地下層地上層框剪綜合樓施工組織設(shè)計

1、*工程 施工組織設(shè)計 第一章、編制依據(jù)一、編制依據(jù)1、依據(jù)建設(shè)單位對本工程的質(zhì)量、進(jìn)度及施工部署要求。2、根據(jù)*有色冶金設(shè)計研究院設(shè)計的施工圖紙。3、根據(jù)*水文地質(zhì)工程地質(zhì)勘察院提供的巖土工程勘察報告。4、中華人民共和國、*省及*市現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程。5、我司現(xiàn)有施工資源及技術(shù)管理文件。6、我司按照GB/T19001-2000idtISO9001:1994建立的質(zhì)量保證體系文件。7、施工現(xiàn)場情況。8、施工單位關(guān)于同類工程的施工經(jīng)驗。9、施工單位對本工程的部署和管理目標(biāo)。10、施工單位對本工程的技術(shù)實力，機械裝備及人力資源情況。11、施工單位現(xiàn)階段采用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。二、執(zhí)行

2、規(guī)范和規(guī)程1、本工程施工必須嚴(yán)格執(zhí)行的技術(shù)規(guī)范：執(zhí)行建設(shè)部工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文（房屋建筑部分）的通知和建設(shè)部令實施工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定的通知。建設(shè)工程項目管理規(guī)范 GB/T50326-2001混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 03G101-1測量工程測量規(guī)范 GB/T50026-93地基基礎(chǔ)濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范 GBJ25-90地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范 GB50202-2002建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JDJ79-91建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-94樁基工程施工工藝操作規(guī)程 DBJ25-64-95建筑基坑支護技術(shù)規(guī)范 JGJ120-99鋼筋砼工程組合鋼模技術(shù)規(guī)范GB

3、50214-2001模板工程施工工藝操作規(guī)范 DBJ25-60-95砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范 GB50204-2002普通砼用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法 JGJ52-92普通砼用碎石和卵石標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法 JGJ53-92砼外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GBJ119-88硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥 GBJ75-99砼強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) GBJ-107-87砼工程施工工藝操作規(guī)范 DBJ-25-59-95鋼筋焊接及驗收規(guī)范 JGJ18-96鋼筋焊接接頭試驗方法標(biāo)準(zhǔn) JGJ/T27-2001、J140-2001鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)范 JGJ107-96鋼筋工程施工工藝操作規(guī)程 DBJ25-91-95混凝土結(jié)構(gòu)化學(xué)植

4、筋技術(shù)規(guī)程DB62/T25-3013-2003砌筑工程砌體工程施工及驗收規(guī)范 GB50203-2002砌筑工程施工工藝操作規(guī)范 JGJ137-2001地面工程建筑地面工程施工及驗收規(guī)范 GB50209-2002屋面和防水工程屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB50207-91建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GBJ50210-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GBJ50327-2001建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標(biāo)準(zhǔn) JGJ110-97外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程 JGJ126-2000民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325-2001門窗塑料門窗安裝及驗收規(guī)范 JBJ103-96建筑玻璃應(yīng)用技術(shù) JGJ1

5、13-97電氣工程電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路接線施工及驗收規(guī)范 GB50171-92電氣裝置安裝工程低壓電氣施工及驗收規(guī)范B50254-96電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范50259-96建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303-2002安全建筑工程施工現(xiàn)場用電安全規(guī)范 GB50104-93建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ33-2001施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ46-88建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ80-91龍門架及井架物料提升機安全技術(shù)規(guī)范 JGJ88-92其他建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB5009-2001建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn) GB50023-95建筑抗震設(shè)計規(guī)范

6、 GB5001-2001*市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作暫行規(guī)定等八個規(guī)定建設(shè)工程質(zhì)量管理條例建筑工程項目管理規(guī)范 GB/T50326-20012、檢驗評定和驗收建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GBJ300-2001建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) GBJ301-2000建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303-2002建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-99建筑工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T50328-2001按省統(tǒng)一的施工過程質(zhì)量記錄表格（質(zhì)量保證資料、隱蔽驗收、質(zhì)量檢驗評定、技術(shù)復(fù)核、其他資料），認(rèn)真做好記錄。*省建設(shè)項目（工程）竣工驗收暫行辦法；關(guān)于實施*省建設(shè)項目（工程）竣工驗收暫行辦法的補充通

7、知；建設(shè)部房屋建筑和市政工程竣工驗收備案管理暫行辦法。第二章、工程概況建筑概況1、本工程位于*市*區(qū)民主西路北側(cè)，原*市房屋建筑工程公司院內(nèi)，平面布局呈“”形，為一幢地下2層，地上28層、局部29層的高層綜合樓，根據(jù)平面特征及施工特點，以后澆帶為界，劃分為個區(qū)，南北向為區(qū)，東西向為區(qū)，交匯處為區(qū)，外擴地下室部分為區(qū)。地下一層為車庫和設(shè)備用房，地下二層為六級人防及設(shè)備用房；地上二十八層，局部二十九層，一二層為商鋪、住宅的會所、游泳池等，三四層為還建辦公，五二十八、二十九層為住宅，屋頂為電梯機房、水箱間、空調(diào)冷卻塔等，大面屋面設(shè)屋頂花園。建筑物高度屋面一92.400米(區(qū))，屋面一95.550米(

8、區(qū))，屋面二99.000米(區(qū))，冷卻塔屋面一102.600米，冷卻塔鋼結(jié)構(gòu)頂標(biāo)高115.700米。建筑面積56543平方米。2、住宅形式為復(fù)式，層高3.15米。()區(qū)從六層起復(fù)，偶數(shù)層復(fù)向奇數(shù)層，五層為平層；區(qū)從五層起復(fù)，奇數(shù)層復(fù)向偶數(shù)層，每層只有一套平層房。區(qū)錯層處設(shè)空中花園、共享中廳，五層及復(fù)式首層為內(nèi)廊式分戶結(jié)構(gòu)，內(nèi)廊與空中花園、共享中廳相通。共享中廳處為共用電梯間及樓梯間，設(shè)四部電梯，電梯均下至地下二層，樓梯為單跑雙向封閉樓梯，從地下二層直至屋面；區(qū)設(shè)樓梯一部。建筑物整體外觀按歐式建筑風(fēng)格設(shè)計，復(fù)式套內(nèi)采用大或超大套形設(shè)計，設(shè)鋼筋砼室內(nèi)樓梯，客廳采用超高空間設(shè)計，戶內(nèi)均設(shè)有落地窗、觀

9、景露臺，部分還有私家花園。3、按照建設(shè)單位確定的交房標(biāo)準(zhǔn)：地下室、商鋪、辦公部分按圖紙設(shè)計內(nèi)容施工完畢；住宅公用部分為精裝修，套內(nèi)為毛地面，廚廁間為毛墻面，室內(nèi)頂棚為粉刷石膏批白，墻面水泥砂漿壓光，內(nèi)門不安裝，衛(wèi)生潔具不安裝。地質(zhì)概況1、擬建場地位于*市*區(qū)*西路北側(cè)，*市房屋建筑工程公司院內(nèi)，北側(cè)與相鄰9層建筑最小間距9.0米，南與相鄰建筑間距9.0米，西與*圍墻間距8.0米，東鄰316#路，主體退316#路10米，與*內(nèi)路間距6米。地貌單元屬黃河南岸二階地中后部。場地基本平坦。本工程室內(nèi)設(shè)計標(biāo)高相當(dāng)于絕對標(biāo)高1521.960米，室內(nèi)外高差300mm450mm不等，平面定位依據(jù)建設(shè)單位提供的

10、規(guī)劃審批紅線圖按四至界限定位；標(biāo)高定位依據(jù)建設(shè)單位提供的城市水準(zhǔn)控制點定位，該點位于待建建筑物東側(cè)，316#馬路中心線上，標(biāo)高為Z4點=1521.165米。2、根據(jù)該工程巖土工程勘察報告，該場地地層可分為四層，自上而下依次為：雜填土層：層厚2.33.4米，褐黃松散，以建筑及生活垃圾為主。粉土層：褐黃色，場地內(nèi)連續(xù)分布，含少量礫石，稍濕飽和、稍密。埋深2.33.4米，層厚1.42.9米，層面標(biāo)高1517.911519.07米。卵石層：青灰色，場地內(nèi)連續(xù)分布，主要由石英巖、變質(zhì)巖、花崗巖組成，級配良好，呈次圓圓狀，一般粒徑2050mm，約占全重的6070%，稍密中密。埋深4.15.4米，層厚5.8

11、6.7米，層面標(biāo)高1515.961517.25米。砂質(zhì)泥巖層：埋深10.711.9米，褐紅色，分布連續(xù)，成層穩(wěn)定，上部呈強分化，本次勘察未揭穿。該場地類別為類、地面粗糙度類。3、基坑地下水分布該區(qū)地下水為孔隙潛水，主要賦存卵石層中，接受大氣降水及側(cè)向徑流的補給，流向東北，勘察期間水位埋深2.452.66米，為地下水位上升期。根據(jù)區(qū)域水文地質(zhì)資料，含水層滲透系數(shù)25米/日，單井涌水量100500方/日，地下水位季節(jié)幅動范圍在0.51.0米。4、本工程基礎(chǔ)座落在中密密實的卵石層上，基礎(chǔ)埋深-9.70米，地基承載力特征值fak=450kpa，EO=40Mpa。局部電梯井、積水坑座落在砂質(zhì)泥巖層上?；?/p>

12、礎(chǔ)位于地下水位以下，施工時需采取降水措施。結(jié)構(gòu)概況本工程設(shè)計使用年限50年，主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，地下二層，地上二十九層，局部三十層?？拐鹪O(shè)防烈度為8度，剪力墻抗震等級為一級，框架部分抗震等級地下二層為三級，地下一層以上為一級，局部地下室框架抗震等級為三級。梁柱配筋采用平面整體表示?；A(chǔ)為鋼筋砼平板筏基，獨立柱下設(shè)下沉式柱帽。厚度主樓部分1500，外擴地下室部分400。1、使用材料：(1)、砼強度等級：抗拔樁樁身砼強度等級C35，水泥用量380kg/m3(含活性摻和料)，樁身砼添加高效膨脹劑。地下室墊層C15，筏板C35，外擴地下室的獨立柱與獨立墻體C35，其它內(nèi)外墻C40，當(dāng)墻柱砼強

13、度等級不同時以高強度砼等級施工，砼抗?jié)B等級所有外墻4.23以下及筏板為0.8Mpa，4.23以上為0.6Mpa，水池室內(nèi)側(cè)墻為0.6Mpa。墻柱，地下二層C40，一六層C45，七十二層C40，十三十八層C35，十九及以上C30；梁板地下一、二層C35，一六層C40，七十二層C35，十三以上C30。(2)、鋼筋：- HPB 235級；- HRB 335級；- HRB 400級；(3)、焊條：HPB235鋼筋、預(yù)埋件之間采用E43××,HRB335、HRB400之間采用E50××；HPB235與HRB400之間采用E43××。(4)、墻體

14、材料：所有外墻(300厚)及內(nèi)墻(200厚)為加氣砼砌塊，衛(wèi)生間隔墻(120厚)為非承重?zé)Y(jié)粘土空心磚(KZ),電梯井道(200厚)為非承重?zé)Y(jié)粘土空心磚(KZ)，其它隔墻為輕質(zhì)墻板，砌塊容重7.5KN/m3，空心磚容重13KN/m3，輕質(zhì)墻板成墻重1.0KN/m2。±0.000以下采用M7.5水泥砂漿砌筑；其余均采用M5混合砂漿砌筑。2、砌體填充墻沿柱高每隔600配置26拉筋，拉筋沿墻全長設(shè)置，墻長(包括門窗洞口)大于層高的2倍時，在墻的中部或結(jié)合門窗洞口設(shè)置構(gòu)造柱；墻高超過4米時，在墻體半高處(或門洞上皮)設(shè)置與柱(構(gòu)造柱)連接且沿墻全長貫通的鋼筋砼水平系梁。電梯井道沿豎向在電梯

15、導(dǎo)軌支架處設(shè)置鋼筋砼圈梁一道，井道用M10混合砂漿砌筑。3、鋼筋接頭：框架梁、框架柱、剪力墻端柱、暗柱及基礎(chǔ)底板內(nèi)的縱向鋼筋直徑20時采用機械連接，直徑<20時采用焊接，其他構(gòu)件鋼筋可采用搭接，但盡量采用焊接。機械連接采用等強度直螺紋套筒連接，套筒等級為級，鋼筋錨固長度未注者35d。4、筏基底板為大體積砼，要求連續(xù)澆筑，不留施工縫。為防止基礎(chǔ)部分的溫度應(yīng)力和不均勻沉降，基礎(chǔ)部分平面十字型留設(shè)后澆帶，整體分為四塊，同時縱橫向各設(shè)加強膨脹帶一道。基礎(chǔ)底板、水池與外墻采用膨脹砼，膨脹帶內(nèi)的膨脹劑適當(dāng)加大。為增加外擴地下室抗浮力，該部分底板下4000設(shè)抗拔錨樁，錨樁長度由試驗確定且由具備相應(yīng)資質(zhì)

16、的單位施工(長度大于4000)。為防止地下室外墻面由于砼干縮而造成墻面裂縫，地下室外墻施工時，在墻迎水面一側(cè)的鋼筋網(wǎng)片上綁扎30×30鋼絲網(wǎng)片澆筑在墻內(nèi)，網(wǎng)片高度范圍為8.132.0米。5、由于地下水對砼具有中等腐蝕性，所以要求地下室底板，外墻水泥中的鋁酸三鈣含量8%，砼中的最小水泥用量300kg/m3，含活性摻和料360kg/m3，砂石含泥量3%，水灰比0.5。裝飾工程：1、內(nèi)墻面：衛(wèi)生間、廚房墻面為水泥砂漿抹灰拉毛墻面。其余均為水泥砂漿壓光批膩子墻面；2、外墻面：外墻除一、二層部分干掛石材外其余均為刷涂砂巖墻面。3、門窗工程：辦公部分采用鋁合金窗,住宅及會所部分為平開鋁合金斷橋隔

17、熱中空玻璃窗，客廳、主臥窗安裝德國進(jìn)口呼吸器；分戶門采用高擋三防門,內(nèi)門辦公部分為木門,管道井、設(shè)備間采用專用門；樓梯間采用木質(zhì)防火門；住宅部分內(nèi)門不安裝，陽臺門采用鋁合金推拉門。4、樓地面工程：人防地下室、車庫、頂層水箱間，機房、走道為水泥砂漿樓地面，辦公部分為地板磚樓地面；會所、大堂及住宅部分共用部分為地板磚樓地面。室內(nèi)均為水泥砂漿拉毛樓地面。5、防水工程：地下室防水為結(jié)構(gòu)自防水及卷材防水兩道設(shè)防，結(jié)構(gòu)自防水采用抗?jié)B砼，抗?jié)B等級S8、S6。卷材防水采用2×3mm改性瀝青SBS防水卷材兩道滿粘，四周及底板下滿粘，粘貼高度0.60米；廚房、衛(wèi)生間防水采用環(huán)保型聚氨脂防水涂料；屋面防水

18、采用2×3mm厚聚脂胎SBS改性瀝青防水卷材。節(jié)能設(shè)計：1、圍護結(jié)構(gòu)外剪力墻內(nèi)貼30厚擠塑聚苯保溫板；磚墻部分內(nèi)粉30厚雙灰粉保溫砂漿。2、屋面采用40厚擠塑聚苯保溫板。3、露空陽臺底部粘貼聚苯保溫板。4、外窗采用平開鋁合金斷橋隔熱中空玻璃窗，客廳、主臥窗安裝德國進(jìn)口呼吸器。5、供熱、供冷系統(tǒng)采用水環(huán)式中央空調(diào)。安裝工程：1、生活給水工程冷水給水系統(tǒng)本樓冷水給水系統(tǒng)分為五個區(qū)：一區(qū)(地下一層地上二層)，由市政管網(wǎng)直接供給，系統(tǒng)為下行上給式；二區(qū)(三層四層)，采用變頻供水，由設(shè)在地下二層的一座33生活吸水箱經(jīng)二區(qū)生活變頻泵將水供至各用水點，系統(tǒng)為下行上給式；三、四、五區(qū)(五層至五層以上

19、)也采用變頻供水，即由設(shè)在地下二層的一座403生活吸水箱經(jīng)三、四、五區(qū)生活變頻泵將水供至各區(qū)用水點。熱水給水系統(tǒng)本工程五層以上均設(shè)有洗浴用熱水，熱水系統(tǒng)的分區(qū)同冷水系統(tǒng)，各區(qū)換熱器的進(jìn)水管分別接自冷水三、四、五區(qū)的生活變頻泵，系統(tǒng)為機械全循環(huán)，上行下給式系統(tǒng)。2、游泳池循環(huán)水系統(tǒng)本游泳池循環(huán)水系統(tǒng)采用順流循環(huán)方式，由循環(huán)泵循環(huán)，板式換熱器加熱。3、空調(diào)循環(huán)冷卻水系統(tǒng)空調(diào)循環(huán)冷卻水量500m3/h，在循環(huán)水泵房設(shè)三臺循環(huán)泵(兩用一備)，將水供至屋頂一座KFT500高效率超低噪音型逆流式冷卻塔，進(jìn)水溫度37，出水溫度32，流卻后供地下一層制冷機組用水。4、消防給水系統(tǒng)消火栓給水系統(tǒng)本樓為一類高層建

20、筑，消防水量：40 L/s，室外30 L/s。室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)通過設(shè)在十二層的兩個P1P2=31固定比例式減壓閥分為兩個區(qū)，地下二層十二層為低區(qū)，十三層及以上為高區(qū)，地下二層自成環(huán)狀管網(wǎng)；地下一層、十三層、十四層、十五層、十六層及二十七層設(shè)橫干管與各消防立管連接形成環(huán)狀管網(wǎng)，地下二層水泵房兩臺消防泵出水管均接至十六層高區(qū)環(huán)管，十分鐘消防用水量18m3儲存于屋頂兩座15m3的生活消防水箱內(nèi)，并有消防水不被他用的措施，各層消火栓箱內(nèi)設(shè)有啟動消防泵的信號按鈕和向消控室報警的信號按鈕。系統(tǒng)設(shè)三組地下式水泵接合器。自動噴水滅火系統(tǒng)本樓地下二層四層設(shè)濕式自動噴水滅火系統(tǒng)，按中級危險及設(shè)防，設(shè)計噴水強度8

21、L/min.m2，作用面積160，設(shè)計流量27.73 L/s。地下二層水泵房內(nèi)設(shè)有兩套濕式報警閥。消防給水由設(shè)在地下二層的自噴泵經(jīng)濕式報警閥直接供給。共計1300個噴頭，噴頭動作溫度為68，地下一、二層車庫采用垂直向上直立型噴頭，其它各層采用下垂型噴頭，系統(tǒng)設(shè)兩組地下式水泵接合器。水噴霧滅火系統(tǒng)在地下一層燃?xì)忮仩t房內(nèi)設(shè)有水噴霧消防滅火系統(tǒng)，設(shè)計噴霧強度9L/min.m，持續(xù)噴霧時間6h，在鍋爐房內(nèi)設(shè)有一套雨淋閥，四個雨淋噴頭，發(fā)生火災(zāi)時，感溫?zé)煾衅鲃幼?，信號反映到消控中心，打開雨淋閥滅火。5、排水系統(tǒng)生活排水系統(tǒng)生活排水系統(tǒng)合流制系統(tǒng)，五層及以上排水在四層匯集至主排水立管經(jīng)地下一層排至室外，四

22、層以下排水亦經(jīng)地下一層排至室外，各排水立管均設(shè)有伸頂通氣立管，地下一層、地下二層排水利用潛污泵提升后排至室外。雨排水系統(tǒng)采用有組織內(nèi)排水系統(tǒng)，在本樓各屋面設(shè)數(shù)個87型雨水斗，分別匯入各雨水立管中排至室外。人防給排水系統(tǒng)為平戰(zhàn)結(jié)合六級人防，掩蔽人數(shù)為1150人，地下室設(shè)一座50m3的生活水箱，一座35m3的飲水箱及一套增壓泵供人防時生活用水及洗消用水，人防水泵排水用潛污泵提升后排出，洗消間排水待排水隔絕防護時間過后，用手搖泵排出。6、管材選用、連接及系統(tǒng)要求生活冷水給水系統(tǒng)采用PPR三型聚丙烯管，熱熔連接，水泵出口至水箱用鋼塑管；自噴系統(tǒng)采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，絲扣及卡箍連接，水泵出口至濕報閥處采用

23、無縫鋼管；消火栓系統(tǒng)采用焊接鋼管，焊接或法蘭連接；生活排水及雨排水系統(tǒng)橫管及支管采用柔性接口排水鑄鐵管，卡箍連接，人防區(qū)內(nèi)給水管為鍍鋅鋼管，排水管采用焊接鋼管，口部及人防頂板設(shè)置的地漏為防爆地漏。一二區(qū)生活給水系統(tǒng)試壓0.6Mpa，三四區(qū)生活給水系統(tǒng)試壓1.5Mpa，消火栓系統(tǒng)2.0Mpa，自噴系統(tǒng)1.5Mpa，排水做滲漏試驗。7、采暖、空調(diào)系統(tǒng)采暖：本樓地下一、二層汽車庫設(shè)加熱送風(fēng)系統(tǒng)，熱媒采用地下燃?xì)忮仩t提供的95/70低溫?zé)崴灰恢了膶舆€建商鋪及辦公用房設(shè)風(fēng)機盤管采暖系統(tǒng)，采暖熱媒為60/50低溫?zé)崴?，水系統(tǒng)形式為下行上給雙管異程系統(tǒng)，風(fēng)機盤管采用高靜壓型，氣流組織為上送上回；一層游泳池

24、部分設(shè)散熱器輔助采暖系統(tǒng)，采暖熱媒為60/50低溫?zé)崴?；住宅戶?nèi)廚房、衛(wèi)生間、儲藏室等非空調(diào)房間采用散熱器采暖，夏季空調(diào)季節(jié)關(guān)閉散熱器立管上的供回水閥門以避免結(jié)露。散熱器一律采用特殊內(nèi)防腐鋁合金散熱器，其中除衛(wèi)生間采用LTNF400型外，其余部位散熱器均為LTNF600型；五至十二層散熱器采用耐高壓型，工作壓力1.0Mpa，其余部分散熱器工作壓力0.8Mpa。管材及管件：當(dāng)管徑DN100時采用焊接鋼管，當(dāng)管經(jīng)DN100時采用無縫鋼管，DN40以下采用絲接，DN40及以上采用法蘭連接及焊接?？照{(diào)：本建筑住宅部分及一層住宅入口大堂，公建部分的會所、健身房設(shè)水環(huán)熱泵空調(diào)系統(tǒng)，在夏季，由設(shè)于每戶的水環(huán)

25、路主機提供7/12冷凍水作為冷媒，同時，利用公用空調(diào)水環(huán)路吸收各個水換機組釋放用的冷凝熱；空調(diào)水環(huán)路供回水參數(shù)32/37，由空調(diào)冷卻水系統(tǒng)的為30/35冷卻水通過板式換熱器進(jìn)行冷卻；在過渡季節(jié)可利用水環(huán)路主機的熱泵功能進(jìn)行制熱，同時仍能滿足部分用戶制冷的需求，冬季則采用由地下燃?xì)忮仩t推供的95/70低溫?zé)崴?jīng)板式換熱器后提供60/50低溫?zé)崴鳛闊崦椒謶艄┡?。本設(shè)計空調(diào)公用水環(huán)路系統(tǒng)采用一次閉泵式機械循環(huán)系統(tǒng)，住宅部分采用分戶供給系統(tǒng)，形式為下行上給水平雙管異程系統(tǒng)，本系統(tǒng)設(shè)分戶計量管道井，分戶管井內(nèi)豎向為同程系統(tǒng)；每戶設(shè)入戶裝置，入戶裝置包括熱表、平衡閥及壓差控制器；戶內(nèi)空調(diào)水管路采用雙管異

26、程枝狀系統(tǒng)?？照{(diào)末端裝置采用風(fēng)機盤管，風(fēng)機盤管設(shè)三檔調(diào)速，由溫控器控制。主管管路設(shè)射頻水處理器，以進(jìn)一步對循環(huán)水進(jìn)行處理。系統(tǒng)工作壓力1.2Mpa。管材及管件：戶內(nèi)部分管道及冷凝水管采用鍍鋅鋼管，其它水管當(dāng)管徑DN100時采用焊接鋼管，當(dāng)管徑DN100時采用無縫鋼管；DN40以下采用絲接，DN40及以上采用法蘭連接及焊接?？照{(diào)方式：會所、健身房、住宅入口大堂處空調(diào)末端為高靜壓風(fēng)機盤管、氣流組織為上送上回，設(shè)新風(fēng)換氣機進(jìn)行通風(fēng)換氣，住宅空調(diào)，末端為臥式暗裝風(fēng)機盤管，氣流組織為側(cè)送上回，利用換氣窗和門窗間隙進(jìn)行自然通風(fēng)換氣。8、地下燃?xì)忮仩t房本工程總熱負(fù)荷3710KW，選用8臺模塊式燃?xì)鉄崴仩t，

27、燃?xì)忮仩t房設(shè)可燃?xì)怏w濃度報警系統(tǒng)及事故排風(fēng)系統(tǒng)，鍋爐煙氣通過水平煙道集中排至土建煙道排放。鍋爐供熱循環(huán)系統(tǒng)工作壓力為0.3Mpa，采用氣壓式定壓補水設(shè)備進(jìn)行補水定壓；水環(huán)路系統(tǒng)采用氣壓式定壓補水設(shè)備進(jìn)行補水定壓，工作壓力為1.2Mpa；水環(huán)路循環(huán)水泵采用變頻控制。9、通風(fēng)及防排煙地下一、二層車庫設(shè)二個防火分區(qū)，分別設(shè)置機械送排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)；地下二層為平戰(zhàn)結(jié)合六級人防地下室，平時為地下車庫，設(shè)計清潔式、濾毒式及隔絕式人防通風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)采用機械排風(fēng)和超壓排風(fēng)兩種方式，測壓裝置設(shè)于送風(fēng)機房。地下二層水泵房、地下一層配電室、鍋爐房機房等設(shè)備用房分別設(shè)置機械送排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)；所有防煙樓梯間及合用前室均設(shè)

28、加壓送風(fēng)系統(tǒng)，二至四層及住宅偶數(shù)層走廊設(shè)走廊排煙系統(tǒng)，全樓其它不具備自然排煙空間均設(shè)機械排煙系統(tǒng)。人防非清潔區(qū)內(nèi)水風(fēng)管道采用2mm厚的普通鋼板制做，按其功用不同分色刷漆。10、天然氣燃?xì)庀到y(tǒng)由燃?xì)夤驹O(shè)計，施工中預(yù)留燃?xì)獗矸考肮芪?，并由弱電專業(yè)進(jìn)行相關(guān)安全報警及控制設(shè)計。11、電氣工程動力照明系統(tǒng)工程本工程從市網(wǎng)引來二路獨立高壓10KV電源，以雙回路方式供電，在樓內(nèi)地下一層設(shè)變電所一座，由其向樓內(nèi)所有用電負(fù)荷供電，計量方式采用高供高計，低壓側(cè)動力、照明分別計量，低壓采用380/220V放射式與樹桿式相結(jié)合的配電方式，由低壓配電盤引出電纜(縛設(shè)于阻燃橋架)及插接母線方式將電源引至電纜井進(jìn)行配電，

29、大廈內(nèi)消防水泵、噴淋泵、送風(fēng)機、排煙風(fēng)機、電梯及事故照明等重要電力負(fù)荷均在設(shè)備末端設(shè)置雙路電源切換箱，其配電線路采用耐火或阻燃型銅芯電纜或?qū)Ь€。大廈內(nèi)分別設(shè)有正常照明、應(yīng)急疏散指示照明并預(yù)留節(jié)日照明電源。正常照明：一層商鋪、二三層辦公室、地下車庫等處采用高效節(jié)能熒光燈具，走廊、樓梯間、電梯前室采用吸頂燈，住宅預(yù)留燈位，燈具另選。由正常照明箱引至各插座的連線均為ZRBV3×4.SC20/FC。在消控室、變配電所、防排煙室、水泵房、電梯前室、疏散走道、疏散樓梯、地下停車場等處書有應(yīng)急照明與安全出口標(biāo)志燈，由應(yīng)急照明箱引至各公共照明燈具的連線均為應(yīng)ZRBV3×2.5.SC15/C

30、C。三箱四線按單元引入，并在一層樓梯間公共部位設(shè)集中配電計量箱。居民每戶用電負(fù)荷8KW計，一戶一表，分戶計量，系統(tǒng)采用TN-C-S接地系統(tǒng)。各樓室內(nèi)照明由一層集中電表箱進(jìn)行集中控制，照明及插座均采用銅芯線穿鋼管暗敷設(shè)。樓梯、走廊及電梯前室的緊急照明開關(guān)均為雙控開關(guān)，一投接正常照明回路，另一投接強啟照明回路；消控室、樓梯、走廊等重要場所設(shè)置帶蓄電池的應(yīng)急燈，帶蓄電池應(yīng)急燈選用正常、應(yīng)急兩用式(三線式)。防雷系統(tǒng)本工程屬一級防雷建筑物。低壓配電系統(tǒng)接地采用TNS系統(tǒng)，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)做自然接地極，利用柱內(nèi)主鋼筋做防雷引下線。從首層起，每三層利用結(jié)構(gòu)圈梁的水平鋼筋與引下線焊接成均壓環(huán)，所有引下線

31、、建筑物豎向金屬構(gòu)件等均與均壓環(huán)連接，在距地30米起，每向上三層，在結(jié)構(gòu)圈梁內(nèi)敷設(shè)一條25×4的扁鐵與引下線焊接成環(huán)形水平避雷帶，以防側(cè)向雷擊。金屬欄桿及金屬門窗等較大的金屬物體與防雷裝置相連。系統(tǒng)接地電阻要求不大于1歐姆。游泳池及帶浴室的衛(wèi)生間設(shè)局部等電位連接?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)及消防聯(lián)動系統(tǒng)本建筑物為一級保護對象，在一層消控監(jiān)控室內(nèi)設(shè)火災(zāi)報警控制器，多線制聯(lián)動控制盤，消防廣播設(shè)備及消防電話總機等設(shè)備，除地下車庫及住宅廚房以感溫探測器為主以外，其余均由感煙探測器、手動報警按鈕、消火栓按鈕、樓層顯示器及報警主機等構(gòu)成一套報警系統(tǒng)。綜合布線系統(tǒng)綜合布線間設(shè)于二層，公用數(shù)據(jù)網(wǎng)由電信局引來，

32、預(yù)留SC40管，電話線由市話網(wǎng)引來400對的電話線覽，綜合布線間內(nèi)設(shè)400對保安配線架及2200對主配線架，樓內(nèi)語音干線采用5類25對大對數(shù)銅纜，數(shù)據(jù)干線采用CAT5e標(biāo)準(zhǔn)的8芯非屏蔽雙絞線。住宅設(shè)壁龕式配線裝置，每戶由樓層配線架引來2根雙絞線，客廳、主臥及書房設(shè)雙孔信息插座，主臥衛(wèi)生間、廚房設(shè)單孔信息插座。有線電視系統(tǒng)可接收省、市電視臺的電視節(jié)目，在一層電信井內(nèi)設(shè)前端箱，其余層設(shè)分配箱，前端箱或分配箱敷設(shè)管線至每戶壁龕式配線裝置，每戶客廳、主臥、起居室均設(shè)電視插座，系統(tǒng)主干線采用SYWV759,支線采用SYWV755同軸電纜。服務(wù)性廣播系統(tǒng)在消控監(jiān)控室內(nèi)設(shè)激光唱機、雙卡錄音機、調(diào)頻收音機、自

33、動功放控制系統(tǒng)及廣播控制臺等設(shè)備，與消防廣播合用揚聲器，在游泳池、商場、地下車庫、住宅走廊等處設(shè)服務(wù)性廣播，火災(zāi)時，可強制火災(zāi)事故廣播開放。安全防范系統(tǒng)閉路監(jiān)控系統(tǒng)在消控監(jiān)控室內(nèi)設(shè)視頻輸入監(jiān)控主機，分組切換監(jiān)視器，長時間錄像設(shè)備等設(shè)備，在住宅出入口、地下車庫，樓梯等處設(shè)監(jiān)控攝像頭，通過監(jiān)控室監(jiān)控，并可進(jìn)行記錄和存儲。緊急呼救按鈕在住宅客廳、主臥等房間安裝緊急呼救按鈕，用于防搶劫及緊急求救，報警信號傳送至消控室，家庭緊急呼救采用有線及無線相結(jié)合的方式。磁控開關(guān)安裝于外墻的窗戶及戶門上，可表面型安裝或隱蔽型安裝，主人外出時，一旦有外人闖入，可立即將報警信號傳送至消控監(jiān)控室。被動紅外侵入探測器在客廳

34、和主臥吸頂安裝，它是靠接收人體發(fā)射紅外線進(jìn)行工作的，在接受到紅外輻射溫度發(fā)生變化時，會將報警信號發(fā)送給消控監(jiān)控室。樓宇訪客對講系統(tǒng)在一層住宅主要出入口處設(shè)門口機、電控鎖，可通過門口機上的攝像頭將圖像傳送至戶內(nèi)對講分機上，對講分機可實施遠(yuǎn)程開鎖；住戶可與消控室進(jìn)行可視對講，同時可實現(xiàn)戶戶通。緊急呼救按鈕、磁控開關(guān)及被動紅外入侵探測器等的控制線通過戶內(nèi)對講分機引至消控監(jiān)控室，住戶可通過顯示屏上的按鍵選擇屏幕菜單顯示家庭設(shè)防與報警狀態(tài)，報警信號可通過門口機傳送至消控監(jiān)控室。弱電接地系統(tǒng)為降低各種干擾對電信設(shè)備的影響，電力、電信共用一套接地裝置；消控室、綜合布線間、電信井、電梯機房設(shè)專用接地干線，消控

35、室、綜合布線間電源進(jìn)線處設(shè)浪涌保護裝置。第三章、工程管理目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)作為二級施工企業(yè)，我公司有實力，更有信心將本工程建設(shè)成為一個精品工程，為此，我公司為本工程提出的質(zhì)量目標(biāo)就是：飛天獎。工期目標(biāo)確保在327日歷天內(nèi)完成成本工程施工任務(wù)，即2004年2月6日開工，2006年6月30日竣工，屆時工完場清，檢驗質(zhì)量等級后交付甲方。職業(yè)安全衛(wèi)生管理目標(biāo)杜絕死亡及重傷事故，輕傷率<2，無重大機械設(shè)備事故；無火災(zāi)事故；確保無重大工傷事故；無重大違法案件。環(huán)境管理目標(biāo)控制污染，施工現(xiàn)場的噪音、污水和粉塵達(dá)標(biāo)排放，節(jié)能降耗，保護環(huán)境。爭創(chuàng)*省“標(biāo)準(zhǔn)化文明工地”。協(xié)調(diào)目標(biāo)做好內(nèi)外關(guān)系協(xié)調(diào)，結(jié)合工程情況充分

36、發(fā)揮項目優(yōu)勢，主動爭取各方的支持與配合。內(nèi)業(yè)管理目標(biāo)技術(shù)管理責(zé)任明確，技術(shù)檔案管理微機化，確保內(nèi)業(yè)資料完備、及時、規(guī)范、先進(jìn)。服務(wù)目標(biāo)信守合同及服務(wù)承諾，密切配合業(yè)主做好工程實施，認(rèn)真協(xié)調(diào)與各方關(guān)系，接受甲方、監(jiān)理單位的控制與監(jiān)督，嚴(yán)格遵守工程保修和售后服務(wù)承諾。第四章、施工大綱一、施工部署本工程是我公司的重點項目，經(jīng)內(nèi)部優(yōu)化組合，選擇具有豐富施工經(jīng)驗、綜合素質(zhì)強的項目經(jīng)理及施工管理人員組成華富·瑞士豪庭項目經(jīng)理部，由王宏恩任項目經(jīng)理，張耀新任技術(shù)總工，冶忠林任施工總負(fù)責(zé)，牛捷、賈翔任技術(shù)負(fù)責(zé)人，賈翔、吳志勝任項目質(zhì)量負(fù)責(zé)。本工程水、暖、電由我公司自有專業(yè)隊伍負(fù)責(zé)施工，現(xiàn)場技術(shù)質(zhì)量負(fù)

37、責(zé)人：楊寶魁。消防、通風(fēng)、綜合布線、空調(diào)、裝飾等分部及專業(yè)工程由開發(fā)公司確定專業(yè)公司后進(jìn)行施工。二、工程管理人員的配置及分工名稱姓 名職 務(wù)負(fù)責(zé)內(nèi)容項目經(jīng)理王宏恩二級項目經(jīng)理負(fù)責(zé)全面工程施工管理、解決勞動力、材料、資金，協(xié)調(diào)對外工作。技術(shù)總工張耀新技術(shù)總工技術(shù)管理、各專業(yè)、各公司、建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理單位的全面協(xié)調(diào)施工負(fù)責(zé)冶忠林施工總負(fù)責(zé)土建工程施工組織安排，調(diào)配勞動力，現(xiàn)場管理技術(shù)管理牛 捷土建技術(shù)負(fù)責(zé)土建技術(shù)負(fù)責(zé)，圖紙、變更，圖紙會審、施工方案、技術(shù)交底賈 翔土建技術(shù)負(fù)責(zé)土建技術(shù)負(fù)責(zé)，定位復(fù)測、軸細(xì)標(biāo)高復(fù)核、技術(shù)方案、變更及經(jīng)濟簽證、質(zhì)量負(fù)責(zé)、施工組設(shè)設(shè)計編制、內(nèi)業(yè)及技術(shù)資料管理楊寶魁安裝技術(shù)

38、負(fù)責(zé)(水、電、暖)安裝技術(shù)負(fù)責(zé)人，主要負(fù)責(zé)圖紙、變更，圖紙會審、施工方案、技術(shù)交底、質(zhì)量檢查。質(zhì)量管理賈 翔質(zhì)量負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)質(zhì)量工作吳志勝質(zhì)量檢查質(zhì)量檢查、配合技術(shù)工作，進(jìn)度計劃、材料及構(gòu)配件計劃、商品砼計劃、張希成質(zhì)量檢查土建質(zhì)量專職檢查楊寶魁質(zhì)量檢查安裝(水、電、暖)質(zhì)量專職檢查施工管理廖俊生土建施工員負(fù)責(zé)主體部分總體施工管理及協(xié)調(diào)專項負(fù)責(zé)外粉施工王冬生鋼筋施工員鋼筋專項施工，技術(shù)及質(zhì)量負(fù)責(zé)郭有財鋼筋施工員鋼筋翻樣、配料，植筋管理張美生模板施工員模板專項施工，技術(shù)及質(zhì)量負(fù)責(zé)雍進(jìn)壽砼施工員砼專項施工，技術(shù)及質(zhì)量負(fù)責(zé)楊國成魯升云砌體、內(nèi)墻抹灰施工員10層以上砌體、內(nèi)墻抹灰技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)9層以上砌體、

39、內(nèi)墻抹灰技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)測量放線李國長吳軍強錢 健測量放線員主體、砌體、裝飾施工測量放線，軸線標(biāo)高控制安全管理張全吉安全員專職安全管理內(nèi)業(yè)資料管秀珍土建資料員土建技術(shù)資料編制，工程資料歸檔整理，文件管理劉素珍取樣員見證取樣，試驗、保證資料，級配管理齊 軍安裝資料員安裝技術(shù)資料編制，工程資料歸檔整理安全資料員安全資料編制，歸檔整理經(jīng)營合同預(yù)算王培學(xué)經(jīng)營及外部協(xié)調(diào)經(jīng)營及外部協(xié)調(diào)竇玉香預(yù)算員工程預(yù)決算材料管理楊華強會計、材料員會計、材料員、后勤管理張春花材料員材料杜國文采購員采購尤桂花庫管員庫管文施機械管理張 平機管員文施、現(xiàn)場及機械管理三、主要施工條件和工程特點施工條件、本工程位于*市繁華地段，白天交

40、通不便，現(xiàn)場較小，給施工帶來一定的困難。、工程性質(zhì)特點該工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜，工程性質(zhì)特別，施工分項內(nèi)容多，交叉配合工作量大，工種銜接復(fù)雜，工期限制嚴(yán)格，并且在給定的日歷時間內(nèi)，將跨越兩個冬季施工，給施工組織和工期控制提出了較高的要求。、本工程施工用電、用水可根據(jù)建設(shè)單位指定并已引入現(xiàn)場的位置使用，施工單位在施工現(xiàn)場通過架線及埋管，將水、電引至施工所需位置。工程特點分析1、施工場地基本平整，具備“三通一平”條件，進(jìn)場后宜進(jìn)行場地局部平整，興建圍墻，搭建臨設(shè)、辦公室及水沖式廁所，安工總平面規(guī)劃布置。2、本工程工期緊，保證工期的關(guān)鍵應(yīng)在機械設(shè)備、材料及勞動力投入的充分保證，精心安排，組織流水施工，穿插作業(yè)

41、，保證各工序、各工種、各專業(yè)工作銜接及配合施工。3、主體質(zhì)量是框架剪力墻結(jié)構(gòu)控制的重點，應(yīng)從保證砼質(zhì)量、防止梁柱節(jié)點出臺和漏漿及施工縫的留置位置、隱蔽驗收和模板復(fù)核等方面采取措施。主體結(jié)構(gòu)為全剪力墻結(jié)構(gòu)，從施工進(jìn)度和保證質(zhì)量方面考慮，重點要注意三個方面：第一要采用先進(jìn)的生產(chǎn)工藝，本工程剪力墻考慮采用定型大模板，梁板采用全竹膠模板，碗扣式腳手架快拆體系；砼采用商品泵送砼；第二在流水施工方面嚴(yán)密組織各工序交叉作業(yè)，對各工種的作業(yè)時間要精心安排，防止窩工，在施工過程中加強檢查防止返工。第三要加強機械設(shè)備的管理，保證正常運轉(zhuǎn)。4、主體砼表面質(zhì)量是本工程質(zhì)量控制的重點之一，質(zhì)量控制好，有利于提高模板的施

42、工工藝水平，也有利于大模板的投資回收。在本工程中將作為重點進(jìn)行控制和管理，保證工藝和質(zhì)量水平。5、砼施工工藝及質(zhì)量的控制是本工程質(zhì)量控制的重點之二，在施工中要提高砼的清水效果，是對模板質(zhì)量成果的延伸和反映，同時可節(jié)約抹灰工程量，保證抹灰層施工質(zhì)量。6、墻面抹灰也是本工程質(zhì)量控制的重點，施工中必須嚴(yán)格控制基層處理和打底抹灰的工藝操作質(zhì)量，特別是打底抹灰強度不能太高，防止空鼓。7、本工程場地狹小，施工的安全防護是安全管理的重點，施工中要從防止高空墜落，物件打擊兩方面采取預(yù)控措施。按JGJ5999標(biāo)準(zhǔn)要求并結(jié)合現(xiàn)場實際，做好安全教育及防護。四、施工工序1、施工原則遵循“先地下后地上”、“先土建后專業(yè)

43、”、“先主體后圍護”、“先結(jié)構(gòu)后裝飾”的原則。該工程體量大、系統(tǒng)多、內(nèi)部設(shè)置復(fù)雜，施工場地狹小，質(zhì)量要求高，又處于市區(qū)繁華地段，根據(jù)這些特點，初期要以主體結(jié)構(gòu)施工為先導(dǎo)，實施平面分區(qū)分段，立體分層，同步流水的施工方法。在施工中按階段分段進(jìn)行驗收，室內(nèi)粗裝修按主體階段驗收結(jié)果分段插入施工，單項跟進(jìn)，交叉流水。做好“樣板間”，以樣板開路，保證工程質(zhì)量，觀感得分率達(dá)到好。主體封頂后，室內(nèi)外裝修工作要全面展開，迅速作出樣板塊，樣板間，而后裝修工程從上向下循序漸進(jìn)，實施專業(yè)化施工成為進(jìn)度的主線在整個施工過程中，安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋、安裝、調(diào)試工作應(yīng)始終貫穿于主體、裝修、收尾工程中，在時間和空間上要充分緊

44、湊搭接，循序推進(jìn)，嚴(yán)格交接班制度，相互愛護成品，避免交叉污染。為保證安全及防止擾民，所有機械均搭設(shè)防護棚，建筑物外圍采用全封閉。所有施工作業(yè)盡量不超過晚上十時，在白天，所有的工作面不得閑置。確保按期完成。本工程以土建工程先行，要求安裝工程項目部熟悉整個工程情況，了解各專業(yè)工程特點，在安裝施工中，應(yīng)結(jié)合本工程標(biāo)準(zhǔn)高的特點，配合好土建的要求。統(tǒng)籌安排，協(xié)調(diào)配合，避免返工或碰、鑿情況發(fā)生。2、土建施工與安裝施工安排本工程主體進(jìn)行封閉施工，在土建主體結(jié)構(gòu)施工時，即進(jìn)行裝修及專業(yè)安裝的穿插施工，在主體施工過程中安裝配合土建進(jìn)行預(yù)埋管線、鐵件、預(yù)留洞口等工序施工。3、工種與工序配合放線鋼筋綁扎電信、通風(fēng)、

45、消防、空調(diào)，給排水的予埋、敷設(shè)支模板砼澆筑五、施工流水段的劃分及施工縫留置 1、流水段劃分：為實現(xiàn)工期目標(biāo)，合理安排勞動力，使結(jié)構(gòu)各分項工程施工作業(yè)合理、緊湊、有序、均衡的進(jìn)行，該工程組織流水施工?；A(chǔ)部分按后澆帶分為個區(qū)，主體地下室部分自東向西分別為、區(qū)，外擴地下室為區(qū)；地下室施工完畢后，主體部分即按原劃分區(qū)段以區(qū)的順序組織施工。詳見施工流水段劃分示意圖。2、施工縫劃分：柱、墻留置在基礎(chǔ)的頂面、梁的下面。有主次梁的樓板，宜順著次梁方向澆筑，施工縫應(yīng)留置在次梁跨度的中間三分之一范圍內(nèi)。墻留置在門洞口過梁跨中1/3范圍內(nèi)，也可留在縱橫墻的交接處。六、施工措施1、施工測量以四鄰關(guān)系定位，經(jīng)建設(shè)單位

46、、監(jiān)理、及規(guī)劃部門驗線后，建立控制方格網(wǎng)，基礎(chǔ)工程采用“外控法”，主體工程采用“內(nèi)控法”，建立內(nèi)控點及內(nèi)控線控制。 2、鋼筋工程現(xiàn)場設(shè)鋼筋堆放及加工區(qū)，現(xiàn)場制作、綁扎，鋼筋接頭20采用直螺紋連接，18、18豎向鋼筋連接采用電渣壓力焊連接，其它采用焊接或綁扎搭接。3、模板工程地下部分剪力墻采用拼裝鋼模板，滯水對拉扁鐵及鋼管排架固定，對拉扁鐵間距450；地上部分剪力墻模板采用定型鋼框竹膠大模板，預(yù)埋地錨固定，柱采用竹膠合模板，圓柱采用路橋式全鋼定型圓模；現(xiàn)澆梁板框架梁采用木框竹膠合板，頂板采用清水竹膠板，板底采用冷彎內(nèi)卷邊槽鋼250，支撐體系采用碗扣式支撐（快拆）體系。確保施工進(jìn)度及質(zhì)量，且頂板現(xiàn)

47、澆砼底面達(dá)到清水不抹灰效果，后澆帶采用15×15/目2厚鋼板網(wǎng)、100目/cm2雙層固定永久性模板，梁柱接頭、剪力墻及墻梁交接處采用定型模板。4、砼工程本工程砼結(jié)構(gòu)施工采用商品砼，豎向由砼泵送，工作面采用HB12型泵布料桿澆筑入模，機械振搗?，F(xiàn)場布置一臺砼泵（HB60，超高時采用HB80）、QTZ63及QTZ-40塔吊各一臺，西南角一臺，東北角一臺，兩部物料提升機?，F(xiàn)場構(gòu)造柱、現(xiàn)澆過梁、預(yù)制件及局部零星砼由現(xiàn)場自拌施工。5、架子工程主體施工時采用鋼管雙排架，沿建筑物四周全封閉搭設(shè)，外掛綠色密目網(wǎng)封閉，主體階段必須高于工作面一步架。防護棚，洞口、臨邊處搭設(shè)醒目防護欄桿，并做好標(biāo)識。外裝

48、修階段利用外腳手架進(jìn)行施工，部分采用由專業(yè)廠家定點生產(chǎn)的外挑吊籃架作業(yè)。6、砌筑工程垂直運輸利用兩臺物料提升機，加氣砼與多孔磚墻交接處、專業(yè)管線較多處，采用多孔磚嵌砌。施工采用“三·一”砌磚法。7、裝飾工程裝飾工程必須“樣板引路”經(jīng)多方驗收后，方可大面積施工。室內(nèi)抹灰逐層進(jìn)行施工，衛(wèi)生間磁磚在抹灰時穿插作業(yè)；地磚樓面采用“干鋪法”施工，由上向下逐層進(jìn)行；8、安裝工程基礎(chǔ)主體施工期間，安裝專業(yè)人員配合埋管、留洞等，主體完工后，進(jìn)行電氣穿線和管線設(shè)備安裝，裝修大面積完成后，進(jìn)行潔具、箱盒等安裝工作第五章、施工總進(jìn)度計劃及工期保證措施一、施工總進(jìn)度計劃施工總進(jìn)度計劃本工程計劃于2004年2

49、月6日開工，2006年6月30日竣工，總?cè)諝v天數(shù)875天，屆時施工完清場，交付甲方。主要分項工程具體施工時間安排如下：分項工程名稱起始時間結(jié)束時間施工天數(shù)土方開挖及基坑支護04.2.604.4.3085地下室工程04.4.1504.7.31105主體工程04.7.1505.9.20435砌體工程04.10.505.10.15376門窗框、扇安裝05.3.105.10.15228內(nèi)粉刷工程05.3.105.12.31306外粉刷工程05.8.105.11.15106樓地面工程05.7.105.12.31184屋面工程06.3.106.5.161油漆、刷白06.3.106.5.161安裝工程04.

50、4.3006.05.30762清理06.6.106.6.2020二、主要施工階段的劃分本工程自2004年2月6日開工至2006年6月30日竣工，總?cè)諝v天數(shù)為875天，為確?？偣て诘膶崿F(xiàn)。將整個工程劃分成四個階段，進(jìn)行階段控制?；A(chǔ)工程控制在150天完成、即2004年7月10日地下部分封口。主體框架及填充墻控制在435天(其中包括2004年冬休20天)，即在2005年9月20日主體封頂。主體框架施工到六層填充墻插入進(jìn)行，水電安裝配合。室內(nèi)裝飾大面積抹灰在2005年復(fù)工后開始進(jìn)行，至2005年11月15日大面施工完畢，控制在260天。第一施工階段土方開挖及基坑支護自2004年2月6日至2004年4

51、月30日，為期85天。地下室施工自2004年4月15日至2004年7月31日，為期105天。第二施工階段主體框架結(jié)構(gòu)和填充墻施工期：自2004年7月15日2005年9月20日，為期435天。主體框架是本施工期的關(guān)鍵分部工程，要求集中充足的架桿和模板周轉(zhuǎn)材料。同時晝夜兼程組織施工。填充墻自主體施工至六層時穿插施工，由下而上隨主體框架跟進(jìn)。在主體框架和填充墻施工時，水電預(yù)埋管、預(yù)留洞應(yīng)配合土建施工，做到預(yù)留位置正確和不遺漏。第三施工階段：大面積裝飾抹灰、樓地面、屋面、水電主體安裝工程。自2005年3月1日2005年12月31日，為期306天。本期施工工序多，交叉作業(yè)頻繁，工程繁雜，多工種作業(yè)，各工

52、序、各工種之間在施工面、操作空間矛盾比較大，材料供應(yīng)增多。因此施工管理人員必須做好統(tǒng)籌計劃，合理安排；做好工程質(zhì)量和安全施工技術(shù)措施和交底工作；作好質(zhì)量把關(guān)、驗評工作，使工程在有序有節(jié)奏的狀態(tài)中進(jìn)行。本期施工應(yīng)注意衛(wèi)生間工序的合理安排，衛(wèi)生間施工作業(yè)工序多，土建、安裝交叉作業(yè)，因此須穿插進(jìn)行，盡量為其他工作創(chuàng)造條件，爭取時間。該期將是建筑工程的“穿衣”階段，工程質(zhì)量好壞直接影響最終質(zhì)量能否成優(yōu)的關(guān)鍵階段，我們的管理人員認(rèn)真負(fù)責(zé)、精心施工，嚴(yán)格把好各工序的質(zhì)量關(guān)。第四施工階段：屋面防水、油漆涂料等和水電衛(wèi)生器具、水嘴、開關(guān)、插座、燈具裝飾工程以及清潔衛(wèi)生階段：自2006年2月20日2006年5月

53、31日，為期100天。本期實際施工期應(yīng)在第三施工期的后半期即插入進(jìn)行，該期施工是為建筑工程進(jìn)行“美容”的階段，一項細(xì)致而又復(fù)雜的工作，是工程最終達(dá)到完美，實現(xiàn)工程成優(yōu)的關(guān)鍵性階段。三、施工程序1、 總體施工順序： 施工準(zhǔn)備開挖、支護 地下室外墻防水地下結(jié)構(gòu)工程基坑回填主體結(jié)構(gòu)施工填充墻施工門窗框安裝基坑回填內(nèi)墻抹灰基坑回填基坑回填基坑回填樓地面內(nèi)墻涂料室外工程門窗扇安裝施工準(zhǔn)備修補清理油漆、玻璃竣工五金配件2、基礎(chǔ)工程施工順序施工放線驗線土方開挖、基坑支護抗撥錨樁底板鋼筋底板砼底板防水地下二層墻、柱地下一層墻、柱土方回填地下外墻防水、保護墻汽車坡道回填平整3、主體工程施工須序基礎(chǔ)驗收±0.000驗線專業(yè)管線預(yù)埋梁板鋼筋綁扎模板拆除柱墻砼澆筑柱墻模板設(shè)設(shè)梁板砼澆筑轉(zhuǎn)入上一層梁板模板支設(shè)彈線、養(yǎng)護綁扎柱墻鋼筋彈線、養(yǎng)護四、施工進(jìn)度計劃的保證措施在保證工程質(zhì)量的前提下，確保工程按合同工期竣工，為此我司在以下幾方面采