玻璃幕墻工程施工合同20101115

1、玻璃幕墻工程施工合同合同編號： 工程名稱： 工程地點： 甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 簽訂地點： 項目玻璃幕墻工程施工合同發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方: （以下簡稱乙方） 甲方委托乙方承擔本合同約定的玻璃幕墻工程，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)精神、甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致同意簽訂本合同。一、工程概況及承包范圍11工程概況： 項目一期玻璃幕墻工程施工，幕墻面積約 平方米 。1.2承包范圍：按照甲方提交的 公司設計的 項目一期幕墻工程施工圖設計（圖紙版本： 年 月）及其修改圖、甲方提供的建筑施工圖完成本建筑的幕墻工程。具體承包內(nèi)容如下： 玻璃幕墻；石材幕墻；玻

2、璃幕墻采光頂及外包鋁板；鋁單板幕墻；鋁合金通風防雨百頁、格柵；入口玻璃雨篷、鋁板雨篷、塔樓屋頂鋼結構屋架、鋼架、拉桿；玻璃、鋼網(wǎng)欄板、招牌、燈箱所有預埋件等的深化設計、材料采購、生產(chǎn)、安裝、運輸至工地，安裝上墻及清掃、樣板制作、檢驗試驗、測試、驗收和保修工程；包括本幕墻工程所有的防火、保溫、防腐、防銹、防雷、防水措施，保證在交付使用時達到合格標準。（不含屋頂擦窗機軌道及室內(nèi)欄桿扶手）。二、合同價款2.1本工程按承包范圍以“總價包干”的方式承包，合同包干總價為人民幣 元（￥ 元），具體內(nèi)容詳見附件報價清單（附件中的工程量僅作參考）。22上述包干總價已含加工、制作、運輸至工地并安裝上墻的人工費、材

3、料費、機械費、管理費、利潤、所有施工措施費(環(huán)境保護費、文明施工、安全施工、臨時設施費、總包配合費（合同總價的 1 %）、夜間施工、二次搬運和已完工程保護等費用、規(guī)費(包括有關部門規(guī)定要求所需的檢驗費)、稅金等全部費用。乙方報價如有漏項或少算一律視作對甲方的優(yōu)費，不得對其報價進行調(diào)整。施工圖如有節(jié)點不詳導致無法施工的，甲方負責補充節(jié)點施工圖，乙方不得就此提出費用增加等要求。除甲方原因提出設計變更及現(xiàn)場簽證外，包干總價均不因任何原因而調(diào)整。23設計變更或簽證計價方式如因甲方原因進行設計變更（如設計變更、簽證等），按以下約定的計價標準計算造價（已辦理簽證的以辦理完畢的簽證為準，違反合同計價原則的簽

4、證除外）：231合同中已有適用于變更工程的項目單價或總價，按合同附件中已有的價格結算；232合同中有類似于變更工程的項目單價或總價，可以參照合同附件類似價格結算；233合同中沒有適用或類似于變更工程的項目單價或總價，雙方協(xié)商確認價格。相關材料及人工、機械、管理、利潤、稅金等費用參照附件執(zhí)行。24對于附件清單上有但現(xiàn)場實際未進行施工或經(jīng)變更取消的分項工程，在結算時乙方應主動提出，此部分清單中有但實際無施工的項目價款將在包干總價中進行扣除。三、施工要求以及工期3.1施工要求： 乙方在收到甲方提供的施工圖紙后，應根據(jù)現(xiàn)場實際情況仔細核對材料的數(shù)量及尺寸，如與圖紙不符，或有關節(jié)點不明確的，應及時與甲方

5、溝通，雙方就相關內(nèi)容進行溝通并予以書面明確。3.2施工工期321本工程需在 180 天內(nèi)完工并通過竣工驗收，其中銷售展示區(qū)需在 60 天內(nèi)完工并通過竣工驗收，具體開工時間以甲方項目部書面通知為準。322玻璃幕墻安裝施工不得影響主體工程及室內(nèi)裝修工程的進度，有關配合工作應服從主體總包單位的安排。323因甲方原因或現(xiàn)場不具備安裝條件及不可抗力影響時，乙方按法規(guī)所規(guī)定的程序申報工期簽證，經(jīng)甲方和監(jiān)理公司共同蓋章確認后，則工期可以順延，但由此產(chǎn)生的費用由乙方負責。四、材料品牌要求4.1 鋁型材:全部型材采用 公司生產(chǎn)的鋁材，鋁型材必須是原廠生產(chǎn)的國標產(chǎn)品。鋁型材的機械性能、外型尺寸須符合有關規(guī)范的標準

6、。4.2 玻璃幕墻與外門窗玻璃必須采用 品牌。其它可選用 玻璃，所選品牌的玻璃，必須采用原品牌的原片，在原片所在地原廠進行鋼化、LOW-E鍍膜的產(chǎn)品，不得采用在外地外協(xié)或合資廠等生產(chǎn)的產(chǎn)品。4.3 石材幕墻工程選用材料采用 產(chǎn)品；金屬鋁單板采用 生產(chǎn)的產(chǎn)品。4.4玻璃密封膠選用 產(chǎn)品，顏色與框顏色一致。4.5 五金件、點駁件：所有外門窗五金配件包括多點鎖組件、鉸鏈、門鎖、門夾等均采用 品牌；點駁件采用 品牌，材質(zhì)須為304不銹鋼；地彈簧用 牌；膠條用 橡膠。 4.6 所有主材及零配件都必須按甲方確認的樣板制作及安裝。若膠條等顏色與型材顏色反差較大且無法調(diào)色，需經(jīng)甲方書面同意后才能更換材料或采取

7、其它措施處理。4.7本合同生效即日，乙方應將橫梁、立柱、玻璃、鋁材、石材、窗五金配件、結構膠、耐候膠、膠條等主要材料（注明材料品種、規(guī)格型號、代號、廠家、顏色、表面處理及相關模圖）材料樣本和檢測報告送往甲方，材料樣本須有供應商和乙方的蓋章，經(jīng)甲方確認后方可進場。五、付款方式5.1銷售展示區(qū)及售樓部外幕墻轉接件、幕墻龍骨安裝基本完成時，乙方報施工進度，甲方于7天內(nèi)審核、確認后15天內(nèi)支付包干總價的 %，即（大寫）人民幣 元整 （小寫￥ ）。5.2銷售展示區(qū)及售樓部外幕墻玻璃面板安裝完成時，支付包干總價的 %，即（大寫）人民幣 元整 （小寫￥ ）。5.3本工程所有幕墻轉接件、幕墻龍骨安裝基本完成時

8、，支付包干總價的 %，即（大寫）人民幣 元整 （小寫￥ ）。5.4本幕墻工程完工時，支付包干總價的 %，即（大寫）人民幣 元整 （小寫￥ ）.5.5工程全部完工后，由甲方組織相關部門進行驗收，竣工驗收合格并收到乙方報送的3套完整結算資料原件附目錄清單后 三個月內(nèi)辦理結算手續(xù)，完成結算核對且雙方共同確認結算金額或由造價審計部門得出最后的結算金額后付至結算總價的95%給乙方。5.6留結算總價的5%作為保修金（保修金不計利息），保修期二年。第一年保修期滿后支付保修金的一半，第二年保修期滿后即一次性支付余款。5.7乙方憑甲方付款審批單、有效收款憑證及符合國家及地方稅務法規(guī)要求的等額發(fā)票領取合同款項。甲

9、方不接受乙方委托甲方向第三方支付的付款方式。六、產(chǎn)品和安裝施工質(zhì)量評定、驗收與保修6.1選用的主材質(zhì)量標準：需符合現(xiàn)行中國國家標準。6.2設計、制作、安裝、驗收標準：符合 省鋁合金門窗工程設計、施工及驗收規(guī)范。6.3為保證施工質(zhì)量，對于施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，由乙方報送項目清單及施工方案并經(jīng)甲方和監(jiān)理書面蓋章確認，否則，視為乙方違約，并承擔合同總價 %的違約金。6.4工程完工后，甲方應在5天內(nèi)負責組織乙方并會同有關部門進行質(zhì)量驗評，乙方工程質(zhì)量必須達到合格標準。如因乙方原因致使本工程質(zhì)量未通過驗收，乙方必須進行認真整改，直到驗收合格為止。對不合格的，乙方應在7天內(nèi)負責返修并組織工程

10、驗收合格，所需費用由乙方自行承擔。乙方返修的時間計算在總工期內(nèi)。6.5乙方負責按工程竣工資料歸檔要求整理竣工資料，工程經(jīng)驗收合格后15天內(nèi)提交兩套符合歸檔標準的竣工資料給甲方，同時提交一套符合歸檔標準的竣工資料（原件）給總包單位，否則，每延誤一天，甲方除有權暫不支付當期工程款外，并按1000元/天計收乙方的違約金。七、雙方的權利義務7.1甲方的權利義務7.1.1簽訂合同時，甲方向乙方提供鋁合金門窗工程施工圖、建筑施工圖各1套。7.1.2甲方在開工前5天，必須書面通知乙方進場施工。7.1.3甲方提出變更設計時，應提前辦理工程變更和修改設計手續(xù)。7.1.4負責組織有關單位及人員參加設計交底、圖紙會

11、審及施工程序協(xié)調(diào)工作。7.1.5及時審核乙方編制的工程總進度計劃、工程進度報表。7.1.6甲方或甲方通過監(jiān)理公司負責組織工程例會，有權監(jiān)督檢查工程質(zhì)量與進度，負責組織工程中間驗收，工程進度撥款簽證，并按時向乙方支付工程進度款。7.1.7按時組織工程竣工驗收，辦理竣工結算。7.1.8提供乙方辦理施工許可證時所需的證件、資料。7.1.9乙方按甲方已確認的施工圖紙生產(chǎn)完成的鋁合金門窗，甲方提出修改，費用視具體情況，雙方另行商定。7.1.10甲方提供乙方施工使用的腳手架及搭板。7.1.11甲方提供乙方施工用水用電接駁點。7.2乙方的權利義務7.2.1負責圖紙的優(yōu)化設計、加工制作、運輸、安裝、成品保護和

12、清掃等工作。若因圖紙缺陷而乙方?jīng)]有提出優(yōu)化的建議影響一次性驗收通過，乙方應承擔重復驗收的一切損失。甲方對優(yōu)化圖紙的批準不免除乙方相應責任的承擔。7.2.2乙方接到甲方的中標通知后10天內(nèi)或者在雙方簽訂本合同后3天內(nèi)，將施工組織設計書提交甲方和本工程監(jiān)理公司共同審查批準后執(zhí)行。逾期提交，乙方每天應承擔1000元的違約金。施工組織設計書包括施工設計、施工進度計劃（總進度計劃及周進度計劃）、設備、材料、成品半成品進場及安裝人員配備計劃等，周進度計劃在每周一報送甲方，施工進度計劃須滿足主體進度要求。乙方進場施工后，沒有按施工組織設計書所承諾配備的機械設備和工程技術人員、勞動力的數(shù)量開展工程進度，經(jīng)甲方

13、和監(jiān)理公司共同確認后，甲方有權要求乙方3天內(nèi)按施工組織設計書的安排配備相應的機械設備和工程技術人員、勞動力，并追趕工程進度，否則，甲方有權另行聘請他人完成需要趕工的工作量，并按實際費用的1.5倍從乙方合同款項中扣除，不足部分，有權向乙方追索。7.2.3乙方在接到甲方或監(jiān)理發(fā)出的書面開工令后3天內(nèi)，必須向甲方和監(jiān)理公司提交2份經(jīng)其蓋章確認的本項目施工管理人員名單的通訊錄，同時，乙方以授權委托書的形式授權指定人員（附通訊聯(lián)絡方式）到甲方和監(jiān)理公司領取或送達往來文件。7.2.4乙方接到甲方或甲方委托的監(jiān)理公司的開工通知（令）后，乙方必須按開工令規(guī)定的日期進場施工，否則，每延誤一天，乙方應承擔合同總額

14、1%的違約金，超過3天沒有進場施工，甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的經(jīng)濟賠償責任。7.2.5按設計要求及參照國家有關規(guī)范和設計院有關要求組織施工，確保工程質(zhì)量與按期完工。7.2.6按施工安全規(guī)范的規(guī)定，采取應有的施工保護安全等技術措施，確保施工安全與第三者的安全，施工過程中的全部安全責任由乙方負責。7.2.7乙方應密切配合主體結構施工進度組織施工，并保證材料供應到場及時，安裝人員齊備，以確?？傮w施工工期，并做好文明施工，安全生產(chǎn)，做到工完料清、場清、門窗玻璃明凈，并愛護好其它專業(yè)的成品及半成品。7.2.8為了工作便于配合安排協(xié)調(diào)，乙方進場后必須服從甲方的施工工作安排，遵守甲方的施工安全守則

15、及施工守則，接受總包單位的安排。如違反，甲方有權對其進行處罰，工人進場時，必須進行安全教育技術交底。7.2.9乙方按約定時間報送鋁材、玻璃及五金配件等樣板，經(jīng)甲方簽收確認后作為本工程使用材料驗收標準。7.2.10乙方項目經(jīng)理或項目技術負責人必須按時參加每周工程例會，因故不能按時參加的應提前4小時向甲方現(xiàn)場工程師提出書面申請，并在獲得現(xiàn)場工程師批準后方可缺席（或遲到），否則乙方須按500元/人次承擔違約金。7.2.11若甲方需要增加其它同類工程，乙方必須積極配合并按甲方要求的工期完成。7.2.12乙方提供的產(chǎn)品必須是全新、未經(jīng)使用，具有產(chǎn)品合格證、出廠證明，規(guī)格型號、質(zhì)量符合國家規(guī)范規(guī)定要求，保

16、證工程所用原材料的質(zhì)量符合合同約定。甲方或監(jiān)理如發(fā)現(xiàn)工程使用的原材料中有假冒、偽劣材料或殘次品，乙方應無條件更換。質(zhì)量和品牌須符合合同約定，如發(fā)現(xiàn)所安裝材料為非合同指定材料品牌，乙方應無條件更換。7.2.13 雙方核對結算資料過程中，對工程量是否存在、量的多少以及原材料的價格，如果雙方有不同意見，乙方作為合同施工履行義務方，負有提供圖紙、簽證、現(xiàn)場施工記錄和驗收記錄原件、以及原材料的價格的法律義務。否則，該部分項目不能列入結算范圍。7.2.14乙方報送甲方的結算書結算金額與最終審定結算金額的差額，不得超出最終審定結算金額的8%，否則，甲方有權收取超出最終審定結算金額部分10的違約金，并直接在結

17、算工程總價款中扣除。7.2.15安裝中的拉釘、螺絲等小配件應為優(yōu)質(zhì)不銹材料。若現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)生銹情況，乙方須無條件進行更換。7.2.16發(fā)生增加工程簽證時乙方必須及時如實、嚴謹報送，如出現(xiàn)有意重復報送簽證，則乙方向甲方承擔1000-3000元/次的違約金。乙方必須在簽證事項完成后二十天內(nèi)上報完整簽證資料至甲方項目部及監(jiān)理公司，超此期限甲方項目部及監(jiān)理公司有權拒收,且視為乙方自動放棄該工程款項。7.2.17經(jīng)甲方確認乙方人員存在以下情形之一者，甲方有權要求乙方予以撤換，乙方應在收到甲方書面通知后2天內(nèi)將其調(diào)離本工程項目，否則乙方按照延遲調(diào)離天數(shù)每人次每天向甲方支付違約金人民幣500.00元，直到乙

18、方委派具備資質(zhì)并經(jīng)甲方批準的合格人員代替上述甲方要求調(diào)離的不合格人員為止：a、甲方認為無法勝任乙方所定崗位工作者（包括對部分分項工程施工進度及施工質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工管理人員及不能勝任本專業(yè)工作的施工技術人員等）；b、不能積極配合甲方正常工作者；c、違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；d、無上崗證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證的人員）；e、與投標書及本合同規(guī)定名冊不符者；f、對甲方及監(jiān)理指令不予執(zhí)行者；g、對甲方及監(jiān)理態(tài)度粗暴惡劣者。7.2.18施工過程中，如果乙方承包范圍內(nèi)各專業(yè)施工設計圖紙之間有不一致之處，則乙方應及時盡早向甲方提出，否則只要有某一專業(yè)設計圖紙是正確的，則以此專

19、業(yè)設計圖紙為準；因?qū)I(yè)設計圖紙不一致且乙方也未向甲方提出，則由此而引起的一切工程變更的損失與費用（包括對其它專業(yè)設計的修正與變更費用）均由乙方自行承擔。7.2.19乙方的要求、通知，需以書面形式由乙方負責人簽字后遞交甲方代表。若乙方拒約簽收，甲方以特快專遞按乙方地址發(fā)出通知或知會后，即視為送達。7.2.20由于乙方原因?qū)е缕涑邪秶鷥?nèi)的工程質(zhì)量不合格的，甲方通知乙方后可解除合同，合同解除自通知到達乙方之日起生效。7.2.21由于乙方原因?qū)е鹿こ涛窗春贤s定的時間完成的，甲方通知乙方后可解除合同，合同自通知到達乙方之日即解除。7.2.22由于乙方過錯造成工程質(zhì)量不合格（包括但不限于在工程施工過程

20、中的部分工程質(zhì)量不合格以及在工程保修期內(nèi)甲方或第三人發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量不合格），甲方有權要求乙方在合理的期限內(nèi)無償修復或返工、改建；甲方通知乙方后乙方仍不修復或返工、改建的，甲方可另行請求其他施工單位對該工程進行修復或返工、改建，乙方按該修復或返工、改建費用的雙倍承擔違約金。7.2.23 若因乙方提供的發(fā)票不符合國家及地方稅務法規(guī)要求致甲方產(chǎn)生稅收罰款或滯納金，甲方可向乙方追索損失并按合同額處乙方萬分之三的罰款。八、工程保修8.1工程質(zhì)量保修期為二年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應負責免費維修，并承擔甲方損失。8.2屬于乙方保修范圍的內(nèi)容，乙方須在接甲方或甲方

21、委托的物業(yè)管理公司通知（含電話、書面等）后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場查看情況，無須重新施工的，在查看情況后12小時內(nèi)處理完畢并清理維修現(xiàn)場，做到工完場清；需重新施工的，由乙方提出時間表并在得到甲方或委托人認可后嚴格按時間表施工。否則，乙方每次承擔2000元的違約金。8.3違反上述規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方可委派他人處理，處理結果由甲方簽字認可后即生效，因此所發(fā)生的一切費用從保修款中扣除。8.4維修的質(zhì)量：乙方負責維修的質(zhì)量，每個維修項目完成后必須經(jīng)甲方代表驗收簽字，所維修項目應保證在保修期內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題，否則，即使保修期滿，也應該延續(xù)二年繼續(xù)無償維修；因質(zhì)量問題乙方維修一次后，同一部位再出

22、現(xiàn)類似問題，乙方除按合同再次進行維修外，乙方每次每項還需要向甲方支付違約金壹仟元，并由乙方承擔因此造成的一切損失；如經(jīng)兩次（含兩次）以上的維修，仍然不能解決問題，甲方有權另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由乙方負責；維修工作完成后，乙方負責將施工現(xiàn)場清理干凈，否則每人次乙方支付違約金伍佰元。九、產(chǎn)品保護及現(xiàn)場配合條件9.1乙方現(xiàn)場安裝人員必須接受甲方、監(jiān)理公司管理和服從總包單位統(tǒng)籌安排。9.2乙方進入施工現(xiàn)場時，由總包單位提供材料堆放場地，甲方負責有關協(xié)調(diào)工作。9.3乙方派駐現(xiàn)場的工人，甲方協(xié)助辦理其在工地現(xiàn)場的住宿及搭伙條件，費用由乙方自理。9.4在乙方進場施工時，安裝過程中

23、所需的腳手架、安裝基準線（即三線：水平線、垂直線和進出線）、垂直運輸條件及電源（活動配電箱以及活動電箱相關電纜由乙方負責）由總包單位提供，乙方向總包單位繳納1%的總包配合費。乙方安裝及生活用水、用電費用由乙方負責，必要時甲方給予協(xié)調(diào)。9.5驗收移交之前，乙方負責材料及產(chǎn)品的保護工作；因乙方原因?qū)е虏牧霞爱a(chǎn)品損壞、丟失的，乙方承擔賠償責任。對于非乙方原因所發(fā)生的損壞，甲方可協(xié)助向肇事者索取賠償。十、違約責任10.1、乙方應按照約定工期按時完工，工期每延誤一天，乙方承擔10000元的工期延誤違約金。工期延誤超過 天，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并向甲方承擔合同總額 %的違約金，造

24、成甲方其他損失的，甲方有權追償。10.2若乙方無正當理由自行停工超過三天，則甲方有權令乙方在5天內(nèi)無條件退場完畢，甲方重新發(fā)包工程，工程款不再支付，如因此造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應賠償甲方的經(jīng)濟損失，停工事實由監(jiān)理公司簽證認定后生效。103乙方須嚴格按照合同要求材料施工，若未經(jīng)甲方同意擅自更換材料，將處以合同總價10的違約金。10.4因工程質(zhì)量和品牌未達到合同約定標準，乙方應承擔合同總價20%的違約金，且無條件進行更換，若在規(guī)定時間內(nèi)未整改更換的，甲方有權委托其它單位代為安裝，乙方須承擔雙倍的費用，甲方在結算或其它工程款中予以扣除。10.5本工程嚴禁轉包。若發(fā)現(xiàn)轉包情況，甲方有權要求乙方停工或終止本合同，由此造成的工期和經(jīng)濟損失由乙方承擔。十一、廉潔條款11.1乙方不得接受甲方職員介紹的家屬或者親友從事與合同相關的業(yè)務。乙方應當通過正常途徑開展相關業(yè)務，不得為獲取某些不正當利