石家莊市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)、工業(yè)區(qū)、大廈達(dá)標(biāo)申報(bào)表

1、石家莊市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)達(dá)標(biāo)申報(bào)表小 區(qū) 名 稱： 保利花園薔薇園_申 報(bào) 日 期： 2015年6月1日_管理單位名稱：保利物業(yè)管理有限公司石家莊分公司 （章）說(shuō) 明一、 本表由申報(bào)石家莊市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)的管理單位和物業(yè)管理行政主管部門(mén)填寫(xiě)，一式二份（市，縣（市）、區(qū)物業(yè)主管部門(mén)各留一份）；二、 表格內(nèi)不敷填寫(xiě)，可另加附頁(yè)；三、 應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫(xiě)，不得作假；四、 一律用鋼筆或簽字筆填寫(xiě)，字跡要端正、清楚。住宅小區(qū)名稱保利花園薔薇園地址石家莊市長(zhǎng)安區(qū)石紡路99號(hào)郵編050001管理單位保利物業(yè)管理有限公司石家莊分公司負(fù)責(zé)人姜永華電話67806677業(yè)主委員會(huì)成立時(shí)間無(wú)負(fù)責(zé)人無(wú)電話無(wú)管 理

2、單 位 自 檢 概 述保利花園項(xiàng)目，是保利地產(chǎn)在石家莊的開(kāi)山之作，源自保利地產(chǎn)的經(jīng)典產(chǎn)品體系保利康居系列。目前，保利花園已隨保利地產(chǎn)的擴(kuò)張步伐進(jìn)入廣州、武漢、長(zhǎng)沙、北京等10座中心城市，石家莊將是第11個(gè)迎來(lái)保利花園璀璨綻放的城市。 首期F區(qū)（薔薇園）總建筑面積約25.6萬(wàn)平米，共規(guī)劃建設(shè)有9棟高層，戶型涵蓋了一居到四居， 面積區(qū)間60至155，以兩居三居為主。保利花園沿用保利地產(chǎn)“自然、和諧、舒適”的產(chǎn)品設(shè)計(jì)理念，并吸取保利地產(chǎn)20年40城的成熟設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，充分融入河北地區(qū)的居住習(xí)慣，無(wú)論大小，保證了每一個(gè)戶型都是最舒適的。小區(qū)內(nèi)實(shí)行人車分流和智能化管理，在最大限度地保障地

3、上景觀面積、降低噪音尾氣污染的同時(shí)，也充分地保障了業(yè)主，尤其是老人與兒童的安全。 我公司自該項(xiàng)目建設(shè)之初就對(duì)該小區(qū)進(jìn)行了前期物業(yè)服務(wù)，為今天社區(qū)的良好運(yùn)行和優(yōu)異的物業(yè)服務(wù)工作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。為了在滿足業(yè)主和使用者不同程度的需求，我們?cè)跒樾^(qū)的物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中體現(xiàn)了“差異化服務(wù)，人性化關(guān)懷”，從而提高物業(yè)的使用效率、業(yè)主的滿意率，同時(shí)也提高了本公司的經(jīng)營(yíng)效益，促使了物業(yè)的保值和增值。在2014年10月，我公司就根據(jù)保利花園小區(qū)硬件設(shè)施和物業(yè)工作狀況，制定了創(chuàng)建“石家莊市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)”的工作規(guī)劃和實(shí)施方案，再依照“市優(yōu)”標(biāo)準(zhǔn)查缺補(bǔ)漏，完善內(nèi)部管理規(guī)章制度，細(xì)化小區(qū)物業(yè)服務(wù)。經(jīng)

4、過(guò)近一年的努力工作和精心準(zhǔn)備，無(wú)論從小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，還是我公司的內(nèi)部管理都有了突破性的發(fā)展。現(xiàn)對(duì)照石家莊市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)自檢自評(píng)，認(rèn)為符合“市優(yōu)”標(biāo)準(zhǔn)要求，現(xiàn)將自檢自評(píng)情況匯報(bào)如下：一、在基礎(chǔ)管理工作中，物業(yè)公司從小區(qū)建設(shè)之初開(kāi)始介入，嚴(yán)格執(zhí)行接管驗(yàn)收程序，完善了各種必需的資料、手續(xù)、合同，定期做好業(yè)主回訪工作；根據(jù)該小區(qū)硬件設(shè)施和物業(yè)工作狀況，制定了創(chuàng)建“石家莊市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)”的保管 理 單 位 自 檢 概 述利花園爭(zhēng)創(chuàng)“市優(yōu)”工作實(shí)施方案和保利花園爭(zhēng)創(chuàng)“市優(yōu)”工作倒排工作計(jì)劃。二、小區(qū)外觀整潔有序，無(wú)亂搭亂建現(xiàn)象，除臨時(shí)管理規(guī)約以外還制定了裝修協(xié)議、巡檢查辦法和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5、，現(xiàn)房屋外立面完整，維護(hù)良好。三、共用設(shè)施設(shè)備完好，在監(jiān)控中心張貼了停水、停電等應(yīng)急處理預(yù)案，電梯、水泵等公用設(shè)備運(yùn)行正常，各種管道井蓋保護(hù)齊全，道路通暢平整。四、具有專職的秩序維護(hù)人員，門(mén)崗實(shí)行24小時(shí)全天值守，技防和人防相結(jié)合的護(hù)衛(wèi)機(jī)制，消防設(shè)施設(shè)備齊全完好，車輛停放整齊，無(wú)治安事件發(fā)生。五、制訂詳細(xì)的保潔程序和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)境清靜優(yōu)美，具有齊全的環(huán)衛(wèi)設(shè)備設(shè)施，生活垃圾日產(chǎn)日清，無(wú)貼亂畫(huà)現(xiàn)象。六、小區(qū)綠化率30%（現(xiàn)屬于維保期內(nèi)）布局美觀，花草樹(shù)木長(zhǎng)勢(shì)良好，擁有專業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)人員和詳盡的苗木養(yǎng)護(hù)規(guī)程。七、良好的社區(qū)文化使小區(qū)四處洋溢親情的感覺(jué)，服務(wù)中心制定年度社區(qū)活動(dòng)計(jì)劃以月為單位開(kāi)展活動(dòng)。

6、截止5月20日先后開(kāi)展了慶春節(jié)、慶元宵、新年踏青、母親節(jié)、健康大講堂等多場(chǎng)次全民參與的活動(dòng)。八、各種費(fèi)用收繳及時(shí)，無(wú)拖欠現(xiàn)象，并開(kāi)展了“物業(yè)服務(wù)費(fèi)用托收”的便民服務(wù)措施。我公司認(rèn)為“創(chuàng)優(yōu)”，不僅是簡(jiǎn)單得達(dá)標(biāo)，而是企業(yè)的一種自我挑戰(zhàn)、一個(gè)更高的追求，更是一個(gè)助于公司發(fā)展的契機(jī)。通過(guò)本次“創(chuàng)優(yōu)”，我們將在管理機(jī)制上和服務(wù)水平上找差距、找不足、求創(chuàng)新，增強(qiáng)員工的服務(wù)意識(shí)，優(yōu)化管理模式，進(jìn)一步提高業(yè)主滿意度。預(yù)評(píng)預(yù)驗(yàn)總分縣（市）區(qū)物業(yè)行政主管部門(mén)預(yù)評(píng)預(yù)驗(yàn)意見(jiàn)縣（市）區(qū)物業(yè)行政主管部門(mén)意見(jiàn)：縣（市）區(qū)物業(yè)行政主管部門(mén)（章）考評(píng)驗(yàn)收總分市物業(yè)行政主管部門(mén)考評(píng)驗(yàn)收意見(jiàn)備 注石家莊市物業(yè)管理優(yōu)秀工業(yè)區(qū)達(dá)標(biāo)申報(bào)

7、表大 廈 名 稱： 申 報(bào) 日 期： 管理單位名稱： （章）說(shuō) 明一、 本表由申報(bào)石家莊市物業(yè)管理優(yōu)秀工業(yè)區(qū)的管理單位和物業(yè)管理行政主管部門(mén)填寫(xiě)，一式二份（市，縣（市）、區(qū)物業(yè)主管部門(mén)各留一份）；二、 表格內(nèi)不敷填寫(xiě)，可另加附頁(yè)；三、 應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫(xiě)，不得作假；四、 一律用鋼筆或簽字筆填寫(xiě)，字跡要端正、清楚。工業(yè)區(qū)名稱地址郵編管理單位負(fù)責(zé)人電話業(yè)主委員會(huì)成立時(shí)間負(fù)責(zé)人電話管 理 單 位 自 檢 概 述預(yù)評(píng)預(yù)驗(yàn)總分縣（市）區(qū)物業(yè)行政主管部門(mén)預(yù)評(píng)預(yù)驗(yàn)意見(jiàn)縣（市）區(qū)物業(yè)行政主管部門(mén)意見(jiàn)：縣（市）區(qū)物業(yè)行政主管部門(mén)（章）考評(píng)驗(yàn)收總分市物業(yè)行政主管部門(mén)考評(píng)驗(yàn)收意見(jiàn)備 注石家莊市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈達(dá)標(biāo)申報(bào)表大 廈 名 稱： 申 報(bào) 日 期： 管理單位名稱： （章）說(shuō) 明一、 本表由申報(bào)石家莊市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈的管理單位和物業(yè)管理行政主管部門(mén)填寫(xiě)，一式二份（市，縣（市）、區(qū)物業(yè)主管部門(mén)各留一份）；二、 表格內(nèi)不敷填寫(xiě)，可另加附頁(yè)；三、 應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫(xiě)，不得作假；四、 一律用鋼筆或簽字筆填寫(xiě)，字跡要端正、清楚。大廈名稱地址郵編管