濱湖時代廣場二期施工組織設(shè)計(jì)(完成稿)

1、目錄土建部分土建部分 (4第一章、編制依據(jù) (4第一節(jié)、招標(biāo)文件 (4第二節(jié)、施工合同 (4第三節(jié)、設(shè)計(jì)圖紙 (4第四節(jié)、主要法律、法規(guī) (4第五節(jié)、主要規(guī)程、規(guī)范 (5第六節(jié)、主要圖集 (6第七節(jié)、主要標(biāo)準(zhǔn) (7第八節(jié)、其他 (8第二章、工程概況 (8第一節(jié)、工程概況 (8第二節(jié)、建筑設(shè)計(jì)概況 (9第三節(jié)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 (14第四節(jié)、地下車庫概況: (14第五節(jié)、現(xiàn)場概況 (15第三章、施工部署 (16第一節(jié)、項(xiàng)目管理目標(biāo) (16第二節(jié)、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) (17第三節(jié)、施工組織和任務(wù)劃分 (25第四節(jié)、施工進(jìn)度計(jì)劃 (26第五節(jié)、施工進(jìn)度保證措施 (27第六節(jié)、主要工序流程 (29第七節(jié)、施工總

2、平面布置 (31第四章、施工準(zhǔn)備 (35第一節(jié)、技術(shù)準(zhǔn)備 (35第二節(jié)、生產(chǎn)準(zhǔn)備 (38第五章、主要施工方法及技術(shù)措施 (44第一節(jié)、測量放線 (44第二節(jié)、沉降觀測 (47第三節(jié)、土方工程 (49第四節(jié)、模板工程 (53第五節(jié)、鋼筋工程 (66第六節(jié)、混凝土工程 (77第七節(jié)、砌筑工程 (78第八節(jié)、裝飾工程 (81第九節(jié)、屋面工程 (98第十節(jié)、地下車庫、地下室水泥基滲透型結(jié)晶防水材料的施工 (105第十一節(jié)、地下車庫、地下室止水帶、頂板及側(cè)壁后澆帶的施工 (106第六章、特殊工序的施工 (107第一節(jié)、地下室混凝土墻體裂縫控制 (107第二節(jié)、回填土施工 (108第三節(jié)、外腳手架施工 (

3、110第四節(jié)、裝飾細(xì)部施工 (111第七章、主要施工管理措施 (113第一節(jié)、工程技術(shù)保證措施 (113第二節(jié)、工程質(zhì)量保證措施 (115第三節(jié)、工程質(zhì)量通病防治措施 (123第四節(jié)、職業(yè)健康安全保證措施 (130第五節(jié)、環(huán)保及衛(wèi)生措施 (135第六節(jié)、文明施工措施 (135第七節(jié)、成品保護(hù)措施 (136第八節(jié)、季節(jié)性施工措施 (141第八章、附錄 (144土建部分第一章、編制依據(jù)第一節(jié)、招標(biāo)文件安徽高速公路房地產(chǎn)有限責(zé)任公司的高速²濱湖時代廣場C-02地塊二期高層住宅工程的招標(biāo)文件第二節(jié)、施工合同甲乙雙方簽訂的高速²濱湖時代廣場二期標(biāo)段工程建設(shè)工程施工合同簽訂日期:200

4、9年月日第三節(jié)、設(shè)計(jì)圖紙安徽安德建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的高速²濱湖時代廣場二期標(biāo)段設(shè)計(jì)圖紙第四節(jié)、主要法律、法規(guī)國家:中華人民共和國建筑法中華人民共和國安全生產(chǎn)法中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法行業(yè):建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定地方:合肥市建筑市場管理辦法企業(yè):安徽三建工程有限公司施工工藝標(biāo)準(zhǔn)(AHSJ/C-QB1-125-2003第五節(jié)、主要規(guī)程、規(guī)范國家:混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50204-2002工程測量規(guī)范(GB50206-1993錨桿噴射混凝土支護(hù)技術(shù)規(guī)范(GB50086-2001地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(

5、GB50202-2002屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50207-2002地下工程防水技術(shù)規(guī)范(GB50108-2001建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GB50209-2002 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50208-2002建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-2001民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325-2001建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范(GB50326-2001工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(房屋建筑部分(2002版鋼筋混凝土用熱扎帶肋鋼筋(GB1499-1998硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥(GB175-1999預(yù)拌混凝土(GB14902-1994混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范(GB50

6、019-2003砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50203-2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50242-2002建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范(GB50194-1993塔式起重機(jī)安全規(guī)程(GB5144-1985建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GB50303-2002建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范(GB/T50328-2001行業(yè):高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程(JGJ3-2002鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程(JGJ107-2003普通混凝土用砂(JGJ52-1992普通混凝土用碎石和卵石(JGJ53-1992普通混凝土拌和水(JGJ65-1989普通混凝土配合比及設(shè)計(jì)規(guī)程(JGJ/T5

7、5-2000混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程(JGJ/T10-1995混凝土冬期施工技術(shù)規(guī)程(JGJ04-1997塊體基礎(chǔ)大體積混凝土施工技術(shù)規(guī)程(YBJ224-1991回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程(JGJ/T23-2001建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范(JGJ80-1991建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范(JGJ33-2001施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范(JGJ46-2005第六節(jié)、主要圖集預(yù)應(yīng)力管樁 03SG409樓梯建筑構(gòu)造國標(biāo)99SJ403室外工程皖01J307平屋面建筑構(gòu)造(二國標(biāo)03J201-2平屋面建筑構(gòu)造(一國標(biāo)03J201-1住宅廚房、衛(wèi)生間排風(fēng)道皖2002J112室外工程國標(biāo)02J003地

8、下室防水構(gòu)造國標(biāo)02J301外墻保溫建筑構(gòu)造(一國標(biāo)02J121-1建筑無障礙設(shè)計(jì)國標(biāo)03J926防空地下室建筑設(shè)計(jì)國標(biāo)FJ0104過梁皖93G301墻與梁板連接皖99G304混凝土結(jié)構(gòu)平面整體表示法國標(biāo)03G101-1混凝土結(jié)構(gòu)平面整體表示法(筏型基礎(chǔ)國標(biāo)04G101-3地下水泵結(jié)合器國標(biāo)99S203室內(nèi)消火栓國標(biāo)04S202閥門井國標(biāo)90S102管道支架國標(biāo)03K132衛(wèi)生設(shè)備安裝國標(biāo)99S304雨水管安裝國標(biāo)96S406以及高速專用圖集第七節(jié)、主要標(biāo)準(zhǔn)國家:建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)(GB50164-1992混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)(GBJ107-

9、1987建筑施工場界噪聲限值(GBJ12523-1990行業(yè):建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-1999第八節(jié)、其他1、GB/T1991-2000(idtISO9001:2000質(zhì)量管理體系要求和公司質(zhì)量管理手冊、質(zhì)量管理程序文件2、GB/T24001-1996(idtISO14001:1996環(huán)境管理體系要求和公司環(huán)境管理手冊、環(huán)境管理程序文件3、GB/T28001-2001OHSAS18001:1999職業(yè)健康安全管理體系要求和公司職業(yè)健康安全管理手冊職業(yè)健康安全管理程序文件4、安徽省建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)院勘測提供的高速²濱湖時代廣場二期標(biāo)段工程地塊巖土工程勘察報(bào)告第二章、工程概況第

10、一節(jié)、工程概況工程名稱:高速²濱湖時代廣場二期標(biāo)段工程地理位置:本工程位于合肥市濱湖新區(qū),東臨徽州大道,西臨西藏路,北靠煙墩路,南靠杭州路。建設(shè)單位:安徽高速公路房地產(chǎn)有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)單位:安徽安德建筑設(shè)計(jì)有限公司勘察單位:安徽省建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位:安徽省建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)督單位:合肥市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站濱湖工作站施工總承包單位:安徽三建工程有限公司工程范圍:合同中全部投資性質(zhì):自籌合同質(zhì)量目標(biāo):合格合同性質(zhì):總承包合同工期:480日歷天第二節(jié)、建筑設(shè)計(jì)概況本工程位于合肥市濱湖新區(qū),東臨徽州大道,西臨西藏路,北靠煙墩路,南靠杭州路。均為現(xiàn)澆混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu),住宅均為地下二

11、層,地上三十三層。16#樓為住宅用房,地下二層層高2.92m,地下一層層高2.9m,地上一層至三十三層層高為2.9m,建筑面積為21082.3m2;大堂為地上二層框架結(jié)構(gòu),建筑面積為1159m2;17#樓為住宅用房,地下二層層高3.37m,地下一層層高2.9m,地上一層至三十三層層高2.9m,建筑面積11938.42 m2;18#樓為住宅用房,地下二層層高3.37m,地下一層層高2.9m,地上一層至三十三層層高為2.9m,建筑面積為22939.7 m2;19#樓為住宅用房,地下二層層高3.37m,地下一層層高2.9m,地上一層至三十三層層高為2.9m,建筑面積為23577.85 m2;地下車庫

12、為地下一層結(jié)構(gòu),建筑面積約為6000 m2。本工程為一類高層,抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)類,抗震設(shè)防烈度為7度,結(jié)構(gòu)安全等級為二級,耐火等級為一級,防水等級為二級,場地類別為類,設(shè)計(jì)使用年限為50年。建筑概況1.樓面做法:負(fù)二層地下室采用細(xì)石混凝土地面;負(fù)一層地下室所有房間采用細(xì)石砼樓面;住宅室內(nèi)臥室、客廳、廚房、儲藏室、書房、陽臺、空中花園、露臺采用水泥砂漿面層,表面劃痕處理;底層以上電梯廳、公共入戶走廊、單元入口、入戶大堂采用地磚樓面;樓梯間一、二層貼地板磚,其他水泥砂漿面層;衛(wèi)生間在基層上刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料(1KG/M2,水泥砂漿找平,表面劃痕處理;電梯機(jī)房水泥砂漿罩面。1.自防水混凝土

13、底板(內(nèi)摻防水劑,水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料,C25細(xì)石混凝土找坡,最薄處30厚。2.細(xì)石混凝土面層做法:現(xiàn)澆混凝土樓板,刷素水泥漿一道,C25細(xì)石混凝土找坡。3.地磚樓面做法:鋼筋混凝土樓板;20厚1:2水泥砂漿找平層,刷素水泥漿一道,5厚1:1水泥砂漿結(jié)合層,6-10厚地磚面層,素水泥漿填縫。4.水泥砂漿樓面做法:現(xiàn)澆混泥土樓板, 30厚1:2水泥砂漿面層(面層劃痕。5.衛(wèi)生間樓面面層做法:現(xiàn)澆鋼筋混凝土底板,水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料沿墻角上翻300,15厚1:2水泥砂漿找平層(面層劃痕。2.內(nèi)墻做法:住宅室內(nèi)廳、臥室、書房采用白水泥膩?zhàn)訅γ?衛(wèi)生間、廚房采用水泥砂漿墻面;住宅公共部分:樓梯

14、間標(biāo)準(zhǔn)層、電梯間標(biāo)準(zhǔn)層、頂層電梯機(jī)房、設(shè)備用房、物業(yè)管理用房、公共走廊采用白色內(nèi)墻涂料墻面;入戶大堂采用水泥砂漿墻面;1.白水泥膩?zhàn)訅γ孀龇?20厚混合砂漿找平;白水泥膩?zhàn)觾杀椤?.水泥砂漿墻面做法:素水泥漿一道;15厚1:3水泥砂漿打底掃毛或劃痕。3.內(nèi)墻涂料墻面做法:素水泥漿一道(內(nèi)摻建筑膠;20厚1:1:6混合砂漿找平,白色水泥膩?zhàn)觾杀?白色內(nèi)墻涂料罩面。3、天棚做法:住宅室內(nèi)臥室、客廳、書房、陽臺直接批白水泥膩?zhàn)觾杀?廚房、衛(wèi)生間水泥漿罩面;樓梯間除二次裝修做吊頂外,其余批白水泥膩?zhàn)?白色涂料罩面;主樓內(nèi)裝飾一覽表 4.屋面做法:本工程屋面為平屋面,屋面防水等級為級,采用2道設(shè)防。 5

15、.外墻做法:涂料墻面、石材墻面。6.門窗做法:該工程門窗為鋁合金普通中空玻璃門窗,所有外門、戶門均采用保溫門。7.地下室防水做法: 8.外墻保溫做法:根據(jù)本工程所處的地理位置、環(huán)境,外墻設(shè)計(jì)飾面分別采用外墻涂料、真石漆和氟碳金屬漆,局部采用干掛花崗巖等。外墻外保溫采用20厚、25厚、35厚膨脹聚苯板保溫層,組成本工程的外墻保溫節(jié)能系統(tǒng)。第三節(jié)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況本工程基礎(chǔ)采用PHC-AB600(130-24a樁復(fù)合基礎(chǔ),設(shè)計(jì)單樁豎向承載力特征值為3000KN。主樓地下室基礎(chǔ)為梁板式筏型基礎(chǔ),筏板基礎(chǔ)持力層為22層粘土層。16#樓底板和承臺梁頂標(biāo)高均為-5.850m;17#、18#、19#樓底板和承臺

16、梁頂標(biāo)高均為-6.3m。底板厚度為400mm,承臺梁高為1100 mm,側(cè)墻厚為300mm。基礎(chǔ)墊層強(qiáng)度等級為C15,鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級為C30,地下室混凝土抗?jié)B標(biāo)號為S6。按照設(shè)計(jì)要求,主樓砼強(qiáng)度等級:墊層為C15,筏板砼強(qiáng)度等級為C30-S6,基礎(chǔ)頂標(biāo)高17.370m:剪力墻、柱為C35,梁板為C30;標(biāo)高17.370m34.770m:剪力墻、柱為C30,梁板為C25;標(biāo)高34.770m屋頂:剪力墻、柱為C25,梁板為C25。樓梯砼強(qiáng)度同本層梁板。構(gòu)造柱、過梁等的砼強(qiáng)度等級為C20。主樓砌體填充墻均采用MU5.0煤矸石空心磚(空心磚容重10KN/M3。±0.00標(biāo)高

17、以下墻體采用M7.5水泥砂漿砌筑;±0.000標(biāo)高以上墻體采用M5混合砂漿砌筑;第四節(jié)、地下車庫概況:基礎(chǔ)下做100厚C15混凝土墊層,鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)采用C30混凝土,混凝土墻及梁、板、框架柱采用C30混凝土。抗?jié)B標(biāo)號達(dá)到S6,其中底板為300厚,墻板300厚,頂板180厚.底板以墻連接處采用3mm厚鋼板止水帶,車庫入口處采用中埋式橡膠止水帶,后澆帶采用遇水膨脹止水條。地下車庫承臺、底、側(cè)、頂板采用密實(shí)補(bǔ)償收縮混凝土,地下車庫后澆帶采用比原混凝土高一標(biāo)號膨脹混凝土。補(bǔ)償混凝土及填充用混凝土摻JM-復(fù)合型混泥土膨脹劑,具體用量見產(chǎn)品樣本。其性能應(yīng)滿足混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50

18、119-2003的要求補(bǔ)償收縮混凝土:限制膨脹率1.5³10-4(水中14d,限制干縮率3.0³10-4(水中14 d,空氣中28 d。填充用膨脹混凝土:限制膨脹率2.5³10-4(水中14d,限制干縮率3.0³10-4(水中14 d,空氣中28 d。地下車庫砌筑填充墻均采用MU5.0煤矸石空心磚(空心磚容重10KN/M3,采用M5混合砂漿砌筑。第五節(jié)、現(xiàn)場概況(一現(xiàn)場情況:本工程位于合肥市濱湖新區(qū),東臨徽州大道,西臨西藏路,北靠煙墩路,南靠杭州路。距市區(qū)交通主干道(徽州大道約1000m,交通較為便捷。施工用水、電已經(jīng)接引至現(xiàn)場,供水管徑100mm,水壓

19、較為穩(wěn)定;現(xiàn)場邊設(shè)置有業(yè)主安裝的1臺400KVA變壓器,可以滿足施工用電所需。由于本標(biāo)段兩個主入口設(shè)置在杭州路路路北側(cè),該部分道路屬于市政管轄且正在建設(shè),故場外進(jìn)場道路的使用必須在工程正式開工前與業(yè)主、市政協(xié)調(diào)一致,避免影響工程進(jìn)度和小區(qū)建設(shè)。(二水文地質(zhì)情況土層分布:根據(jù)本標(biāo)段巖土工程勘察報(bào)告分析,場地地層構(gòu)成簡單,由上至下構(gòu)成如下:層雜填土,層厚0.55.1m,層底標(biāo)高17.8123.36m,褐色、黃褐色等,濕、松散或軟塑可塑狀態(tài),狀態(tài)不均勻。含有少量根莖、碎石、砼塊。1層粘土,層厚0.003.2m,層底標(biāo)高17.3722.01m,灰黃色、褐黃色,濕,可塑狀態(tài),夾粉質(zhì)粘土。該層土無搖振反應(yīng)

20、,光滑,干強(qiáng)度高,韌性較高。2層粘土,層厚35.9043.70m,層底標(biāo)高-21.78-16.17m,灰黃、褐黃色,硬塑堅(jiān)硬狀態(tài)。該層土無搖振反應(yīng),光滑,干強(qiáng)度高,韌性高。層強(qiáng)風(fēng)化,層厚3.8010.40m,層底標(biāo)高-29.14-25.26m。棕紅色,稍濕,無水可鉆進(jìn),屬極軟巖,其巖體基本質(zhì)量等級為類。層為中風(fēng)化泥質(zhì)砂巖,該層尚未揭穿,棕紅色。本工程設(shè)計(jì)利用2層粘土作為持力層。其他情況:根據(jù)勘察報(bào)告分析可以表明,場地內(nèi)各層地基巖土層位變化不大,性質(zhì)較為單一,地基持力層較均勻,屬于較穩(wěn)定的建筑場地。第三章、施工部署第一節(jié)、項(xiàng)目管理目標(biāo)(一、質(zhì)量目標(biāo):確保所有子單位工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量合格,按ISO9

21、001及我公司質(zhì)量管理體系進(jìn)行管理,以實(shí)施過程精品,創(chuàng)精品工程。(二、工期目標(biāo):本標(biāo)段合同工期480日歷天,本工程合同開工日期暫定2009年11月日,具體以建設(shè)單位下達(dá)的開工令為準(zhǔn)。我公司確保在此合同工期內(nèi)完成全部招標(biāo)范圍內(nèi)的施工任務(wù)。(三、安全目標(biāo):杜絕重大傷亡事故、火災(zāi)事故和人員中毒事件發(fā)生,輕傷頻率控制在1.5內(nèi),入場職工安全教育率100%;管理人員及特種作業(yè)人員持證上崗率100%。(四、文明施工目標(biāo):按照環(huán)境衛(wèi)生管理部門有關(guān)規(guī)定和我公司內(nèi)部管理規(guī)定執(zhí)行,確保“省級安全文明示范工地”。(五、新技術(shù)應(yīng)用目標(biāo):積極應(yīng)用建設(shè)部重點(diǎn)推廣的“建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)”,提高本工程科技含量,為企業(yè)創(chuàng)造可觀的

22、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。主要應(yīng)用的新技術(shù)有:1、粗直鋼筋連接技術(shù)豎向電渣壓力焊技術(shù)、粗直徑鋼筋閃光對焊技術(shù);2、新型腳手架應(yīng)用技術(shù)懸挑式雙排鋼管腳手架應(yīng)用技術(shù);3、高性能砼應(yīng)用技術(shù)泵送商品砼及高性能JM-型抗裂防滲多功能增強(qiáng)劑、高效減水劑應(yīng)用技術(shù);4、新型防水材料應(yīng)用技術(shù)水泥基滲透型結(jié)晶防水材料應(yīng)用技術(shù);第二節(jié)、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)(一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)高速²濱湖時代廣場二期(標(biāo)段工程是一項(xiàng)群體型大型建設(shè)項(xiàng)目,具有工程投資大、工期緊、標(biāo)準(zhǔn)高、涉及的專業(yè)面廣、參建單位多的特點(diǎn)。為了加強(qiáng)對本工程的施工總承包管理,安徽三建將發(fā)揮自身優(yōu)勢,選派具有豐富經(jīng)驗(yàn)的施工管理和工程技術(shù)骨干,在施工現(xiàn)場組建精干高效的施

23、工總承包項(xiàng)目經(jīng)理部,全權(quán)負(fù)責(zé)工程的施工組織和指揮。項(xiàng)目經(jīng)理部嚴(yán)格按項(xiàng)目法實(shí)行施工管理,項(xiàng)目經(jīng)理部直接受建設(shè)單位(監(jiān)理指令并對建設(shè)單位負(fù)責(zé),對專業(yè)分包商進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)。項(xiàng)目經(jīng)理部為施工現(xiàn)場總指揮部,技術(shù)員、施工員、質(zhì)量員、安全員、測量員、試驗(yàn)員、預(yù)算員、材料員等分工明確,緊密配合開展工作。項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)如附圖所示。高速²濱湖時代廣場二期標(biāo)段項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu) (二、項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理人員崗位職責(zé)1、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)(1、堅(jiān)決執(zhí)行國家有關(guān)的政策、法規(guī)及上級有關(guān)規(guī)章制度,全面領(lǐng)導(dǎo)和負(fù)責(zé)項(xiàng)目部生產(chǎn)指揮、行政管理工作。對項(xiàng)目的生產(chǎn)進(jìn)度、工程質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全、文明施工、成本效益等全面負(fù)責(zé),保

24、證完成項(xiàng)目管理的各項(xiàng)指標(biāo)。(2、認(rèn)真組織公司的管理方針和管理目標(biāo)的貫徹落實(shí)對管理體系中各相關(guān)要素進(jìn)行分解,落實(shí)到人,真正實(shí)現(xiàn)從招標(biāo)到工程交付使用全過程的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全均能受控。(3、參加公司生產(chǎn)會,接受施工任務(wù),組織編制和下達(dá)工長作業(yè)計(jì)劃,做好開工前的施工準(zhǔn)備,組織機(jī)械設(shè)備、材料、構(gòu)件進(jìn)場,按施工程序合理組織施工。(4、主持項(xiàng)目部生產(chǎn)安全會和辦公業(yè)務(wù)會,研究解決施工中存在的問題,對項(xiàng)目部各項(xiàng)工作行使決策權(quán)。(5、定期或不定期對各部門的工作進(jìn)行檢查,督促項(xiàng)目內(nèi)各項(xiàng)管理制度的貫徹落實(shí)。(6、抓好項(xiàng)目內(nèi)成本核算工作,本著實(shí)事求是的工作作風(fēng),按月如實(shí)把成本情況向公司匯報(bào),分析盈虧原因,找出處

25、理辦法。(7、組織管理人員進(jìn)行環(huán)境因素的識別、登記,對環(huán)境因素進(jìn)行評價,確定重要環(huán)境因素,組織制定有效的環(huán)境保護(hù)措施。(8、組織管理人員進(jìn)行危險源的識別、登記,對危險源進(jìn)行評價,確定重大危險源,組織制定相應(yīng)的預(yù)防措施。(9、建立應(yīng)急救護(hù)設(shè)備、管理目標(biāo)創(chuàng)建、勞動保護(hù)用品等專項(xiàng)資金,做到專款專用。(10、根據(jù)公司管理手冊、程序文件匯編編制項(xiàng)目部質(zhì)量、職業(yè)健康安全、環(huán)境的目標(biāo)、指標(biāo)及各職能部門、人員職責(zé)。2、項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)(1、認(rèn)真執(zhí)行國家的政策、法規(guī)及上級有關(guān)規(guī)章制度,協(xié)同項(xiàng)目經(jīng)理做好項(xiàng)目生產(chǎn)指揮、行政管理工作,對項(xiàng)目的生產(chǎn)進(jìn)度、工程質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全、文明施工負(fù)責(zé),完成項(xiàng)目管理的各項(xiàng)指標(biāo)。

26、(2、在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,組織公司的管理方針和管理目標(biāo)的貫徹落實(shí)工作,對管理體系中各相關(guān)要素進(jìn)行分解、落實(shí)到人,實(shí)現(xiàn)從招標(biāo)到工程交付使用全過程的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全均能受控。(3、參加項(xiàng)目生產(chǎn)會,組織編制和下達(dá)工長作業(yè)計(jì)劃,做好開工前的施工準(zhǔn)備,組織機(jī)械設(shè)備、材料、構(gòu)件進(jìn)場,按施工程序合理組織施工。(4、組織項(xiàng)目部生產(chǎn)安全會和辦公業(yè)務(wù)會,研究解決施工中存在的問題,對項(xiàng)目部各項(xiàng)工作行使決策權(quán)。(5、定期或不定期對各部門的工作進(jìn)行檢查,督促項(xiàng)目內(nèi)各項(xiàng)管理制度的貫徹落實(shí)。(6、組織管理人員進(jìn)行環(huán)境因素的識別、登記,對環(huán)境因素進(jìn)行評價,確定重要環(huán)境因素,制定有效的環(huán)境保護(hù)措施。(7、組織管理人員進(jìn)

27、行危險源的識別、登記,對危險源進(jìn)行評價,確定重大危險源,組織制定相應(yīng)的預(yù)防措施。(8、根據(jù)公司管理手冊、程序文件匯編編制項(xiàng)目部質(zhì)量、職業(yè)健康安全、環(huán)境的目標(biāo)、指標(biāo)及各職能部門、人員職責(zé)。3、技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)(1、認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求,嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求組織施工,開工前依據(jù)施工圖編寫施工組織設(shè)計(jì)。(2、貫徹執(zhí)行公司管理方針目標(biāo),對合同變更部分的評審,項(xiàng)目內(nèi)文件和資料過程控制。(3、負(fù)責(zé)組織技術(shù)員、核算員編制施工預(yù)算,做出工料分析、技術(shù)交底。及時準(zhǔn)確地提出各種材料、構(gòu)配件、半成品及門窗等計(jì)劃,項(xiàng)目經(jīng)理審定后報(bào)送公司材料科。(4、每月底匯同核算員核實(shí)當(dāng)月形象進(jìn)度,并按實(shí)際完成情況做好三項(xiàng)費(fèi)用

28、(即人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)分析,核查當(dāng)月實(shí)際成本情況,并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理核定后報(bào)送有關(guān)部門。(5、負(fù)責(zé)收集原始資料,組織編制因設(shè)計(jì)變更的增減預(yù)算及材料指標(biāo),及時辦理經(jīng)濟(jì)簽證,收集積累定額外項(xiàng)目消耗資料。(6、技術(shù)資料必須與工程進(jìn)度同步進(jìn)行,組織隱蔽工程驗(yàn)收,配合做好各項(xiàng)分部工程的驗(yàn)收工作,搞好技術(shù)交底及技術(shù)復(fù)核工作,解決施工中存在的技術(shù)問題,建立技術(shù)臺帳及工程三項(xiàng)費(fèi)用對比臺帳。(7、組織識別、評審危險源及環(huán)境因素,找出重大危險源及重要環(huán)境因素,編制重大危險源及重要環(huán)境因素管理方案,配合項(xiàng)目經(jīng)理制定項(xiàng)目專項(xiàng)資金使用方案。(8、針對工程施工特點(diǎn),識別和制定緊急情況及突發(fā)事故的應(yīng)急預(yù)案,組織評審及演習(xí)。(

29、9、監(jiān)督現(xiàn)場測量放線、原材料檢驗(yàn)按施工規(guī)范要求施行。4、安全員職責(zé)(1、貫徹執(zhí)行上級有關(guān)安全生產(chǎn)政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和各項(xiàng)規(guī)章制度,傳達(dá)安全生產(chǎn)指令和設(shè)備管理及文件精神。(2、參加審查施工組織設(shè)計(jì)(方案和安全技術(shù)措施,及設(shè)備使用情況。編制年度工作措施計(jì)劃,并對貫徹執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。(3、協(xié)作項(xiàng)目經(jīng)理組織安全檢查,開展安全活動,并總結(jié)經(jīng)驗(yàn),并隨時向項(xiàng)目經(jīng)理反饋。(4、深入施工現(xiàn)場,檢查了解情況,善于識別危險源、環(huán)境影響因素,組織評審出重大危險源、重要環(huán)境因素,制定相應(yīng)的控制措施并跟班檢查,制止違章指揮、違章作業(yè),對重大危險源及重要環(huán)境因素的監(jiān)控率要求達(dá)到100%。(5、組織項(xiàng)目部員工進(jìn)行職業(yè)健康

30、安全、環(huán)境、法律、法規(guī)的培訓(xùn)工作,制培訓(xùn)計(jì)劃,報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審核。(6、指導(dǎo)項(xiàng)目施工人員開展安全監(jiān)督檢查工作,交流工作提高技能。(7、協(xié)同材料員對勞保、防護(hù)用品進(jìn)行鑒定,把好質(zhì)量關(guān)。跟蹤落實(shí)職工勞動保護(hù)用品發(fā)放、質(zhì)量及正確使用情況。(8、參加事故調(diào)查,負(fù)責(zé)事故傷亡的統(tǒng)計(jì)、分析報(bào)告工作,針對職業(yè)健康安全方面的不符合所制訂的糾正和預(yù)防措施,并組織評審。(9、參與項(xiàng)目部安全資料整理工作,會同技術(shù)員按省級安全文明工地的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行資料的搜集、整理、歸檔。(10、配合相關(guān)部門對本該工程涉及到的噪聲、污水等進(jìn)行檢測,并形成記錄,配合制定重大環(huán)境因素管理方案。(11、負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工機(jī)具管理并建立臺帳,并負(fù)責(zé)對現(xiàn)場公共

31、安全、消防等方面的管理。5、質(zhì)量檢查員職責(zé)(1、協(xié)助本單位領(lǐng)導(dǎo)搞好質(zhì)量檢查、監(jiān)督工作,當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)參謀,負(fù)責(zé)每道工序的檢查及報(bào)驗(yàn),做好過程控制,把好質(zhì)量關(guān)。(2、參與施工組織和圖紙會審工作,對保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施不完蓋、不妥之處提出改進(jìn)意見。(3、參與各級質(zhì)量檢查活動,重要部位檢查、隱蔽驗(yàn)收工作,以及單位工程竣工觀感評分驗(yàn)收和質(zhì)量回訪、保修工作。(4、認(rèn)真配合建設(shè)、監(jiān)理單位對工程隱蔽項(xiàng)目的驗(yàn)收,對不符合規(guī)范要求的質(zhì)量隱患,跟蹤落實(shí)整改,并做好記錄。(5、負(fù)責(zé)檢察特殊工種的持證上崗情況,檢察特殊工序的過程控制,參與研究施工中的質(zhì)量問題和有關(guān)質(zhì)量會議及事故分析會。(6、負(fù)責(zé)檢查對不按規(guī)范組織施工,不

32、按規(guī)程操作,不按標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收的行為有權(quán)制止,必要時給予處罰。(7、有權(quán)建議項(xiàng)目經(jīng)理采用有關(guān)工程質(zhì)量的保證措施。6、技術(shù)員職責(zé)(1、參加編制和貫徹單位工程施工組織設(shè)計(jì)施工方案。根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn),制定各項(xiàng)安全技術(shù)施工方案。(2、認(rèn)真熟悉圖紙,參加設(shè)計(jì)交底、圖紙會審及施工方案討論。(3、負(fù)責(zé)檢查、記錄單位工程測量定位、抄平、放線工作。(4、組織學(xué)習(xí)施工圖、施工規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)文件,做好現(xiàn)場材料檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作。(5、參加組織單位工程施工,制定安全文明施工措施,配合編制重大危險源及重要環(huán)境因素管理方案,做好緊急情況及突發(fā)事故應(yīng)急預(yù)案的評審記錄和預(yù)演記錄。(6、做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄和分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評定,

33、做好職業(yè)健康安全、環(huán)境、法律、法規(guī)的學(xué)習(xí)記錄。(7、負(fù)責(zé)對質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系有關(guān)的文件和資料控制,做好文件、資料的傳閱、匯總、存檔工作,以保證管理體系運(yùn)行。(8、做好監(jiān)視和測量裝置匯總、檢測、記錄工作。7、項(xiàng)目材料員職責(zé)(1、執(zhí)行公司及上級的有關(guān)規(guī)章制度,認(rèn)真貫徹管理體系標(biāo)準(zhǔn),對體系中采購、顧客提供產(chǎn)品的控制、產(chǎn)品標(biāo)識和可追溯性、檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)、不合格品控制、搬運(yùn)、儲存、包裝防護(hù)和交付要素的主管及其它要素的協(xié)作工作。(2、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的所有材料的計(jì)劃、供應(yīng)、驗(yàn)收保管、發(fā)放等工作,負(fù)責(zé)現(xiàn)場的文明施工,督促工長做到工完場清。(3、根據(jù)施工現(xiàn)場平面布置圖,設(shè)置材料堆場、材料倉庫及材料加

34、工點(diǎn),并設(shè)有標(biāo)識牌顯示。(4、配合搞好項(xiàng)目內(nèi)的計(jì)劃管理,接到計(jì)劃后及時與材料科長聯(lián)系落實(shí),組織按時保質(zhì)保量進(jìn)場,做到有需求必須先有計(jì)劃,便于科內(nèi)工作的正常運(yùn)轉(zhuǎn),一般材料計(jì)劃必須提前7天上報(bào),預(yù)制構(gòu)件、木制構(gòu)件及加工鐵件等必須提前一個月上報(bào),如確因變更修改,應(yīng)在接到變更后立即編制計(jì)劃,附上變更通知。(5、材料的驗(yàn)收必須有兩個人簽字,做到一車一單,嚴(yán)禁一車多單,多車多單,多車一單,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按有關(guān)違紀(jì)論處,驗(yàn)收要按程序要求進(jìn)行,凡重要部位使用的材料均應(yīng)用合格證或質(zhì)量保證書,同時應(yīng)督促試驗(yàn)工按標(biāo)準(zhǔn)要求及時送檢標(biāo)識,合格后方可發(fā)料。(6、材料的領(lǐng)發(fā)要有工長簽發(fā)的限額領(lǐng)料單,項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人核實(shí)后方可

35、發(fā)料。(7、每日建立材料進(jìn)出及報(bào)耗臺帳、產(chǎn)品標(biāo)識臺帳、顧客提供產(chǎn)品臺帳、不合格品控制臺帳等,做到臺帳登記清晰,帳、物、卡相符,每周盤存一次現(xiàn)場材料。并按月、季、年進(jìn)行匯總。(8、對廢棄物品進(jìn)行收集處理,根據(jù)工程特點(diǎn)采購相應(yīng)的安全防護(hù)設(shè)施、勞動保護(hù)用品。8、施工員職責(zé)(1、認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求,嚴(yán)格圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工,貫徹執(zhí)行管理方針目標(biāo),對體系中過程控制要素及其它要素的協(xié)作工作。(2、負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目部下達(dá)的生產(chǎn)任務(wù),熟悉施工圖紙,施工條件,技術(shù)措施及施工方案等,做好施工前的準(zhǔn)備工作。(3、施工前及時向班組進(jìn)行計(jì)劃、定額、技術(shù)、環(huán)境、職業(yè)健康安全書面交底。(4、根據(jù)管轄范圍,本著日保旬,旬

36、保月,月保季,季保年的原則精神,合理安排好勞動力,組織均衡施工。(5、堅(jiān)持跟班作業(yè)并進(jìn)行施工的跟班指導(dǎo)和檢查,認(rèn)真搞好本專業(yè)工種的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理。負(fù)責(zé)抄平、放線、放大樣,參與隱蔽工程的質(zhì)量驗(yàn)收、評定,嚴(yán)格把好工序交接檢查,督促班組做好自檢、互檢、交接檢,確保每道工序質(zhì)量。(6、搞好安全生產(chǎn),保證環(huán)境無污染,加強(qiáng)對班組進(jìn)行職業(yè)健康安全教育,對重點(diǎn)作業(yè)要按進(jìn)行施工前的安全檢查,確保安全生產(chǎn)。(7、嚴(yán)格遵守“三單”(即施工任務(wù)單、質(zhì)量評分單、限額領(lǐng)料單管理制度,在施工前兩天下達(dá)任務(wù)單給班組,單項(xiàng)工程工序完成后及時組織任務(wù)單驗(yàn)收,檢查形象進(jìn)度,評定工程質(zhì)量等級,檢查安全與文明施工情況。(

37、8、對本工種的人工費(fèi)與項(xiàng)目部簽定的承包合同,按已審定的工程量進(jìn)行人工費(fèi)承包,并按月核查盈虧情況,分析盈虧原因,接受合同獎懲。(9、接受配合項(xiàng)目部及有關(guān)部門檢查“三單”、“二交底”、“一記錄”。配合項(xiàng)目部核算員核定實(shí)物用量,協(xié)助其他管理人員搞好項(xiàng)目管理工作。(10、協(xié)助識別該專業(yè)危險源、環(huán)境影響因素,協(xié)助制定相應(yīng)的控制措施。第三節(jié)、施工組織和任務(wù)劃分本標(biāo)段具有單位工程多、施工難度大、工程占地面積廣、工期緊的特點(diǎn),為保證工期及工程質(zhì)量,按照“先地下、后地上;先主體、后圍護(hù);先結(jié)構(gòu)、后裝修”的原則,根據(jù)各單位工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、規(guī)劃總圖和現(xiàn)場條件,各單位工程在施工安排上采取由里及外、由難到易的總體施工展

38、開順序?；A(chǔ)階段施工按照4步(4個施工段先后展開,主體結(jié)構(gòu)施工階段根據(jù)基礎(chǔ)施工先后順序開工,進(jìn)入+0.000后采取單位工程之間平行作業(yè)并充分考慮單位工程之間及單位工程內(nèi)部樓層之間、單元之間、工序之間的流水作業(yè)和立體交叉作業(yè),具體如下:(一、基礎(chǔ)施工階段的施工組織1、第一步先行施工本標(biāo)段16#、17#、19#樓。16#、17#、19#樓位于本標(biāo)段最南面,周邊無其他在建工程,具備先行施工條件,故首先開通南面(杭州路南側(cè)主入口道路以及場地南面臨時道路,集中力量從南面開始施工。本階段利用16#樓大堂處設(shè)置材料堆場和鋼筋加工場地。2、第二步施工本標(biāo)段18#樓。18#樓位于本標(biāo)段最北面,周邊無其他在建工程

39、,本階段利用辦公區(qū)南面場地設(shè)置的鋼筋加工場地和利用地下車庫場地作為臨時材料堆場,解決了施工場地不足的問題并有利于最大限度地充分發(fā)揮機(jī)械優(yōu)勢。3、第三步施工本標(biāo)段地下車庫部分。地下車庫安排在各單體樓結(jié)構(gòu)出±0.000后時施工,利用解決施工場地不足的問題并有利于最大限度地充分流水施工的優(yōu)勢。(二、結(jié)構(gòu)施工階段的施工組織1、第一步先行施工本標(biāo)段16#、17#、18#以及19#樓,以上四幢樓均為單體樓,便于布置現(xiàn)場材料、機(jī)械的使用。2、第二步施工地下車庫,在各單體樓土方回填結(jié)構(gòu)進(jìn)入±0.000后所有單體進(jìn)入結(jié)構(gòu)階段的平行施工,此時可按單體再細(xì)劃施工段,組織平面流水、立體交叉作業(yè),(

40、三、施工任務(wù)劃分根據(jù)本標(biāo)段單位工程和分部分項(xiàng)工程施工的特點(diǎn),按施工階段分別安排三個主體結(jié)構(gòu)施工隊(duì)、一個安裝工程施工隊(duì)、三個裝飾裝修施工隊(duì)及一個輔助施工隊(duì)組建本工程的勞務(wù)層。各專業(yè)承包隊(duì)按分項(xiàng)工程由若干個專業(yè)班組組成。各專業(yè)施工隊(duì)按照項(xiàng)目經(jīng)理部的生產(chǎn)作業(yè)計(jì)劃要求進(jìn)行施工。1、主體施工隊(duì):土方回填、基礎(chǔ)工程的施工、主體結(jié)構(gòu)的砌筑、鋼筋成型及綁扎、鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件的制作及安裝、現(xiàn)澆混凝土的澆筑及砌體工程的施工等。2、安裝施工隊(duì):給排水施工、衛(wèi)生潔具安裝、電氣暗配管及管內(nèi)穿線、照明燈具及配電系統(tǒng)的安裝、系統(tǒng)的調(diào)試、采暖系統(tǒng)的安裝等。3、裝飾裝修施工隊(duì):內(nèi)外墻面的粉刷、頂棚抹灰、地面粉刷、木門及木構(gòu)件

41、的制作安裝、塑鋼門窗的制作安裝、坡屋面吊頂、油漆涂料的噴刷等。4、輔助施工隊(duì):施工場地的準(zhǔn)備、臨時建筑的搭設(shè)、臨時水電線路的敷設(shè)、施工現(xiàn)場道路的鋪設(shè)、本工程建筑垃圾的清理、安全設(shè)施的搭建、現(xiàn)場文明施工的維護(hù)、建筑材料及周轉(zhuǎn)材料的裝卸整理等。第四節(jié)、施工進(jìn)度計(jì)劃本工程開工日期暫定為2009月12月1日,具體以建設(shè)單位下達(dá)的開工令為準(zhǔn);竣工日期以合同為準(zhǔn)。根據(jù)施工組織,將整個工程計(jì)劃安排如下。(一、主體施工1、地下車庫工程于2010年 6 月 20 日完成;2、16#樓于2010年 8 月 15 日完成;3、17#樓于2010年 8 月 15日完成;4、18#樓于2010年 8 月 17 日完成;

42、5、19#樓于2010年 8 月 12 日完成;(二、安裝工程施工安裝隊(duì)伍計(jì)劃于2009年12月1 日開始施工,配合土建做預(yù)留預(yù)埋。單體粉刷結(jié)束后,配合土建進(jìn)行管內(nèi)穿線和設(shè)備安裝。(三、裝飾工程施工各單位工程主體驗(yàn)收合格后即開始進(jìn)行裝飾工程施工,裝飾工程施工與安裝工程緊密配合,確保合同工期。(四、工程施工總進(jìn)度計(jì)劃:詳見附圖1高速²濱湖時代廣場一期(標(biāo)段工程施工總進(jìn)度計(jì)劃橫道圖。第五節(jié)、施工進(jìn)度保證措施(一、施工進(jìn)度計(jì)劃管理1、工程施工進(jìn)度計(jì)劃管理主要包括:施工總進(jìn)度計(jì)劃、主要分部工程進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃。項(xiàng)目部根據(jù)月進(jìn)度計(jì)劃制定每周詳細(xì)的作業(yè)計(jì)劃,確定勞動力、材料和周轉(zhuǎn)

43、材料需用數(shù)量、機(jī)械設(shè)備的進(jìn)出場時間。2、定期參加由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位組織的協(xié)調(diào)會,確定下步工作要點(diǎn)和施工進(jìn)度計(jì)劃,解決工程中存在問題,更好地開展工作。3、施工進(jìn)度計(jì)劃是否完成是我公司作為對本項(xiàng)目考核的重要指標(biāo),公司對月度計(jì)劃進(jìn)行全面檢查,并與項(xiàng)目部班子的經(jīng)濟(jì)收入掛鉤,提高項(xiàng)目管理班子的工作積極性,確保工程進(jìn)度按預(yù)期目標(biāo)完成或者提前完成。(二、施工進(jìn)度保證措施1、組織保證:本工程將按我公司較成熟的項(xiàng)目法管理體制,實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制,實(shí)施項(xiàng)目法施工,對本工程行使計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、實(shí)施、監(jiān)督六項(xiàng)基本職能,并在公司系統(tǒng)內(nèi)選擇成建制的,能打硬仗的,并有施工過大型建筑業(yè)績的施工隊(duì)伍組成作業(yè)

44、層,承擔(dān)本施工任務(wù)。2、制度保證:建立生產(chǎn)例會制度,利用計(jì)算機(jī)軟件動態(tài)管理實(shí)行三周滾動計(jì)劃,每星期至少一次工程例會,檢查上一次例會以來的計(jì)劃執(zhí)行情況,布置下一次例會前的計(jì)劃安排,對于拖延進(jìn)度計(jì)劃要求的工作內(nèi)容找出原因,并及時采取有效措施保證計(jì)劃完成。每天下班后召開碰頭會解決當(dāng)天施工中的問題,不留問題過夜。舉行與監(jiān)理、建設(shè)、設(shè)計(jì)等部門的聯(lián)席辦公會議,及時解決施工中出現(xiàn)的問題。3、計(jì)劃保證:運(yùn)用施工進(jìn)度總計(jì)劃與月、周計(jì)劃相結(jié)合的各級網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃,制定合理的勞動力計(jì)劃、材料計(jì)劃、機(jī)械計(jì)劃以進(jìn)行施工進(jìn)度計(jì)劃的控制與管理。4、經(jīng)濟(jì)手段保證:實(shí)行個人效益與業(yè)績掛鉤。制訂合理的工期目標(biāo)獎罰制度,根據(jù)工作需要,主

45、要工序采取每日兩班制度,即12h 一班連續(xù)工作,澆筑混凝土等作業(yè)。整個工程層層實(shí)行班組承包,簽定合同,引入競爭機(jī)制,實(shí)行內(nèi)部重獎重罰制度,嚴(yán)格執(zhí)行獎罰兌現(xiàn),以經(jīng)濟(jì)手段保工期。5、新技術(shù)保證:采用成熟的科技成果,通過新技術(shù)的推廣應(yīng)用來縮短各工序的施工周期,從而縮短工程的施工工期。6、裝備保證:最大限度地提高機(jī)械化施工程度,以精良的技術(shù)裝備保工期。7、準(zhǔn)備工作保證:施工前,充分做好雨期、臺風(fēng)期、高溫期及工藝部分的施工準(zhǔn)備工作,勞動力、機(jī)械設(shè)備配備充足,以確保工程順利進(jìn)行。第六節(jié)、主要工序流程(一、基礎(chǔ)施工定位放線驗(yàn)線筏板墊層底上30cm土方施工和承臺梁土方施工筏板外圍磚地模和承臺梁磚地模砌筑筏板和

46、承臺梁墊層澆筑筏板和承臺梁鋼筋綁扎、柱插筋澆筑底板混凝土綁扎負(fù)二層墻板、柱鋼筋(人防配合預(yù)埋支負(fù)二層墻板、柱模板、頂板模板澆負(fù)二層墻板混凝土綁扎負(fù)二層頂板鋼筋澆筑負(fù)二層頂板混凝土綁扎負(fù)一層墻板、柱鋼筋支負(fù)一層墻板、柱模板、頂板模板澆負(fù)一層墻板混凝土綁扎負(fù)一層頂板鋼筋澆筑負(fù)一層頂板混凝土養(yǎng)護(hù)拆?；A(chǔ)驗(yàn)收回填土。(二、主體結(jié)構(gòu)(根據(jù)設(shè)計(jì)要求,墻柱與頂梁板標(biāo)號最大相差一個等級,且層高僅2.9m,故我方擬采用墻板柱砼整澆形式。軸線復(fù)核墻、柱鋼筋焊接、綁扎鋼管式腳手架組裝墻、柱、梁板模板安裝梁、板鋼筋綁扎墻、柱、梁、板混凝土施工轉(zhuǎn)入上層施工。主體結(jié)構(gòu)計(jì)劃分兩階段驗(yàn)收:十六層以下驗(yàn)收一次,十六層以上驗(yàn)收一

47、次。(三、砌筑工程根據(jù)主體框架施工進(jìn)度,在結(jié)構(gòu)模板拆除后進(jìn)入施工,依次進(jìn)行至結(jié)構(gòu)封頂。流程:定位放線清理基層砌塊澆水濕潤豎皮數(shù)桿墻體砌筑轉(zhuǎn)入下道工序。(合肥市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則要求,以及現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定,墻拉筋在結(jié)構(gòu)砼施工同時預(yù)留,不允許采用后錨固形式。(四、地下車庫工程本工程地下車庫工程為了防止底板及墻板混凝土產(chǎn)生有害伸縮,對結(jié)構(gòu)產(chǎn)生不利影響,施工時應(yīng)重點(diǎn)考慮,若處理不當(dāng),造成地下室滲水,勢必影響地下室使用功能。另防水工程是本工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)之一,根據(jù)公司的質(zhì)量程序文件確定為特殊過程,在施工時應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控與管理,確保防水的施工質(zhì)量。原狀土外圍墻板下條基土方開挖條基墊層砼澆筑條基磚地模砌

48、筑條基鋼筋綁扎、插墻板鋼筋條基砼澆筑外圍墻板模板安裝(至底板下口底板及獨(dú)立基礎(chǔ)承臺土方施工獨(dú)立基礎(chǔ)承臺磚地模砌筑底板及獨(dú)立基礎(chǔ)承臺墊層施工獨(dú)立基礎(chǔ)和底板鋼筋綁扎、插柱鋼筋獨(dú)立基礎(chǔ)和底板砼澆筑外圍墻板和框架柱鋼筋綁扎墻、柱、梁板模板安裝墻、柱砼澆筑頂梁板鋼筋綁扎頂梁板砼澆筑養(yǎng)護(hù)拆模外墻側(cè)壁防水施工防水工程隱蔽驗(yàn)收外圍土方回填(五、水電安裝工程1、進(jìn)場后積極做好前期準(zhǔn)備工作,做好避雷接地的工作。2、結(jié)構(gòu)施工過程中做好管線的預(yù)埋和孔洞的預(yù)留。3、隨著結(jié)構(gòu)工程的施工,及時插入管線安裝工作,隨著粗裝修工程的施工,及時插入設(shè)備安裝。4、積極配合建設(shè)單位進(jìn)行設(shè)備、材料的選型和定貨,以及專業(yè)分包商的選定,積極

49、協(xié)調(diào)和解決各專業(yè)間的交叉施工中存在的問題,為施工順利進(jìn)行創(chuàng)造良好的條件。5、協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行設(shè)備的安裝施工及調(diào)試。(六、裝飾裝修工程1、本工程裝修工程量大,涉及工種多,交叉作業(yè)多,濕作業(yè)工期長。因此在裝修施工前,應(yīng)具備:結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成;確定所有裝修材料的選型和施工樣板;各裝修部位的施工詳圖、施工方案;完成專業(yè)施工的選擇和培訓(xùn)工作;按材料樣板確定材料供應(yīng)商并完成供貨合同,安排材料有序進(jìn)場;裝修使用的垂直運(yùn)輸機(jī)械:人貨電梯安裝完畢,以滿足施工上人及上料之用;2、本工程擬定總的施工程序?yàn)?內(nèi)粉按照結(jié)構(gòu)驗(yàn)收日期分兩階段施工,外裝飾(外粉、外墻保溫也按照結(jié)構(gòu)驗(yàn)收日期分兩階段施工。室內(nèi)地坪每完成一層后外裝飾

50、及時跟進(jìn)一層向下收尾。粗裝飾準(zhǔn)備在前,精裝修在后。外裝修自上而下進(jìn)行。內(nèi)裝修施工順序?yàn)?先房間、衛(wèi)生間,后公共部位。3、裝飾工程必須樣板引路,施工前先做樣板,得到建設(shè)單位及監(jiān)理公司認(rèn)可后方可進(jìn)行大面積施工。各分部分項(xiàng)工程施工前均應(yīng)編制質(zhì)量通病預(yù)防措施。第七節(jié)、施工總平面布置施工總平面管理由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一負(fù)責(zé),由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主管實(shí)施。在滿足施工生產(chǎn)順利的前提下,按生產(chǎn)、生活和辦公區(qū)分開的原則,各專業(yè)加工、堆放等施工生產(chǎn)用地分片布置,做到緊湊合理,經(jīng)濟(jì)實(shí)用,便于管理,盡可能減少施工用地?？紤]到本標(biāo)段群體工程施工的特點(diǎn),施工總平面布置分為基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)二個階段進(jìn)行。具體詳見附圖2高速²濱湖時代

51、廣場二期(標(biāo)段工程施工總平面圖。(一、生產(chǎn)用場地基礎(chǔ)施工期間施工材料堆場和加工場均就近布置。樁基、土方、基坑支護(hù)由建設(shè)單位分包,各單體樓和地下車庫筏板墊層底上300mm土方尚未開挖,故現(xiàn)場還存在較大量的土方開挖和運(yùn)輸,部分場地在結(jié)構(gòu)施工階段將不能利用,故除辦公區(qū)、鋼筋加工區(qū)等外,部分場地前期暫不做硬化,臨時采用碎石鋪墊。后續(xù)單位工程開工并進(jìn)入主體施工階段時,對于場地做二次布置,其中道路、木材、鋼筋及少量砂石材料堆場地面采用200mm 厚C15 混凝土硬化。(二、生活、辦公區(qū)由于本標(biāo)段場地存在范圍較大和部分單體工程較為分散的特點(diǎn),為便于生產(chǎn)、生活安排,滿足施工管理需要,現(xiàn)場辦公區(qū)布置在現(xiàn)場東北部

52、,生活區(qū)由甲方統(tǒng)一集中布置,毗鄰徽州大道西側(cè),杭州路北側(cè),所有辦公、生活區(qū)均為彩鋼板活動住房(括工人宿舍、水沖式衛(wèi)生間、淋浴間、娛樂室等。(三、施工用臨時道路場區(qū)留設(shè)主大門與場外杭州路連接,為16#、17#、18#、19#樓及相鄰地下車庫施工使用。工作人員出入通道分別在大門左側(cè)和右側(cè)。場區(qū)施工用臨時道路采用200mm 厚C15 混凝土硬化,防止降塵及預(yù)防雨天進(jìn)、出現(xiàn)場車輛車輪帶泥污染市政道路,以達(dá)到城市管理需要。由于樁基、土方、基坑支護(hù)由建設(shè)單位分包,各單體樓和地下車庫筏板墊層底上300mm土方尚未開挖,故現(xiàn)場還存在較大量的土方開挖和運(yùn)輸,部分場地在結(jié)構(gòu)施工階段將不能利用,為了方便目前階段我單

53、位施工的正常進(jìn)行,現(xiàn)我單位對項(xiàng)目部辦公區(qū)至杭州路大門段道路進(jìn)行硬化,作為臨時施工道路使用。后續(xù)單位工程開工并進(jìn)入主體施工階段時,再對施工現(xiàn)場做重新規(guī)劃,對于場區(qū)臨時道路做二次設(shè)置和硬化,以達(dá)到省級安全文明示范工地標(biāo)準(zhǔn)。(四、場區(qū)排水場區(qū)平整時做成一定坡勢,并根據(jù)實(shí)際情況在整個場區(qū)系統(tǒng)地布置排水溝(管,雨水經(jīng)場區(qū)臨時沉淀池沉淀后排入城市雨水管網(wǎng)。生產(chǎn)區(qū)內(nèi)周邊設(shè)置排水明溝300mm(寬³400mm(深,排水溝兩側(cè)為120mm 磚墻并抹12.5 水泥砂漿,溝底為50mm 細(xì)石混凝土。生活區(qū)內(nèi)埋設(shè)200-400mm排水管,雨污水通過排水管匯入臨時化糞池后排入城市污水管網(wǎng)。(五、施工用水、生活

54、用水施工用水辦公區(qū)、生活區(qū)、食堂的飲用水均采用城市飲用水,由城市管網(wǎng)接入。(六、施工用電考慮到本標(biāo)段單位工程數(shù)量較多,單體之間距離較遠(yuǎn),故計(jì)劃在本標(biāo)段設(shè)置2個分配電房,具體布置詳見高速²濱湖時代廣場二期(標(biāo)段工程臨時用電施工組織設(shè)計(jì)。(七、垂直運(yùn)輸機(jī)械布置1 號塔吊塔吊分別布置在16#樓南側(cè)靠東部位;2號塔吊布置在17#樓和19#樓間,3號塔吊布置在18#樓北側(cè)。塔吊: QTZ-5012式上回轉(zhuǎn)自升式塔式起重機(jī)3臺。塔吊基礎(chǔ)做法:采用C35砼澆注, 100厚C15砼墊層,塔吊具體位置、尺寸、配筋等詳見塔吊基礎(chǔ)方案。施工電梯:選用SC200型100M 內(nèi)雙籠施工電梯4臺。施工電梯基礎(chǔ)做

55、法:土方平整夯實(shí)300mm 厚C20 混凝土毛石灌漿200mm 厚C35 鋼筋混凝土,配筋為雙層雙向.16150;施工電梯基礎(chǔ)平面尺寸為4m³8m。4臺施工電梯的安裝位置具體詳見所附施工平面布置圖。(八、現(xiàn)場文明施工措施創(chuàng)建文明標(biāo)準(zhǔn)化工地已成為當(dāng)前城市文明施工的重要窗口,是促進(jìn)城市兩個文明建設(shè)的有力保證,要使工程施工過程中有一個安全、文明的施工環(huán)境,采取以下措施:1、成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長,管理人員為組員的現(xiàn)場文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組,建立文明施工責(zé)任制,按階段繪制文明施工平面布置圖,劃分區(qū)域責(zé)任人,實(shí)行掛牌制。實(shí)施每月組織一次檢查和評比的制度,評分標(biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)工程現(xiàn)場綜合考評試行辦

56、法進(jìn)行。2、工地辦公室應(yīng)具備各種圖表、圖牌、標(biāo)志。施工機(jī)械設(shè)備、安全等標(biāo)識均按統(tǒng)一要求制作。施工現(xiàn)場必須設(shè)立明顯的標(biāo)牌,主要入口處設(shè)立“五牌一圖”。3、施工區(qū)域與生活區(qū)域分開,生活設(shè)施齊全,具有辦公室、宿舍、食堂、廁所、浴室,且必須具備通風(fēng)、防暑、防凍、防火、衛(wèi)生等基本條件,食堂清潔、衛(wèi)生,生活污水按規(guī)定排放,努力使施工場所的場貌規(guī)矩、整齊,同周邊環(huán)境相融洽。4、施工現(xiàn)場材料、成品堆放整齊,加強(qiáng)和提高成品保護(hù)意識,并設(shè)專人看管,防止損壞和污染。建立節(jié)水措施,消滅常流水、常照明。5、現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生整潔,無污水橫流,無建筑垃圾,無污染亂棄,建筑垃圾做到隨清隨運(yùn),不允許堆放過夜,場地必須平整無積水。6

57、、嚴(yán)格控制建筑噪音、粉塵污染,減輕噪音擾民。7、臨時設(shè)施搭設(shè)統(tǒng)一,規(guī)劃整齊,施工現(xiàn)場的半成品、材料堆放、機(jī)械設(shè)備、照明線路均按規(guī)定堆放或架設(shè)。8、現(xiàn)場應(yīng)具備足夠的消防器材并由專人負(fù)責(zé),安全標(biāo)志、防火標(biāo)志及宣傳牌要明顯醒目。9、施工場地應(yīng)平整、道路硬化、排水暢通、無路障、無積水,按程序組織施工,做到工完場清。10、嚴(yán)格按照文明施工標(biāo)準(zhǔn)搭設(shè)辦公室及生活區(qū)臨時設(shè)施,在建工程嚴(yán)禁住宿。11、設(shè)立臨時建筑垃圾點(diǎn),及時清理建筑垃圾。12、施工現(xiàn)場必須設(shè)置大門,設(shè)置門衛(wèi)并建立門衛(wèi)制度,工地管理人員必須佩戴工作卡。13、施工現(xiàn)場要設(shè)立明顯的防火標(biāo)志,建立防火制度,按規(guī)定在相應(yīng)的場所配足消防器材及防火用品。14、易燃、易爆、劇毒物品應(yīng)有專庫、專人管理,禁火場所嚴(yán)禁有明、暗火。施工現(xiàn)場設(shè)立吸煙區(qū),工地不應(yīng)有煙頭。15、