蘋果嘉園一期屋面工程施工方案.

1、煙臺蘋果嘉園一期4-10#、4-13#、4-17#樓及4-1#樓地下車庫工程 屋面工程施工方案目 錄1.編制依據22.工程概況23.施工部署34.施工準備45.施工技術措施56.施工質量通病防治措施137.安全保護措施168.文明環(huán)保要求169.文節(jié)點大樣圖171.編制依據1.1 屋面工程質量驗收規(guī)范 JGJ50207-20021.2 煙臺蘋果嘉園一期工程施工圖紙及設計修改通知單1.3 煙臺蘋果嘉園一期工程招標文件1.4煙臺蘋果嘉園一期工程施工合同2.工程概況煙臺蘋果嘉園一期工程位于煙臺市牟平區(qū)（北鄰濱海東路；南至通海路；東西兩側至規(guī)劃路），施工范圍包括10#樓、13#樓、17#樓及4-1#地

2、下室車庫。其中總建筑面積 56681 ，其中地下車庫7482 ，地上建筑面積49199 。車庫與主樓地下室均為一層，主樓4-10#樓、4-13#樓地上34 層，17#樓A 塔地上34 層，B 塔地上24 層。結構形式：主樓為現澆鋼筋混凝土剪力墻結構，基礎形式為樁筏基礎，地下車庫采用現澆鋼筋混凝土框架結構，基礎采用柱下樁基承臺加防水底板。車庫頂板工程做法：屋面1 (車庫頂板)1、植被2、填600mm厚基層覆土，滿足景觀要求平均種植覆土厚度為1300mm3、土工布過濾層（250g/m2）四周上翻200mm高，端部通長用粘結劑粘貼50mm4、80mm厚粒徑15-20mm碎石濾水層5、70厚C20混凝

3、土隨打隨抹，內配A6.5雙向間距200鋼筋網，間距小于或等于6米設分隔縫（鋼筋必須斷開）縫內鑲嵌瀝青油膏。6、分隔縫處下部設置一道500寬1.5厚MAC高分子自粘橡膠復合防水卷材（耐根穿刺）7、3+2厚BAC自粘防水卷材8、刷基層處理劑一道9、20厚1:3水泥砂漿抹平10、鋼筋混凝土屋面板（抗?jié)B等級為P6）主樓屋面工程做法：屋面1 水泥砂漿平屋面(不上人屋面)1、40厚C20細石混凝土隨打隨抹平，11m分格，密封膠嵌縫2、擠塑聚苯板板保溫層（厚度祥節(jié)能專項說明）3、防水層3厚自粘BAC防水卷材4、防水層1.5厚PMC聚合物水泥防水涂料5、刷基層處理劑一道6、20厚1:3水泥砂漿找平7、40厚（

4、最薄處）1:8（重量比）憎水水泥珍珠巖找坡層28、鋼筋混凝土屋面板屋面2 水泥砂漿平屋面(上人屋面)1、40厚C20防水細石混凝土（6m6m分格，縫寬20，密封膠嵌縫）隨打隨抹平，內配A4雙向間距150鋼筋網(鋼筋網在分隔縫處斷開)2、擠塑聚苯板板保溫層（厚度祥節(jié)能專項說明）3、防水層3厚自粘BAC防水卷材4、防水層1.5厚PMC聚合物水泥防水涂料5、刷基層處理劑一道6、20厚1:3水泥砂漿找平7、40厚（最薄處）1:8（重量比）憎水水泥珍珠巖找坡層28、鋼筋混凝土屋面板3.施工部署我項目部成立了屋面建筑節(jié)能工程施工領導小組，其機構組成、人員編制及責任分工如下：組 長：薛建領（執(zhí)行經理）項目總

5、負責副組長：李偉正（生產經理）負責現場施工指揮朱剛（技術負責人）負責方案編制及技術交底組員： 各棟號片區(qū)工長、質檢現場施工管理、協調及現場施工質量及細部施工做法管理。4.施工準備4.1材料準備4.1.1、屋面建筑節(jié)能材料的檢驗（1）、建筑節(jié)能材料必須有出廠合格證及復試報告。（2）、材料使用前必須經復試合格后方能使用。對特殊材料須進行放射性物質及有害氣體的環(huán)保檢驗。4.1.2、防水層材料準備（1）、防水材料的外觀質量和物理性能應符合要求。（2）、基層處理劑、卷材封邊等材料的選用應符合要求。4.1.3、保溫層材料準備（1）、擠塑板保溫產品應有出廠合格證，厚度、規(guī)格經檢查應一致，外形整齊，密度、導熱

6、系數及強度等各項物理指標符合設計要求。（2）、保溫材料須符合質量要求，尺寸、規(guī)格準確，無灰塵、污物，并應有出廠合格證以及檢測報告。4.1.4、找坡層材料準備（1）、嚴格控制珍珠巖找坡材料配合比，配合比報送監(jiān)理、甲方審批，現場抽查嚴格控制。4.2作業(yè)條件4.2.1、屋面結構工程已完成并辦理好結構驗收記錄、雨后檢查記錄。4.2.2、防水層作業(yè)條件（1）基層的表面必須清理干凈，平整度必須符合設計要求及排水坡度必須符合設計要求及規(guī)范規(guī)定。表面平整度允許偏差為5，每米長度內不允許多于1處，且要求平緩變化。（2）屋面基層與女兒墻、柱墩連接處，以及轉角處（各水落口、檐口等），陰角做成半徑50mm的圓弧，陽角

7、做成半徑10mm的圓弧。20mm屋面鍍鋅鋼管沿基層防水材料內伸50mm.（3）穿過屋面和墻面等結構層的管根部位，應用混凝土塞密實，將管根固定。4.2.3、防水施工前，對屋面裂縫處理（1）表面處理法：對于混凝土構件上較細（小于0.3mm）的縫隙，可采用毛刷或鋼絲刷等工具清掃砼表面塵土，并清除去裂縫周圍易脫落的浮皮、空鼓的抹灰等，然后用棉絲醮乙醇沿裂縫方向兩側2030mm處擦洗干凈并保持干燥。對于有蜂窩麻面、露筋部位用聚合物砂漿修補平整。（2）鑿槽法：對于混凝土構件上較寬（大于0.3mm0.5mm）的裂縫，采用沿裂縫用鋼釬或風鎬鑿成寬和深均為20mm的“v”型凹槽，鑿完后用鋼絲刷及壓縮空氣將混凝土

8、碎屑粉塵清除干凈。徹底澆濕所需修補的地方，然后把攪拌好的堵漏王塞進裂縫或孔洞里，并且確保完全填滿，以保證其形成良好的機構粘接。4.2.4、保溫層作業(yè)條件（1）、防水施工完畢后進行書面移交，鋪設保溫材料的基層施工完成后,將施工面層處理干凈,要求無積塵、積水、浮灰和松散顆粒，經檢驗驗收合格后,方可進行保溫施工。（2）、保溫材料的運輸、存放應注意防潮，防止損傷和污染，雨天作業(yè)要防止水浸或雨淋。4.2.5、找坡層作業(yè)條件（1）、基層及四周墻根等已清理干凈，并經驗收合格。（2）、根據圖紙要求及規(guī)范，彈出分水線，做灰餅，根據灰餅進行找坡。5.施工技術措施5.1排氣道施工5.1.1施工工藝要求1、基層處理：

9、將基層上的雜物、灰塵清理干凈。2、彈線：根據圖紙設計，按照6m一道彈出排氣道線和排氣孔位置。3、安裝排氣道管線：按照排氣道位置安裝排氣管。排氣管高度應該高出屋面建筑完成面標高以上250mm5.1.1排氣道平面布置圖10#樓排氣道平面布置圖13#樓排氣道平面布置圖17#樓排氣道平面布置圖5.1.1排氣道節(jié)點大樣圖5.1找坡層施工5.1.1施工工藝要求1、基層處理：將基層上的雜物、灰塵清理干凈。2、彈線找坡：根據圖紙設計坡度1:3坡度找坡及流水方向，找出屋面坡度走向及排水距離，確定找坡層的厚度范圍，根據女兒墻上的+50cm水平線，往下量測出找坡層標高并彈在女兒墻上。然后開始抹灰餅，間距為1.52.

10、0m3、鋪找坡層：在找坡層的鋪設過程中嚴格控制憎水水泥珍珠巖找坡層材料配合比。面層用刮尺刮平后，立即用鐵抹子抹壓平整，適當壓實，從外向內退著操作，并隨時用2m靠尺檢查其平整度。7、養(yǎng)護：找坡層施工完成24小時后用水管灑水養(yǎng)護，保持濕潤，養(yǎng)護時間不少于7天。5.2防水層施工5.2.1卷材防水層施工工藝流程：（1）基層清理驗收基層鋪貼卷材防水附加層（附加層每邊各250mm）驗收附加層鋪貼卷材防水樣板驗收鋪貼卷材防水大面積施工驗收下道工序施工。（2）SBS卷材施工工藝在墻體的陰陽角做出半徑50mm的圓弧角，在基層的轉角、陰陽角、變形縫、收頭收口位置附加一道防水卷材，附加層每邊寬出不小于250mm，卷

11、材長邊搭接長度為100mm。卷材短邊搭接長度為150mm。卷材的接縫處理:必須溢出改性瀝青應用灰刀刮平，沿邊封嚴。鋪貼方向應從排水的部位開始鋪貼，即由低到高；鋪貼方法采用熱熔滿粘法。卷材收口處做法見后附圖。5.2.2防水涂料施工工藝（1.5厚PMC聚合物水泥防水涂料）（1）防水涂料工藝流程基層清理驗收基層涂刷防水涂料附加層（附加層每邊各250mm）驗收附加層涂刷防水涂料樣板驗收涂刷防水涂料大面積施工驗收下道工序施工。（2）、防水涂料施工工藝a.基層處理：基層表面應堅實具有一定的強度，清潔干凈，表面無浮土、砂粒等污物，表面應平整、光滑、無松動，要求抹平壓光，對于殘留的砂漿塊或突起物應以鏟刀削平。

12、基層上所有的陰角應做成均勻一致平整順直光滑的直徑50mm圓弧角。陽角應做成均勻一致平整順直光滑的直徑10mm圓弧角。b、嚴格按照配比。攪拌均勻后施工。C、涂料防水層的甩槎處接縫長邊搭接長度為100mm。甩槎處接縫短邊搭接長度為150mm。d.在穿墻管線和防水套管根部預先加涂一層作為雙組份聚氨酯防水涂料附加層.e.防水涂料分三遍成活，下一次涂層施工應在上一次涂層凝固后進行；涂刮方向不能與前一次相同.5.2.3吊洞施工工藝1、吊洞前洞口四周鑿毛，并在洞口上方鑿出45度斜坡（喇叭口），清理垃圾，并用清水沖凈；2、下口用木模板做吊洞模板，用木方或鋼管支撐牢固，嚴禁用鐵絲吊洞。3、澆筑采用比結構樓板高一

13、個標號的細石膨脹混凝土添加膨脹劑，澆筑一半高。4、澆筑完成12小時后將做閉水試驗，閉水高度20-30mm,閉水時間不少于24小時；5、將吊洞內水清理干凈，再用比結構樓板高一個標號的細石膨脹混凝土二次澆筑，澆筑完成12小時后進行閉水試驗，閉水高度20-30mm，閉水實驗時間不少于24小時。6、檢查如出現滲漏，則應將已澆筑混凝土鑿掉重新吊洞，直到不出現滲漏為止。7、吊洞完成后，清理模板、支撐。5.3保溫層施工（1）施工前根據找坡沿分水線及排水坡向縱橫掛線，以控制鋪貼保溫層的厚度、表面平整度及排水坡度。（2）沿線鋪貼保溫板，保溫板材不應破碎、缺棱掉角，鋪設時遇有缺棱掉角、破碎不齊的，鋸平拼接使用，應

14、鋪貼平整、嚴實。（3）隨鋪貼隨填補板縫，保溫板之間縫隙應用同類材料碎屑填鑲飽滿。（4）保溫板應緊貼基層鋪設，鋪平墊穩(wěn)，坡度正確，擠塑板接縫不平處應用粗砂紙打磨，施工完畢應填寫隱蔽工程記錄，經驗收合格后方可進行下道工序施工。5.4細石混凝土施工5.4.1、施工工藝流程基層清理彈出分隔縫施工線鋪設鋼筋網（鋼筋遇分隔縫處斷開）沖筋貼灰餅設分格縫澆筑細石混凝土抹壓收光養(yǎng)護。5.4.2、施工要點（1）基層清理完成后彈25mm分隔縫施工線，分隔縫間距按圖紙設計，按照現場分隔縫之間的間距加工鋼筋網，（鋼筋遇分隔縫處斷開）。沿女兒墻四周也應設分隔縫，（女兒墻四周300mm處）；其它突出屋面的結構物四周均應設置

15、分格縫。（四周300mm處）（2）灰餅的間距按照2m2m,高度按照建筑平面圖上的坡度設置，分隔縫采用擠塑板，待混凝土澆筑完成后取出。（3）分隔縫采用瀝青油膏填充。要求做到整齊一致，填充油膏時，兩側貼上膠帶。（4）要求細石混凝土澆筑用鐵抹子抹壓不少于3遍。第一遍在細石混凝土初凝前完成壓光工作；當面層開始凝結時，進行第二遍抹壓，做到盡量不留抹痕；面層開始終結前，進行第三遍抹壓，將抹痕抹平壓光為止。（5）細石混凝土面層澆筑完成后，在12h內加以覆蓋和澆水，養(yǎng)護時間不少于7d。澆水次數應能保持混凝土具有足夠的濕潤狀態(tài)。6.施工質量通病防治措施6.1找坡層質量通病及防治6.1.1.現象混凝土剛性屋面開裂

16、一般分為結構裂縫、溫度裂縫和施工裂縫三種。6.1.2.原因分析（1）混凝土剛性屋面防水層較薄，當基層變動時很易開裂。（2）由于大氣溫度，太陽輻射，雨、雪以及車間熱源等作用的影響，若溫度分格縫未按規(guī)定設置或設置不合理，在施工中處理不當，都會產生溫度裂縫。（3）混凝土配合比設計不當，施工時振搗不密實，收光壓光不好以及早期干燥缺水、后期養(yǎng)護不當，都會產生施工裂縫。6.1.3.防治與治理措施（1）剛性防水屋面不得用于有高溫或有振動的建筑，也不適用于基礎有較大不均勻沉降的建筑。（2）防水層必須分格，混凝土防水層的厚度不宜小于40mm，內配雙向鋼筋網片，鋼筋網片宜放置在混凝土防水層的中間或偏上，并應在分格

17、縫處斷開。（3）混凝土防水層的厚度應均勻一致，澆筑時應振搗密實。壓實、抹平，收水后應立即二次抹光。（4）加強混凝土的養(yǎng)護，視水泥品種和氣候條件不宜少于1014d。（5）根據剛性屋面的要求，合理制定混凝土的配合比，正確使用水泥用量6.2防水層質量通病及防治6.2.1.現象屋面防水施工完成后在使用過程中出現脫開、拉裂、泛水、滲水等情況。6.2.2.原因分析（1）成品保護不好，破壞了防水層引起漏水。（2）女兒墻轉角處沒有做成圓角或鈍角，垂直面與水平面卷材沒有分層搭搓，屋面板脹縮等原因，在女兒墻根部產生橫向裂縫。（3）屋面變形縫，如伸縮縫、沉降縫等沒有按規(guī)定附加干鋪卷材，或鐵皮凸棱安反，鐵皮向中間泛水

18、，造成變形縫漏水。（4）變形縫、縫隙塞灰不嚴，鐵皮沒有泛水。（5）坡度未按設計要求進行施工，雨水口處未按要求比周圍低，雨水口周圍沒有封嚴等原因，造成漏水。（6）變形縫在屋檐部位未斷開，卷材直鋪過去，變形縫變形時，將卷材拉裂、漏雨。6.2.3.防治與治理措施（1）鋪貼卷材后一定要加強成品的保護，不得在上部進行其他項目的施工，人員也不得隨意在上面踩踏。（2）鋪貼卷材時一定要注意節(jié)點的施工，卷材的收口處要釘牢，封口的砂漿要嚴密、可靠。（3）變形縫嚴格按設計要求和規(guī)范施工，鐵皮安裝注意順水流方向搭接，做好泛水并釘裝牢固，縫隙填塞嚴密；變形縫在屋檐部分應斷開，卷材在斷開處應有彎曲以適應變形縫伸縮需要。（

19、4）女兒墻砌筑時注意砌筑質量，不能因女兒墻不是承重結構而忽略施工質量，同時，轉角處一定按規(guī)范要求做成鈍角或圓角。（5）天溝施工時，嚴格按設計坡度進行施工，雨水口等部位比周圍低，保證天溝內不積水，排水通暢。雨水口周圍粘貼要格外認真。6.3保溫層質量通病及防治6.3.1.原因分析 使用了不合格的玻纖網格布如：抗裂強力低、耐堿強力保留率低、斷裂應變大等； 玻璃纖維網格布（或鍍鋅鋼絲網）的平方米克重過低、延伸率過大、網孔尺寸過大或過小、網格布的耐堿涂敷層的涂敷量不足或鋼絲網的鍍鋅層厚度不足，鋼絲銹蝕膨脹。 面層中網格布的埋設位置不當，過于靠近內側；因網格布間斷開無搭接或搭接尺寸不能滿足規(guī)范的要求；窗口

20、周邊及墻體轉折處等易產生應力集中的部位未設增強網格布；抹底層膠漿時直接把網格布鋪設于墻面上，膠漿與網格布不能很好的復合為一體，使得網格布起不到應有的約束和分散作用。 保溫板板面不平，特別是相鄰板面不平。板間縫隙用膠粘劑填塞；采用剛性膩子,膩子柔韌性不夠;采用不耐水的膩子，當受到水的浸漬后起泡開裂；采用漆膜堅硬的涂料,涂料斷裂伸長率很?。荒佔优c涂料不匹配。例如，在聚合物改性膩子上面使用某些溶劑型涂料，由于該涂料中的溶劑同樣會對膩子中的聚合物產生溶解作用而使膩子性能遭到破壞; 在材料柔性不足的情況下未設保溫系統(tǒng)的變形縫；在保溫系統(tǒng)的截止部位因對不同材料材質變換處的防水處理方案不當；施工面層時在太陽曝曬下進行或在高溫天氣下抹完面層后未及時噴水養(yǎng)護，導致面層失水過快;冬季低溫狀態(tài)下施工，防凍措施不到位，因凍脹作用而產生的變形；違反施工技術規(guī)程，未安窗框先作保溫或者做完保溫后單抹窗口。6.3.2.防治措施 保溫層抗裂問題是主要矛盾，必須采用專用的抗裂砂漿并輔以合理的增強網，在砂漿中加入適量的聚合物和纖維對控制裂縫的產生是有效的。由抹面砂漿與增強網構成的抗裂防護層對整個系統(tǒng)的抗裂性能起著比較關鍵的作用。抹面砂漿的柔韌極限拉伸變形應大于最不利情況下的自身變形（干縮變形、