園林工程概預(yù)算定額

1、第二章 園林工程概預(yù)算定額第一節(jié) 工程定額的概念、性質(zhì)及分類(lèi)一、定額的概念n在社會(huì)平均的生產(chǎn)條件下，用科學(xué)的方法和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合，制定為生產(chǎn)質(zhì)量合格的單位工程產(chǎn)品所必需的人工、材料、機(jī)械、資金消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，就稱(chēng)為工程定額。二、定額的性質(zhì)與作用n1.科學(xué)性 n2.系統(tǒng)性 n3.法令性與權(quán)威性 n4.穩(wěn)定性與實(shí)效性 n5.地域性三、定額的分類(lèi)（一）按定額反映的生產(chǎn)要素分類(lèi)n1.勞動(dòng)消耗定額 n2.材料消耗定額 n3.機(jī)械臺(tái)班使用定額（二）按編制程序和用途分類(lèi)n1.施工定額 n2.預(yù)算定額 n3.概算定額n4.概算指標(biāo)n5.投資估算指標(biāo)三、定額的分類(lèi)三、定額的分類(lèi)（三）按制定單位和管理權(quán)限分類(lèi)n1

2、.全國(guó)統(tǒng)一定額 n2.部門(mén)統(tǒng)一定額 n3.地區(qū)統(tǒng)一定額n4.企業(yè)定額（四）按專(zhuān)業(yè)不同分類(lèi)n1.建筑工程定額 n2.安裝工程定額 n3.裝飾裝修工程定額 n4.市政及園林綠化工程定額三、定額的分類(lèi)第二節(jié) 園林工程概算定額與估算指標(biāo)一、概算定額（一）概算定額的概念 概算定額，是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，確定完成合格的單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)限額，所以概算定額又稱(chēng)作“擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額”或“綜合預(yù)算定額”。（二）概算定額的作用（三）概算定額手冊(cè)的內(nèi)容二、概算指標(biāo)（一）建筑安裝工程概算定額與概算指標(biāo)的主要區(qū)別n1.確定各種消耗量指標(biāo)的對(duì)象不同n2.確定各種消耗量指

3、標(biāo)的依據(jù)不同（二）概算指標(biāo)的表現(xiàn)形式n1.綜合概算指標(biāo) 2.單項(xiàng)概算指標(biāo)（三）概算指標(biāo)的應(yīng)用n1.概算指標(biāo)的直接套用 2.概算指標(biāo)的調(diào)整第三節(jié) 園林工程預(yù)算定額一、預(yù)算定額概念與作用（一）預(yù)算定額的概念n在正常的施工條件下，完成一定計(jì)量單位的質(zhì)量合格的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班和費(fèi)用消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，叫預(yù)算定額。（二）預(yù)算定額的作用n1.是編制園林工程施工圖預(yù)算，合理確定工程造價(jià)的依據(jù)。一、預(yù)算定額概念與作用（一）預(yù)算定額的概念n在正常的施工條件下，完成一定計(jì)量單位的質(zhì)量合格的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班和費(fèi)用消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，叫預(yù)算定額。（二）預(yù)算定額的作用n1

4、.是編制園林工程施工圖預(yù)算，合理確定工程造價(jià)的依據(jù)。n2.是編制施工組織設(shè)計(jì)，確定人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班需用量的依據(jù)。n3.是編制單位估價(jià)表的依據(jù)。n4.是施工企業(yè)貫徹經(jīng)濟(jì)核算，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)。n5.是合理編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。n6.是設(shè)計(jì)部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的工具。n7.是撥付工程款和進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)。n8.是編制概算定額和概算指標(biāo)的基礎(chǔ)資料。一、預(yù)算定額概念與作用二、預(yù)算定額的內(nèi)容n由由文字說(shuō)明、定額項(xiàng)目表和附錄文字說(shuō)明、定額項(xiàng)目表和附錄三內(nèi)容三內(nèi)容組成。組成。（一）文字說(shuō)明n1.總說(shuō)明 2.分部分項(xiàng)說(shuō)明 3.分節(jié)說(shuō)明（二）定額項(xiàng)目表（三）附錄三、預(yù)算定額的應(yīng)

5、用（一）預(yù)算定額的套用n例題：見(jiàn)P18（二）預(yù)算定額的換算n1.砂漿的換算 n2.混凝土的換算 n3.鋼筋鐵件的換算 三、預(yù)算定額的應(yīng)用（三）園林建筑綠化工程綜合定額n1.總說(shuō)明n2.各章說(shuō)明和工程量計(jì)算規(guī)則(分部工程說(shuō)明）n3.分項(xiàng)工程表頭說(shuō)明（工作內(nèi)容） n4.分項(xiàng)工程定額項(xiàng)目表n5.措施項(xiàng)目n6.其他項(xiàng)目 n7.規(guī)費(fèi)n8.稅金n9.附錄三、預(yù)算定額的應(yīng)用預(yù)算定額表的組成n一般由文字說(shuō)明、表格和附注三部分組成。預(yù)算定額表的應(yīng)用n應(yīng)用單位估價(jià)表是指根據(jù)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的內(nèi)容正確地套用定額項(xiàng)目，確定定額基價(jià)，計(jì)算其人材機(jī)的消耗量。單位估價(jià)表的應(yīng)用包括直接套用、換算和補(bǔ)充三個(gè)方面。三、預(yù)算定額的

6、應(yīng)用（四）預(yù)算定額的直接套用n當(dāng)施工圖上分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計(jì)要求與基價(jià)表中相應(yīng)項(xiàng)目的工作內(nèi)容完全一致時(shí)，就能直接套用。能夠直接套用的定額是占絕大多數(shù)的?！纠纠? 1】試求砌筑】試求砌筑185m2185m2的磚臺(tái)階的定額基價(jià)和的磚臺(tái)階的定額基價(jià)和相應(yīng)人、材、機(jī)的消耗量。相應(yīng)人、材、機(jī)的消耗量。n【解】確定套用定額編號(hào)【解】確定套用定額編號(hào) 應(yīng)注意工程單位必須化為與定額單位一致。套用定額時(shí)，常用下表進(jìn)行。n 查園林工程定額（P95 實(shí)驗(yàn)指導(dǎo)書(shū)），有項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位單價(jià)（元）其中人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)費(fèi)用Y2-35紅磚臺(tái)階（水平投影面積）100m29221.662008.65264.98105

7、.451842.63三、預(yù)算定額的應(yīng)用三、預(yù)算定額的應(yīng)用185m2定額基價(jià)9221.66*1.8517060.07元其中：人工費(fèi)1.85*2008.63715.91元 材料費(fèi)1.85*5264.98 9740.21元 機(jī)械費(fèi)1.85*105.45195.08元 利潤(rùn)、 管理費(fèi)1.85*1842.633408.87元 三、預(yù)算定額的應(yīng)用（五）定額的換算n換算方法換算方法 當(dāng)施工圖上分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計(jì)要求與基價(jià)表中相應(yīng)項(xiàng)目的工作內(nèi)容不完全一致時(shí)，就不能直接套用定額。 當(dāng)基價(jià)表規(guī)定允許換算時(shí)，則應(yīng)按基價(jià)表規(guī)定的換算方法對(duì)相應(yīng)定額項(xiàng)目的基價(jià)和人材機(jī)消耗量進(jìn)行調(diào)整換算。 換算后的定額項(xiàng)目應(yīng)在定額編

8、號(hào)的右下角標(biāo)注一個(gè)“換”字，以示區(qū)別。三、預(yù)算定額的應(yīng)用 定額規(guī)定：一般情況下，材料換算時(shí)，人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)保持不變，僅換算材料費(fèi)。而且在材料費(fèi)的換算過(guò)程中，定額上的材料用量保持不變，僅換算材料的預(yù)算單價(jià)。 材料換算的公式為:換出材料的單價(jià)）（換入材料的單價(jià)定額用量料的原定額基價(jià)應(yīng)換算材換算后的基價(jià)換算前三、預(yù)算定額的應(yīng)用n定額換算類(lèi)型定額換算類(lèi)型（1）砌筑砂漿和砼標(biāo)號(hào)不同時(shí)的換算（2）抹灰砂漿層厚度不同的換算（3）門(mén)窗框、扇料的種類(lèi)和斷面規(guī)格不同時(shí)的換算（4）定額說(shuō)明的有關(guān)換算三、預(yù)算定額的應(yīng)用1 1）混凝土基價(jià)的換算（強(qiáng)度等級(jí)不同、用量不同的換算）混凝土基價(jià)的換算（強(qiáng)度等級(jí)不同、用量不同的換

9、算）2) 2) 砌筑砂漿的換算砌筑砂漿的換算(2.1)(2.1)砌筑砂漿標(biāo)號(hào)不同的換算砌筑砂漿標(biāo)號(hào)不同的換算【例2】試求30m3的M7.5水泥砂漿毛石基礎(chǔ)的定額直接費(fèi)和材料消耗量.【解】（【解】（1 1）套用相近定額）套用相近定額查深圳2000園林定額 （P107 P107 實(shí)驗(yàn)指導(dǎo)書(shū)）實(shí)驗(yàn)指導(dǎo)書(shū)） 應(yīng)注意工程單位必須化為與定額單位一致。 Y268，M5水泥石灰砂漿毛石基礎(chǔ)，基價(jià)1937.21元/10m3， M5水泥石灰砂漿用量：3.700 m3/10m3三、預(yù)算定額的應(yīng)用（2 2）定額換算）定額換算 （P107 P107 實(shí)驗(yàn)指導(dǎo)書(shū)）實(shí)驗(yàn)指導(dǎo)書(shū)） 水泥石灰砂漿用量：3.700 m3/10m3

10、 M5水泥石灰砂漿為133.59元/m3； M7.5水泥石灰砂漿為：136.58元/m3 換算后的定額基價(jià) 1937.21+3.7*（136.58-133.59）1948.27元/10m3（3 3）計(jì)算定額直接費(fèi)）計(jì)算定額直接費(fèi)定額編號(hào)定額編號(hào)工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)單位單位工程量工程量基價(jià)基價(jià)定額直接費(fèi)定額直接費(fèi)Y2-68Y2-68換換M10M10水泥砂漿毛石基水泥砂漿毛石基礎(chǔ)礎(chǔ)10m10m3 33.0 3.0 1948.271948.275844.81三、預(yù)算定額的應(yīng)用（4 4）計(jì)算材料消耗量）計(jì)算材料消耗量 工料分析一般分兩步進(jìn)行，第一步：套用原定額項(xiàng)目，用工程量分別乘定額消耗量；第二步：匯總材

11、料。定額編號(hào)定額編號(hào)工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)單單位位工工程程量量單價(jià)單價(jià)136.58 136.58 392.1名稱(chēng)名稱(chēng)M10M10水水泥砂漿泥砂漿毛石水單位單位m m3 3m m3 3m3m3合計(jì)合計(jì)11.135.252.37Y2-68Y2-68換換M10M10水泥砂漿水泥砂漿磚毛石基礎(chǔ)磚毛石基礎(chǔ)10m10m3 33.00 3.00 3.7003.70011.75011.7500.7900.790(2.2)混凝土標(biāo)號(hào)不同的換算【例3】如教材P21，澆筑30m3某花壇基礎(chǔ)墊層為C15混凝土墊層，套用其定額并確定其基價(jià)。解：（1）查深圳2000園林定額（P151）為：Y3-46項(xiàng)目編號(hào)Y3-46項(xiàng)目代號(hào)單

12、位單價(jià)（元）混凝土墊層深圳市綜合價(jià)格G0001元697.44其中人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)費(fèi)用元元元元410.84.213.64268.80人工技術(shù)工日A0002工日40.0010.27材料水BN0001m32.102.000機(jī)械砼振搗器（平板BL11）C1333臺(tái)班0.79附項(xiàng)C10混凝土（D40mm）FD0128m30.0010.200三、預(yù)算定額的應(yīng)用三、預(yù)算定額的應(yīng)用n因?yàn)槎~中混凝土編號(hào)為C10砼，因此根據(jù)例題要求，定額中的混凝土將換算成C15砼。n如：C10混凝土單價(jià)為：195.54元/m3；n C15混凝土單價(jià)為：215.56元/m3；n則Y3-46換697.44+（215.56-195

13、.54）*10.2n 895.93元/m3n30m3混凝土墊層3*895.93元/m3=2687.79元n注意：Y3-46的單位為10m3。三、預(yù)算定額的應(yīng)用（六）定額的補(bǔ)充 當(dāng)分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件項(xiàng)目在定額中缺項(xiàng)，而又不屬于定額調(diào)整換算范圍之內(nèi)，無(wú)定額項(xiàng)目可套時(shí)，應(yīng)編制補(bǔ)充定額。人工工日單價(jià)人工工日單價(jià)材料預(yù)算價(jià)格材料預(yù)算價(jià)格機(jī)械臺(tái)班預(yù)算機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格價(jià)格基價(jià)基價(jià)人工費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)人工消耗量人工消耗量材料消耗量材料消耗量機(jī)械臺(tái)班消機(jī)械臺(tái)班消耗量耗量計(jì)算計(jì)算三、預(yù)算定額的應(yīng)用習(xí)題習(xí)題1、某工程砌磚臺(tái)階8m2 ，設(shè)計(jì)要求采用紅磚、M7.5水泥砂漿砌筑，試計(jì)算該分項(xiàng)工程定額預(yù)算價(jià)

14、格及工料分析。 三、預(yù)算定額的應(yīng)用【解】（【解】（1 1）確定套用定額編號(hào)）確定套用定額編號(hào) 查深圳2000園林工程定額（P95實(shí)驗(yàn)指導(dǎo)書(shū)），有： Y2-35，磚砌臺(tái)階基價(jià)：9221.66元/100 m2，M5水泥石灰砂漿用量為7.750 m3/100 m2 （2 2）確定換算磚砌臺(tái)階基價(jià)。）確定換算磚砌臺(tái)階基價(jià)。 M5水泥石灰砂漿為:133.59元/m3； M7.5水泥石灰砂漿為：136.58元/m3 計(jì)算換算基價(jià)：計(jì)算換算基價(jià)： 9221.66（原基價(jià)）7.750(用量）(136.58- 133.59）9244.83元/100 m2（3 3）該分項(xiàng)工程定額預(yù)算價(jià)格：）該分項(xiàng)工程定額預(yù)算價(jià)格

15、： 8/100*9244.83=0.08*9244.83=739.59元三、預(yù)算定額的應(yīng)用（4 4）工料分析）工料分析 人工：人工： 普通人工：11.1工日/100m20.08m20.89工日 技術(shù)人工：技術(shù)人工：41.89工日/100m20.08m23.35工日 M7.5M7.5水泥石灰砂漿：水泥石灰砂漿：7.75m3/100m20.08m20.62m3 紅磚紅磚：17.61千塊/100m20.08m21.409千塊 水：1.55m3/100m2 0.08m20.124m3 灰漿攪拌機(jī)：灰漿攪拌機(jī)：0.91臺(tái)班/100m20.08m20.073臺(tái)班四、定額計(jì)價(jià)（一）定額計(jì)價(jià)的工程造價(jià)的組成及

16、其計(jì)取方法n定額計(jì)價(jià)的工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、利潤(rùn)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。1.分部分項(xiàng)工程費(fèi) 是指為完成施工設(shè)計(jì)圖紙所要求的，并按深圳2000園林消耗量標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算的各分部分項(xiàng)工程量所需要的費(fèi)用，即：n分部分項(xiàng)工程費(fèi)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)和價(jià)差組成四、定額計(jì)價(jià)（1）定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)（工程量*子目基價(jià)）n基價(jià)是消耗量標(biāo)準(zhǔn)各子目的價(jià)格，包括人工、機(jī)械、材料、管理費(fèi)。n如：深圳某定額子目四、定額計(jì)價(jià)項(xiàng)目編號(hào)Y3-46項(xiàng)目代號(hào)單位單價(jià)（元）混凝土墊層深圳市綜合價(jià)格G0001元697.44其中人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)費(fèi)用元元元元410.84.213.64268.80人工技術(shù)工日A

17、0002工日40.0010.27材料水BN0001m32.102.000機(jī)械砼振搗器（平板BL11）C1333臺(tái)班0.79附項(xiàng)C10混凝土（D40mm）FD0128m30.0010.200四、定額計(jì)價(jià)（2）價(jià)差包括人工價(jià)差、材料價(jià)差和機(jī)械臺(tái)班價(jià)差。 價(jià)差定額計(jì)價(jià)的編制價(jià)-綜合定額價(jià) 如：直徑10以?xún)?nèi)的螺紋鋼編制價(jià)為3150元/t，綜合定額價(jià)為2656.34元/t，則直徑10以?xún)?nèi)的螺紋鋼價(jià)差為493.66元/t。2.措施項(xiàng)目費(fèi)包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、趕工措施費(fèi)、總包服務(wù)費(fèi)，預(yù)算包干費(fèi)以及其他費(fèi)用。n措施項(xiàng)目費(fèi)（工程量*子目基價(jià)）四、定額計(jì)價(jià)（二）定額計(jì)價(jià)的計(jì)價(jià)程序序號(hào)名稱(chēng)計(jì)算方法1分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.1+

18、1.21.1定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)（工程量*子目基價(jià)）1.2價(jià)差數(shù)量*（編制價(jià)-定額價(jià)）2利潤(rùn)人工費(fèi)*利潤(rùn)率3措施項(xiàng)目費(fèi)按規(guī)定計(jì)算（包括價(jià)差和利潤(rùn)）4其他項(xiàng)目費(fèi)按有關(guān)規(guī)定計(jì)算5規(guī)費(fèi)（1+2+3+4）*費(fèi)率6不含稅造價(jià)1+2+3+4+57稅金6*稅率，稅率按稅務(wù)部門(mén)規(guī)定計(jì)算8含稅工程造價(jià)6+7（三）綜合價(jià)格（三）綜合價(jià)格 （1 1）園林建筑：）園林建筑：綜合價(jià)格綜合價(jià)格=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)管理費(fèi)管理費(fèi)=人工費(fèi)*管理費(fèi)率（50%），管理費(fèi)包括其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)和間接費(fèi)（企管費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)）利潤(rùn)利潤(rùn)=（人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)）*利潤(rùn)率（10%）見(jiàn)下頁(yè)定額：（2 2）綠化種

19、植：）綠化種植：綜合價(jià)格綜合價(jià)格=人工費(fèi)+苗木費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)四、定額計(jì)價(jià)項(xiàng)目編號(hào)Y3-46項(xiàng)目代號(hào)單位單價(jià)（元）混凝土墊層深圳市綜合價(jià)格G0001元697.44其中人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)費(fèi)用元元元元410.84.213.64268.80人工技術(shù)工日A0002工日40.0010.27材料水BN0001m32.102.000機(jī)械砼振搗器（平板BL11）C1333臺(tái)班0.79附項(xiàng)C10混凝土（D40mm）FD0128m30.0010.200四、定額計(jì)價(jià)定額中的費(fèi)用由來(lái)： 費(fèi)用管理費(fèi)+利潤(rùn) 人工費(fèi)*管理費(fèi)率（50%）+（人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)）*利潤(rùn)率（10%） 410.8*0.5+（410.8+4.2+13.64+410.8*0.5）*10 205.4+63.4 268.8元四、定額計(jì)價(jià)n管理費(fèi)管理費(fèi)=人工費(fèi)*管理費(fèi)率（35%）n利潤(rùn)利潤(rùn)=苗木費(fèi)*苗木費(fèi)率1%+（人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)）*利潤(rùn)率10%n工程計(jì)價(jià)工程計(jì)價(jià)= = 一號(hào)標(biāo)書(shū)一號(hào)標(biāo)書(shū) + + 二號(hào)標(biāo)書(shū)二號(hào)標(biāo)書(shū) = = 三號(hào)標(biāo)書(shū)三號(hào)標(biāo)書(shū) 一號(hào)標(biāo)書(shū)一號(hào)標(biāo)書(shū)（公共綜合費(fèi)用項(xiàng)目報(bào)價(jià)）內(nèi)容見(jiàn)計(jì)價(jià)辦法15頁(yè)，為包干價(jià)，一般不作調(diào)整