項(xiàng)目選址比選方案分析

1、文化風(fēng)情園項(xiàng)目選址比選方案1 .項(xiàng)目基本概況為了貫徹落實(shí)關(guān)于進(jìn)一步加快農(nóng)林場(chǎng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)艱展的決定（政發(fā)【2011】78號(hào)）和自治區(qū)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于加強(qiáng)對(duì)農(nóng)林場(chǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)定位指導(dǎo)的指示精神，充分利用國(guó)家和自治區(qū)的有關(guān)政策，發(fā)揮農(nóng)林場(chǎng)的土地資源優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)農(nóng)林場(chǎng)產(chǎn)業(yè)的科學(xué)發(fā)展，加快農(nóng)林場(chǎng)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)林場(chǎng)改革和發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組組織開(kāi)展編制經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、來(lái)賓農(nóng)場(chǎng)、渠黎林場(chǎng)、十萬(wàn)山林場(chǎng)、麗光農(nóng)場(chǎng)等園區(qū)發(fā)展規(guī)劃。為了編制好經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的文化風(fēng)情園規(guī)劃，并使得規(guī)劃項(xiàng)目在符合相關(guān)政策、相關(guān)規(guī)劃及法規(guī)的基礎(chǔ)上，能順利實(shí)施，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)就開(kāi)發(fā)區(qū)的實(shí)際用地情況，為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)提供大塘片區(qū)、水庫(kù)片區(qū)、高道片

2、區(qū)及灣片區(qū)四個(gè)地塊作為開(kāi)發(fā)候選用地，并要求規(guī)劃編制單位對(duì)編制本建設(shè)項(xiàng)目選址論證方案，給農(nóng)林場(chǎng)改革和發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組等決策層提供參考。2 .項(xiàng)目選址原則2.1. 合法性原則項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃法、實(shí)施中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法辦法等法律、法規(guī)的規(guī)定和國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.2. 合理性原則項(xiàng)目選址要綜合考慮擬建地區(qū)的資源環(huán)境、經(jīng)濟(jì)社會(huì)、城鄉(xiāng)建設(shè)、土地利用、基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)條件及同類(lèi)項(xiàng)目的建設(shè)情況，從科學(xué)性、合理性和可行性的角度對(duì)建設(shè)項(xiàng)目選址進(jìn)行綜合論證，做到與區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、資源環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施條件相適應(yīng)。2.3. 安全性原則應(yīng)充分考慮項(xiàng)目自身基本情況及選址要求，綜合考量其建設(shè)過(guò)程及

3、建成后可能對(duì)城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、功能布局、景觀環(huán)境、城市交通、公共安全等方面產(chǎn)生的影響，確保不超出當(dāng)?shù)丨h(huán)境的容量，不存在安全隱患，滿足環(huán)境保護(hù)、安全等要求。3 .選址論證的主要內(nèi)容3.1. 方案比選3.1.1, 規(guī)劃選址研究路徑根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)要求和條件，以及經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商初步確定大塘片區(qū)、水庫(kù)片區(qū)、高道片區(qū)及灣片區(qū)等四個(gè)擬選位置，進(jìn)行綜合比選，最終擇優(yōu)選出項(xiàng)目選址的推薦方案。為了加強(qiáng)規(guī)劃法定性和嚴(yán)肅性，選址從城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃及其他專項(xiàng)規(guī)劃角度，論證規(guī)劃選址依據(jù)的合法性與合理性；從工程建設(shè)適宜性、交通市政設(shè)施配套、環(huán)境影響、安全性、經(jīng)濟(jì)性等方面進(jìn)行綜合比較；并

4、根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，進(jìn)行社會(huì)影響、景觀影響、歷史文化影響等方面論證規(guī)劃選址建設(shè)的可行性，避免項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)隨意建設(shè)。研究層向內(nèi)容研究結(jié)論選址合法性1、相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。2、南寧市總體規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)總體規(guī)劃、相關(guān)分區(qū)規(guī)劃控制性規(guī)劃規(guī)劃選址符合相關(guān)法律法規(guī)及上層次規(guī)劃工程可行性1、區(qū)位條件評(píng)價(jià)2、工程地質(zhì)條件評(píng)價(jià)3、土地利用條件評(píng)價(jià)4、移民安置影響評(píng)價(jià)規(guī)劃選址符合工程技術(shù)要求規(guī)劃合理性1、相關(guān)規(guī)劃銜接。2、項(xiàng)目與周邊的銜接。符合地方規(guī)劃與建設(shè)要求影響評(píng)估生態(tài)環(huán)境、社會(huì)經(jīng)濟(jì)、空間景觀、資源利用各要素的影響在f范圍內(nèi)表一東盟文化風(fēng)情園選址研究路徑與主要結(jié)論研究基礎(chǔ)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查研究相關(guān)規(guī)劃研

5、究座談了解公眾調(diào)查研究本次規(guī)劃確定的研究框架主要包括研究基礎(chǔ)和研究?jī)?nèi)容兩部分（見(jiàn)選址研究的技術(shù)路線框架圖）。現(xiàn)場(chǎng)踏勘、相關(guān)規(guī)劃分析以及公眾調(diào)查構(gòu)成了本次規(guī)劃的研究基礎(chǔ)。研究主體主要是在對(duì)項(xiàng)目選址的依據(jù)、項(xiàng)目建設(shè)條件的論證與評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)圍繞項(xiàng)目選址因子開(kāi)展多方案的比較研究，將確定的較優(yōu)方案與周邊相關(guān)規(guī)劃銜接并予以優(yōu)化，最后對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃選址進(jìn)行論證，得出研究結(jié)論和提出實(shí)施建議。項(xiàng)目選址項(xiàng)目周邊建設(shè)條件評(píng)價(jià)交通評(píng)價(jià)及項(xiàng)目建設(shè)研究研究?jī)?nèi)容口選址口多方案規(guī)劃銜接分析8項(xiàng)目規(guī)劃選址可行性.研究結(jié)論與實(shí)施選址研究的技術(shù)路線框架圖4 .項(xiàng)目選址分析表二項(xiàng)目選址分析表項(xiàng)目選址考慮的主要因素地塊名稱及評(píng)析片區(qū)

6、水庫(kù)片區(qū)灣片區(qū)片區(qū)選址合法性是否符合相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃選址符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)劃選址符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)劃選址符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)劃選址符合相關(guān)法律法規(guī)是否符合上層次規(guī)劃規(guī)劃選址不符合上層次規(guī)劃規(guī)劃選址不符合上層次規(guī)劃規(guī)劃選址符合上層次規(guī)劃規(guī)劃選址不符合上層次規(guī)劃是否符合相關(guān)政策規(guī)劃選址符合相關(guān)政策規(guī)劃選址符合相關(guān)政策規(guī)劃選址符合相關(guān)政策規(guī)劃選址符合相關(guān)政策小結(jié)選址不合法選址不合法選址合法選址不合法工程可行性區(qū)位條件地塊位于經(jīng)開(kāi)區(qū)西面，規(guī)劃發(fā)展大道南回緯一路南側(cè)，與規(guī)劃中的啟明產(chǎn)業(yè)園相鄰地塊位于經(jīng)開(kāi)區(qū)北面，規(guī)劃繞城路北側(cè)，與規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)園相鄰地塊位于經(jīng)開(kāi)區(qū)北面，規(guī)劃繞城路北側(cè)，與規(guī)劃中的雷

7、秀產(chǎn)業(yè)園及武山物流園相鄰地塊位于經(jīng)開(kāi)區(qū)西北面，規(guī)劃繞城路北側(cè)，與經(jīng)開(kāi)區(qū)中心區(qū)直線距離約為9公里工程地質(zhì)及自然條件地形地貌地塊西局東低，西側(cè)為典型的喀斯特地貌、東面為低山丘陵地貌，整個(gè)地塊以土丘為主，石山部分山形陡峭、土丘部分地勢(shì)較平緩，比較適宜建設(shè)地塊北高南低，屬典型的厚土層低丘陵地貌，地勢(shì)較平緩，比較適宜建設(shè)；中心區(qū)為低洼地，位于水庫(kù)副壩下游，通風(fēng)條件不好地塊中間高四周低，屬厚土層低丘陵地貌，丘陵坡度比較大，需采取一定的工程措施后方能建設(shè)地塊兩邊高中間低，屬石灰?guī)r丘陵地貌，地塊東北面散布后多座后山,整個(gè)地塊地勢(shì)較為平緩，比較適宜建設(shè)水文地質(zhì)地塊內(nèi)地下水豐富，地塊就建一口出水量為120噸/小時(shí)

8、的飲用水水井；但地塊內(nèi)沒(méi)有地表徑流地塊內(nèi)地下水豐富，地下十米左右就可打出水來(lái)；但地塊北面為水庫(kù)，總庫(kù)容2435萬(wàn)立方米，防洪庫(kù)容380萬(wàn)立方米，有效庫(kù)容1953萬(wàn)立方米，水資源比較豐富地塊內(nèi)塘池密布，西江河由北向東南自地塊東北面流過(guò)，水資源比較豐富地塊內(nèi)地下水豐富，地下十米左右就可打出水來(lái)；但地塊內(nèi)沒(méi)有地表徑流植被地塊內(nèi)的植被以果園、花生、玉米、大豆、速生技等人工植被為主，石山區(qū)內(nèi)部分側(cè)以低低矮的灌木林為主地玦內(nèi)植被以松樹(shù)、速生技為主，還后部分是苗圃地及部分農(nóng)業(yè)耕作區(qū)地塊植被以速生技為主，后部分松樹(shù)林及其他闊葉樹(shù)林及山間農(nóng)業(yè)耕作區(qū)地塊以香蕉林、速生技等人工林為主，有部分松樹(shù)林，國(guó)L部是其他農(nóng)業(yè)

9、耕作區(qū)自然災(zāi)害地塊除了可能發(fā)生塌陷以外，基本上不存在其他嚴(yán)重的自然災(zāi)害地塊中心區(qū)有PJ能會(huì)受到洪水的威脅地塊沿河一帶可會(huì)發(fā)生洪、澇災(zāi)害，其他山地區(qū)可能會(huì)發(fā)生塌方、滑坡等自然災(zāi)害地塊除了可能發(fā)生塌陷以外，基本上不存在其他嚴(yán)重的自然災(zāi)害市政基礎(chǔ)設(shè)施配套交通設(shè)施外交通設(shè)施：地塊現(xiàn)有寬約5米的混凝土路與主城區(qū)相連；地塊北側(cè)緊連的是規(guī)劃建設(shè)的城市次干道，樂(lè)面為規(guī)劃建設(shè)的城市快速路對(duì)內(nèi)交通設(shè)施：地塊內(nèi)目前為等外級(jí)鄉(xiāng)村泥路，遠(yuǎn)期規(guī)劃沒(méi)有路網(wǎng)接入地塊外交通設(shè)施：目前規(guī)劃南面約1公里處為武鳴至平果三級(jí)公路，與三級(jí)路相連的是4米寬的等外級(jí)鄉(xiāng)村泥路；地塊南側(cè)緊連的是規(guī)劃建設(shè)的城市快速路對(duì)內(nèi)交通設(shè)施：地塊內(nèi)目前為等外

10、級(jí)鄉(xiāng)村泥路，遠(yuǎn)期規(guī)劃沒(méi)有路網(wǎng)接入地塊外交通設(shè)施：目前正建設(shè)中一條15米寬的旅游區(qū)次干道將來(lái)是規(guī)劃區(qū)對(duì)外主要交通干道，另外才塊南面緊鄰的是規(guī)劃建設(shè)的城市快速路對(duì)內(nèi)交通設(shè)施：地塊內(nèi)目前為等外級(jí)鄉(xiāng)村泥路，遠(yuǎn)期規(guī)劃沒(méi)有路網(wǎng)接入地塊外交通設(shè)施：目前規(guī)劃南面約2公里處為武鳴至平果三級(jí)公路，與三級(jí)路相連的是4米寬混凝土路；規(guī)劃擴(kuò)建的武鳴至平果一級(jí)公路將是地塊主要對(duì)外交通干道對(duì)內(nèi)交通設(shè)施：地塊內(nèi)目前什-寬約4米的混凝土路，其他為等外級(jí)泥路，遠(yuǎn)期規(guī)劃沒(méi)有路網(wǎng)接入地塊能源設(shè)施電力：有110KV高壓線路穿越地塊中部，地塊供電主要來(lái)自啟明變電站燃?xì)猓河蠨e160燃?xì)夤艿竭_(dá)地塊東側(cè)電力：有220KV局壓線路穿越地塊南部

11、，地塊供電主要來(lái)自變電站或變電站燃?xì)猓河蠨e160燃?xì)夤艿竭_(dá)地塊南側(cè)電力：有110KV和220KV高壓線路穿越地塊南部，地塊供電主要來(lái)自板柏變電站或楊丁電站燃?xì)猓河蠨e20O燃?xì)夤艿竭_(dá)地塊南面電力：有220KV局壓線路穿越地塊南部，地塊供電主要來(lái)自變電站燃?xì)猓簺](méi)規(guī)劃燃?xì)夤艿竭_(dá)地塊邊沿供、排水設(shè)施水源：西江河和水庫(kù)作為主要水鳴縣城給水廠提供自來(lái)水廠：生活用水主要由北邊生活給水廠/、武供水管網(wǎng)：有城市DN400給水管到達(dá)規(guī)劃地塊東邊沿排水和污水處理：有規(guī)劃D1000污水污水收集管到達(dá)地塊東南角邊沿；污水收集后統(tǒng)一排到城南污處理廠處理；有規(guī)劃D1000雨水管到達(dá)地塊東南角邊沿水源：西江河和水庫(kù)作為主

12、要水鳴縣城給水廠提供自來(lái)水廠：生活用水主要由北邊生活給水廠/、武供水管網(wǎng)：有城市DN400給水管到達(dá)規(guī)劃地塊南邊沿排水和污水處理：有規(guī)劃D400污水污水收集管到達(dá)地塊東南角邊沿；污水收集后統(tǒng)一排到城南污處理廠處理；有規(guī)劃D1500雨水管到達(dá)地塊東南角邊沿水源：西江河和水庫(kù)作為主要水鳴縣城給水廠提供自來(lái)水廠：生活用水主要由北邊生活給水廠/、武供水管網(wǎng)：有城市DN400給水管到達(dá)規(guī)劃地塊南面邊沿排水和污水處理：有規(guī)劃D800污水污水收集管到達(dá)地塊西南角邊沿；污水收集后統(tǒng)一排到城南污處理廠處理；有規(guī)劃D2000雨水管到達(dá)地塊南面邊沿水源：西江河和水庫(kù)作為主要水鳴縣城給水廠提供自來(lái)水廠：生活用水主要由

13、北邊生活給水廠/、武供水管網(wǎng)：沒(méi)有城市給水管到達(dá)規(guī)劃地塊邊沿排水和污水處理：沒(méi)有規(guī)劃污水污水收集管到達(dá)地塊邊沿；沒(méi)有規(guī)劃雨水管到達(dá)地邊沿郵電通信設(shè)施有規(guī)劃通主干線經(jīng)過(guò)地塊東南面邊沿有規(guī)劃通信干線經(jīng)過(guò)地塊南面邊沿有規(guī)劃通信干線經(jīng)過(guò)地塊南面邊沿沒(méi)規(guī)劃通信干線經(jīng)到達(dá)地塊邊沿環(huán)保設(shè)施環(huán)境保護(hù)：本地塊未納入開(kāi)發(fā)區(qū)環(huán)境保護(hù)控制區(qū)垃圾收集與處理：地塊東側(cè)鄰近地塊內(nèi)設(shè)有小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站及車(chē)輛清潔站環(huán)境保護(hù)：本地塊屬3類(lèi)聲環(huán)境功能區(qū)、水環(huán)境n類(lèi)區(qū)、空氣二類(lèi)區(qū)垃圾收集與處理：地塊南面鄰近地塊內(nèi)設(shè)有小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、環(huán)保車(chē)停車(chē)場(chǎng)及車(chē)輛清潔站環(huán)境保護(hù)：本地塊屬0類(lèi)聲環(huán)境功能區(qū)、水環(huán)境n類(lèi)區(qū)、空氣一類(lèi)區(qū)垃圾收集與處理：地塊

14、南面鄰近地塊內(nèi)設(shè)有基層劃、境衛(wèi)生機(jī)構(gòu)、小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站及車(chē)輛清潔站環(huán)境保護(hù)：本地塊未納入開(kāi)發(fā)區(qū)環(huán)境保護(hù)控制區(qū)垃圾收集與處理：地塊東內(nèi)及鄰近地塊沒(méi)設(shè)有任何衛(wèi)生設(shè)施土地利用條件地塊現(xiàn)狀性質(zhì)一般農(nóng)用地及生態(tài)林地一般農(nóng)用地、水域及經(jīng)濟(jì)林地生態(tài)林地、水域及少部分一般農(nóng)用地、居住用地、工業(yè)用地等地塊內(nèi)主要為基本農(nóng)田、林地及部分村莊用地發(fā)展引用地面積3000至4000畝，能滿足項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的需求1000至2000畝，用地面積偏小2000至3000畝，基本能滿足項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需求3000至4000畝，能滿足項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的需求移民安置影響評(píng)價(jià)移民涉及大塘村xx戶，xx人，移民安置量比較大移民涉及村xx戶，xx人，移民安置量比較

15、大移民涉及那泥、壇坊兩人村屯xx戶，xx人，移民安置量不大移民涉及高道村xx戶，xx人，移民安置量比較大小結(jié)在地塊內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目基本可行，地塊內(nèi)的地形起伏變化不大，有利于項(xiàng)目建設(shè)，但不利于營(yíng)造多變的環(huán)境景觀，另外地塊內(nèi)沒(méi)有現(xiàn)成的大型在地塊內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目基本可行，但要地塊中心區(qū)地勢(shì)比較低，通風(fēng)、視野等都不理想，而且受到洪水威脅，不利于項(xiàng)目建設(shè)在地塊內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目基本可行，地塊多變的地形、地貌及良好的西江河水資源，有利于營(yíng)豐富的、在地塊內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目基本可行，地塊內(nèi)的地形起伏變化不大，有利于項(xiàng)目建設(shè)，但不利于營(yíng)造多變的環(huán)境景觀，另外地塊內(nèi)沒(méi)有現(xiàn)成的大型水體，要營(yíng)造具啟東南亞特色水景環(huán)境景觀的建設(shè)投入比較大具啟東南

16、亞風(fēng)格的環(huán)境景觀水體，要營(yíng)造具啟東南亞特色水景環(huán)境景觀的建設(shè)投入比較大規(guī)劃合理性相關(guān)規(guī)劃銜接土地利用規(guī)劃在土地利用總體規(guī)劃中，本地塊一半左右為基本農(nóng)田及村莊建設(shè)用地，另一半為生態(tài)林地在土地利用總體規(guī)劃中，本地塊有一部分為有條件建設(shè)用地，后部分為基本農(nóng)田、村莊建設(shè)用地、園地及生態(tài)林地在土地利用總體規(guī)劃中，本地塊60%左右生態(tài)林地，國(guó)L部分基本農(nóng)田、村莊建設(shè)用地及園地在土地利用總體規(guī)劃中，本地塊大部為基本農(nóng)田，只有少部分為生態(tài)林地、村莊建設(shè)用地及園地城市總體規(guī)劃在經(jīng)開(kāi)區(qū)總體規(guī)劃中本地塊規(guī)劃為公共綠地、生態(tài)綠地及未定性建設(shè)用地，規(guī)劃中地塊沒(méi)預(yù)留有建設(shè)用，后期建設(shè)中用地調(diào)整是一個(gè)大問(wèn)題在經(jīng)開(kāi)區(qū)總體規(guī)劃

17、中本地塊規(guī)劃為工業(yè)用地、公共綠地及未定性建設(shè)用地，規(guī)劃中地塊用地性質(zhì)與建設(shè)項(xiàng)目用地性不一致，后期建設(shè)中用地調(diào)整是一個(gè)問(wèn)題在經(jīng)開(kāi)區(qū)總體規(guī)劃中本地塊規(guī)劃為旅游區(qū)用地及旅游服務(wù)用地，屬北部旅游度假區(qū)中的東盟風(fēng)情園，主要開(kāi)發(fā)民國(guó)內(nèi)情體驗(yàn)類(lèi)項(xiàng)目，規(guī)劃中地塊內(nèi)預(yù)留有建設(shè)用，后期建設(shè)中用地問(wèn)題比較容易解決在經(jīng)開(kāi)區(qū)總體規(guī)劃中本地塊規(guī)劃為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地，屬現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)規(guī)劃中地塊用地，規(guī)劃中地塊用地性質(zhì)與建設(shè)項(xiàng)目用地性不一致，后期建設(shè)中用地調(diào)整是一個(gè)問(wèn)題項(xiàng)目與周邊的銜接地塊北面為未定性的城市建設(shè)用地，東南面為二類(lèi)工業(yè)用地，本項(xiàng)目的建設(shè)將與周邊園區(qū)形成互補(bǔ)關(guān)系，因此本項(xiàng)目的建設(shè)能與周邊項(xiàng)目相協(xié)調(diào)地塊南向?yàn)?，業(yè)園區(qū)，

18、東向?yàn)榫謾n居住區(qū)、北面為水庫(kù)城市飲用水水源地，本項(xiàng)目的建設(shè)將占用總體規(guī)劃中的工業(yè)建設(shè)用地，因此本項(xiàng)目的建設(shè)能與周邊項(xiàng)目不怎么協(xié)調(diào)地塊南向?yàn)楣I(yè)園區(qū)及物流園區(qū)，四向?yàn)榭刁w療養(yǎng)度假區(qū)、旅游接待區(qū)、歸僑僑務(wù)新村等旅游區(qū)，本項(xiàng)目以建設(shè)具有東盟特色的居世界領(lǐng)先水平風(fēng)情體驗(yàn)類(lèi)項(xiàng)目為主，與其他旅游區(qū)形成互補(bǔ)關(guān)系，因此本項(xiàng)目的建設(shè)能與周邊項(xiàng)目相協(xié)調(diào)地塊周邊區(qū)域以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)小范園區(qū)為主，項(xiàng)目的建設(shè)將會(huì)與農(nóng)業(yè)園形成互補(bǔ)關(guān)系，因此本項(xiàng)目的建設(shè)基本能與周邊項(xiàng)目相協(xié)調(diào)小結(jié)項(xiàng)目建設(shè)地塊選址基本合理項(xiàng)目建設(shè)地塊選址不合理項(xiàng)目建設(shè)地塊選址合理，符合相關(guān)規(guī)劃要求項(xiàng)目建設(shè)地塊選址基本合理影響評(píng)估生態(tài)環(huán)境項(xiàng)目的建設(shè)會(huì)占用一定的土地資

19、源，降低土地的生產(chǎn)力；項(xiàng)目的建設(shè)會(huì)造成地塊原有的植被一定程度上的破壞，建設(shè)過(guò)程中造成一定程度上的水土流失；項(xiàng)目的建設(shè)增加了更多的人為十預(yù)因素，會(huì)破壞原有的生態(tài)環(huán)境平衡對(duì)。但項(xiàng)目的建設(shè)通過(guò)環(huán)境的整治與保護(hù)培育，會(huì)使原有的生態(tài)環(huán)境得到改善項(xiàng)目的建設(shè)會(huì)占用一定的土地資源，降低土地的生產(chǎn)力；項(xiàng)目的建設(shè)會(huì)造成地塊原有的植被一定程度上的破壞，建設(shè)過(guò)程中造成一定程度上的水土流失；項(xiàng)目的建設(shè)增加了更多的人為干預(yù)因素，會(huì)破壞原有的生態(tài)環(huán)境平衡對(duì)。但項(xiàng)目的建設(shè)通過(guò)環(huán)境的整治與保護(hù)培育，會(huì)使原有的生態(tài)環(huán)境得到改善項(xiàng)目的建設(shè)會(huì)占用一定的土地資源，降低土地的生產(chǎn)力；項(xiàng)目的建設(shè)會(huì)造成地塊原有的植被一定程度上的破壞，建設(shè)過(guò)

20、程中造成一定程度上的水土流失；項(xiàng)目的建設(shè)增加了更多的人為干預(yù)因素，會(huì)破壞原有的生態(tài)環(huán)境平衡對(duì)。但項(xiàng)目的建設(shè)通過(guò)環(huán)境的整治與保護(hù)培育，會(huì)使原有的生態(tài)環(huán)境得到改善項(xiàng)目的建設(shè)會(huì)占用一定的土地資源，降低土地的生產(chǎn)力；項(xiàng)目的建設(shè)會(huì)造成地塊原有的植被一定程度上的破壞，建設(shè)過(guò)程中造成一定程度上的水土流失；項(xiàng)目的建設(shè)增加了更多的人為十預(yù)因素，會(huì)破壞原有的生態(tài)環(huán)境平衡對(duì)。但項(xiàng)目的建設(shè)通過(guò)環(huán)境的整治與保護(hù)培育，會(huì)使原有的生態(tài)環(huán)境得到改善社會(huì)經(jīng)濟(jì)原來(lái)后部分用地為山林地、部分為低產(chǎn)農(nóng)用地，整體產(chǎn)值低，通過(guò)項(xiàng)目的建設(shè)，開(kāi)發(fā)旅游，將會(huì)使當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)收入成倍增長(zhǎng)，從而促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展原來(lái)后部分用地為山林地、部分為低產(chǎn)農(nóng)用地和效益不怎么好的苗圃區(qū)，整體產(chǎn)值低，通過(guò)項(xiàng)目的建設(shè)，開(kāi)發(fā)旅游，將會(huì)使當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)收入成倍增長(zhǎng)，從而促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展原來(lái)大部分用地為山林地及少部分低產(chǎn)農(nóng)用地，整體產(chǎn)值低，通過(guò)項(xiàng)目的建設(shè)，開(kāi)發(fā)旅游，將會(huì)使當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)收入成倍增長(zhǎng)，從而促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展原來(lái)大部分用地為低產(chǎn)農(nóng)用地及少部分山林地，整體產(chǎn)值低，通過(guò)項(xiàng)目的建設(shè)，開(kāi)發(fā)旅游，將會(huì)使當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)收入成倍增長(zhǎng)，從而促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展空間景觀項(xiàng)目的建設(shè)將破壞地塊原有的地形、地貌，一部分的工程項(xiàng)目的建