簡單舞蹈場地租賃合同

1、簡單舞蹈場地租賃合同出租人(甲方)：承租人(乙方)：甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，現(xiàn)就租用傳媒學院教室簽署以下合同，并承諾共同遵守。一、租賃房屋1.甲方將傳媒學院第十一教室及桌椅，風扇等相關設備及物品出租給乙方使用。二、租賃期限和用途1.租賃時間：_年_月_日晚。2.該處教室僅作培訓教學使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。三、租金、保證金費用及支付方式1.該教室總租金人民幣_元整(小寫：?伍佰元),乙方簽合同之日向甲方付清租金。2.如遇其他情況，甲方、乙方協(xié)商解決。四、房屋安全管理1.在租賃乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋

2、及設備造成損害的，應對甲方進行賠償。3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。4.乙方對租賃教室進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。5.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。五、權利與義務1.甲方必須保證該教室權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該教室的使用權，若影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。2.乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)有關規(guī)定的行為。3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的

3、優(yōu)先續(xù)租權。4.合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)_日內(nèi)，乙方應將該教室騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。六、違約責任1.在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付租金的違約金。2.在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前_天通知乙方，乙方應在甲方通知_天后搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。5、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

4、七、其它約定內(nèi)容：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效;本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日簡單舞蹈場地租賃合同（二）出租人(以下稱甲方)：_承租人(以下稱乙方)：_甲方愿意將使用權屬于自己的教室出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條 基本情況本輔導教室座落于梅錄長壽路_號二樓(_室)，現(xiàn)出租此教室及課桌凳等教學設施，用于學前班上課教學。第二條 租期租期共_年，即自_年_月_日起至_年_月_

5、日止(使用時間為每周一至周五的白天上課時間，不含周六、日及寒暑假時間)第三條 租金和租金交納期及條件1.租金：共_元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。_支付時間、方式：租金每_個月交一次，第一次租金于合同生效后_天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_交清，以后交付方式以此類推。3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_天的寬限期，從第_天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_%加收滯納金。4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_元的押金。合同期滿或終止，甲方即可無息退還乙方押金。第四條 甲方的權利、義務1.甲方有權要求乙方按期交付租金。2.甲方負責課室課后的衛(wèi)生清潔，每月的水

6、電費物管費等由甲方負責交納。3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：(1)擅自改變商鋪的使用性質;(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。4.甲方必須尊重乙方的使用權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當使用。第五條 乙方的權利、義務1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預。2.乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓。3.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。4.乙方在使用過程中若發(fā)生安全事故由乙方自負。

7、第六條 續(xù)租。租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。第九條 違約金和違約責任1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_倍作為違約金支付給乙方。2.若乙方拖欠租金_天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_倍作為違約金支付給甲方。第七條 補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第八條 合同效力本合同自雙方簽字并加蓋公章之

8、日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日簡單舞蹈場地租賃合同（三）出租方(以下簡稱甲方)：代表人：身份證號：地址：承租方(以下簡稱乙方)：代表人：身份證號：地址：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律的規(guī)定，甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租用甲方教室事宜達成以下協(xié)議：第一條 甲方權利及義務：1、為乙方提供可容納_人的教室_個，用于舉辦公務員考試培訓的教學工作;上述教室容納人數(shù)不含加座，其具體使用時間按附

9、件一中課表規(guī)定時段執(zhí)行。2、在教室內(nèi)提供用于教學的相關設備，包括但不限于：上課所需至少套學員桌椅，同時保證上述設備能正常使用，以及能支持上述設備的正常用電荷載.3、保證教室在課前_分鐘開門(第一次開課須提前_小時開門)，保證教室外周圍環(huán)境衛(wèi)生;4、提供相應的配套設施(包括但不限于洗手間、水房、乙方資料室、乙方工作人員辦公室等)供乙方教師、工作人員及學員使用;5、確保校園內(nèi)(包括但不限于乙方使用的房屋場地)的防火、防盜、房屋及其附屬設施齊全并處于正?？墒褂煤桶踩臓顟B(tài)。若出現(xiàn)損壞或故障，甲方應及時進行維修，以保障乙方教學活動的正常進行。在協(xié)議有效期限內(nèi)，因甲方不及時履行維修、養(yǎng)護責任，致使乙方或

10、其學員財產(chǎn)或人身遭受損害的，甲方應承擔賠償責任。6、確保乙方教學、辦公所需水、電的正常供應。如有異常，應在可能的最短時間內(nèi)派人到現(xiàn)場落實解決。7、除征得乙方事先書面同意外，甲方不得在其他活動中、在其營業(yè)名稱及對外宣傳中使用包含“方圓公考”或相近似之文字、符號、徽標的中文或英文全稱或簡稱。甲方也不得以乙方名義或者甲乙雙方合作辦學、或者合作辦班名義從事任何宣傳或活動。若甲方違反上述保證，乙方有權終止本協(xié)議，并要求甲方賠償因此所受損失。8、保證以下事項：(1)乙方班級開課(合同期內(nèi)第一次開課)之日不能因任何原因調整教室;(2)由自身責任造成教室不能正常使用的(每期不得超過一次，否則乙方有權解除合同并

11、要求賠償損失)，須提前一周書面通知乙方;同時必須在校園內(nèi)安排相同或以上標準的教室，保證乙方正常上課;(3)同意在教室因乙方責任不能按時使用，需調整時，與乙方協(xié)商解決;(4)在發(fā)生不可抗力導致協(xié)議不能履行時，及時告知乙方。9、保證向乙方提供的房屋不存在權利瑕疵，如因甲方的權利瑕疵導致乙方不能正常使用的，應向乙方承擔賠償責任。第二條 乙方權利及義務：1、組織教學，督促學員愛惜教室內(nèi)設施設備;由于學員及乙方工作人員故意、過失損壞設施設備或其它不當行為，造成甲方財產(chǎn)損失的，由乙方負責按甲方實際財產(chǎn)損失額賠償，并可向責任學員追償。2、認真履行甲方學校的治安、防火等規(guī)定，并協(xié)助甲方對有關設施、設備的檢查、

12、維護。3、本協(xié)議期內(nèi)造成的乙方學員人身傷害，如因甲方原因造成的，由甲方承擔賠償責任。4、在甲方不按本協(xié)議第一條 的約定履行義務而給乙方造成的損失時，有權要求甲方負責賠償。第三條 協(xié)議的解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2、有下列情形之一的，本協(xié)議終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：(1)租賃房屋因城市建設需要在協(xié)議期內(nèi)被依法列入房屋拆遷范圍的;(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失，導致乙方無法正常使用的。3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除協(xié)議，雙方結清實際發(fā)生的費用，并可要求甲方承擔違約責任：(1)交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴重影響乙方使用;(2)不承擔租賃

13、房屋的維修義務致使乙方無法正常使用該教室的;(3)交付的教室危及乙方人員安全或者健康的。4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除協(xié)議，雙方結清實際發(fā)生的費用，并可要求乙方承擔違約責任：(1)、擅自改變租賃房屋的用途;(2)、擅自將房屋轉租給第三人的;(3)、利用該房屋從事賭博、傳銷等違法活動的。第四條 租賃期限及費用支付1、租賃期限：自_年_月_日始，至_年_月_日止(共計_周_天)，租賃期限內(nèi)租賃房屋具體使用時間為：(見附件一課表)。2、教室使用及管理費用按使用天數(shù)計算;每天_元，租賃期間合計費用預算共計_元(大寫：_)。如因乙方原因不能按預定次數(shù)使用本教室，其責任應由乙方自行承擔，教室使

14、用費應按_元/天_次，共計_(大寫：_元整)結算并由乙方支付，以上費用即本協(xié)議項下乙方應向甲方支付的所有費用，除此以外乙方不再向甲方支付其他任何費用。第五條 結算方式1、乙方支票結算，簽定本協(xié)議時預交總費用的_，開課(租賃期內(nèi)第一次開課)前一周內(nèi)交納總費用的_。乙方全部課程結束前一天結清全部發(fā)生費用。2、甲方為乙方出具國家正式發(fā)票，項目內(nèi)容為：教室租金。(如不能出具正式發(fā)票提供收據(jù))本協(xié)議到期，自動解除。雙方如希望延長租賃期，應在本協(xié)議規(guī)定的租賃期滿前一個月，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂新協(xié)議。第六條 違約責任雙方在租賃期間除不可抗力因素外，不得單方面中止履行本協(xié)議，一方單方面中止的，應提前十五天以書面形式通知對方，并按協(xié)議總金額的_%向對方支付違約金。第七條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議或糾紛，由雙方本著友好態(tài)度協(xié)商解決;如協(xié)商不成，向房屋所在地人民法院起訴。第八條 其它1、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商另訂補