產(chǎn)品選樣與封樣程序培訓(xùn)課程

1、產(chǎn)品選樣與封樣程序一、目的確保所選建筑材料(設(shè)備)充分體現(xiàn)本公司意圖與設(shè)計(jì)師構(gòu)想，并在材料(設(shè)備)的品質(zhì)與價(jià)格成本方面加以控制。二、適用圍公司開發(fā)樓盤所涉與的甲定甲供材料、甲定乙購材料與乙定乙購材料。三、樣品收集方式1、在公司已建樓盤使用過的品質(zhì)優(yōu)良的產(chǎn)品（例如踏步磚、庭院燈、草坪燈、埋地?zé)?、開關(guān)插座、住戶配電箱等），由廠家提供產(chǎn)品的實(shí)樣或小樣。2、設(shè)計(jì)上易根據(jù)項(xiàng)目的不同而調(diào)整的產(chǎn)品，請有關(guān)供貨廠家提供已在優(yōu)質(zhì)樓盤中使用過產(chǎn)品的實(shí)樣、小樣以與相關(guān)產(chǎn)品。3、多了解與公司開發(fā)的樓盤一樣檔次以與更高檔次的樓盤的材料信息，有針對性地提供與公司開發(fā)的樓盤類似項(xiàng)目材料的實(shí)樣、圖片和產(chǎn)品目錄，提供設(shè)計(jì)參考。

2、4、充分利用外部資源，聯(lián)系擁有豐富展品的材料供應(yīng)商或?qū)I(yè)建材大賣場，請相關(guān)的設(shè)計(jì)人員前往其展示廳選材，選好樣再由供應(yīng)商提供樣品。四、工作程序1、初步設(shè)計(jì)開始之前，營銷部對項(xiàng)目的定位檔次與裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定，形成決議性文件以“會(huì)議紀(jì)要”、“項(xiàng)目策劃書”、“項(xiàng)目裝修定位建議書”的形式下發(fā)至設(shè)計(jì)部主管領(lǐng)導(dǎo)與設(shè)計(jì)部經(jīng)理，并由設(shè)計(jì)部經(jīng)理進(jìn)一步下達(dá)至項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與各專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。2、在擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段和施工圖設(shè)計(jì)階段，成本部協(xié)助設(shè)計(jì)部各專業(yè)工程師負(fù)責(zé)材料（設(shè)備）的設(shè)計(jì)選型工作，并協(xié)助提供相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與性能參數(shù)。3、對于外立面、精裝修等影響外觀效果的甲定物料，由設(shè)計(jì)部協(xié)助設(shè)計(jì)顧問公司、精裝修設(shè)計(jì)公司、景觀設(shè)計(jì)公司

3、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人選定材料（設(shè)備）樣板，并對提交樣板進(jìn)行封樣，樣板數(shù)量不少于三套，設(shè)計(jì)部、成本部各留一套，另一套由成本部在選定供貨單位后，移交至項(xiàng)目部。4、成本部負(fù)責(zé)依據(jù)圖紙編制工程材料（設(shè)備）管理控制匯總表，劃分出甲定甲購、甲定乙購、乙定乙購的材料（設(shè)備）圍，并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)、成本經(jīng)理、工程管理部經(jīng)理會(huì)簽確認(rèn)并報(bào)總經(jīng)理助理、副總經(jīng)理、總經(jīng)理批準(zhǔn)。5、成本部負(fù)責(zé)根據(jù)工程材料（設(shè)備）管理控制匯總表、設(shè)計(jì)部提交的樣板，并結(jié)合工程進(jìn)度編制甲供甲定材料（設(shè)備）進(jìn)場計(jì)劃，確定材料供貨圍，供貨周期，品質(zhì)要求，運(yùn)輸包裝方式，進(jìn)場時(shí)間，驗(yàn)收方式，并將甲供甲定材料（設(shè)備）進(jìn)場計(jì)劃提交項(xiàng)目部、設(shè)計(jì)部、工程管理部。6、成

4、本部根據(jù)甲供甲定材料（設(shè)備）進(jìn)場計(jì)劃,負(fù)責(zé)組織供貨（承建）商的招標(biāo)、詢價(jià)工作。成本部根據(jù)技術(shù)要求、性能指標(biāo)，并從合格供應(yīng)商名錄中推薦不少于4家的供貨（承建）投標(biāo)或詢價(jià)單位，具體分以下三種情況：Ø 對于發(fā)包方提供不可替代的樣板材料，各家投標(biāo)供貨（承建）商應(yīng)按照該封樣進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，該封樣作為評(píng)定中標(biāo)供貨（承建）商日后進(jìn)貨品質(zhì)的驗(yàn)收依據(jù)；Ø 對于發(fā)包方未提供樣板或樣板可替代的，各家投標(biāo)供貨（承建）商需提供3套樣板供規(guī)劃設(shè)計(jì)部選定，并依據(jù)選定樣板投標(biāo)報(bào)價(jià)，中標(biāo)單位提交的樣板將封樣作為日后進(jìn)貨品質(zhì)的驗(yàn)收依據(jù)；Ø 對于發(fā)包方指定品牌圍的材料（設(shè)備），各家投標(biāo)承建商投標(biāo)時(shí)需同時(shí)

5、提供3套報(bào)價(jià)所依據(jù)的樣板，并將該樣板作為日后供貨品質(zhì)的驗(yàn)收依據(jù)。7、成本部負(fù)責(zé)，會(huì)同設(shè)計(jì)部、工程管理部，對中標(biāo)單位提供的樣品進(jìn)行實(shí)物封樣，產(chǎn)品封樣標(biāo)簽包括：名稱、規(guī)格、產(chǎn)地、使用部位、項(xiàng)目名稱、供貨日期等信息，并進(jìn)行材料設(shè)備封樣清單會(huì)簽確認(rèn)。會(huì)簽原件成本部留檔，復(fù)印件交設(shè)計(jì)部、工程管理部、項(xiàng)目部簽收備份。8、中標(biāo)單位的樣板經(jīng)成本部封樣后，設(shè)計(jì)部、成本部各留一套備案，另一套由成本部連同材料設(shè)備封樣清單與其附件一并移交相關(guān)項(xiàng)目部，作為材料設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收的依據(jù)。項(xiàng)目部保管的實(shí)物封樣，保管時(shí)間應(yīng)持續(xù)到住戶入住后半年。9、當(dāng)材料選型需要更改時(shí)（包括由于實(shí)際投資可能超出預(yù)算，或?qū)嶋H效果不如預(yù)期效果滿意，或市

6、場缺貨等情況），由提出更改要求方提交建筑材料（設(shè)備）選型更改申請單闡明更改原因，經(jīng)公司相關(guān)部門評(píng)估同意后作出更改調(diào)整，由成本部以建筑材料（設(shè)備）選型定板更改通知單的形式，書面下達(dá)至各相關(guān)部門。10、在產(chǎn)品的選樣與封樣流程中，成本部負(fù)責(zé)健全甲供材料分供商的信息檔案，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)收集合格甲定乙供與乙供材料供應(yīng)商的信息資料，成本部再將其統(tǒng)一到公司的合格供應(yīng)商名錄中。五、樣板分類和編號(hào)的原則將樣板材料分為七大類，每一大類下有細(xì)類（根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整），每一細(xì)類再依據(jù)品牌的不同再劃分一次類別。材 料 分 類 表材料大類材料細(xì)類廠家品牌使用的項(xiàng)目與位置規(guī)格編號(hào)負(fù)責(zé)提供樣品的部門A裝飾材料墻地磚QDZ成本部、設(shè)

7、計(jì)部（實(shí)樣）木地板MDB成本部、設(shè)計(jì)部（實(shí)樣）石材SC成本部、設(shè)計(jì)部（實(shí)樣）門M成本部、設(shè)計(jì)部（實(shí)樣）窗C成本部、設(shè)計(jì)部（實(shí)樣）玻璃制品BL成本部、設(shè)計(jì)部（實(shí)樣）塑料制品SL成本部、設(shè)計(jì)部（實(shí)樣）吊頂材料DD成本部、設(shè)計(jì)部（實(shí)樣）油漆材料YQ成本部、設(shè)計(jì)部（目錄）金屬材料JS成本部、設(shè)計(jì)部（實(shí)樣）五金配件WJ成本部、設(shè)計(jì)部（實(shí)樣）廚衛(wèi)設(shè)備CW成本部、設(shè)計(jì)部（實(shí)樣）B水電材料與設(shè)備高低壓設(shè)備GDY電力部門指定（產(chǎn)品目錄）成本部提供電線電纜線槽DXDL電力部門指定（實(shí)樣）成本部提供開關(guān)插座KGCZ成本部、設(shè)計(jì)部（實(shí)樣）燈具DJ成本部、設(shè)計(jì)部（目錄與實(shí)樣）消防器材XF消防部門指定（實(shí)樣）成本部提供住

8、戶配電箱PDX電力部門指定（實(shí)樣）成本部提供供水設(shè)備GS自來水部門指定（目錄）成本部提供C常用設(shè)備電梯DT設(shè)計(jì)部（目錄）通風(fēng)空調(diào)KT設(shè)計(jì)部（目錄）游泳設(shè)施YY設(shè)計(jì)部（目錄與圖紙）太陽能設(shè)備TYN設(shè)計(jì)部（目錄）成品煙道YD成本部、設(shè)計(jì)部（目錄與實(shí)樣）防火門FHM成本部、設(shè)計(jì)部（目錄與實(shí)樣）垃圾處理設(shè)備LJCL設(shè)計(jì)部（目錄）D街道家俱兒童游樂設(shè)施ETYL設(shè)計(jì)部（目錄）桌椅ZY設(shè)計(jì)部（非標(biāo)產(chǎn)品實(shí)樣）垃圾桶LJT成本部、設(shè)計(jì)部（實(shí)樣）雨污水井蓋YWSJG設(shè)計(jì)部（目錄）樹穴蓋板SXGB成本部、設(shè)計(jì)部（圖紙與照片）自行車停放設(shè)施ZXC設(shè)計(jì)部（圖紙與目錄）種植圍護(hù)ZZWH成本部、設(shè)計(jì)部（實(shí)樣與圖紙）燈具DJ

9、成本部、設(shè)計(jì)部（實(shí)樣與照片）雕塑DS成本部、設(shè)計(jì)部（目錄與照片）E智能設(shè)備門禁系統(tǒng)成本部、設(shè)計(jì)部（目錄與實(shí)樣）一卡通管理系統(tǒng)YKT成本部、設(shè)計(jì)部（目錄與實(shí)樣）可視對講系統(tǒng)KSDJ成本部、設(shè)計(jì)部（目錄與實(shí)樣）閉路監(jiān)控系統(tǒng)BLJK成本部、設(shè)計(jì)部（目錄與實(shí)樣）居家安防系統(tǒng)JJAF成本部、設(shè)計(jì)部（目錄與實(shí)樣）停車場管理系統(tǒng)TCC成本部、設(shè)計(jì)部（目錄與實(shí)樣）F甲指乙供材料防水卷材FSJC成本部（實(shí)樣）防水涂料FSTL成本部（目錄）給水管材GSGC成本部（實(shí)樣）排水管材PSGC成本部（實(shí)樣）閥門FM成本部（實(shí)樣）G乙供材料粘土標(biāo)準(zhǔn)磚NTBZZ成本部（實(shí)樣）粘土多孔磚NTDKZ成本部（實(shí)樣）加氣混凝土砌塊J

10、 K成本部（實(shí)樣）防水油膏FSYG成本部（實(shí)樣）地漏DL成本部（實(shí)樣）穿線用硬塑料管SLG成本部（實(shí)樣）導(dǎo)線DX成本部（實(shí)樣）對于主要的甲供材料，如進(jìn)戶門、鋁合金（塑鋼）門窗、陽臺(tái)欄桿等，要寫明除整體封樣外還必須提供相應(yīng)的五金配件、型材斷面等等。其中A-G為大類編號(hào)，細(xì)類產(chǎn)品的拼音縮寫為其細(xì)類編號(hào)，再在其后加上品牌的拼音縮寫和序號(hào)既為一種樣品的完整編號(hào)，見下例：材料大類 材料細(xì)類A-QDZ-YXY-1品牌縮寫 樣品序號(hào)以上編號(hào)即代表某種亞細(xì)亞地磚，具體信息可以再查找樣品上的材料標(biāo)簽與材料供應(yīng)商信息表。六、附件1、工程材料（設(shè)備）一覽表 2、甲供甲定材料（設(shè)備）進(jìn)場計(jì)劃；3、材料設(shè)備封樣清單4、

11、建筑材料(設(shè)備)選型更改申請單5、建筑材料(設(shè)備)選型定板更改通知單供應(yīng)商評(píng)價(jià)和選擇程序一、目的全面了解供應(yīng)商與其產(chǎn)品的特性，規(guī)選擇供應(yīng)商的操作程序。二、適用圍所有向本公司提供材料設(shè)備的供應(yīng)商，此材料設(shè)備以甲供、甲定或甲方限價(jià)方式供貨。三、操作程序1、機(jī)構(gòu)組織采購工作由成本部、設(shè)計(jì)部、工程管理部相關(guān)人員參加。2、供應(yīng)商認(rèn)證與評(píng)估原則（按優(yōu)先順序）Ø 供應(yīng)商的產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)先：產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)可靠。Ø 供應(yīng)商的產(chǎn)品價(jià)格優(yōu)先：同等質(zhì)量情況下，價(jià)格應(yīng)優(yōu)惠。Ø 供應(yīng)商的資質(zhì)等級(jí)優(yōu)先：供應(yīng)商應(yīng)有相當(dāng)?shù)男庞玫燃?jí)與供貨能力。Ø 供應(yīng)商的產(chǎn)品品牌優(yōu)先：產(chǎn)品應(yīng)在市場上有一定知名度。

12、Ø 供應(yīng)商的服務(wù)承諾優(yōu)先：供應(yīng)商應(yīng)提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。Ø 供應(yīng)商與萬科、中海、金地等知名地產(chǎn)商是否有良好合作記錄優(yōu)先。Ø 供應(yīng)商的產(chǎn)品在其它市場應(yīng)用情況優(yōu)先。3、確定需進(jìn)行供應(yīng)商認(rèn)證的產(chǎn)品清單（1）編制甲供甲定材料（設(shè)備）進(jìn)場計(jì)劃，羅列所有需甲供甲定的材料設(shè)備清單。（2）根據(jù)此產(chǎn)品清單，制定供應(yīng)商認(rèn)證與評(píng)估計(jì)劃。4、收集整理供應(yīng)商資料（1）成本部應(yīng)積極通過各種渠道收集相關(guān)產(chǎn)品的供應(yīng)商。（2）成本部按產(chǎn)品類別，整理各產(chǎn)品的供應(yīng)商推薦。（3）將供應(yīng)商提供其營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記號(hào)、產(chǎn)品的技術(shù)資料、價(jià)格等資料歸檔。5、考察供應(yīng)商（1）由成本部組織考察，考察人員不得少于來自不同

13、業(yè)務(wù)部門的三名專業(yè)人員。（2）考察完畢，由考察小組負(fù)責(zé)填寫供應(yīng)商考察報(bào)告，對供應(yīng)商分可以合格、不合格兩類進(jìn)行分類，凡考察不合格的供應(yīng)商不得進(jìn)入供應(yīng)商名錄，考察合格但未與公司合作過的供應(yīng)商，列入供應(yīng)商名錄的試點(diǎn)供應(yīng)商欄目中。（3）對于已經(jīng)與公司合作過的供應(yīng)商，應(yīng)在每次合作后由成本部組織、工程管理部、設(shè)計(jì)部對其進(jìn)行評(píng)估，并填寫供應(yīng)商供貨評(píng)估表。（4）供應(yīng)商評(píng)估結(jié)果分為可以合作、需要改進(jìn)、重新評(píng)估、不能合作，對于可以合作的供應(yīng)商，可直接列入供應(yīng)商名錄中合格供應(yīng)商欄目中，需要改進(jìn)的供應(yīng)商經(jīng)改進(jìn)后則繼續(xù)列入供應(yīng)商名錄的試點(diǎn)供應(yīng)商欄目中，重新評(píng)估的供應(yīng)商暫時(shí)不能參加公司的投標(biāo)，直至重新考察合格后，方可進(jìn)入

14、，不能合作的供應(yīng)商則不能邀請其參加公司的投標(biāo)。（5）材料采購招標(biāo)的投標(biāo)單位僅限于供應(yīng)商名錄中的供應(yīng)商。（6）在供應(yīng)商名錄中的供應(yīng)商，應(yīng)根據(jù)每種產(chǎn)品的分類，按認(rèn)證與評(píng)估原則給出先后排名順序，且每種產(chǎn)品的合格、試點(diǎn)供應(yīng)商的總數(shù)不得少于5家。（7）投標(biāo)單位的選擇、評(píng)標(biāo)定標(biāo)應(yīng)優(yōu)先考慮排名靠前的合格供應(yīng)商。（8）所有的評(píng)估表評(píng)定后，均應(yīng)在工程管理部、成本部備案。（9）成本部應(yīng)在每年年底整理材料設(shè)備清單與相對應(yīng)的合格供應(yīng)商名錄，并報(bào)公司資料室備案。（10）對于考察不合格、評(píng)估不合格與違規(guī)操作的供應(yīng)商應(yīng)將其列入不能合作供應(yīng)商名錄，并報(bào)公司資料室備案。6、 建立合格供應(yīng)商檔案（1）對合格供應(yīng)商進(jìn)行定期監(jiān)督和復(fù)

15、審。（2）產(chǎn)品質(zhì)量問題處理。（3）供應(yīng)商的變更。7、 質(zhì)量記錄（1）材料設(shè)備供應(yīng)商信息表（2）材料設(shè)備供應(yīng)商考察報(bào)告（3）供應(yīng)商供貨評(píng)估表（4）供應(yīng)商名錄附件：入圍資格條件37 / 37材料設(shè)備與供應(yīng)商入圍資格一、工程樁l 混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)資質(zhì)等級(jí)為二級(jí)以上企業(yè)；l 試驗(yàn)室資質(zhì)等級(jí)為三級(jí)以上；l 近兩年市混凝土預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量考評(píng)優(yōu)良企業(yè)；l 上年度市混凝土預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量考評(píng)行業(yè)排名前十名企業(yè)優(yōu)先；l 具有電腦自動(dòng)控制混凝土配合比與攪拌管理系統(tǒng)者優(yōu)先；l 產(chǎn)品生產(chǎn)/供應(yīng)周期應(yīng)滿足施工工期要求；l 成品庫存堆放場地面積5000；l 近年來與本公司有良好合作經(jīng)歷者優(yōu)先。二、空調(diào)l 投標(biāo)單位注冊資金至少

16、為50萬元；l 企業(yè)經(jīng)營良好，無不良合作紀(jì)錄；l 經(jīng)銷或代理的空調(diào)品牌為世界知名品牌；l 有品牌生產(chǎn)廠家提供的授權(quán)或特約經(jīng)銷商證明書；l 經(jīng)營圍包括空調(diào)設(shè)備的經(jīng)營、安裝；l 通過ISO9002國際認(rèn)證企業(yè)優(yōu)先；l 能承擔(dān)10萬元或10萬元以上的履約保證金。三、陽臺(tái)欄桿、空調(diào)百葉l 證照齊全（營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告）；l 滿足設(shè)計(jì)、營銷感觀要求；l 符合安全使用功能要求；l 庫存能力：5000平方米以上；l 生產(chǎn)能力：3000平方米/月；l 產(chǎn)品質(zhì)量符合相關(guān)國家、行業(yè)（或企業(yè)）標(biāo)準(zhǔn)；l 通過ISO9002國際認(rèn)證企業(yè)優(yōu)先。四、飾面磚l 取得ISO9002質(zhì)量認(rèn)證；l 合資企業(yè)或進(jìn)口產(chǎn)品；

17、l 在同類型工程中使用過，并無不良反映；l 色差圍、規(guī)格尺寸誤差、吸水率、光澤度符合國家規(guī)。五、進(jìn)戶門l 防火門，應(yīng)取得消防部門認(rèn)證；l 取得公安部門認(rèn)證，符合GA25P2“防盜安全門通用技術(shù)條件”；l 取得質(zhì)量體系ISO9002認(rèn)證優(yōu)先；l 有一定市場占有率。有23家同類工程已經(jīng)使用過該產(chǎn)品；l 要經(jīng)干燥、防腐、放電、防潮、阻燃、改性處理；l 各項(xiàng)指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。六、鋁合金門窗l(fā) 取得全國工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證；l 玻璃幕墻有設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)；l 取得質(zhì)量體系ISO9002認(rèn)證優(yōu)先；l 進(jìn)口粉末涂料，使用壽命20年以上優(yōu)先；l 能滿足甲方安裝進(jìn)度要求，月產(chǎn)量不低于7000平米；l 要求具有門窗計(jì)

18、算與設(shè)計(jì)資質(zhì)；l 在為甲方服務(wù)期間，其他業(yè)務(wù)量不能影響對甲方的供貨。l 能承擔(dān)20萬元以上履約保證金，同時(shí)滿足我司付款方式；l 已竣工工程不能有明顯質(zhì)量問題；l 門窗保修期5年；七、地板l 取得綠色建材證、3C認(rèn)證與ISO9002證書者優(yōu)先；l 滿足設(shè)計(jì)/營銷要求；l 生產(chǎn)流水線操作，程序控制，設(shè)備先進(jìn)；l 在為甲方服務(wù)期間，其他業(yè)務(wù)量不能影響對甲方的供貨；l 能承擔(dān)10萬元或10萬元以上的履約保證金；l 已竣工工程超過1年的不能有明顯質(zhì)量問題（翹曲等）；l 地板保修期2年或2年以上。八、石材l 合資企業(yè)或進(jìn)口產(chǎn)品；l 在同類型工程中使用過并無不良反映；l 放射性指標(biāo)符合國家規(guī)定；l 能滿足甲

19、方供貨安裝要求；l 拋光度與尺寸誤差符合我司具體要求。九、電氣(燈具、門鈴、排氣扇等)l 產(chǎn)品符合設(shè)計(jì)要求；l 產(chǎn)品生產(chǎn)廠家應(yīng)具有相關(guān)產(chǎn)品的由省部級(jí)工商行政管理部門頒發(fā)的生產(chǎn)書；l 產(chǎn)品生產(chǎn)廠家應(yīng)具有相關(guān)產(chǎn)品的由省部級(jí)工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證辦公室頒發(fā)的生產(chǎn)許可證；l 產(chǎn)品應(yīng)具有中國電工產(chǎn)品認(rèn)證委員會(huì)頒發(fā)的電工產(chǎn)品認(rèn)證合格證書；l 產(chǎn)品應(yīng)具有國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；l 產(chǎn)品生產(chǎn)廠家應(yīng)具有質(zhì)量體系認(rèn)證證書（ISO9001）；l 投標(biāo)單位應(yīng)為產(chǎn)品生產(chǎn)廠家或地區(qū)一級(jí)代理商；l 投標(biāo)單位提供產(chǎn)品技術(shù)、質(zhì)量、安裝詳細(xì)說明；l 投標(biāo)單位有完善的售后服務(wù)體系；l 投標(biāo)單位有良好的市場信譽(yù)；l 投標(biāo)單位提供質(zhì)量保證承諾書

20、；l 投標(biāo)單位有相當(dāng)?shù)墓┴浤芰?，滿足供貨量與供貨時(shí)間；l 投標(biāo)單位應(yīng)滿足我方的付款條件。十、智能化l 企業(yè)注冊資金大于150萬元；l 企業(yè)具備建筑智能化系統(tǒng)集成（設(shè)計(jì)和施工）專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)證書等相關(guān)資質(zhì)證明或企業(yè)具備安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)和施工二級(jí)以上資質(zhì)證書；l 主要設(shè)備為政府驗(yàn)收部門認(rèn)定之進(jìn)口產(chǎn)品。十一、煤氣灶具、熱水器l 產(chǎn)品符合設(shè)計(jì)要求；l 產(chǎn)品應(yīng)具備國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；l 產(chǎn)品應(yīng)具有市燃?xì)夤就扑]認(rèn)可證明，銷售資質(zhì)證書；l 應(yīng)為中檔以上合資品牌或進(jìn)口品牌產(chǎn)品；l 投標(biāo)單位應(yīng)為產(chǎn)品生產(chǎn)廠家或地區(qū)一級(jí)代理商；l 此產(chǎn)品在、有相當(dāng)規(guī)模工程項(xiàng)目中的應(yīng)用實(shí)例，并有良好市場信譽(yù)；l 投標(biāo)單位有完善的售后服務(wù)體

21、系；l 投標(biāo)單位應(yīng)有相當(dāng)?shù)墓┴浤芰Γ┴浿芷诓怀^三個(gè)月；l 投標(biāo)單位應(yīng)滿足甲方付款條件；l 熱水器安裝適用天然氣、人工煤氣不同需求；l 產(chǎn)品應(yīng)采用三眼嵌入式灶臺(tái)，電子脈沖點(diǎn)火，上進(jìn)風(fēng)形式；l 產(chǎn)品保修期一年。十二、櫥柜l 產(chǎn)品符合設(shè)計(jì)要求；l 產(chǎn)品應(yīng)具備國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；l 產(chǎn)品應(yīng)符合住宅廚房與相關(guān)設(shè)備基本參數(shù)的要求；l 符合住宅廚房設(shè)備標(biāo)志尺寸（模數(shù)）標(biāo)準(zhǔn)；l 投標(biāo)單位應(yīng)為產(chǎn)品生產(chǎn)廠家或地區(qū)一級(jí)代理商；l 此產(chǎn)品在、有相當(dāng)規(guī)模工程項(xiàng)目中的應(yīng)用實(shí)例，并有良好市場信譽(yù)；l 投標(biāo)單位有完善的售后服務(wù)體系；l 柜體采用3A級(jí)中密度板，臺(tái)面采用進(jìn)口防火板貼面或人造石材，門板進(jìn)口防火板貼面，封邊采用熱

22、壓封邊，柜體應(yīng)便于拆裝；l 洗菜盆為雙水槽，亞光不銹鋼或人造石材材質(zhì)，混水龍頭；l 投標(biāo)單位應(yīng)有相當(dāng)?shù)墓┴浤芰?，滿足甲方提出的供貨時(shí)間要求；l 投標(biāo)單位應(yīng)滿足甲方付款條件；l 能承擔(dān)20萬元或20萬元以上的履約保證金。十三、精裝修施工單位l 優(yōu)先考慮通過ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證；l 注冊資金500萬元人民幣；l 有中高檔裝修等級(jí)的工程實(shí)例；l 有單位工程2萬平米以上、累計(jì)50萬平米以上工程實(shí)例；l 具有良好的市場信譽(yù)度；l 承諾可以做樣板間后參加招投標(biāo)；進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)程序一、目的為使工地現(xiàn)場材料供貨工作順利進(jìn)行，確保進(jìn)場材料質(zhì)量，須對供貨進(jìn)行驗(yàn)收，特制定此檢驗(yàn)制度。二、適用圍公司開發(fā)樓盤所涉

23、與的甲供材料、甲定乙供材料。三、驗(yàn)收組織進(jìn)場材料（設(shè)備）的檢查、驗(yàn)收工作必須做到100，由項(xiàng)目部主管工程師負(fù)責(zé)會(huì)同監(jiān)理公司、總承包公司等有關(guān)單位共同參與進(jìn)行（必要時(shí)設(shè)計(jì)部也參加）。四、驗(yàn)收程序1、在材料設(shè)備采購合同簽署后一周，由成本部材料工程師將確認(rèn)封樣材料（設(shè)備）以與封樣確認(rèn)單移交項(xiàng)目部，并組織進(jìn)行交底。2、項(xiàng)目部對所有甲供與甲定乙供材料的封樣進(jìn)行保管。3、項(xiàng)目部主管工程師、監(jiān)理單位、承建單位、供應(yīng)商對照產(chǎn)品封樣，驗(yàn)收規(guī)，對進(jìn)貨產(chǎn)品共同檢驗(yàn)。4、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)抽樣檢查或全部檢驗(yàn)每批進(jìn)貨產(chǎn)品。一般件抽樣檢查（如：地磚），主要件全部檢查（如：門窗、進(jìn)戶門）。一般件抽樣檢查不合格，應(yīng)重新抽樣檢查或全

24、部檢驗(yàn)，檢驗(yàn)不合格退貨。主要件全部檢驗(yàn)不合格退貨，全部檢驗(yàn)合格，準(zhǔn)許入庫或投入使用。5、進(jìn)貨產(chǎn)品經(jīng)驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目部、監(jiān)理單位、承建單位驗(yàn)收人員必須在“貨物驗(yàn)收清單”上會(huì)簽確認(rèn)，要求注明會(huì)簽意見與驗(yàn)收日期。6、承建單位負(fù)責(zé)清點(diǎn)實(shí)收貨物數(shù)量，須加蓋本部門印章予以確認(rèn)?！柏浳矧?yàn)收清單”由項(xiàng)目部、承建單位、供應(yīng)商各存一聯(lián)。7、項(xiàng)目部主管工程師負(fù)責(zé)對每項(xiàng)進(jìn)貨產(chǎn)品按供應(yīng)商供貨質(zhì)量、進(jìn)度考核表進(jìn)行考評(píng)，并按規(guī)定每月25日向成本部上報(bào)考評(píng)記錄。三、檢驗(yàn)項(xiàng)目卸貨后驗(yàn)收小組全體成員應(yīng)到現(xiàn)場，按照規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)。主要有：1、檢查進(jìn)場材料（設(shè)備）供貨廠商的法人、地址、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品型式認(rèn)可證書、

25、合格證、檢測報(bào)告、產(chǎn)品清單等資料是否相符、齊全、有效。2、檢查進(jìn)場材料（設(shè)備）的品牌是否符合合同要求與供貨計(jì)劃要求。4、檢查進(jìn)場材料（設(shè)備）的色澤、材質(zhì)（指材料）、外觀等是否符合設(shè)計(jì)與合同要求。4、檢查進(jìn)場材料（設(shè)備）的尺寸、規(guī)格、型號(hào)、性能等是否符合設(shè)計(jì)與合同要求。5、檢查進(jìn)場材料（設(shè)備）是否符合出廠標(biāo)準(zhǔn)或有關(guān)國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以與合同要求達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。6、檢查進(jìn)場材料（設(shè)備）合同要求的配件與輔材等是否齊全、正確。7、檢查進(jìn)場材料（設(shè)備）的產(chǎn)品保護(hù)措施是否到位。8、檢查進(jìn)場材料（設(shè)備）的數(shù)量是否符合合同要求與供貨計(jì)劃要求。9、檢查進(jìn)場材料（設(shè)備）的存貯與堆放是否符合有關(guān)規(guī)定要求。10、檢查進(jìn)場材料（

26、設(shè)備）的供貨時(shí)間是否按合同與供貨時(shí)間計(jì)劃要求執(zhí)行。如供貨時(shí)間延誤造成工期、經(jīng)濟(jì)損失，則由項(xiàng)目部書面通知供貨廠商主辦人員與其上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)并按采購合同規(guī)定處理。四、檢驗(yàn)要點(diǎn)具體詳附錄：常用建筑材料檢驗(yàn)要點(diǎn)。附錄：常用建筑材料檢驗(yàn)要點(diǎn)一、鋼筋1 引用標(biāo)準(zhǔn)：1.1 GB1499-98鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋；1.2 GB13013-91鋼筋混凝土用熱軋光園鋼筋；1.3 GB13788-2000冷軋帶肋鋼筋；1.4 GB50010-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工與驗(yàn)收規(guī)。2 檢驗(yàn)要點(diǎn)：2.1 質(zhì)量證明資料檢查2.1.1 資料包括：生產(chǎn)許可證；一年有效的質(zhì)量抽檢報(bào)告、出廠檢驗(yàn)單與合格證、ISO9000質(zhì)量體系認(rèn)證

27、證書；2.1.2 出廠合格證檢查：生產(chǎn)廠、爐種、規(guī)格或牌號(hào)、數(shù)量、機(jī)械性能(屈服點(diǎn)、抗拉強(qiáng)度、冷彎、延伸率等)、化學(xué)成分(碳、磷、硅、錳、硫等)的數(shù)據(jù)與結(jié)論、出廠日期、檢驗(yàn)部門印章、合格證的編號(hào)。合格證要填寫齊全，不得漏填或錯(cuò)填，數(shù)據(jù)真實(shí)清晰，結(jié)論正確，符合標(biāo)準(zhǔn)要求，并由使用單位注明其代表數(shù)量與使用部位。2.1.3 檢驗(yàn)報(bào)告檢查:鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測值與屈服強(qiáng)度實(shí)測的比值不應(yīng)小于1.25；鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測值與鋼筋標(biāo)準(zhǔn)值的比值，當(dāng)按一、二級(jí)抗震設(shè)計(jì)時(shí)不應(yīng)大于1.3。2.1.4 有下列情況之一，應(yīng)視為不合格品：出廠質(zhì)量證明文件不齊全；品種、規(guī)格與設(shè)計(jì)文件上的品種、規(guī)格不一致；機(jī)械性能檢驗(yàn)項(xiàng)目不齊全

28、或某一機(jī)械性能指標(biāo)不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2.2 實(shí)物質(zhì)量檢查2.2.1 鋼筋出廠每捆（盤）上掛有二個(gè)標(biāo)牌（注明生產(chǎn)廠、生產(chǎn)日期、鋼號(hào)、爐罐號(hào)、鋼筋級(jí)別、直徑等標(biāo)記）；2.2.2 鋼筋的表面形狀、尺寸與允許偏差必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼筋尺寸（直徑）應(yīng)用卡尺來測量；鋼筋外觀應(yīng)無嚴(yán)重銹蝕（鱗片、銹凹），無縮頸斷裂、起皮、油污、損傷等。2.3 見證取樣檢驗(yàn)2.3.1 鋼筋應(yīng)按批進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，每批應(yīng)由同一牌號(hào)、同一爐罐號(hào)、同一規(guī)格、同一交貨狀態(tài)的鋼筋組成。2.3.2 驗(yàn)收批重量、取樣數(shù)量和方法見下表。鋼材品種驗(yàn)收批重量取樣數(shù)量取樣方法熱軋帶肋鋼筋60t拉伸：500mm二根冷彎：300mm二根任取二根、每根

29、端頭截去500mm后截取拉伸和冷彎試件各一根熱軋光圓鋼筋60t低碳鋼熱軋圓盤條60t拉伸：500mm一根冷彎：300mm二根任取二盤，端頭截去500mm后，從一盤上截取拉伸，冷彎試件各一根，另一盤上只取冷彎試件一根二、水泥1 引用標(biāo)準(zhǔn)：1.1 GB175-99硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥；1.2 GB1344-99礦渣硅酸鹽水泥、火山灰質(zhì)硅酸鹽水泥與粉煤灰硅酸鹽水泥；2 檢驗(yàn)要點(diǎn)：2.1 質(zhì)量證明資料檢查2.1.1 資料包括：生產(chǎn)許可證、一年有效的質(zhì)量抽檢報(bào)告、出廠檢驗(yàn)單與合格證；2.1.2 合格證檢查包括：廠別牌號(hào)、品種、強(qiáng)度等級(jí)、出廠編號(hào)與日期、抗壓強(qiáng)度、抗折強(qiáng)度、凝結(jié)時(shí)間、安定性、試驗(yàn)編號(hào)

30、等(鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)工程用水泥的檢測報(bào)告必須有氯化物含量檢測項(xiàng)目)。2.1.3 檢驗(yàn)報(bào)告檢查包括：標(biāo)明除28d強(qiáng)度以外的各項(xiàng)試驗(yàn)結(jié)果，標(biāo)有28d強(qiáng)度的正式試驗(yàn)報(bào)告應(yīng)由水泥廠在水泥發(fā)出日起32d補(bǔ)報(bào)；凡氧化鎂、三氧化硫、初凝時(shí)間、安定性中任一項(xiàng)不符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時(shí)，均為廢品；凡細(xì)度、終凝時(shí)間、不溶物和燒失量中的任一項(xiàng)不符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定或混合材料摻加量超過最大限量和強(qiáng)度低于商品強(qiáng)度等級(jí)的指標(biāo)時(shí)為不合格品；另外硅酸鹽水泥初凝不得早于45 min，終凝不得遲于6.5 h；普通水泥初凝不得早于45min，終凝不得遲于10 h。2.2 實(shí)物質(zhì)量檢查2.2.1 水泥袋上應(yīng)清楚標(biāo)明：產(chǎn)品名稱，代號(hào)

31、，凈含量，強(qiáng)度等級(jí)，生產(chǎn)許可證編號(hào)，生產(chǎn)者名稱和地址，出廠編號(hào)，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)號(hào)，包裝年、月、日。水泥包裝標(biāo)志中水泥品種、強(qiáng)度等級(jí)、生產(chǎn)者名稱和出廠編號(hào)不全的也屬于不合格品；2.2.2 水泥代號(hào)：不摻混合材的稱I型水泥，代號(hào)P.I；摻混合材的稱II型硅酸鹽水泥，代號(hào)P.II；礦渣硅酸鹽水泥，代號(hào)P.S；火山灰硅酸鹽水泥，代號(hào)P.P；粉煤灰硅酸鹽水泥，代號(hào)P.F。2.2.3 出廠編號(hào)必須與出廠合格證上的編號(hào)一致，水泥如果受潮結(jié)塊或存放時(shí)間從出廠日期算起超過三個(gè)月，必須重新取樣送檢，按重新檢驗(yàn)后確定的標(biāo)號(hào)使用。2.3 現(xiàn)場見證取樣檢驗(yàn)2.3.1 袋裝水泥同一廠牌、品種、同強(qiáng)度等級(jí)、同一出廠編號(hào)、用一次進(jìn)

32、場；每100T為一批，不足次數(shù)也按一批；2.3.2 取樣應(yīng)有代表性，袋裝水泥從不少于20袋取等量水泥混拌均勻，物檢：12Kg、化分1Kg存放期超過3個(gè)月必須進(jìn)行復(fù)檢；2.3.3 檢測項(xiàng)目：強(qiáng)度、安定性、凝結(jié)時(shí)間、細(xì)度等。三、商品砼1 引用標(biāo)準(zhǔn)：1.1 GB/T146842001建筑用砂；1.2 GB/T146852001建筑用卵石、碎石；1.3 JGJ521992普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢驗(yàn)方法；1.4 JGJ521992普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢驗(yàn)方法；1.5 GBJ146-90粉煤灰混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)；1.6 GB501192003混凝土外劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)；1.7 GB/T14902-2

33、003預(yù)拌混凝土。2 檢驗(yàn)要點(diǎn)：2.1 資料文件檢查2.1.1 資料要求：包括配合比、砂、石、水泥、外加劑、粉煤灰等質(zhì)量合格證與檢驗(yàn)報(bào)告；2.1.2 配合比檢查：強(qiáng)度等級(jí)、抗?jié)B等級(jí)、使用部位是否符合設(shè)計(jì)要求，粉煤灰超量取代量是否符合有關(guān)規(guī)定，水泥品種、等級(jí)與外加劑使用是否符合要求。2.1.3 砂、石檢驗(yàn)報(bào)告檢查：是否齊全、準(zhǔn)確、真實(shí)，試驗(yàn)室簽字蓋章是否齊全；試驗(yàn)數(shù)據(jù)是否達(dá)到規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)值；嚴(yán)禁使用海沙。2.1.4 粉煤灰質(zhì)量合格證(檢測報(bào)告)檢查： 其容包括：廠別、品種、出廠日期、主要性能與成分、適用圍與適宜摻量、適用方法與注意事項(xiàng)等應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整。I級(jí)粉煤灰：允許用于后預(yù)應(yīng)力鋼筋

34、混凝土構(gòu)件與跨度小于6m的先預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土構(gòu)件。級(jí)粉煤灰：可用于普通鋼筋混凝土與輕骨料鋼筋混凝土。級(jí)粉煤灰：主要用于無筋混凝土和砂漿。2.1.5 外加劑產(chǎn)品質(zhì)量合格證(檢測報(bào)告)：是否齊全，包括：廠別、品種型號(hào)、包裝、重量、出廠日期、主要性能與成分、適用圍與適宜摻量、性能檢驗(yàn)合格證、儲(chǔ)存條件與有效期、適用方法與注意事項(xiàng)等應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整。 依據(jù)GB502042002中7.2.1條規(guī)定，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)用外加劑的檢測報(bào)告必須有氯化物總含量檢測項(xiàng)目。2.2 實(shí)物質(zhì)量檢查2.2.1 記錄攪拌車的進(jìn)場時(shí)間和卸料時(shí)間。預(yù)拌混凝土的運(yùn)輸時(shí)間（拌和后至進(jìn)場止）超過技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或合同規(guī)定時(shí)，應(yīng)當(dāng)退貨，嚴(yán)禁隨意加

35、水；2.2.2 坍落度的允許偏差值，如下表所示：坍落度（mm）允許偏差（mm）40±105090±20100±302.2.3 拌合物的粘聚性：粘聚性的檢查方法是在測定坍落度后，用搗棒在已坍落的混凝土錐體側(cè)面輕輕敲打。此時(shí)，若錐體漸漸下沉，則表示粘聚性良好，若錐體倒塌部分崩裂或出現(xiàn)離析現(xiàn)象，則表示粘聚性不好。2.2.4 拌合物的保水性：坍落度筒提起后如有較多的稀漿從底部析出，錐體部分的混凝土也因失漿而骨料外露，則表明此混凝土拌合物的保水性能不好。如果坍落度筒提起后無稀漿或僅有少量稀漿自底部析出，則表示此混凝土拌合物保水性良好。2.3 現(xiàn)場見證取樣檢驗(yàn)2.3.1 同一

36、強(qiáng)度等級(jí)，同一配合比，每100盤，但不超過100m3的砼，或每一工作班拌制的砼不足100盤時(shí)，均按一批計(jì)，對商品砼，僅當(dāng)分部工程連續(xù)澆筑砼量超過1000m3時(shí)，可按200m3砼為一批。2.3.2 同一配合比，每一樓層每一驗(yàn)收項(xiàng)目，取樣不得少于一次，不得少于1組，每組3塊，并按規(guī)留同條件養(yǎng)護(hù)試塊；如為抗?jié)B砼，還應(yīng)同時(shí)制作圓柱體抗?jié)B砼試塊（每組6塊）。2.3.3 檢測項(xiàng)目：抗壓、抗?jié)B、抗折等。四、砌塊1 引用標(biāo)準(zhǔn)：1.1 GB/T119681997蒸壓加氣混凝土砌塊；1.2 GB82391997普通混凝土小型空心砌塊；1.3 GB152291994輕集料混凝土小型空心砌塊；1.4 GB119451

37、999蒸壓灰砂磚。2 檢驗(yàn)要點(diǎn)：2.1 資料文件檢查：2.1.1 資料要求：應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書、產(chǎn)品性能檢測報(bào)告，嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。2.1.2 合格證檢查：應(yīng)包括：廠名和商標(biāo)，批量編號(hào)和砌塊數(shù)量（塊），產(chǎn)品標(biāo)記和檢驗(yàn)結(jié)果（含放射性指標(biāo)），合格證編號(hào)，檢驗(yàn)部門和檢驗(yàn)人員簽章等。2.1.3 蒸壓加氣混凝土砌塊、輕骨料混凝土小型空心砌塊砌筑時(shí)，其產(chǎn)品齡期應(yīng)超過28d。2.2 實(shí)物質(zhì)量檢查2.2.1 外觀的質(zhì)量必須符合成品的外觀指標(biāo)，不得缺角、翹曲、爆裂；外觀尺寸必須符合要求； 2.2.2 砌塊進(jìn)場要嚴(yán)格檢查砌塊的表觀質(zhì)量，外形不規(guī)則和破損嚴(yán)重的不得使用。砌塊的強(qiáng)度等級(jí)和容重等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)

38、與規(guī)規(guī)定。2.3 現(xiàn)場見證取樣檢驗(yàn)2.3.1 砌塊按強(qiáng)度等級(jí)分批驗(yàn)收。同一品種配子的向砼強(qiáng)度等級(jí)和同一生產(chǎn)工藝制成的1萬塊為一批，不足1萬塊亦為一批。從外觀合格砌塊中隨機(jī)抽取5塊。2.3.2 蒸壓加氣砼砌塊，同一品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)的砌塊以1萬塊為一批，不足1萬塊亦為一批。從外觀合格砌塊中隨機(jī)抽取6塊，每個(gè)砌塊各取3個(gè)邊長100mm立方體試塊，共18塊，強(qiáng)度級(jí)別9塊，體積密度9塊。2.3.3 檢測項(xiàng)目：強(qiáng)度、表觀密度等。五、墻地磚1 引用標(biāo)準(zhǔn)：1.1 GBT4100-1-1999干壓瓷磚-瓷質(zhì)磚；1.2 GBT4100-2-1999干壓瓷磚-炻質(zhì)磚；1.3 GBT4100-3-1999干壓瓷磚

39、-細(xì)炻磚；1.4 GBT4100-4-1999干壓瓷磚-炻質(zhì)磚；1.5 GBT4100-5-1999干壓瓷磚-質(zhì)磚；1.6 GB6566-2000建筑材料放射衛(wèi)生防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2 檢驗(yàn)要點(diǎn)：2.1 資料文件檢查：2.1.1 資料要求：產(chǎn)品應(yīng)具有出廠合格證、檢測報(bào)告、3C強(qiáng)制性認(rèn)證、環(huán)保認(rèn)證等。2.1.2 檢測報(bào)告驗(yàn)收：對尺寸偏差、放射性、吸水率、破壞強(qiáng)度、斷裂模數(shù)、耐磨性、耐污染性、耐酸堿性、抗沖擊性、色差等主要指標(biāo)進(jìn)行檢查；墻釉面磚加做釉面抗龜裂試驗(yàn)。2.2 實(shí)物質(zhì)量檢查2.2.1 貨品質(zhì)量、工藝、顏色等技術(shù)參數(shù)以業(yè)主簽字認(rèn)可的樣板為準(zhǔn)，檢查大宗進(jìn)料與選定樣品的圖案、花色、顏色是否相符，有無色差。

40、2.2.2 用尺檢查各種飾面磚的規(guī)格是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的尺寸和公差要求。2.2.3 距0.8米處觀察表面無缺袖、斑點(diǎn)、裂紋、軸泡、波紋等明顯質(zhì)量缺陷，距磚2米目測,色差不明顯；2.2.4 用手檢測：將兩塊磚用手指夾住后相互撞擊,聲音清脆響亮的為合格產(chǎn)品,聲音低沉悶濁的必然有在的質(zhì)量缺陷。敲擊瓷磚傾聽聲音是否清脆，聲音越脆，即表示瓷磚的質(zhì)地密度高，硬度較佳。并可試以硬物刮擦磚表面，若出現(xiàn)刮痕，則表示施釉不足。 2.2.5 吸水率：可以水滴在墻地磚的背面，數(shù)分鐘后視察水滴的擴(kuò)散程度，越不吸水，即表示吸水率低，品質(zhì)較佳。 2.3 現(xiàn)場見證取樣檢驗(yàn)2.3.1 同一批號(hào)（1000m2為一批）抽1箱&

41、#215;30件；其中外墻磚不貼紙的抽100件，貼紙的抽25聯(lián)。2.3.2 檢測項(xiàng)目：尺寸、外觀、物理性能（吸水率）等。六、防水材料1 引用標(biāo)準(zhǔn)：1.1 GB18173.1-2000高分子防水材料-片材；1.2 GBT19250-2003聚氨脂防水涂料；1.3 JC894-2001聚合物水泥防水涂料；1.4 GB18445-2001水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料；1.5 JC898-2002自粘聚合物改性瀝青聚酯胎防水卷材；1.6 GB12953-2003氯化聚乙烯防水卷材。2 檢驗(yàn)要點(diǎn)：2.1 資料文件檢查：2.1.1 資料要求：產(chǎn)品應(yīng)具有出廠合格證書、檢驗(yàn)報(bào)告、使用說明書、ISO9000質(zhì)量體系

42、認(rèn)證證書等。2.1.2 檢測報(bào)告驗(yàn)收：對卷材：尺寸偏差、拉伸強(qiáng)度、斷裂延伸率、耐熱度、不透水性等主要指標(biāo)應(yīng)符合規(guī)規(guī)定；對防水涂膜：拉伸強(qiáng)度、斷裂伸長率、低溫彎折性、不透水性、固體含量、表干時(shí)間、實(shí)干時(shí)間等主要性能指標(biāo)符合相關(guān)規(guī)規(guī)定。2.2 實(shí)物質(zhì)量檢查：2.2.1 產(chǎn)品外包裝上應(yīng)包括： 生產(chǎn)廠名、地址；商標(biāo)；產(chǎn)品標(biāo)記；產(chǎn)品使用配比（多組分）與產(chǎn)品凈質(zhì)量；安全使用事項(xiàng)以與使用說明；生產(chǎn)日期或批號(hào)；運(yùn)輸與貯存注意。2.2.2 涂料類防水材料：產(chǎn)品為均勻粘稠體，無凝膠、結(jié)塊。兩組份經(jīng)分別攪拌后，其液體組份應(yīng)為無雜質(zhì)、無凝膠的均勻乳液；固體組份應(yīng)為無雜質(zhì)、無結(jié)塊的粉末。2.2.3 卷材類防水材料外觀質(zhì)

43、量應(yīng)符合：1） 成卷卷材應(yīng)卷緊卷齊，端面里進(jìn)外出差不得超過20 mm。胎體與瀝青基料和覆面材料相互緊密粘結(jié)。2） 卷材表面應(yīng)平整，不允許有可見的缺陷，如孔洞、裂紋、疙瘩等。3） 成卷卷材在4 -40任一產(chǎn)品溫度下易于展開，在距卷芯1000 mm長度外不應(yīng)有10 mm以下的裂紋或粘結(jié)。4） 成卷卷材接頭不應(yīng)超過一處，其中較短的一段不得少于1000 mm。接頭處應(yīng)剪切整齊，并加長150 mm，備作搭接。2.3 現(xiàn)場見證取樣檢驗(yàn)2.3.1 聚氨酯防水涂料（非焦油型）甲組份以5噸為一批，乙組份按產(chǎn)品重量配比相應(yīng)組批，兩組按配比共抽取5kg2.3.2 聚合物水泥防水涂料10噸為一批，抽取5kg2.3.3

44、 高分子防水材料（片材、止水帶、膨脹橡膠）片材：每批抽取3m2；止水帶、膨脹橡膠：每批抽取2m長試樣2.3.4 氯化聚乙烯-橡膠共混防水卷材每批抽取3m2。2.3.5 檢測項(xiàng)目：組分檢測、耐水、耐溫、力學(xué)等物理性能檢測。七、木質(zhì)防火門1 引用標(biāo)準(zhǔn)：1.1 GB14101-93：木質(zhì)防火門通用技術(shù)條件；2 檢驗(yàn)要點(diǎn)：2.1 資料文件檢查：2.1.1 資料要求：發(fā)貨時(shí)必須將出廠檢驗(yàn)單隨同發(fā)貨單寄給用戶。其中應(yīng)注明：證明書編號(hào)、生產(chǎn)廠名稱、廠址；產(chǎn)品名稱、級(jí)別、規(guī)格、數(shù)量與生產(chǎn)日期；產(chǎn)品型式認(rèn)證、產(chǎn)品性能檢驗(yàn)結(jié)果；生產(chǎn)廠檢驗(yàn)部門與檢驗(yàn)人員簽名蓋章。需提供相應(yīng)的檢測報(bào)告、合格證。2.2 實(shí)物質(zhì)量檢查2

45、.2.1 木質(zhì)防火門必須在顯著位置設(shè)置永久性標(biāo)志銘牌。注明生產(chǎn)廠家、產(chǎn)品名稱、耐火等級(jí)、產(chǎn)品代號(hào)與出廠日期。2.2.2 木質(zhì)防火門的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照GB14101-93：木質(zhì)防火門通用技術(shù)條件中各防火等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)與建筑規(guī)要求。2.2.3 防火鎖、鉸鏈、閉門器、硅酸鋁防火棉等配件、材料必須經(jīng)過相關(guān)部門的認(rèn)可并有資質(zhì)證明，金屬配件均選用不銹鋼材質(zhì)。2.2.4 門的黑桃木飾面板或木皮須達(dá)到3A要求并經(jīng)招標(biāo)單位確認(rèn)。門扇和門框在制作過程中使用的膠水為酚醛樹脂并滿足環(huán)保要求。2.2.5 管道井防火門在制作時(shí)要求門扇與門框的密合不能太緊，保證用鑰匙啟開后，較輕松開門。要求管道井防火門鎖鑰匙通用。2.2.6 所使用

46、的木材必須達(dá)到10-12%的干燥度。2.2.7 在閉門狀態(tài)下，門扇對口縫、門扇與門框間立縫寬度為：1.5-2.5mm, 門扇與門框間上縫的留縫寬度為：1.0-1.5mm, 門扇與地面的間縫為：4-5mm。針對防火門的安裝方面，門框的正、側(cè)面垂直度允許偏差為3mm，門扇對角線長度允許偏差為2mm，門框與門扇接觸面平整允許偏差為為2mm。2.2.8 門的制作質(zhì)量，滿足下列規(guī)定：a.表面為啞光，并不得有刨痕、毛刺和錘印。b.門框、門扇的線型符合設(shè)計(jì)要求，拼縫應(yīng)嚴(yán)實(shí)平整。c.門的制作允許偏差為：門框的翹曲允許偏差為：3mm。門扇翹曲允許偏差為：2mm。門框、門框?qū)蔷€長度允許偏差為：2mm。2.2.9

47、 包裝要求；先用塑料薄膜封裝，再用硬質(zhì)紙皮包裝。2.2.10 貨到工地后，可隨機(jī)抽查一樘進(jìn)行破壞檢查。八、鋼質(zhì)防火門1 引用標(biāo)準(zhǔn)：1.1 GB12955-91：鋼質(zhì)防火門通用技術(shù)條件；2 檢驗(yàn)要點(diǎn)：2.1 資料文件檢查：2.1.1 資料要求：發(fā)貨時(shí)必須將出廠檢驗(yàn)單隨同發(fā)貨單寄給用戶。其中應(yīng)注明：證明書編號(hào)；生產(chǎn)廠名稱、廠址；產(chǎn)品名稱、級(jí)別、規(guī)格、數(shù)量與生產(chǎn)日期； 產(chǎn)品性能檢驗(yàn)結(jié)果；生產(chǎn)廠檢驗(yàn)部門與檢驗(yàn)人員簽名蓋章。需提供相應(yīng)的檢測報(bào)告、合格證。2.2 實(shí)物質(zhì)量檢查2.2.1 木質(zhì)防火門必須在顯著位置設(shè)置永久性標(biāo)志銘牌。注明生產(chǎn)廠家、產(chǎn)品名稱、耐火等級(jí)、產(chǎn)品代號(hào)與出廠日期。2.2.2 鋼質(zhì)防火門

48、材料應(yīng)滿足設(shè)計(jì)圖紙要求，一般門扇厚度0.8mm，門框厚度1.2mm，加固件厚度1.2mm，若加固件設(shè)有螺孔，則加固件鋼板厚度要求不低于3.00mm。2.2.3 防火鎖、鉸鏈、閉門器、硅酸鋁防火棉配件材料必須經(jīng)過相關(guān)部門的認(rèn)可并有資質(zhì)證明，其中的閉門器選取用拉桿式。2.2.4 制作時(shí)要求門扇與門框的密合不能太緊，保證用鑰匙啟開后，較輕松開門。要求管道井防火門鎖鑰匙通用。2.2.5 門扇應(yīng)填實(shí)防火材料，其中甲、乙、丙級(jí)防火門全選用硅酸鋁防火棉。2.2.6 焊接應(yīng)該牢固，焊點(diǎn)分布均勻，不得出現(xiàn)假焊和燒穿現(xiàn)象，外表面塞焊部位應(yīng)打磨平整。2.2.7 防火門表現(xiàn)應(yīng)噴防銹底漆、漆層應(yīng)均勻、平整、光滑、不得有

49、堆漆、氣泡、漏漆以與流淌等現(xiàn)象。2.2.8 在閉門狀態(tài)下，門扇應(yīng)與門框貼合，其搭接量不得小于10mm，門扇與門框之間的兩側(cè)縫隙不得大于1mm，上側(cè)縫隙不得大于3mm，雙扇門中間縫隙不得大于4mm。2.2.9 貨到工地后，甲方可隨機(jī)抽查一樘進(jìn)行破壞檢查。九、外墻涂料1 引用標(biāo)準(zhǔn)：1.1 GB-T 9757-2001溶劑型外墻涂料；1.2 GBT9756-2001合成樹脂乳液墻涂料；1.3 JC_T 423-91水溶性墻涂料；1.4 JGT26-2002外墻無機(jī)建筑涂料；1.5 GB9755-2001合成樹脂乳液外墻涂料；2 檢驗(yàn)要點(diǎn)：2.1 資料文件檢查：2.1.1 資料要求：應(yīng)包括出廠合格證、

50、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、使用說明書、生產(chǎn)企業(yè)的質(zhì)量保證書、ISO9000質(zhì)量體系認(rèn)證證書、3C強(qiáng)制性認(rèn)證證書等；2.1.2 檢驗(yàn)報(bào)告中：施工性、干燥時(shí)間（表干）、對比率、耐水性、耐堿性、耐老化性、耐沾污性等主要技術(shù)指標(biāo)必須達(dá)到優(yōu)等品要求，其中外墻涂料：耐沾污性5次循環(huán)、遮蓋力250克/m2、耐洗刷2000次、耐人工老化性500小時(shí)；墻涂料：耐洗刷500次。2.1.3 環(huán)保指標(biāo)是否符合：水溶型涂料：TVOC總含量、游離甲醛含量；溶劑型TVOC總含量、苯含量、聚氨酯漆游離TDI含量。2.2 實(shí)物質(zhì)量檢查2.2.1 檢查包裝上是否有廠名，場址，注冊商標(biāo)，確認(rèn)涂料是否超期，是否有包裝損漏現(xiàn)象。2.2.2 看涂料

51、是否有增稠、結(jié)塊、沉淀、結(jié)皮、清漆發(fā)揮、乳液分層等現(xiàn)象。2.2.3 在容器中狀態(tài)：打開容器允許在容器底部有沉淀，用刮刀或攪棒攪拌，攪拌易于混合均勻時(shí)，可評(píng)為“攪拌混合后無硬塊，呈均勻狀態(tài)”。2.2.4 施工性：用毛刷在平滑面上涂刷試樣，涂布量為濕膜厚約100um，使試板的長邊呈水平方向，短邊與水平面成約85o角豎放。放置6h后再用同樣方法涂刷第二道試樣，在第二道涂刷時(shí)，刷子運(yùn)行無困難，則可判為“刷涂二道無障礙”。2.2.5 涂膜外觀：將上述試驗(yàn)結(jié)束后的樣板放置24h，目視觀察涂膜，若涂膜均勻，無明顯的粗顆粒和雜質(zhì)，刷痕不明顯，沒有針孔和流掛，并與商定色卡相比顏色差異不大，則認(rèn)為“涂膜外觀正?！?/p>

52、。2.2.6 干燥時(shí)間：從開始涂刷時(shí)計(jì)時(shí)，至手指觸摸漆膜，手指上未醮上涂料，漆膜上未留下指紋時(shí)，兩者的時(shí)間差為干燥時(shí)間。2.2.7 光澤：可從試板測面觀察光澤的強(qiáng)弱，一般有光或高光涂料屬高中檔產(chǎn)品，樹脂或乳膠加入量大，耐洗刷性、耐水、耐沾污性好。2.2.8 手感：對平光涂料，可以用手觸摸樣板表面，感覺表面柔和、滑爽，涂料質(zhì)量較好，反之表面觸摸有粗糙感的，涂料質(zhì)量略次些。2.2.9 遮蓋力：可將涂料涂刷在水泥砂漿基面上，當(dāng)基面被遮蓋時(shí)，所需刷的涂膜越薄，涂料遮蓋力越好，反之，當(dāng)基面被遮蓋時(shí)，所需刷的涂膜越厚，涂料遮蓋越差。2.2.10 氣味：涂料氣味越小，涂料中有機(jī)揮發(fā)物和甲醛含量越低。2.3

53、現(xiàn)場見證取樣檢驗(yàn)2.3.1 同一生產(chǎn)廠生產(chǎn)的一樣包裝的產(chǎn)品10桶以抽2桶，每增加10桶抽1桶檢查外觀、結(jié)皮、沉淀物，初檢合格，各取一樣樣品混合均勻后，取兩份樣品，各為0.30.4升分別裝入樣品容器中送檢，進(jìn)行物理性能檢驗(yàn)。2.3.2 檢測項(xiàng)目：容器中狀態(tài)、固體含量、遮蓋力、涂層的顏色與外觀、耐洗刷性、耐堿性等六項(xiàng)。十、石板材1 引用標(biāo)準(zhǔn)：1.1 GBT 19766-2005天然石建筑板材；1.2 JC205-1992天然花崗石建筑板材；1.3 GB-T9966.1-8-2001天然飾面石材試驗(yàn)方法；1.4 JC830-2005干掛飾面石材與其金屬掛件；2 檢驗(yàn)要點(diǎn)：2.1 資料文件檢查：2.1

54、.1 資料要求：應(yīng)包括出廠合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、使用說明書、生產(chǎn)企業(yè)的質(zhì)量保證書、ISO9000質(zhì)量體系認(rèn)證證書、3C強(qiáng)制性認(rèn)證證書等；2.1.2 檢驗(yàn)報(bào)告中：規(guī)格尺寸偏差、平面度極限公差、角度極限公差、外觀質(zhì)量、鏡面光澤度、體積密度、吸水率、干燥壓縮強(qiáng)度、彎曲強(qiáng)度等主要技術(shù)指標(biāo)必須達(dá)到優(yōu)等品要求。2.1.3 環(huán)保指標(biāo)是否符合：照射指數(shù)、外照射指數(shù)必須符合A類要求。2.2 實(shí)物質(zhì)量檢查2.2.1 出廠板材應(yīng)注明：生產(chǎn)廠名、商標(biāo)、標(biāo)記。配套工程用料應(yīng)在每塊板材側(cè)面標(biāo)明圖紙編號(hào)。包裝時(shí)光面應(yīng)相對并按板材品種、規(guī)格、等級(jí)等分別包裝，并附產(chǎn)品合格證、說明書與配套工程用料圖紙；2.2.2 規(guī)格尺寸：用刻度值為1mm 的鋼直尺測量板材的長度和寬度；用讀數(shù)值為0.1mm 的游標(biāo)卡尺測量板材的厚度。長度、寬度分別測量3 條直線；