四星級星級酒店改造裝修設(shè)計任務(wù)書

1、四星級酒店改造裝修設(shè)計任務(wù)書*四星級大酒店附屬綜合樓定位為四星級涉外酒店，位于京城西部風(fēng)景秀麗的昆玉河畔，總建筑面積67000平方米。*四星級大酒店附屬綜合樓集酒店往宿、公寓、溫泉水文化中心、會議、餐飲、娛樂、購物為一體。地?zé)釡厝鳛?四星級大酒店的優(yōu)勢資源，要求設(shè)計時充分加以利用，建立京城獨特的溫泉水文化中心。1、 設(shè)計依據(jù)1、 *四星級大酒店附屬綜合樓的整體規(guī)劃平面圖及北京市關(guān)于同意*項目立項的批復(fù)等文件。2、 設(shè)計規(guī)范及標準北京市建筑裝飾裝修工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定(DBJ01-612-2002)；中華人民共和國評定旅游涉外飯店星級的規(guī)定旅游涉外飯店星級劃分與評定(GB/T14308-

2、1997)；中華人民共和國評定旅游涉外飯店星級的規(guī)定星級飯店客房用品質(zhì)量與配置要求(LB/T003-1996)；旅館建筑設(shè)計規(guī)范(JGJ62-90)飲食建筑設(shè)計規(guī)范(JGJ64-89)辦公建筑設(shè)計規(guī)范(JGJ67-89)公共浴室給水排水設(shè)計規(guī)程(CECS108:2000)建筑內(nèi)部裝修設(shè)計規(guī)范(GB50222-1999)；建筑設(shè)計防火規(guī)范(GBJ16)；民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(GB-50325-2001)；建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-2001)；建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范(JBJ73-94)建筑設(shè)計防火規(guī)范(2001年修訂版)(GBJ16-87)；高層民用建筑設(shè)計防

3、火規(guī)范(2001年修訂版)(GB50045-9)民用建筑照明設(shè)計標準(GBJ133-90)；建筑給水排水設(shè)計規(guī)范(97年修訂)(GBJ15-88)；采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范(2001年版)(GBJ19-75)；民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范(JGJ/T16-92)；消防通信指揮系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(GB50313-2000)；室內(nèi)燈具光分布分類和照明設(shè)計參數(shù)標準(CECS56:94)；建筑采光設(shè)計標準(GB/T50033-2001)；建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計技術(shù)規(guī)定(暫行)建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范(97年局部修訂)(GBJ140-90)旅游旅館建筑熱工與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能設(shè)計標準(GB50189-93)其它國

4、家及地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范及標準文件。2、 設(shè)計風(fēng)格1、 設(shè)計方案應(yīng)體現(xiàn)以人為本的原則，要求合理、科學(xué)地考慮平面布局與流程，充分滿足使用要求。設(shè)計風(fēng)格應(yīng)新穎、富有創(chuàng)意，能夠體現(xiàn)出空間流暢、線條清晰、簡潔明快的特點；2、 設(shè)計要充分體現(xiàn)以水養(yǎng)龍的文化特色，充分利用地?zé)釡厝?。水文化中心要有自己獨具特色的?nèi)涵及現(xiàn)代、舒適、以人為本的休閑、娛樂流程。美觀、簡約大方，富有現(xiàn)代辦公氣息，又要協(xié)調(diào)統(tǒng)一；3、 要求重視綠化設(shè)計，運用適當(dāng)?shù)闹参锲贩N，巧妙搭配，營造良好的綠化景觀。重視對聲光環(huán)境的設(shè)計，包括人造光源設(shè)計及自然光源環(huán)境設(shè)計以及相應(yīng)的避光、隔聲和吸音措施；4、 利用自然采光、通風(fēng)，采用合理有效的措施，盡力降

5、低能源消耗，體現(xiàn)生態(tài)思想和節(jié)能觀念，滿足可持續(xù)發(fā)展的需要。3、 功能規(guī)劃及要求1、 *四星級大酒店附屬綜合樓總建筑面積67000平方米；2、 酒店東側(cè)一層臨街用房設(shè)計成經(jīng)營用房；3、 本工程的PBX機房設(shè)在酒店一期；4、 電視前端機房利用酒店一期樓頂?shù)臋C房；5、 一期現(xiàn)有冷凍站取消，二期統(tǒng)一考慮冷凍站的位置；6、 二期電腦機房獨立；7、 二期設(shè)垃圾房，干濕垃圾分類處理；8、 本項目由兩路10Kv電纜引進，地下一層設(shè)有開閉間及高低壓配電室；9、 適當(dāng)考慮殘疾人設(shè)施。4、 設(shè)計范圍設(shè)計范圍為：室內(nèi)裝修設(shè)計、裝修配套設(shè)計、并有裝修設(shè)計方根據(jù)裝修標準及使用功能提出強弱電、通風(fēng)空調(diào)、給排水、消防的設(shè)計接

6、口。包括但不僅限于：1）綜合布置天花圖（包括燈具、風(fēng)口、煙感、喇叭、噴淋等機電的定位；2）強電開關(guān)插座面板的定位；3）消防設(shè)計相關(guān)要求（如：防火分區(qū)、防火門、防火通道、消防排煙樓梯設(shè)置要求）；4）空調(diào)風(fēng)口的送風(fēng)型式、空調(diào)開關(guān)定位；5）廚房設(shè)備平面規(guī)劃方案；6）衛(wèi)生潔具節(jié)水控制要求等等。發(fā)出中標通知書。2、評標細則2.1 、設(shè)計方案：評委根據(jù)方案的合理性、符合性、先進性以及美觀進行評審。2.2 、提供的設(shè)計成果：評委根據(jù)提供的資料是否符合招標文件要求，是否齊全、規(guī)范進行評審。2.3 、經(jīng)濟技術(shù)指標及控制造價措施2.3.1 、在招標文件規(guī)定的范圍內(nèi)，評委對各有效投標人所報的經(jīng)濟技術(shù)指標進行評價。2

7、.3.2 、造價控制措施，根據(jù)各有效投標人所提供的控制造價措施的合理性、可行性分進行評審。2.4 、設(shè)計進度：評委根據(jù)各投標人所報的設(shè)計進度是否符合招標人要求并合理進行評審。2.5 、設(shè)計費報價：評委根據(jù)各投標人所報的設(shè)計費是否合理進行評審。2.6 、設(shè)計資歷及信譽：評委從以下幾方面對各投標人進行評審：2.6.1 、項目總設(shè)計師具有類似工程設(shè)計經(jīng)驗；2.6.2 、近叁年投標人所設(shè)計類似項目及主設(shè)計師所設(shè)計的類似項目獲獎情況；2.6.3 、是否通過ISO9001體系認證。2.7 、方案設(shè)計總說明由專家評委會根據(jù)各投標人的方案設(shè)計總說明的深度、符合性、合理性進行評審。百分制評標分標準及評分表工程名

8、稱：*四星級大酒店附屬綜合樓室內(nèi)裝飾裝修工程評委簽名：序號評分項目評分子項標準分評分標準1商務(wù)部分（20分）設(shè)計報價（12分）8合理4一般服務(wù)承諾書（3分）3承諾設(shè)計質(zhì)量、進度、成本滿足招標文件投資估算（5分）4在投資限額-3%-+2%1 在投資限額-5%-4%或+3%-+5%2 技術(shù)部分（80分）設(shè)計文件深度、標準滿足招標文件要求與GB/T14308-1997旅游涉外飯店四星級評定標準要求（15分）9良好5較好1一般裝飾裝修設(shè)計說明（10分）6良好3較好1一般效果圖（16分）4合理性4針對性4先進性4創(chuàng)意性平面布置圖（16分）4合理性4針對性4先進性4創(chuàng)意性機電配套設(shè)計接口文件（10分）6良

9、好4一般設(shè)計工作組織實施文件（13分）4設(shè)計工作進度計劃3設(shè)計工作組織保證措施2設(shè)計工作進度保證措施2設(shè)計工作質(zhì)量保證措施2設(shè)計成本控制措施合同條款1. 合同定義與解釋211.1 定義211.2 目錄和標題221.3 解釋221.4 合同工期232. 合同各方的權(quán)利與義務(wù)232.1 業(yè)主權(quán)利與義務(wù)232.2 設(shè)計方權(quán)利與義務(wù)233. 設(shè)計質(zhì)量控制要求253.1 執(zhí)行ISO9001質(zhì)量管理體系253.2 設(shè)計質(zhì)量控制274. 進度計劃 2711.1 不可抗力的定義331.1 設(shè)計周期271.2 設(shè)計周期的延長271.3 設(shè)計周期的延誤286. 設(shè)計投資控制的要求296.1 限額設(shè)計296.2 概

10、算297. 設(shè)計費的確定及支付307.1 設(shè)計費的確定及調(diào)整307.2 設(shè)計費劃分307.3 設(shè)計費支付307.4 設(shè)計費支付期限318. 現(xiàn)場配合318.1 現(xiàn)場配合期318.2 現(xiàn)場配合期設(shè)計方工作319. 設(shè)計變更319.1 一般規(guī)定319.2 辦理程序329.3 變更費用的確定3210. 索賠3210.1 索賠3210.2 索賠程序3211.2發(fā)生不可抗力時費用的支付3312. 轉(zhuǎn)讓和分包3312.1 合同的轉(zhuǎn)讓3312.2 分包3313. 違約責(zé)任3313.1 業(yè)主違約3313.2 設(shè)計方違約3413.3 賠償?shù)南揞~3514. 獎勵與處罰3514.1 獎勵3514.2 處罰3615.

11、 合同爭端的解決3615.1 決定3615.2 友好協(xié)商或上級調(diào)解3615.3 仲裁3616. 其他3716.1 版權(quán)3716.2 文字3716.3 履約擔(dān)保3717. 合同的開始、完成、變動及解除3717.1 合同生效3717.2 開始和完成3717.3 變動 3717.4 解除3717.5 合同解除后雙方的責(zé)任38合同條款1 .合同定義與解釋1.1 定義下列詞句或用語，除根據(jù)上下文另有其他意義外，一般應(yīng)具有如下含義。1.1.1 項目*四星級大酒店附屬綜合樓室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計1.1.2 服務(wù)設(shè)計方根據(jù)設(shè)計合同所承擔(dān)的全部工作，包括方案設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段和工程實施階段，亦稱設(shè)計服務(wù)。1

12、.1.3 業(yè)主*四星級大酒店二期籌建處。1.1.4 設(shè)計方指承擔(dān)本項目設(shè)計服務(wù)的中標設(shè)計人。設(shè)計方按技術(shù)要求的規(guī)定提供完整的設(shè)計服務(wù)，按照合同其他附件規(guī)定完成設(shè)計并提交設(shè)計成果。設(shè)計方應(yīng)書面指定本項目的負責(zé)人，全面負責(zé)設(shè)計工作的執(zhí)行。1.1.5 合同指設(shè)計合同協(xié)議書、中標通知書、投標文件、設(shè)計合同條款、設(shè)計規(guī)范、雙方簽認的補充或修正文件以及雙方簽認的其它文件或附件。1.1.6 設(shè)計文件指按合同約定和技術(shù)要求，由設(shè)計方提供服務(wù)的過程文件、最終成果及其相互間提供的資料文件等，載體必須是紙張，并有相應(yīng)的電子光盤。1.1.7 書面函件指任何手寫、打字、印刷的函件或者電子郵件。任何書面形式的通知、指示、

13、同意、批準、證書及決定等，應(yīng)由人工送達并取得書面簽收，或通過傳真送達并保存?zhèn)髡嬗涗洠蛲ㄟ^郵寄并保存郵局的郵寄證明，或由一種約定的電子傳送系統(tǒng)發(fā)送但隨后以書面形式對文件收發(fā)進行確認。1.1.8 圖紙指按合同規(guī)定由設(shè)計方提供全部設(shè)計圖紙、變更設(shè)計圖紙和有關(guān)技術(shù)資料。1.1.9 補遺書指招標人在發(fā)售招標文件后，向獲得招標文件的投標人發(fā)出的編號的且經(jīng)標辦備案的補充或修改書，是招標文件的組成部分。合同價格指在合同協(xié)議書中寫明的設(shè)計方按合同規(guī)定完成設(shè)計任務(wù)及發(fā)生現(xiàn)場配合所應(yīng)得到的支付價款總額。日(天)“日”和“天”具有同樣含義，是指一個公歷日，不是指工作日。月根據(jù)公歷從某一個月份中的任何一日開始至下一個

14、月份相應(yīng)日期的前一日截止的時間段。1.2 目錄和標題本合同條款及其他合同文件中出現(xiàn)的目錄與標題只起索引和內(nèi)容提示作用，目錄和標題本身不構(gòu)成合同文件的一部分，在對合同文件進行解釋時不應(yīng)考慮。1.3 解釋1.3.1 為了文字簡練，設(shè)計合同中有些詞句或用語可能會有多種含義，閱讀時應(yīng)視上下文的實際需要而定義。1.3.2 如果設(shè)計合同中所包括的文件之間出現(xiàn)矛盾，應(yīng)按時間順序以最后編寫或雙方最后確認的文件為準。1.3.3 文件優(yōu)先次序構(gòu)成本合同的合同文件之間應(yīng)是相互說明和相互補充的。如果合同文件之間出現(xiàn)歧義或相互矛盾，或合同文件中出現(xiàn)明顯錯誤時，按如下順序進行解釋：(1)合同協(xié)議書；(2) 中標通知書；(

15、3) 投標函及投標函附錄；(4) 合同條款；(5) 投標文件附件；(6) 設(shè)計規(guī)范。進一步規(guī)定如下：(1) 對于同一類合同文件，以其最新版本或最新頒發(fā)者為準；(2) 在合同訂立和履行過程中，雙方簽署、簽發(fā)、簽收的與本合同訂立或履行有關(guān)的協(xié)議、信函、紀要、備忘錄等亦構(gòu)成合同組成部分，其優(yōu)先解釋順序應(yīng)視其內(nèi)容與其它合同文件的相互關(guān)系而定。1.4合同工期2005年5月10日前完成初步方案設(shè)計；2005年7月10日前完成施工圖設(shè)計文件，并提供設(shè)計概算；施工配合：自工程開工至工程竣工期間。2. 合同各方的權(quán)利與義務(wù)2.1 業(yè)主權(quán)利與義務(wù)2.1.1 負責(zé)組織*四星級大酒店附屬綜合樓室內(nèi)裝飾裝修工程的設(shè)計工

16、作，對設(shè)計過程的決策、控制、實施等環(huán)節(jié)實行全面管理，協(xié)調(diào)和監(jiān)督設(shè)計工作開展，控制設(shè)計過程，組織進行中間檢查和成果審查。2.1.2 負責(zé)制定質(zhì)量、進度及投資控制總目標，并據(jù)此對設(shè)計方進行考核。對于無法勝任設(shè)計任務(wù)的人員，業(yè)主有權(quán)提出更換，設(shè)計方應(yīng)予以執(zhí)行。2.1.3 審批設(shè)計方根據(jù)需要提出開展的專題研究。2.1.4 按合同第7條規(guī)定向設(shè)計方支付設(shè)計費。2.1.5 在規(guī)定的時間內(nèi)，向設(shè)計方提交有關(guān)設(shè)計所需的文件與資料，并對其完整性、正確性、及時性負責(zé)。業(yè)主不得要求設(shè)計方違反國家有關(guān)標準進行設(shè)計。2.1.6 負責(zé)及時向有關(guān)部門辦理各設(shè)計階段設(shè)計文件的審批工作。2.1.7 對設(shè)計方的服務(wù)質(zhì)量或設(shè)計文件

17、存在異議時，業(yè)主應(yīng)書面通知設(shè)計方。2.1.8 對設(shè)計方以書面形式提交的需業(yè)主答復(fù)及確認的事宜，業(yè)主在收到書面通知后5天內(nèi)應(yīng)予以答復(fù)。2.1.9 在工程施工期間，業(yè)主在施工現(xiàn)場為設(shè)計方派駐現(xiàn)場的設(shè)計代表提供辦公用房、辦公桌椅、臥具、采暖及降溫設(shè)施。設(shè)計方所報的設(shè)計費費率與業(yè)主設(shè)定的標底值相比超過10時，業(yè)主將保留對其費率進行調(diào)整的權(quán)利，并以此作為簽訂合同協(xié)議書的前提條件。負責(zé)協(xié)調(diào)、組織設(shè)計方與原建筑設(shè)計單位進行二次機電設(shè)計，達到裝修設(shè)計與機電設(shè)計相統(tǒng)一的效果，業(yè)主在收到書面通知后5天內(nèi)應(yīng)予以答復(fù)。2.2 設(shè)計方權(quán)利與義務(wù)2.2.1 設(shè)計方應(yīng)按國家規(guī)定、合同約定和規(guī)范、標準要求進行設(shè)計，按時向業(yè)主

18、交付設(shè)計文件，并對提交的設(shè)計文件的質(zhì)量負責(zé)。2.2.2 接受業(yè)主對設(shè)計工作的進度、質(zhì)量和限額設(shè)計的要求，接受業(yè)主對*四星級大酒店附屬綜合樓室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計的總體安排與考慮，執(zhí)行業(yè)主制定的各種管理制度，按業(yè)主的評審意見進行修改。2.2.3 未經(jīng)業(yè)主同意，設(shè)計方不得將服務(wù)范圍內(nèi)的設(shè)計任務(wù)轉(zhuǎn)給第三方履行。2.2.4 對于業(yè)主制定的管理辦法與實施細則，設(shè)計方應(yīng)予執(zhí)行，若存在異議，可向業(yè)主提出，但在未得到答復(fù)前仍應(yīng)執(zhí)行原規(guī)定。2.2.5 設(shè)計方應(yīng)在經(jīng)業(yè)主批準的投資額內(nèi)進行限額設(shè)計，并根據(jù)限額進行投資控制目標分解。若確因外部條件改變或原限額設(shè)計指標不當(dāng)造成超過限額設(shè)計指標的，在設(shè)計方提出書面理由并經(jīng)業(yè)

19、主最終審核同意后，方可調(diào)整。2.2.6 對具有共性的設(shè)計，設(shè)計方應(yīng)可使用標準圖和通用圖，提高設(shè)計效率，縮短設(shè)計周期和降低工程造價。同時，根據(jù)功能分塊的劃分，設(shè)計中應(yīng)開展模塊化設(shè)計，以盡可能提高工作效率和設(shè)計質(zhì)量。2.2.7 在滿足使用功能和工程質(zhì)量的前提下，強化設(shè)計的可操作性，盡可能減少施工難度，為施工創(chuàng)造方便合理的施工條件。2.2.8 綜合考慮方案設(shè)計、施工圖設(shè)計階段的設(shè)計工作銜接及各階段內(nèi)設(shè)計工作的任務(wù)劃分和目標分解，保證各階段的進度要求，為工程的實施創(chuàng)造有利條件。2.2.9 積極配合業(yè)主根據(jù)合同所進行的階段檢查和過程檢查，配合業(yè)主組織的對設(shè)計工作有積極作用的相關(guān)活動。設(shè)計方有進行設(shè)計施工

20、交底及施工配合的責(zé)任。設(shè)計方應(yīng)根據(jù)工程進展及業(yè)主的要求，在項目施工期間派參與本項目設(shè)計的主要設(shè)計人員作為設(shè)計代表常駐施工現(xiàn)場，解決施工中的有關(guān)設(shè)計問題，負責(zé)現(xiàn)場的設(shè)計變更，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收，派駐施工現(xiàn)場的設(shè)計代表未經(jīng)業(yè)主同意不得擅自離開現(xiàn)場或更換。設(shè)計方須自備現(xiàn)場的辦公用具以保證能現(xiàn)場出簡圖的需要。設(shè)計方應(yīng)履行與項目有關(guān)的設(shè)計服務(wù)，如合同外設(shè)計變更，臨時工程設(shè)計等，由此發(fā)生費用的，應(yīng)書面提請業(yè)主評估。設(shè)計方對業(yè)主提供的設(shè)施在使用中應(yīng)予以愛護，當(dāng)工程竣工結(jié)束時，設(shè)計方應(yīng)將上述設(shè)施、物品歸還給業(yè)主。設(shè)計方有義務(wù)與其他設(shè)計方互相配合，并須接受業(yè)主對其的各項配合安排。設(shè)計方有責(zé)任收集與本

21、項目設(shè)計有關(guān)的一切資料，并有義務(wù)對業(yè)主提供的資料進行校核。方案設(shè)計階段設(shè)計方的工作內(nèi)容：詳細以設(shè)計任務(wù)書為準。設(shè)計深度、標準達到北京市建筑裝飾裝修工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定與中華人民共和國評定旅游涉外飯店星級劃分與評定GB/T14308-19973. 設(shè)計質(zhì)量控制要求3.1 執(zhí)行ISO9001質(zhì)量管理體系設(shè)計方應(yīng)按ISO9001過程方法模式，從管理職責(zé)、資源管理、產(chǎn)品實現(xiàn)與測量分析和改進四個大過程開展設(shè)計，在編制設(shè)計文件時，應(yīng)遵守設(shè)計工作的原則、程序，正確執(zhí)行現(xiàn)行的規(guī)范，選用方案、系統(tǒng)、設(shè)備的技術(shù)條件與功能要求相匹配，使各階段設(shè)計文件的內(nèi)容和深度符合國家規(guī)定，滿足業(yè)主的需要。3.1.1 管理職

22、責(zé)設(shè)計方應(yīng)按ISO9001質(zhì)量管理體系建立項目設(shè)計的質(zhì)量方針、質(zhì)量目標和質(zhì)量體系。設(shè)計方應(yīng)制定詳細的工作計劃，保證專業(yè)設(shè)計工作的銜接、平衡。設(shè)計方的計劃應(yīng)與業(yè)主總體策劃目標相適應(yīng)，包括設(shè)計內(nèi)容、深度要求，人員的具體分工、責(zé)任，設(shè)計文件校核、簽發(fā)程序等，使設(shè)計人員明確設(shè)計目標、內(nèi)容、成果要求和完成時間。設(shè)計方在設(shè)計開始和設(shè)計過程中須主動搜集齊全各種基礎(chǔ)資料，科學(xué)分析各專業(yè)的互提資料文件的適用條件，從而穩(wěn)定設(shè)計的前提條件，起到有效的事前指導(dǎo)作用。設(shè)計方應(yīng)按照ISO9001標準和自有質(zhì)量管理體系的要求進行設(shè)計工作的開展、實施和管理。3.1.2 資源管理1.1.1.1 設(shè)計方須按照ISO9001標準的

23、要求提供各項所需資源，以保證設(shè)計工作的順利開展和有效實施。設(shè)計方須按照投標文件中擬投入人員的承諾，進行人力資源的配備。設(shè)計方應(yīng)自行配置一定的工作設(shè)施以滿足設(shè)計需求。3.1.3 產(chǎn)品實現(xiàn)設(shè)計方須全面接受業(yè)主按合同對其工作進行的檢查，包括投資限額、設(shè)計進度、設(shè)計深度與質(zhì)量、人員到位、投入力量、人員的穩(wěn)定等。設(shè)計方須建立例會制度和日常檢查制度來加強設(shè)計質(zhì)量的過程控制，嚴格階段性的設(shè)計審查，保證每一階段、不同時段設(shè)計工作的質(zhì)量。設(shè)計方根據(jù)設(shè)計文件組成和深度要求，按合同規(guī)定提交相應(yīng)的成果文件，同時應(yīng)明確接口處理方案及控制標準，為后續(xù)工作的開展打下良好的基礎(chǔ)。3.1.4 測量分析和改進設(shè)計文件提交業(yè)主之前

24、，設(shè)計方必須進行內(nèi)部評審，保證各類數(shù)據(jù)（包括工程量）準確無誤，滿足合同約定和規(guī)范要求。設(shè)計方成果文件由業(yè)主、專家進行評審，設(shè)計方按評審意見進行修改完善后方可提交業(yè)主，否則業(yè)主不予接受。對所有中間成果資料和設(shè)計成果，設(shè)計方除提供相應(yīng)的文字資料外，還應(yīng)提供相應(yīng)的電子文件，注明文件名稱、內(nèi)容、格式，以提高工作效率和便于查詢。設(shè)計方須按合同要求的時間、數(shù)量提供各階段的設(shè)計文件以滿足招標及施工的需要。3.2 設(shè)計質(zhì)量控制3.2.1 設(shè)計方在設(shè)計過程中須考慮工程實施時的實際可操作性，對方案的實施工序提出相應(yīng)的技術(shù)要求，特別是關(guān)鍵工序，應(yīng)明確提出工藝要求、質(zhì)量控制要求。3.2.2 設(shè)計方必須針對工程的實施條

25、件，采用合理的方案，確保工程能夠按設(shè)計實施。超越目前國內(nèi)施工單位平均技術(shù)水平的設(shè)計方案、施工方法，設(shè)計方應(yīng)提出合理理由和可行性的實施方案，報業(yè)主同意后方可采用，否則業(yè)主有權(quán)要求設(shè)計方無償修改設(shè)計。3.2.3 設(shè)計方應(yīng)能夠預(yù)見工程行為，規(guī)范工程行為，并提出工程質(zhì)量控制指標。國家已有規(guī)定的，可合理選用編制成冊，作為成果文件正式提交。3.2.4 設(shè)計方應(yīng)加強設(shè)計標準化工作，組織采用統(tǒng)一的模數(shù)、參數(shù)和標準構(gòu)配件，推廣標準設(shè)計運用，針對*四星級大酒店附屬綜合樓室內(nèi)裝飾裝修工程特點提出標準化設(shè)計建議，以提高設(shè)計水平和工作效率。3.2.5 設(shè)計方須嚴格執(zhí)行建筑法中相關(guān)的規(guī)定，對其設(shè)計的質(zhì)量負責(zé)。4. 進度計

26、劃4.1 在簽訂合同協(xié)議書后7天之內(nèi)，須按業(yè)主制定的總工期目標向其提交設(shè)計進度總體計劃，以及為完成該總體計劃而建議采用的實施性的設(shè)計安排和說明，得到業(yè)主批準后，設(shè)計方按此實施。4.2 設(shè)計方應(yīng)在確保合同工期的前提下，按業(yè)主要求的時間間隔對進度計劃進行修訂，并提交業(yè)主審批。如果業(yè)主認為有必要或者實際進度明顯滯后于批準的進度計劃，業(yè)主可要求設(shè)計方縮短修訂計劃的間隔時間，以確保設(shè)計在預(yù)定工期內(nèi)完成。4.4 業(yè)主按進度計劃檢查設(shè)計完成情況，檢查內(nèi)容包括設(shè)計進展、設(shè)計成果提交情況等，若發(fā)現(xiàn)問題，則督促設(shè)計方采取組織、經(jīng)濟及技術(shù)措施予以糾正。5. 設(shè)計周期的延長和延誤5.1 設(shè)計周期各階段的設(shè)計均應(yīng)按投標

27、函附錄中約定的時間完成，或在按第5.2條規(guī)定批準后的延長工期內(nèi)完成，設(shè)計周期以雙方簽訂的合同協(xié)議書上注明的時間算起。5.2 設(shè)計周期的延長5.2.1 由于下述原因之一而影響設(shè)計進度，設(shè)計方有權(quán)要求延長本合同工程的設(shè)計周期。有額外或附加的工作量或工程性質(zhì)、設(shè)計標準的變更；由于業(yè)主的延誤或阻礙；不是由于設(shè)計方的失誤或違約而發(fā)生的其他特殊情況；5.2.2 設(shè)計方在發(fā)生5.2.1款情況后3天內(nèi)向業(yè)主發(fā)出要求延期的書面通知，并在隨后4天內(nèi)提交要求延期的詳細說明，供業(yè)主調(diào)查。業(yè)主收到設(shè)計方要求延期的詳細說明后，在3天內(nèi)審查全部情況，同意后在隨后4天內(nèi)給予設(shè)計方是否延長設(shè)計周期及延期天數(shù)的答復(fù)，或要求設(shè)計方

28、進一步補充延期的理由。如果業(yè)主在收到設(shè)計方的詳細說明后7天內(nèi)未予答復(fù)，則應(yīng)視為設(shè)計方要求的延期已被業(yè)主批準。5.2.3 若發(fā)生上述規(guī)定的延期事件，但為保證設(shè)計進度，業(yè)主不同意延長設(shè)計周期，則須對設(shè)計方為保證按期完成設(shè)計任務(wù)而增加投入的人力、物力給予合理的補償。5.2.4 若設(shè)計方未能按5.2.1條規(guī)定的時間內(nèi)發(fā)出要求延期的通知并提交詳細資料，則或業(yè)主可拒絕作出任何延期的決定。5.3.1 設(shè)計進度的滯后除5.2.1條規(guī)定外，設(shè)計方的實際設(shè)計進度與計劃進度相比滯后，且影響后序工程設(shè)計與現(xiàn)場工程的實施，則業(yè)主有權(quán)認為本設(shè)計進度過慢，并通知設(shè)計方應(yīng)采取必要措施，以加快進度，確保其能在預(yù)定的設(shè)計周期內(nèi)完

29、成。設(shè)計方無權(quán)要求為采取這些措施而支付任何附加費用。如果設(shè)計方在接到業(yè)主通知后的7天內(nèi)，未能采取加快設(shè)計進度的措施，致使實際設(shè)計進度進一步滯后，或雖采取了一些措施但績效不明顯，業(yè)主可發(fā)出書面警告。如設(shè)計方在接到書面警告14天內(nèi)仍無法按計劃完成，業(yè)主可報請業(yè)主將本設(shè)計合同中的一部分工作指定給其它設(shè)計人完成。在不解除本合同規(guī)定的設(shè)計方責(zé)任和義務(wù)的同時，設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)因此所增加的一切費用。5.3.2 拖期損失償金如果設(shè)計方未能按照第5.1條規(guī)定的設(shè)計周期完成設(shè)計文件，則設(shè)計方必須按投標書附錄中寫明的金額向業(yè)主支付款項，作為拖期損失償金。時間自設(shè)計方實際完成設(shè)計并按合同要求的數(shù)量、質(zhì)量提供完整資料的日期

30、與合同寫明的完成日期之差，按天計算。拖期損失償金應(yīng)不超過投標書附錄中寫明的限額。業(yè)主可以從應(yīng)付或到期應(yīng)付給設(shè)計方的任何款項中扣除此償金，但不排除其他扣款方法。拖期損失償金的扣除，并不解除合同規(guī)定的設(shè)計方對完成本設(shè)計任務(wù)的義務(wù)和責(zé)任。5.3.3 拖期損失償金的減少在設(shè)計合同完成之前，其拖期損失償金應(yīng)按已完成的設(shè)計工作量占合同規(guī)定的總工作量的比例予以減少，但本款的規(guī)定不應(yīng)影響拖期損失償金的規(guī)定限額。6. 設(shè)計投資控制的要求6.1限額設(shè)計6.1.1 設(shè)計方須在保證設(shè)計質(zhì)量的前提下，按業(yè)主確定的投資額進行限額設(shè)計，確保工程概算、預(yù)算不突破限額目標。6.1.2 設(shè)計方在簽訂合同協(xié)議書后7天內(nèi)，向業(yè)主提交

31、其格式和內(nèi)容符合業(yè)主要求的詳細的投資限額設(shè)計控制目標，以及為完成該控制目標而采取的經(jīng)濟指標和說明。業(yè)主應(yīng)在收到該文件后的14天內(nèi)審查同意或提出修改意見。6.1.3 設(shè)計方須在各階段設(shè)計中進行技術(shù)方案比較的同時要進行投資分析和經(jīng)濟比較，并將各項經(jīng)濟指標和相關(guān)資料報送業(yè)主。6.1.4 設(shè)計方應(yīng)在限額目標內(nèi)進行優(yōu)化設(shè)計，在滿足功能要求的前提下，盡可能降低工程投資。6.2概算6.2.1 設(shè)計方應(yīng)對設(shè)計概算的概算指標分析提供依據(jù)，概算數(shù)據(jù)經(jīng)有關(guān)部門及業(yè)主確認后不得擅自修改。沒有定額的指標必須進行指標分析，并針對*四星級大酒店附屬綜合樓室內(nèi)裝飾裝修工程的特點合理確定。6.2.2 設(shè)計方提供的概算應(yīng)作到準確

32、，充分考慮影響造價的各種因素（如自然條件、生產(chǎn)工藝和施工條件等），準確選用定額、費用和價格等各項編制依據(jù)，使概算能夠完整地反映設(shè)計內(nèi)容，合理地反映施工條件，準確地確定工程造價。6.2.3 要求設(shè)計方在初步設(shè)計方案審查時提交相應(yīng)深度的投資估算或概算，對投資限額目標作進一步的細化，并按設(shè)計深度提供相應(yīng)的主要材料工程數(shù)量表、設(shè)備清單、數(shù)量及詢價資料，概算計算書、編制說明書。7.設(shè)計費的確定及支付7.1 設(shè)計費的確定及調(diào)整7.1.1 設(shè)計方的設(shè)計取費按項目設(shè)計合同劃分，參照2002年工程勘察設(shè)計收費標準中規(guī)定的相應(yīng)費率，根據(jù)經(jīng)批準的設(shè)計概算，在充分考慮市場競爭因素的基礎(chǔ)上及設(shè)計工作的技術(shù)含量、難易程度

33、、復(fù)雜性、重復(fù)性、實際投入工作量和行業(yè)收費水平等因素，在全線設(shè)計費的范圍內(nèi)，綜合平衡確定設(shè)計費用。7.1.2 設(shè)計方的設(shè)計費為包干使用，設(shè)計方應(yīng)確認設(shè)計費的合理性、完整性，在包干價內(nèi)完成合同規(guī)定的所有責(zé)任（包括方案調(diào)整、設(shè)計人員的考察費用、初步設(shè)計方案、初設(shè)概算、施工圖設(shè)計、施工配合、現(xiàn)場調(diào)查、一般性資料搜集、多方案論證、文件整理并按統(tǒng)一格式編寫成電子文件后提交業(yè)主）和5%的綜合獎金。7.1.3 在設(shè)計合同有效期內(nèi)，業(yè)主對因物價、政策法規(guī)等因素變動而導(dǎo)致設(shè)計費用的變化不予調(diào)整。7.2 設(shè)計費劃分付費次序占總設(shè)計費%付費額（元）付費時間（由交付設(shè)計文件所決定）第一次付費20%定金本合同簽訂后七日

34、內(nèi)第二次付費20%進度款平面方案提供七日內(nèi)第三次付費20%進度款機電設(shè)計接口條件的提供七日內(nèi)第四次付費30%進度款施工圖提供七日內(nèi)第四次付費10%進度款設(shè)計工程竣工日起30日內(nèi)7.3 設(shè)計費支付7.3.1 設(shè)計費支付實行設(shè)計簽證制度，設(shè)計成果通過評審驗收后，由業(yè)主簽發(fā)評審結(jié)果通知，作為支付款項的依據(jù)。設(shè)計方按照本項目有關(guān)文件管理要求，遞交相應(yīng)圖紙資料和有關(guān)電子文件，經(jīng)預(yù)審和業(yè)主、專家評審合格并得到業(yè)主的書面簽認通知后，根據(jù)合同規(guī)定向業(yè)主提出書面支付申請（包括申請理由及金額），業(yè)主收到支付申請后應(yīng)在14 天內(nèi)予以評審確認，否則視同同意支付申請；若業(yè)主認為設(shè)計方上報的支付申請有誤，應(yīng)及時予以退回，

35、并要求其在規(guī)定的時間內(nèi)重新上報。設(shè)計方上報后，業(yè)主仍應(yīng)按上述時間予以確認。若設(shè)計方未在規(guī)定的時間內(nèi)上報，則其設(shè)計費可推遲至下次支付。15 4設(shè)計費支付期限業(yè)主在收到設(shè)計方確認的支付申請或設(shè)計方提出的支付申請后21天內(nèi)應(yīng)予以支付。如果業(yè)主在此規(guī)定的期限內(nèi)未能付款，則業(yè)主應(yīng)按同期銀行的貸款利率向設(shè)計方支付全部未付款額的利息。付息時間從應(yīng)付而未付該款額之日起算（不計復(fù)利）。本款的規(guī)定不影響設(shè)計方在15條款項下的合法權(quán)利。8. 現(xiàn)場配合8.1 現(xiàn)場配合期是指根據(jù)工程進展及業(yè)主的要求，設(shè)計方派駐設(shè)計代表進駐施工現(xiàn)場的時間算起，至其所承擔(dān)設(shè)計的工程簽發(fā)竣工證書之日止。8.2 現(xiàn)場配合期設(shè)計方工作8.2.1

36、 設(shè)計方對所承擔(dān)的設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目要配合施工，進行施工前設(shè)計交底；8.2.2 根據(jù)工程進展情況及業(yè)主要求，派相關(guān)設(shè)計人員常駐施工現(xiàn)場，常駐現(xiàn)場設(shè)計人員應(yīng)為本項目設(shè)計的主要設(shè)計人。8.2.3 未經(jīng)業(yè)主批準，常駐現(xiàn)場設(shè)計人員不得擅自離開施工現(xiàn)場，如必須暫時離開，在經(jīng)業(yè)主同意后，設(shè)計方可派人臨時頂替，其資歷應(yīng)不低于原設(shè)計人員。8.2.4 常駐現(xiàn)場設(shè)計人員應(yīng)負責(zé)解決施工中的有關(guān)設(shè)計問題，負責(zé)施工現(xiàn)場的設(shè)計變更，審核施工單位自行設(shè)計的施工草圖；在施工單位提出需要臨時的局部大樣圖、施工草圖或較為簡單的變更圖時，設(shè)計方須無償提供以滿足現(xiàn)場施工需要。8.2.5 參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。9. 設(shè)計變更

37、9.1 一般規(guī)定9.1.1 設(shè)計變更特指在設(shè)計周邊條件穩(wěn)定，經(jīng)有關(guān)方面確認，設(shè)計方已據(jù)此開始設(shè)計并形成設(shè)計成果，且設(shè)計成果通過業(yè)主書面同意驗收后，由于周邊條件改變需要設(shè)計配合進行的修改。9.1.2 任何設(shè)計變更都必須經(jīng)業(yè)主批準的設(shè)計變更通知為準。9.2 辦理程序9.2.1 發(fā)布設(shè)計變更通知：設(shè)計方在收到業(yè)主批準的有關(guān)設(shè)計變更的文件后，在3天內(nèi)據(jù)此安排變更設(shè)計。9.2.2 受理設(shè)計變更費用增加申請：在完成變更設(shè)計后7天內(nèi)，設(shè)計方向業(yè)主提交因設(shè)計變更而增加設(shè)計費用申請報告。9.3 變更費用的確定非設(shè)計方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更，除設(shè)計文件的提交時間另定外，業(yè)主應(yīng)按設(shè)計方實際返工修改的工作量確定設(shè)計費。1

38、0. 索賠10.1 索賠10.1.1 業(yè)主提出索賠設(shè)計方不能按合同約定的時間完成設(shè)計任務(wù)，致使業(yè)主因工程項目不能按期開工及完工所造成損失；設(shè)計方的設(shè)計成果中出現(xiàn)偏差或漏項等，致使工程項目施工或使用時給業(yè)主造成損失；設(shè)計方完成的設(shè)計任務(wù)深度不足，致使工程項目施工困難；因設(shè)計方的其他原因造成業(yè)主工期或經(jīng)濟損失。10.1.2設(shè)計方提出索賠業(yè)主不能按合同要求準時提交滿足設(shè)計要求的資料，致使設(shè)計方設(shè)計人員無法正常開展設(shè)計工作；因其他原因?qū)贅I(yè)主的責(zé)任造成對設(shè)計方利益的損害。10.2 索賠程序10.2.1 業(yè)主或設(shè)計方中任何一方向另一方要求的索賠，都應(yīng)在索賠事件首次發(fā)生后的7日之內(nèi)以書面形式向另一方提出索賠

39、意向。如果該事件具有持續(xù)性，則應(yīng)在事件首次發(fā)生后14日之內(nèi)提出索賠意向，并每隔7日提供一次該事件仍在持續(xù)發(fā)展的證明資料，直至該事件結(jié)束后21日之內(nèi)提出正式的索賠文件。對方接到索賠文件21天內(nèi)，應(yīng)給予答復(fù)或要求提出人進一步補充索賠理由和證據(jù)；若在收到送交的索賠文件和有關(guān)資料后21天內(nèi)未予答復(fù)或未對提出人作進一步要求，則視同該項索賠已經(jīng)認可。11. 不可抗力11.1 不可抗力的定義11.1.1 戰(zhàn)爭、入侵；11.1.2 非業(yè)主或設(shè)計方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)；11.1.3 暴亂、騷亂。在合同執(zhí)行過程中，如果發(fā)生上述不可抗力，設(shè)計方應(yīng)繼續(xù)盡最大努力實施和完成設(shè)計任務(wù)，除非此種不可抗力的發(fā)生對本合同有重大

40、實質(zhì)性影響而不可能繼續(xù)履行合同，在這種情況下，業(yè)主應(yīng)有權(quán)通知設(shè)計方終止合同。一經(jīng)發(fā)出此項通知，除按本條規(guī)定和執(zhí)行第16條規(guī)定的各方權(quán)利外，本合同即告終止，但不損害雙方中任何一方對另一方在此以前發(fā)生的任何違約所應(yīng)有的權(quán)利。11.2 發(fā)生不可抗力時費用的支付因發(fā)生不可抗力致使本設(shè)計合同不能履行或只能部分履行時，業(yè)主應(yīng)向設(shè)計方支付終止之日前設(shè)計方已完成設(shè)計的全部費用，但對由此而產(chǎn)生的任何損失、損害或延誤雙方各負其責(zé)。12. 轉(zhuǎn)讓和分包12.1 合同的轉(zhuǎn)讓設(shè)計方不得將本合同或其中任何部分轉(zhuǎn)讓給其他法人或自然人，否則將以違約處罰。12.2 分包事先未經(jīng)業(yè)主批準，設(shè)計方不得將本合同的任何部分分包出去。13

41、. 違約責(zé)任13.1 業(yè)主違約13.1.1 業(yè)主未能按合同約定的支付期限向設(shè)計方支付其應(yīng)得的設(shè)計費用，設(shè)計方有權(quán)要求業(yè)主支付相關(guān)費用及相應(yīng)利息。13.1.2 業(yè)主擅自將設(shè)計方的設(shè)計文件交由本工程以外的第三方使用時，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。設(shè)計方有權(quán)向業(yè)主提出賠償要求。13.1.3 業(yè)主泄漏合同文件中的保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。設(shè)計方有權(quán)向業(yè)主提出賠償要求。13.1.4 業(yè)主未按合同約定履行義務(wù)而影響設(shè)計工作的，設(shè)計方除有權(quán)要求業(yè)主履行義務(wù)外，設(shè)計周期可按造成的實際延誤相應(yīng)順延；嚴重影響設(shè)計工作開展而使設(shè)計方無法全部或部分履行合同時，設(shè)計方可書面通知業(yè)主，要求其采取措施，若業(yè)主在收到該通知書28天后未給

42、予答復(fù)，設(shè)計方可暫?；驎壕彶糠只蛉吭O(shè)計，直到業(yè)主采取措施，消除影響，由此造成的設(shè)計延誤相應(yīng)順延，增加的費用由業(yè)主據(jù)實給予補償。13.1.5 業(yè)主提供的資料不準確或不及時，導(dǎo)致設(shè)計方未能按質(zhì)、按期、按計劃地提交設(shè)計文件及資料，業(yè)主承擔(dān)因此發(fā)生的設(shè)計方費用增加和工期延期，并按相關(guān)條款執(zhí)行。13.2 設(shè)計方違約13.2.1 設(shè)計方未按合同約定履行義務(wù)而影響設(shè)計工作的，業(yè)主有權(quán)要求設(shè)計方履行義務(wù)和職責(zé)，并對給業(yè)主造成的設(shè)計周期延誤及費用的增加進行賠償。13.2.2 設(shè)計方對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責(zé)修改或補充。由于設(shè)計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失或延誤工程實施，設(shè)計方除無償采取補救措施外，應(yīng)

43、減收或免收直接受損失部分的設(shè)計費。若因設(shè)計方原因給業(yè)主造成嚴重的直接或間接損失，業(yè)主可要求設(shè)計方按其設(shè)計費的一定比例支付賠償金，直至解除合同，并沒收其履約保函。13.2.3 無特殊原因，設(shè)計方不能按合同約定的時間完成設(shè)計任務(wù)，致使業(yè)主因工程項目不能按期開工及完工所造成損失，設(shè)計方承擔(dān)由此所造成的經(jīng)濟損失。13.2.4 設(shè)計方完成的設(shè)計任務(wù)深度不足，使工程項目施工困難，工期拖延，設(shè)計方除無償完善設(shè)計外，還須對業(yè)主的損失進行相應(yīng)的賠償。13.2.5 設(shè)計方未能對所承擔(dān)的設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目進行施工配合；或未能及時解決施工中的有關(guān)設(shè)計問題，發(fā)布設(shè)計變更；或未能按合同規(guī)定參加設(shè)計交底、參加隱蔽工程的驗收

44、和工程竣工驗收，設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。業(yè)主有權(quán)要求設(shè)計方按合同履行相應(yīng)職責(zé)并減免設(shè)計費用或要求賠償。若在業(yè)主發(fā)出指令后，設(shè)計方仍未能全面履行合同義務(wù)，則業(yè)主有權(quán)另行指定其他設(shè)計方完成余下任務(wù)，其發(fā)生費用在設(shè)計方的設(shè)計費用中扣除。13.2.6 因設(shè)計方的其他原因造成業(yè)主和社會工期損失或經(jīng)濟損失，業(yè)主有權(quán)要求設(shè)計方賠償。13.3 賠償?shù)南揞~13.3.1 設(shè)計方的累計賠償限額：設(shè)計方的累計賠償限額為本合同設(shè)計費用，當(dāng)達到此限額時，業(yè)主有權(quán)單方面終止設(shè)計合同并沒收履約保函。13.3.2 業(yè)主的累計賠償限額：業(yè)主據(jù)實賠償設(shè)計方的直接經(jīng)濟損失。13.3.3 賠償金的支付對設(shè)計方因設(shè)計原因給業(yè)主造成的損失，

45、業(yè)主可直接從應(yīng)付或?qū)⒏督o設(shè)計方的設(shè)計費中扣除。對因業(yè)主原因給設(shè)計方造成的損失，業(yè)主可在應(yīng)付或?qū)⒏督o設(shè)計方的設(shè)計費中一并支付。13.3.4 賠償?shù)南揞~鑒于雙方在此約定了任何一方向另一方依據(jù)合同條款第13.3.1條和第13.3.2條支付賠償?shù)淖罡呦揞~，雙方在此一致同意放棄對超過該限額的賠償要求。但本合同條件其它條款規(guī)定的補償和由于任何一方故意違約而引起的賠償，不受該限額的限制。14. 獎勵與處罰14.1 獎勵14.1.1 對于設(shè)計方采取技術(shù)手段節(jié)省投資或保證原投資限額不變，但使用功能有較大提高，業(yè)主將給予設(shè)計方一定的獎勵。14.1.2 對出色完成設(shè)計創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃，并取得一定實際績效的設(shè)計方，業(yè)主將給予

46、一定的物質(zhì)獎勵。14.1.3 在*四星級大酒店附屬綜合樓室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計過程中，對在設(shè)計質(zhì)量、投資控制、系統(tǒng)功能、標準化和模塊化設(shè)計和規(guī)劃協(xié)調(diào)等方面表現(xiàn)突出的設(shè)計方，業(yè)主將給予一定的獎勵。14.2 處罰14.2.1 對設(shè)計方擅自突破投資限額進行的設(shè)計，業(yè)主將視具體情況核減其部分設(shè)計費。核減的最高額度為合同設(shè)計費的10%。15. 合同爭端的解決15.1 決定設(shè)計方與業(yè)主之間就本合同文件的條款、規(guī)定、規(guī)范、質(zhì)量、進度要求、支付、延期與索賠發(fā)生任何法律上、經(jīng)濟上或技術(shù)上的糾紛，首先應(yīng)根據(jù)本條規(guī)定書面提交上級主管部門解決。上級主管部門在收到此提交文件后21天內(nèi)應(yīng)將自己的決定通知業(yè)主和設(shè)計方。如果上級主管部門已將其對此糾紛的決定通知了業(yè)主和設(shè)計方，而業(yè)主和設(shè)計方在收到該通知之日起的21天之內(nèi)，任何一方均未向其提出要求按第15.2款進行友好協(xié)商或通過雙方上級主管部門進行調(diào)解，則上級主管部門的上述決定應(yīng)是最后的決定，并對業(yè)主和設(shè)計方均有約束力并應(yīng)無保留的執(zhí)行上級主管部門的決定。15.2 友好協(xié)商或上級調(diào)解如果業(yè)主或設(shè)計方中有一方對上級主管部門的決定有異議，（或