電氣安裝工程施工協(xié)議

1、電氣安裝工程施工協(xié)議甲方：江蘇鹽城二建集團有限公司合同編號：萊陽_SG_110711_028乙方：萊陽盛隆建筑工程有限公司依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方因工程的需要，將該工程委托給乙方負責施工。為確保施工進度和質(zhì)量，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況一、工程名稱：萊陽紅星美凱龍項目二、工程地點：山東省萊陽市龍門路_號三、工程內(nèi)容：1、本工程范圍內(nèi)所有的避雷工程和相應(yīng)的接地裝置、等電位安裝，包括但不限于變配電所、電信機房、空調(diào)機房等所有機房、廣播室、消控室、泵房等地的避雷等電位裝置的安裝調(diào)試；2、

2、本工程范圍內(nèi)電氣工程的布線系統(tǒng)的管線敷設(shè)，10KV變配電所低壓柜至大樓各層、屋頂配電間的纜線敷設(shè)和調(diào)試，層配電間至各層動力、設(shè)備照明的管線電纜敷設(shè)和調(diào)試。3、本工程范圍內(nèi)低壓電柜、箱（套）的安裝和調(diào)試，包括但不限于電信機房、廣播室、消控室、空調(diào)機房、末端空調(diào)風機、防火卷簾門電源、各種電源、各種電梯、泵房及電氣圖紙上含有的其他設(shè)備的電氣箱、柜的安裝調(diào)試；4、本工程范圍內(nèi)機電設(shè)備的電源接線及管線的敷設(shè)和接線，包括但不限于電信機房、廣播室、消控室、空調(diào)機房、末端空調(diào)風機、防火卷簾門電源、各種電梯、泵房及電氣圖紙上含有的其他設(shè)備預(yù)埋管線和電線電纜的安裝調(diào)試；5、本工程范圍內(nèi)室內(nèi)照明（含應(yīng)急）線纜的電源

3、箱柜、分配電箱等的安裝及管線敷設(shè)，包括但不限于走道、共享空間、大廳、門廳、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間及疏散樓梯內(nèi)的各種設(shè)備房、弱電機房、屋頂電梯機房等照明線路的電源箱柜、分配電箱、用戶末端表箱的安裝及相應(yīng)纜線的敷設(shè)和調(diào)試；6、本工程范圍內(nèi)室內(nèi)照明（含應(yīng)急）燈具、插座和開關(guān)的安裝和測試；7、本工程范圍內(nèi)廣場、室內(nèi)燈箱電源（如廣告燈箱、屋頂廣告牌）、景觀動力及景觀照明的控制箱柜燈具的安裝調(diào)試和管線敷設(shè)和廣場背景音響廣播管線敷設(shè)（工程中其他合同有規(guī)定由供貨廠家安裝的除外）；8、本工程范圍內(nèi)上述管線敷設(shè)（樓板內(nèi)、墻洞內(nèi)）的預(yù)埋和預(yù)留孔洞。所有穿越樓層和層防火分區(qū)的橋架、管線的孔洞均用防火包和防火堵泥封堵。預(yù)埋孔

4、洞較大時，制作安裝托架。封堵后美觀大方，穿越防火分區(qū)的橋架內(nèi)用防火堵泥封堵。9、廣場投光燈、屋頂、墻面廣告牌投光燈、玻璃幕墻內(nèi)投光燈管線敷設(shè)和燈具安裝調(diào)試，樹狀內(nèi)LED燈，各種店招的供電電源管線敷設(shè)調(diào)試；10、乙方負責將卷簾門控制箱電源線敷設(shè)，引入卷簾門控制箱（預(yù)留箱門長+寬長度的導(dǎo)線余量）。接線由卷簾門施工單位負責。11、運輸卸貨：電纜、電柜、橋架、燈具等所有電氣設(shè)備、材料的卸貨由乙方負責，在項目部劃定區(qū)域內(nèi)堆放整齊。原則上項目部塔吊應(yīng)配合乙方卸貨。如場地實在無條件使用塔吊，電纜和電柜單體物件重量重的貨物由項目部租用汽吊配合。12、本工程范圍內(nèi)電氣設(shè)備的調(diào)試和報驗；13、不含本工程所需的網(wǎng)絡(luò)

5、通訊、視頻、監(jiān)控設(shè)施的管道敷設(shè)和安裝；14、乙方負責該安裝范圍內(nèi)所有已經(jīng)安裝好的成品保護工作，安裝專人對安裝的電氣部分進行保管，直至交付商場為止；15、乙方提供全部成套交工驗收資料和竣工圖紙。四、承包方式：乙方包工、包安裝、包質(zhì)量、包安全、包場內(nèi)運輸、包調(diào)試及施工（含室內(nèi)運輸）用工具由乙方自理。甲方除提供施工用水、電外不做任何補貼。第二條 工程量、造價及工程價款的支付與結(jié)算一、工程量、造價：1、工程量：1）公共走道共享空間（按實際施工區(qū)域面積結(jié)算）2）建筑主體預(yù)埋、管線電纜敷設(shè)、箱柜安裝等（按工程主體建筑面積結(jié)算，但扣除孔洞面積）3）屋頂預(yù)埋施工（按照屋頂正投影面積計算）4）廣場電氣施工（旗桿

6、燈、廣場照明燈具、景觀水池、廣告燈箱等電纜敷設(shè)）（按廣場實際面積結(jié)算）注：工程量為設(shè)計圖紙所示的工程量：建筑面積、廣場面積、公共裝修、屋頂面積的計算以甲方預(yù)決算、審計部門確認的面積為準進行結(jié)算。2、本工程采取包干單價的形式，詳細包干單價如下：1）公共走道共享空間_元/m22）建筑主體預(yù)埋（扣除孔洞面積）_元/m23）屋頂預(yù)埋施工_元/m24）廣場電氣施工_元/m2注：（1）按價格單所報“綜合單價”，工程量以圖紙按實結(jié)算，結(jié)算最終以甲方預(yù)決算、審計為準；（2）上述單價所列作為結(jié)算的計算依據(jù)，但相關(guān)的單價已經(jīng)涵蓋本合同第一條 第三“工程內(nèi)容”所列的全部電氣安裝部分內(nèi)容，無論該合同相應(yīng)條款是否完全表

7、述明晰。（3）獎勵：雙方約定本項目驗收時乙方施工質(zhì)量達到優(yōu)良、一次性驗收合格并在日常管理中配合甲方項目部管理，施工完成后，甲方給予乙方_萬元作為獎勵。二、合同總價：最終價格以甲方預(yù)決算、審計為準。本工程定價方式為單價包干形式，包干單價經(jīng)確認后，不因任何價格變動、市場因素、政策原因做任何調(diào)整。三、合同價款內(nèi)容包括：范圍內(nèi)所有內(nèi)容施工費、施工管理費、施工安全費、竣工前保護、間接費、保修費及稅金。四、橋架由甲方提供，乙方負責安裝，安裝費強電橋架為橋架價款的_%，弱電橋架為橋架價款的_%。五、工程款支付：本合同簽訂并在乙方進場后，工程中途按每月完成的工程量支付_%的工程進度款，竣工驗收合格、并對所領(lǐng)材

8、料（燈具等）進行核算后經(jīng)甲方預(yù)決算、審計部門的審計計算后付至工程決算總價的_%，余_%質(zhì)保金從最后一次付款開始開始貳年內(nèi)無質(zhì)量問題后付清。六、工程總價中包括乙方下述人員的工資性收入：項目負責人_元/月；_萬平方以下配有5名能帶領(lǐng)電工獨立施工的高素質(zhì)主管（建筑面積_萬平方及以上配8名能帶領(lǐng)電工獨立施工的高素質(zhì)主管），工資_元/月；電氣預(yù)埋主管1名工資_元/月；主管兼任安全員；資料員1名_元/月。以上人員統(tǒng)一由甲方項目部管理，各單報項目部存檔，如有缺崗按上述工資標準扣除。第三條 執(zhí)行標準技術(shù)要求和工程質(zhì)量一本工程施工按國家標準GB50303_22建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行；二布線系統(tǒng)和繼電器

9、保護系統(tǒng)的交接試驗按GB50電氣設(shè)備交接試驗標準規(guī)定；三直埋于地下或樓板內(nèi)的剛性導(dǎo)管在穿出地面（樓面）部分應(yīng)采取保護措施；四、凡明設(shè)導(dǎo)管均須做防腐處理。五、電纜導(dǎo)管的彎曲半徑不應(yīng)小于電纜最小允許彎曲半徑。六、對固定電氣線路，設(shè)備和器具的支架、螺栓等部件不得采用熔焊連接。嚴禁熱加工開口。七、導(dǎo)管在變形縫處應(yīng)設(shè)補償裝置。八、明配導(dǎo)管應(yīng)排列整齊，固定點間距均勻、安裝牢固，按規(guī)范設(shè)置管。九、室外埋地導(dǎo)管埋置深度0.7m，管口應(yīng)設(shè)置在盒、箱內(nèi)。十、所有管口在傳入電線電纜后應(yīng)作密封處理。十一、電纜按回路編號分段綁扎，綁扎點間距不應(yīng)大于2m，回路標記應(yīng)清晰、編號準確。十二、同一回路的相線和零線敷設(shè)在同一線槽

10、內(nèi)。同一電源的不同回路有抗干擾要求的用隔板隔離，或采用屏蔽護套一端接地。十三、三相或單相交流單芯電纜不得單獨穿于鋼導(dǎo)管內(nèi)。十四、支線間不允許串聯(lián)連接，管內(nèi)電線不得有接頭。十五、燈具固定牢固可靠、不得使用木楔，大型花燈的固定及懸吊裝置必須超過燈具2倍的荷載；十六、接地（PE）或接零（PEN）支線必須單獨與相同的干線連接，不得串聯(lián)連接。十七、接地模塊頂面埋深不應(yīng)小于0.6m，并應(yīng)垂直或水平就位，不得傾斜設(shè)置，保持與原土層接觸良好。十八、接地模塊應(yīng)集中引線用干線把接地模塊并聯(lián)焊接成一個環(huán)路。十九、所有避雷引下線、暗敷處用卡釘分別固定，明敷處應(yīng)平直、無急彎、與支架焊接處油漆防腐。二十、凡利用金屬構(gòu)件，

11、管道做接地引線時，應(yīng)與接地干線間焊接跨接線。二十一、避雷針應(yīng)位置準確、焊接固定、焊縫飽滿、焊接處補刷油漆，建筑物頂部的避雷針、避雷帶等必須與頂部外露的其他金屬物體連成一個整體的電氣通路，且與避雷引下線連接可靠。第四條 工程期限本合同總工期為天，從_年_月_日開始至_年_月_日完工，乙方應(yīng)按流水作業(yè)組織施工。其中如有緊急需要的緊急部位，在接到甲方書面通知后按甲方施工部門規(guī)定的期限內(nèi)突擊施工完成任務(wù)。第五條 安全施工一乙方進場前必須在甲方的安全保衛(wèi)部門繳納拾萬元的安全保證金（在第一次支付工程款時扣除），乙方在施工全過程中未發(fā)生任何安全事故時甲方將全額無息退還。二、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理

12、規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成的事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。三、乙方應(yīng)對其派駐施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔責任及發(fā)生的費用。四、在乙方進場施工至交付工程的整個期間，必須自行負責保管和保護電氣設(shè)備、管線、燈具等的完整和完好性。甲方人員除工程師和其他指定的工作人員外，未經(jīng)乙方現(xiàn)場管理人員許可，不得擅自進入施工現(xiàn)場，乙方應(yīng)加強安全保衛(wèi)工作。五、乙方應(yīng)在其認為必要的處所與甲方施工安全管理部門協(xié)商并經(jīng)同意后設(shè)立安全警告牌或安全

13、公告欄。六、乙方在進場施工前應(yīng)組織全體施工人員進行安全培訓(xùn)和教育。未經(jīng)教育培訓(xùn)，不得上崗作業(yè)。七、本工程單價已包含加工和施工安全費，發(fā)生質(zhì)量或乙方施工人員安全傷害事故時由乙方負責處理，造成工程師或第三者損失（傷害）時由乙方按照國家規(guī)定負責處理及賠償。發(fā)生重大傷亡事故及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報告有關(guān)部門并通知工程師。同時按有關(guān)部門要求進行處理，費用由事故責任方承擔。第六條 甲、乙雙方職責一、甲方責任：1、審核乙方開工前提供的施工組織設(shè)計方案。向乙方提供必要的場地、倉庫堆放設(shè)備材料及施工用電、水，提供必要的腳手架搭設(shè)材料和提供適當?shù)淖∷鶊鏊?、按工程進度向乙方支付工程款。3、監(jiān)督、檢

14、查工程質(zhì)量、進度。處理并協(xié)調(diào)甲乙雙方在施工中發(fā)生的有關(guān)事宜。4、對甲供材料盡快組織人員對器材進行驗收。5、組織對工程進行竣工驗收和辦理竣工結(jié)算。二、乙方責任1、乙方對施工安裝質(zhì)量和其所提供的材料、制作質(zhì)量負責。2、凡安裝電工、焊工、調(diào)試人員必須持證上崗。進場前將上崗證復(fù)印件交項目部安全科登記存檔，無證人員一律不準上崗。3、按甲方提供的電氣工程施工圖提交施工方案。4、負責收好各類隱蔽工程，接地電阻、絕緣電阻和空載、負荷等試運行記錄。5、負責各（牽涉到電氣）工程、設(shè)備交接資料收集保護、無遺漏缺項、符合工序要求，并具可追溯性。6、參與甲方對進場電氣材料的驗收，進場的材料必須符合質(zhì)量要求，并收集出廠合

15、格證、質(zhì)保書、檢測報告及產(chǎn)品生產(chǎn)許可證副本等有關(guān)施工質(zhì)量報檢資料（如有困難，甲方項目部電氣施工員負責協(xié)調(diào)解決）。7、乙方進場后，必須按照國家有關(guān)規(guī)范標準施工，確保施工質(zhì)量；必須文明施工、安全施工消除一切安全隱患，并負責將操作區(qū)域清理干凈，如因操作人員違章發(fā)生安全事故，其責任由乙方自負。8、乙方在施工中應(yīng)自覺接受工程師、甲方或監(jiān)理工程師的質(zhì)量監(jiān)督，隨時接受工程師、監(jiān)理方的檢查。發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量達不到合同約定的標準的應(yīng)及時整改，包括修理或返工，直至達到約定標準。9、如乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時書面報告工程師。10、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方

16、負責并報告甲方及有關(guān)部門。11、施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔。所有相關(guān)設(shè)備和器材在整個工程期間均由乙方妥善保管和監(jiān)管，如有損壞和遺失均由乙方負責。12、對竣工驗收后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問題負責免費返修。13、對現(xiàn)場所有已完工的建筑及建筑裝修、設(shè)備、器具有保護的責任，施工時如有損壞甲方或商戶的財產(chǎn)，由乙方負責賠償。14、如甲方在核查中發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中未按需方要求施工，并有重大浪費、故意拋棄現(xiàn)象，甲方有權(quán)提出追償損失要求15、遵守甲方現(xiàn)場施工管理部門制定的所有關(guān)于管理的規(guī)章制度并服從甲方施工管理部門的現(xiàn)場調(diào)度。三、乙方保管及與項目配合責任1、配電柜（連接銅牌

17、、器件的保管）：乙方須提前兩個月向甲方施工管理部門提交配電柜間安裝門、窗、鎖計劃，待施工管理部門審批后甲方須于23個月內(nèi)安排裝潢工程隊做好門、窗、鎖安裝工作；門、窗、鎖齊備后，乙方進行配電柜安裝，完畢并經(jīng)檢驗合格后交予乙方，乙方在商場整個電氣工程完畢移交甲方商場物業(yè)這一時限內(nèi)，乙方對配電柜負全權(quán)看管責任，期間若發(fā)生偷盜及毀損，乙方應(yīng)全額賠償，在乙方工程款中扣除相應(yīng)費用。2、燈具：乙方一旦領(lǐng)用即承擔看管責任，直至交付商場物業(yè)前乙方自行保管，期間若發(fā)生偷盜及毀損，乙方應(yīng)全額賠償，在乙方工程款中扣除相應(yīng)費用。3、電纜：甲方倉儲部門辦理電纜入庫手續(xù)，并做好電纜臺賬。乙方領(lǐng)用過程中，辦理好相關(guān)領(lǐng)用手續(xù)。

18、乙方一旦領(lǐng)用即承擔看管責任。如有偷盜及毀損乙方應(yīng)全額賠償。4、電氣輔材（電線管、金屬暖管、銅鼻子、包布等）：乙方在領(lǐng)用后應(yīng)及時核對數(shù)量，保證甲方倉儲部門電器輔材的零庫存。施工完畢后，乙方應(yīng)做到工完場清，如在施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)輔材，甲方按相應(yīng)輔材原值對乙方進行罰款。乙方在施工期間對電器輔材負有保管責任，期間若發(fā)生偷盜及毀損，乙方應(yīng)全額賠償，在乙方工程款中扣除相應(yīng)費用。5、乙方對本工程所有安裝的電氣設(shè)備、燈具等，均負有看管責任，直至交付商場物業(yè)為止。乙方看管人員在安裝及裝修期間，應(yīng)與項目部的安?；榕浜?、聯(lián)動；甲乙雙方均對遺失部分負責，如在看管期間有損壞、偷盜，乙方負責對被盜部分損失賠償。第七條 獎勵與

19、違約責任一、消除以下電氣施工常見通病及應(yīng)達到的質(zhì)量要求1、電纜橋架、線槽、電管必須可靠跨接與接地，確保安全。穿墻穿樓板穿越防火分區(qū)孔洞和橋架內(nèi)應(yīng)用防火包、防火堵泥封堵，確保消防安全。2、JDG緊定管連接堅固螺絲應(yīng)擰緊（斷頭），保證接地保護連接有效，電管端口包括進入配電箱柜應(yīng)裝有橡膠護套，確保電線免遭絕緣破損。3、吊頂內(nèi)電管敷設(shè)，原則上管徑32（含）以上的電管不得與裝飾吊桿共用吊桿，需打獨立吊桿。32以下出線應(yīng)加套金屬軟管，固定安裝，不能隨意接線。管路敷設(shè)遇有轉(zhuǎn)彎或其他缺失吊桿處應(yīng)補打吊桿，保證管路平整美觀。4、橋架內(nèi)電纜布置應(yīng)橫平豎直，綁扎固定，組號標識標牌，線纜放畢，全部蓋上橋架蓋板。1）線

20、槽內(nèi)電線電纜總截面（包括外護層）不應(yīng)超過線槽內(nèi)截面的_%，載流導(dǎo)體不應(yīng)超過30根，不同回路電纜應(yīng)分別敷設(shè)。2）橋架內(nèi)電纜總截面（包括外護層）不應(yīng)超過橋架內(nèi)截面的_%，控制電纜不超過_%，不同回路電纜應(yīng)分別敷設(shè)。5、配電箱內(nèi)開關(guān)、電纜、電線須做出標識、標牌，以利于檢修維護。6、立式配電柜安裝前，查清柜安裝區(qū)域的標高，柜底槽鋼的底座高于所在區(qū)域地坪501mm。7、必須消除上述常見通病，如達不到質(zhì)量要求，甲方提出整改（包括其他整改事項），乙方必須在限定的時間內(nèi)整改完畢并通過監(jiān)理公司的驗收，否則甲方有權(quán)另請其他施工單位整改，費用直接從乙方工程款中扣除。二、有效控制電纜損耗1、根據(jù)24江蘇安裝定額，第二

21、冊，第497頁，電線電纜損耗為下表：序號材料名稱損耗率表（%）1絕緣導(dǎo)線1.82電力電纜1.03控制電纜1.5注：絕緣導(dǎo)線、電纜，其損耗率中不包括為連接電氣設(shè)備、器具而預(yù)留的長度，也不包括因各種彎曲（包括弧度）而增加的長度。這些長度均應(yīng)計算在工程量的基本長度中。2、工程竣工后甲方?jīng)Q算部門根據(jù)甲方技術(shù)部簽字確認的竣工圖對乙方施工用電線電纜損耗進行核算，如超過上述規(guī)定的損耗率，費用由乙方承擔，在乙方工程款中扣除。乙方負責提前開出電纜采購清單，經(jīng)項目部電氣施工員審核確認后采購。機房倉儲部門辦理電纜入庫手續(xù)，并做好電纜臺賬。乙方放電纜前首先明確工程負責人，用皮卷尺測量每根電纜實際鋪設(shè)長度并填寫電纜線發(fā)放使用明細表（見附件）。填寫電纜的起始點柜（箱）回路編號和終點柜（箱）回路編號，以及圖示長度和實測長度。乙方工程負責人簽字后，甲方倉儲部門憑單據(jù)發(fā)貨并做好臺賬。乙方一旦領(lǐng)用即承擔看管責任。如有偷盜及毀損乙方應(yīng)全額賠償。3、甲方對乙方負責放纜工程負責人作出評價，根據(jù)情況可勸退離崗。三、工