房地產(chǎn)項目園林景觀設計建議

1、（一）園林景觀綠地的功能分類及設計建議1、休息、漫步和游覽區(qū):這是最基本的組成部分，提供大多數(shù)人進行活動的室外空間，對整個空間的形態(tài)要求較高，考慮到空間的審美功能，在不同等級的綠地中都布置這類小環(huán)境。此類功能綠地，主要利用地勢高低而設置，如步行木質棧道等，同時對于小區(qū)的主要景觀軸，建議都設置漫步道，一方面可以最佳效果地展示小區(qū)園林景觀，也可以使住戶可以游覽。這個區(qū)域應屬于安靜的區(qū)域，應避免和游樂設施、游戲場等喧鬧的區(qū)域靠近，同時不宜有大片的硬地，多種植樹木和花草，用樹木遮擋視線，形成一個較為安靜的場所，同時又應注意周圍的環(huán)境景觀，可以點線面結合，在集中的位置設置小型噴泉、雕塑和環(huán)境設施。場地內(nèi)

2、應該為居民提供必要的設施，如平臺、石凳、廊、亭等，特別是椅凳，其位置應靠近散步道，同時又和散步道相互分開，成為一個獨立的區(qū)域。散步道也是重點設計部位，既能滿足行走的要求，又應考慮兩側的景觀、線路的曲折，并且和椅凳有很好的配合，同時，要注意地面鋪地的材料、圖案、色彩等的配合的協(xié)調(diào)。2、游樂區(qū)：主要是健康運動休閑設施等，主要設置于健康生活館（會所）內(nèi)3、運動健身區(qū)：為居民提供室外活動的場地，包括健身場地、器械、球類運動等。它屬于“鬧”的環(huán)境，應避免對其他分區(qū)的干擾。建議沿山體設置，應放置在角落里，周圍用樹木、圍墻和其他區(qū)域分隔，同時設置批示標志到達這里。建議設置大片的硬質場地，為成年人特別是老年人

3、的室外活動提供場地。由于人流比較集中，其位置應靠近居住區(qū)的道路，布置也應開敞，同時又應該不影響居民正常的休息。在運動場地和健身場地周圍應布置椅凳，為人們提供休息的設施。4、兒童游樂區(qū)：在幼兒園周邊劃分出固定的區(qū)域，設置適應兒童活動的設施，如戲水池、沙坑、跑道以及器械、小品、綠化等，同時為了大人看護方便，應提供桌椅、亭、廊等休息設施。兒童游戲區(qū)的位置在考慮服務半徑的前提下，應注意安全，同時避免和住戶的干擾。（二）、主要景觀軸線及景觀節(jié)點設計建議1、園林景觀軸線：主要有兩條（詳見圖示）：一是沿道北區(qū)車行道路的園林景觀軸線；二是南區(qū)橫穿步行商業(yè)街的園林景觀軸線。兩條軸線分別位于北南兩區(qū),兩條景觀線風

4、格不同，相互襯托，為業(yè)主提供文化熏陶和可供選擇的運動休閑空問。（1）、休閑園林景觀軸線：呈“甲”字形橫貫穿項目北部。由于北區(qū)主要是住宅為主，此區(qū)功能決定為靜區(qū)。其主要設置如下內(nèi)容：?主入口景觀，是小區(qū)的主要入口，在此形成小區(qū)主要標志，結合樹木、運動系列雕塑、會館建筑等，形成臺地（美式）建筑現(xiàn)代格調(diào)。?棋園：設有中國象棋及西洋棋盤造型，為增添客戶的生活情趣，以大型的棋子擺設于棋盤鋪地上。?聽風美地：這里淡雅幽靜，有健身按摩道，有太極拳所，有慢跑道等，而美地咖啡屋的飄香也會時時彌漫在草坪上空。?月廊：利用原來的大量喬木，適當添加修辭手段，形成空間非常豐富的林蔭空間，林下水溪，青草萋萋，偶有木質平臺

5、，創(chuàng)造“月上樹梢”的靜謐所在。?院落公園：利用院落的圍合效果，營造“公園”特性，設置木質棧道、健身徑、觀景亭等。（2）、運動園林景觀軸線：主要分布在南區(qū)商業(yè)部分車行道上，成鏡像的“3”字型。此區(qū)主要是商業(yè)建筑，相對鬧區(qū)，可以設置如下設施。?露天足球展覽區(qū)：弘揚臨淄歷史文化，升華社區(qū)文化內(nèi)涵，豐富業(yè)主的文化生活。?圍合籃球場：草坪盡端設置的街邊籃球場則隨時等候住戶的光臨。2、健康生活館（南區(qū)）：這是一個將運動概念融入自然山水的休閑空間，在與主體園林景觀軸線相鄰的建筑底層，根據(jù)健康、運動、娛樂、餐飲等配備設施類型的不同，設置有西餐廳、啤酒屋、酒吧、陽光吧、IT書吧、健身房、臺球房、桑拿中心等等各種

6、休閑娛樂設施應有盡有，與底層綠化相隔分布，形成一條充滿現(xiàn)代風情商業(yè)街?！敖】瞪铕^”的泛會所概念，給住戶提供了一個室內(nèi)外延伸、動靜互補、充滿文化韻味的休閑娛樂空間，這也是本項目有別于其他項目的精彩之筆。3、四大組團級主題園林，分布于各組團之中:?“山風水韻”里的健康運動設施讓人們可以在欣賞運動風情園林的同時進行強身健體活動。?“時空驛站”是稚氣未脫的孩子每天都戀戀不舍的地方，這里是業(yè)主的生活驛站，被廢置的鐵軌斷斷續(xù)續(xù)地綿延于樹叢之中，記載著每位業(yè)主的生活軌跡，也提供了游園者無盡的想象空間，而“驛站”旁的小木屋，雖然略顯陳舊，卻給人在旅途的業(yè)主提供了一個無比溫馨的所在。?“閃動空間”是“白領一族

7、”炫耀自己身份，展示自己審美觀念所在，是“內(nèi)外”結合點，環(huán)顧周邊公路的組團，是被區(qū)對“對外交流”的大門。?“飄飄樂園”則讓喜愛球類的人們充分展示球技，這里有才藝館、排球以及室內(nèi)乒乓球、羽毛球等各種球類練習訓練場地，是球類大聚會中心。四個組團園林既相互呼應，又自成體系，為擁有各種戶外生活喜好的人們提供著運動和休閑的場所。(三)、幾個園林景觀元素設計建議1、休閑人行道：休閑街道不是指以交通功能為目的，而是通過街道引人入勝，達到行路過程中的休閑目的。行人可進入情和景的互融之中，因而要求街道有生動曲折的布局，從而受到環(huán)境氣氛的感染，表現(xiàn)街道景觀的主題。要做到“出人意外，入人意中”，給人以美的感受，充滿

8、生活氣息和人際間的和諧關系，擁有濃郁的人情味和宜人的空間尺度，才是備受歡迎的休閑步行街。(2)、中心組團：中心組團是一個由自然和人工環(huán)境所圍合的三度空間的形體，有規(guī)則布局、封閉式布局、開敞式布局、下沉式布局多種布局形式。中心組團設計要特別強化環(huán)境氣氛、休閑設施和景觀小品設計等許多方面。強調(diào)圍合的“私密性”，又要細化公共空間的“共享性”。其中最關鍵性的設計要素是公眾對中心組團空間認同感，要創(chuàng)造具有場所精神的廣場。它應該擁有良好的構圖、比例和尺度，和諧優(yōu)美的物理空間。(3)、雕塑小品：雕塑作為小區(qū)形象和小區(qū)精神的象征，對小區(qū)景觀風格的形成至關重要。雕塑從封閉走向開放，逐漸注重與小區(qū)整體環(huán)境的配合。

9、雕塑在小區(qū)空間景觀形態(tài)中起到轉折、強化、過渡的作用。在中心組團中布置多個雕塑，易于保持空間的均衡性；在道路景觀線上，如利用原有的油罐鐵架，設置個性化的雕塑、開展雕塑文化活動等。將雕塑小品適當?shù)姆植荚谀承┙锹?，更有助于群體活動和交往空間的形成。本小區(qū)的雕塑要求以健康運動為主題，充分展示“白領一族”的青春活力。（4）、水景：水景在小區(qū)水景觀中是最活躍的圖形形式，不是無形的，無限制的，它能體現(xiàn)體積感和質量感，水景把無形的水賦有了人為的美的形式。本小區(qū)可以適量設置部分小型水景，如小型噴水池等。噴水池設計可以分為以水造型為主，或以雕塑與水造型結合的兩種。而水體設計的關鍵是各式各樣的水柱的造型，水幕、水泉

10、、水的滿溢，水面的動態(tài)，點綴作用，由于水景造價和維護原因，不提倡水景過大，同時也要考慮園林本身對水的需要，應“小景大做”、突出個性。（5）、街道墻：街道墻指構成街道空間兩側建筑物集合成的界面。街道像樂章一樣，有序曲、發(fā)展、高潮、結局。這樣有章節(jié)的序列空間，被節(jié)點劃分為一個個相對獨立的段。節(jié)點一般是道路的交叉口，路邊廣場，綠地或路邊紅線變化的地方。每段街道墻應具有明顯的統(tǒng)一性，具變化和裝飾應控制在人的知覺秩序性所能隨的范圍之內(nèi)，才能保證空間的秩序性和多樣性統(tǒng)一。在路口的節(jié)點上有特別的處理，建筑間開口留空的虛與實的比例合宜，在小區(qū)的入口處的“大開口”處有醒目的入口標志，以強化小區(qū)空間。住宅本身的裝

11、飾構成了街道墻的風格，圖案化立面給人留下深刻的印象，使街道墻是統(tǒng)一的，有趣的，成功的。（四）、園林景觀應充分注意節(jié)奏的把握應非常注意節(jié)奏的把握，關注規(guī)劃中空間性質的變化，形成豐富的公共空間（中央景觀谷地）一一簡潔的半私密空間（宅間綠地）一一私密空間（私家庭院）三層綠化景觀系統(tǒng)。1、軟硬鋪裝的節(jié)奏變化：順應行為活動的不同而產(chǎn)生不同的鋪裝變化，從入口的硬制鋪裝到其他景觀節(jié)點的軟鋪裝，再到各次入口廣場的硬鋪裝；2、種植的規(guī)整式與自然式：入口廣場規(guī)則式種植，到中央谷地的自然式種植，再到次入口的規(guī)則式種植；3、材質的變化：各入口景觀，是外向性空間，材質多用石料；而中央景觀區(qū)，是居民經(jīng)常聚集接觸的地方，具

12、有內(nèi)向性，小品設施多采用具有親和力的木材；（五）、園林建筑小品設計建議1、概念及分類：園林中供休息、裝飾、照明、展示和為園林管理及方便游人之用的小型建筑設施。一般沒有內(nèi)部空間，體量小巧，造型別致，富有特色，并講究適得其所。這種小品設置在小區(qū)街頭、廣場、綠地等室外環(huán)境中便稱為建筑小品。園林建筑小品在園林中既能美化環(huán)境，豐富園趣，為游人提供文化休息和公共活動的方便，又能使游人從中獲得美的感受和良好的教益。園林建筑小品按其功能分為五類：(1)供休息的小品：包括各種造型的靠背園椅、凳、桌和遮陽的傘、罩等。常結合環(huán)境，用自然塊石或用混凝土做成仿石、仿樹墩的凳、桌；或利用花壇、花臺邊緣的矮墻和地下通氣孔道

13、來作椅、凳等；圍繞大樹基部設椅凳，既可休息，又能納蔭。(2)裝飾性小品：各種固定的和可移動的花缽、飾瓶，可以經(jīng)常更換花卉。裝飾性的日密、香爐、水缸，各種景墻(如九龍壁)、景窗等，在園林中起點綴作用。(3)結合照明的小品：園燈的基座、燈柱、燈頭、燈具都有很強的裝飾作用。(4)展示性小品：各種指路標牌、文物古建筑的說明牌、閱報欄、圖片畫廊等，都對居戶有宣傳、教育的作用。(5)服務性小品：如公用電話亭、時鐘塔等；為保護園林設施的欄桿、格子垣、花壇綠地的邊緣裝飾等；為保持環(huán)境衛(wèi)生的廢物箱等。2、設計要點：園林建筑小品具有精美、靈巧和多樣化的特點，設計創(chuàng)作時可以做到“景到隨機,不拘一格”，在有限空間得其天趣。園林建筑小品的創(chuàng)作要求是：(1)立其意趣，根據(jù)自然景觀和人文風情，創(chuàng)立小品的設計構思；(2)合其體宜，選擇合理的位置和布局，作到巧而得體，精而合宜；(3)取其特色，充分反映建筑小品的特色，把它巧妙地熔鑄在園林造型之中；(4)順其自然，不破壞原有風貌，