筑運(yùn)行能耗并達(dá)到既定的節(jié)能目標(biāo)，對(duì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)（包括外窗、遮陽(yáng)、屋面、外墻等）、用能設(shè)備及系統(tǒng)中的兩項(xiàng)或兩項(xiàng)以上進(jìn)行節(jié)能改造的活動(dòng)。2.0.6 能源消費(fèi)賬單 energy expenditure bill建筑物使用者用于能源消費(fèi)結(jié)算的憑證或依據(jù)。2.0.7 靜態(tài)投資回收期 Static investment payback period在不考慮時(shí)間價(jià)值的情況下，收回全部原始投資額所需要的時(shí)間，即投資項(xiàng)目在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)預(yù)計(jì)凈現(xiàn)金流量的累加數(shù)

12、恰巧抵償其在建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)現(xiàn)金流出量所需要的時(shí)間，也就是使投資項(xiàng)目累計(jì)凈現(xiàn)金流量恰巧等于零所對(duì)應(yīng)的期間。2.0.8 節(jié)能量核定 approval of energy saving quantity節(jié)能量核定是對(duì)公共建筑節(jié)能改造實(shí)施效果的分析判斷，主要根據(jù)改造措施實(shí)施前后公共建筑能源消耗情況的檢測(cè)、監(jiān)測(cè)和分析結(jié)果對(duì)節(jié)能量進(jìn)行核定。2.0.9 賬單分析法 bill analysis method通過(guò)收集計(jì)量表的表計(jì)數(shù)據(jù)，分析建筑節(jié)能改造前后項(xiàng)目邊界內(nèi)建筑或各用能設(shè)備（系統(tǒng)）的能耗，以核定節(jié)能量的節(jié)能效果評(píng)價(jià)方法。2.0.10 測(cè)量計(jì)算法 measurement method通過(guò)測(cè)量建筑節(jié)能改造前后建

13、筑或各用能設(shè)備（系統(tǒng)）與能耗相關(guān)的關(guān)鍵參數(shù)，計(jì)算建筑節(jié)能改造前后項(xiàng)目邊界內(nèi)建筑或各用能設(shè)備（系統(tǒng)）的能耗，來(lái)核定節(jié)能量的節(jié)能效果評(píng)價(jià)方法。2.0.11 節(jié)能改造能效測(cè)評(píng) completion energy efficiency evaluation指在改造工程驗(yàn)收前，對(duì)民用建筑項(xiàng)目建筑節(jié)能實(shí)體工程與現(xiàn)行建筑節(jié)能相關(guān)法律、法規(guī)、建筑節(jié)能相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的符合性進(jìn)行測(cè)評(píng)，并編制能效測(cè)評(píng)文件的行為。3 基本規(guī)定3.0.1 既有公共建筑節(jié)能改造應(yīng)在改善或保持室內(nèi)熱舒適環(huán)境的基礎(chǔ)上，提高能源利用效率，降低能源消耗。3.0.2 既有公共建筑節(jié)能改造應(yīng)因地制宜地選擇單項(xiàng)節(jié)能改造或綜合節(jié)能改造。3.0.3

14、既有公共建筑節(jié)能改造宜結(jié)合用能系統(tǒng)主要設(shè)備的更新?lián)Q代和建筑物的功能升級(jí)同步進(jìn)行。3.0.4 既有公共建筑節(jié)能改造應(yīng)在結(jié)構(gòu)安全的前提下開(kāi)展。當(dāng)結(jié)構(gòu)安全不能滿足節(jié)能改造要求時(shí)，應(yīng)采取結(jié)構(gòu)加固措施后方可進(jìn)行改造。3.0.5 既有公共建筑節(jié)能改造前應(yīng)進(jìn)行節(jié)能診斷。改造前一年內(nèi)已委托具有相應(yīng)資格的專業(yè)機(jī)構(gòu)實(shí)施能源審計(jì)，且不低于公共建筑能源審計(jì)導(dǎo)則（建辦科201665 號(hào)）規(guī)定的二級(jí)能源審計(jì)時(shí)，可參照能源審計(jì)結(jié)論。3.0.6 既有公共建筑節(jié)能改造應(yīng)根據(jù)節(jié)能診斷或能源審計(jì)結(jié)果，結(jié)合節(jié)能改造判定原則，從技術(shù)可靠性、可操作性、節(jié)能性和經(jīng)濟(jì)性等方面進(jìn)行綜合分析，優(yōu)先選用安全可靠、對(duì)使用者干擾少、對(duì)環(huán)境污染小、工藝

15、便捷、工期短、投資收益比高的節(jié)能改造技術(shù)。3.0.7 既有公共建筑節(jié)能改造后應(yīng)進(jìn)行節(jié)能量核定，核定結(jié)果應(yīng)作為驗(yàn)證節(jié)能改造效果的判定依據(jù)。3.0.8 既有公共建筑節(jié)能改造所用材料和設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其性能應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和本市現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，嚴(yán)禁使用國(guó)家和本市禁止與淘汰的材料和設(shè)備。3.0.9 既有公共建筑節(jié)能改造應(yīng)注重安全性，工程質(zhì)量和安全管理應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)及本市現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3.0.10 既有公共建筑節(jié)能改造宜采用合同能源管理方式實(shí)施。3.0.11 既有公共建筑進(jìn)行節(jié)能改造時(shí)，應(yīng)優(yōu)先利用可再生能源。3.0.12 節(jié)能改造后的公共建筑能耗數(shù)據(jù)應(yīng)上傳至市級(jí)建筑能耗監(jiān)管系統(tǒng)平臺(tái)。3.

16、0.13 公共建筑進(jìn)行綜合節(jié)能改造且包含圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造時(shí)，碳排放強(qiáng)度宜在公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189-2016 的基礎(chǔ)上平均降低40%，平均降低 7kgCO/（m2a）以上。3.0.14 公共建筑進(jìn)行綜合節(jié)能改造且包含圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造時(shí)，平均設(shè)計(jì)能耗水平宜在公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189-2016 的基礎(chǔ)上降低 20%，平均節(jié)能率達(dá)到 72%。4 節(jié)能診斷4.1 一般規(guī)定4.1.1 公共建筑節(jié)能改造前應(yīng)首先進(jìn)行抗震、結(jié)構(gòu)、防火等安全調(diào)查，對(duì)不能保證繼續(xù)安全使用 20 年的建筑，應(yīng)同步實(shí)施安全改造， 否則不宜開(kāi)展節(jié)能改造。4.1.2 公共建筑節(jié)能改造前應(yīng)進(jìn)行節(jié)能診斷，診斷內(nèi)容包括建筑物外

17、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、供暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、供配電與照明系統(tǒng)、給水排水及生活熱水供應(yīng)系統(tǒng)、可再生能源利用、監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)等。4.1.3 公共建筑節(jié)能診斷前，宜收集下列資料：1 工程竣工圖和技術(shù)文件；2 歷年房屋修繕及設(shè)備改造記錄；3 相關(guān)設(shè)備技術(shù)參數(shù)和近 12 年的運(yùn)行記錄；4 不少于近 12 年的燃?xì)?、油、電、水等能源消費(fèi)賬單。4.1.4 節(jié)能改造前應(yīng)制定詳細(xì)的節(jié)能診斷方案，節(jié)能診斷后應(yīng)編寫(xiě)節(jié)能診斷報(bào)告。節(jié)能診斷報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目及系統(tǒng)概況、建筑用能管理狀況、建筑用能計(jì)量及統(tǒng)計(jì)狀況、建筑能耗指標(biāo)計(jì)算分析、建筑碳排放分析、建筑用能系統(tǒng)節(jié)能診斷與節(jié)能潛力分析、節(jié)能改造建議等內(nèi)容。4.1.5 節(jié)能診斷項(xiàng)目的檢測(cè)方法應(yīng)

18、符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ 177 的有關(guān)規(guī)定。4.1.6 采用的節(jié)能檢測(cè)設(shè)備、儀表應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4.2 外圍護(hù)結(jié)構(gòu)4.2.1 建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能，應(yīng)根據(jù)寧波市所處氣候區(qū)和外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的類型，對(duì)下列內(nèi)容進(jìn)行選擇性節(jié)能診斷：1 外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫、隔熱性能；2 熱工缺陷及熱橋部位內(nèi)表面溫度；3 遮陽(yáng)設(shè)施的綜合遮陽(yáng)系數(shù)；4 玻璃或其他透明材料的可見(jiàn)光透射比、太陽(yáng)得熱系數(shù)；5 外窗、透明幕墻的氣密性。4.2.2 外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能節(jié)能診斷應(yīng)按下列步驟進(jìn)行：1 查閱竣工圖，了解建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的構(gòu)造做法和材料，建筑遮陽(yáng)設(shè)施的種類和規(guī)格，建筑室內(nèi)通風(fēng)狀況，以及設(shè)計(jì)變更等信息；2

19、 對(duì)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)狀況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，調(diào)查了解外圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫系統(tǒng)的完好程度，實(shí)際施工做法與竣工圖紙的一致性，遮陽(yáng)設(shè)施的實(shí)際使用情況和完好程度；3 對(duì)確定的節(jié)能診斷項(xiàng)目進(jìn)行外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能的計(jì)算和檢測(cè)；4 依據(jù)診斷結(jié)果和本細(xì)則節(jié)能改造判定原則的相關(guān)規(guī)定，確定外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能環(huán)節(jié)和節(jié)能潛力，編寫(xiě)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能節(jié)能診斷報(bào)告。4.3 供暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)4.3.1 供暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能診斷應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)設(shè)置情況，對(duì)下列內(nèi)容進(jìn)行選擇性節(jié)能診斷：1 空調(diào)區(qū)域室內(nèi)的平均溫度、濕度及空調(diào)溫濕度控制措施；2 空調(diào)系統(tǒng)新風(fēng)量和新風(fēng)量調(diào)節(jié)措施；3 冷水機(jī)組、熱泵機(jī)組的壓縮機(jī)組結(jié)構(gòu)型式與機(jī)組實(shí)際性能系數(shù)；4 鍋爐運(yùn)行效率；5

20、 水系統(tǒng)機(jī)房側(cè)各關(guān)鍵點(diǎn)壓力分布值及水力平衡狀況；6 水系統(tǒng)供回水溫差及空調(diào)水系統(tǒng)回水溫度一致性；7 水系統(tǒng)補(bǔ)水率及水系統(tǒng)管道跑、冒、滴、漏情況；8 冷卻塔的通風(fēng)散熱環(huán)境、冷卻性能及漂水、補(bǔ)水情況；9 水泵揚(yáng)程及流量曲線、運(yùn)行效率；10 風(fēng)機(jī)配置的流量和揚(yáng)程曲線、單位風(fēng)量耗功率；11 空調(diào)及機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)平衡狀況；12 能量回收裝置的性能；13 空氣過(guò)濾器的積塵情況；14 管道保溫性能及狀況；15 空調(diào)區(qū)域、風(fēng)機(jī)、能量回收、水系統(tǒng)、冷水機(jī)組、熱水機(jī)組的聯(lián)合控制情況。4.3.2 供暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能診斷應(yīng)按下列步驟進(jìn)行：1 通過(guò)查閱竣工圖和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，了解供暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源形式、系統(tǒng)劃分形式、設(shè)

21、備配置及系統(tǒng)調(diào)節(jié)控制方法、管道的保溫狀況等信息；2 查閱運(yùn)行記錄，了解供暖通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行狀況及運(yùn)行控制策略等信息；3 對(duì)確定的節(jié)能診斷項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)；4 根據(jù)診斷結(jié)果和本細(xì)則節(jié)能改造判定原則的相關(guān)規(guī)定，確定供暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能環(huán)節(jié)和節(jié)能潛力，編寫(xiě)節(jié)能診斷報(bào)告。4.4 供配電系統(tǒng)4.4.1 供配電系統(tǒng)節(jié)能診斷應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)設(shè)置情況，對(duì)下列內(nèi)容進(jìn)行節(jié)能診斷：1 系統(tǒng)中儀表、電動(dòng)機(jī)、電器、變壓器等設(shè)備狀況；2 供配電系統(tǒng)容量及結(jié)構(gòu)；3 用電分項(xiàng)計(jì)量；4 無(wú)功補(bǔ)償；5 供用電電能質(zhì)量；6 供配電線路。4.4.2 供配電系統(tǒng)節(jié)能診斷應(yīng)按下列步驟進(jìn)行：1 查閱竣工圖，了解各電氣系統(tǒng)的設(shè)計(jì)情況，了解各設(shè)

22、備的配置、參數(shù)、相應(yīng)指標(biāo)及系統(tǒng)控制方法等信息；2 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，了解建筑物用能狀況、使用管理狀況、各電氣系統(tǒng)和各設(shè)備運(yùn)行情況及調(diào)節(jié)控制方式等，并對(duì)相應(yīng)場(chǎng)所環(huán)境指標(biāo)、設(shè)備運(yùn)行狀況進(jìn)行測(cè)試和記錄；3 查閱管理和運(yùn)行記錄，分析各系統(tǒng)或設(shè)備的運(yùn)行狀況及運(yùn)行控制策略等信息；4 對(duì)確定的節(jié)能診斷項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)；5 依據(jù)診斷結(jié)果和本細(xì)則節(jié)能改造判定原則的相關(guān)規(guī)定，確定系統(tǒng)或設(shè)備的節(jié)能環(huán)節(jié)和節(jié)能潛力，編寫(xiě)節(jié)能診斷報(bào)告，提出節(jié)能改造方案并提供各系統(tǒng)的預(yù)期節(jié)電率指標(biāo)。4.5 照明系統(tǒng)4.5.1 照明系統(tǒng)節(jié)能診斷應(yīng)包括下列內(nèi)容：1 光源、燈具及附件的類型；2 照明燈具效率和能效指標(biāo)；3 照度值、照明均勻度、統(tǒng)一眩光值

23、、色溫和照明功率密度值；4 照明控制方式；5 有效利用自然光情況。4.5.2 照明系統(tǒng)節(jié)能診斷應(yīng)按下列步驟進(jìn)行：1 對(duì)光源、燈具及附件進(jìn)行節(jié)能診斷時(shí)，應(yīng)查閱產(chǎn)品資料，核查是否使用淘汰產(chǎn)品；2 對(duì)燈具效率進(jìn)行節(jié)能診斷時(shí)，應(yīng)核查燈具效率及附件是否滿足能效標(biāo)準(zhǔn)；3 對(duì)照度值、照明均勻度、統(tǒng)一眩光值、色溫和照明功率密度值進(jìn)行節(jié)能診斷時(shí)，應(yīng)對(duì)主要工作場(chǎng)所進(jìn)行照明質(zhì)量核驗(yàn)；4 對(duì)照明控制方式進(jìn)行節(jié)能診斷時(shí)，應(yīng)核查是否分區(qū)控制，公共區(qū)域控制是否采用有效節(jié)能控制方式；5 對(duì)利用自然光進(jìn)行節(jié)能診斷時(shí)，應(yīng)核查靠近采光處的燈具能否在滿足照度要求時(shí)手動(dòng)或自動(dòng)關(guān)閉；6 依據(jù)診斷結(jié)果和本細(xì)則節(jié)能改造判定原則的相關(guān)規(guī)定，確

24、定照明系統(tǒng)的節(jié)能環(huán)節(jié)和節(jié)能潛力，編寫(xiě)節(jié)能診斷報(bào)告。4.5.3 設(shè)置夜景照明的建筑應(yīng)對(duì)夜景照明所采用的光源、燈具及控制方式進(jìn)行診斷。4.6 給水排水及生活熱水供應(yīng)系統(tǒng)4.6.1 建筑給水排水系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)設(shè)置情況，對(duì)下列內(nèi)容進(jìn)行選擇性節(jié)能診斷：（一）給水系統(tǒng)1 各給水系統(tǒng)的市政直供、加壓分區(qū)及用水點(diǎn)的水壓情況；2 加壓供水設(shè)施的選型以及水泵運(yùn)行效率；3 各給水系統(tǒng)的分項(xiàng)計(jì)量方式；4 采用水平衡測(cè)試法檢測(cè)建筑/建筑群管道漏損量；5 給水系統(tǒng)管路的布置方式及給水壓力平衡；6 管道和設(shè)備的保溫性能；7 水箱溢流報(bào)警措施；8 用水器具、計(jì)量水表、管材、管件以及閥門的選型。（二）排水系統(tǒng)1 排水系統(tǒng)形式；

25、2 污水抽升設(shè)備形式。（三）節(jié)水系統(tǒng)1 是否采取有效措施避免管網(wǎng)漏損；2 節(jié)水器具用水效率等級(jí)；3 公共浴室淋浴熱水系統(tǒng)是否采用定量或定時(shí)等節(jié)水措施；4 綠化灌溉采用的灌溉方式；5 雨水回收系統(tǒng)使用情況。4.6.2 熱水系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)設(shè)置情況，對(duì)下列內(nèi)容進(jìn)行選擇性節(jié)能診斷：（一）熱源系統(tǒng)1 熱源形式；2 加熱設(shè)備的選型；3 熱水制備設(shè)備運(yùn)行效率或?qū)嶋H性能系數(shù)；（二）輸配系統(tǒng)1 循環(huán)方式；2 生活熱水最高日總用水量、人均最高日用水定額；3 系統(tǒng)的分區(qū)、管道結(jié)構(gòu)、敷設(shè)方式及保溫性能；4 循環(huán)水泵效率；5 熱水供水系統(tǒng)管路的同程布置及冷熱水的供水壓力平衡。4.6.3 給水排水及生活熱水供應(yīng)系統(tǒng)節(jié)能診

26、斷應(yīng)按下列步驟進(jìn)行：1 查閱竣工圖和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，了解系統(tǒng)安全性、用水量、計(jì)量方式、分區(qū)及用水點(diǎn)供水壓力、系統(tǒng)組成、設(shè)備配置、系統(tǒng)調(diào)節(jié)控制及監(jiān)控方法、熱水制備形式等信息；2 查閱運(yùn)行記錄，了解供水系統(tǒng)運(yùn)行狀況及運(yùn)行控制策略等信息；3 對(duì)確定的節(jié)能診斷項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)；4 依據(jù)診斷結(jié)果和本細(xì)則節(jié)能改造判定原則的相關(guān)規(guī)定，確定給水排水及生活熱水系統(tǒng)的節(jié)能環(huán)節(jié)和節(jié)能潛力，編寫(xiě)節(jié)能診斷報(bào)告。4.7 監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)4.7.1 監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)設(shè)置情況，對(duì)下列內(nèi)容進(jìn)行選擇性節(jié)能診斷：1 供暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)測(cè)與控制的基本要求；2 供配電與照明系統(tǒng)監(jiān)測(cè)與控制的基本要求；3 給水排水及生活熱水系統(tǒng)監(jiān)測(cè)與控制

27、的基本要求；4 現(xiàn)場(chǎng)控制設(shè)備及元件狀況。4.7.2 現(xiàn)場(chǎng)控制設(shè)備及元件節(jié)能診斷應(yīng)包括下列內(nèi)容：1 控制閥門及執(zhí)行器選型與安裝；2 變頻器型號(hào)和參數(shù)；3 溫度、流量、壓力儀表的選型及安裝；4 與儀表配套的閥門安裝；5 傳感器的準(zhǔn)確性；6 控制閥門、執(zhí)行器及變頻器的工作狀態(tài)。4.8 綜合診斷4.8.1 公共建筑應(yīng)在外圍護(hù)結(jié)構(gòu)、供暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、供配電與照明系統(tǒng)、給水排水及生活熱水系統(tǒng)、監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)的分項(xiàng)診斷基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合診斷。4.8.2 公共建筑綜合診斷應(yīng)包括下列內(nèi)容：1 公共建筑的年能耗量及其變化規(guī)律；2 能耗構(gòu)成及各分項(xiàng)所占比例；3 針對(duì)公共建筑的能源利用情況，分析存在的問(wèn)題和關(guān)鍵因素， 提

28、出節(jié)能改造方案；4 進(jìn)行節(jié)能改造的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析；5 編制節(jié)能診斷總報(bào)告。5 節(jié)能改造判定原則與方法5.1 一般規(guī)定5.1.1 公共建筑進(jìn)行節(jié)能改造前，應(yīng)首先根據(jù)節(jié)能診斷結(jié)果，并結(jié)合公共建筑節(jié)能改造判定原則與方法，確定是否需要進(jìn)行節(jié)能改造及節(jié)能改造內(nèi)容，并制定節(jié)能改造方案。5.1.2 公共建筑節(jié)能改造應(yīng)根據(jù)需要采用下列一種或多種判定方法：1 單項(xiàng)判定；2 分項(xiàng)判定；3 綜合判定。5.1.3 節(jié)能改造前應(yīng)委托具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)或節(jié)能評(píng)估資格的單位制定節(jié)能改造方案，并對(duì)方案進(jìn)行自評(píng)估，保證方案的有效性。節(jié)能改造方案應(yīng)明確節(jié)能指標(biāo)及其檢測(cè)與驗(yàn)收的方法。5.2 外圍護(hù)結(jié)構(gòu)單項(xiàng)判定5.2.1 公共建筑因結(jié)構(gòu)

29、或防火等方面存在安全隱患或屋面、外墻漏水等功能缺陷需進(jìn)行改造時(shí)，宜同步進(jìn)行外圍護(hù)結(jié)構(gòu)方面的節(jié)能改造。5.2.2 外墻、屋面隔熱性能不滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑環(huán)境通用規(guī)范GB 55016 的內(nèi)表面溫度要求，且屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)限值不滿足建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范GB 55015 的要求時(shí)，宜對(duì)相應(yīng)部分進(jìn)行節(jié)能改造。5.2.3 外窗、透明幕墻的傳熱系數(shù)及綜合太陽(yáng)得熱系數(shù)存在下列情況時(shí)，宜對(duì)外窗、透明幕墻進(jìn)行節(jié)能改造：1 除北向外，外窗或透明幕墻的綜合太陽(yáng)得熱系數(shù)大于 0.60；2 外窗可開(kāi)啟面積低于外窗的 30%；3 透明幕墻無(wú)開(kāi)啟面積部分或無(wú)通風(fēng)換氣裝置。5.2.4 屋面透明部分的綜合太陽(yáng)得熱系數(shù)大

30、于 0.45 時(shí)，宜對(duì)屋面透明部分進(jìn)行節(jié)能改造。5.3 供暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)單項(xiàng)判定5.3.1 冷熱源設(shè)備滿足下列條件之一時(shí)，宜進(jìn)行相應(yīng)的節(jié)能改造或更換：1 冷熱源累計(jì)運(yùn)行時(shí)間接近或超過(guò)其正常使用年限；2 不能滿足現(xiàn)有使用要求或設(shè)備運(yùn)行效率過(guò)低；3 所使用的燃料或工質(zhì)不滿足環(huán)保要求。5.3.2 建筑采用燃輕柴油、燃?xì)獾恼羝驘崴仩t作為熱源，其運(yùn)行效率低于表 5.3.2 的規(guī)定，且鍋爐改造或更換的靜態(tài)投資回收期小于或等于 5 年時(shí)，宜進(jìn)行相應(yīng)的改造或更換。表 5.3.2 鍋爐的運(yùn)行效率鍋爐種類、燃料種類在下列鍋爐容量（MW）下的日平均運(yùn)行效率（%）0.71.42.84.27.014.028.0燃輕

31、柴油、燃?xì)?77878798081815.3.3 電機(jī)驅(qū)動(dòng)壓縮機(jī)的蒸氣壓縮循環(huán)冷水機(jī)組或熱泵機(jī)組實(shí)際性能系數(shù)（COP）低于表 5.3.3 的規(guī)定，且機(jī)組改造或更換的靜態(tài)投資回收期小于或等于 5 年時(shí)，宜進(jìn)行相應(yīng)的改造或更換。 表 5.3.3 名義制冷工況和規(guī)定條件下冷水（熱泵）機(jī)組的制冷性能系數(shù)（COP）類型名義制冷量 CC(kW)性能系數(shù)(W/W)水冷活塞式/渦旋式CC5284.24螺桿式CC5284.24528CC11634.48CC>11634.75離心式CC11634.641163CC21104.88CC>21105.04續(xù)表 5.3.3類型名義制冷量 CC(kW)性能系數(shù)

32、(W/W)風(fēng)冷或 蒸發(fā)冷卻活塞式/渦旋式CC502.40CC>502.56螺桿式CC502.46CC>502.565.3.4 對(duì)于名義制冷量大于 7100W、采用電機(jī)驅(qū)動(dòng)壓縮機(jī)的單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機(jī)組，在名義工況和規(guī)定條件下，當(dāng)其能效比低于表 5.3.4 的規(guī)定，且機(jī)組改造或更換的靜態(tài)投資回收期小于或等于 5 年時(shí)，宜進(jìn)行相應(yīng)的改造或更換。表 5.3.4 單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空氣調(diào)節(jié)機(jī)組能效限值類型名義制冷量CC（kW）單冷式機(jī)組制冷季節(jié)能效比 SEER熱泵式機(jī)組全年性能系數(shù) APF綜合部分負(fù)荷性能系數(shù)IPLV風(fēng)冷不接風(fēng)管7.1CC14.03.

33、042.48-CC14.02.402.40-接風(fēng)管7.1CC14.02.882.56-14.0CC28.02.722.40-CC28.02.402.24-水冷不接風(fēng)管7.1CC14.0-2.96CC14.0-3.44接風(fēng)管7.1CC14.0-3.20CC14.0-3.045.3.5 當(dāng)溴化鋰吸收式冷水機(jī)組實(shí)際性能系數(shù)（COP）不符合表 5.3.5 的規(guī)定，且機(jī)組改造或更換的靜態(tài)投資回收期小于或等于 5 年時(shí)，宜進(jìn)行相應(yīng)的改造或更換。表 5.3.5 溴化鋰吸收式機(jī)組性能參數(shù)機(jī)型名義工況性能參數(shù)冷（溫）水進(jìn)/出口溫度（）冷卻水進(jìn)/出口溫度（）蒸汽壓 力（MPa）單位制冷量蒸汽耗量（kg/kW.h）

34、性能系數(shù)（W/W）制冷制熱蒸汽雙效18/1330/350.251.4312/70.40.61.330.81.31直燃供冷 12/730/351.04供熱出口 600.76注：直燃機(jī)的性能系數(shù)為：制冷量（供熱量）/加熱源消耗量（以低位熱值計(jì)）+電力消耗量（折算成一次能）。5.3.6 對(duì)于采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接空調(diào)系統(tǒng)的熱源，除了符合下列情況之一外，且當(dāng)靜態(tài)投資回收期小于或等于 5 年時(shí)，應(yīng)改造為其他熱源方式：1 以供冷為主，采暖負(fù)荷小且無(wú)法利用熱泵提供熱源的建筑；2 無(wú)集中供熱與燃?xì)庠?，煤、油等燃料的使用受到環(huán)?；蛳绹?yán)格限制的建筑；3 夜間可利用低谷電進(jìn)行蓄熱，且蓄熱式電鍋爐不在晝間用

35、電高峰時(shí)段啟用的建筑；4 采用可再生能源發(fā)電，且其發(fā)電量能滿足直接電熱用量需求的建筑；5 采暖和空調(diào)系統(tǒng)中需要對(duì)局部外區(qū)進(jìn)行加熱的建筑。5.3.7 冷源系統(tǒng)的能效系數(shù)低于表 5.3.7 的規(guī)定，且冷源系統(tǒng)節(jié)能改造的靜態(tài)投資回收期小于或等于5 年時(shí)，宜對(duì)冷源系統(tǒng)進(jìn)行相應(yīng)的改造。表 5.3.7 冷源系統(tǒng)能效系數(shù)（SCOP）類型名義制冷量CC(kW)綜合制冷性能系數(shù)SCOP(W/W)水冷活塞式/渦旋式CC5283.12續(xù)表 5.3.7類型名義制冷量CC(kW)綜合制冷性能系數(shù)SCOP(W/W)水冷螺桿式CC5283.12528CC11633.52CC11633.60離心式CC11633.521163

36、CC21103.76CC21103.845.3.8 當(dāng)空調(diào)冷熱水循環(huán)泵合設(shè)，空調(diào)循環(huán)泵的揚(yáng)程-流量曲線性能明顯超過(guò)冬季供暖所需，且調(diào)節(jié)措施無(wú)法滿足系統(tǒng)需要，造成熱水循環(huán)泵的功耗偏大時(shí)，冷、熱水循環(huán)泵應(yīng)分開(kāi)設(shè)置。5.3.9 經(jīng)技術(shù)分析論證，供暖空調(diào)系統(tǒng)循環(huán)水泵由于選型偏大、訂貨偏離等原因或水泵效率下降造成的實(shí)際水量超過(guò)原設(shè)計(jì)值的 20%， 或循環(huán)水泵的實(shí)際運(yùn)行效率低于銘牌值的 80%時(shí)，應(yīng)對(duì)水泵進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)節(jié)或改造。5.3.10 當(dāng)空調(diào)水系統(tǒng)實(shí)際供回水溫差小于設(shè)計(jì)值 40%的時(shí)間超過(guò)總運(yùn)行時(shí)間的 15%時(shí)，宜對(duì)空調(diào)水系統(tǒng)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)節(jié)或改造。5.3.11 采用二級(jí)泵的空調(diào)冷水系統(tǒng)，當(dāng)二次泵未采用

37、變速變流量調(diào)節(jié)方式時(shí)，宜對(duì)二次泵進(jìn)行變速變流量調(diào)節(jié)方式的改造。5.3.12 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)和通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)量大于 10000m3/h，風(fēng)道系統(tǒng)單位風(fēng)量耗功率大于表 5.3.12 的規(guī)定時(shí)，宜對(duì)風(fēng)機(jī)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)節(jié)或改造。表 5.3.12 風(fēng)道系統(tǒng)單位風(fēng)量耗功率限值W/(m3/h)系統(tǒng)形式Ws限值機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)0.27新風(fēng)系統(tǒng)0.24辦公建筑定風(fēng)量系統(tǒng)0.27辦公建筑變風(fēng)量系統(tǒng)0.29商業(yè)、酒店建筑全空氣系統(tǒng)0.30注：1 普通機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)中不包括廚房等需要特定過(guò)濾裝置的房間的通風(fēng)系統(tǒng)；2 當(dāng)空調(diào)機(jī)組內(nèi)采用濕膜加濕方法時(shí)，單位風(fēng)量耗功率可以再增加0.053 W/(m3/h)。5.3.13 當(dāng)公共建筑存在較大

38、的冬季需要制冷的內(nèi)區(qū)，且原有空調(diào)系統(tǒng)未利用天然冷源時(shí)，宜進(jìn)行相應(yīng)的改造。5.3.14 設(shè)有新風(fēng)的空調(diào)系統(tǒng)新風(fēng)量不滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189 規(guī)定時(shí)，或空調(diào)系統(tǒng)新回風(fēng)比無(wú)法調(diào)整時(shí)， 宜對(duì)原有新風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行改造。5.3.15 冷水系統(tǒng)各主支管路回水溫度最大差值大于 2，熱水系統(tǒng)各主支管路回水溫度最大差值大于4時(shí)，宜進(jìn)行相應(yīng)的水力平衡改造。5.3.16 空調(diào)系統(tǒng)冷水管的保溫存在結(jié)露情況時(shí)，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的改造。5.3.17 當(dāng)冷卻塔滿足下列條件之一時(shí)，宜對(duì)冷卻塔進(jìn)行相應(yīng)的清洗或改造：1 冷卻塔的實(shí)際運(yùn)行效率低于銘牌值的 80%或冷卻能力無(wú)法滿足主機(jī)正常運(yùn)行；2 出現(xiàn)抽空現(xiàn)象；3

39、布水分布不均勻或布水器、填料等嚴(yán)重老化；4 與冷水機(jī)組、冷卻水泵等相關(guān)設(shè)備連鎖控制無(wú)法正常執(zhí)行；5 風(fēng)機(jī)未采用變速變流量調(diào)節(jié)方式。5.3.18 建筑中的空調(diào)系統(tǒng)不具備自動(dòng)室溫調(diào)控手段時(shí)，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)改造。5.3.19 對(duì)于采用區(qū)域性冷源或熱源的公共建筑，當(dāng)冷源或熱源入口處未設(shè)置冷量或熱量計(jì)量裝置時(shí)，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的改造。5.3.20 空調(diào)水系統(tǒng)與風(fēng)系統(tǒng)無(wú)法聯(lián)動(dòng)控制時(shí)，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的改造。5.4 供配電系統(tǒng)單項(xiàng)判定5.4.1 供配電系統(tǒng)不能滿足更換后的用電設(shè)備功率、配電電氣參數(shù)要求時(shí)，或主要電器為淘汰產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)對(duì)配電柜（箱）和配電回路進(jìn)行改造；電梯、水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備未采用節(jié)能措施的，宜進(jìn)行改造。5.4.

40、2 變壓器平均負(fù)載率長(zhǎng)期低于 20%且今后不再增加用電負(fù)荷時(shí)，宜對(duì)變壓器進(jìn)行改造。5.4.3 無(wú)功補(bǔ)償不能滿足要求時(shí)，應(yīng)論證改造方法合理性并進(jìn)行投資效益分析，當(dāng)投資靜態(tài)回收期小于 5 年時(shí)，宜進(jìn)行改造。5.4.4 供用電電能質(zhì)量不能滿足要求時(shí)，應(yīng)論證改造方法合理性并進(jìn)行投資效益分析，當(dāng)投資靜態(tài)回收期小于 5 年時(shí)，宜進(jìn)行改造。5.4.5 配電線路導(dǎo)線載流量、線路電壓損失不能滿足要求時(shí)，應(yīng)進(jìn)行改造。5.5 照明系統(tǒng)單項(xiàng)判定5.5.1 照明光源采用淘汰產(chǎn)品時(shí)或光源能效標(biāo)準(zhǔn)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)值時(shí)應(yīng)進(jìn)行改造。5.5.2 照明燈具及其附屬裝置采用淘汰產(chǎn)品時(shí)或能效標(biāo)準(zhǔn)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)值時(shí)應(yīng)進(jìn)行改造。5.5.3 照度

41、標(biāo)準(zhǔn)值達(dá)不到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范GB 55015 規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)值時(shí)，宜進(jìn)行改造。照明功率密度值（LPD）超過(guò)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范GB 55015 規(guī)定的限值時(shí)，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)改造。5.5.4 公共區(qū)域的照明未合理設(shè)置分區(qū)、分組、自動(dòng)控制時(shí)，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)改造。5.5.5 未合理利用自然光的照明系統(tǒng)，宜進(jìn)行相應(yīng)改造。5.5.6 當(dāng)照明數(shù)量和質(zhì)量不能滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑環(huán)境通用規(guī)范GB 55016 的規(guī)定時(shí)，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)改造。5.5.7 夜景照明的控制方式未合理設(shè)置平時(shí)、節(jié)假日模式的應(yīng)進(jìn)行改造，未設(shè)置定時(shí)關(guān)閉的宜進(jìn)行改造。5.6 給水排水及生活熱水供應(yīng)系統(tǒng)單項(xiàng)判

42、定5.6.1 供水系統(tǒng)使用淘汰產(chǎn)品、設(shè)備運(yùn)行不正常時(shí)，宜進(jìn)行調(diào)節(jié)或節(jié)能改造。5.6.2 供水系統(tǒng)的實(shí)際用水量出現(xiàn)異常時(shí)，應(yīng)進(jìn)行節(jié)能改造。5.6.3 各供水系統(tǒng)未設(shè)置分項(xiàng)計(jì)量時(shí)，宜進(jìn)行相應(yīng)的節(jié)能改造。5.6.4 各供水系統(tǒng)的分區(qū)及用水點(diǎn)的水壓難以滿足使用要求時(shí)，應(yīng)進(jìn)行節(jié)能改造。5.6.5 供水系統(tǒng)水泵的實(shí)際水量超過(guò)原設(shè)計(jì)值的 20%，或水泵的實(shí)際運(yùn)行效率低于銘牌值的 80%時(shí)，應(yīng)對(duì)水泵進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)節(jié)或節(jié)能改造。5.6.6 管道和設(shè)備的保溫存在破損情況時(shí)，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的節(jié)能改造。5.6.7 熱水制備設(shè)備運(yùn)行時(shí)間接近或超過(guò)其正常使用年限，宜進(jìn)行相應(yīng)的節(jié)能改造。5.6.8 建筑采用燃煤的蒸汽或熱水鍋爐作

43、為熱源時(shí)，宜進(jìn)行節(jié)能改造。5.6.9 熱水供水系統(tǒng)管路難以滿足同程布置的要求或冷熱水的供水壓力不平衡時(shí)，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的改造。5.6.10 游泳池、水上游樂(lè)池用水未循環(huán)使用時(shí)，應(yīng)進(jìn)行節(jié)能改造。水景工程用水未循環(huán)使用時(shí)，宜進(jìn)行節(jié)能改造。5.6.11 用水器具性能及配件不符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)節(jié)水型生活用水器具CJ/T 164 及節(jié)水型衛(wèi)生潔具GB/T 31436 規(guī)定的，應(yīng)進(jìn)行改造。5.6.12 計(jì)量水表選型和設(shè)置位置不合理、計(jì)量水表不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，宜進(jìn)行改造。5.6.13 管材和管件為淘汰產(chǎn)品及出現(xiàn)漏損現(xiàn)象，不能滿足使用要求的應(yīng)進(jìn)行改造。5.7 監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)單項(xiàng)判定5.7.1 未設(shè)置監(jiān)測(cè)與控制系

44、統(tǒng)的公共建筑，應(yīng)根據(jù)監(jiān)控對(duì)象特性合理增設(shè)監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)。5.7.2 空調(diào)系統(tǒng)、給水系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造時(shí)，應(yīng)對(duì)與之配套的監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)進(jìn)行改造。5.7.3 監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)不能正常運(yùn)行或不能滿足節(jié)能管理要求時(shí)， 應(yīng)進(jìn)行改造。5.7.4 相關(guān)工藝調(diào)整時(shí)，應(yīng)重新合理設(shè)置電動(dòng)機(jī)及啟動(dòng)、控制等方式。5.7.5 多臺(tái)電梯集中排列，未設(shè)置并聯(lián)或群控等智能控制措施的，自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行步道不具備空載時(shí)暫?；虻退龠\(yùn)轉(zhuǎn)功能的，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行節(jié)能改造。5.7.6 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)與控制設(shè)備及元件等的選型及安裝不符合設(shè)計(jì)、現(xiàn)行國(guó)家、省、市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，或準(zhǔn)確性及工作狀態(tài)不能滿足要求時(shí)，應(yīng)進(jìn)行改造。5.7.7 監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)無(wú)用電分

45、項(xiàng)計(jì)量或不能滿足改造前后節(jié)能效果對(duì)比時(shí)，應(yīng)進(jìn)行改造。5.7.8 供配電系統(tǒng)未根據(jù)配電回路合理設(shè)置用電分項(xiàng)計(jì)量或分項(xiàng)計(jì)量電能回路用電量校核不合格時(shí)，應(yīng)進(jìn)行改造。5.7.9 國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑、建筑面積達(dá) 10000 平方米及以上的大型公共建筑和可再生能源示范項(xiàng)目未按要求設(shè)置能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行改造。5.8 分項(xiàng)判定5.8.1 公共建筑經(jīng)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造，供暖通風(fēng)空調(diào)能耗降低10%以上，且靜態(tài)投資回收期小于或等于 8 年時(shí)，宜對(duì)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行節(jié)能改造。5.8.2 公共建筑的供暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)經(jīng)節(jié)能改造， 系統(tǒng)的能耗降低20%以上且靜態(tài)投資回收期小于或等于5 年時(shí)，或者靜態(tài)投資回收期小

46、于或等于 3 年時(shí)，宜進(jìn)行節(jié)能改造。 5.8.3 公共建筑未采用節(jié)能燈具或采用的燈具效率及光源等不符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，且改造靜態(tài)投資回收期小于或等于 2 年或節(jié)能率達(dá)到 20%以上時(shí)，宜進(jìn)行相應(yīng)的改造。5.9 綜合判定5.9.1 通過(guò)改善公共建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能，提高供暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、供配電與照明系統(tǒng)、給水排水及生活熱水供應(yīng)系統(tǒng)、監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)的效率，增加可再生能源利用等，在保證相同的室內(nèi)熱環(huán)境參數(shù)前提下，與未采取節(jié)能改造措施前相比，建筑的全年能耗降低10%以上，且靜態(tài)投資回收期小于等于 6 年時(shí)，應(yīng)進(jìn)行綜合節(jié)能改造。5.9.2 當(dāng)公共建筑年能耗指標(biāo)高于國(guó)家、省、市同類型公共建筑年

47、能耗定（限）額標(biāo)準(zhǔn) 10%及以上或者連續(xù)兩年能耗定（限）額標(biāo)準(zhǔn)考核不合格時(shí)，應(yīng)進(jìn)行節(jié)能改造。6 外圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造6.1 一般規(guī)定6.1.1 對(duì)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行節(jié)能改造時(shí)，應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)單位對(duì)原結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行復(fù)核、驗(yàn)算；當(dāng)結(jié)構(gòu)安全不能滿足節(jié)能改造要求時(shí)，應(yīng)采取結(jié)構(gòu)加固措施。6.1.2 外圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行節(jié)能改造后，所改造部位的熱工性能宜符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范GB 55015 及浙江省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB 33/1036 規(guī)定性指標(biāo)限值的要求。6.1.3 外圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行節(jié)能改造所采用的保溫材料和建筑構(gòu)造的防火性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB 50

48、016、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB 50222 和相關(guān)消防管理的規(guī)定。6.1.4 節(jié)能改造宜充分利用天然采光、自然通風(fēng)，結(jié)合外圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱和遮陽(yáng)措施等被動(dòng)節(jié)能措施，降低建筑的用能需求。6.1.5 對(duì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行節(jié)能改造時(shí)，應(yīng)做好對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的防滲漏處理。防滲漏處理措施應(yīng)滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)房屋滲漏修繕技術(shù)規(guī)程JGJ/T 53 的要求。6.1.6 建筑外墻飾面及屋頂面層的顏色宜采用淺色，或采用隔熱反射涂料，以減少外表面對(duì)太陽(yáng)熱輻射的吸收。6.1.7 建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造時(shí)應(yīng)綜合考慮建筑全生命周期碳排放，優(yōu)先選擇可再利用和可再循環(huán)材料，宜對(duì)拆除的材料進(jìn)行合理的處理與回收利用。6.1.8 外圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)

49、能改造前，應(yīng)繪制主要保溫構(gòu)造做法及重要節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)大樣施工圖，編制施工方案，改造施工及驗(yàn)收應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50411 的規(guī)定。6.2 外墻、屋面、非透明幕墻6.2.1 外墻采用可粘結(jié)工藝的外保溫改造方案時(shí)，應(yīng)檢查基墻墻面的性能，并應(yīng)滿足表 6.2.1 的要求。表 6.2.1 基墻墻面性能指標(biāo)要求基墻墻面性能指標(biāo)要求外表面的風(fēng)化程度無(wú)風(fēng)化、酥松、開(kāi)裂、脫落等外表面的平整度偏差士 4mm 以內(nèi)外表面的污染度無(wú)積灰、泥土、油污、霉斑等附著物，鋼筋無(wú)銹蝕外表面的裂縫無(wú)結(jié)構(gòu)性和非結(jié)構(gòu)性裂縫飾面磚的空鼓率10%飾面磚的破損率30%飾面磚的粘結(jié)強(qiáng)度0.1MPa6.2.2 基

50、墻墻面性能指標(biāo)不滿足本細(xì)則表 6.2.1 的要求時(shí)，應(yīng)對(duì)基墻墻面進(jìn)行處理，并可采用下列處理措施：1 對(duì)裂縫、滲漏、凍害、析鹽、侵蝕所產(chǎn)生的損壞進(jìn)行修復(fù)；2 對(duì)墻面缺損、孔洞應(yīng)填補(bǔ)密實(shí)，損壞的磚或砌塊應(yīng)進(jìn)行更換；3 對(duì)表面油跡、疏松的砂漿進(jìn)行清理；4 外墻飾面磚應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況全部或部分剔除，也可采用界面劑或?qū)Ｓ谜辰Y(jié)劑處理。6.2.3 外墻采用內(nèi)保溫改造方案時(shí)，應(yīng)對(duì)外墻內(nèi)表面進(jìn)行下列處理：1 對(duì)內(nèi)表面涂層、積灰油污及雜物、粉刷空鼓應(yīng)刮掉并清理干凈；2 對(duì)內(nèi)表面脫落、蟲(chóng)蛀、霉?fàn)€、受潮所產(chǎn)生的損壞進(jìn)行修復(fù)；3 對(duì)裂縫、滲漏進(jìn)行修復(fù)，墻面的缺損、孔洞應(yīng)填補(bǔ)密實(shí)；4 對(duì)原不平整的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)表面加以修復(fù)；5

51、 室內(nèi)各類主要管線安裝完成并經(jīng)試驗(yàn)檢測(cè)合格后方可進(jìn)行。6.2.4 外墻外保溫系統(tǒng)與基層應(yīng)有可靠的結(jié)合，保溫系統(tǒng)與墻身的連接、粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ 144 的要求。對(duì)于室內(nèi)散濕量大的場(chǎng)所，應(yīng)按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50176 的規(guī)定采取防潮措施。6.2.5 非透明幕墻改造時(shí)，保溫系統(tǒng)安裝應(yīng)牢固、不松脫。幕墻支承結(jié)構(gòu)的抗震和抗風(fēng)壓性能等應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ 133 的規(guī)定。6.2.6 非透明圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造采用石材、人造板材幕墻和金屬板幕墻時(shí)，除應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑幕墻GB/T 21086 和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)金屬與石材

52、幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ 133 的規(guī)定外，尚應(yīng)滿足下列規(guī)定：1 面板材料應(yīng)滿足國(guó)家有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，石材面板宜選用花崗石，可選用大理石、洞石和砂巖等，當(dāng)石材彎曲強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值小于8.0MPa 時(shí)，應(yīng)采取附加構(gòu)造措施保證面板的可靠性；2 當(dāng)幕墻為開(kāi)放式結(jié)構(gòu)形式時(shí)，保溫層與主體結(jié)構(gòu)間不宜留有空氣層，且宜在保溫層和石材面板間進(jìn)行防水隔汽處理；3 后置埋件應(yīng)滿足承載力設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程JGJ 145 及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。6.2.7 屋面節(jié)能改造時(shí)，應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際情況選擇適當(dāng)?shù)母脑齑胧?，并?yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)屋面工程技術(shù)規(guī)范GB 50345 和屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

53、GB 50207 的規(guī)定。6.2.8 樓板或架空樓板保溫改造時(shí)保溫系統(tǒng)應(yīng)與基層結(jié)合牢固，不松脫，不剝落。6.2.9 建筑反射隔熱涂料施工時(shí)應(yīng)對(duì)原基層進(jìn)行處理，建筑反射隔熱涂料施工環(huán)境溫度不宜低于 5，且施工溫度應(yīng)符合產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的要求。6.3 門窗、透明幕墻、采光頂6.3.1 宜對(duì)建筑主要使用空間的夏季遮陽(yáng)和冬季陽(yáng)光利用進(jìn)行綜合分析，并根據(jù)具體情況，選用以下改造措施：1 東、西向外窗設(shè)置活動(dòng)外遮陽(yáng)；2 南向外窗設(shè)置水平外遮陽(yáng)或活動(dòng)外遮陽(yáng)。6.3.2 改造后外遮陽(yáng)的綜合遮陽(yáng)系數(shù)宜符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189 的規(guī)定。6.3.3 建筑的外窗可選用下列改造措施：1 更換窗扇、更換整窗或增加窗；2 采用低輻射中空玻璃，或在原有玻璃表面貼膜或涂膜；3 增設(shè)可調(diào)節(jié)百葉或卷簾外遮陽(yáng)。6.3.4 透明幕墻可選用下列改造措施：1 采用低輻射中空玻璃，或在原有玻璃的表面貼膜或涂膜；2 增加中空玻璃的中空層數(shù)，或更換保溫隔熱性能好的玻璃；3 采用隔熱效果好的外框型材；4 增加透明幕墻的可開(kāi)啟扇。6.3.5 采光頂可選用下列改造措施：1 采用低輻射中空玻璃，或在原有玻璃的表面貼膜或涂膜；2 采光頂設(shè)置活動(dòng)遮陽(yáng)。6.3.6 外門、非空調(diào)采暖樓梯間門可選用下列改造措施：1 非空調(diào)采暖樓梯間門采用保溫、隔熱、防