農業(yè)公園西入口精裝修施工組織設計

1、1 / 208中國建筑工程總公司CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRC CORP.桂林洋國家熱帶農業(yè)公園西入口公共服務中心精裝修工程施工組織設計2 / 208中建三局集團有限公司3 / 208海南桂林洋熱帶農業(yè)公園項目部二O一七年一月4 / 208目錄第一章 總則 .2一、 編 制講明 .2二、 編 制依據 .4三、 工 程概況 .4四、 施 工用電、用水供應情況 .4五、 對 本工程的違約承諾 .6第二章 施工進度打算、工藝流程 .11一、 施 工總體布署 .11二、 施 工工藝流程 .17三、 施 工預備工作 .19四、 施工進度打算 .22五、 質 量保證措施 .1

2、45第三章 勞動力和材料投入打算及其保證措施 .154一、 勞 動力配備打算及保證措施 .154二、 材 料投入打算及保證措施 .1570 / 2081 / 208第五章 施工平面布置和臨時設施布置 .165一、 施 工總平面布置 .165二、 臨 時設施布置 .165第六章 施工重點、難點的治理及實施方案 .167一、 工 程施工重點 .167二、 工程施工難點及相應對策 .168第七章 文明施工和安全生產. . 173一、 文 明施工 .173二、 安 全生產 .178第八章 產品愛護或照管治理. . 188一、 職 責 .188二、 成 品愛護措施 .189第九章 安全應急預案 .194

3、一、 現(xiàn)場危險性較大分部分項工程及施工現(xiàn)場易發(fā)生重大事故的部位194二、 應 急預備和響應組織預備 .195第四章 擬投入的要緊施工機械設備匯總表1602 / 208第十章 質量回訪及保修. . 202一、 工 程保修組織方案 .202二、 定 期回訪打算 .203第一章總則一、編制講明1.本施工組織設計是指導本工程全過程的一個技術、組織、安全等各 方面的綜合性文件。2.編寫好的施工組織設計應嚴格執(zhí)行。3.在施工期間，如設計發(fā)生變更或其它條件發(fā)生變化時，需適當修 改施工方案，以保證質量和工期的要求；而因修改施工方案造成進度或其 它方面的阻礙，應制定具體的補救措施。4.實施目標：發(fā)揮我司技術優(yōu)勢

4、，積極配合其他各專業(yè)工種施工，科學地組織協(xié)調三、 施 工現(xiàn)場的應急處理設備和設施治理1983 / 208裝飾和安裝的交叉作業(yè)，精心施工，嚴格履行合同，確保實現(xiàn)如下目標：4.1質量標準及目標：一次驗收合格。4.2安全目標：無重大傷亡事故，施工過程安全按建筑施工安全檢查標準（JGJ59-99）達到優(yōu)良等級。完全滿足國家、省、市政府、主管部門頒發(fā)的安全生產規(guī)程與規(guī)定，符合建筑施工安全檢查標準（JGJ59-99）各項規(guī)定和合同文件要求。4.3工期目標：總工期80日歷天。4.4文明工地目標：滿足國家、省、市政府、主管部門頒發(fā)的安全生產規(guī)程與規(guī)定，符合建筑施工安全檢查標準（JGJ59-99）各項規(guī)定和合同

5、文件要求。4.5項目成本目標：按確定合理的工程造價實施項目成本治理，在保 證工程質量和進度的前提下，確保工程造價得以有效地操縱。施工技術、 打算統(tǒng)計、材料機具、合同預算、勞動人事等諸多部門從三個方面著手： 一是采取有效措施，降低工程成本，防止施工費用突破造價；二是確保工 程質量，防止因質量問題增大工程造價；三是保證工程進度，4 / 208防止因進度 緩慢而造成增大工程造價4.6服務目標：信守合同，認真協(xié)調與各有關方面的關系，同意業(yè)主及當?shù)卣块T對本工程質量、工程進度、打算協(xié)調、現(xiàn)場治理的監(jiān)督。二、編制依據本工程施工中所要求的工程規(guī)范以及相關的規(guī)范要求， 其它應滿足國 家標準和行業(yè)標準，無國家

6、標準和行業(yè)標準的可參考相關標準或滿足設計 要i求。依照工程特點、施工現(xiàn)場實際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件分析，結合我司以往的工程施工經驗。我司推行ISO9001及ISO14000、IS018000系列認證的有關文件。三、工程概況工程名稱： 桂林洋國家熱帶農業(yè)公園西入口公共服務中心精裝修工程 建設地點：海南省海口市桂林洋經濟開發(fā)區(qū)。建設單位：桂林洋熱帶農業(yè)公園有限公司 監(jiān)理單位：上海同濟工程項目治理咨詢有限公司四、施工用電、用水供應情況臨水臨電利用施工現(xiàn)場提供的供水供電線路來供水、 供電，確保滿足正4 / 2085 / 208常的施工需要。項目部為各施工區(qū)域提供所有的必要的臨時上、下水和臨

7、 電供應系統(tǒng)， 并依照施工現(xiàn)場具體情況， 為滿足施工需求配備所需的管材、閥門、配電箱、電纜、儀表等，確保和維護臨時上、下水和電力供應，系 統(tǒng)始終處于滿足正常施工生產要求的狀態(tài)，并在工程實際竣工和相應永久 系統(tǒng)投入使用后從現(xiàn)場拆除。1、施工用電施工用電電源依照在本標段施工場地范圍內提供的接口接入安裝工地 總電氣操縱箱，按要求安裝電表，采納三相五線操縱配電，由總開關、分 電源開關等組成，按施工總平面設計，安裝若干用電接線箱，全部采納電 纜敷設。電氣操縱箱全部安裝空氣開關、熔斷器和漏電愛護開關，施工活 動電纜不長于20米。2、施工用水2.1水源、水池、濾清：施工用水水源依照在本標段施工場地范圍內提

8、供的接駁口接入，按要求安裝水表，并按施工總平面設計，分不在施工現(xiàn) 場砌筑臨時水池或水罐，所有排放的施工用水，必須通過濾水池或濾水罐 將泥沙等物沉積后方能排放出去。2.2節(jié)約用水：分設施工用水和生活用水池，施工用水經濾清后方可再 供施工使用。五、對本工程的違約承諾6 / 2081、工程總體目標及承諾 本工程項目的工期、質量、造價等方面的要求較高，我司把工程質量 最終要求“等級驗收一次合格”。我司將靠著公司多年承建大型項目裝修 工程和多個樣板房施工的經驗， 在80個日歷天內完成該項目工程是抱100%信心的，并將該工程列為我司的形象工程之一。按投標文件指定的精兵強 將，組織技術素養(yǎng)高、 能打硬仗的施

9、工作業(yè)隊伍進場，依靠本公司的治理、技術和裝備的優(yōu)勢，建立完善的施工治理體系，全力以赴，加強協(xié)調，強 化治理，運用先進、成熟的施工工藝，科學合理的治理方法，本著“精藝 求新，質量中意”的服務宗旨，按“質量、安全、工期、文明、效益、服 務”六個一流的要求為建設方奉上一個中意的答卷。2、質量承諾 質量承諾：我司承諾嚴格按設計圖紙施工，嚴格遵守國家有關建筑工程質量的規(guī)范、規(guī)程。確保做到：1)分項、分部工程驗收合格率100%，而且驗收一次通過；2)工程外觀：平坦光潔，色澤一致，棱角分明，線條 流暢，留縫均勻；3)工程質量評定按國家有關規(guī)范為“合格”。4)工程保 修期為兩年。3、進度承諾我司承諾派出精兵強

10、將進駐現(xiàn)場，依照實際情況，對施工方案進一步 深化、細化，確定最佳施工程序，做好現(xiàn)場協(xié)調工作，盡早展開施工作業(yè)， 對進度打算按施工區(qū)、施工7 / 208段、施工部位進一步細化，分解到每一天，每 一小時，并制定切實可行的保證措施，確保工程按打算完成。我司承諾在80個日歷天內完成規(guī)定的施工內容。并以此目標來組織勞動力、機械、材料、資金等進行該工程施工。我司保證按期、按質竣工。4、經濟承諾我司決不轉包、決不擅自分包；決不更換投標文件中的要緊治理人員(如項目經理、技術負責人等)。如有違反，將同意建設單位的違約處罰。未能實現(xiàn)工程質量目標、 工期目標， 將同意建設單位給予的違約處罰。5、安全承諾 我司將專門

11、成立安全監(jiān)察小組，制定安全施工打算，按施工段、施工進度情況詳細制定不同工況下的安全治理措施。確保安全施工，嚴格按施工規(guī)范及操作規(guī)程施工，確保杜絕安全事故，并采取嚴密的監(jiān)控措施，確 保周圍的建筑、管線、道路等的安全，確保人員及施工安全，杜絕安全隱 患。6、文明施工承諾確保工地無安全事故、無安全隱患。8 / 2087、環(huán)境愛護承諾 施工過程中，嚴格遵守中華人民共和國噪音標準及海南省和?？?市的地點法規(guī)，減少施工噪音、振動及粉塵污染。工地內污水經沉淀后排 入市政排水管道，對施工場地周圍的樹木、建筑物等嚴加愛護，車輛駛出 工地前要沖洗潔凈，操縱工地噪音，不阻礙臨近人員的工作、 學習和生活。8、服務承諾

12、8.1、工程施工前協(xié)助做好圖紙深化工作，協(xié)助辦理與工程建設有關 的手續(xù)，為工程盡早開工制造有利條件。8.2、工程施工中協(xié)助業(yè)主做好與有關部門的協(xié)調工作，承擔起工程總控治理責任，配 合專業(yè)施工單位，并努力地履行對專業(yè)施工單位的總包治理和配合工作的 承諾，按工程總體施工進度打算，合理安排好專業(yè)工程的施工打算，對整 個工程的進度統(tǒng)一治理，包括工程進度、工程質量、安全生產、文明施工 等治理工作， 積極主動地為使工程優(yōu)質、 高速地建設提出各種合理化建議，確保整體工程質量達到“魯班獎工程”。 施工過程中， 服從建設單位的工 程指揮，服從監(jiān)理單位、設計單位及質檢部門、安監(jiān)部門的技術指導、工 程治理。9 /

13、2088.3、工程竣工驗收后保修承諾： 向業(yè)主提交工程維修手冊，手冊中標明各預留、預埋部位，各易損零 配件生產廠家等。保修期限以合同文件中的規(guī)定為準， 未明確的則按國家有關相應規(guī)定 執(zhí)行；在工程保修期內每年至少回訪兩次。在回訪中如發(fā)覺質量缺陷，或者收到業(yè)主聯(lián)系函，或由于業(yè)主進行其 它施工工作，需我方提供維修服務（包括非質量缺陷因素造成）和配合，我 司承諾在72小時內到達現(xiàn)場對缺陷進行確認， 并出具體維修處理方案， 報 業(yè)主審批確認后實施。維修工作將依據業(yè)主的要求和安排進行，盡量不對 業(yè)主工作和經營造成阻礙。8.4、在服務上承諾做到：8.4.1我司鄭重承諾： 施工完全按施工組織設計進行， 工程質

14、量達到 合格， 爭創(chuàng)“魯班獎工程”，工期滿足建設單位工期要求，工程保修均按 國家有關規(guī)定執(zhí)行，工程質量保修期為兩年。8.4.2在工程竣工交付使用時，向業(yè)主遞交工程質量保修書，配 發(fā)工程質量保修通知書。8.4.3對所承建工程在保修期內主動上門回訪，以便及時溝通情況，提供優(yōu)質服務。10 / 2088.4.4接到業(yè)主質量投訴或保修通知后， 保證72小時內到達現(xiàn)場， 并隨即進行修理。8.4.5對業(yè)主提出的質量問題，保證維修到底，不留任何尾巴。第二章施工進度打算、工藝流程一、施工總體布署1、 施工順序本標段工程工藝繁多、施工工期緊，本工程采取至上而下，先室外后 室內，先頂棚，后柱面、墻身，最后地面的順序

15、。柱面、墻身在保證不阻 礙頂棚施工進度的前提下穿插進行。2、 工藝流程原則工藝流程應遵循先上后下、先內后外、先粗后細、先大后小、先濕作 業(yè)后干作業(yè)的原則。本標段工藝流程大體如下：室外：鋁合金門窗安裝f屋面瓦施工f外墻真石漆施工細部工程f墻裙火山巖鋪貼f石材地面鋪貼室內：預埋f墻身基層f吊頂安裝f墻柱面層安裝f隔斷、地面設備 安裝f墻地磚鋪11 / 208貼f涂料f玻璃安裝f五金件安裝f燈具安裝f綜合清理 交驗。3、工程總體目標通過本工程的施工， 樹立良好的企業(yè)形象， 體現(xiàn)我司嚴謹?shù)闹卫碜黠L。 因此在工程質量、進度和現(xiàn)場治理上都要以高標準要求，通過本工程提高 我司治理、施工水平，同時為桂林洋農業(yè)

16、公園的建設做出應有的貢獻。4、施工預備4.1施工治理組織機構 為確保工程進度和質量， 依照工程實際情況， 我司將組織高效、精干 的項目治理班子， 項目經理部的組建由有同類工程經驗的中青年骨干組成， 項目部設五大職能部門：工程技術治理部、工程質量治理部、安全環(huán)保治 理部、機械物資治理部、預算打算治理部。在項目負責人的直接領導下對 整個工程實施有效的治理和操縱，項目部所有治理人員都具有相應的資質 和專業(yè)技術、治理水平。施工治理組織結構如下頁圖：本工程設項目負責人一名，下設技術負責人和施工負責人各一名，質 檢、裝飾、水電專業(yè)工程師各一名，財務負責人、打算統(tǒng)計負責人各一名 及安全員、工長、質檢、材料員

17、等，施工治理人員承擔主管業(yè)務內具體工 作，并隨工程進展作個不專業(yè)人員的調整，以適應施工治理的需要。12 / 208我司選擇長期在我司工作，具有相關施工操作經驗的技術工人作為施工作業(yè)層。選擇勞務操作人員時的原則為：具有良好的質量、安全意識、具有較高的技術等級，具有類似工程施工經驗的人員。勞務層的調配由項 目勞資部依照月度勞動力打算，進行合理調配，同時確保進場所有人員的 各項素養(yǎng)達到項目的要求。4.2技術預備工作4.2.1組織各專業(yè)相關人員熟悉現(xiàn)場和圖紙，做好施工技術預備工作；4.2.2精心編制施工組織設計，做好各項技術交底工作；4.2.3做好要緊材料翻樣托付加工和編制要緊材料打算；4.2.4做好

18、調查、充分利用新材料、新工藝及新技術。4.3協(xié)調好各方面的關系4.3.1明確內部職工的職責分工、獎罰制度；4.3.2協(xié)調好裝飾施工班組與其他專業(yè)的關系，統(tǒng)一安排，使各專業(yè)之間配合，為順利施工制造有利條件；4.3.3協(xié)調好業(yè)主單位之間的關系，積極主動地想業(yè)主所想，急業(yè)主13 / 208所急；4.3.4協(xié)調好與監(jiān)理單位的關系，積極配合監(jiān)理工程師對工程的操縱；4.3.5協(xié)調好與其他標段施工單位的關系，保障總施工進度的順利執(zhí) 行。4.3.6協(xié)調好與周邊單位如消防、環(huán)保等部門的關系，為工程順利進行提供保障。4.4施工要緊機械機具設備4.4.1施工機具的預備依照本工程裝飾設計和施工要求，在施工預備及施工過

19、程中，將充分 考慮本工程的難度及業(yè)主對本工程的要求，保證調配充足、齊全、先進的 機械機具設備，同時在本次裝修中采納的機具，手持電動工具和用電設備 將專人治理，在施工中對機械、機具等設備及時進行保養(yǎng)及維修，確保正 常使用。4.4.2要緊機具設備本工程打算使用的要緊機具設備詳見本投標文件第四章擬投入的要 緊施工機械設備匯總表。本標段施工進度打算及施工工期保證措施詳見本投標文件第三章 施工進度打算。5、各項治理措施5.1質量治理措施：詳見第三章六、質量保證措施。5.2安全治理措施工人上崗前需通過安全培訓，學習有關的安全操作規(guī)程和安全治理制 度。專門專業(yè)作業(yè)人員如電工、電焊工、架子工、專用機械操作工需

20、有國 家頒發(fā)的上崗證，禁止無證上崗操作。每道工序前工長需對所有施工人員進行專項安全交底，有針對性地提 出各項要求和注意事項。各班組的負責人要保證各項要求落實到人。對專 門施工如：高空作業(yè)、機械操作、施工用電、防水措施等要有專項的技術 措施?，F(xiàn)場所有治理人員都有責任隨時檢查監(jiān)督制度的執(zhí)行落實情況，禁 止違章指揮、違章作業(yè)，杜絕事故苗子?，F(xiàn)場所有人員進入現(xiàn)場必須戴好安全帽，不準穿拖鞋進入現(xiàn)場，不準 酒后操作，不準在現(xiàn)場打架斗毆。具體措施詳見本投標文件第九章 文明施工和安全生產治理。15 / 208四、16 / 2085.3成品愛護措施工序要合理安排、禁止工序倒置，造成后續(xù)工序施工破壞前道工序的成品

21、，教育本公司職工不破壞其他專業(yè)的工程，同時做好橫向配合工作，防止不同單位，不同專業(yè)之間互相破壞成品。工程后期設置專門的成品愛 護人員負責該工作。石材墻面完成后，需用膠紙帶粘掛一層塑料布，防止污染。石材地面 完成后上鋪一層纖維板愛護，直至驗收交工。施工安全通道的石材地面鋪設應合理滯后，供物料輸送及其他單位施 工檢修使用。施工時要穿軟底鞋，施工完成后立即鋪一層塑料布，并設專人看管。 防水層施工、膠地板施工、濕作業(yè)施工，需做臨時封閉。其他如玻璃、 鋁板等易受損的部分，要依照現(xiàn)場情況采取相應的愛護措施。成品愛護具體措施詳見本投標文件第九章 產品愛護或照管治理5.4消防保衛(wèi)措施 凡我單位人員要登記注冊，

22、配發(fā)胸卡，憑卡進入施工現(xiàn)場。施工人員 的緊急疏散通道應結合防煙疏散樓梯設置， 并設置明顯的疏散指示標識燈， 樓梯口、 施工安全通道嚴禁堆放材料、 垃圾。下班前要檢查各種機電設備， 切斷電源。施工現(xiàn)場的安全施工通道，在施工的任何時期都應暢通無阻。施工現(xiàn) 場按有關規(guī)17 / 208定設置足夠的消防水源，配置足夠數(shù)量消防栓和消防器材。消 防器材要放置在明顯易取的地點。對消防器材設專人治理并定期檢查。施工現(xiàn)場使用明火要開用火證明，設專人攜帶防火器材負責看火。完 工后，要檢查現(xiàn)場防止存在隱火和暗火。二、施工工藝流程1.施工流程土建工程、裝修工程、智能化弱電工程、電氣安裝工程、消防工程、 給排水工程等內容

23、同時進行施工；在裝修飾面工序進行前應完成各種管線 敷設、管道試壓、防水層的閉水試驗、電氣管線試通和耐壓試驗等工作， 并應會同甲方、監(jiān)理方及有關治理人員進行驗收。其裝修、智能化、空調、 電氣、消防工程等施工順序如下：工程總體流程圖18 / 208吊頂龍給排水安裝消防工程智能工骨天花 面層墻面 飾面地面飾清理 自檢 復檢全面竣工驗收交接物業(yè)編制 客戶 服務手冊進入保修期工 作裝修工程流程圖深化熟悉圖紙施工預備工地測量、放線詳細施工工序作業(yè)指導書細木工工程樓地面裝修找平層 防水工程成品愛護砌筑 工程天花 裝修清理 自檢 復檢交驗19 / 208施工預備工作1.施工前預備1.1各項目治理人員詳細摸清工

24、程總項目、工程數(shù)量、工藝流程、質 量標準、進度要求、圖紙資料、資料供應、機電安裝等施工要求及竣工日 期等差不多情況，為編制實施施工方案打算提供資料數(shù)據。1.2負責施工的施工員依照工程合同，設計圖紙要求，應抓緊時機組 織人員做好以下施工預備工作：1.2.1會審施工圖紙和技術資料，解決好存在的問題。并按施工圖紙 的要求在現(xiàn)場開線，核實現(xiàn)場情況和圖紙中的要求是否相符。特不要注意 以下幾個方面：1.2.1.1測量建筑物每個面的長、寬、高，比較現(xiàn)場與圖紙尺寸是否 有偏差，樓層凈空高度、設備安裝后的凈空高度與設計的天花高度關系，并作好記錄，如有偏差應找出緣故并及時處理。具體部署由裝修施工隊負 責開出室內各

25、施工面三維相對基準線， 并確定完成面操縱相對尺寸交智能、 消防、空調、給排水專業(yè)施工隊，并作出標識和記錄；裝修、消防、空調、給排水安裝施工隊依照各施工面的基準線開出各自施工完成面的操縱線，并作出標識和記錄；1.2.4按照施工方案和生活要求，搭設現(xiàn)場生產、辦公等臨時設施及20 / 2081.2.1.2測量軸線尺寸，對比、處理誤差；1.2.1.3核實現(xiàn)場的地面找平情況，確定各層施工0.00水平面；1.2.1.4基準線確定要與建設方、設計方、監(jiān)理方確認簽證；1.2.1.5要做好現(xiàn)場設備、建筑（裝修）情況的清點，同時與甲方一 起做好現(xiàn)場原有設備、 原建筑（裝修） 情況的清查登記工作。 對原建筑（裝 修

26、）的成品做好愛護設施。1.2.1.6了解供電線路、弱電線路、給排水、消防管線、空調管與原 系統(tǒng)接口處理，具體實施由專業(yè)施工單位負責。1.2.2熟悉現(xiàn)場，會同各專業(yè)施工單位，依照現(xiàn)場情況和施工圖紙的 要求，核實設計圖紙的智能綜合布線設備、消防管道設備、空調管道設備 位置、電器線路和燈位等與裝修施工圖的布置要求關系。1.2.3清理現(xiàn)場阻礙施工的障礙物，現(xiàn)場做到三通一平，具體由質安 員負責組織、檢查和落實。 同時， 依照施工平面布置圖設置施工用配電箱、 消防器材箱置點的落實。安全消防設施，具體由地盤經理和質安員組織進行。1.2.5進行必要的各工種研究確定相互交叉作業(yè)打算，具體由技術負 責人組織研究落

27、實，對交叉操縱點要作出施工方案和制訂出措施，并落實 到施工班組。21 / 2081.2.6做好設備的清點交接工作。安裝前依照設備講明書，對有關部 件的規(guī)格、尺寸、精度、材質等進行詳細的檢測，做好記錄，需符合設計 規(guī)范要求。并經甲方審定，才能進行安裝。甲供材料部分中，要在進場開 線后畫出下料圖，計算出所需數(shù)量、規(guī)格和供貨時刻要求，編制采購打算 和供料打算，交甲方進行采購訂貨。1.2.7依照施工預備工作的進程， 認真做好班組的工程任務交底工作， 按工程項目交清施工圖紙、 技術資料、 工藝流程技術關鍵部分、 質量標準、 施工順序、進度要求、安全措施、新制作方法以及現(xiàn)場情況等。組織施工 人員和機械進場

28、施工。具體布署由各專業(yè)負責人組織各自施工班組進行工 程任務、工藝流程、施工順序、進度要求；質安員向各專業(yè)負責人交待質 量標準、安全措施；材料員組織好施工設備、計量器具進場工作，所有施 工設備、計量器具應經保養(yǎng)、檢測認證方可進場。落實好材料采購打算，明確合格供應商四、施工進度打算1、工期進度操縱保證措施施工項目進度操縱是指在既定的工期內， 編制出最優(yōu)的施工進度打算， 在執(zhí)行進度打算的施工中，經常檢查施工實際進度情況，并將其與打算進 度相比較，若出現(xiàn)偏差，便分析產生的緣故及對工期的阻礙程度，找出必 要的調整措施，修改原打算，不斷地如此循22 / 208環(huán)，直至工程竣工驗收。1.1施工項目進度操縱方

29、法施工項目進度操縱方法要緊是規(guī)劃、操縱和協(xié)調。規(guī)劃是指確定施工 項目總進度操縱目標和分進度操縱目標，并編制其進度打算。操縱是指在 施工項目實施的全過程中，進行施工實際進度與施工打算進度的比較，出 現(xiàn)偏差即時采取措施調整。協(xié)調是指協(xié)調與施工進度有關的單位、部門和 工作隊組之間的進度關系。施工進度打算治理體制：總操縱打算f月打算f周打算f日打算1.2施工項目進度操縱措施施工項目進度操縱采取的要緊措施有組織措施、 技術措施、 合同措施、 經濟措施和信息措施等。1.2.1組織措施建立由項目經理任組長、 技術負責人為要緊成員的工期保證治理小組， 小組成員要緊完成以下任務：（1）檢查各層次的打算， 形成嚴

30、密的打算保證系統(tǒng)， 首先檢查是否協(xié) 調一致，打算目標是否層層分解，互相銜接，組成一個打算實際的保證體 系，以施工任務書的方式（4）編制好本月（周）作業(yè)打算后，將每項具體任務通過簽發(fā)施工任23 / 208下達施工隊，以保證實施。（2）打算全面交底， 發(fā)動群眾實施打算。 施工進度打算是全體工作人 員的共同的行動目標，要使有關人員都明確各項打算的目標、任務、實施 方案和措施，是治理層和作業(yè)層協(xié)調一致，將打算變成群眾的自覺行動， 充分發(fā)動群眾的干勁和制造精神。（3）在施工開始前和過程中，將規(guī)定的任務結合現(xiàn)場施工條件和施工 的實際進度，不斷地編制本月（周）作業(yè)打算，在打算中要明確本月（周） 應完成的任務

31、，所需要的各種資源量，提高勞動生產率和解決措施。務書的方式使其進一步落實，施工任務書是向施工隊下達任務實行責任承 包、全面治理和記錄的綜合性文件。施工隊必須保證指令任務的完成。（5）做好施工中的調度工作，要緊內容有：監(jiān)督作業(yè)打算的實施、調 整，協(xié)調各方面的進度關系， 監(jiān)督檢查施工預備工作， 督促資源供應單位 按打算供應勞動力、 施工機具、運輸車輛、材料、設備等并對臨時出現(xiàn)問 題采取調配措施，按施工平面圖治理施工現(xiàn)場，結合實際情況進行必要調 整，保證文明施工，了解氣候、水、電等情況，采取相應的防范和保證措 施，及時發(fā)覺和處理施工中各種事故和意外事件，調節(jié)各薄弱環(huán)節(jié)，定期 召開現(xiàn)場調度會議，貫徹施

32、工項目主管人員的決策，公布調度令。24 / 208（6）查施工項目進度打算實施情況。 依照月（周）進度打算定期檢查。 若在施工中遇到天氣、 資源供應等不利因素的嚴峻阻礙， 檢查時刻間隔可 臨時縮短， 增加檢查次數(shù)，甚至能夠每天進行檢查或派人員駐現(xiàn)場督陣。責任工程師要經常到現(xiàn)場查看施工項目的實際進度情況， 從而保證經常地、 定期地準確掌握施工項目的實際進度。通過比較實際進度和打算進度的結 果，按照檢查報告制度規(guī)定，形成進度操縱報告向有關主管人員和部門匯 報。進度操縱報告內容要緊包括：1）項目實際概況、治理概況、進度概要2）項目施工進度、形象進度及簡要講明。3）施工圖紙?zhí)峁┚取?）材料、設備、配

33、應進度。5）勞務記錄及預測。6）日歷打算。7）對業(yè)主和施工者的變更指令等。8）其他阻礙施工進度打算實施的因素。（7）工作會議制度：1）每月第一周的周一召開月打算工作實施會議，每月15、30日召開打算完成檢查會議，每周一召開周打算工作實施會議，每周五召開打算完 成檢查會議，召集業(yè)主、監(jiān)理有關責任人員，由項目負責人主持會議。2）項目經理部依照施工總打算排定專業(yè)施工打算， 并在此基礎上排定月度施工作業(yè)打算，每周三上報并討論制定下周施工作業(yè)打算。主管責任 工程師將周作業(yè)打算分解，制定下一個工作日作業(yè)打算，主管負責人依照 優(yōu)先作業(yè)原則和幸免交叉作業(yè)原則審核后批準，于每日工作例會宣布。25 / 208（3

34、）采購員應急工地之所急， 以最快的速度采購工地急需的各種材料26 / 2083）每日下午5時例會是項目負責人實施施工打算治理要緊手段。 為確 保提高現(xiàn)場總體協(xié)調水平和實施作業(yè)打算的嚴肅性，以下人員必須參加會議：技術負責人、各專業(yè)責任工程師、質量監(jiān)督責任工程師、安全監(jiān)督責任工程師、物資責任工程師、保衛(wèi)部門負責人、現(xiàn)場施工主管、總工程師，每次會議議定內容做書面記錄，與會人員簽字認可，并下發(fā)至有關部門依 照執(zhí)行，資料存檔，會議要緊內容如下：a、各責任工程師匯報當日打算實施情況及出現(xiàn)的問題。b、 項目負責人對當日情況進行裁決和確定處理措施，并公布必要指示。c、與會人員討論制定第二天施工打算和實施措施。

35、1.2.2材料組織措施（1） 按圖紙要求及簽證的材料樣板， 進行大批量的材料采購。 所有的要緊材料都必須是優(yōu)等品，關鍵在進貨過程中精挑細選，確保材料質量達 到本工程的要求。（2） 從材料的選購、加工、包裝、運輸?shù)葘哟?，層層把好質量關，最 后到工地經質檢員和庫管員驗收入庫。2、施工進度打算及半成品的加工件。1.2.3交叉施工項目經理部統(tǒng)一協(xié)調各分項工程， 在互不阻礙的情況下進行交叉作業(yè)。1.2.4勞動力配置及靈活安排選擇成建制的、能打硬仗的，并有施工經驗的施工隊伍組成作業(yè)層， 承擔本工程的施工任務。某些專門緣故造成工期延誤時，項目經理部將集 中優(yōu)勢兵力把損失的時刻搶回來， 對工作面較大的分項工程

36、通過增加人手、 全方位施工以贏得進度；對工作面較小的而難度又大的分項工程，則選派 技術最好的專業(yè)師傅精工細作、加班加點。1.2.5充分利用我司的社會信譽和技術優(yōu)勢（1）在施工過程中如遇到大量變更土建施工或者高難專業(yè)安裝工程， 我司將充分利用社會信譽邀請高水平的兄弟單位盡力支援，保證工期。（2）在施工過程中， 如遇到甲方緣故或者其他人力不可抗拒因素阻礙 工期，在短時刻內需大量增加技術工人， 公司將利用本司的技術優(yōu)勢借調 技術熟練的工人進場支援，確保工程如期完工。27 / 20828 / 208依照業(yè)主的使用要求及各工序施工周期，科學合理地組織設計，使各 分部分項工程緊湊搭接，從而縮短工程的施工期

37、。制定詳細的操縱打算，分時期設備操縱點，將阻礙關鍵線路的各個分部（子分部）、分項工程進行分解，用小節(jié)點保大節(jié)點，從而保證總體進度打算的順利實現(xiàn)。五、要緊施工工藝流程1、測量施工方案 垂直方向即對建筑標高的操縱方法要緊以兩道水平高線為主，一道距設計的樓地面建筑標高50cm即“50線”；另一道為吊頂面板標高操縱線，均施工放在墻面及柱面上?！暗蹴斆姘鍢烁卟倏v線”還要按有關操作規(guī)程起拱，本項目選取的起拱值為房間跨度的1/200。水平方向將視工程需要施放操縱線，如在“吊頂面板標高操縱線”上施放吊頂龍骨分格線，在“50線”上施放墻面瓷磚分格線等，還將在樓地面上直接施放橫、縱向分格線，以保證地面裝飾作業(yè)的有

38、序進行。 每道具體工序開始前，都要首先進行測量放線，測量放線完成需經有 關人員驗收核準后，方可開始實物操作。2、吊頂系統(tǒng)施工方案本項吊頂工程要緊考慮輕鋼龍骨水埃特板吊頂、金屬格柵吊頂?shù)?。吊頂系統(tǒng)工程施工方案嚴格執(zhí)行合同文件的相關規(guī)定。準線量至吊頂設計高度加上12 mm用粉線沿墻（柱）彈出水準線，即為29 / 2082.1輕鋼龍骨埃特板2.1.1施工工具（1）電動機具：電鋸、無齒鋸、手電鉆、沖擊電錘、電動螺絲刀。（2）手動機具：射釘槍、拉鉚槍、手鋸、手刨子、鉗子、扳子、水準儀、靠尺、鋼卷尺等。2.1.2施工工藝流程頂棚標高彈水平線f劃龍骨分檔線f安裝水電管線f安裝主龍骨f安裝次龍骨安裝罩面板安裝

39、壓條2.1.3施工工藝要點（1）彈線 用水準儀在房間內每個墻（柱）角上抄出水平點（若墻體較長，中間也應適當抄幾個點），彈出水準線（水準線距地面一般為500mm，從水 吊頂次龍骨的下皮線。同時，按吊頂平面圖，在混凝土頂板彈出主龍骨的位置。主龍骨應從吊頂中心向兩邊分，最大間距為1000mm并標出吊桿的固定點， 吊桿的固定點間距9001000mm如遇到梁和管道固定點大于設 計和規(guī)程要求，30 / 208應增加吊桿的固定點。（2）固定吊掛桿件采納膨脹螺栓固定吊掛桿件。不上人的吊頂，吊桿長度小于1000mm，也可采納6的吊桿，假如大于1000mm應采納8的吊桿，還應設置反 向支撐。吊桿能夠采納冷拔鋼筋和

40、盤圓鋼筋，但采納盤圓鋼筋應采納機械 將其拉直。上人的吊頂，吊桿長度等于1000mm能夠采納8的吊桿，假如大于1000mm應采納10的吊桿，吊桿的一端同L30*30*3角碼焊接（角 碼的孔徑應依照吊桿和膨脹螺栓的直徑確定），另一端能夠用攻絲套出大 于100mm的絲桿，也能夠買成品絲桿焊接。制作好的吊桿應做防銹處理。吊桿用膨脹螺栓固定在樓板上，用沖擊電鉆打孔，孔徑應稍大于膨脹螺栓 的直徑。（3）在梁上設置吊掛桿件1）吊掛桿件應通直并有足夠的承載能力。當預埋的桿件需要接長時，必須搭接焊牢，焊縫要均勻飽滿。2）吊桿距主龍骨端部不得超過300mm否則應增加吊桿。3）吊頂燈具、風口及檢修口等應設附加吊桿。

41、（4）安裝邊龍骨31 / 208邊龍骨的安裝應按設計要求彈線，沿墻（柱）上的水平龍骨線把L形 鍍鋅輕鋼條用自攻螺絲固定在預埋木磚上，如為混凝土墻（柱）上可用射 釘固定，射釘間距應不大于吊頂次龍骨的間距。（5）安裝主龍骨1）主龍骨應吊掛在吊桿上。主龍骨間距8001000mm主龍骨分為不上人小龍骨， 上人大龍骨二種。 主龍骨宜平行房間長向安裝， 同時應起拱， 起拱高度為房間跨度的1/2001/300。主龍骨的懸臂段不應大于300mm， 否則應增加吊桿。主龍骨的接長應采取對接， 相鄰龍骨的對接接頭要相互 錯開。 主龍骨掛好后應差不多調平。2）跨度大于15m以上的吊頂，應在主龍骨上，每隔15m加一道大

42、龍骨，并垂直主龍骨焊接牢固。3）如有大的造型頂棚， 造型部分應用角鋼或扁鋼焊接成框架， 并應與樓板連接牢固（6）安裝次龍骨次龍骨應緊貼主龍骨安裝。次龍骨間距300600mm用T形鍍鋅鐵片連接件把次龍骨固定在主龍骨上時，次龍骨的兩端應搭在L形邊龍骨的水 平翼緣上。墻上應預先標出次龍骨中心線的位置，以便安裝罩面板時找到 次龍骨的位置。當用自攻螺絲32 / 208釘安裝板材時，板材接縫處必須安裝在寬度 不小于40mm的次龍骨上。次龍骨不得搭設。在通風、水電等洞口周圍應設 附加龍骨，附加龍骨的連接用拉鉚釘鉚固。吊頂燈具、風口及檢修口等應設附加吊桿和補強龍骨。（7）罩面板安裝 龍骨間距、螺釘與板邊的距離

43、，及螺釘間距等應滿足設計要求和有關 產品的要求。埃特板板與龍骨固定時，所用手電鉆鉆頭的直徑應比選用螺釘直徑小0.51.0mm固定后，釘帽應作防銹處理，并用油性膩子嵌平；用密封膏、 石膏膩子或摻界面劑膠的水泥沙漿嵌涂板縫并刮平，硬化后用砂紙磨光， 板縫寬度應小于50mm板材的開孔和切割，應按產品的有關要求進行。2.1.4質量標準（1）主控項目1）鋼骨架和罩面板的材質、品種、式樣、規(guī)格應符合設計要求。2） 輕鋼骨架的吊桿，大、中、小龍骨安裝必須安裝位置正確，連接 牢固，無松動。3） 罩面板應無脫層、翹曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安裝必須牢固。（2）一般項目1）整面輕鋼骨架應順直、無彎曲、無變形；吊掛

44、件、連接件應符合產 品組合的要33 / 208求。2）罩面板表面平坦、潔凈、顏色一致，無污染，反銹等缺陷3）同意偏差項目見下表輕鋼骨架罩面板頂棚同意偏差表項次項類項目冋意偏差（mm檢驗方法1龍骨間距2尺量檢查2龍骨龍骨平直3尺量檢查3起拱高度10拉線尺量4龍骨四周水平5尺量或水準儀檢查5表面平坦2用2m靠尺檢查6接縫平直3拉5m線檢查7面板接縫高低1用直尺或塞尺檢查8頂棚四周水平5拉線或用水準儀檢查2.1.5成品愛護（1）輕鋼骨架及罩面板安裝應注意愛護頂棚內各種管線。輕鋼骨架的吊桿、龍骨不準固定在通風管道及其他設備上。34 / 208（2） 輕鋼骨架、罩面板及其他吊頂材料在入場存放、使用過程中

45、嚴格 治理，保證不變形、不受潮、不生銹。（3）施工頂棚部位已安裝的門窗，已施工完畢的地面、墻面、窗臺等 應注意愛護，防止污損。（4）已裝輕鋼骨架不得上人踩踏。 其他工種吊掛件，不得吊于輕鋼骨 架上。（5）為愛護成品，罩面板安裝必須在棚內管道、試水、保溫等一切工序全部驗收后進行。2.1.6安全環(huán)保措施(1)吊頂工程的腳手架搭設應符合建筑施工安全標準。(2)腳手架上堆料量不得超過規(guī)定荷載， 跳板應用鐵絲綁扎固定， 得有探頭板。(3) 頂棚高度超過3m應設滿堂紅腳手架，跳板下應安裝安全網。(4)工人操作應戴安全帽，高空作業(yè)應系安全帶。(5)有噪聲的電動工具應在規(guī)定的作業(yè)時刻內施工，防止噪聲污染、 擾

46、民。(6)施工現(xiàn)場必須工完場清。廢棄物應按環(huán)保要求分類堆放及消納。2.1.7質量記錄35 / 208(1)應做好隱蔽工程記錄，技術交底記錄。(2)材料進場驗收記錄和復驗報告。(3)工程驗收質量驗評資料。2.2金屬格柵吊頂2.2.1施工預備1)技術預備.1）統(tǒng)一放線：樓層標高+50cm線統(tǒng)一、明確彈于墻、柱面，吊頂面層及龍骨線應彈于墻面，頂內各種管線應高于龍骨線。2）吊頂龍骨及金屬格柵條板位置應彈于地上，同時標出燈具、煙感、 噴灑頭位置。3）現(xiàn)場調查已安裝管線標高是否滿足吊頂要求，否則應及時整修。（2）材料與機具預備： 金屬格柵條板、吊桿、鋼絲、垂片主龍骨、電焊機、電焊條、自攻螺 釘、角鋼垂直支

47、撐、各種掛件、10mm膨脹螺栓等。（3）作業(yè)條件預備： 臨時電源引進，機具進場，了解并辦理好有關軸線、標高交接手續(xù)。2.2.2要緊施工工藝（1）放線：依照樓層標高+50cm線和吊頂操縱線，在墻面及柱子上彈 好吊頂標高線及龍骨位置線，在頂板或地上彈好龍骨布置線及煙感、探頭 位置點。（2）吊桿安裝：吊桿要采納08mm鋼筋，吊桿刷二道防銹漆。若遇頂板預埋件位置不合適的，可將角鋼沿長焊接，但長度不得大于300mm在36 / 20837 / 208沿長角處找合適位置焊接，吊桿間距1500mm?？紤]到頂板焊接吊桿施工比較困難， 也能夠用膨脹螺栓固定。用10mm膨脹螺栓固定吊桿，要注意鉆孔前用鋼筋探測儀探明

48、鋼筋及預應力鋼絞線 的位置。當遇到通風管道寬度大于1.2m時，風管兩側均設吊桿，用L50X5角 鋼作橫擔，在角鋼上連接吊桿，所有吊桿間距不得大于1.2m。（3）安裝大龍骨：在頂內管線辦完隱檢手續(xù)后，開始安裝大龍骨。大龍骨垂直方向用L30X3角鋼與頂板之間加支撐，使大龍骨穩(wěn)定。注意大龍 骨中到中間距一定要準確，間距14001500mm吊桿穿過龍骨上緊螺栓。（4）飾面安裝： 此種吊頂飾面板是掛在龍骨上的， 因此吊鉤一定要與 飾面鉤緊，安裝前對飾面板進行選擇，一定要注意安裝方向一致，燈具、 噴淋、煙感等位置居中、順直。2.2.3質量標準及操縱措施（1） 所有原材料必須符合設計要求和國家目前標準。（2

49、） 龍骨安裝必須牢固、可靠、符合設計要求及有關標準。（3） 煙感、噴淋、燈具、風口等位置準確、套割美觀。手續(xù)之后進行。當飾面板安裝完后，其他專業(yè)需要在頂棚上作業(yè)時，必須38 / 2084）標高符合設計要求。（5）飾面板的安裝應符合國家驗收規(guī)范要求。（6）質量符合國家優(yōu)質工程標準。（7）對成品、半成品材料，在進貨時嚴把質量關，不符合要求的一律 不得使用，必須有出廠合格證，在自檢的基礎上報監(jiān)理工程師檢驗合格后 方可入庫妥善愛護，合理堆放，明確標識。（8）以“線”引路，施工前彈出吊頂標高的操縱線、變標高處分界操 縱線、風口的操縱以及龍骨、飾面板位置的操縱線。（9）對施工及治理人員明確有關技術作法，施

50、工工藝及質量標準。2.2.4成品愛護措施（1）在安裝吊頂飾面板時，須戴上潔凈白手套作業(yè)。（2）安裝飾面板時應配合電氣、消防、暖通風等專業(yè)，留好相應安裝 孔，以免交叉損壞。（3）墻面、柱面頂部的涂料， 在施工時應對相應部分的頂棚進行遮擋。（4）頂棚飾面板的安裝應在頂棚上部所有項目全部完成，并辦完有關通知土建單位，不得擅自拆動頂棚39 / 208（5）吊頂使用金屬架子時，腳手架腿部必須包裹膠皮進行搭設施工，以免損壞地面。（6）使用電氣焊時，應對周圍已安裝成品采取可靠愛護后方可作業(yè)。2.2.5安全消防措施（1）施工人員隨身攜帶的工具，必須放在專用工具袋內。（2）使用電動工具必須由專業(yè)人員接電。（3）

51、施工現(xiàn)場嚴禁吸煙、明火，使用電焊機必須有用火證。.（4）工長、安全員應深人施工現(xiàn)場，經常對作業(yè)面進行檢查。3、石材地面施工方案花崗巖地面施工方案嚴格執(zhí)行合同文件的相關規(guī)定。3.1施工預備3.1.1技術預備（1）面層下的各層作法已按設計要求施工并驗收合格。（2）樣板間或樣板塊差不多得到認可。3.3.3施工前，應做好水平標志，以操縱鋪設的高度和厚度，可采納40 / 2083.1.2材料要求（1）水泥：宜采納硅酸鹽水泥或一般硅酸鹽水泥，其強度等級應在32.5級以上，不同品種、不同強度等級的水泥嚴禁混用。（2）砂：應選用中砂或粗砂，含泥量不得大于3%。（3）石材：規(guī)格品種均符合設計要求，外觀顏色一致、

52、表面平坦，形 狀尺寸、圖案花紋正確，厚度一致并符合設計要求，邊角齊整，無翹曲、 裂紋等缺陷。3.2要緊機具設備3.2.1依照施工條件，應合理選用適當?shù)臋C具設備和鋪助用具，以能 達到設計要求為差不多原則，兼顧進度、經濟要求。3.2.2常用機具設備有：云石機、手推車、計量器、篩子、木耙、鐵 鍬、大桶、小桶、鋼尺、水平尺、小線、膠皮錘、木抹子、鐵抹子等。3.3作業(yè)條件3.3.1材料檢驗已完畢并符合要求。3.3.2應已對所覆蓋的隱蔽工程進行驗收且合格，并進行隱檢會簽。41 / 208豎尺、拉線、彈線等方法。3.3.4對所有作業(yè)人員已進行了技術交底，專門工種必須持證上崗。3.3.5作業(yè)時的環(huán)境如天氣、溫度、