湖州房屋建筑工程質(zhì)量通病防治規(guī)定2020

1、湖州市房屋建筑工程質(zhì)量通病防治規(guī)定各區(qū)縣建設(shè)局,各有關(guān)單位：為提升我市房屋建筑工程質(zhì)量,標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑工程質(zhì)量通病防治工作,結(jié)合我市實(shí)際,我局研究制定了?湖州市房屋建筑工程質(zhì)量通病防治規(guī)定?,現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真貫徹實(shí)施.湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2021年1月19日湖州市房屋建筑工程質(zhì)量通病防治規(guī)定第一章總那么第一條為提升房屋建筑工程質(zhì)量,限制并減少房屋建筑工程質(zhì)量通病,標(biāo)準(zhǔn)我市房屋建筑工程質(zhì)量通病防治以下簡(jiǎn)稱通病防治工作,制定本規(guī)定.第二條本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)新建的房屋建筑工程.第三條本規(guī)定是結(jié)合本地區(qū)房屋建筑工程實(shí)際情況,對(duì)質(zhì)量通病進(jìn)行有效限制的技術(shù)措施,本規(guī)定相關(guān)技術(shù)舉措附件1涉及地基

2、與根底、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑給排水、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)、建筑節(jié)能等分部工程以及鋼結(jié)構(gòu)、裝配式建筑、燃?xì)夤艿?、防滲漏等通病防治專篇.第四條工程在設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等過(guò)程中,應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本規(guī)定；假設(shè)存在更高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時(shí),應(yīng)根據(jù)更高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.第二章相關(guān)責(zé)任主體責(zé)任第五條建設(shè)單位應(yīng)牽頭通病防治的組織實(shí)施,參建各方質(zhì)量責(zé)任主體應(yīng)按各自責(zé)任履行本通病防治規(guī)定.建設(shè)單位不得隨意壓縮工程建設(shè)的合理工期,通病防治所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)列入工程造價(jià).建設(shè)單位應(yīng)在勘察設(shè)計(jì)和開(kāi)工前分別向設(shè)計(jì)單位、施工單位下達(dá)?工程質(zhì)量通病防治設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)?附件2、?工程質(zhì)量通病防治施工任務(wù)書(shū)?附件3.工程開(kāi)工前,建設(shè)單位應(yīng)組織論證由施

3、工單位編制的?工程質(zhì)量通病防治施工方案?,批準(zhǔn)根據(jù)論證意見(jiàn)修改并經(jīng)監(jiān)理單位審查的?工程質(zhì)量通病防治施工方案?后報(bào)送至工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu),并在施工過(guò)程中催促落實(shí).在保修期內(nèi)發(fā)生工程質(zhì)量投訴的,建設(shè)單位應(yīng)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)等單位查明原因并負(fù)責(zé)妥善解決質(zhì)量問(wèn)題或糾紛.第六條設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)?工程質(zhì)量通病防治設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)?,優(yōu)化設(shè)計(jì)深度和可靠度,對(duì)易發(fā)生質(zhì)量通病的部位應(yīng)進(jìn)行細(xì)化設(shè)計(jì),用節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖予以明確.施工圖設(shè)計(jì)文件完成后,設(shè)計(jì)單位應(yīng)向建設(shè)單位提交?工程質(zhì)量通病防治設(shè)計(jì)總結(jié)報(bào)告?附件4,在施工圖設(shè)計(jì)文件會(huì)審時(shí)將通病防治的設(shè)計(jì)舉措和技術(shù)要求向相關(guān)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底.設(shè)計(jì)單位應(yīng)參與由建設(shè)單位組織

4、的?工程質(zhì)量通病防治施工方案?的論證.第七條施工圖審查單位應(yīng)結(jié)合?工程質(zhì)量通病防治設(shè)計(jì)總結(jié)報(bào)告?,增強(qiáng)對(duì)與通病防治有關(guān)的設(shè)計(jì)舉措和技術(shù)要求的審查,深度、可靠度不夠或構(gòu)造詳圖不明確的不予通過(guò)施工圖審查.第八條施工單位應(yīng)在工程開(kāi)工前根據(jù)?工程質(zhì)量通病防治施工任務(wù)書(shū)?認(rèn)真編制?工程質(zhì)量通病防治施工方案?,方案應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際覆蓋本規(guī)定相關(guān)分部及專篇.施工單位應(yīng)參與由建設(shè)單位組織的?工程質(zhì)量通病防治施工方案?論證,根據(jù)論證意見(jiàn)及時(shí)修改完善方案并報(bào)監(jiān)理單位審查和建設(shè)單位批準(zhǔn).施工單位應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)后的?工程質(zhì)量通病防治施工方案?對(duì)分包單位、作業(yè)班組進(jìn)行技術(shù)交底,實(shí)施中嚴(yán)格執(zhí)行樣板先行和舉牌驗(yàn)收制度,即樣板未經(jīng)

5、驗(yàn)收通過(guò)不得展開(kāi)大面積施工；方案涉及的樣板驗(yàn)收、隱蔽工程和工序檢驗(yàn)應(yīng)留存驗(yàn)收人員現(xiàn)場(chǎng)舉牌驗(yàn)收的影像資料,舉牌內(nèi)容應(yīng)包括工程部位、工序名稱、驗(yàn)收人員姓名、檢查結(jié)論等.工程完工后,施工單位應(yīng)總結(jié)質(zhì)量通病防治實(shí)施情況并完成?工程質(zhì)量通病防治施工總結(jié)報(bào)告?附件5,由監(jiān)理單位簽署評(píng)估意見(jiàn)并經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后,報(bào)送至工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu).第九條監(jiān)理單位應(yīng)參與論證并審查根據(jù)論證意見(jiàn)修改完善的?工程質(zhì)量通病防治施工方案?,對(duì)通病防治提出具體要求和監(jiān)控舉措,并列入?監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么?.對(duì)方案涉及的部位或工序,監(jiān)理單位須增強(qiáng)旁站和巡視,并認(rèn)真做好樣板、隱蔽工程和工序檢驗(yàn)的質(zhì)量驗(yàn)收工作.工程完工后,監(jiān)理單位應(yīng)在施工單位的?

6、工程質(zhì)量通病防治施工總結(jié)報(bào)告?簽署評(píng)估意見(jiàn).第十條工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、治理體系應(yīng)滿足相關(guān)要求.工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)合同、委托單、原始記錄、檢測(cè)報(bào)告應(yīng)按年度統(tǒng)一編號(hào)并具有唯一性標(biāo)識(shí).工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)增強(qiáng)對(duì)見(jiàn)證取樣、送檢程序、標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)、樣品處置等的治理.第三章主管部門責(zé)任第十一條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將通病防治列入重點(diǎn)監(jiān)督內(nèi)容,對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件會(huì)審和?工程質(zhì)量通病防治施工方案?論證進(jìn)行監(jiān)督并做好書(shū)面記錄.第十二條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)在日常監(jiān)督和竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié),對(duì)相關(guān)責(zé)任主體是否嚴(yán)格落實(shí)?工程質(zhì)量通病防治施工方案?,是否按規(guī)定留存舉牌驗(yàn)收影像資料,是否嚴(yán)格完成?工程質(zhì)量通病防治施工總結(jié)報(bào)告?等進(jìn)行

7、監(jiān)督.第十三條各區(qū)縣建設(shè)主管部門應(yīng)根據(jù)本規(guī)定編制完善相關(guān)技術(shù)舉措的圖集、圖例,有效提升本規(guī)定的實(shí)際應(yīng)用.第十四條各區(qū)縣建設(shè)主管部門嚴(yán)格催促建設(shè)各方主體落實(shí)本規(guī)定要求,對(duì)落實(shí)不認(rèn)真或違反本規(guī)定要求的,應(yīng)責(zé)令及時(shí)整改,情節(jié)嚴(yán)重的,應(yīng)給予停工、通報(bào)、不良信息認(rèn)定等嚴(yán)肅處理.第十五條各區(qū)縣建設(shè)主管部門應(yīng)進(jìn)一步完善監(jiān)督機(jī)制,嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督執(zhí)法行為,對(duì)在通病防治工作中履職不到位的要加大責(zé)任追究力度.第四章附那么第十六條本規(guī)定自2021年3月1日起施行.?湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)湖州市住宅工程質(zhì)量通病防治規(guī)定的通知?湖建發(fā)2021228號(hào)同時(shí)廢止.附件：1.房屋建筑工程通病防治技術(shù)舉措2 .工程質(zhì)量通病

8、防治設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)3 .工程質(zhì)量通病防治施工任務(wù)書(shū)4 .工程質(zhì)量通病防治設(shè)計(jì)總結(jié)報(bào)告5 .工程質(zhì)量通病防治施工總結(jié)報(bào)告附件1房屋建筑工程通病防治技術(shù)舉措1地基與根底工程1.1.1 高壓旋噴止水帷幕施工過(guò)程中應(yīng)根據(jù)不同地層嚴(yán)格限制提升速度,砂層提升速度一般不大于10cm/min;對(duì)承壓水頭過(guò)大的地層,減小水泥漿的水灰比,施工時(shí)應(yīng)將噴頭降到孔底,待孔口返漿后再開(kāi)始提升噴射注漿.1.1.2 水泥攪拌樁止水帷幕施工前應(yīng)平整硬化施工場(chǎng)地,過(guò)程中嚴(yán)格限制樁基垂直度,放慢提升速度并及時(shí)進(jìn)行復(fù)噴復(fù)攪.1.1.3 地下連續(xù)墻止水帷幕槽幅工字鋼接頭處設(shè)置塑料泡沫或回填砂袋,用刷槽器刷槽,成槽后應(yīng)嚴(yán)格清渣,應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)泥

9、漿置換和懸浮槽底泥渣.1.2 樁身斷裂及損壞防治1.2.1 高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力混凝土管樁施工前應(yīng)將地下障礙物清理干凈,尤其是樁位下的障礙物,必要時(shí)用釬探檢查；樁身彎曲超過(guò)規(guī)定L/1000或樁尖不在樁縱軸線上的不得使用.1.2.2 在打樁過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)樁不垂直應(yīng)及時(shí)糾正,樁錘擊或壓入一定深度發(fā)生嚴(yán)重傾斜時(shí),不得采用移架方法來(lái)校正；接樁時(shí),要保證上下兩節(jié)樁在同一軸線上,接頭焊接必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行；土方開(kāi)挖時(shí)嚴(yán)禁機(jī)械對(duì)樁身的碰撞,樁頭有明顯機(jī)械碰撞痕跡的應(yīng)詳細(xì)記錄,并進(jìn)行樁身完整性檢測(cè)驗(yàn)證.1.3 樁身上浮防治1.3.1 高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力混凝土管樁施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格限制布樁密度,對(duì)樁距較密局部的管樁可采用預(yù)

10、鉆孔沉樁方法鉆孔孔徑約比樁徑小50-100mm深度宜為樁長(zhǎng)的1/31/2,先引孔后再施打管樁以減少擠土效應(yīng).1.3.2 壓樁施工時(shí)應(yīng)設(shè)置觀測(cè)點(diǎn),定時(shí)檢測(cè)樁的上浮量及樁頂偏位值,設(shè)置一定比例的觀測(cè)點(diǎn)對(duì)已完成的管樁進(jìn)行樁頂標(biāo)高監(jiān)測(cè)并做好記錄.1.3.3 發(fā)現(xiàn)有樁身上浮現(xiàn)象時(shí),應(yīng)采用復(fù)打或復(fù)壓舉措.1.4 樁身傾斜防治1.4.1 高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力混凝土管樁施工場(chǎng)地應(yīng)平整并硬化,在較軟的場(chǎng)地中應(yīng)適當(dāng)鋪設(shè)道渣或采取其他必要的舉措提升地基承載力,預(yù)防樁機(jī)在打樁過(guò)程中產(chǎn)生不均勻沉降.1.4.2 施工過(guò)程中要嚴(yán)格限制好樁身垂直度,重點(diǎn)應(yīng)放在第一節(jié)樁上,垂直度偏差不得超過(guò)樁長(zhǎng)的0.5%,沉樁時(shí)宜設(shè)置經(jīng)緯儀或線墜在兩個(gè)

11、方向上進(jìn)行校準(zhǔn).1.4.3 制定合理的施工順序,樁基施工后的孔洞應(yīng)及時(shí)回填.1.4.4 樁基施工后應(yīng)在停歇期后再進(jìn)行基坑開(kāi)挖施工,基坑開(kāi)挖應(yīng)分層均勻進(jìn)行,必須增強(qiáng)基坑支護(hù)舉措,預(yù)防因土體對(duì)樁的側(cè)壓力而引起管樁傾斜或折斷.1.5 樁承載力巖土達(dá)不到設(shè)計(jì)要求防治1.5.1 高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力混凝土管樁正式施打前,可在正式樁位上進(jìn)行工藝試樁,以了解管樁施工情況,驗(yàn)證樁錘或壓樁設(shè)備選擇合理性,確定收錘標(biāo)準(zhǔn)或終壓標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)計(jì)有要求時(shí),施工前應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行承載力試驗(yàn).1.5.2 當(dāng)樁端持力層為遇水易軟化的風(fēng)化巖土層時(shí),樁尖應(yīng)采用封口型,樁尖焊接應(yīng)連續(xù)飽滿不滲水,并對(duì)管樁進(jìn)行封底混凝土施工.1.6 鋼筋籠上浮防治

12、1.6.1 鉆孔灌注樁包括旋挖樁、沖孔樁等混凝土灌注過(guò)程中嚴(yán)控導(dǎo)管居中,在提升時(shí)預(yù)防導(dǎo)管掛帶鋼筋籠.1.6.2 限制混凝土的初凝時(shí)間,混凝土的初凝時(shí)間應(yīng)考慮氣溫、運(yùn)距及灌注時(shí)間長(zhǎng)短的影響,一般混凝土的初凝時(shí)間應(yīng)限制在不小于正常運(yùn)輸和灌注時(shí)間之和的兩倍.1.6.3 限制混凝土灌注時(shí)的導(dǎo)管埋深和混凝土的上返速度.為預(yù)防鋼筋籠上浮,混凝土澆灌面上升至鋼筋籠底以上3m后不宜繼續(xù)澆灌,待拆管至鋼筋籠底以上1m后繼續(xù)澆灌.1.7 樁底沉渣過(guò)厚防治1.7.1 鉆孔灌注樁包括旋挖樁、沖孔樁等開(kāi)始灌注混凝土?xí)r,導(dǎo)管底部至孔底距離限制在30-40cm,應(yīng)有足夠的混凝土儲(chǔ)藏量,使導(dǎo)管一次埋入混凝土內(nèi)1m以上.混凝土

13、灌注過(guò)程中,導(dǎo)管埋入混凝土深度宜為2-5m,嚴(yán)禁將導(dǎo)管提出混凝土灌注面,并應(yīng)限制提拔導(dǎo)管速度；灌注過(guò)程中應(yīng)不斷測(cè)定混凝土面上升高度,并根據(jù)混凝土的供給情況來(lái)確定拆卸導(dǎo)管的時(shí)間及長(zhǎng)度.1.7.2 混凝土灌注必須連續(xù)施工,并嚴(yán)格限制每車混凝土的坍落度,每根樁的灌注時(shí)間應(yīng)按混凝土的初凝時(shí)間限制.1.8 鋼筋籠保護(hù)層厚度缺乏或露筋防治1.8.1 鉆孔灌注樁包括旋挖樁、沖孔樁等鋼筋籠箍筋或增強(qiáng)筋上應(yīng)設(shè)置混凝土保護(hù)層墊塊.1.8.2 鋼筋籠宜分段孔口安裝,長(zhǎng)鋼筋籠一次安裝時(shí),應(yīng)采取舉措預(yù)防鋼筋籠變形.1.8.3 鋼筋籠應(yīng)對(duì)孔中央安放,并保證最小保護(hù)層厚度,安放完成后宜與鋼護(hù)筒焊接固2主體結(jié)構(gòu)工程1.1.1

14、 模板工程衛(wèi)生間等降板處,采用40x40mm角鋼或槽鋼焊接成型模板,在板筋綁扎完成后安裝固定.1.1.2 上下跨吊模處,嚴(yán)禁使用磚塊、木方穿底做臨時(shí)支撐,應(yīng)用混凝土墊塊,以減小沉箱滲漏隱患.2.2 門窗洞口模板變形、移位防治2.2.1 模板工程應(yīng)采用定型鋼制門窗洞口模板,保證門、窗洞口的位置及尺寸準(zhǔn)確.2.2.2 注意洞口模板下要設(shè)排氣孔,洞口模板兩側(cè)均利用雙面膠粘貼海綿條,以預(yù)防漏漿；澆筑混凝土?xí)r從窗兩側(cè)同時(shí)澆筑,預(yù)防窗模偏位.2.3 樓板厚度尺寸偏差超限防治2.3.1 模板工程非廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)現(xiàn)澆板板厚,采用圓形預(yù)制混凝土塊,間距1.8m,呈梅花形布置,混凝土澆筑平倉(cāng)時(shí)作為混凝土上板厚

15、的限制標(biāo)志；中央應(yīng)預(yù)留10圓孔,然后用扎絲與板筋固定,并在模板上用油漆標(biāo)記.2.4 墻、柱陰陽(yáng)角形成下腳爛根、漏漿防治2.4.1 模板工程嚴(yán)格根據(jù)施工方案安裝穿墻螺桿,離地200mm設(shè)置第一道螺桿,離梁底200mmi置一道螺桿,下面三排要用雙螺帽.2.4.2 模板拼縫處應(yīng)貼海綿條并用木方壓實(shí),木方間距為200mm并符合方案要求.2.4.3 陽(yáng)角部位采用端面硬拼,用鋼管扣緊,再用木楔擠緊,從而保證陽(yáng)角方正.2.4.4 為預(yù)防根部漏漿形成爛根,采用砂漿將模板底部進(jìn)行封閉.2.4.5 墻柱鋼筋綁扎完成后,用鋼釘沿墻、柱定位線固定,或靠在模板定位筋外側(cè),墻板模板坐落在角鐵外側(cè)鐵皮板或放置在角鋼上進(jìn)行加

16、固.2.5 鋼筋移位防治2.5.1 鋼筋工程測(cè)量定位放線偏差限制；混凝土澆筑前,應(yīng)設(shè)置定位筋；鋼筋定位筋、墊塊標(biāo)準(zhǔn)安裝.2.5.2 澆筑混凝土前在板面或梁上用油漆標(biāo)出柱、墻的插筋位置,然后電焊定位箍或水平引筋針對(duì)板墻插筋固定.2.6 地下室底板混凝土澆筑產(chǎn)生裂縫防治2.6.1 混凝土工程應(yīng)優(yōu)化混凝土配合比,降低混凝土原料溫度,采取混凝土運(yùn)輸車及泵送管道降溫等舉措.2.6.2 選用水化熱低和凝結(jié)時(shí)間長(zhǎng)的水泥如礦渣硅酸鹽水泥等.2.6.3 采用分層澆筑的方法施工,斜向流動(dòng),層層推移,保證第一層混凝土初凝前進(jìn)行第二層混凝土澆筑,嚴(yán)格限制施工冷縫.2.6.4 混凝土振搗采用振動(dòng)棒振搗,要做到“快插慢拔

17、,上下抽動(dòng),均勻振搗,插點(diǎn)要均勻排列,插點(diǎn)采用并列式和交錯(cuò)式均可；插點(diǎn)間距為300-400mm,插入到下層尚未初凝的混凝土中約50-100mm,振搗時(shí)應(yīng)依次進(jìn)行,不要跳躍式振搗,以防發(fā)生漏振.2.7 鋼筋混凝土現(xiàn)澆板裂縫防治2.7.1 住宅工程中廚房、浴廁、陽(yáng)臺(tái)鋼筋混凝土現(xiàn)澆板的設(shè)計(jì)厚度不應(yīng)小于90mm其他部位現(xiàn)澆板的設(shè)計(jì)厚度一般不應(yīng)小于100mm2.7.2 上部結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆板混凝土弓II度等級(jí)不宜大于C30且不應(yīng)大于C35,否那么必須采取防止混凝土產(chǎn)生收縮裂縫的設(shè)計(jì)舉措.2.7.3 現(xiàn)澆板配筋應(yīng)當(dāng)根據(jù)“強(qiáng)筋密布的原那么進(jìn)行設(shè)計(jì),I、n、出級(jí)鋼最小配筋率應(yīng)分別不小于0.28%、0.26%、0.24

18、%,且板面受力鋼筋的直徑不宜小于10mm間距不應(yīng)大于200mm2.7.4 預(yù)埋管線不應(yīng)集中通過(guò)現(xiàn)澆樓板,應(yīng)分散布置,設(shè)計(jì)中各專業(yè)應(yīng)相互配合,在同一位置管線重疊不得超過(guò)兩層,交叉布線處應(yīng)采用線盒,線管的直徑應(yīng)小于樓板厚度的三分之一,且不應(yīng)超過(guò)50mm2.7.5 后澆帶應(yīng)獨(dú)立支模,后澆帶兩側(cè)混凝土的模板及支撐的撤除時(shí)間應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件的要求,設(shè)計(jì)文件無(wú)明確要求時(shí),應(yīng)待后澆帶施工完畢且混凝土強(qiáng)度到達(dá)設(shè)計(jì)強(qiáng)度時(shí)方可撤除.2.7.6 混凝土澆筑應(yīng)按施工組織設(shè)計(jì)留置施工縫,不得隨意留置.2.8 蜂窩、麻面、氣孔、孔洞、外表不平整、錯(cuò)臺(tái)、裂縫等防治2.8.1 混凝土工程澆筑時(shí)混凝土的自由傾落高度不宜超過(guò)2m,

19、當(dāng)超過(guò)2m時(shí),應(yīng)采用滑槽、串筒、溜管等輔助器具進(jìn)行澆筑,假設(shè)不采取任何舉措,那么將造成混凝土下落后石子明顯別離,導(dǎo)致混凝土離析,出現(xiàn)蜂窩麻面.2.8.2 混凝土承重結(jié)構(gòu)的底模及支架撤除時(shí),混凝土強(qiáng)度應(yīng)到達(dá)設(shè)計(jì)強(qiáng)度的100%2.8.3 拆模前應(yīng)進(jìn)行一組同條件養(yǎng)護(hù)試件強(qiáng)度試驗(yàn),并由監(jiān)理單位見(jiàn)證試驗(yàn).2.8.4 混凝土澆筑完成應(yīng)及時(shí)進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù).對(duì)普通混凝土的養(yǎng)護(hù)不應(yīng)少于7d,對(duì)采用緩凝外加劑、大摻量礦物摻合料配制的混凝土、抗?jié)B混凝土、后澆帶混凝土的養(yǎng)護(hù)不應(yīng)少于14d.2.9 反坎滲漏、開(kāi)裂、成型質(zhì)量差防治2.9.1 混凝土工程反坎部位設(shè)置8200勾造鋼筋.2.9.2 應(yīng)采用可調(diào)式三角定位支撐架及設(shè)

20、置預(yù)制止水混凝土墊塊對(duì)模板進(jìn)行固定,預(yù)防模板偏位.2.9.3 應(yīng)保證反坎導(dǎo)墻上口和陰、陽(yáng)角順直無(wú)拆模留痕缺陷存在.2.9.4 衛(wèi)生間反坎應(yīng)隨樓板結(jié)構(gòu)一次澆筑成型,提升混凝土自防水性能,預(yù)防衛(wèi)生間滲漏隱患.2.10 砌體工程裂縫防治2.10.1 蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)填充墻,當(dāng)墻長(zhǎng)大于5m時(shí),應(yīng)設(shè)置間距不大于3m的構(gòu)造柱,且墻頂與梁應(yīng)有拉結(jié)；當(dāng)墻高超過(guò)4m時(shí),應(yīng)于墻體半高處設(shè)置高度不小于120mm與墻等厚的鋼筋混凝土腰梁；砌體無(wú)約束端應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱.2.10.2 砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑,嚴(yán)禁無(wú)可靠舉措的內(nèi)外墻分砌施工；砌體灰縫應(yīng)厚度一致,砂漿飽滿,豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和

21、假縫.2.10.3 砌體填充墻與鋼筋混凝土梁、柱、剪力墻墻肢等兩種不同基體交接處,墻面兩側(cè)均應(yīng)采用耐堿網(wǎng)布或熱鍍鋅電焊網(wǎng)絲徑R1.0mm增強(qiáng)帶進(jìn)行抗裂處理,交接處的總寬度不應(yīng)小于500mm2.10.4 外墻砌體工程的頂層和閣樓層及標(biāo)準(zhǔn)一層和架空層應(yīng)當(dāng)設(shè)置通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺(tái)梁,窗臺(tái)梁高度不應(yīng)小于180mm縱筋不少于410,箍筋不少于6200;其它層在窗臺(tái)標(biāo)高處應(yīng)當(dāng)設(shè)置通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶,板帶厚度不應(yīng)小于90mm縱筋不少于38,“s筋不少于6200窗臺(tái)梁和板帶的混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20,沿墻全長(zhǎng)貫穿設(shè)置,與柱或混凝土墻連接,寬度應(yīng)當(dāng)與墻厚相同.頂層及以上部位砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于M1

22、.砌體無(wú)約束的端部必須增設(shè)構(gòu)造柱、頂部必須設(shè)置鋼筋混凝土壓頂.3建筑裝飾裝修工程3.1 墻面磚等濕貼空鼓、脫落防治3.1.1 飾面板磚防水層宜采用聚合物水泥砂漿,嚴(yán)禁采用柔性防水材料作為飾面磚的基層.3.1.2 飾面磚基層必須嚴(yán)格驗(yàn)收,保證基層平整、干凈,無(wú)空鼓、無(wú)裂縫.3.1.3 飾面磚應(yīng)采用專用粘結(jié)劑鑲貼,粘接劑材質(zhì)應(yīng)與基層同質(zhì)相容.3.1.4 廁浴間等墻面有防水要求時(shí),應(yīng)在其基層墻面掛鋼絲網(wǎng),抹兩道1：3防水水泥砂漿,再進(jìn)行防水層施工,然后用1：1水泥砂漿做防水保護(hù)層.3.1.5 對(duì)易造成脫落的文化石,EPSGRCI條等構(gòu)件,不得在外墻采用.3.1.6 高層建筑的外墻外保溫系統(tǒng)不應(yīng)采用面

23、磚飾面；多層建筑的外墻外保溫系統(tǒng)飾面層采用面磚飾面時(shí),應(yīng)有可靠的增強(qiáng)及粘結(jié)質(zhì)量保證舉措.3.2 涂料發(fā)霉起皮污染防治3.2.1 易遭風(fēng)雨侵襲的走道、外廊、陽(yáng)臺(tái)、避難層、樓梯間應(yīng)采用外墻膩?zhàn)雍屯苛?3.2.2 地下室應(yīng)采用防霉膩?zhàn)雍屯苛?地下室涂料施工完成后,應(yīng)保證地下室的通風(fēng)和枯燥,預(yù)防地下室涂料發(fā)霉.3.2.3 門窗、管道等部位應(yīng)預(yù)防涂料污染；水電管道安裝工序穿插施工、工期較緊的部位,飾面涂料應(yīng)提前施工.3.3 石膏板吊頂外表裂縫防治3.3.1 吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm當(dāng)大于300mm時(shí),應(yīng)增加吊桿.當(dāng)?shù)鯒U長(zhǎng)度大于1500mnW,應(yīng)設(shè)置反支撐；當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí),應(yīng)調(diào)整并增設(shè)吊

24、桿或采用型鋼支架.3.3.2 吊頂面板宜采用雙層上下層板,并錯(cuò)開(kāi)接縫,不得在同一根龍骨上接縫.轉(zhuǎn)角部位應(yīng)采用定制整板.3.3.3 吊頂板接縫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行板縫處理；狹長(zhǎng)吊頂面板宜在沿長(zhǎng)度方向間隔約10m設(shè)置一道變形縫.3.4 室內(nèi)消火栓箱石材門開(kāi)啟角度不符合要求防治3.4.1 根據(jù)?消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?(GB50974-2021)“消火栓箱門的開(kāi)啟不應(yīng)小于120°的規(guī)定,結(jié)合工程實(shí)際石材墻面外側(cè)與消火栓箱正面的最小距離和石材門的總厚度,設(shè)計(jì)確定石材門上下轉(zhuǎn)軸的位置；轉(zhuǎn)動(dòng)門框架至最大開(kāi)啟角度時(shí),經(jīng)測(cè)量或調(diào)整,保證消火栓箱門最小開(kāi)啟角度不小于120°.3.5 外開(kāi)窗

25、扇脫落防治3.5.1 金屬門窗平開(kāi)窗窗扇寬度不應(yīng)大于650mm高度不應(yīng)超過(guò)1500mm推拉窗窗扇寬度不應(yīng)大于900mm高度不應(yīng)超過(guò)1800mm.3.5.2 金屬門窗型材壁厚、五金件連接處的型材壁厚應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求.3.5.3 檢查窗扇五金件是否生銹嚴(yán)重,五金件應(yīng)有效固定.3.5.4 緊固螺絲應(yīng)采用不銹鋼材質(zhì).3.6 防火層封堵不密實(shí)防治3.6.1 幕墻層間防火封堵應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)可靠連接.3.6.2 防火封堵密封縫隙構(gòu)造設(shè)計(jì)應(yīng)合理,縫隙搭接連接處應(yīng)采用防火膠進(jìn)行密封.3.7 玻璃損壞或自爆導(dǎo)致墜落防治3.7.1 玻璃幕墻設(shè)計(jì)應(yīng)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,嚴(yán)格限制玻璃厚度尺寸及相應(yīng)板塊面積.3.7.2 玻璃幕墻室

26、外側(cè)玻璃宜采用夾層玻璃,鋼化玻璃應(yīng)進(jìn)行均質(zhì)處理.3.7.3 應(yīng)合理設(shè)置綠化帶或裙房等緩沖區(qū)域,或設(shè)置挑檐、防沖擊雨篷等防護(hù)設(shè)施.3.7.4 人流密集區(qū)域宜采用全隱框玻璃幕墻.3.8 未設(shè)置防脫構(gòu)件以及鎖點(diǎn)未有效固定于鎖座防治2.03.8.1 玻璃幕墻安裝外開(kāi)啟窗應(yīng)根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)限制開(kāi)啟面積,且最大面積不應(yīng)大于平方米.3.8.2 開(kāi)啟扇的連接支撐和鎖閉應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格設(shè)計(jì)和計(jì)算,連接應(yīng)可靠平安并應(yīng)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查合格.3.8.3 四層及以上建筑外開(kāi)啟窗應(yīng)有防脫或防墜落裝置設(shè)計(jì).3.8.4 現(xiàn)場(chǎng)安裝檢查滑撐固定位置是否準(zhǔn)確,固定螺絲是否安裝到位無(wú)遺漏,鎖點(diǎn)與鎖座是否有效搭接.3.9 石材和人造板材損壞導(dǎo)

27、致墜落防治3.9.1 不同面板材料的力學(xué)性能應(yīng)按規(guī)定送樣檢測(cè)確定,包括抗彎抗剪強(qiáng)度和掛裝強(qiáng)度等.3.9.2 用于石材幕墻的石材面板,抗彎強(qiáng)度檢測(cè)值不得低于8MPa3.9.3 面板連接禁用T型掛件和斜挑掛件.3.10 門窗洞口過(guò)梁設(shè)置不標(biāo)準(zhǔn)防治3.10.1 門窗洞口過(guò)梁應(yīng)采用鋼筋混凝土過(guò)梁,門窗框安裝固定前應(yīng)當(dāng)對(duì)墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核.3.11 浴室用玻璃公稱厚度不滿足要求防治3.11.1 浴室用玻璃公稱厚度、最大許用面積應(yīng)滿足?建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程?(JGJ113-2021)要求,有框玻璃應(yīng)采用公稱厚度不小于8mm勺鋼化玻璃；無(wú)框玻璃應(yīng)采用公稱厚度不小于12mmi勺鋼化玻璃.4建筑給排水工程4.1

28、管道穿樓板或墻體位置無(wú)套管,套管未高出樓板防治4.1.1 樓板、墻體、管道井防水套管分為柔性防水套管和剛性防水套管還有密閉類套管,根據(jù)設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求制作或采購(gòu)成品安裝,口徑一般應(yīng)大于管道兩檔；地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過(guò)的,應(yīng)采取防水舉措.對(duì)有嚴(yán)格防水要求的建筑物,必須采用柔性防水套管.4.1.2 安裝在樓板內(nèi)的套管其頂部應(yīng)高出裝飾地面20mm安裝在衛(wèi)生間及廚房?jī)?nèi)的套管其頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm且套管底部應(yīng)與樓板底面相平,安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面相平.4.1.3 套管與翼環(huán)應(yīng)雙面滿焊,焊縫飽滿,翼環(huán)的寬度及壁厚應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、圖集等的要求.管道應(yīng)安裝于套管中間,管道與套管內(nèi)的間隙應(yīng)

29、用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)且端面光滑,管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi).4.2 管道滲漏防治4.2.1 給排水管道根據(jù)設(shè)計(jì)文件要求按給排水系統(tǒng)的工作壓力、水溫、敷設(shè)場(chǎng)所等情況合理選材,管件應(yīng)與管材配套.4.2.2 必須按?建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?(GB50242-2002)進(jìn)行水壓試驗(yàn).4.2.3 室內(nèi)給水管道的水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)要求.當(dāng)設(shè)計(jì)未注明時(shí),各種材質(zhì)的給水管道系統(tǒng)試驗(yàn)壓力均為工作壓力的1.5倍,但不得小于0.6MPa.4.2.4 隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn),其灌水高度不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度.4.3 管道支吊架間距過(guò)大、不垂直,轉(zhuǎn)角處未增設(shè)

30、支吊架防治4.3.1 管道支、吊、托架的安裝應(yīng)位置正確,埋設(shè)應(yīng)平整牢固,固定應(yīng)牢靠.4.3.2 固定在建筑結(jié)構(gòu)上的管道支、吊架不得影響結(jié)構(gòu)的平安,嚴(yán)禁直接焊接在鋼結(jié)構(gòu)上.4.3.3 混凝土梁側(cè)面采用膨脹螺栓固定支架時(shí),膨脹螺栓安裝位置應(yīng)設(shè)在梁高1/2以上部位,膨脹螺栓距構(gòu)件邊緣不得小于100mm4.4 抗震支吊架設(shè)置不標(biāo)準(zhǔn)防治4.4.1 建設(shè)單位應(yīng)委托設(shè)計(jì)單位根據(jù)?建筑機(jī)電工程抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50981-2021的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震支吊架設(shè)計(jì),假設(shè)設(shè)計(jì)文件中描述不明確應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充和完善.4.4.2 施工圖中只引用抗震支吊架設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),未進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)的工程,設(shè)計(jì)單位應(yīng)提交抗震支吊架計(jì)算書(shū),并明確抗震

31、支吊架做法、節(jié)點(diǎn)詳圖等相關(guān)要求.4.4.3 抗震支吊架生產(chǎn)廠家深化設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)交由原設(shè)計(jì)單位審核確認(rèn)后,方可實(shí)施.4.4.4 抗震支吊架的最大間距應(yīng)符合?建筑機(jī)電工程抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50981-2021的規(guī)定.4.5 最低標(biāo)準(zhǔn)層排水未單獨(dú)排放防治4.5.1 靠近排水立管底部的排水支管連接橫干管的接入點(diǎn),距離立管底部的水平距離保證不小于1.5m.4.5.2 將最低標(biāo)準(zhǔn)層排水單獨(dú)接入檢查井.5建筑電氣工程5.1 管路連接質(zhì)量機(jī)械強(qiáng)度、電氣性能等不滿足標(biāo)準(zhǔn)防治5.1.1 管材、連接套管和附件螺紋絲扣螺釘、螺紋接頭和爪型螺母等應(yīng)符合?套接緊定式鋼導(dǎo)管電線管路施工及驗(yàn)收規(guī)程?CECS12.2007的內(nèi)容

32、.5.1.2 緊定式鋼導(dǎo)管電氣管路連接處,管材端口分別插入連接套管內(nèi)應(yīng)緊貼凹槽處,接觸應(yīng)緊密,且兩側(cè)應(yīng)定位.5.1.3 無(wú)螺紋旋壓型緊定式鋼導(dǎo)管連接時(shí),應(yīng)將鎖鈕旋轉(zhuǎn)90.緊定；有螺紋緊定型緊定式鋼導(dǎo)管連接時(shí),旋緊螺釘至螺釘頭被擰斷.5.1.4 緊定式鋼導(dǎo)管與金屬外殼采用噴塑等防腐處理的柜箱、槽盒等連接處,應(yīng)跨接保護(hù)聯(lián)結(jié)導(dǎo)體.5.2 保護(hù)導(dǎo)體含跨接保護(hù)聯(lián)結(jié)導(dǎo)體的連接質(zhì)量不滿足標(biāo)準(zhǔn)防治5.2.1 金屬梯架、托盤和槽盒本體之間的連接應(yīng)牢固可靠,與保護(hù)導(dǎo)體連接不應(yīng)少于兩處,當(dāng)全長(zhǎng)超過(guò)30m時(shí),每隔20-30m應(yīng)增加一個(gè)連接點(diǎn),起始端和終點(diǎn)端均應(yīng)可靠接地.5.2.2 金屬梯架、托盤和槽盒本體之間白連接板

33、,其每端不少于2個(gè)有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓.5.2.3 金屬梯架、托盤和槽盒的起始端和終點(diǎn)端與配電柜箱駁接時(shí),應(yīng)可靠接地,保護(hù)導(dǎo)體應(yīng)接至配電柜箱的PE排.5.2.4 非鍍鋅梯架、托盤和槽盒本體之間連接板的兩側(cè)應(yīng)跨接保護(hù)聯(lián)結(jié)導(dǎo)體.5.3 導(dǎo)線與設(shè)備或器具的連接質(zhì)量不滿足標(biāo)準(zhǔn)防治5.3.1 導(dǎo)線連接截面積在2.5mm2及以下的多芯銅芯線應(yīng)接續(xù)端子或擰緊搪錫后再與設(shè)備或器具的端子連接.5.3.2 截面積大于2.5mm2的多芯銅芯線,除設(shè)備自帶插接式端外,應(yīng)接續(xù)端子后與設(shè)備或器具的端子連接；多芯銅芯線與插接式端子連接前,端部應(yīng)擰緊搪錫.5.3.3 每個(gè)設(shè)備或器具的端子接線不多于兩根導(dǎo)線或兩個(gè)

34、導(dǎo)線端子.5.4 搭焊接的連接質(zhì)量不滿足標(biāo)準(zhǔn)防治5.4.1 變配電室及電氣豎井接地干線應(yīng)與接地裝置可靠連接,且均采用熱鍍鋅鋼材.5.4.2 接地干線應(yīng)采取搭接焊,其焊接連接處的焊縫應(yīng)飽滿牢固,不應(yīng)有夾渣、氣孔及焊透現(xiàn)象,除埋設(shè)在混凝土中的焊接接頭外,應(yīng)采取防腐舉措.5.4.3 接地干線搭接焊的連接：扁鋼與扁鋼搭接長(zhǎng)度不小于扁鋼寬度的2倍,不少于3面施焊；圓鋼與圓鋼搭接長(zhǎng)度不小于圓鋼直徑的6倍,雙面施焊；圓鋼與扁鋼搭接長(zhǎng)度不小于圓鋼直徑的6倍,雙面施焊.5.5 防雷接地質(zhì)量不滿足標(biāo)準(zhǔn)防治5.5.1 接閃器與防雷引下線、防雷引下線與接地裝置等應(yīng)可靠連接即采用焊接或螺栓連接,且均采用熱鍍鋅鋼材.5.

35、5.2 防雷引下線、接閃線、接閃網(wǎng)和接閃帶的焊接連接：扁鋼與扁鋼搭接長(zhǎng)度不小于扁鋼寬度的2倍,不少于3面施焊；圓鋼與圓鋼搭接長(zhǎng)度不小于圓鋼直徑的6倍,雙面施焊；圓鋼與扁鋼搭接長(zhǎng)度不小于圓鋼直徑的6倍,雙面施焊.5.5.3 接閃桿、接閃網(wǎng)或接閃帶的安裝,其焊接連接處的焊縫應(yīng)飽滿牢固,不應(yīng)有夾渣、氣孔及焊透現(xiàn)象,除埋設(shè)在混凝土中的焊接接頭外,應(yīng)采取防腐舉措.6通風(fēng)與空調(diào)工程6.1 支吊架施工質(zhì)量缺陷防治6.1.1 風(fēng)管支吊架的支架間距、固定支架及抗震支吊架設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求.6.1.2 防火閥等設(shè)備應(yīng)設(shè)置獨(dú)立支吊架.6.1.3 大口徑水管支吊架應(yīng)在梁或樓板設(shè)置預(yù)埋件,采用支吊結(jié)合

36、的方式,預(yù)防運(yùn)行后管道坍塌.6.2 風(fēng)管施工質(zhì)量缺陷防治6.2.1 風(fēng)系統(tǒng)管道敷設(shè)鍍鋅風(fēng)管的,鍍鋅層外表應(yīng)沒(méi)有氧化、劃痕、“白銹、“黑斑、“紅銹等腐蝕現(xiàn)象,并無(wú)污漬.6.2.2 風(fēng)管密封方式、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求,密封墊料應(yīng)采用不燃材料.6.2.3 風(fēng)管拼接完成吊裝前,應(yīng)進(jìn)行內(nèi)部及外表清潔,并進(jìn)行漏風(fēng)量試驗(yàn),試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求.6.3 水管管道腐蝕、滲漏、保溫凝露滴水防治6.3.1 螺旋鋼管、焊接鋼管進(jìn)場(chǎng)應(yīng)進(jìn)行除銹、刷涂或噴涂防銹漆,漆面應(yīng)均勻密布；搬運(yùn)、吊裝過(guò)程應(yīng)做好漆面保護(hù)舉措,盡量減少防銹漆磨損或脫落.6.3.2 室外空調(diào)設(shè)備、管道的絕熱層應(yīng)外包鋁板、不銹

37、鋼板或彩鋼板等做保護(hù),搭接時(shí)應(yīng)預(yù)防雨水滲入；多聯(lián)機(jī)的室外冷媒管可采用橋架等形式保護(hù).6.3.3 所有空調(diào)絕熱管道保護(hù)在安裝時(shí)涉及到閥門部位,均應(yīng)采用可拆卸式安裝,以方便維修.6.4 冷凝水管安裝施工質(zhì)量缺陷防治6.4.1 風(fēng)柜冷凝水排水管應(yīng)設(shè)存水彎,水封高度不低于50mm預(yù)防因水蒸發(fā)破壞水封導(dǎo)致冷凝水無(wú)法排出.6.4.2 風(fēng)柜冷凝水排水管離地高度不宜大于30mm冷凝水接至排水系統(tǒng)應(yīng)有空氣隔斷措施.6.4.3 冷凝水排水管安裝應(yīng)保證設(shè)置符合設(shè)計(jì)要求的坡度,當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí),至少應(yīng)到達(dá)8%o.6.4.4 冷凝水系統(tǒng)應(yīng)做通水試驗(yàn),結(jié)果應(yīng)不滲漏,排水暢通.7建筑節(jié)能工程7.1 外墻外保溫工程質(zhì)量通病防治

38、7.1.1 外保溫工程的密封與防水必須有構(gòu)造設(shè)計(jì)圖和節(jié)點(diǎn)詳圖；外墻外保溫系統(tǒng)在基層墻體上的固定方式,應(yīng)堅(jiān)持以粘為主錨為輔、粘錨共存的原那么.7.1.2 外墻保溫應(yīng)優(yōu)先采用墻體自保溫結(jié)合內(nèi)保溫系統(tǒng).7.1.3 當(dāng)外墻外保溫系統(tǒng)采用無(wú)機(jī)輕集料砂漿保溫系統(tǒng)時(shí),房屋建筑高度不應(yīng)大于27m其保溫層厚度不應(yīng)超過(guò)25mm找平層和保溫層總厚度不應(yīng)超過(guò)45mm裝飾面不應(yīng)使用面磚粘結(jié)飾面構(gòu)造.7.1.4 保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.保溫層與面層應(yīng)粘結(jié)牢固,嚴(yán)禁空鼓、裂縫.保溫層應(yīng)先做樣板,待樣板的保溫層厚度和拉伸粘接強(qiáng)度檢測(cè)符合要求后,再大面積鋪開(kāi),施工完畢再檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)的保溫層厚度和拉伸粘接強(qiáng)度是否符合要求.7.2

39、建筑樓板保溫工程質(zhì)量通病防治7.2.1 樓地面保溫工程必須有構(gòu)造設(shè)計(jì)圖和節(jié)點(diǎn)詳圖,采用細(xì)石混凝土、水泥砂漿等面層時(shí),應(yīng)設(shè)分格縫,其縱橫間距不應(yīng)大于6m分格縫寬度宜為10-20mm,并應(yīng)用密封材料嵌縫.7.2.2 保溫層的選材和構(gòu)造既應(yīng)滿足保溫要求,又要兼顧隔聲性能.設(shè)計(jì)應(yīng)綜合考慮樓面的使用要求,以及保溫材料的密度、壓縮強(qiáng)度和導(dǎo)熱系數(shù)等.材料的性能指標(biāo)均應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,燃燒性能等級(jí)不應(yīng)低于B1級(jí).7.2.3 保護(hù)層應(yīng)采用細(xì)石混凝土或輕集料混凝土,厚度不小于40mm強(qiáng)度不低于C20或LC15;當(dāng)兼敷管層時(shí),厚度不應(yīng)小于50mm并應(yīng)配置雙向鋼筋.保護(hù)層澆筑后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù),完成后不得隨意切槽埋管,

40、地板龍骨固定釘不得穿通保護(hù)層.8鋼結(jié)構(gòu)專篇8.1 焊接順序不當(dāng)防治8.1.1 鋼結(jié)構(gòu)焊接應(yīng)采用對(duì)稱式焊接.8.1.2 鋼梁焊接應(yīng)先焊鋼梁的一端,待此部位焊縫冷卻至常溫,再焊另一端,不可在同一根鋼梁兩端同時(shí)開(kāi)焊.1.1.1 緊固件連接一般根據(jù)由中央到四周的順序進(jìn)行施擰,特殊節(jié)點(diǎn)施擰順序特殊處理.8.3 鋼材存放不當(dāng)防治8.3.1 鋼零部件加工按要求在底層加設(shè)墊木或石塊等離地防潮.8.3.2 要求標(biāo)識(shí)鋼材信息,特殊要求按相關(guān)程序執(zhí)行.8.3.3 用鋼材時(shí)應(yīng)有序翻找,預(yù)防擺放雜亂、鋼板變形.8.4 垂直度超差防治8.4.1 單層、多層及高層鋼結(jié)構(gòu)安裝增強(qiáng)構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收,構(gòu)件安裝從角柱向中間順序進(jìn)行.8

41、.4.2 焊接過(guò)程應(yīng)采取合理的焊接順序,預(yù)防因焊接應(yīng)力導(dǎo)致鋼柱垂直度偏差,必要時(shí)采取防變形舉措限制焊接變形.8.4.3 單節(jié)鋼柱垂直度允許偏差h/1000,且不應(yīng)大于10mm8.5 壓型金屬板與鋼梁頂面接觸不緊密防治8.5.1 壓型金屬板施工前應(yīng)對(duì)鋼梁頂面吊耳等部位的雜物進(jìn)行清理.8.5.2 鋼梁頂面應(yīng)保持清潔,壓型金屬板與鋼梁頂面的間隙應(yīng)限制在1mml內(nèi).8.6 漆膜厚度超標(biāo)防治8.6.1 防腐涂料涂裝前清理構(gòu)件外表灰塵、雜質(zhì),涂料充分?jǐn)嚢杈鶆?8.6.2 涂裝過(guò)程中用濕膜測(cè)厚儀限制濕膜厚度；油漆全干后進(jìn)行干膜厚度的測(cè)量.8.6.3 漆膜厚度符合設(shè)計(jì)要求,負(fù)偏差不大于25flm9裝配式建筑專

42、篇9.1 粗糙面不符合要求防治9.1.1 預(yù)制構(gòu)件與后澆混凝土、灌漿料、坐漿料的結(jié)合面應(yīng)設(shè)置粗糙面,應(yīng)均勻涂刷露骨料界面劑,涂刷厚度必須符合廠家技術(shù)指標(biāo)要求,并按要求沖洗.9.2 預(yù)制構(gòu)件連接鋼筋偏位防治9.2.1 預(yù)制剪力墻、預(yù)制柱、預(yù)制梁等構(gòu)件連接鋼筋對(duì)轉(zhuǎn)換層連接部位,深化設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮套筒壁厚及預(yù)制構(gòu)件混凝土保護(hù)層厚度高于現(xiàn)澆構(gòu)件等因素,提前調(diào)整下部鋼筋定位,保證現(xiàn)澆局部鋼筋與套筒上下對(duì)應(yīng).9.2.2 深化設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)考慮梁柱鋼筋碰撞情況,適當(dāng)增減梁截面大小以消除鋼筋碰撞現(xiàn)象.9.2.3 構(gòu)件生產(chǎn)時(shí)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件驗(yàn)收模具尺寸,采用定制橡膠圈固定外伸鋼筋,混凝土澆筑完成后再逐個(gè)將橡膠圈從鋼筋上

43、取下.9.2.4 轉(zhuǎn)換層現(xiàn)澆墻柱豎向鋼筋采用梯子筋加固,上部伸出鋼筋設(shè)置鋼筋定位裝置.9.3 預(yù)制墻板安裝偏位防治9.3.1 預(yù)制墻板部位安裝前,彈出構(gòu)件建筑一米線、構(gòu)件定位邊線及300mm限制線,嚴(yán)格按墻體限制線和定位邊線進(jìn)行限制.9.3.2 每塊預(yù)制墻板臨時(shí)斜撐不少于2道,預(yù)制墻板校核調(diào)整合格后應(yīng)鎖緊固定支撐.9.3.3 增強(qiáng)預(yù)制墻板現(xiàn)場(chǎng)安裝過(guò)程質(zhì)量檢查驗(yàn)收,每塊墻板吊裝完成后須復(fù)核,每個(gè)樓層墻板吊裝完成后須統(tǒng)一復(fù)核.9.4 灌漿不密實(shí)防治9.4.1 預(yù)制墻體底部水平縫及套筒灌漿深化設(shè)計(jì)時(shí),灌漿套筒內(nèi)徑大于鋼筋外徑不小于15mm保證預(yù)留鋼筋在灌漿套筒內(nèi)有活動(dòng)空間.9.4.2 預(yù)制構(gòu)件出廠前

44、需對(duì)灌漿套筒進(jìn)行通過(guò)性實(shí)驗(yàn),在鋼筋伸入一端灌水,出漿孔應(yīng)成柱狀穩(wěn)定水流；灌漿施工前需對(duì)灌漿孔進(jìn)行除塵、潤(rùn)濕,去除浮水前方可進(jìn)行灌漿.9.4.3 使用壓力注漿機(jī),每個(gè)灌漿分區(qū)應(yīng)一次連續(xù)灌滿,出漿口漿液成線狀流出時(shí)應(yīng)及時(shí)封堵.9.5 預(yù)埋件、預(yù)埋線盒及預(yù)埋管線偏位或遺漏防治9.5.1 墻、樓板應(yīng)提前確定后期的全裝修點(diǎn)位以及機(jī)電預(yù)埋、放線洞、水電留洞等,定位必須準(zhǔn)確無(wú)誤；預(yù)埋件、預(yù)埋線盒及預(yù)埋管線必須按圖施工,不得遺漏.9.5.2 預(yù)埋件、預(yù)埋線盒及預(yù)埋管線必須有可靠的固定舉措,混凝土澆筑過(guò)程中應(yīng)預(yù)防振搗棒碰撞預(yù)埋件、預(yù)埋線盒及預(yù)埋管線造成移位.9.6 預(yù)制外墻滲漏防治9.6.1 預(yù)制外墻門窗假設(shè)采

45、用預(yù)留鋼附框、預(yù)留企的安裝方式,窗框下檻應(yīng)設(shè)置內(nèi)外高差,窗框內(nèi)外側(cè)應(yīng)采用耐候性能強(qiáng)的聚氨酯密封膠或硅酮改性聚醛膠密封.9.6.2 預(yù)制外掛墻板上下層、預(yù)制外墻板之間的橫向接縫設(shè)置內(nèi)外上下差和空腔,以利于排水,接縫內(nèi)側(cè)、外側(cè)設(shè)置兩道防水.9.7 疊合板裂縫防治9.7.1 疊合板多層疊放時(shí),每層構(gòu)件間的墊塊應(yīng)上下對(duì)齊.對(duì)于非預(yù)應(yīng)力疊合板,長(zhǎng)邊長(zhǎng)度不超過(guò)4.5m時(shí),應(yīng)設(shè)置兩條木材作為支撐,木構(gòu)應(yīng)設(shè)置在距離端部1/4處；疊合板長(zhǎng)邊長(zhǎng)度超過(guò)4.5m時(shí),應(yīng)在中部增設(shè)一道支撐.9.7.2 嚴(yán)禁在疊合板上放置重物或施加其他動(dòng)荷載.9.7.3 對(duì)于密拼的預(yù)應(yīng)力疊合板,在現(xiàn)澆層拼縫處設(shè)置橫向抗裂鋼筋,鋼筋根據(jù)構(gòu)造

46、鋼筋設(shè)置.9.7.4 模板支撐、起拱以及拆模進(jìn)行嚴(yán)格限制,以防疊合樓板安裝后樓板產(chǎn)生裂縫,在疊合位置使用C槽模板,預(yù)制樓板直接放在C槽模板上.9.8 疊合板漏漿、不均勻變形防治9.8.1 疊合樓板底面與模板交接處貼雙面膠,以預(yù)防漏漿.9.8.2 對(duì)于密拼型疊合板,設(shè)計(jì)時(shí)宜考慮疊合板不均勻變形,在拼縫邊緣設(shè)置A型拼縫缺口,能夠有效地預(yù)防少量不均勻變形產(chǎn)生觀感問(wèn)題.10燃?xì)夤艿缹Ｆ?0.1 燃?xì)夤艿来┻^(guò)墻體、樓板或地板時(shí)套管安裝不符合要求防治10.1.1 套管與墻體、樓板或地板之間的間隙用防水材料填實(shí),套管與燃?xì)夤艿乐g的間隙應(yīng)采用柔性防腐、防水材料密封.套管兩端用密封材料密封.10.1.2 穿樓

47、板套管高于最后形成面5cm,穿墻套管兩端與墻面齊平,穿墻洞應(yīng)向外、向下有不小于0.02的坡度.根據(jù)設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求制作套管,套管公稱尺寸參照?城鎮(zhèn)燃?xì)馐覂?nèi)工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?CJJ94表4.1.5.10.1.3 穿過(guò)墻體、樓板或地板等套管內(nèi)燃?xì)夤艿啦坏糜腥魏涡问竭B接接頭.10.2 燃?xì)夤艿腊惭b位置不符合標(biāo)準(zhǔn)及其他要求防治10.2.1 燃?xì)夤芤嗣髟O(shè),不得設(shè)置在臥室、客房和宿舍等人員居住房間.不得設(shè)置在人防和避難所、高層建筑中的避難間、電梯間及前室和多層的封閉樓梯間.封閉樓梯間、防煙樓梯間及其前室內(nèi)禁止穿過(guò)或設(shè)置燃?xì)夤艿?10.2.2 燃?xì)夤艿啦粦?yīng)設(shè)置在易燃或易爆品的倉(cāng)庫(kù)、腐蝕性介質(zhì)房間、發(fā)電間

48、和變、配電室等非用氣的設(shè)備用房,不應(yīng)與電力、電纜等同溝、同井敷設(shè),不應(yīng)穿過(guò)煙道、進(jìn)風(fēng)道和垃圾道等部位.10.2.3 燃?xì)夤艿啦坏么┻^(guò)抗震縫,水平干管不宜跨越建筑物沉降縫.未經(jīng)建筑設(shè)計(jì)單位同意,不得在承重梁、柱和結(jié)構(gòu)縫上打孔,不得損壞建筑物結(jié)構(gòu)和防火性能.10.2.4 燃?xì)饬⒐懿坏梅笤O(shè)在臥室或衛(wèi)生間.穿過(guò)通風(fēng)不良吊頂應(yīng)設(shè)置在套管內(nèi).管道高位走吊頂敷設(shè),需安裝在獨(dú)立管槽內(nèi),下開(kāi)百葉結(jié)構(gòu)滿足通風(fēng)要求.10.2.5 燃?xì)饬⒐芘c電源插座、灶具、煙道排煙口、裝飾墻面等距離符合燃?xì)鈽?biāo)準(zhǔn)要求.10.2.6 燃?xì)夤艿婪笤O(shè)在地下室、半地下室時(shí),管材、管件、閥門的公稱壓力應(yīng)提升一個(gè)等級(jí)設(shè)計(jì)并100%故無(wú)損檢測(cè).10

49、.3 燃?xì)庖牍馨惭b不符合平安要求防治10.3.1 燃?xì)庖牍懿捎玫厣弦霑r(shí),如存在車輛碰撞等外力損害的危險(xiǎn),應(yīng)安裝防撞欄預(yù)防外力損害燃?xì)夤艿?與建筑物外墻距離0.10-0.15m,便于安裝維修.10.4 燃?xì)夤艿腊惭b支架不符合要求防治10.4.1 燃?xì)饬⒐軕?yīng)安裝承受自重和熱伸縮推力的固定支架和活動(dòng)支架,水平干管嚴(yán)禁穿過(guò)防火墻.10.4.2 每個(gè)樓層立管至少設(shè)支架1處.安裝位置不影響管道安裝、維護(hù).水平管轉(zhuǎn)彎處須加裝支架.管道環(huán)焊縫與支架、吊架邊緣距離不應(yīng)小于50mm11防滲漏專篇11.1 地下室底板滲漏防治11.1.1 地下室底板在條件許可時(shí),應(yīng)設(shè)計(jì)外防水層.地下水應(yīng)降至基坑底500mma下

50、,如不符合要求,應(yīng)在墊層下設(shè)置盲溝排水,保證墊層面無(wú)明水.11.1.2 根據(jù)基坑環(huán)境條件,選擇適宜施工的防水材料.基面干凈、平整、枯燥時(shí)可選擇聚氨酯防水涂料或自粘防水卷材.基面潮濕可選擇濕鋪防水卷材或高分子自粘膠膜防水卷材(預(yù)鋪反粘法施工).11.1.3 防水卷材要保證搭接寬度符合標(biāo)準(zhǔn)要求(80-100mm),施工涂料防水層時(shí)要保證涂層厚度滿足設(shè)計(jì)要求；在轉(zhuǎn)角處、施工縫等部位,卷材要鋪貼寬度不小于500mm勺增強(qiáng)層,涂料要增加寬度不小于500mm勺胎體增強(qiáng)材料和涂料.11.1.4 澆筑底板混凝土前,清干凈基面雜物和積水,基面不得有明水.11.1.5 當(dāng)承臺(tái)底板為大體積混凝土?xí)r,按大體積混凝土設(shè)

51、計(jì)配合比,并采取有效測(cè)溫、控溫舉措,嚴(yán)控混凝土內(nèi)外溫差.11.1.6 防水混凝土拌合物在運(yùn)輸后如出現(xiàn)離析,必須進(jìn)行二次攪拌；當(dāng)坍落度損失后不能滿足施工要求時(shí),應(yīng)參加原水膠比的水泥漿或摻加同品種的減水劑進(jìn)行攪拌,嚴(yán)禁直接加水.11.2 地下室后澆帶滲漏防治11.2.1 后澆帶混凝土采用補(bǔ)償收縮混凝土,強(qiáng)度提升一級(jí),保證養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于28do11.2.2 混凝土澆筑前,應(yīng)徹底去除后澆帶底部雜物和浮漿,排除干凈積水.11.2.3 后澆帶兩側(cè)有差異沉降時(shí),沉降穩(wěn)定后再澆筑后澆帶混凝土.11.2.4 頂板后澆帶混凝土施工后,減少裸露時(shí)間,盡快完成防水層及上部構(gòu)造層和覆土層,降低結(jié)構(gòu)溫度變形開(kāi)裂風(fēng)險(xiǎn).11

52、.3 地下室外墻滲漏防治11.3.1 地下室外墻在保證配筋率的情況下,水平筋應(yīng)盡量采用小直徑、小間距的配筋方式,側(cè)墻嚴(yán)格按30-40m設(shè)置一道后澆帶,后澆帶寬度宜為700-1000mm=11.3.2 優(yōu)化混凝土配合比,限制砂、石的含泥量,石子宜用10-30mm連續(xù)級(jí)配的碎石,砂宜用細(xì)度模數(shù)2.6-2.8的中粗砂,限制混凝土坍落度,宜為130-150mm11.3.3 固定模板用的螺栓采用止水螺栓,拆模后對(duì)螺桿孔用防水砂漿補(bǔ)實(shí).11.3.4 地下室外墻防水應(yīng)設(shè)在迎水面,做柔性防水層,以適應(yīng)側(cè)墻的變形和裂縫.11.3.5 地下室外墻外側(cè)的鋼筋混凝土保護(hù)層厚度一般較大,容易產(chǎn)生干縮裂縫導(dǎo)致外墻滲水,設(shè)

53、計(jì)可考慮在外墻外側(cè)增設(shè)一道4150勺鋼筋網(wǎng)片.11.3.6 止水鋼板應(yīng)加工成“狀,接頭應(yīng)采用搭接焊接,搭接長(zhǎng)度應(yīng)R50mm11.3.7 穿墻套管應(yīng)加焊止水環(huán)或環(huán)繞遇水膨脹止水圈,并做好防腐處理；套管與止水環(huán)及翼環(huán)應(yīng)連續(xù)滿焊,并做好防腐處理；穿墻管與套管之間應(yīng)用密封材料和橡膠密封圈進(jìn)行密封處理,并采用法蘭盤及螺栓進(jìn)行固定；相鄰穿墻管間的間距應(yīng)大于300mm11.3.8 外墻防水聚苯板保護(hù)層應(yīng)粘結(jié)牢固,覆蓋到位,安裝高度要高于回填完成面1-2m.11.4 地下室頂板滲漏防治11.4.1 頂板混凝土強(qiáng)度未到達(dá)設(shè)計(jì)值時(shí),不應(yīng)過(guò)早作為施工場(chǎng)地,堆載不應(yīng)過(guò)重.11.4.2 頂板后澆帶混凝土澆筑后,應(yīng)及時(shí)施

54、工防水層及上部構(gòu)造層加以保護(hù).11.4.3 種植頂板增加一道與其下層普通防水層材性相容的耐根穿刺防水層.11.4.4 防水層施工前和施工后,分別對(duì)結(jié)構(gòu)基層和防水層做24h種植頂板48h蓄水試驗(yàn),每層均不滲漏后再進(jìn)行下道工序.11.4.5 防水涂料施工前,基面修補(bǔ)平順,基面干凈、枯燥后再施工,施工時(shí)應(yīng)保證涂層厚度符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求.11.4.6 防水卷材施工前,濕鋪卷材基面層應(yīng)干凈無(wú)明水,自粘卷材基面應(yīng)平順、枯燥、干凈.施工時(shí)應(yīng)保證搭接寬度符合要求,粘貼牢固密實(shí)無(wú)氣泡.11.4.7 轉(zhuǎn)角處、管道穿板處、雨水口等細(xì)部采取防水增強(qiáng)舉措,與墻、柱交接處,防水層上翻至地面以上不少于500mm11.4.8

55、 防水層施工后及時(shí)施工保護(hù)層及上部構(gòu)造層,防水層損傷要及時(shí)修補(bǔ).11.4.9 地下室頂板加載部位臨時(shí)道路、堆場(chǎng)等必須經(jīng)計(jì)算核算,提前做好深化設(shè)計(jì),考慮增加配筋、回頂?shù)确绞竭M(jìn)行加固.11.5 外墻滲漏防治11.5.1 空調(diào)板、雨蓬等部位上口的墻體應(yīng)設(shè)置混凝土防水翻邊,防水翻邊高度應(yīng)不小于100mm并與上述構(gòu)件整澆,并且對(duì)上述部位應(yīng)進(jìn)行防水節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì).11.5.2 設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí),外墻干掛飾面板應(yīng)采用中性硅酮耐候密封膠嵌縫,嵌縫深度不應(yīng)小于3mm預(yù)埋件、連接件處應(yīng)進(jìn)行防水、防腐處理.11.5.3 外墻鋁合金窗下框必須有泄水構(gòu)造；結(jié)構(gòu)施工時(shí)門窗洞口每邊留設(shè)的尺寸宜比窗框每邊小20mm采用聚氨酯PU發(fā)泡膠

56、填塞密實(shí)；宜在交界處貼高分子自粘型接縫帶進(jìn)行密封處理.11.5.4 對(duì)鋁合金窗框的棒接、娜接、滑撐、方槽、螺釘?shù)炔课?以及組合窗拼槿桿件兩側(cè)的縫隙,均應(yīng)用防水玻璃硅膠密封嚴(yán)實(shí).11.5.5 外墻貼飾面磚時(shí),飾面磚反面的砂漿一定要飽滿均勻不留死角,粘貼時(shí)要一次完成；要留縫粘貼,接縫的寬深比不得小于1.5;一般情況下,接縫的寬度不應(yīng)小于5mm縫深不應(yīng)大于3mm11.5.6 外墻飾面磚勾縫前要清理干凈,貼粘時(shí)勾縫一定要擠壓密實(shí),勾縫砂漿一般用1:1或1:1.5細(xì)砂漿勾縫,勾縫要密實(shí),接槎平整,不留接頭縫隙.11.5.7 一般情況下,外墻飾面磚吸水率不應(yīng)大于6%11.5.8 窗臺(tái)、檐口、裝飾線、雨棚等處的排水坡度不宜小于10%當(dāng)外延寬度較大時(shí),應(yīng)適當(dāng)提升排水坡度以提升防水和排水水平.11.6 外墻螺桿洞封堵滲漏防治11.6.1 外墻螺桿洞封堵應(yīng)用沖擊鉆將墻內(nèi)的PVCW剔除、清理干凈,孔眼周邊剩余灰漿清理,將外孔盡量擴(kuò)成20m冰喇叭口形；用水泥砂漿在內(nèi)墻初步封堵,等凝固后開(kāi)始封堵外墻孔洞；外墻使用噴壺進(jìn)行噴水潤(rùn)濕,使螺栓孔周圍保持濕潤(rùn),從外墻由外向內(nèi)用鐵抹子將膨脹水泥砂漿膨脹劑摻量為水泥用量的4%-5%抹到螺栓孔,屢次填塞搗實(shí)后抹平壓光；待