建設工程招投標與合同管理模塊

1、 8.1FIDIC合同條件概述合同條件概述 8.2 FIDIC施工合同條件簡介施工合同條件簡介 學習目標學習目標 1.了解FIDIC合同條件的特點。2.了解FIDIC施工合同中的重要詞語定義。3.了解FIDIC施工合同的主要內(nèi)容。8.1.1 8.1.1 FIDICFIDIC簡簡介介 FIDIC是“國際咨詢工程師聯(lián)合會”的法文縮寫。自1913年歐洲三個國家的咨詢工程師協(xié)會組成FIDIC至今，成員已包括全球70多個國家和地區(qū)，因此可以說FIDIC是全球最具權威性的咨詢工程師組織，推動了全世界范圍內(nèi)高質(zhì)量的工程咨詢業(yè)務的發(fā)展。我國于1996年正式加入該組織。 為適應國際工程建筑市場的發(fā)展，F(xiàn)IDIC

2、于1999年出版了四份新的合同標準格式，旨在逐步取代以前的合同條件。 1 1施工合同條件施工合同條件 施工合同條件（ Conditions of Contract for Construction）又稱新紅皮書，適用于各類大型或較復雜的工程項目或施工總承包項目。業(yè)主委派工程師管理合同，檢查工程質(zhì)量，簽發(fā)支付證書和其他證書，以及監(jiān)督由雇主設計的或由其代表工程師設計的房屋建筑或工程（Building or Engineering Works）施工。在這種合同形式下，承包商一般都按照雇主提供的設計施工，但工程中的某些土木、機械、電力和或建造工程也可能由承包商設計。 8.1.1 8.1.1 FIDIC

3、FIDIC簡簡介介2 2永久設備和設計永久設備和設計- -建造合同條件建造合同條件8.1.1 8.1.1 FIDICFIDIC簡簡介介3EPC/交鑰匙工程合同條件交鑰匙工程合同條件8.1.1 8.1.1 FIDICFIDIC簡簡介介4 4簡明合同格式簡明合同格式8.1.1 8.1.1 FIDICFIDIC簡簡介介 簡明合同格式又稱綠皮書，該合同條件被推薦用于價值相對較低的房屋建筑或土木工程。根據(jù)工程的類型和具體條件的不同，也適用于價值較高的工程，特別是較簡單的、或重復性的、或工期短的工程。在這種合同形式下，一般都是由承包商按照雇主或其代表工程師提供的設計實施工程，但對于部分或完全由承包商設計的

4、土木、機械、電力和或建造工程的合同也同樣適用。 8.1.2 8.1.2 FIDICFIDIC編編制制的的各各類類合合同同條條件件的的特特點點1國際性、通用性、權威性國際性、通用性、權威性2公正合理、職責分明公正合理、職責分明3程序嚴謹，易于操作程序嚴謹，易于操作4通用條件和專用條件通用條件和專用條件的有機結合的有機結合8.2.1 8.2.1 施施工工合合同同中中的的部部分分重重要要詞詞語語定定義義（1）合同協(xié)議書 （2）中標函（中標通知書） （3）投標函 （4）專用條件 （5）通用條件 （6）規(guī)范 （7）圖紙、填寫了價錢的工程量清單 （8）資料表以及其他構成合同一部分的文件 1.1.合同合同與

5、合同文件與合同文件 在某一國際工程中，工程師向承包商簽發(fā)了一份圖紙，圖紙上有工程師的批準及簽字。但這份圖紙的部分內(nèi)容違反本工程的專用規(guī)范（即工程說明），待實施到一半后工程師發(fā)現(xiàn)這個問題，要求承包商返工并按規(guī)范施工。承包商就返工問題向工程師提出索賠要求，但為工程師否定。 應用案例應用案例 問題：問題： 工程師批準簽發(fā)的圖紙，如果與合同專用規(guī)范內(nèi)容不同，它能工程師批準簽發(fā)的圖紙，如果與合同專用規(guī)范內(nèi)容不同，它能否作為工程師已批準的有約束力的工程變更？否作為工程師已批準的有約束力的工程變更？ 在國際工程中通常專用規(guī)范是優(yōu)先于圖紙的，承包商有責任遵守合同規(guī)范。 如果雙方一致同意，工程變更的圖紙是有約束

6、力的。但這一致同意不僅包括圖紙上的批準意見，而且工程師應有變更的意圖，即工程師在簽發(fā)圖紙時必須明確知道已經(jīng)變更，而且承包商也清楚知道。如果工程師不知道已經(jīng)變更（僅發(fā)布了圖紙），則不論出于何種理由，他沒有修改的意向，則其對圖紙的批準沒有合同變更的效力。 承包商在收到一份與規(guī)范不同的或有明顯錯誤的圖紙后，有責任在施工前將問題呈交給工程師。如果工程師書面肯定圖紙變更，則就形成有約束力的工程變更。而在本例中承包商沒有向工程師核實，則不能構成有約束力的工程變更。鑒于以上理由，承包商沒有索賠理由。8.2.1 8.2.1 施施工工合合同同中中的的部部分分重重要要詞詞語語定定義義（1 1）基準日期基準日期 （

7、2 2）開工日期開工日期 （3 3）合同工期合同工期 （4 4）施工期施工期 （5 5）缺陷通知期缺陷通知期 （6 6）合同有效期合同有效期 8.2.1 8.2.1 施施工工合合同同中中的的部部分分重重要要詞詞語語定定義義 合同價格指按照合同各條款的約定，承包商完成建造和保修任務后對所有合格工程有權獲得的全部工程款。中標通知書中寫明的合同價格僅指業(yè)主接受承包商投標書為完成全部招標范圍內(nèi)工程報價的金額。工程師根據(jù)現(xiàn)場情況發(fā)布非承包商應負責原因的變更指令后，如果導致承包商施工中發(fā)生額外費用所應給予的補償，以及批準承包商索賠給予補償?shù)馁M用，都應增加到合同價格上去，所以簽約時原定的合同價格在實施過程中

8、會有所變化。最終結算的合同價可能與中標通知書中注明的接受的合同款額不一定相等。 3 3. .合同合同價格價格8.2.1 8.2.1 施施工工合合同同中中的的部部分分重重要要詞詞語語定定義義4 4指定分包商指定分包商 指定分包商是指有業(yè)主和工程師挑選或指定的，進指定分包商是指有業(yè)主和工程師挑選或指定的，進行與工程實施、貨物采購等工作有關的特定工作內(nèi)容的行與工程實施、貨物采購等工作有關的特定工作內(nèi)容的分包商?？梢栽谡袠宋募兄付?，也可在工程開工后指分包商?？梢栽谡袠宋募兄付?，也可在工程開工后指定。指定分包商仍與承包商簽訂分包合同，由承包商負定。指定分包商仍與承包商簽訂分包合同，由承包商負責對他們

9、的管理和協(xié)調(diào)工作。指定分包商的支付是通連責對他們的管理和協(xié)調(diào)工作。指定分包商的支付是通連承包商，但從暫列金額中支付。由于暫列金額是用于招承包商，但從暫列金額中支付。由于暫列金額是用于招標文件規(guī)定承包商必須完成的承包工作之外的費用，承標文件規(guī)定承包商必須完成的承包工作之外的費用，承包商報價時不將承包范圍內(nèi)發(fā)生的間接費、利潤、稅金包商報價時不將承包范圍內(nèi)發(fā)生的間接費、利潤、稅金等攤?cè)肫渲?，所以他未獲得暫列金額內(nèi)的支付并不損害等攤?cè)肫渲?，所以他未獲得暫列金額內(nèi)的支付并不損害其利益。其利益。 5 5解決合同爭議的方式解決合同爭議的方式 8.2.1 8.2.1 施施工工合合同同中中的的部部分分重重要要詞

10、詞語語定定義義6 6風險責任的劃分風險責任的劃分8.2.1 8.2.1 施施工工合合同同中中的的部部分分重重要要詞詞語語定定義義通用條件規(guī)定的業(yè)主應承擔的風險 （1）其他不能合理預見的風險 （2）承包商應承擔的風險 （3）7 7工程師頒發(fā)證書的程序工程師頒發(fā)證書的程序8.2.1 8.2.1 施施工工合合同同中中的的部部分分重重要要詞詞語語定定義義 1 1）頒發(fā)工程接收證書）頒發(fā)工程接收證書 2 2）頒發(fā)覆約證書）頒發(fā)覆約證書1.1.施工合同條件的組成施工合同條件的組成8.2.2 8.2.2 FIDICFIDIC施施工工合合同同條條件件介介紹紹（2 2）專用條件）專用條件編制指南編制指南（1 1

11、）通用條件）通用條件（）投標函、合同（）投標函、合同協(xié)議書和爭端裁決協(xié)協(xié)議書和爭端裁決協(xié)議書格式議書格式 2.2.新紅皮書通用條件的主要內(nèi)容新紅皮書通用條件的主要內(nèi)容8.2.2 8.2.2 FIDICFIDIC施施工工合合同同條條件件介介紹紹主要內(nèi)容主要內(nèi)容1 1）一般規(guī)定）一般規(guī)定 4 4）承包商）承包商 2 2）雇主）雇主 5 5）指定分包商）指定分包商 3 3）工程師）工程師 6 6）職員和勞工）職員和勞工 1010）雇主接收）雇主接收 7 7）永久設備、）永久設備、材料和工藝材料和工藝 8 8）開工、）開工、延誤和暫停延誤和暫停 9 9）竣工檢驗）竣工檢驗 2.2.新紅皮書通用條件的主

12、要內(nèi)容新紅皮書通用條件的主要內(nèi)容8.2.2 8.2.2 FIDICFIDIC施施工工合合同同條條件件介介紹紹1111）缺陷責任）缺陷責任 1212）計量）計量與估價與估價 1313）變更與調(diào)整）變更與調(diào)整1414）合同價格）合同價格和支付和支付 1515）雇主）雇主提出終止提出終止 1717）風險和責任）風險和責任 1818）保險）保險 1616）承包商提出）承包商提出暫?；蚪K止暫?；蚪K止 1919）不可抗力）不可抗力 2020）索賠、）索賠、爭端和仲裁爭端和仲裁 2 2）對雇主方職責、權利和義務的新規(guī)定）對雇主方職責、權利和義務的新規(guī)定3 3）對承包商的工作提出了更嚴格、更具體的要求）對承包商的工作提出了更嚴格、更具體的要求5 5）對新費率的調(diào)整確定設立了標準）對新費率的調(diào)整確定設立了標準4 4）對工程師的作用重新作了界定）對工程師的作用重