上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同正式樣本_1

1、文件編號(hào)：TP-AR-L1062上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同正式樣本W(wǎng)ritten Materials Signed By Both Parties Or Several Parties In Order To Protect Their Respective Legitimate RightsAnd Interests After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, So As To Maximize Their Interests（示范文本）編制：審核：?jiǎn)挝唬壕幪?hào)：TP-AR-L 1062專業(yè)合同系列 Professional d

2、ocuments編訂人：某某某 審批人：某某某上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同正式樣本使用注慮：該協(xié)議資料可用在工作或生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益經(jīng)各 方共同協(xié)商達(dá)成致慮見(jiàn)后，簽訂的書面材料，以便實(shí)現(xiàn)利益最人化。材料內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情 況作相應(yīng)修改，請(qǐng)?jiān)谑褂脮r(shí)認(rèn)真閱讀。立合同雙方：出售人：代理人：買受人：（以下簡(jiǎn)稱甲乙方）雙方根據(jù)上海市優(yōu)惠價(jià)房出售管理辦法的有 關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。1.甲方同意將坐落在上海市區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路（新村弄）支弄 號(hào)室計(jì)建筑面積平方米的房屋以優(yōu) 惠價(jià)出售給乙方。編號(hào)：TP-AR-L 1062專業(yè)合同系列 Professional documents2.上開(kāi)房屋

3、按住房綜合造價(jià)的 % 年 每平方米建筑面積 元計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋地段、層 次、朝向、設(shè)施因素計(jì)算，每平方米建筑面積售價(jià) 元，共計(jì)售價(jià)（大寫） 元。3乙方在合同簽定時(shí)交納定金巻百元整。4.乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購(gòu)房款， 甲方給予優(yōu)惠，乙方實(shí)付價(jià)款（大寫）丿Ll o5乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款,計(jì)（大寫）元。余額計(jì) （大寫）元，分年付清，月利率。，余額款本息共計(jì)（大寫），每月月底前交付（大 寫）元，最后在年月底前全部付清。合 同簽訂后30天內(nèi)交付首期購(gòu)房款。6. 乙方分期付款而逾期交付，已交購(gòu)房款作違編號(hào)：TP-AR-L 1062專業(yè)合同系列 Professiona

4、l documents約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房 租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù) 付維修費(fèi)按已支出的維修費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。7. 乙方購(gòu)房款未付清前調(diào)離本市、岀國(guó)定居或 去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無(wú)繼 承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)繼承法向 法院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接管，未付清的購(gòu)房款由接管單位補(bǔ) 交。8. 甲方收到乙方購(gòu)房款、維修費(fèi)，在合同簽訂 30天內(nèi)交割房屋。9. 甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手 續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購(gòu)房款全部付 清后方可取得房屋所有權(quán)證。10. 甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售 后維修費(fèi)。甲方按住

5、房綜合造價(jià)多層住宅 編號(hào)：TP-AR-L 1062專業(yè)合同系列 Professional documents（高層住宅%）,提取維修費(fèi)（大寫）元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅 % （高 層住宅%）預(yù)付維修費(fèi)（大寫） 元，落實(shí) 維修單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。11上開(kāi)房屋的基地和園地屬國(guó)家所有，乙方不 得擅自改建或搭建；公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共 有，乙方保證不侵占使用。12. 乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地、私房、 建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定，按時(shí)向提供售后服務(wù) 和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。13. 本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定 金抵付購(gòu)房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不 履行合同，定金雙倍償還乙方。14. 本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋 所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。編號(hào)：TP-AR-L 1062專業(yè)合同系列 Professional documents甲方（簽章）:乙方（簽章）: