第5章 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的確定與控制(2)

1、5.4.1.1 設(shè)計(jì)概算的含義設(shè)計(jì)概算的含義v設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是在投資估設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是在投資估算的控制下由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)算的控制下由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)(或擴(kuò)大初步設(shè)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)計(jì))圖紙、概算定額圖紙、概算定額(或概算指標(biāo)或概算指標(biāo))、費(fèi)用定額、建設(shè)、費(fèi)用定額、建設(shè)地區(qū)設(shè)備及材料預(yù)算價(jià)格等資料編制的建設(shè)項(xiàng)目從地區(qū)設(shè)備及材料預(yù)算價(jià)格等資料編制的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件。采用兩籌建到竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件。采用兩階段設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，初步設(shè)計(jì)階段必須編制設(shè)計(jì)概算，階段設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，初步設(shè)計(jì)階段必須編制設(shè)計(jì)概算，采用三階段設(shè)計(jì)的，

2、技術(shù)設(shè)計(jì)階段必須編制修正概采用三階段設(shè)計(jì)的，技術(shù)設(shè)計(jì)階段必須編制修正概算。算。5.4 5.4 設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算5.4 設(shè)計(jì)概算v概算由概算由設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)編制。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目由負(fù)責(zé)編制。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目由幾個(gè)設(shè)計(jì)單位共同設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)由主體設(shè)計(jì)單幾個(gè)設(shè)計(jì)單位共同設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)由主體設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)匯總編制總概算書，其他設(shè)計(jì)單位負(fù)位負(fù)責(zé)匯總編制總概算書，其他設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)編制好所承擔(dān)工程設(shè)計(jì)的概算。責(zé)編制好所承擔(dān)工程設(shè)計(jì)的概算。5.4 設(shè)計(jì)概算v5.4.1.2 設(shè)計(jì)概算的作用設(shè)計(jì)概算的作用v（1）設(shè)計(jì)概算是編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃、確定和設(shè)計(jì)概算是編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃、確定和控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)。控制建設(shè)項(xiàng)目投

3、資的依據(jù)。 經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)總概算的投資額，是該經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)總概算的投資額，是該工程建設(shè)投資的最高限額。工程建設(shè)投資的最高限額。 v（2）設(shè)計(jì)概算是控制施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的設(shè)計(jì)概算是控制施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)。依據(jù)。 v（3）設(shè)計(jì)概算是方案比選、衡量方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合設(shè)計(jì)概算是方案比選、衡量方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性的依據(jù)。理性的依據(jù)。 v（4）設(shè)計(jì)概算是編制招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。設(shè)計(jì)概算是編制招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。 v（5）設(shè)計(jì)概算是考核建設(shè)項(xiàng)目投資效果的依據(jù)。設(shè)計(jì)概算是考核建設(shè)項(xiàng)目投資效果的依據(jù)。 5.4 設(shè)計(jì)概算v5.4.2.2 設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容v設(shè)計(jì)概算可

4、分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級，相互之間的關(guān)系如目總概算三級，相互之間的關(guān)系如圖圖5.1所示。所示。圖圖5.1 設(shè)計(jì)概算的三級概算關(guān)系圖設(shè)計(jì)概算的三級概算關(guān)系圖5.4 設(shè)計(jì)概算v（1）單位工程概算）單位工程概算v單位工程概算是確定各單位工程概算造價(jià)的文件，是編制單單位工程概算是確定各單位工程概算造價(jià)的文件，是編制單項(xiàng)工程綜合概算的依據(jù)，是單項(xiàng)工程綜合概算的組成部分。項(xiàng)工程綜合概算的依據(jù)，是單項(xiàng)工程綜合概算的組成部分。單位工程概算按其工程性質(zhì)分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝單位工程概算按其工程性質(zhì)分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝

5、工程概算兩大類。建筑工程概算包括土建工程概算，給排水、工程概算兩大類。建筑工程概算包括土建工程概算，給排水、采暖工程概算，通風(fēng)、空調(diào)工程概算，電氣照明工程概算，采暖工程概算，通風(fēng)、空調(diào)工程概算，電氣照明工程概算，弱電工程概算，特殊構(gòu)筑物工程概算等；設(shè)備及安裝工程概弱電工程概算，特殊構(gòu)筑物工程概算等；設(shè)備及安裝工程概算包括機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算，電氣設(shè)備及安裝工程概算，算包括機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算，電氣設(shè)備及安裝工程概算，熱力設(shè)備及安裝工程概算，工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)概熱力設(shè)備及安裝工程概算，工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)概算等。算等。5.4 設(shè)計(jì)概算v（2）單項(xiàng)工程綜合概算）單項(xiàng)工程綜合概算v

6、單項(xiàng)工程綜合概算是確定一個(gè)單項(xiàng)工程概算單項(xiàng)工程綜合概算是確定一個(gè)單項(xiàng)工程概算造價(jià)的文件。它是由各單位工程概算匯總編造價(jià)的文件。它是由各單位工程概算匯總編制而成，是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分。單制而成，是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分。單項(xiàng)工程綜合概算的組成內(nèi)容如項(xiàng)工程綜合概算的組成內(nèi)容如圖圖5.2所示。所示。5.4 設(shè)計(jì)概算圖圖5.2 單項(xiàng)工程綜合概算組成內(nèi)容單項(xiàng)工程綜合概算組成內(nèi)容5.4 設(shè)計(jì)概算v（3）建設(shè)項(xiàng)目總概算）建設(shè)項(xiàng)目總概算v建設(shè)項(xiàng)目總概算是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建建設(shè)項(xiàng)目總概算是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收所需要全部費(fèi)用的文件，它是由到竣工驗(yàn)收所需要全部費(fèi)用的文件，它是由各單項(xiàng)工程綜合

7、概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息等匯總編制而算、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息等匯總編制而成。如成。如圖圖5.3所示。所示。5.4 設(shè)計(jì)概算圖圖5.3 建設(shè)項(xiàng)目總概算組成內(nèi)容建設(shè)項(xiàng)目總概算組成內(nèi)容5.4 設(shè)計(jì)概算v5.4.3.1 單位工程概算的編制單位工程概算的編制v單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分，是指具有單獨(dú)設(shè)計(jì)可以獨(dú)單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分，是指具有單獨(dú)設(shè)計(jì)可以獨(dú)立組織施工，建成后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工立組織施工，建成后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。單位工程概算由建筑或安裝工程的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利程。單位工程概算由建筑或

8、安裝工程的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金組成。潤、稅金組成。v單位工程概算分建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。單位工程概算分建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。建筑工程概算的編制方法有建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標(biāo)法概算定額法、概算指標(biāo)法；設(shè)備；設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有及安裝工程概算的編制方法有預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、設(shè)預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、設(shè)備價(jià)值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法備價(jià)值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法等。等。5.4 設(shè)計(jì)概算v（1）建筑工程概算的編制方法）建筑工程概算的編制方法v 概算定額法概算定額法v概算定額法又叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法，是采用概算概算定額法

9、又叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法，是采用概算定額編制建筑工程概算的方法，類似于用預(yù)算定額編制建筑定額編制建筑工程概算的方法，類似于用預(yù)算定額編制建筑工程預(yù)算。它是根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙資料和概算定額的擴(kuò)大分工程預(yù)算。它是根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙資料和概算定額的擴(kuò)大分項(xiàng)工程計(jì)算出工程量，然后套用概算定額單價(jià)，計(jì)算匯總后，項(xiàng)工程計(jì)算出工程量，然后套用概算定額單價(jià)，計(jì)算匯總后，再按規(guī)定計(jì)取相關(guān)費(fèi)用，得出單位工程概算造價(jià)。這種方法再按規(guī)定計(jì)取相關(guān)費(fèi)用，得出單位工程概算造價(jià)。這種方法要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)造比較明確，并能要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)造比較明確，并能夠據(jù)此計(jì)算出擴(kuò)大分項(xiàng)工程的工程量時(shí)

10、才可采用。夠據(jù)此計(jì)算出擴(kuò)大分項(xiàng)工程的工程量時(shí)才可采用。5.4 設(shè)計(jì)概算v 概算指標(biāo)法概算指標(biāo)法v概算指標(biāo)法是用擬建工程項(xiàng)目的建筑面積概算指標(biāo)法是用擬建工程項(xiàng)目的建筑面積(或體積或體積)乘以技術(shù)條件相同乘以技術(shù)條件相同(或基本相同或基本相同)的概算指標(biāo)得出直的概算指標(biāo)得出直接費(fèi)，然后按規(guī)定計(jì)算出其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、接費(fèi)，然后按規(guī)定計(jì)算出其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等，編制出單位工程概算的方間接費(fèi)、利潤和稅金等，編制出單位工程概算的方法。概算指標(biāo)法適用于初步設(shè)計(jì)深度不夠、不能準(zhǔn)法。概算指標(biāo)法適用于初步設(shè)計(jì)深度不夠、不能準(zhǔn)確計(jì)算出擴(kuò)大分項(xiàng)工程量時(shí)采用。確計(jì)算出擴(kuò)大分項(xiàng)工程量時(shí)采用。5.

11、4 設(shè)計(jì)概算v采用概算指標(biāo)法編制概算有兩種情況，一種是直接套用，另采用概算指標(biāo)法編制概算有兩種情況，一種是直接套用，另一種為調(diào)整概算指標(biāo)后采用。一種為調(diào)整概算指標(biāo)后采用。vA直接套用概算指標(biāo)編制概算。如設(shè)計(jì)對象的結(jié)構(gòu)特征與直接套用概算指標(biāo)編制概算。如設(shè)計(jì)對象的結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)的技術(shù)條件完全相符，就可以直接套用指標(biāo)上的概算指標(biāo)的技術(shù)條件完全相符，就可以直接套用指標(biāo)上的100m2建筑面積造價(jià)指標(biāo)，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的建筑面積分別乘建筑面積造價(jià)指標(biāo)，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的建筑面積分別乘以概算指標(biāo)中的土建、水衛(wèi)、采暖、電氣照明工程各單位工以概算指標(biāo)中的土建、水衛(wèi)、采暖、電氣照明工程各單位工程的概算造價(jià)指標(biāo)。程的概

12、算造價(jià)指標(biāo)。vB修正概算指標(biāo)編制概算。當(dāng)設(shè)計(jì)對象的結(jié)構(gòu)特征與概算修正概算指標(biāo)編制概算。當(dāng)設(shè)計(jì)對象的結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部差異時(shí)，應(yīng)對指標(biāo)做局部的調(diào)整才能使用。調(diào)整指標(biāo)有局部差異時(shí)，應(yīng)對指標(biāo)做局部的調(diào)整才能使用。調(diào)整的方法如下：的方法如下：5.4 設(shè)計(jì)概算v例：某市一棟普通辦公樓為框架結(jié)構(gòu)例：某市一棟普通辦公樓為框架結(jié)構(gòu) 2700，建筑工，建筑工程直接工程費(fèi)為程直接工程費(fèi)為378元元m2 ，其中，其中毛石基礎(chǔ)毛石基礎(chǔ)為為39元元m2 ；現(xiàn)擬建一棟辦公樓；現(xiàn)擬建一棟辦公樓3000，采用，采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)帶形基礎(chǔ)帶形基礎(chǔ)造價(jià)為造價(jià)為51元元m2，其他結(jié)構(gòu)相同。求該擬建，其他結(jié)構(gòu)相同

13、。求該擬建新辦公室建筑工程直接工程費(fèi)造價(jià)。新辦公室建筑工程直接工程費(fèi)造價(jià)。v解：調(diào)整后的概算指標(biāo)解：調(diào)整后的概算指標(biāo)(元元)=378-39+51 =390(元元/) 新辦公樓建筑工程直接工程費(fèi)新辦公樓建筑工程直接工程費(fèi)=390元元m2 3000=1170000元元v(2）設(shè)備及安裝工程概算的編制）設(shè)備及安裝工程概算的編制v設(shè)備及安裝工程概算包括設(shè)備購置概算和設(shè)備安裝工程費(fèi)用設(shè)備及安裝工程概算包括設(shè)備購置概算和設(shè)備安裝工程費(fèi)用概算兩大部分。概算兩大部分。v設(shè)備購置費(fèi)概算設(shè)備購置費(fèi)概算v設(shè)備購置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)組成，其公式為：設(shè)備購置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)組成，其公式為：v設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)=

14、(設(shè)備清單中的設(shè)備數(shù)量設(shè)備清單中的設(shè)備數(shù)量設(shè)備原價(jià)設(shè)備原價(jià))v (1+運(yùn)雜費(fèi)率運(yùn)雜費(fèi)率) (5.6)5.4 設(shè)計(jì)概算v 設(shè)備安裝工程概算設(shè)備安裝工程概算vA預(yù)算單價(jià)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)較深，有規(guī)定的設(shè)備預(yù)算單價(jià)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)較深，有規(guī)定的設(shè)備清單時(shí)，可直接按安裝工程預(yù)算定額單價(jià)編制，編清單時(shí)，可直接按安裝工程預(yù)算定額單價(jià)編制，編制程序基本與安裝工程施工圖預(yù)算相同。制程序基本與安裝工程施工圖預(yù)算相同。vB擴(kuò)大單價(jià)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，設(shè)備清單擴(kuò)大單價(jià)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，設(shè)備清單不完備，只有主體設(shè)備或成套設(shè)備重量時(shí)，可采用不完備，只有主體設(shè)備或成套設(shè)備重量時(shí)，可采用主體設(shè)備或成套設(shè)備的綜合擴(kuò)大安裝

15、單價(jià)來編制。主體設(shè)備或成套設(shè)備的綜合擴(kuò)大安裝單價(jià)來編制。5.4 設(shè)計(jì)概算vC設(shè)備價(jià)值百分比法：又叫安裝設(shè)備百分比法，設(shè)備價(jià)值百分比法：又叫安裝設(shè)備百分比法，當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，只有設(shè)備出廠價(jià)而無詳細(xì)規(guī)當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，只有設(shè)備出廠價(jià)而無詳細(xì)規(guī)格、重量時(shí)，安裝費(fèi)可按占設(shè)備費(fèi)的百分比計(jì)算，格、重量時(shí)，安裝費(fèi)可按占設(shè)備費(fèi)的百分比計(jì)算，其百分比值其百分比值(即安裝費(fèi)率即安裝費(fèi)率)由主管部門制定或由設(shè)計(jì)由主管部門制定或由設(shè)計(jì)單位根據(jù)已完類似工程確定。單位根據(jù)已完類似工程確定。v 設(shè)備安裝費(fèi)設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備原價(jià)設(shè)備原價(jià)設(shè)備安裝費(fèi)率設(shè)備安裝費(fèi)率(%) (5.7)vD綜合噸位指標(biāo)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)提供的設(shè)備清單

16、綜合噸位指標(biāo)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)提供的設(shè)備清單有規(guī)格和設(shè)備重量時(shí)，可采用綜合噸位指標(biāo)編制概有規(guī)格和設(shè)備重量時(shí)，可采用綜合噸位指標(biāo)編制概算，其綜合噸位指標(biāo)由主管部門制定，或由設(shè)計(jì)單算，其綜合噸位指標(biāo)由主管部門制定，或由設(shè)計(jì)單位根據(jù)已完類似工程資料確定。位根據(jù)已完類似工程資料確定。v設(shè)備安裝費(fèi)設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備噸位設(shè)備噸位每噸設(shè)備安裝費(fèi)率指標(biāo)每噸設(shè)備安裝費(fèi)率指標(biāo)(元元/噸噸) (5.8)5.4 設(shè)計(jì)概算v5.4.3.2 單項(xiàng)工程綜合概算的編制單項(xiàng)工程綜合概算的編制v單項(xiàng)工程綜合概算是確定每一單項(xiàng)工程所需單項(xiàng)工程綜合概算是確定每一單項(xiàng)工程所需建設(shè)費(fèi)用的綜合性文件，由該單項(xiàng)工程的各建設(shè)費(fèi)用的綜合性文件，由該單

17、項(xiàng)工程的各專業(yè)單位工程專業(yè)單位工程(建筑工程、設(shè)備及安裝工程建筑工程、設(shè)備及安裝工程)概算匯總而成，是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部概算匯總而成，是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分。分。v單項(xiàng)工程綜合概算包括編制說明和綜合概算單項(xiàng)工程綜合概算包括編制說明和綜合概算表兩大部分。表兩大部分。5.4 設(shè)計(jì)概算v（1）編制說明。列在綜合概算表的前面，其編制說明。列在綜合概算表的前面，其內(nèi)容為：內(nèi)容為：v 編制依據(jù)，說明設(shè)計(jì)文件、采用定額、材編制依據(jù)，說明設(shè)計(jì)文件、采用定額、材料價(jià)格及費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)。料價(jià)格及費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)。v 編制方法，即說明設(shè)計(jì)概算是采用概算定編制方法，即說明設(shè)計(jì)概算是采用概算定額法還是概算指標(biāo)法編

18、制。額法還是概算指標(biāo)法編制。v 主要設(shè)備、材料主要設(shè)備、材料(鋼材、木材、水泥鋼材、木材、水泥)的數(shù)的數(shù)量。量。v 其他需要說明的有關(guān)問題。其他需要說明的有關(guān)問題。5.4 設(shè)計(jì)概算v（2）綜合概算表。根據(jù)單項(xiàng)工程所轄范圍內(nèi)的各單位工程綜合概算表。根據(jù)單項(xiàng)工程所轄范圍內(nèi)的各單位工程概算為基礎(chǔ)資料，按照國家或部委所規(guī)定的統(tǒng)一表格進(jìn)行編概算為基礎(chǔ)資料，按照國家或部委所規(guī)定的統(tǒng)一表格進(jìn)行編制。制。v 綜合概算表的項(xiàng)目組成。工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目綜合概算表由建綜合概算表的項(xiàng)目組成。工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目綜合概算表由建筑工程和設(shè)備及安裝工程兩大部分組成；民用工程項(xiàng)目綜合筑工程和設(shè)備及安裝工程兩大部分組成；民用工程項(xiàng)目綜合概算

19、表只包含建筑工程一項(xiàng)。概算表只包含建筑工程一項(xiàng)。v 綜合概算的費(fèi)用組成。一般應(yīng)包括建筑工程費(fèi)用、安裝綜合概算的費(fèi)用組成。一般應(yīng)包括建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購置及工器具和生產(chǎn)家具購置費(fèi)等。當(dāng)不編工程費(fèi)用、設(shè)備購置及工器具和生產(chǎn)家具購置費(fèi)等。當(dāng)不編制總概算時(shí)，還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期貸款利息、制總概算時(shí)，還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期貸款利息、預(yù)備費(fèi)和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等費(fèi)用項(xiàng)目。預(yù)備費(fèi)和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等費(fèi)用項(xiàng)目。5.4 設(shè)計(jì)概算v5.4.3.3 建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制v建設(shè)項(xiàng)目總概算是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交付使用建設(shè)項(xiàng)目總概算是確定整個(gè)建設(shè)

20、項(xiàng)目從籌建到竣工交付使用全部建設(shè)費(fèi)用的總文件，由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)全部建設(shè)費(fèi)用的總文件，由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和經(jīng)營性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金概算所組成，按照主管部門節(jié)稅和經(jīng)營性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金概算所組成，按照主管部門規(guī)定的統(tǒng)一表格進(jìn)行編制而成。規(guī)定的統(tǒng)一表格進(jìn)行編制而成。v設(shè)計(jì)總概算文件一般應(yīng)包括：封面、編制說明、總概算表、設(shè)計(jì)總概算文件一般應(yīng)包括：封面、編制說明、總概算表、單項(xiàng)工程綜合概算表、單位工程概算表以及工程量計(jì)算表、單項(xiàng)工程綜合概算表、單位工程概算表以及工程量計(jì)算表

21、、主要材料匯總表、分年度投資匯總表等。主要材料匯總表、分年度投資匯總表等。5.4 設(shè)計(jì)概算v5.4.4.1 設(shè)計(jì)概算審查的意義設(shè)計(jì)概算審查的意義v（1）審查設(shè)計(jì)概算是確定建設(shè)項(xiàng)目概算投資的一審查設(shè)計(jì)概算是確定建設(shè)項(xiàng)目概算投資的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，有助于合理確定和有效控制工程造價(jià)。個(gè)重要環(huán)節(jié)，有助于合理確定和有效控制工程造價(jià)。設(shè)計(jì)概算偏高或偏低，不僅影響工程造價(jià)的控制，設(shè)計(jì)概算偏高或偏低，不僅影響工程造價(jià)的控制，也會(huì)影響投資計(jì)劃的真實(shí)性，影響投資資金的合理也會(huì)影響投資計(jì)劃的真實(shí)性，影響投資資金的合理分配。分配。v（2）審查設(shè)計(jì)概算，有利于提高概算的編制質(zhì)量，審查設(shè)計(jì)概算，有利于提高概算的編制質(zhì)量，保證

22、概算編制單位嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)概算編制的規(guī)保證概算編制單位嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)概算編制的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。定和標(biāo)準(zhǔn)。5.4 設(shè)計(jì)概算v（3）審查設(shè)計(jì)概算，有利于正確確定建設(shè)項(xiàng)目的審查設(shè)計(jì)概算，有利于正確確定建設(shè)項(xiàng)目的投資規(guī)模，使建設(shè)項(xiàng)目總投資計(jì)劃做到準(zhǔn)確、完整，投資規(guī)模，使建設(shè)項(xiàng)目總投資計(jì)劃做到準(zhǔn)確、完整，防止任意擴(kuò)大或壓低投資規(guī)模或出現(xiàn)錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)，防止任意擴(kuò)大或壓低投資規(guī)?；虺霈F(xiàn)錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)，縮小概算與預(yù)算之間的差距。縮小概算與預(yù)算之間的差距。v（4）審查設(shè)計(jì)概算，有利于促進(jìn)設(shè)計(jì)的技術(shù)先進(jìn)審查設(shè)計(jì)概算，有利于促進(jìn)設(shè)計(jì)的技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性。概算中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是技術(shù)和性和經(jīng)濟(jì)合理性。概算中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

23、是技術(shù)和經(jīng)濟(jì)在概算中的綜合反映，與同類工程相比，就可經(jīng)濟(jì)在概算中的綜合反映，與同類工程相比，就可以看出工程設(shè)計(jì)的先進(jìn)與合理程度。以看出工程設(shè)計(jì)的先進(jìn)與合理程度。5.4 設(shè)計(jì)概算v5.4.4.2 設(shè)計(jì)概算審查的內(nèi)容設(shè)計(jì)概算審查的內(nèi)容v（1）審查設(shè)計(jì)概算的依據(jù)）審查設(shè)計(jì)概算的依據(jù)v 審查編制依據(jù)的可靠性。審查編制依據(jù)的可靠性。v 審查編制依據(jù)的時(shí)效性。審查編制依據(jù)的時(shí)效性。v 審查編制依據(jù)的適用范圍。審查編制依據(jù)的適用范圍。5.4 設(shè)計(jì)概算v（2）審查概算的編制深度）審查概算的編制深度v 一般大中型項(xiàng)目的設(shè)計(jì)概算，應(yīng)有完整的一般大中型項(xiàng)目的設(shè)計(jì)概算，應(yīng)有完整的編制說明和編制說明和“三級三級”概算概

24、算(即總概算表、單項(xiàng)即總概算表、單項(xiàng)工程綜合概算表、單位工程概算表工程綜合概算表、單位工程概算表)，并按有，并按有關(guān)規(guī)定的深度進(jìn)行編制，不能隨意簡化為關(guān)規(guī)定的深度進(jìn)行編制，不能隨意簡化為“二二級級”概算，甚至概算，甚至“一級一級”概算。概算。5.4 設(shè)計(jì)概算v（3）審查工程概算的內(nèi)容）審查工程概算的內(nèi)容v 審查建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、配套工程、設(shè)計(jì)定員審查建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、配套工程、設(shè)計(jì)定員等是否符合原批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告或立項(xiàng)批文的等是否符合原批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告或立項(xiàng)批文的標(biāo)準(zhǔn)。對總概算超出批準(zhǔn)的投資，應(yīng)進(jìn)一步審查超標(biāo)準(zhǔn)。對總概算超出批準(zhǔn)的投資，應(yīng)進(jìn)一步審查超投資的原因，超過批準(zhǔn)投資估算投資

25、的原因，超過批準(zhǔn)投資估算10%以上的，應(yīng)查以上的，應(yīng)查明原因后重新上報(bào)審批。明原因后重新上報(bào)審批。v 審查工程量是否正確。工程量的計(jì)算是否根據(jù)初審查工程量是否正確。工程量的計(jì)算是否根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙、概算定額、工程量計(jì)算規(guī)則和施工組步設(shè)計(jì)圖紙、概算定額、工程量計(jì)算規(guī)則和施工組織設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。有無多算、重算和漏算，尤其對織設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。有無多算、重算和漏算，尤其對工程量大、造價(jià)高的項(xiàng)目要重點(diǎn)審查。工程量大、造價(jià)高的項(xiàng)目要重點(diǎn)審查。5.4 設(shè)計(jì)概算v 審查材料用量和價(jià)格。審查主要材料審查材料用量和價(jià)格。審查主要材料(鋼材、木鋼材、木材、水泥、磚材、水泥、磚)的用量是否正確，材料預(yù)算價(jià)格是否的用量是否

26、正確，材料預(yù)算價(jià)格是否符合工程所在地的價(jià)格水平，材料價(jià)差調(diào)整是否符符合工程所在地的價(jià)格水平，材料價(jià)差調(diào)整是否符合現(xiàn)行規(guī)定，及其計(jì)算是否正確等。合現(xiàn)行規(guī)定，及其計(jì)算是否正確等。v 審查設(shè)備規(guī)格、數(shù)量和配置是否符合設(shè)計(jì)要求，審查設(shè)備規(guī)格、數(shù)量和配置是否符合設(shè)計(jì)要求，是否與設(shè)備清單相一致，設(shè)備預(yù)算價(jià)格是否真實(shí)，是否與設(shè)備清單相一致，設(shè)備預(yù)算價(jià)格是否真實(shí)，設(shè)備原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算是否正確。設(shè)備原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算是否正確。v 審查建筑安裝工程的各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取是否符合國審查建筑安裝工程的各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取是否符合國家或地方有關(guān)部門的現(xiàn)行規(guī)定，計(jì)算程序和取費(fèi)標(biāo)家或地方有關(guān)部門的現(xiàn)行規(guī)定，計(jì)算程序和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否正確

27、。準(zhǔn)是否正確。5.4 設(shè)計(jì)概算v 審查總概算文件的組成內(nèi)容，是否完整地包括了審查總概算文件的組成內(nèi)容，是否完整地包括了建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工投產(chǎn)為止的全部費(fèi)用組成。建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工投產(chǎn)為止的全部費(fèi)用組成。v 審查工程建設(shè)其他各項(xiàng)費(fèi)用。這部分費(fèi)用內(nèi)容多、審查工程建設(shè)其他各項(xiàng)費(fèi)用。這部分費(fèi)用內(nèi)容多、彈性大，占項(xiàng)目總投資的彈性大，占項(xiàng)目總投資的25%以上，要按國家和地以上，要按國家和地區(qū)規(guī)定逐項(xiàng)審查，有無隨意列項(xiàng)、有無多列、交叉區(qū)規(guī)定逐項(xiàng)審查，有無隨意列項(xiàng)、有無多列、交叉計(jì)列和漏項(xiàng)等。計(jì)列和漏項(xiàng)等。v 審查工業(yè)項(xiàng)目的審查工業(yè)項(xiàng)目的“三廢三廢”治理。治理。 v 審查技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。審查技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

28、5.4 設(shè)計(jì)概算v5.4.4.3 審查設(shè)計(jì)概算的方法審查設(shè)計(jì)概算的方法v（1）對比分析法）對比分析法v對比分析法主要是通過建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)與立對比分析法主要是通過建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)與立項(xiàng)批文對比，工程數(shù)量與設(shè)計(jì)圖紙對比，各項(xiàng)批文對比，工程數(shù)量與設(shè)計(jì)圖紙對比，各項(xiàng)取費(fèi)與規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對比，材料、人工單價(jià)與項(xiàng)取費(fèi)與規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對比，材料、人工單價(jià)與統(tǒng)一信息對比，引進(jìn)投資與報(bào)價(jià)要求對比，統(tǒng)一信息對比，引進(jìn)投資與報(bào)價(jià)要求對比，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與同類工程對比等等，以此發(fā)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與同類工程對比等等，以此發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)概算的主要問題和偏差?，F(xiàn)設(shè)計(jì)概算的主要問題和偏差。5.4 設(shè)計(jì)概算v（2）查詢核實(shí)法）查詢核實(shí)法v對一些關(guān)鍵設(shè)備

29、和設(shè)施、重要裝置，引進(jìn)工程圖對一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施、重要裝置，引進(jìn)工程圖紙不全、難以核實(shí)的投資，采取多方查詢核對，紙不全、難以核實(shí)的投資，采取多方查詢核對，逐項(xiàng)落實(shí)的方法。主要設(shè)備的市場價(jià)向設(shè)備供應(yīng)逐項(xiàng)落實(shí)的方法。主要設(shè)備的市場價(jià)向設(shè)備供應(yīng)部門或招標(biāo)公司查詢核實(shí)；重要生產(chǎn)裝置、設(shè)施部門或招標(biāo)公司查詢核實(shí)；重要生產(chǎn)裝置、設(shè)施向同類企業(yè)工程查詢了解；引進(jìn)設(shè)備價(jià)格及有關(guān)向同類企業(yè)工程查詢了解；引進(jìn)設(shè)備價(jià)格及有關(guān)費(fèi)稅向進(jìn)出口公司調(diào)查落實(shí)；復(fù)雜的建安工程向費(fèi)稅向進(jìn)出口公司調(diào)查落實(shí)；復(fù)雜的建安工程向同類工程的建設(shè)、承包、施工單位征求意見；深同類工程的建設(shè)、承包、施工單位征求意見；深度不夠或不清楚的問題可直接

30、向原概算編制人員、度不夠或不清楚的問題可直接向原概算編制人員、設(shè)計(jì)者詢問清楚。設(shè)計(jì)者詢問清楚。5.4 設(shè)計(jì)概算v（3）分類整理法）分類整理法v對審查中發(fā)現(xiàn)的問題和誤差，對照單項(xiàng)、單位工程對審查中發(fā)現(xiàn)的問題和誤差，對照單項(xiàng)、單位工程順序，按設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、建筑工程費(fèi)和建設(shè)工程順序，按設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、建筑工程費(fèi)和建設(shè)工程其他費(fèi)用分類整理，匯總該增該減的項(xiàng)目及其投資其他費(fèi)用分類整理，匯總該增該減的項(xiàng)目及其投資額，并按照原總概算表匯總增減項(xiàng)目逐一列出，相額，并按照原總概算表匯總增減項(xiàng)目逐一列出，相應(yīng)調(diào)整所屬項(xiàng)目投資合計(jì)，依次匯總審核后的總投應(yīng)調(diào)整所屬項(xiàng)目投資合計(jì)，依次匯總審核后的總投資及增減投資額。資

31、及增減投資額。5.4 設(shè)計(jì)概算v（4）聯(lián)合會(huì)審法）聯(lián)合會(huì)審法v采取多種形式聯(lián)合會(huì)審，包括設(shè)計(jì)單位自審，采取多種形式聯(lián)合會(huì)審，包括設(shè)計(jì)單位自審，主管、建設(shè)、承包單位初審，工程造價(jià)咨詢主管、建設(shè)、承包單位初審，工程造價(jià)咨詢公司評審，邀請同行專家預(yù)審，審批部門復(fù)公司評審，邀請同行專家預(yù)審，審批部門復(fù)審等，經(jīng)層層審查把關(guān)后，由有關(guān)單位和專審等，經(jīng)層層審查把關(guān)后，由有關(guān)單位和專家進(jìn)行會(huì)審。家進(jìn)行會(huì)審。5.4 設(shè)計(jì)概算v5.5.1.1 施工圖預(yù)算的含義施工圖預(yù)算的含義v施工圖預(yù)算是由設(shè)計(jì)單位在施工圖設(shè)計(jì)完成施工圖預(yù)算是由設(shè)計(jì)單位在施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定后，根據(jù)施工圖紙、現(xiàn)行預(yù)

32、算定額、費(fèi)用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格編制和確定額以及地區(qū)設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格編制和確定的建筑安裝工程造價(jià)的文件。的建筑安裝工程造價(jià)的文件。5.5 施工圖預(yù)算5.5 5.5 施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算v5.5.1.2 施工圖預(yù)算的作用施工圖預(yù)算的作用v（1）施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的重要施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算不突破設(shè)計(jì)概算的重環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算不突破設(shè)計(jì)概算的重要措施。要措施。v（2）施工圖預(yù)算是編制或調(diào)整年度固定資產(chǎn)投資施工圖預(yù)算是編制或調(diào)整年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的依據(jù)。計(jì)劃的依據(jù)。v（3）對于實(shí)行招標(biāo)的工程，施工圖預(yù)算是編制標(biāo)對于實(shí)行招標(biāo)

33、的工程，施工圖預(yù)算是編制標(biāo)底的依據(jù)，也是承包企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。底的依據(jù)，也是承包企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。v（4）施工圖預(yù)算是簽訂施工合同、確定合同價(jià)款施工圖預(yù)算是簽訂施工合同、確定合同價(jià)款和辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。和辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。v（5）施工圖預(yù)算是加強(qiáng)施工企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的施工圖預(yù)算是加強(qiáng)施工企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。依據(jù)。5.5 施工圖預(yù)算v5.5.1.3 施工圖預(yù)算的內(nèi)容施工圖預(yù)算的內(nèi)容v施工圖預(yù)算是擬建工程設(shè)計(jì)概算的具體化文件，也是單項(xiàng)工施工圖預(yù)算是擬建工程設(shè)計(jì)概算的具體化文件，也是單項(xiàng)工程綜合概算的基礎(chǔ)文件。施工圖預(yù)算的編制對象為單位工程，程綜合概算的基礎(chǔ)文件。施工圖預(yù)算的編制對象為單

34、位工程，因此也稱單位工程預(yù)算。施工圖預(yù)算通常分為因此也稱單位工程預(yù)算。施工圖預(yù)算通常分為建筑工程施工建筑工程施工圖預(yù)算和設(shè)備安裝工程施工圖預(yù)算圖預(yù)算和設(shè)備安裝工程施工圖預(yù)算兩大類。建筑工程施工圖兩大類。建筑工程施工圖預(yù)算按其工程性質(zhì)、用途的不同可分為一般土建工程預(yù)算，預(yù)算按其工程性質(zhì)、用途的不同可分為一般土建工程預(yù)算，給排水工程預(yù)算，采暖工程預(yù)算，電氣照明工程預(yù)算，弱電給排水工程預(yù)算，采暖工程預(yù)算，電氣照明工程預(yù)算，弱電工程預(yù)算，特殊構(gòu)筑物工程預(yù)算，特殊構(gòu)筑物(如爐窯、煙囪、水塔等如爐窯、煙囪、水塔等)工程預(yù)算和工程預(yù)算和工業(yè)管道工程預(yù)算等。設(shè)備安裝工程預(yù)算可分為機(jī)械設(shè)備安工業(yè)管道工程預(yù)算等。

35、設(shè)備安裝工程預(yù)算可分為機(jī)械設(shè)備安裝工程預(yù)算，電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算和熱力設(shè)備安裝工程預(yù)裝工程預(yù)算，電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算和熱力設(shè)備安裝工程預(yù)算等。算等。5.5 施工圖預(yù)算v施工圖預(yù)算的編制方法，理論上可分為施工圖預(yù)算的編制方法，理論上可分為單價(jià)法和實(shí)物法單價(jià)法和實(shí)物法。 v單價(jià)法單價(jià)法v工料單價(jià)法是目前施工圖預(yù)算普遍采用的方法。它是根據(jù)建工料單價(jià)法是目前施工圖預(yù)算普遍采用的方法。它是根據(jù)建筑安裝工程施工圖和預(yù)算定額，按分部分項(xiàng)的順序，先算出筑安裝工程施工圖和預(yù)算定額，按分部分項(xiàng)的順序，先算出分項(xiàng)工程量，然后再乘以對應(yīng)的定額基價(jià)，求出分項(xiàng)工程直分項(xiàng)工程量，然后再乘以對應(yīng)的定額基價(jià)，求出分項(xiàng)工程直接工

36、程費(fèi)。將分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)匯總為單位工程直接工程接工程費(fèi)。將分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)匯總為單位工程直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)匯總后另加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金生費(fèi)，直接工程費(fèi)匯總后另加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金生成施工圖預(yù)算造價(jià)。成施工圖預(yù)算造價(jià)。5.5 施工圖預(yù)算v實(shí)物法實(shí)物法v實(shí)物法實(shí)物法又稱實(shí)物量分析法實(shí)物量分析法，也稱定額實(shí)物法。定額實(shí)物法。首先根據(jù)施工圖紙分別計(jì)算出分項(xiàng)工程量，然后套用相應(yīng)預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺班的定額用量，再分別乘以工程所在地當(dāng)時(shí)的人工、材料、機(jī)械臺班的實(shí)際單價(jià)，求出單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)，并匯總求和，進(jìn)而求得直接工程費(fèi)，最后按規(guī)定計(jì)取其他各項(xiàng)費(fèi)用，最后匯

37、總就可得出單位工程施工圖預(yù)算造價(jià)。 單價(jià)法與實(shí)物法的區(qū)別單價(jià)法與實(shí)物法的區(qū)別 v單價(jià)法和實(shí)物法的區(qū)別在于各個(gè)分部分項(xiàng)工單價(jià)法和實(shí)物法的區(qū)別在于各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工料機(jī)合價(jià)計(jì)算依據(jù)不同，單價(jià)法用程的工料機(jī)合價(jià)計(jì)算依據(jù)不同，單價(jià)法用“定額基價(jià)定額基價(jià)”直接計(jì)算，而實(shí)物法用直接計(jì)算，而實(shí)物法用“消耗消耗量定額量定額”和和“工料機(jī)的市場單價(jià)工料機(jī)的市場單價(jià)”確定各個(gè)確定各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工料機(jī)合價(jià)。分部分項(xiàng)工程的工料機(jī)合價(jià)。 v5.5.3.1 審查施工圖預(yù)算的意義審查施工圖預(yù)算的意義v（1）有利于正確確定和控制工程造價(jià)，克服和防止預(yù)算超有利于正確確定和控制工程造價(jià)，克服和防止預(yù)算超概算。概算。v（2）

38、有利于合理使用建設(shè)資金，充分發(fā)揮投資效益，促進(jìn)有利于合理使用建設(shè)資金，充分發(fā)揮投資效益，促進(jìn)我國社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)。我國社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)。v（3）有利于施工承包合同價(jià)的合理確定和控制。施工圖預(yù)有利于施工承包合同價(jià)的合理確定和控制。施工圖預(yù)算對于招標(biāo)工程，它是編制標(biāo)底的依據(jù)，對于不宜招標(biāo)的工算對于招標(biāo)工程，它是編制標(biāo)底的依據(jù)，對于不宜招標(biāo)的工程，它是合同價(jià)款結(jié)算的基礎(chǔ)。程，它是合同價(jià)款結(jié)算的基礎(chǔ)。v（4）有利于提高建筑安裝工程預(yù)算的編制質(zhì)量，提高預(yù)算有利于提高建筑安裝工程預(yù)算的編制質(zhì)量，提高預(yù)算人員的業(yè)務(wù)水平。人員的業(yè)務(wù)水平。v（5）有利于積累和分析各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，不斷提高設(shè)計(jì)有利于積累和分

39、析各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，不斷提高設(shè)計(jì)水平。水平。5.5 施工圖預(yù)算v5.5.3.2 審查施工圖預(yù)算的方法審查施工圖預(yù)算的方法v建筑工程施工圖預(yù)算審查的方法較多，有全面審查建筑工程施工圖預(yù)算審查的方法較多，有全面審查法、重點(diǎn)審查法、分解對比審查法，以及篩選法、法、重點(diǎn)審查法、分解對比審查法，以及篩選法、利用手冊審查法等幾種。利用手冊審查法等幾種。v（1）全面審查法）全面審查法v全面審查法又叫逐項(xiàng)審查法，就是按照施工圖、預(yù)全面審查法又叫逐項(xiàng)審查法，就是按照施工圖、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計(jì)、工程合同算定額、施工組織設(shè)計(jì)、工程合同(或協(xié)議或協(xié)議)以及各以及各種計(jì)費(fèi)文件的規(guī)定，對照已經(jīng)完成的預(yù)算書逐項(xiàng)進(jìn)種計(jì)費(fèi)文件的規(guī)定，對照已經(jīng)完成的預(yù)算書逐項(xiàng)進(jìn)行審查的方法。此方法的優(yōu)點(diǎn)是全面細(xì)致，質(zhì)量較行審查的方法。此方法的優(yōu)點(diǎn)是全面細(xì)致，質(zhì)量較高，缺點(diǎn)是工作量大。其具體計(jì)算方法與編制施工高，缺點(diǎn)是工作量大。其具體計(jì)算方法與編制施工圖預(yù)算基本相同。圖預(yù)算基本相同。5.5 施工圖預(yù)算v（2）重點(diǎn)審查法）重點(diǎn)審查法v重點(diǎn)審查法是抓住已完成的預(yù)算中的重點(diǎn)分部分項(xiàng)重點(diǎn)審查法是抓住已完成的預(yù)算中的重點(diǎn)分部分項(xiàng)工程進(jìn)行審核的方法。一般情況下，重點(diǎn)是選擇那工程進(jìn)行審核的方法。一般情況下，重點(diǎn)是選擇那些工程量大且對造價(jià)有較大影響的項(xiàng)目些工程量大且對造價(jià)有較大影響的項(xiàng)目(如一般土建如一般土建工程，重點(diǎn)是混