智能化系統(tǒng)設(shè)備維保外包合同(標(biāo)準(zhǔn)格式)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上XX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)維修保養(yǎng)合同合同編號(hào)：項(xiàng)目名稱聯(lián)系人保養(yǎng)地址聯(lián)系電話/傳真保養(yǎng)期限從 200 年 月 日至 200 年 月 日 共計(jì) 月維修保養(yǎng)方式清包 服務(wù)時(shí)間日常修理服務(wù)時(shí)間：接到報(bào)修通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。緊急修理服務(wù)時(shí)間：接到報(bào)修通知后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。每月保養(yǎng) 1 次報(bào)修專線電話365天24小時(shí)熱線 或 投訴地址投訴電話專心-專注-專業(yè)簽訂日期: 年 月 日 簽約地點(diǎn): 上海 甲方： 上海萬科物業(yè)服務(wù)有限公司乙方：為確保甲方智能化系統(tǒng)（主要包括 ）能夠長(zhǎng)期正常運(yùn)行，甲方委托乙方對(duì)智能化系統(tǒng)進(jìn)行有償維修保養(yǎng)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合作協(xié)議如下：一、維保項(xiàng)目

2、情況：項(xiàng)目名稱：維保內(nèi)容：維保地點(diǎn)：二、維修保養(yǎng)對(duì)象：項(xiàng)目維保設(shè)備清單，詳見附件一。系統(tǒng)故障設(shè)備損壞乙方負(fù)責(zé)維修或更換，乙方將向甲方收取設(shè)備成本費(fèi)，如市場(chǎng)材料價(jià)格有所變動(dòng)，乙方將根據(jù)市場(chǎng)材料價(jià)格作相應(yīng)調(diào)整，在維修中一切調(diào)試、拆裝費(fèi)、人工費(fèi)等均免除。三、維修內(nèi)容：一般故障，乙方承諾在24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)處理。緊急搶修，乙方承諾在4小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)處理，如周界報(bào)警等。 維修表單需由甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人確認(rèn)，并一式兩份進(jìn)行保存，維修表單詳見附件二。如確實(shí)有特殊情況，無法在上述時(shí)間前來維修，必須以書面形式提前告知甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，并明確前來處理時(shí)間，否則承擔(dān)違約責(zé)任。四、保養(yǎng)內(nèi)容：1、月度保養(yǎng)：乙方按規(guī)定每月進(jìn)行

3、正常維護(hù)保養(yǎng)一次，月度保養(yǎng)表單需由甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人確認(rèn)，并一式兩份進(jìn)行保存，月度保養(yǎng)表單詳見附件三。2、季度保養(yǎng)：乙方按規(guī)定每季度進(jìn)行正常維護(hù)保養(yǎng)一次，季度保養(yǎng)表單需由甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人確認(rèn)，并一式兩份進(jìn)行保存，季度保養(yǎng)表單詳見附件四。3、年度保養(yǎng)：乙方按規(guī)定每年度進(jìn)行正常維護(hù)保養(yǎng)一次，年度保養(yǎng)表單需由甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人確認(rèn)，并一式兩份進(jìn)行保存，年度保養(yǎng)表單詳見附件五。甲乙雙方在簽訂項(xiàng)目維保合同后，乙方需制定整年度保養(yǎng)計(jì)劃，并交由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人確認(rèn)。如確實(shí)有特殊情況，無法在上述時(shí)間前來保養(yǎng)，必須以書面形式提前告知甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，并明確前來保養(yǎng)時(shí)間，否則承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約約定：1、 乙方工

4、作人員沒穿公司統(tǒng)一服裝：扣款50元/次。2、 乙方保養(yǎng)、維修時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)不設(shè)警示標(biāo)志：扣款50元/次。3、 乙方接到報(bào)修沒有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)：扣款100元/次。4、 乙方與小區(qū)業(yè)主爭(zhēng)吵：扣款200元/次。5、 乙方維保工作未能到達(dá)合同要求，經(jīng)甲方書面通知后，在限期內(nèi)仍未能到達(dá)要求的，甲方有權(quán)終止本合同，但必須提前一個(gè)月以書面形式通知乙方。6、 乙方在甲方項(xiàng)目操作時(shí)，未遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度：扣款100元/次。六、雙方權(quán)利與義務(wù)：1、 甲方權(quán)利與義務(wù)l 甲方與乙方簽訂項(xiàng)目合同后，需明確甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式。l 甲方在任何時(shí)候都有權(quán)利向乙方提出系統(tǒng)維保上的意見和建議。l 甲方有權(quán)利監(jiān)督和提出乙方

5、在維保過程中的不足之處，并提出合理要求讓乙方改之。l 在乙方未能完成該期的維保任務(wù)時(shí)，甲方可拒絕支付次期的維保費(fèi)用直至任務(wù)完成。l 甲方對(duì)接聯(lián)系方式：2、 乙方權(quán)利與義務(wù)l 乙方與甲方簽訂項(xiàng)目合同后，需明確乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式。l 乙方在執(zhí)行維保的過程中有權(quán)利向甲方提出與乙方維保有關(guān)的，合理的配合與協(xié)助。l 乙方有義務(wù)為甲方提供更好的服務(wù)，和聽取甲方提出的意見。l 乙方有權(quán)利向甲方提出本合同規(guī)定的應(yīng)支付給乙方的維保費(fèi)用，否則乙方可停止對(duì)甲方的服務(wù)，直至甲方付款為止。l 若乙方維修保養(yǎng)不當(dāng)，造成設(shè)備的軟硬件損壞以及其它的經(jīng)濟(jì)損失，乙方賠償甲方受損設(shè)備的全部損失。l 乙方在維修保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)設(shè)備有

6、人為損壞和自然損壞，乙方須通知甲方確認(rèn)并且馬上向甲方提供書面報(bào)告（報(bào)告內(nèi)容有損壞設(shè)備的型號(hào)、名稱和價(jià)格。如果是人為損壞乙方必須提供證據(jù)）。l 如果該設(shè)備按合同是甲方支付材料費(fèi)的，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后，乙方負(fù)責(zé)更換。乙方采購的設(shè)備和零配件必須是純正的原廠產(chǎn)品，并且要有半年的保質(zhì)期。甲方也可自行采購相應(yīng)的設(shè)備和零配件，由乙方免費(fèi)更換。l 乙方有義務(wù)對(duì)甲方操作中不符要求的做法提出書面意見，甲方應(yīng)參照?qǐng)?zhí)行。l 乙方在甲方項(xiàng)目操作時(shí)，必須遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度。l 乙方在維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)注意安全，如遇意外傷亡事故，甲方概不負(fù)責(zé)，由乙方自行解決。l 乙方對(duì)接聯(lián)系方式：l 乙方投訴聯(lián)系方式：七、維保費(fèi)用及支付方式：

7、1、維保費(fèi)用：（大寫： ）2、支付方式如下：甲方分 期付款，每 個(gè)月為一期，每期金額為 元，于每期第二個(gè)月15日前，以 支票 方式支付。最后一季度的維保費(fèi)在乙方完成年度保養(yǎng)合格后一周內(nèi)支付。八、本合作協(xié)議書期限：本合同甲乙雙方簽章后即生效，自200 年 月 日起，至200 年 月 日止，共計(jì) 個(gè)月。九、合同的生效、變更和終止l 本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章后生效；l 若合同期間就本合同有關(guān)事項(xiàng)提出變更，雙方需另行簽訂變更協(xié)議；l 若合同一方將合同的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，須書面通知合同另一方，并得到書面同意轉(zhuǎn)讓，否則該轉(zhuǎn)讓無效；l 若乙方因非甲方原因未履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方連續(xù)兩次書

8、面催告后十天內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方解除本合同；l 若甲方因非乙方原因未按本合同第二條的約定付款，且在乙方發(fā)出第二次催告函后，仍未按催告函中規(guī)定期限履行付款義務(wù)，乙方有權(quán)以書面形式通知甲方中止履行本合同。且暫時(shí)免除保養(yǎng)責(zé)任，直至甲方履行付款義務(wù)為止。l 在合同履行期間，若甲、乙任何一方提出提前終止本合同，均應(yīng)提前1個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，雙方協(xié)商合同終止事宜。十、免除責(zé)任的事項(xiàng)：l 如發(fā)生下例不可抗力等突發(fā)事件：政令變更、罷工、閉廠、火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)、故意或惡意破壞，神教事件及地震等，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)和人身受到損失或延誤時(shí)，乙方不承擔(dān)上述情況引起的責(zé)任。十一、其他：l

9、本合同的服務(wù)范圍不包括更改合同標(biāo)的之結(jié)構(gòu)和裝置，或增加新的功能，若有需要，雙方再協(xié)商并達(dá)成協(xié)議。l 本合同之附件為本合同有效組成部分。l 本合同如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，未能解決，任何一方可向當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行起訴。l 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。十二、免費(fèi)提供的部分易耗件：視頻BNC頭、音頻插頭、防塵罩玻璃、塑料膨脹管、自功螺絲、對(duì)撬螺絲、F頭、電源及信號(hào)線（適量）、視、音頻線（適量）甲 方單位名稱 (蓋 章)地 址 法人代表 承 辦 人電 話傳真電話郵政編碼 開戶銀行帳 號(hào)乙 方單位名稱 (蓋 章)地 址 法人代表 承 辦 人電 話傳真電話郵政編碼 開戶銀行帳 號(hào)附

10、件一：項(xiàng)目設(shè)備配置清單序號(hào)系統(tǒng)設(shè)備名稱品牌型號(hào)數(shù)量單位附件二：設(shè)備故障修理單編號(hào)： 序號(hào)：項(xiàng)目名稱報(bào)修時(shí)間到場(chǎng)時(shí)間修復(fù)時(shí)間維修人員設(shè)備故障原因：修理方式及其費(fèi)用（委外、自修）：修理過程及安全措施：修理驗(yàn)收結(jié)論： 驗(yàn)收人：備注：附件三：月度保養(yǎng)記錄表編號(hào)： 序號(hào)系統(tǒng)名稱設(shè)備名稱保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收情況1閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)攝像機(jī)清晰度調(diào)整、固定檢查、工作狀態(tài)檢查、設(shè)備清潔圖像清晰、固定牢固、工作狀態(tài)良好、外表清潔2樓宇訪客對(duì)講系統(tǒng)門口機(jī)話音檢查、固定檢查、工作狀態(tài)檢查、設(shè)備清潔音質(zhì)良好、工作狀態(tài)良好、外表清潔、固定牢固3周界防范報(bào)警系統(tǒng)主動(dòng)紅外探測(cè)器報(bào)警檢查、固定檢查、工作狀態(tài)檢查、設(shè)備清潔報(bào)警及時(shí)

11、正確、固定牢固、工作狀態(tài)良好、外表清潔電子圍欄報(bào)警檢查、固定及松緊檢查、工作狀態(tài)檢查、設(shè)備清潔報(bào)警及時(shí)正確、固定牢固/松緊適宜、工作狀態(tài)良好、外表清潔現(xiàn)場(chǎng)主機(jī)固定檢查、工作狀態(tài)檢查、設(shè)備清潔固定牢固、工作狀態(tài)良好、外表清潔4電子巡更系統(tǒng)巡更鈕采集檢查、固定檢查、設(shè)備清潔采集可靠、固定牢固、外表清潔巡更棒采集檢查、工作狀態(tài)檢查、設(shè)備清潔采集可靠、工作狀態(tài)良好、外表清潔5門禁管理系統(tǒng)電控/磁鎖動(dòng)作檢查、固定檢查、設(shè)備清潔動(dòng)作可靠、固定牢固、外表清潔刷卡器動(dòng)作檢查、固定檢查、工作狀態(tài)檢查、設(shè)備清潔動(dòng)作可靠、固定牢固、工作狀態(tài)良好、外表清潔出門按鈕動(dòng)作檢查、固定檢查、設(shè)備清潔動(dòng)作可靠、固定牢固、外表清

12、潔6車輛管理系統(tǒng)出入口控制器固定檢查、工作狀態(tài)檢查、設(shè)備清潔固定牢固、工作狀態(tài)良好、外表清潔出入口道匝固定檢查、升降部分、傳動(dòng)部分、檢查潤(rùn)滑油、設(shè)備清潔固定牢固、動(dòng)作可靠、運(yùn)轉(zhuǎn)正常、潤(rùn)滑良好、外表清潔7收費(fèi)管理系統(tǒng)收費(fèi)機(jī)收費(fèi)情況、工作狀態(tài)檢查、設(shè)備清潔收費(fèi)正常、工作狀態(tài)良好、外表清潔8背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)廣播音響音質(zhì)檢查、固定檢查、設(shè)備清潔音質(zhì)檢查、固定牢固、外表清潔9小區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)LED顯示屏顯示情況檢查，運(yùn)行狀態(tài)檢查，數(shù)據(jù)庫查看顯示正常、工作狀態(tài)良好、外表清潔10建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)變送、傳動(dòng)裝置動(dòng)作檢查、固定檢查、工作狀態(tài)檢查、設(shè)備清潔動(dòng)作可靠、固定牢固、工作狀態(tài)良好、外表清潔系統(tǒng)存在問

13、題及整改意見： 項(xiàng)目名稱: 保養(yǎng)人： 驗(yàn)收人： 保養(yǎng)日期： 附件四：季度保養(yǎng)記錄表編號(hào)： 序號(hào)系統(tǒng)名稱設(shè)備名稱保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收情況1閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)視器/顯示器圖像質(zhì)量調(diào)整、工作狀態(tài)檢查、設(shè)備清潔圖像清晰、工作狀態(tài)良好、外表清潔錄像機(jī)圖像質(zhì)量調(diào)整、工作狀態(tài)檢查、設(shè)備清潔圖像清晰、工作狀態(tài)良好、外表清潔畫面分割器工作狀態(tài)檢查、設(shè)備清潔工作狀態(tài)良好、外表清潔矩陣主機(jī)及鍵盤工作狀態(tài)檢查、設(shè)備清潔工作狀態(tài)良好、外表清潔電源供應(yīng)器工作狀態(tài)檢查、設(shè)備清潔工作狀態(tài)良好、外表清潔2樓宇訪客對(duì)講系統(tǒng)管理機(jī)話音、圖像檢查、工作狀態(tài)檢查、設(shè)備清潔音質(zhì)良好、圖像清晰、工作狀態(tài)良好、外表清潔電源供應(yīng)器工作狀態(tài)檢查

14、、設(shè)備清潔工作狀態(tài)良好、外表清潔3周界防范報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警主機(jī)及鍵盤防區(qū)檢查、工作狀態(tài)檢查、設(shè)備清潔防區(qū)對(duì)應(yīng)、工作狀態(tài)良好、外表清潔報(bào)警打印機(jī)工作狀態(tài)檢查、設(shè)備清潔工作狀態(tài)良好、外表清潔電子模擬顯示屏聯(lián)動(dòng)檢查、工作狀態(tài)檢查、設(shè)備清潔聯(lián)動(dòng)可靠、工作狀態(tài)良好、外表清潔其他聯(lián)動(dòng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)檢查、工作狀態(tài)檢查、設(shè)備清潔聯(lián)動(dòng)可靠、工作狀態(tài)良好、外表清潔電源供應(yīng)器工作狀態(tài)檢查、設(shè)備清潔工作狀態(tài)良好、外表清潔4電子巡更系統(tǒng)傳送器工作狀態(tài)檢查、設(shè)備清潔工作狀態(tài)檢查、設(shè)備清潔5家庭安全防范系統(tǒng)安防報(bào)警主機(jī)工作狀態(tài)檢查、設(shè)備清潔工作狀態(tài)良好、外表清潔電源供應(yīng)器工作狀態(tài)檢查、設(shè)備清潔工作狀態(tài)良好、外表清潔6門禁管理系統(tǒng)卡片

15、發(fā)行器工作狀態(tài)檢查、設(shè)備清潔工作狀態(tài)良好、外表清潔電源供應(yīng)器工作狀態(tài)檢查、設(shè)備清潔工作狀態(tài)良好、外表清潔7車輛管理系統(tǒng)卡片發(fā)行器工作狀態(tài)檢查、設(shè)備清潔工作狀態(tài)良好、外表清潔電源供應(yīng)器工作狀態(tài)檢查、設(shè)備清潔工作狀態(tài)良好、外表清潔8背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)各前端設(shè)備音質(zhì)調(diào)整、工作狀態(tài)檢查、設(shè)備清潔音質(zhì)良好、工作狀態(tài)良好、外表清潔各音源設(shè)備工作狀態(tài)檢查、設(shè)備清潔工作狀態(tài)良好、外表清潔10建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)控制器工作狀態(tài)檢查、設(shè)備清潔工作狀態(tài)良好、外表清潔11其他設(shè)備機(jī)房監(jiān)控機(jī)柜固定檢查、機(jī)柜清潔固定牢固、機(jī)柜內(nèi)、外部清潔UPS系統(tǒng)工作狀態(tài)檢查、設(shè)備清潔工作狀態(tài)良好、外表清潔系統(tǒng)存在問題及整改意見： 項(xiàng)目名稱: 保養(yǎng)人： 驗(yàn)收人： 保養(yǎng)日期： 附件五：年度維保記錄表編號(hào)： 序號(hào)系統(tǒng)名稱設(shè)備名稱保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收情況1閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控軟件參數(shù)調(diào)整，運(yùn)行狀態(tài)檢查軟件運(yùn)行穩(wěn)定、正常2周界防范報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警軟件防區(qū)檢查、參數(shù)調(diào)整，運(yùn)行狀態(tài)檢查，數(shù)據(jù)庫查看防區(qū)對(duì)應(yīng)、軟件運(yùn)行穩(wěn)定、正常、數(shù)據(jù)庫完整3電子巡更系統(tǒng)巡更管理軟件定位檢查、參數(shù)調(diào)整，運(yùn)行狀態(tài)檢查，數(shù)據(jù)庫查看點(diǎn)位對(duì)應(yīng)、軟件運(yùn)行穩(wěn)定、正常、數(shù)據(jù)庫完整4家庭安全防范系統(tǒng)報(bào)警軟件防區(qū)檢查、參數(shù)調(diào)整，運(yùn)行狀態(tài)檢查，數(shù)據(jù)庫查看防區(qū)對(duì)應(yīng)、軟件運(yùn)行穩(wěn)定、正常、數(shù)據(jù)庫完整6門禁管理系統(tǒng)