《工程造價計價與控制》教學(xué)文案

1、精品文檔工程造價計價與控制課本濃縮精華1. 建設(shè)項目投資含固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分，建設(shè)項目的總投資中的固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項目的工程造價在量上相等；2. 根據(jù)原國家計委審定（計辦投資200215號）發(fā)行的投資項目可行性研究指南以及建設(shè)部（建標(biāo)2003206號）頒發(fā)的“關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費和項目組成的通知”，我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成主要劃分為設(shè)備及工、器具購置費用，建筑安裝工程費用，工程建設(shè)其他費用，預(yù)備費，建設(shè)期貸款利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項；3. 我國現(xiàn)行工程造價構(gòu)成：固定資產(chǎn)投資工程造價；流動資產(chǎn)投資流動資金；4. 固定資產(chǎn)投資工程造價包括設(shè)備及工、器具購置費用；建筑安裝工

2、程費；工程建設(shè)其他費；預(yù)備費；建設(shè)期貸款利息；固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；5. 設(shè)備及工、器具購置費用包括設(shè)備購置費用；工器具及生產(chǎn)家具購置費6. 設(shè)備購置費用包括設(shè)備原價；設(shè)備運雜費；7. 建筑安裝工程費用包括直接費；間接費；利潤；稅金；8. 工程建設(shè)其他費用包括土地使用費；與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用；與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用；9. 預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費；10. 世界銀行項目直接建設(shè)成本包括：土地征購費；場外設(shè)施費用；工藝設(shè)備費；設(shè)備安裝費；管道系統(tǒng)費用；電氣設(shè)備費；電氣安裝費；儀器儀表費；機(jī)械的絕緣和油漆費；工藝建筑費；服務(wù)性建筑費用；工廠普通公共設(shè)施費用；車輛費；其他當(dāng)?shù)刭M

3、用；11. 世界銀行項目間接建設(shè)成本包括：項目管理費；開工試車費；業(yè)主的行政費用；生產(chǎn)前費用；運費和保險費；地方稅；其中項目管理費用包括：總部人員的薪金和福利費，施工管理現(xiàn)場人員的工資；零星雜項費用；各種酬金；12. 世界銀行項目應(yīng)急費包括以下內(nèi)容：未明確的項目準(zhǔn)備金；不可預(yù)見準(zhǔn)備金；13. 設(shè)備購置費由設(shè)備原價和設(shè)備運雜費組成；14. 國產(chǎn)設(shè)備原價分為國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價和國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價；國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有兩種：帶有備件的原價和不帶備件的原價，在計算時一般采用帶有備件的原價；15. 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有多種不同的計算方法：如成本計算估價法；系列設(shè)備插入估價法；分部組合估價法；定額估價法等；16.

4、 按成本計算估價法，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價由以下各項組成：17. A材料費；公式：材料費=材料凈重*（1+加工損耗系數(shù)）*每噸材料綜合價18. B加工費；公式：加工費=設(shè)備總重量（噸）*設(shè)備每噸加工費19. C輔助材料費；公式：輔助材料費=設(shè)備總重量*輔助材料費指標(biāo)20. D專用工具費；上述三項*一定百分比21. E廢品損失費；上述四項*一定百分比22. F外購配套件費；按外購配套件名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、重量*相應(yīng)運雜費23. G包裝費；上述六項*一定百分比24. H利潤；一至五項加第七項*一定的利潤率計算25. I稅金；主要指增值稅；26. J非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費：按國家規(guī)定的的設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)計算27

5、. 進(jìn)口設(shè)備的交貨類別可分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運港交貨類；28. 目的地交貨類有目的港船上交貨價、目的港船邊交貨價和目的港碼頭交貨價及完稅后交貨價；29. 裝運港交貨類有裝運港船上交貨價習(xí)慣上稱為離岸價，運費在內(nèi)價和運費、保險費在內(nèi)價，習(xí)慣稱到岸價；裝運港船上交貨價是我國進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價；30. 進(jìn)口設(shè)備裝運港船上交貨價，其抵岸價的構(gòu)成：進(jìn)口設(shè)備抵岸價=貨價+國際運費+運輸保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+關(guān)稅+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費+車輛購置附加費；31. 國際運費=原幣貨價*運費率；運輸保險=（原幣貨價+國外運費）/（1-保險費率）*保險費率；銀行財務(wù)費=人民幣貨

6、價*銀行財務(wù)費率；外貿(mào)手續(xù)費=（裝運港船上交貨價+國際運費+運輸保險費）*外貿(mào)手續(xù)費；關(guān)稅=到岸價*進(jìn)口關(guān)稅稅率；其中到岸價格包括：離岸價格、國際運費、運輸保險費等；進(jìn)口產(chǎn)品增值稅=組成計稅價格*增值稅稅率；組成計稅價格=關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費稅32. 設(shè)備運雜費的組成：運費和裝卸費；包裝費；設(shè)備供銷部門手續(xù)費；采購與倉庫保管費；33. 設(shè)備運雜費=設(shè)備原價*設(shè)備運雜費率34. 我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目的具體組成主要四部分：直接費、間接費、利潤、稅金；35. 直接費包括直接工程費和措施費；間接費包括規(guī)費和企業(yè)管理費；36. 直接工程費包括形成工程實體的人工費、材料費、施工機(jī)械使用費；37

7、. 構(gòu)成人工費的基本要素有兩個：人工工日消耗量和人工工日工資單價；38. 相應(yīng)等級的日工資單價包括生產(chǎn)工人基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費及生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費；39. 建筑安裝工程的材料費，是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用；構(gòu)成材料費的基本要素是材料消耗量、材料基價和檢驗試驗費；40. 建筑安裝工程費中的施工機(jī)械使用費，是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費以及機(jī)械安拆費和場外運輸費；構(gòu)成施工機(jī)械使用費的基本要素是施工機(jī)械臺班消耗量和機(jī)械臺班單價；41. 措施費：環(huán)境保護(hù)費；文明施工費；安全施工費；臨時設(shè)施費；夜間施工增加費；二資歷搬

8、運費；大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費；混凝土、鋼筋砼模板及支架費；腳手架費；已完工程及設(shè)備保護(hù)費；施工排水、降水費；42. 間接費：按現(xiàn)行規(guī)定，建筑安裝間接費由規(guī)費和企業(yè)管理費組成；43. 規(guī)費指工程排污費；工程定額測定費；社會保障費；住房公積金；危險作業(yè)意外傷害保險；基中社會保障費包括：養(yǎng)老保險費；失業(yè)保險費；醫(yī)療保險費；44. 企業(yè)管理費包括管理人員工資；辦公費；差旅交通費；固定資產(chǎn)使用費；工具用具使用費；勞動保險費；工會經(jīng)費；職工教育經(jīng)費；財產(chǎn)保險費；財務(wù)費；稅金；其他；45. 建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程費用的營業(yè)稅，城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費附加；46. 綜合稅率的計算

9、因企業(yè)所在地的不同而不同：納稅地點在市區(qū)的企業(yè)綜合稅稅率=(47. 1-(1-3%-(3%*7%)-3%*3%)-1；納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅稅率=(1-(1-3%-(3%*5%)-3%*3%)-1；納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率=(1-(1-3%-(3%*1%)-3%*3%)-1；48. 國外建筑安裝工程以西方經(jīng)濟(jì)學(xué)為計算依據(jù)，為競爭的目的而估價，國外工程施工發(fā)包承包價格包括各單項工程費用；分包工程費用；暫定金額；49. 各單項工程費用包括各分部分項工程費用；單項工程開辦費；分包工程費用包括各分包工程費和總包利潤；暫定金額包括：貨物費、材料費、服務(wù)費、不可預(yù)見費；50. 各分

10、部分項工程費用包括人工費、材料費、施工機(jī)械使用費、管理費、利潤及稅金；其他攤銷費；51. 單項工程開辦費包括施工用水、用電、機(jī)具費、清理費、周轉(zhuǎn)材料攤銷費、臨時設(shè)施攤銷費、駐工地工程師辦公費、現(xiàn)場實驗費、其他開辦費；52. 上述組成造價的各項費用體現(xiàn)在承包商投標(biāo)報價中有三種形式：組成分部分項工程投標(biāo)單價、單獨立項、分?jǐn)傔M(jìn)單價；53. 分?jǐn)偙壤汗潭ū壤?；浮動比例；測算比例；公式法；54. 工程建設(shè)其他費，按其內(nèi)容大體上可分為三類：第一類是土地使用費；第二類是指與工程建設(shè)有關(guān)的其他費用；第三類指與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用；55. 土地征用用遷移補(bǔ)償費：土地補(bǔ)償費；青苗補(bǔ)助費和被征用土地上的

11、房屋、水井、樹木等附屬物補(bǔ)償費；安置補(bǔ)助費；繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費及征地管理費等；征地動遷費；水利水電工程水庫淹沒處理補(bǔ)償費；56. 土地使用權(quán)出讓金：明確國是是城市土地的唯一所有者；城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、招標(biāo)、公開拍賣等方式；57. 與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用：建設(shè)單位管理費；勘察設(shè)計費；研究實驗費；建設(shè)單位臨時設(shè)施費；工程監(jiān)理費；工程保險費；引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費用；工程承包費；58. 建設(shè)單位管理費包括建設(shè)單位開辦費；建設(shè)單位經(jīng)費；59. 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用包括聯(lián)合試運轉(zhuǎn)貫；生產(chǎn)準(zhǔn)備費；辦公和生活家具購置費；60. 按我國現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費包括

12、基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費；基本預(yù)備費=（設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設(shè)其他費）*基本預(yù)備費費率；61. 漲價預(yù)備費的計算公式：PF=NIt（1+f）t-1;式中PF漲價預(yù)備費；n建設(shè)期年份；It建設(shè)期中第t年的投資計劃額；f年均投資計劃上漲率；62. 建設(shè)期貸款利息：qj=（Pj-1+1/2Aj）*i;式中qj建設(shè)期第j年應(yīng)計利息；Pj-1建設(shè)期第j-1年末貸款累計金額與利息累計金額之和；Aj建設(shè)期第j年貸款金額；i年利率；63. 投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和項目經(jīng)濟(jì)規(guī)模實行差別稅率，稅率為0%、5%、10%、15%、30%五個檔次；差別稅率按兩大類設(shè)計，一是基本建設(shè)項目投資，

13、二是更新改造項目投資；前者設(shè)計了四檔稅率：0%、5%、15%、30%；對后者設(shè)計了兩檔稅率：0%、10%；64. 基本建設(shè)投資適用稅率：國家應(yīng)急發(fā)展的投資項目（農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水力等）適用零稅率；對國家鼓勵發(fā)展但受能源、交通等制約的項目投資（鋼鐵、化工、石油、水泥等）適行5%稅率；為配合住房制度改革，對城鄉(xiāng)個人修建、購買住宅的投資實行零稅率；對單位修建、購買一般性住宅實行5%稅率；對單位用公款修建、購買獨門獨院高標(biāo)準(zhǔn)、別墅式住宅投資，實行30%稅率；對樓堂館所及國家嚴(yán)格限制發(fā)展的項目投資，課以重稅，稅率30%；對不屬于上述四類的，實行中等稅負(fù)政策，稅率15%；65. 定額的制定和管理成為科學(xué)始于泰

14、勒制，它的創(chuàng)使人是“科學(xué)管理之父”泰勒；66. 按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類：勞動消耗定額；機(jī)械消耗定額；材料消耗定額；67. 按定額編制程序和用途分類：施工定額；預(yù)算定額；概算定額；概算指標(biāo)；投資估算指標(biāo)等五種；68. 各種定額間的關(guān)系比較表：69. 定額分類70. 施工定額71. 預(yù)算定額72. 概算定額73. 概算指標(biāo)74. 投資估算指標(biāo)75. 對象76. 工序77. 分項工程78. 擴(kuò)大的分項工程79. 整個建筑物或構(gòu)筑物80. 獨立的單項工程或完整的工程項目81. 用途82. 編制施工預(yù)算83. 編制施工圖預(yù)算84. 編制設(shè)計概算85. 編制初步設(shè)計概算86. 編制投資估算87.

15、 項目劃分88. 最細(xì)89. 細(xì)90. 較粗91. 平均92. 很粗93. 定額水平94. 平均先進(jìn)95. 平均96. 平均97. 平均98. 平均99. 定額性質(zhì)100. 生產(chǎn)性定額101. 計價性定額102. 按專業(yè)性質(zhì)劃分：工程定額分為全國通用定額；行業(yè)通用定額；專業(yè)專用定額；103. 按主編單位和管理權(quán)限劃分：工程建設(shè)定額可以分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額五種；104. 工程建設(shè)定額的特點：科學(xué)性；系統(tǒng)性；統(tǒng)一性；指導(dǎo)性；穩(wěn)定性與時效性；105. 我國建筑產(chǎn)品價格市場經(jīng)歷了國家定價國家指導(dǎo)價國家調(diào)控價三個階段；106. 工程定額計價第一階段改革的核心思

16、想是量價分離；工程定額計價改革第二階段的核心是工程造價計價方式的改革；107. 建筑安裝施工過程包括生產(chǎn)力三要素：勞動者、勞動對象、勞動工具；108. 根據(jù)施工過程組織上的復(fù)雜程度，可以分解為工序、工作過程和綜合工作；工序的特征：工作者不變，勞動者不變，勞動對象、勞動工具和工作地點也不變；工作過程特點：人員編制不變，工作地點不變，而材料工具則可以變換；109. 工人在工作班內(nèi)消的工作時間，按其消耗的性質(zhì)，基本可分為兩三類：必需消耗的時間和損失時間；必需消耗的時間包括有效工作時間、休息時間和不可避免的中斷時間；110. 機(jī)械工作時間也分為必須消耗的時間和損失時間兩大類；必需消耗的工作時間里，包括

17、有效工作、不可避免的無負(fù)荷工作和不可避免的中斷三項時間消耗；111. 測定時間消耗的基本方法計時觀察法；計時觀察前的準(zhǔn)備工作：確定需要進(jìn)行計時觀察的施工過程；對施工過程進(jìn)行預(yù)研究；選擇施工的正常條件；選擇觀察對象；調(diào)查所測定施工過程的影響因素；其他準(zhǔn)備工作；112. 計時觀察法分測時法；寫實記錄法；工作日寫實法；測時法有選擇法和接續(xù)法測時；寫實記錄法分?jǐn)?shù)示法寫實記錄、圖示法寫實記錄、混合法寫實記錄；工作日寫實法有兩個主要目的：一是取得編制定額的基礎(chǔ)資料；二是檢查定額的執(zhí)行情況，找出缺點，改進(jìn)工作；113. 確定人工定額消耗量的基本方法：分析基礎(chǔ)資料，擬定編制方案；計時觀察資料整理；擬定定額的編

18、制方法；114. 影響工時消耗的因素：技術(shù)因素；組織因素；系統(tǒng)因素；偶然因素；115. 整理觀察資料的方法大多采用平均修正法；116. 擬定額編制方案的內(nèi)容：提出對擬編定額的定額水平總的設(shè)想；擬定定額分章、分節(jié)、分項的目錄；選擇產(chǎn)品和人工、材料、機(jī)械的計量單位；設(shè)計定額表格的形式和內(nèi)容；117. 擬定施工正常條件包括：擬定工作地點的組織；擬定工作組成；擬定施工人員編制；118. 確定人工消耗量的方法：時間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式，兩者互為倒數(shù)；時間定額是在擬定基本工作時間、輔助工作時間、不可避免的中斷時間、準(zhǔn)備與結(jié)束的工作時間，以及休息時間的基礎(chǔ)上制定的；工序作業(yè)時間=基本工作時

19、間+輔助工作時間；規(guī)范時間=準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間+不可避免的中斷時間+休息時間119. 確定機(jī)械臺班定額消耗量的基本方法：確定正常的施工條件；確定機(jī)械一小時純工作正常生產(chǎn)率，；確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù)；計算施工機(jī)械臺班定額；120. 根據(jù)材料消耗的性質(zhì)劃分必須的材料消耗和損失的材料兩類；根據(jù)材料消耗與工程實體的關(guān)系，施工中的材料可分為實體材料和非實體材料兩類；121. 確定材料消耗量的基本方法：現(xiàn)場技術(shù)確定法；實驗室試驗；現(xiàn)場統(tǒng)計；理論計算等方法；122. 作為企業(yè)定額，必須具備以下特點：其各項平均消耗要比社會平均水平低，體現(xiàn)其先進(jìn)性；可以表現(xiàn)企業(yè)在某些方面的技術(shù)優(yōu)勢；可以表現(xiàn)本企業(yè)局部或全面

20、管理方面的優(yōu)勢；所有匹配的單價都是動態(tài)的，具有市場性；與施工方案能全面接軌；123. 企業(yè)定額的作用：施工企業(yè)投標(biāo)報價的依據(jù)；可以提高企業(yè)的管理水平和生產(chǎn)力水平；是業(yè)內(nèi)推廣先進(jìn)技術(shù)和鼓勵創(chuàng)新的工具；可以規(guī)范市場秩序，規(guī)范發(fā)包承包行為；124. 企業(yè)定額的編制原則：執(zhí)行國家、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，適應(yīng)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范的原則；真實平均先進(jìn)性原則；簡明適用原則；時效性和相對穩(wěn)定性原則；獨立自主編制的原則；以專為主，專群結(jié)合的原則；125. 企業(yè)定額編制的內(nèi)容：工程實體消耗定額；措施性消耗定額；由計費規(guī)則、計價程序、有關(guān)規(guī)定及相關(guān)說明組成的編制規(guī)定；126. 企業(yè)定額的編制方法：定額修正法；經(jīng)驗統(tǒng)

21、計法；現(xiàn)場觀察測定法；理論計算法等；127. 預(yù)算定額的用途和作用：預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價的基礎(chǔ)；預(yù)算定額是編制施工組織設(shè)計的依據(jù)；預(yù)算定額是工程結(jié)算的依據(jù)；預(yù)算定額是施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析的依據(jù)；預(yù)算定額是編制概算定額的基礎(chǔ)；預(yù)算定額是合理編制招標(biāo)標(biāo)的、投標(biāo)報價的依據(jù)；128. 預(yù)算定額按專業(yè)性質(zhì)不同可分為：建筑工程定額和安裝工程定額；從管理權(quán)限和執(zhí)行范圍劃分，預(yù)算定額分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額等；預(yù)算定額按物質(zhì)要素分為勞動定額、機(jī)械定額和材料消耗定額；129. 預(yù)算定額的編制原則：按社會平均水平確定預(yù)算定額的原則；簡明適用原則；堅持統(tǒng)一性和差別性

22、相結(jié)合的原則；130. 預(yù)算定額編制的依據(jù)：現(xiàn)行勞動定額和施工定額；現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范；具有代表性的典型工程施工圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖；新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)的施工方法等；有關(guān)科學(xué)實驗、技術(shù)測定和統(tǒng)計、經(jīng)驗資料；現(xiàn)行預(yù)算定額、材料預(yù)算價格及有關(guān)文件規(guī)定等；131. 預(yù)算定額編制步驟：大致可分為準(zhǔn)備工作、收集資料、編制定額、報批和修改定稿整理五個階段；132. 預(yù)算定額編制中的主要工作：確定預(yù)算定額的計量單位；按典型設(shè)計圖紙和資料計算工程數(shù)量；確定預(yù)算定額各項目人工、材料和機(jī)械臺班消耗指標(biāo)；編制定額表和擬定有關(guān)說明；133. 預(yù)算定額人工工日消耗量的計算：人工的工日數(shù)有兩種確定方法，一種

23、是以勞動定額為基礎(chǔ)確定；一種是以現(xiàn)場觀察資料為基礎(chǔ)計算；134. 預(yù)算定額基本用工包括：完成定額計量單位的主要用工；按勞動定額規(guī)定應(yīng)增加計算的用工量；由于預(yù)算定額是以勞動定額子目綜合擴(kuò)大的，包括工作內(nèi)容較多，施工的效果視具體部位而不一樣，需另外增加用工，列入基本用工內(nèi)；135. 預(yù)算定額其他用工包括：超運距用工；輔助用工；人工輻度差；136. 材料消耗量的計算：完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的材料數(shù)，按用途分；主要材料；輔助材料；其他材料；137. 人工單價組成內(nèi)容：138. 基本工資139. 崗位工資140. 技能工資141. 年功工資142. 工資性補(bǔ)貼143. 物價補(bǔ)貼144. 煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼

24、145. 交通補(bǔ)貼146. 住房補(bǔ)貼147. 流動施工津貼148. 輔助工資149. 非作業(yè)工日發(fā)放的工資和工資性補(bǔ)貼150. 職工福利費151. 書報費152. 洗理費153. 取暖費154. 勞動保護(hù)費155. 勞保用品購置及修理費156. 徒工服裝補(bǔ)貼157. 防暑降溫費158. 保健費用159. 影響人工單價的因素：社會平均工資水平；生活消費指數(shù)；人工單價的組成內(nèi)容；勞動國市場供需變化；政府推行的社會保障和福利政策也會影響人工單價變動；160. 材料價格一般由材料原價、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費組成；財料費中還包括單獨列項計算的檢驗實驗費；161. 影響材料價格變動的因素：市

25、場供需變化；材料生產(chǎn)成本的變動直接涉及材料價格波動；流通環(huán)節(jié)的多少和材料供應(yīng)體制也會影響材料價格；運輸距離和運輸方法的改變會影響材料運輸費用的增減，從而會影響材料價格；國際市場行情會對進(jìn)口材料產(chǎn)生影響；162. 施工機(jī)械臺班單價由七項費用組成：包括折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費、及場外運輸費、人工費、燃料動力費、養(yǎng)路費及車船使用稅等；163. 臺班折舊費=（機(jī)械預(yù)算費*（1-殘值率）*時間價值系數(shù)）/耐用總臺班；164. 國產(chǎn)機(jī)械預(yù)算價格按照機(jī)械原值、供銷部門手續(xù)費和一次運雜費以及車輛購置稅之和計算；進(jìn)口機(jī)械的預(yù)算價格按照機(jī)械原值、關(guān)稅、增值稅、消費稅、外貿(mào)手續(xù)費和國內(nèi)運雜費、財務(wù)費、車

26、輛購置稅之和計算；165. 機(jī)械殘值率：運輸機(jī)械2%，掘進(jìn)機(jī)械5%，特大型機(jī)械3%，中小型機(jī)械4%；166. 時間價值系數(shù)：時間價值系數(shù)=1+（折舊年限+1）/2）*年折現(xiàn)率，年折現(xiàn)率按編制期銀行年貸款利率確定；167. 耐用總臺班=折扣年限*年工作臺班=大修間隔臺班*大修周期，其中大修周期=壽命期大修次數(shù)+1；168. 臺班大修費=一資大修理費用*壽命期內(nèi)大修理次數(shù)/耐用總臺班；169. 工程單價按適用對象劃分：建筑工程單價；安裝工程單價；按用途分：預(yù)算單價；概算單價；按適用范圍劃分：地區(qū)單價；個別單價；按編制依據(jù)劃分：定額單價；補(bǔ)充單價；按綜合程度劃分：工料單價；綜合單價；170. 工程單

27、價用途：確定和控制工程造價；利用編制統(tǒng)一性地區(qū)工程單價，簡化預(yù)算和概算的工作量和縮短工作周期。同時也為投標(biāo)報價提供依據(jù)；利用工程單價可以對結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較，優(yōu)選設(shè)計方案；利用工程單價進(jìn)行工程款的期中結(jié)算；171. 工程單價的編制依據(jù)：預(yù)算定額和概算定額；人工、材料、機(jī)械臺班單價；間接費、利潤、稅金的取費標(biāo)準(zhǔn)；172. 概算定額與預(yù)算定額的相同之處在于，它們都是以建筑物各個結(jié)構(gòu)部分的分項工程為單位表示的，內(nèi)容也包括人工費、材料、機(jī)械臺班使用量定額三個基本部分；概算定額與預(yù)算定額不同之處在于項目劃分和綜合擴(kuò)大程度上的差異；173. 概算定額的作用：是初步設(shè)計階段編制概算擴(kuò)大初步設(shè)計階段編制修正

28、概算的主要依據(jù)；是對設(shè)計項目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較的基礎(chǔ)資料之一；是建設(shè)工程主要材料計劃編制的依據(jù)；是編制概算指標(biāo)的依據(jù)；174. 概算定額的編制原則：貫徹社會平均水平和簡明適用的原則；175. 概算定額的編制依據(jù)：現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范和建筑工程預(yù)算定額；具有代表性的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖紙和其他設(shè)計資料；現(xiàn)行的人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料價格和其他設(shè)計資料；176. 概算定額的編制一般分三階段進(jìn)行：準(zhǔn)備階段；編制初稿階段；審查定稿階段；177. 概算指標(biāo)的作用：可作為編制投資估算的參考；概算指標(biāo)中的主要材料指標(biāo)可以作為匡算主要材料用量的依據(jù)；是設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計方案比較，建設(shè)單位選址的一種依據(jù)；是編制固定資產(chǎn)投資計劃，確定投資

29、額和主要材料計劃的主要依據(jù)；178. 概算指標(biāo)可分兩大類：建筑工程概算指標(biāo)（一般土建、給排水、采暖工程、通信工程、電氣照明工程概算指標(biāo)）；安裝工程概算指標(biāo)（機(jī)械設(shè)備及安裝工程、電氣設(shè)備及安裝工程、器具及生產(chǎn)家具購置費概算指標(biāo)）；179. 投資估算指標(biāo)一般可分為：建設(shè)項目綜合指標(biāo)；單項工程指標(biāo)；單位工程指標(biāo)；180. 投資估算指標(biāo)的編制方法：收集整理資料階段；平衡調(diào)整階段；測算審查階段；181. 工程量清單的內(nèi)容：明確的項目設(shè)置；清單項目的工程數(shù)量；182. 工程量清單主要由分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單等組成；183. 工程量清單的項目設(shè)置規(guī)則是為了統(tǒng)一工程量清單項目名稱、項目

30、編碼、計量單位和工程量計算而制定的，是編制工程量清單的依據(jù)；184. 分部分項工程量清單項目采用五級編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示；一、二、三、四級編碼為全國統(tǒng)一；第五級編碼由工程量清單編制人區(qū)分工程的清單項目特征而分別編制；185. 各級編碼的代碼含義如下：第一級表示工程分類順序碼；建筑工程為01、裝飾工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05。第二級表示專業(yè)工程附屬碼；第三級表示分部工程順序碼；第四級表示分項工程項目順序碼；第五級表示工程量清單項目順序碼；186. 工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)格式一般由：封面；填表須知；總說明；分部分項工程量清單；措施項目清單；其他項目清單組成；

31、187. 分部分項工程量清單包括：項目編碼；項目名稱；計量單位；工程數(shù)量四個部分；188. 措施項目清單的編制依據(jù)：擬建工程施工組織設(shè)計；擬建工程施工技術(shù)方案；與擬建工程相關(guān)的工程施工規(guī)范與工程驗收規(guī)范；招標(biāo)文件；設(shè)計文件；189. 其他項目清單招標(biāo)人部分包括預(yù)留金、材料購置費等；投標(biāo)人部分包括：總承包服務(wù)費、零星工作費等；190. 工程量清單計價編制可分為兩個階段：工程量清單的編制和利用工程量清單來編制投標(biāo)報價；191. 分部分項工程單價由人工費、材料費、機(jī)械費、管理費、利潤等組成，并考慮風(fēng)險費用；192. 工程量清單計價作為一種市場價格的形成機(jī)制，其使用主要在工程施工招投標(biāo)階段；因此工程量

32、清單計價的操作過程可以從招標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)三個階段來闡述；工程價格的形成主要在招標(biāo)階段；193. 工程量清單計價法的特點：實現(xiàn)了工程交易的市場定價；194. 工程量清單計價與傳統(tǒng)定額計價的區(qū)別：兩種模式的最大差別在于體現(xiàn)了我國建設(shè)市場發(fā)展過程中的不同定價階段：定額計價模式更多的反映了國家定價或國家指導(dǎo)價階段；清單計價模式則反映了市場定價階段；兩種模式主要計價依據(jù)及其性質(zhì)不同：定額計價的主要依據(jù)國家、省、有關(guān)部門制定的各種定額，其性質(zhì)為指導(dǎo)性，定額的劃分一般按施工工序分項，第個份項工程項目所含的工程內(nèi)容一般是單一的；清單計價主要依據(jù)是清單計價規(guī)范，其性質(zhì)是含有強(qiáng)制條文的國家標(biāo)準(zhǔn)，清單項目劃分一般按

33、綜合實體進(jìn)行分項目的，每個分項工程一般包含多項工程內(nèi)容；編著制工程量的主體不同；定額計價的單價包括人、材、機(jī)費用，而清單計價采用綜合單價形式，綜合單價包括人、材、機(jī)、利潤、管理費、并考慮風(fēng)險因素,工程量清單計價法的報價除包括定額計價法的報價外，還包括預(yù)留金、材料購置費和零星工作費等；合同價格的調(diào)整方式不同。定額計價形成的合同，其價格的主要調(diào)整方式有：變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整；而工程量清單計價方法在一般情況下單價是相對固定下來的，減少了在合同實施過程中的調(diào)整活口；式程量清單計價把措施性消耗單列并納入了競爭的范疇；195. 工程量清單計價方法對推進(jìn)我國工程造價管理體制改革的重大作用：是規(guī)范建

34、設(shè)市場秩序，適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要；是為促進(jìn)建設(shè)市場有序競爭和企業(yè)健康發(fā)展的需要；有利于工程造價管理職能的轉(zhuǎn)變；是適應(yīng)我國加入世界貿(mào)易組織，融入世界大市場的需要；196. 工程量清單計價包括編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價、合同價款的確定與調(diào)整和辦理工程結(jié)算等；197. 合同中綜合單價因工程量變更，除合同另有約定外應(yīng)按照下列辦法確定：工程量清單漏項或由于設(shè)計變更引起新的工程量清單項目，其相應(yīng)綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)；由于設(shè)計變更引起的工程量增減部分，屬于合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有綜合單價；增減的工程量屬合同約定幅度以外的，其綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)

35、算的依據(jù)；由于工程量變更，且實際發(fā)生了規(guī)定以外的費用損失，承包人可提出索賠要求，發(fā)包人協(xié)商確認(rèn)后，給予補(bǔ)償；198. 工程量清單報價的標(biāo)準(zhǔn)格式：封面、投標(biāo)總價、工程項目總價表、單項工程費匯總表、單位工程費匯總表、分部分項工程量匯總表；分部分項工程量清單計價表；措施項目清單計價表；其他項目清單計價表；零星工作費表；分部分項工程量清單綜合單價分析表；措施項目費表；主要材料價格表；199. 工程量清單的主要作用是為參加競爭者提供一個平等的報價基礎(chǔ)；200. 英國工程量清單一般由下述部分構(gòu)成：開辦費；分部工程概要；工程量部分；暫定金額、不可預(yù)見費和基本成本；匯總；201. 英國工程量清單的編制方法：傳

36、統(tǒng)式、改進(jìn)式、紙條分類法；202. 傳統(tǒng)式工程量清單編制方法：工程量計算；算術(shù)計算；抄錄工作；項目工程量增加和減少；編制工程量清單；打印裝訂；203. 工程造價信息的特點：區(qū)域性；多樣性；專業(yè)性；系統(tǒng)性；動態(tài)性；季節(jié)性；204. 工程造價信息分類的原則：穩(wěn)定性；兼容性；可擴(kuò)展性；綜合實用性；205. 工程造價信的具體分類：從管理組織的角度劃分，可以分為系統(tǒng)化工程造價信息和非系統(tǒng)化工程造價信息；從形式來分，可以分為文件式工程造價信息和非文件式工程造價信息；按傳遞方式來劃分可分為：橫向和縱向傳遞工程造價信息；按反映面來劃分，分為宏觀工程造價信息和微觀工程造價信息；從時態(tài)上來劃分可分為過去的工程造價

37、信息、現(xiàn)在的工程造價信息和未來的工程造價信息；206. 信息作為一種資源，通常包括下述幾個部分：人類社會經(jīng)濟(jì)活動中經(jīng)過加工處理有序化并大量積累后的有用信息的集合；為某種目的而生產(chǎn)有用信息的信息生產(chǎn)者的集合；加工、處理和傳遞有用信息技術(shù)的集合；其他信息活動要素的集合；207. 工程造價信息的主要內(nèi)容：價格信息；指數(shù)；已完工程信息；208. 工程造價資料的運用：作為編制固定資產(chǎn)投資計劃的參考，用作建設(shè)成本分析；進(jìn)行單位生產(chǎn)能力投資分析；用作編制投資估算的依據(jù)；用作編制初步設(shè)計概算和審查施工圖預(yù)算的重要依據(jù)；用作確定標(biāo)底和投標(biāo)報價的參考資料；用作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)資料；用作編制各類定額的基礎(chǔ)資料；用

38、以測定調(diào)價系數(shù)，編制造價指數(shù)；用以研究同類工程造價的變化規(guī)律；209. 工程造價指數(shù)的分類：指數(shù)按其所反映的現(xiàn)象的范圍不同，分為個體指數(shù)、總指數(shù)；按其反映的現(xiàn)象的性質(zhì)不同，分為數(shù)量指標(biāo)和質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)；按采用的基期不同，可份為定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)；按其編制方法不同，分為綜合指數(shù)和平均數(shù)指數(shù)；210. 工程造價指數(shù)的意義：可以利用工程造價指數(shù)分析價格變動趨勢及其原因；可以利用工程造價指數(shù)估計工程造價變化對宏觀經(jīng)濟(jì)的影響；工程造價指數(shù)是工程承發(fā)包雙方進(jìn)行工程估價和結(jié)算的重要依據(jù)；211. 工程造價指數(shù)包括的內(nèi)容：各種單項價格指數(shù)；設(shè)備、工器具價格指數(shù)；建筑安裝工程造價指數(shù)；建設(shè)項目或單項工程造價指數(shù)；

39、212. 工程造價信息管理的基本原則：標(biāo)準(zhǔn)化原則；有效性原則；定量化原則；時效性原則；高效處理原則；213. 在香港，最有影響的成本指數(shù)要數(shù)由建筑署發(fā)布的勞工指數(shù)、建材價格指數(shù)和建筑工料綜合成本指數(shù)；214. 建設(shè)項目決算與工程造價的關(guān)系：項目決策的正確性是工程造價合理性的前提；項目決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ)；造價高低、投資多少也影響項目決策；項目決策的濃度也影響投資估算的精確度，也影響工程造價的控制效果；215. 項目決策階段影響工程造價的主要因素：項目建設(shè)規(guī)模；建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點；技術(shù)方案；設(shè)備方案；216. 項目規(guī)模合理化的制約因素：市場因素；技術(shù)因素；環(huán)境因素；217. 建設(shè)地區(qū)的

40、選擇要考慮各種因素：要符合國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，國家工業(yè)布局總體規(guī)劃和地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃的要求；要根據(jù)項目的特點和需要，充分考慮原材料條件、能源條件、各地區(qū)對項目產(chǎn)品需求及運輸條件；要綜合考慮氣象、地質(zhì)、水文等建廠的自然條件；要充分考慮勞動力能源、生活環(huán)境、協(xié)作、施工力量、風(fēng)俗文化等社會環(huán)境的影響；218. 建設(shè)地區(qū)的選擇要遵循以下兩個基本原則：靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費地的原則；工業(yè)項目適當(dāng)聚集原則；219. 建設(shè)地點選擇的要求：節(jié)約土地，少占耕地；減少拆遷移民；應(yīng)盡量選擇在工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件較好的地段，土壤耐壓力應(yīng)滿足擬建廠的要求；要有利于廠區(qū)合理布置和安全運行；應(yīng)盡量靠近交通運輸條

41、件和水電等供應(yīng)條件好的地方；應(yīng)盡量減少對環(huán)境的污染；220. 廠址選擇時的費用分析包括項目投資費用；項目投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營費用分析；221. 技術(shù)方案的選擇原則：選進(jìn)適用原則；安全可靠；經(jīng)濟(jì)合理；222. 設(shè)備選擇時要處理以下問題：要盡量選用國產(chǎn)設(shè)備；要注意進(jìn)口設(shè)備之間以及國內(nèi)外設(shè)備之間的銜接配套；要注意進(jìn)口設(shè)備與原有國產(chǎn)設(shè)備、廠房之間的配套問題；要注意進(jìn)口設(shè)備與原材料、備品備件及維修能力之間的配套問題；223. 可行性研究的作用：作為建設(shè)項目投資決策的依據(jù)；作為編制設(shè)計文件的依據(jù)；作為向銀行貸款的依據(jù)；作為建設(shè)項目與各協(xié)作單位簽訂合同和有關(guān)協(xié)議的依據(jù)；作為環(huán)保部門、地方政府和規(guī)劃部門審批項目的依

42、據(jù)；作為項目后評價的依據(jù)；224. 可行性研究的內(nèi)容：總論；市場預(yù)測；資源條件評價；建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案；廠址選擇；技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案；主要原材料、燃料供應(yīng)；總圖布置、場內(nèi)外運輸與公用輔助工程；能源和資源節(jié)約措施；環(huán)境影響評價；勞動安全衛(wèi)生與消防；組織機(jī)構(gòu)與人國資源配置；項目實施進(jìn)度；投資估算；融資方案；項目的經(jīng)濟(jì)評價；社會評價；風(fēng)險分析；研究結(jié)論與建議；225. 可行性研究報告的編制程序：建設(shè)單位提出項目建議書和初步可行性研究報告；項目業(yè)主、承辦單位委托有資格的單位進(jìn)行可行性研究；咨詢或設(shè)計單位進(jìn)可行性研究工作，編制完整的可行性研究報告；226. 咨詢或設(shè)計單位與委托單位簽訂合同后，

43、即可開展可行性研究工作，一般按以下步驟進(jìn)行：了解有關(guān)部門與委托單位對建設(shè)項目的意圖，并組建工作小組，制定工作計劃；調(diào)查研究與收集資料；方案設(shè)計與優(yōu)選；經(jīng)濟(jì)分析和評價；編寫可行性研究報告；與委托單位交換意見；227. 可行性研究報告的編制要求：編制單位必須具備承擔(dān)可行性研究的條件；確保可行性研究報告的真實性和科學(xué)性；可行性研究的深度要規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化；可行性研究報告必須經(jīng)簽證；228. 根據(jù)國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定，政府對于投資項目的管理分為審批、核準(zhǔn)和備案三種方式；229. 對于政府投資的項目，繼續(xù)實行審批制；對于企業(yè)不使用政府性資金投資建設(shè)的項目，不律不再實行審批制，區(qū)別不同情況實行核準(zhǔn)制

44、和備案制；對于以投資補(bǔ)助、轉(zhuǎn)貸或貸款貼息方式使用政府投資資金的企業(yè)投資項目，應(yīng)在項目核準(zhǔn)或備案后向政府有關(guān)部門提交資金申請報告；政府有關(guān)部門只對是否給予資金支持進(jìn)行批復(fù)，不再對是否允許項目投資建設(shè)提出意見；230. 政府直接投資和資本金注入的項目審批：由國家發(fā)展和改革委員會審核報國務(wù)院審批的項目；國家發(fā)展和改革委員會審批地方政府投資的項目；231. 使用國外援助性資金的項目審批，對于借用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行、國際農(nóng)業(yè)發(fā)展基金會等國際金融組織貸款和外國政府貸款投資的項目，有規(guī)定如下：由中央統(tǒng)借統(tǒng)還的項目，按照中央政府直接投資項目進(jìn)行管理，其可行性研究報告由國務(wù)院發(fā)展改革部門審批或?qū)徍撕髨髧鴦?wù)院

45、審批；由省級政府負(fù)責(zé)償還或提供擔(dān)保的項目，按照省級政府直接投資項目進(jìn)行管理，其項目審批權(quán)限，按國務(wù)院及國務(wù)院發(fā)展改革部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；由項目用款單位自行償還且不需政府擔(dān)保的項目，參照政府核準(zhǔn)的投資項目目錄規(guī)定辦理；232. 投資估算的作用：項目建議書階段的投資估算，是項目主管部門審批項目建議書的依據(jù)之一，并對項目的規(guī)劃、規(guī)模起參考作用；項目可行性研究階段的投資估算，是項目投資決策的重要依據(jù)；項目投資估算對工程設(shè)計概算起控制作用，設(shè)計概算不得突破批準(zhǔn)的投資額，并應(yīng)控制在投資估算額以內(nèi)；項目投資估算可作為項目資金籌措及制定建設(shè)貸款計劃的依據(jù)，建設(shè)單位可根據(jù)批準(zhǔn)的項目投資估算額，進(jìn)行資金籌措和向銀

46、行申請貸款；項目投資估算是核算建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計劃的重要依據(jù)；233. 國外投資估算的階段與精度劃分：第一階段，項目的投資設(shè)想期（允許誤差大于±30%）；第二階段，項目的投資機(jī)會研究期（允許誤差±30%內(nèi)）；第三階段，項目的初步可行性研究時期允許誤差±20%內(nèi)）；第四階段，項目的詳細(xì)可行性研究時期允許誤差±10%內(nèi)）；第五階段，項目的工程設(shè)計階段允許誤差±5%內(nèi)）；234. 我國投資估算的階段與精度劃分：項目規(guī)劃階段的投資估算（允許誤差大于±30%）；項目建議書階段的投資估算（允許誤差±30%內(nèi)）

47、；初步可行性研究階段的投資估算允許誤差±20%內(nèi)）；詳細(xì)可行性研究階段的投資估算允許誤差±10%內(nèi)）；235. 根據(jù)國家規(guī)定，從滿足建設(shè)項目投資和投資規(guī)模的角度，建設(shè)項目投資的估算包括固定資產(chǎn)投資估算和流動資產(chǎn)投資估算兩部分；236. 固定資產(chǎn)投資估算的內(nèi)容按照費用的性質(zhì)劃分，包括建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費用、漲價預(yù)備費、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；其中，建筑工程費、設(shè)備及工器具購置費、安裝工程費直接形成實體固定資產(chǎn)，被稱為工程費用；工程建設(shè)其他費用可分別形成無形資產(chǎn)、及其它資產(chǎn)，基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費、建設(shè)期利息，在可行性研究

48、階段為簡化計算，一并計入固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅現(xiàn)已暫停征收；237. 流動資金=流動資產(chǎn)-流動負(fù)債。其中流動資產(chǎn)主要考慮現(xiàn)金、應(yīng)收帳款和存貨；流動負(fù)債主要考慮應(yīng)付帳款；238. 固定資產(chǎn)投資靜態(tài)投資部分的估算：單位生產(chǎn)能力估算法；C2=（C1/C2）Q2f，式中C1已建類似項目白靜態(tài)投資額；C2擬建項目靜態(tài)投資額；Q1已建類似項目的生產(chǎn)能力；Q2擬建類似項目生產(chǎn)能力；f不同時期、不同地點的定額、單價、費用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)；239. 單位生產(chǎn)能力估算法誤差羅大，應(yīng)用時要注意以下幾點：地方性；配套性；時間性；240. 生產(chǎn)能力指數(shù)法又稱指數(shù)估算法，C2=C1（Q2/Q1）x*f;式中

49、x生產(chǎn)能力指數(shù)；241. 系數(shù)估算法也稱為因子估算法，分為設(shè)備系數(shù)法；主體專業(yè)系數(shù)法；朗格系數(shù)法；比例估算法；指標(biāo)估算法；242. 建設(shè)投資動態(tài)部分主要包括價格變動可能增加的投資額、建設(shè)期利息兩部分；如果是涉外項目還應(yīng)計算匯率的影響；243. 流動資金一般采用分項詳細(xì)估算法：流動資金=流動資產(chǎn)-流動負(fù)債；流動資產(chǎn)=應(yīng)收帳款+存貨+現(xiàn)金；流動負(fù)債=應(yīng)付帳款244. 周轉(zhuǎn)次數(shù)=360/流動資金最低周轉(zhuǎn)天數(shù)；應(yīng)收帳款=年銷售收入/應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)次數(shù)；存貨=外購原材料+外購燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品；外購燃料=年外購燃料/按種類分項周轉(zhuǎn)次數(shù)；在產(chǎn)品=（年外購原材料、燃料+年工資福利費+年修理費+年其他制造費）

50、/在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù)；產(chǎn)成品=年經(jīng)營成本/產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù)；245. 項目流動資金中的現(xiàn)金是指貨幣資金，包括企業(yè)庫存現(xiàn)金和銀行存款；現(xiàn)金需要量=（年工資福利費+年其他費用）/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)；246. 流動負(fù)債只考慮應(yīng)付帳款一項。應(yīng)付帳款=（年外購原材料+年外購燃料）/應(yīng)付帳款周轉(zhuǎn)次數(shù)；247. 財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測算的內(nèi)容：項目總投資及其資金來源和籌措；生產(chǎn)成本費用；銷售收入與稅金；銷售利潤的形成與分配；貸款還本付息測算；248. 生產(chǎn)成本費用是指項目生產(chǎn)運營支出的各種費用；按成本與生產(chǎn)過程的關(guān)系分為制造成本和期間費用；按成本與產(chǎn)量的關(guān)系，分為固定成本和可變成本；按財務(wù)評價的特定要求分為總成本費用和經(jīng)營成本

51、；249. 總成本費用包括產(chǎn)品制造成本、期間費用；250. 產(chǎn)品制造費用由直接費用和制造費用組成；期間費用包括管理費用、財務(wù)費用、銷售費用；期間費用不計入成本；直接費用由直接材料、直接工資及福利費、其他直接支出組成；直接費用直接計入成本；251. 銷售收入的估算：確定銷售量；確定產(chǎn)品的銷售價格；確定銷售收入；252. 還本付息的資金來源：歸還借款的利息；固定資產(chǎn)折舊；無形資產(chǎn)攤銷費；和其他還款資金來源；253. 國外借款的還款方式：等額還本付息；等額還本、利息照付；254. 財務(wù)評價的作用：考慮項目財務(wù)盈利能力；用于制定適宜的資金規(guī)劃；為協(xié)調(diào)企業(yè)利益與國家利益提供依據(jù)；255. 財務(wù)評價的內(nèi)容

52、：財務(wù)盈利能力評價主要考察投資項目的盈利水平；為此目的，需編制全部現(xiàn)金流量表、自有資金現(xiàn)金流量表和損益表三個基本財務(wù)報表；計算財務(wù)內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值、投資回收期、投資收益率等指標(biāo)；償債能力分析主要編制資金來源與運用表、資產(chǎn)負(fù)債表；256. 為了進(jìn)行投資項目的經(jīng)濟(jì)效果分析，需編制的財務(wù)報表主要有：財務(wù)現(xiàn)金流量表、損益表、資金來源與運用表和資產(chǎn)負(fù)債務(wù)表；257. 按投資計算基礎(chǔ)的不同，現(xiàn)金流量表分為全部現(xiàn)金流量表和自有資金現(xiàn)金流量表；258. 現(xiàn)金流入為產(chǎn)品銷售收入、回收固定資產(chǎn)佘值、回收流動資金；固定資產(chǎn)佘值和流動資金的回收均在計算期最后一年；固定資產(chǎn)佘值回收額為固定資產(chǎn)折舊費估算表中最后一年的

53、固定資產(chǎn)期末凈值，流動資金回收額為項目正常年份流動資金的占用額；259. 現(xiàn)金流出包括固定資產(chǎn)投資、流動資金、經(jīng)營成本及稅金；260. 項目建設(shè)期各年的現(xiàn)金流量為各年現(xiàn)金流量減對應(yīng)年份的現(xiàn)金流量，各年累計凈現(xiàn)金流量為本年及以前各年凈現(xiàn)金流量之和；261. 自有資金現(xiàn)金流入各項數(shù)據(jù)來源與全部投資現(xiàn)金流量表相同；現(xiàn)金流出的項目包括：自有資金、借款本金償還、借款利息支付、經(jīng)營成本及稅金；項目建設(shè)期各年的凈現(xiàn)金流量為各年現(xiàn)金流入量減對應(yīng)年份的現(xiàn)金流出量；262. 損益表能反映項目計算期內(nèi)各年的銷售收入、總成本費用、利潤總額、所得稅及稅后利潤的分配情況的重要財務(wù)報表；此表的編制基礎(chǔ)是會計上的權(quán)責(zé)發(fā)生制原

54、則；263. 資金來源與運用表能全面反映項目資金運動全貌；項目資金來源包括：利潤、折舊、攤銷、長期借款、短期借款、自有資金、其他資金、回收固定資產(chǎn)佘值、回收流動資金等；項目資金運用包括：固定資產(chǎn)投資、建設(shè)期利息、流動資金、所得稅、應(yīng)付利潤、長期借款還本、短期借款還本等；資金來源與運用表反映項目計算期內(nèi)各年的資金盈余或短264. 缺情況，用于選擇資金籌措方案，制定適宜的借款及償還計劃，并為編制資產(chǎn)負(fù)債表提供依據(jù)；265. 資產(chǎn)負(fù)債表綜合反映項目計算期內(nèi)各年末資產(chǎn)、負(fù)債的所有者權(quán)益的增減變化及對應(yīng)關(guān)系，用以考察項目資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益的結(jié)構(gòu)是否合理，進(jìn)行清償能力分析，資產(chǎn)負(fù)債表的編制依據(jù)是“資產(chǎn)

55、=負(fù)債+所有者權(quán)益”；266. 資產(chǎn)由流動資產(chǎn)、在建工程、固定資產(chǎn)凈值、無形資產(chǎn)凈值四項組成；負(fù)債包括流動負(fù)債和長期負(fù)債；267. 流動資產(chǎn)總額為應(yīng)收帳款、存貨、現(xiàn)金、累計盈余資金之和；在建工程是指投資計劃與資金籌措表中的年固定資產(chǎn)投資額，其中包括固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期利息；268. 固定資產(chǎn)凈值和無形資產(chǎn)凈值分別從固定資產(chǎn)折舊費估算表和無形資產(chǎn)攤銷估算表中取得；269. 所有者權(quán)益包括：資本金、資本公積金、累計盈余公積金及累計未分配利潤；270. 建設(shè)項目財務(wù)評價體系根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn)可作不同分類形式：根據(jù)是否考慮時間價值：可分為靜態(tài)評價指標(biāo)和動態(tài)評價指標(biāo)；其中靜態(tài)評價指標(biāo)分為靜態(tài)投資回收

56、期、借款償還期、投資利潤率、投資利稅率、資本金利潤率、財務(wù)比例；動態(tài)評價指標(biāo)包括動態(tài)投資回收期、財務(wù)凈現(xiàn)值、財務(wù)內(nèi)部收益率；財務(wù)比率包括：資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率、速動比率；271. 建設(shè)項目財務(wù)評價體系根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)分類可以分為時間性指標(biāo)、價值性指標(biāo)和比率性指標(biāo)；時間性指標(biāo)包括投資回收期、借款償還期；價值性指標(biāo)包括：財務(wù)凈現(xiàn)值；比率性指標(biāo)包括：財務(wù)內(nèi)部收益率、投資利潤率、投資利稅率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率、速動比率；272. 建設(shè)項目財務(wù)評價方法：財務(wù)盈利能力評價：包括財務(wù)凈現(xiàn)值；財務(wù)內(nèi)部收益率；投資回收期；投資收益率；清償能力評價：包括借款償還期分析、資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率、速動比率；273. 財務(wù)凈現(xiàn)值：FNPV=E(CI-CO)t(1+ic)-t;式中FNPV凈現(xiàn)值；n項目計算期；ic標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率；財務(wù)凈現(xiàn)值大于等于零，項目可行；274. 財務(wù)內(nèi)部收益率：E(CI-CO)t(1+FIRR)-t=0;FI